ventes immobilier de luxe à Potenza Picena, Italie

Villa élégante avec piscine à Porto Recanati Le quartier de Montarice, à quelques pas de la splendide et célèbre villa du célèbre ténor et acteur Beniamino Gigli Située sur une colline offrant une vue panoramique, à 2 km du centre de Porto Recanati et à 3 km de la magnifique plage de cette même ville.Splendide villa avec vue sur la mer et les monts Sibyllins La villa est située au sein du village de Belvedere et a été construite avec les meilleurs matériaux disponibles sur le marché national, tant pour la structure que pour les finitions intérieures et extérieures. La maison est répartie sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 550 mètres carrés, plus un grenier, un porche et une grande véranda. terrasses et cour extérieure d'environ 1 000 m². L'exposition sud-est, le chauffage au sol et l'excellente isolation thermique garantissent de bonnes économies d'énergie. Rez-de-chaussée, côté piscine : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains/buanderie, garage. Rez-de-chaussée côté rue (premier étage par rapport à la piscine) : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cheminée, chambre principale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, salle de bains principale, cuisine-buanderie à l'arrière. Le grenier offre une grande chambre-bureau avec salle de bains privative. À l'intérieur du jardin, on trouve une piscine spacieuse recouverte de mosaïque Bisazza, un gazebo confortable et un barbecue. vidéosurveillance système d'alarme irrigation automatisée du jardin Système au sel pour la piscine pompes à chaleur pour la climatisation Année d'achèvement des travaux : 2006

Plongée dans la verdure et le calme de Santa Maria Apparente, à Civitanova Marche, cette prestigieuse villa de luxe indépendante, construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2006, représente une rare combinaison d’architecture solide, d’espaces vastes et de confort technologique de haut niveau. La propriété est aménagée en une résidence exclusive composée de deux appartements entièrement autonomes, d’une annexe indépendante, d’une piscine et d’un parc privé d’environ 4 000 mètres carrés, offrant une intimité absolue et de multiples possibilités d’utilisation, à la fois comme résidence multifamiliale de haut profil et comme résidence représentative. La villa a été construite en béton armé, avec des murs périphériques doubles équipés d’une cavité isolante en polystyrène, assurant solidité structurelle et excellentes performances énergétiques. Les intérieurs se distinguent par la hauteur généreuse des étages, soit trois mètres par étage et quatre mètres dans l’annexe, qui confèrent une grande luminosité et une grande respiration aux pièces. Le rez-de-chaussée, d’environ 250 mètres carrés, et le premier étage, d’environ 180 mètres carrés, sont conçus comme deux logements indépendants, chacun desservi par des systèmes séparés et une chaudière à condensation. La résidence est complétée par un grenier d’environ 25 mètres carrés, utilisé comme bureau ou chambre d’amis avec salle de bain privée, ainsi que par deux grands greniers parfaitement utilisables. Les finitions intérieures reflètent un goût élégant et intemporel : au rez-de-chaussée, les surfaces en quartz industriel alternent avec du parquet en chêne, tandis que le rez-de-chaussée combine pierre naturelle et parquet, créant des environnements chaleureux et raffinés. À l’extérieur, le sol en pierre de type porphyre, avec des inserts en cubes et des surfaces en pierre naturelle autour de la maison, sublime encore l’architecture de la villa et de ses espaces représentatifs. De grands balcons d’environ 170 mètres carrés, ainsi qu’une loggia et un porche d’environ 100 mètres carrés orientés au sud, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage par le sol dans les deux maisons, un système de refroidissement par conduits au rez-de-chaussée et des fentes au rez-de-chaussée, rendues presque superflues par l’excellente exposition et la protection naturelle offertes par le porche. Les fenêtres et volets en bois à double vitrage assurent l’isolation et la qualité esthétique, tandis que les volets du rez-de-chaussée sont motorisés. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque de 7 kW, avec le premier Conto Energia actif pendant cinq ans, et dispose d’une connexion fibre optique, ce qui la rend parfaitement adaptée à un usage professionnel ou international. La sécurité est confiée à un système d’alarme avec barrières sur toutes les fenêtres et des capteurs volumétriques internes, intégrés par un interphone vidéo. Le parc privé s’étend sur 2 000 mètres carrés de pelouse soignée et 2 000 mètres carrés de pelouse.

