vente immobilier de luxe à Porto Ceresio, Italie

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Cette charmante et délicieuse résidence, située au cœur du noyau historique de Morcote et à quelques pas du lac, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un foyer riche en histoire et en charme. Entièrement rénovée en 2010, la maison a été soumise à une restauration méticuleuse et aimante, alliant respect de ses caractéristiques d'origine et confort moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, immergée dans la tranquillité du village tout en étant proche de tous les services essentiels. À distance de marche, vous trouverez un garage pratique, divers espaces de stationnement public et l'arrêt de bus, assurant une excellente connectivité avec la région environnante. La maison s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec cheminée mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et un grand salon avec une autre cheminée. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, avec la possibilité d'en convertir une en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante comprenant à la fois une baignoire et une douche. De cet étage, vous pouvez profiter de vues imprenables sur le lac et les toits pittoresques du noyau historique. Le sous-sol est idéal pour les amateurs de vin et les besoins pratiques, avec une charmante cave à vin, une buanderie, un local technique et un espace de stockage. À quelques pas de la maison, une jolie cour/jardin offre un endroit parfait pour la détente en plein air. De plus, la propriété comprend un grand vignoble d'environ 1 000 m², offrant l'opportunité de cultiver des vignes et de produire votre propre vin, une perspective passionnante pour les amateurs de vin. Cette maison se distingue par sa polyvalence, la rendant idéale à la fois comme résidence principale et comme refuge de vacances. Sa facilité d'entretien et son adaptabilité à divers besoins de vie en font une opportunité rare et exclusive, où histoire, confort moderne et emplacement privilégié se rencontrent en parfaite harmonie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à Vico Morcote, au sommet du village, cette villa de luxe s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel de la colline. La propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle, embrassant le pittoresque village en contrebas, les douces collines et le lac de Lugano, créant une atmosphère de beauté rare.La villa, construite en 2012 et parfaitement entretenue au fil des ans, offre des pièces élégantes, lumineuses et spacieuses sur trois niveaux, avec une surface habitable totale de 370 m². Les finitions ont été conçues et soignées dans les moindres détails par un designer d'intérieur renommé. Les espaces extérieurs sont une véritable oasis de tranquillité, avec une entrée embellie par une fontaine moderne, des terrasses panoramiques accessibles depuis chaque coin du salon, une pergola parfaite pour des déjeuners et dîners en plein air, et un jardin bien entretenu avec des plantes ornementales qui rehaussent l'esthétique de la propriété.L'espace de vie à aire ouverte comprend un hall d'entrée et un bain invité, un grand et lumineux salon avec une cheminée, un coin repas, et une splendide cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central qui invite aux moments conviviaux.Dans l'espace nuit à l'étage supérieur, il y a une luxueuse suite parentale avec un coin salon, un dressing, une généreuse salle de bain attachée et un balcon privé ; une deuxième suite avec un coin salon/bureau et salle de bain attenante ; une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.Le sous-sol dispose d'une spacieuse salle de loisirs avec table de billard et home cinéma, d'une salle de sport entièrement équipée et d'une buanderie/salle de repassage bien organisée, ainsi que de nombreuses pièces de rangement.L'offre est complétée par deux places de parking réservées dans le parking municipal (avec deux cellules de rangement privées) et une place de parking couverte supplémentaire dans la zone bleue, à quelques pas de la propriété.Cette villa se distingue par son style élégant et sa confidentialité, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement calme et panoramique. Résidence principale uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située sur la pittoresque promenade au bord du lac de Brusino Arsizio, au milieu de vieilles cours et de charmantes ruelles historiques, cette maison enchanteresse du Tessin se distingue par son charme authentique et son emplacement inégalé directement sur le front de lac. La vue panoramique sur le lac de Ceresio, les montagnes environnantes et Morcote crée une atmosphère de sérénité et de beauté intemporelle. Le son des vagues et les couchers de soleil à couper le souffle contribuent à un sentiment authentique de vacances tout au long de l'année.Entièrement rénovée en 2011 avec grand soin et respect des détails originaux, la propriété est désormais une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné dans un cadre historique et naturel unique.La maison est sur quatre niveaux et offre environ 210 m² répartis comme suit :rf : hall d'entrée avec vestiaire, salle de stockage, salle de bain avec douche, grande pièce multifonctionnelle lumineuse utilisée comme buanderie et salle technique.1p : salon cosy avec balcon et vue sur le lac, grande cuisine à manger avec cheminée fonctionnelle.2p : trois chambres, dont deux avec une vue splendide sur le lac, la troisième avec vue latérale.3p (grenier) : spacieux open-space idéal comme bureau, coin détente ou chambre supplémentaire, et généreuse salle de bain avec baignoire.Cette propriété, avec