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine à dégagement – Civitanova Marche L’emplacement Située dans les collines de Civitanova Marche Alta, cette villa allie charme médiéval et confort moderne. Le centre historique — avec ses cafés, restaurants et boutiques d’artisanat — se trouve à quelques minutes seulement, tandis que la côte adriatique et ses plages sont facilement accessibles. La région bénéficie d’excellentes liaisons via l’autoroute A14 et l’aéroport Ancône-Falconara, à seulement 30 minutes. La propriété Un terrain raffiné de 546 m². Résidence répartie sur quatre niveaux, complétée par 174 m² de terrasses panoramiques et entourées d’un terrain de 4 550 m². jardin paysager. La façade pastel et les sols palladiens témoignent d’une élégance intemporelle. Le domaine comprend une piscine à débordement avec vue sur la mer, des allées ombragées et des terrasses luxuriantes. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, grande cuisine donnant sur les terrasses est et ouest, salle de bain d’amis et ascenseur. Premier étage : suite parentale avec dressing, salle attenante carrelée Bisazza, balcon ; Deuxième chambre et salle de bain avec vue panoramique. Deuxième étage : quatre chambres adaptables, idéales pour les invités, le bureau ou les loisirs. Sous-sol : grand espace de vie avec accès au jardin, garage pour deux voitures et espace de stockage. Dépendance Un terrain de 102 m² Maison d’hôtes avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 35 m² Terrace donne sur le jardin et la piscine, avec un four rustique et des douches. Faits clés Surface de vie 546 m². + Terrasses – Terrain 4 550 m². – Chambres 6 – Salles de bain 5 – Piscine – Garage pour 2 – Vue sur la mer – Ascenseur. Pourquoi l’acheter Une rare combinaison d’intimité, de luxe et d’accessibilité, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances exclusive. La propriété offre élégance, fonctionnalité et potentiel d’investissement dans l’un des lieux les plus pittoresques du Marché. Contactez-moi pour la présentation complète et les plans.

Nichée dans les collines pittoresques de Civitanova Marche, cette élégante villa offre une vie luxueuse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Doté de 6 chambres, 6 salles de bains et de grands espaces de réception, il est parfait comme maison familiale ou retraite de vacances.La villa s’étend sur 546 m2 sur 4 étages, avec notamment un salon spacieux, une cuisine, une suite parentale avec des mosaïques Bisazza et une terrasse panoramique. Un sous-sol s’ouvre sur le jardin et est idéal pour des événements ou un bureau à domicile.Le jardin paysager de 4 550 m2 comprend des terrasses naturelles, une piscine à débordement et un espace pour un court de tennis. Une maison d’hôtes de 102m2 avec une terrasse de 35m2 offre intimité et confort. Situé à proximité des commodités de Civitanova Marche, des plages et avec un accès facile à l’aéroport d’Ancône, cet établissement allie élégance et commodité dans l’une des régions les plus pittoresques d’Italie.

Villa prestigieuse avec piscine située dans l’un des quartiers les plus prisés de Civitanova Marche Dans une position semi-centrale à Civitanova Marche, dans un quartier résidentiel exclusif parmi les plus populaires de la ville, nous proposons à la vente une magnifique villa de plus de 700 mètres carrés, entourée d’un parc privé et accessible par une route d’accès pittoresque. La maison, construite à la fin des années 70 et entretenue avec un soin remarquable, est répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace de vie : de grands salons lumineux, des pièces représentatives et une cuisine moderne avec véranda, récemment rénovée, où l’on peut passer les chaudes soirées d’été, idéales pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Depuis le salon, un escalier spectaculaire mène à l’étage supérieur, où se trouve la zone de couchage avec une élégante suite, trois chambres supplémentaires et quatre salles de bains. La propriété est complétée par une annexe reliée à la villa, un grenier avec d’autres espaces utilisables et une cave. À l’extérieur, un jardin bien entretenu entoure la magnifique piscine avec son propre annexe, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Il y a également un grand garage avec deux places de parking. Un grand intérêt est la possibilité d’utiliser la cubature existante pour la réalisation d’un nouveau bâtiment résidentiel d’environ 2 300 m² sur trois étages, ce qui rend l’investissement particulièrement attractif tant pour les particuliers que pour les acteurs immobiliers. Une résidence charmante, idéale pour ceux qui recherchent des espaces importants, de l’intimité et du prestige sans renoncer au confort des services urbains.

Découvrez cette villa à vendre à Civitanova Marche, un véritable bijou de la campagne des Marches. Située sur une colline douce, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et se compose de 6 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d'un charmant jardin avec piscine panoramique. Idéale tant comme résidence secondaire pour des vacances à Civitanova Marche que comme maison familiale permanente, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la ville.La villa, d'une superficie totale de 546 m², se répartit sur 4 étages et dispose de nombreux atouts, tels qu'une grande cuisine, un salon spacieux, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Le premier étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres se trouvent au dernier étage avec leurs salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour des événements ou un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures.La dépendance, située à proximité de la piscine, peut accueillir vos invités tout en leur offrant une intimité agréable. Le jardin de 4 550 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses, d'une piscine à débordement et de plusieurs coins de verdure.Cette villa représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Civitanova Marche, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et accessibilité. Avec sa proximité du centre de Civitanova Marche et de la mer, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherche une villa de luxe à acheter à Civitanova Marche.

Ferme en pierre du Conero avec appartements rénovés, chambres d'accueil et permis pour construire une piscine. Au cur du Parc du Conero, parmi les splendides collines verdoyantes de la région des Marches et à seulement 5 minutes des splendides plages de la Riviera du Conero. Bâtiment « A » Résidence principale, une bâtisse rurale typique des Marches datant de la fin du XIXe siècle, en pierre du Conero, entièrement rénovée en 2013 et divisée en quatre appartements avec entrées indépendantes par jardin. Dotés de technologies de pointe, notamment de chauffage et de climatisation au sol, de systèmes d'alarme et de finitions haut de gamme, ils sont entièrement conformes aux réglementations architecturales et environnementales du parc du Conero. Superficie totale des appartements : 410 m². Bâtiment « B » Maison de campagne, ancienne ferme, composée de sept chambres avec salle de bains privative, toutes situées au rez-de-chaussée et disposant d'une entrée privée depuis leur propre terrasse donnant sur le jardin. Superficie : 139 m². Bâtiment « C » Maison de campagne, une ancienne grange, actuellement en construction de structure métallique, devait être construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) avec un potentiel considérable pour une activité hôtelière et touristique. Elle abrite actuellement un espace petit-déjeuner de 200 m². Espace vert Le jardin présente des terrasses plates plantées de plantes indigènes. Il est sillonné d'allées pavées et éclairées. Le système d'arrosage automatique est alimenté par un puits existant. L'accès au complexe se fait par une allée bordée d'arbres de 12 mètres de large et 50 mètres de long, permettant un stationnement aisé. L'ensemble du complexe est sous vidéosurveillance et dispose de la télévision par satellite et d'une connexion Internet. Environ 5 000 m2 PISCINE : Le permis de construire prévoyait la construction d'une piscine (qui n'a pas été construite).