son style caractéristique de noyau, représente une occasion rare de vivre immergé dans le charme du Tessin, dans l'un des quartiers les plus suggestifs et recherchés du lac de Lugano.Résidence secondaire possible.Places de stationnement public avec autorisation municipale à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Splendide villa au bord du lac à BissoneDans un emplacement privilégié à Bissone, dans la localité de Punta di San Nicolao, entre la route cantonale et les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette splendide villa avec un accès direct au lac.Répartition des espaces :NIVEAU D'ENTRÉE : Hall d'entrée avec cage d'escalier, deux garages.NIVEAU SUPÉRIEUR (zone de vie) : Couloir, Spacieux salon surplombant le lac, Salle à manger, Cuisine entièrement meublée avec coin repas (env. 1990), Chambre ; utilisée comme salle de jeux, salle de bain, WC de service, Balcons orientés au sud et à l'ouest, accessibles depuis toutes les pièces.NIVEAU INFÉRIEUR (zone de nuit) : Couloir, Dressing, trois chambres, salle de bain avec douche, WC, Balcons au sud et à l'ouest, avec accès direct depuis toutes les pièces.NIVEAU JARDIN : Terrasse couverte face au lac avec portes-fenêtres et fenêtres, convertible en véranda, Grotto avec cheminée et cuisine, également accessible de manière indépendante de l'extérieur, Espace de service avec buanderie, WC avec douche, chaufferie et cave.Cette villa se distingue par son emplacement exclusif en bord de lac, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano. Grâce à l'accès direct à l'eau, le quai privé, elle représente une solution unique pour les amoureux de la vie au bord du lac.Les larges terrasses et balcons habitables, orientés au sud et à l'ouest, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel.Les espaces intérieurs sont rationnellement répartis sur plusieurs niveaux, offrant des pièces fonctionnelles et polyvalentes pour toute la famille. Une propriété idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive, conçue pour ceux qui recherchent confort, élégance et un contact privilégié avec la nature.Une occasion rare de vivre au bord du lac dans un contexte d'élégance et d'intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Penthouse unique avec vue sur le lac - 140 m². Niché au cœur du centre historique, cet appartement penthouse élégant, récemment rénové, occupe tout le dernier étage d'un bâtiment historique et offre une vue imprenable sur le lac. L'appartement se distingue par son emplacement central et dispose d'un ascenseur qui vous amène directement dans la résidence, garantissant un confort maximal. Un autre atout est le petit jardin privé, accessible par un charmant pont qui relie l'intérieur de la maison à l'espace extérieur. Le jardin est équipé d'une table en granit et de bancs, offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. La propriété comprend également une place de parking privée. Agencement : Entrée accueillante, spacieux salon avec coin repas et cheminée ventilée thermiquement, créant une atmosphère conviviale. Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Trois chambres, dont une chambre principale, ainsi que trois salles de bains : l'une comportant une baignoire à remous avec chromothérapie pour une expérience de relaxation inégalée, tandis qu'une autre est conçue comme une buanderie privée. Fenêtres Velux automatisées, permettant un contrôle optimal de la lumière naturelle. Fini avec des matériaux de qualité, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Capolago. L'emplacement central et les vues imprenables sur le lac confèrent à cette propriété une valeur exceptionnelle.

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À seulement 200 mètres du lac de Lugano et à 1 500 mètres de la frontière suisse, se trouve une villa qui marie l'histoire de l'architecture Art nouveau au confort moderne. Construite en 2011, cette résidence de 350 m² avec jardin dégage une élégance raffinée et un design d'exception. Dès le premier regard, l'harmonie des lignes de la villa séduit. Sa façade, avec sa majestueuse colonnade en travertin et ses teintes chaleureuses, évoque les grands palais historiques italiens. À l'intérieur, les espaces ont été conçus avec le plus grand soin : des nuances de beige et de gris se mêlent à des touches de bleu pâle et au veinage chaleureux du bois de cerisier, créant une harmonie chromatique unique. Les intérieurs sont un véritable écrin d'artisanat. Le mobilier, réalisé à Venise, s'associe au verre de Murano et au marbre rouge précieux. Des oeuvres de Bugro Mathe Brocar et d'autres pièces d'époque napoléonienne confèrent une élégance intemporelle qui rappelle l'ère préraphaélite. La villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine, un vaste séjour, un bureau ainsi qu'un très grand dressing. À l'extérieur, un grand garage pour deux voitures et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires complètent l'ensemble. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. La villa est équipée de tout le confort moderne, tels qu'un système d'aspiration centralisée, un chauffage au sol, la climatisation, des volets électriques, un filtre pour l'eau potable et des caméras de surveillance. Le jardin, conçu par le célèbre architecte paysagiste Lorenzini, est un chef-d'œuvre d'aménagement, sublimant la beauté de la villa par sa végétation soignée et son atmosphère poétique. Cette villa n'est pas seulement une demeure, mais une véritable œuvre d'art dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano (12 km), de l'aéroport international de Milan Malpensa (60 km) et du proche aéroport de Lugano-Agno (7,3 km), également idéal pour les jets privés.

Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant. Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche. Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée. La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.

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Au cœur de Melide, à quelques pas des services essentiels et de la promenade lacustre, la nouvelle Residenza La Piana prend forme. Ce développement exclusif de six unités présente une architecture contemporaine et un artisanat exceptionnel. La façade en travertin et les choix de construction de haute qualité définissent une esthétique raffinée et équilibrée, rendant cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et élégante.Au troisième étage, nous vous présentons un appartement spacieux composé de six pièces, complété par une terrasse couverte de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lac. Le hall d'entrée, équipé d'un garde-robe généreux, mène à la zone de vie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes orientées vers l'extérieur. L'agencement intérieur se poursuit avec trois chambres, trois salles de bains avec douches, un balcon et une suite principale équipée d'un dressing, d'une salle de bain dédiée avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès à un balcon couvert supplémentaire.Les espaces sont conçus pour offrir un équilibre harmonieux d'esthétique, de confort et de fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes écoénergétiques. La propriété est complétée par une buanderie privée et une cave au sous-sol, ainsi que deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée.L'emplacement central vous permet de profiter des commodités de Melide : écoles, boutiques, services médicaux, transports publics et le bord du lac sont tous à distance de marche. La connexion rapide à Lugano, à l'autoroute et aux écoles internationales fait également de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale bien connectée. La propriété devrait être prête pour livraison en juillet 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Au cœur du pittoresque centre historique de Bissone, nous présentons un appartement duplex exclusif dans l'ancienne Casa dei Borromini, un bâtiment historique qui fut le lieu de naissance du célèbre architecte Francesco Borromini. Dans un emplacement privilégié, il se trouve à deux pas de la rive du lac, du lido et de toutes les commodités. Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à proximité immédiate. Inscrit dans l'inventaire du patrimoine culturel du Canton du Tessin, la propriété conserve ses éléments artistiques d'origine, qui ont été habilement mis en valeur lors de la rénovation. Les précieuses fresques, les stucs, les cheminées d'époque et les plafonds à caissons ont été préservés et mis en lumière, tout en maintenant l'authenticité historique, tandis que les interventions modernes – telles que le sol en chêne brossé, les céramiques artisanales et les finitions de haute qualité – créent une atmosphère contemporaine et raffinée. L'escalier moderne en acier et en verre reliant les deux étages est une autre caractéristique de design qui enhance la beauté de cet espace. L'unité, d'une superficie d'environ 225 mètres carrés, est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un salon élégant avec une cheminée décorée de stucs et une fresque, une salle à manger spacieuse avec une cheminée à double face s'ouvrant sur la grande cuisine, et un couloir orné d'une fresque. Ce niveau comprend également le hall d'entrée, un toilettes pour les invités et un vestiaire. À l'étage supérieur, dans l'espace nuit, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante (avec douche), une deuxième chambre, une salle de bains (avec baignoire) et un grenier (espace de rangement). Sa beauté intemporelle, combinée au confort moderne, fait de l'appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante de grande valeur historique. Résidence secondaire autorisée. Espaces de stationnement à louer à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située directement le long du bord du lac à Magliaso, dans un enclave discret et résidentiel, cette villa occupe une véritable position en bord de mer, avec une relation ininterrompue avec le lac de Lugano.La propriété s'étend sur environ 3 000 m² de terrain, où les espaces extérieurs révèlent à la fois l'échelle et la structure. Le jardin, de niveau et soigneusement composé, se déploie autour de la villa à travers une séquence de pelouses ouvertes, de plantations sélectionnées et d'arbres matures, garantissant intimité et cadre composé. La piscine extérieure, accompagnée d'un portique couvert, est intégrée avec une cohérence mesurée et conçue pour un usage prolongé durant les saisons plus douces.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée généreux, également accessible directement depuis le garage. Les espaces de vie sont articulés autour d'un salon à double hauteur, rehaussé par des lucarnes qui fournissent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. La cuisine est séparée et de proportions substantielles, positionnée en dialogue avec les espaces principaux. Ce niveau est complété par un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et dressing, un WC pour invités, une buanderie, une salle de douche, une salle technique et des rangements.L'étage supérieur accueille les quartiers de sommeil, comprenant deux chambres avec salles de bain attenantes – y compris la suite principale avec dressing – ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une terrasse relie une partie de l'étage, tandis que la vue s'ouvre sur le jardin et le lac.Le sous-sol accueille des caves, des zones techniques et d'autres espaces de service, complétant une disposition à la fois rationnelle et bien résolue.