Villa historique à vendre, entourée de verdure dans la région des Marche La Villa Gentiloni est une demeure historique au charme extraordinaire, nichée dans un parc centenaire au cur des Marches, qui dégage au premier regard une élégance authentique et intemporelle. Construite en 1915 par Vincenzo Ottorino Gentiloni et dédiée à son épouse Elena Teresa Calderai, la villa conserve encore l'identité et le caractère d'une résidence aristocratique du début du XXe siècle, ayant appartenu à diverses propriétés nobles de la région des Marches au fil du temps, jusqu'à une rénovation récente qui a su mettre en valeur son esprit d'origine. Les intérieurs témoignent d'un raffinement exceptionnel et d'une richesse de détails d'époque : salons d'apparat ornés de lustres en cristal, sols d'origine, mobilier classique et une collection d'objets décoratifs créent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément théâtrale. Chaque espace a été préservé dans le respect de la tradition, offrant une expérience de vie unique où le charme historique se conjugue au confort moderne. La villa principale comprend cinq chambres doubles et cinq salles de bains réparties sur différents niveaux, garantissant confort et fonctionnalité, tandis que l'annexe, plus privée et indépendante, dispose de trois chambres doubles supplémentaires et d'une salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité hôtelière. À l'extérieur, un parc centenaire enveloppe la propriété d'une intimité absolue, au milieu d'arbres centenaires et de vues pittoresques qui font de ce lieu un endroit particulièrement propice à l'organisation d'événements exclusifs et de mariages. Une splendide piscine entourée de verdure, parfaitement intégrée au paysage, complète ce cadre idyllique. La Villa Gentiloni est une propriété rare, alliant valeur historique, élégance architecturale et grande polyvalence : une résidence prestigieuse, mais aussi une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre au charme authentique, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour être habité et mis en valeur.

À seulement quelques minutes du centre de Porto San Giorgio et des plages de la côte Adriatique, cette villa du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre privé avec vue sur la mer. La propriété a fait l'objet d'une restauration soignée en 2009, qui a permis de préserver le caractère et le charme de la demeure d'origine. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à la villa, nichée au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine de 9 × 14 mètres et d'une orangerie dotée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La villa se distingue par son plan en fer à cheval. Depuis l'entrée principale, le regard est naturellement guidé à travers la cour intérieure, dominée par une petite tour, jusqu'à une fontaine située dans le jardin à l'arrière. L'ensemble compose une architecture harmonieuse, rythmée par une succession de perspectives particulièrement séduisantes. Les espaces sont répartis en deux ailes distinctes. L'aile noble accueille les principales salles de réception ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs, dont certaines ont conservé leurs fresques d'origine. La seconde aile comprend les cuisines, les salons, des chambres supplémentaires et les espaces de service. Au total, la villa dispose de 15 chambres et de 9 salles de bains. Tout en conservant la distribution typique d'une grande demeure historique, les intérieurs offrent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, élégante sans être ostentatoire. Plusieurs pièces bénéficient également d'agréables vues sur la mer. La distribution intérieure offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de réinterprétation, faisant de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil. Son alliance d'intimité, de vues sur la mer et de proximité avec les services de Porto San Giorgio constitue un atout particulièrement séduisant.

Dans la campagne suggestive de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini a le plaisir de proposer à la vente Villa Carnevali, une splendide résidence Art Nouveau immergée dans un parc exclusif. Caractéristiques de la villa : Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l’architecte Cesare Bazzani, avec des décorations de Rodolfo Villani, cette villa historique est un authentique chef-d’œuvre architectural. Le bâtiment principal, imposant et symétrique, relie harmonieusement les deux ailes du bâtiment et lui confère une élégance intemporelle. Une rénovation récente et méticuleuse, achevée en 2014 selon les instructions du ministère du Patrimoine culturel, a permis de préserver l’essence originale de la villa. Les intérieurs ont été restaurés et équipés avec des matériaux de la plus haute qualité, préservant les portes, les sols et les plafonds d’origine, préservant ainsi le charme intemporel de l’époque. Espaces extérieurs : La cour exclusive de la propriété a été soignée dans les moindres détails. L’entrée mène à un jardin à l’italienne enchanteur, tandis qu’à l’arrière se trouvent la piscine, le court de tennis et un étang enchanteur d’inspiration orientale, le tout encadré par des arbres centenaires. Emplacement : Située dans un endroit idyllique dans la campagne des Marches, la Villa Carnevali offre une paix et une tranquillité absolues, représentant une opportunité unique à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant que lieu pour la création d’un Relais exclusif. Cette propriété d’exception incarne l’essence du luxe et du charme italiens, vous invitant à vous immerger dans une atmosphère d’élégance raffinée et de beauté intemporelle.

Située à Fermo dans le département du même nom, cette villa de luxe à vendre incarne le raffinement et la tranquillité au cœur de la magnifique région des Marches. Avec son design soigné et son environnement pittoresque, cette propriété est une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Fermo. S'étendant sur 581 m², cette villa offre des aménagements exceptionnels, comme des chambres avec terrasses privées, une taverne rustique, une buanderie spacieuse et de vastes jardins paysagés. Les espaces de vie lumineux incluent un grand salon avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine gastronomique entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis.À l'étage supérieur, trois chambres majestueuses avec balcons privés et des salles de bains attenantes garantissent confort et intimité. Le sous-sol abrite une taverne traditionnelle, un garage et d'autres commodités. À l'extérieur, les multiples terrasses et le vaste jardin de 3500 m² sont parfaits pour les repas en plein air et les activités familiales, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette villa de luxe à Fermo est stratégiquement située, offrant un mélange d'isolement et d'accessibilité, à proximité de la côte Adriatique et des villages charmants tels que Torre di Palme. C'est un lieu de retraite idéal, alliant le luxe moderne et le charme de la campagne italienne.

À vendre : Propriété exclusive située à Fermo, dans la région des Marches, Italie. Cette charmante ferme restaurée allie le charme classique de l'Italie rurale à des touches contemporaines. Avec un hectare de terrain soigneusement entretenu, elle dispose d'une piscine panoramique bio-design et se trouve en harmonie avec la beauté naturelle environnante.La propriété, aménagée avec goût, offre un total de trois appartements indépendants, combinant à la fois espace et fonctionnalité. Elle peut servir de résidence principale ou être exploitée en tant que location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété à acheter à Fermo.L'emplacement est idéal, à seulement 2 km des commodités essentielles du village voisin et à proximité de Fermo. Explorez également les magnifiques plages de la côte adriatique en quelques minutes de route. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux richesses culturelles de la région.