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre une organisation interne claire et bien équilibrée. Au rez-de-chaussée, une unité résidentielle secondaire est entièrement intégrée à la structure principale et actuellement aménagée en appartement indépendant, avec sa propre entrée, comprenant hall d'entrée, salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains (une suite), ainsi qu'une buanderie ; convenant pour les invités, le personnel ou comme extension de la résidence principale.De par sa position, l'ampleur de ses terrains et sa relation directe avec le lac, la propriété se présente comme une offre résidentielle unique dans la région de Lugano. Un potentiel de construction supplémentaire d'environ 300 m² est disponible. Offerte exclusivement en tant que résidence principale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Appartement situé dans la commune de Campione d’Italia, enclave italienne située sur le territoire suisse. Le condominium est situé en position collinaire et bénéficie d’une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Situé au premier étage d’une résidence, l’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 146 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie privée intérieure, d’espaces de rangement et d’une grande terrasse panoramique accessible depuis le salon. Les grandes baies vitrées rendent les espaces particulièrement lumineux et mettent en valeur la vue sur le lac et sur le paysage environnant. La propriété est vendue entièrement meublée. La propriété est complétée par un box voiture intérieur inclus dans le prix. Dans le même immeuble, au troisième étage, il y a également la possibilité d’acheter séparément un studio meublé d’environ 50 m² avec terrasse et place de parking.

Au sein du noyau historique de Pura, situé parmi les collines de l'Alto Malcantone, cette propriété du 19e siècle conserve un caractère typiquement tessinois, organisé autour de cours intérieures et de portiques, avec des vues dégagées sur le paysage environnant s'étendant vers le lac de Lugano.La propriété comprend une résidence principale et quatre appartements indépendants. La maison principale peut également être désignée comme résidence secondaire, tandis que les unités supplémentaires sont configurées comme résidences principales. L'agencement global permet différents modes d'utilisation : maintenir la subdivision actuelle, générer des revenus locatifs à partir des appartements, ou consolider les volumes en une seule résidence privée substantielle.La surface habitable totale s'élève à environ 1 000 m², répartie sur quatre niveaux. Les espaces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur les cours et le jardin, offrant des volumes généreux et adaptables ; les étages supérieurs adoptent une configuration plus résidentielle, avec plusieurs pièces. Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 100 m², ainsi que 93 m² d'espace supplémentaire dans le volume du toit.Des points d'accès séparés garantissent l'indépendance entre les unités et permettent une reconfiguration complète de la propriété en fonction de différents besoins, qu'ils soient résidentiels ou orientés vers l'investissement.Le terrain s'étend sur plus de 10 800 m², principalement agricole, et entoure la propriété avec des vues dégagées sur la verdure et des aperçus partiels du lac. Un bâtiment annexe rustique est également présent. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux et permettent de nombreux stationnements extérieurs. Un jardin d'environ 80 m² dessert les zones les plus proches de la maison.La propriété nécessite des rénovations, offrant l'opportunité d'améliorer sa structure et de redéfinir les espaces avec une approche cohérente.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Exclusivité John Taylor - Au cœur de Brienno, surplombant directement la rive ouest du lac de Côme, cette période de résidence représente un bien immobilier unique à l’histoire, à la position et à l’identité. Avec des origines documentées à la fin du XVIIe siècle, déjà enregistrées sur des cartes de 1720, et un développement architectural entre 1847 et 1860, la propriété est née comme une ancienne filature de soie, transformée dans les années 1960 en villa privée et aujourd’hui l’objet d’une rénovation complète. D’un point de vue constructif, la propriété conserve des éléments authentiques de grande valeur : murs porteurs en pierre locale d’épaisseur remarquable, sols avec poutres en bois d’origine, grandes portées de matrice industrielle et hauteurs intérieures pittoresques pouvant atteindre 9 mètres. La cheminée historique s’impose comme un panneau architectural emblématique sur le lac de Côme, tandis que les portiques en pierre et les loggias couvertes amplifient le dialogue direct avec l’eau. Un élément distinctif est la jetée privée, aujourd’hui accessible privilégié via le lac, autrefois une infrastructure opérationnelle pour le transport des marchandises vers Côme. La villa, desservie par ascenseur et reliée à la dépendance du XIXe siècle, également entièrement rénovée, s’étend sur environ 700 m² avec des pièces représentatives, un salon double, une salle à manger, une cuisine, une taverne avec grande cheminée, des chambres avec salle de bain attenante et des salles de service, le tout avec vue directe sur le lac. Un portique caractéristique en pierre et un jardin privé de 200 m² avec piscine, tous situés au niveau de l’eau, permettent de vivre le lac de Côme dans toute son essence. La propriété est complétée par un garage double pratique, directement relié à l’habitation, garantissant une maximade de praticité et d’intimité. Une résidence emblématique qui intègre identité historique, force architecturale et mode de vie lacustre dans un contexte tout simplement unique.