Le monastère est situé dans la belle campagne des Marches, entre la mer Adriatique et les montagnes Sibillini. Entourée de vues panoramiques à 360°, la propriété est nichée à flanc de colline où elle constitue le point central du paysage environnant depuis des centaines d'années.Depuis la propriété, il est possible de voir à la fois la mer et les montagnes par temps clair. Il existe un certain nombre de stations de ski ouvertes pendant les mois d'hiver dans cette région, à moins d'une heure de route.Ancien petit monastère avec sa propre chapelle exquise, la villa a été achetée par les propriétaires actuels en 2000 comme une ruine et a été restaurée avec amour pendant plusieurs années. Une grande importance a été accordée à la conservation des caractéristiques d'origine des poutres, des carrelages anciens en terre cuite, des cheminées à foyer ouvert et des murs en pierre.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de la propriété se compose comme suit :Un hall d'entréeDeux grands salons avec cheminée à foyer ouvertDeux cuisines bien équipées dont une avec foyer d'hiver.Une buanderieUne grande salle de doucheUn WC avec une douche humideUne petite bibliothèqueUne salle à manger avec cheminée à foyer ouvertPremier étage:Cet étage est actuellement accessible par trois escaliers séparés, mais pour un usage familial, l'étage pourrait être ouvert, en supprimant un ou plusieurs escaliers.La disposition à l'étage est la suivante :Oratorio : deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La plus grande chambre dispose d'un bain à remous avec douche. Granaio (partie centrale) : trois chambres doubles, toutes avec salle de bains privative. La plus grande chambre dispose également d'une salle de bain.La Stalla : une chambre double avec salle de douche privative, une chambre simple (pas de salle de bains privative).Sur le terrain il y a aussi un appartement séparé (dépendance, environ 75 m²), avec sa propre cuisine bien équipée, salle de bain avec douche et terrasse. Devant la propriété se trouve la charmante petite Chiesa (chapelle), accessible depuis les jardins à la française. Le monastère est situé sur un terrain de 2 hectares qui a été aménagé pour offrir de beaux espaces de détente et de plaisir. Le terrain a bien mûri, desservi par un système d'irrigation automatique et une piscine de forme irrégulière de 15 mètres, entourée de plantations subtropicales. L'allée de 80 mètres est bordée d'oliviers et de cyprès, et il y a plusieurs oliviers supplémentaires sur le terrain, ainsi qu'un petit verger d'abricots, de prunes, de cerises, de pommes et de poires. A l'arrière de la propriété se trouve une très grande terrasse pavée, idéale pour dîner en plein air.

Situé au cœur des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, ce domaine exceptionnel allie à la perfection élégance, tranquillité et confort moderne. Idéalement situé entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, il se compose de deux bâtiments magnifiquement restaurés, tous deux exploités avec succès en locations de vacances.Présentation de la propriété• Bâtiment principal (658 m²) – Réparti sur trois étages, il comprend sept appartements entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine/séjour.• 4 appartements : deux chambres, une salle de bain• 3 appartements : une chambre, une salle de bain• Dépendance (134 m²) – Bâtiment de deux étages comprenant :• Rez-de-chaussée : hall d’accueil, rangement, salle de bain et espace massage• Premier étage : deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bainExtérieur et terrain• 12 hectares de terrain, alliant champs agricoles et jardins paysagers• Piscine à débordement (16 × 8 m) avec espace hydromassage, offrant une vue panoramique sur la campagne• Abri voiture pour 14 véhicules, intégré à des panneaux photovoltaïques• Aire de jeux pour enfants, idéale pour un séjour en familleCe domaine luxueux et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence privée, des locations de vacances ou un établissement hôtelier de charme au cœur des Marches.

Nichée sur les pentes boisées du Monte Acuto, cette propriété magnifiquement restaurée offre une vue imprenable sur les villages perchés, la campagne vallonnée et la mer Adriatique. Une opportunité exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur de 7 hectares de jardins paysagers, d'oliveraies et de prairies. Le domaine comprend deux résidences adjacentes mais indépendantes (470 m² au total), idéales pour une élégante maison de famille, une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes haut de gamme. La maison principale (300 m², classe énergétique A1) comprend un spacieux séjour ouvert avec cheminée, une cuisine sur mesure, quatre chambres spacieuses (dont trois avec salle de bain attenante) et un chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. L'annexe (170 m², classe énergétique D) dispose de sa propre cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres doubles, d'un bureau/troisième chambre et d'un balcon panoramique. Intimité totale : terrain de pétanque, spa chauffé, pergolas pour les repas en plein air, piscine de 10 x 5 m entourée de haies et d'un solarium. La propriété comprend un garage souterrain pour quatre voitures, un portail électrique et un grand parking. À seulement 5 minutes de Treia, à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, de la mer et des montagnes. Un style de vie de rêve, un potentiel de revenus et une vue imprenable.

Nichée dans les collines ondulantes de la région des Marches, cette splendide ferme récemment rénovée offre des vues à couper le souffle qui s'étendent des monts Sibyllins à la mer Adriatique. Dotée de finitions haut de gamme et d'un style contemporain, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A et d'équipements modernes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes invités et une chambre double avec salle de bains privative. Un escalier mène à la cave et à la buanderie. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de bains et une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès à une grande terrasse panoramique. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre simple. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'éclairage. La splendide piscine de 15 x 5 mètres, bénéficiant d'une emplacement privilégié avec vue panoramique, est complétée par une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un charmant foyer extérieur encastré, idéal pour les moments de convivialité. La propriété comprend également un abri voiture, un abri de jardin, la climatisation, le chauffage au sol et un système domotique de pointe. L'énergie est fournie par du GPL, des panneaux photovoltaïques et solaires, avec l'appui d'une batterie Tesla de 10 kW. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Fermo, 15 minutes de la mer et environ une heure de l'aéroport d'Ancône.

Découvrez cette propriété d'exception à Ponzano di Fermo, nichée au cœur des collines de la province de Fermo, dans la région des Marches. Ce domaine offre une demeure ancienne superbement restaurée, composée d'une maison principale, d'une vaste annexe, d'une salle de réception élégante et lumineuse, ainsi que d'une piscine panoramique, le tout sur environ 35 000 m² de terrain. La proximité d'un village médiéval et l'environnement tranquille confèrent à cette propriété un charme intemporel. Idéale aussi bien pour une résidence privée que pour des activités hôtelières lucratives, cette propriété à acheter à Ponzano di Fermo se distingue par son authenticité et son confort moderne. La maison principale, s'étendant sur environ 310 m², offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant une cuisine conviviale et un double séjour avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage propose un appartement indépendant avec une grande terrasse panoramique. Les annexes, dont une charmante annexe de plain-pied et une autre plus spacieuse, sont idéales pour recevoir ou louer. Environnement exceptionnel avec une piscine entourée d'un jardin luxuriant, cette propriété constitue une opportunité rare dans les Marches, à proximité de Fermo et d'autres villes dynamiques. Ce domaine, certifié pour l'agritourisme, fonctionne comme une location de vacances, offrant un fort potentiel de développement ainsi qu'une transformation possible en résidence privée.

Découvrez cette propriété d'exception à Ponzano di Fermo, idéalement située entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins. Composée de deux bâtiments soigneusement rénovés, chacun divisé en appartements, elle est actuellement exploitée en location de vacances. La propriété s'étend sur 12 hectares de terrain impeccable, agrémentée d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la campagne des Marches. Le bâtiment principal propose sept appartements rustiques, climatisés et dotés de toutes les commodités nécessaires. La dépendance, conçue avec soin, dispose de studios confortables et d'un espace bien-être. Avec un emplacement paisible, à seulement deux minutes du village et à proximité des services, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Ponzano di Fermo, tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Ponzano di Fermo, un agritourisme exceptionnel situé dans la campagne pittoresque des Marches en Italie. Profitez d'un cadre idyllique avec des vues panoramiques et un espace extérieur agréable, parfait pour savourer la beauté naturelle environnante. Cette propriété, entièrement restaurée en 2005, unie charme rustique et confort moderne, comprend 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées, une cuisine gastronomique et des espaces de vie accueillants.Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de réception confortable et d'un grand espace jour qui permet un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, quatre autres chambres offrent de superbes vues. Vous y trouverez également une charmante terrasse sur le toit idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.La propriété est dotée d'un système photovoltaïque, témoignant d'un engagement envers la durabilité. Deux annexes à restaurer offrent un potentiel d'expansion intéressant, parfait pour créer des services supplémentaires ou logements pour invités. Le terrain de 5,45 hectares comprend une oliveraie, un potager et une piscine panoramique.Idéalement située à seulement 1 km des services de base, cette Propriété de luxe Ponzano di Fermo à vendre est à proximité des côtes et des charmants villages médiévaux. C'est une occasion unique d'investir dans une vie paisible tout en tirant parti d'une activité florissante.