Résidence Familiale sur le Lac de Lugano avec Jardin Privatif, Terrasses et Art de Vivre Unique entre lItalie et la SuisseDans le cadre prestigieux et paisible de Campione dItalia, nous proposons à la vente une élégante résidence familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant dun jardin privatif, de plusieurs terrasses et dune vue panoramique ouverte sur le Lac de Lugano.Cette propriété sadresse aux acquéreurs recherchant un style de vie haut de gamme au bord de leau : non pas une villa isolée, mais une résidence spacieuse, sécurisée, facile à entretenir et située dans une copropriété exclusive composée de seulement 5 appartements.Le bien est vendu en un seul lot et se développe sur deux niveaux.Niveau principal | Environ 110 m² habitables | Terrasse denviron 32 m² | Jardin privatif denviron 34 m²Spacieux séjour avec vue panoramique sur le lac et baies vitrées toute hauteurCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseDeux chambresDeux salles de bains avec fenêtre, lune avec douche et lautre avec baignoireAccès direct à la terrasse et au jardin privatifNiveau inférieur | Environ 75 m² habitables | Jardin privatif denviron 67 m²Grande pièce de vie et espace détenteBibliothèqueDressingSalle de bainsAccès direct à la terrasse et à un espace vert privatif supplémentaireCette distribution est particulièrement adaptée à une famille avec enfants. Le niveau principal accueille les espaces de vie quotidiens, tandis que le niveau inférieur peut être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau, espace invités ou salon privé.Environnement Qualité de VieLa propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et commodités.À seulement quelques minutes à pied :Le Lac de LuganoLa plage publiqueLe port et la marinaLes infrastructures pour bateaux et yachtsLes promenades panoramiques au bord du lacLes montagnes environnantes proposent de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air tout au long de lannée, tandis que lhiver permet un accès rapide à plusieurs stations de ski réputées de Suisse et du nord de lItalie.Éducation InternationaleUn atout majeur pour les familles internationales :TASIS The American School in Switzerland (Montagnola) à environ 15 à 20 minutes en voitureÉcoles internationales de Lugano à environ 15 à 25 minutesÉtablissements scolaires et universités de Côme à environ 35 à 45 minutesUn Art de Vivre en Toutes SaisonsÉtéLac, plage et marina accessibles à piedVoile, navigation de plaisance et sports nautiquesSentiers de randonnée et activités de montagneRestaurants, cafés et ambiance élégante du bord du lacHiverDomaines skiables du Tessin et de la région du Lac de Côme accessibles en 45 à 60 minutes environAccès aisé à des stations renommées telles quAirolo, Andermatt, Madesimo et Saint-MoritzPrestations ComplémentairesCopropriété confidentielle de seulement 5 appartementsAscenseurRésidence sécurisée et privéeParking souterrainCave privativeEspace commun équipé de lave-linge et sèche-lingePlace de parking privative en sous-sol denviron 16 m² incluse dans le prixPossibilité de louer ou dacquérir une seconde place de parkingAccès ConnexionsArrêt de bus à proximité immédiate de la résidence3 minutes à pied du lac, de la plage et de la marina10 minutes à pied des commerces, pharmacie, cafés et restaurantsEnviron 8 minutes en voiture de la gare de MelideEnviron 15 minutes du centre de LuganoEnviron 70 km de laéroport international de Milan MalpensaCampione dItalia : Une Situation ExceptionnelleCampione dItalia est une enclave italienne unique située sur les rives du Lac de Lugano. Cette localisation privilégiée permet de profiter du dynamisme économique et culturel de la Suisse tout en bénéficiant du cadre...