ventes immobilier de luxe à Pontirolo Nuovo, Italie

Treviglio - Villa Art Nouveau de 1929 Pour les amateurs de propriétés Art Nouveau, nous proposons à la vente une élégante Villa de 1929, l'une des maisons historiques les plus importantes de la région.Construite à la fin des années 1920 sur commande d'une famille milanaise bien connue, la maison est au centre de un jardin de 1600 mètres carrés, finement planté, traversé d'allées de porphyre et orné de statues ; dans une partie réservée et bien exposée se trouve également la piscine. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, où en mezzanine se trouvent l'entrée principale, un grand atrium avec escalier et ascenseur, la grande cuisine avec la salle à manger adjacente, ainsi que le double salon. Au premier étage, il y a 4 chambres et deux salles de bains, tandis qu'au deuxième étage, il y a deux autres chambres, dont l'une est utilisée comme cuisine dans la zone nuit, et une salle de bains. Au sous-sol, on trouve plusieurs pièces servant de caves, une buanderie et une salle de bain. À l'appui de la villa, il y a aussi un grand garage pour plusieurs voitures. Dans le cadre de la propriété, il y a une dépendance avec accès direct depuis la route d'environ 240 m² répartis entre un sous-sol et deux niveaux hors sol.

- COLOGNO AL SERIO _ CHÂTEAU DE LITEGGIOImportant château Visconti du XVe siècle, actuellement en cours de rénovation.Bâtiment de 2500 m² composé d’une plante quadrangulaire caractéristique, équipé d’un fossé et d’un terrain d’environ 10 000 m². Il a été construit par les Visconti dans une position stratégique pour la position près du fossé de Bergame, où se trouvaient les frontières avec la République de Venise. Des parties visibles de la maçonnerie crénelée et des douves sont encore visibles, détails qui en ont fait une puissante fortification à l’époque du développement.En raison des caractéristiques typologiques et sur la base des éléments structurels et architecturaux, le complexe construit présente un intérêt historique, culturel et architectural particulier. Le bâtiment conserve la plante quadrangulaire caractéristique entourée de douves, invoquant la typologie médiévale près de la ville de Cologno al Serio, qui était le centre historique urbain entouré de douves.Est disponible un projet de récupération approuvé pour le fractionnement résidentiel en 12 unités résidentielles ou la transformation en château relais et l’augmentation de la surface avec la rénovation de la mansarde pour une superficie totale de 2800 mètres carrés environNégociations réservéesEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Bâtiment non soumis à l’obligation de certification d’efficacité énergétiqueVALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame - ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588Télécopie +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et stratégiques de Milan, à quelques pas de Loreto, du Corso Buenos Aires et de la gare centrale, nous proposons à la vente un appartement d'époque raffiné d'environ 270 mètres carrés, situé au premier étage d'un élégant immeuble avec service de conciergerie. La propriété se distingue par ses volumes généreux et le charme typique des grandes demeures milanaises : la zone de vie est caractérisée par un grand triple séjour avec parquet qui accueille un espace de conversation agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger et un espace d'étude réservé, ainsi qu'une cuisine habitable et une salle de bains avec salle de service. La partie nuit comprend trois chambres doubles (dont deux donnent sur un grand balcon) et deux salles de bains. La présence d'une double entrée rend l'appartement particulièrement polyvalent et permet, si on le souhaite, de le diviser en deux ou plusieurs unités indépendantes. La propriété, équipée d'une climatisation indépendante et d'un chauffage central, est complétée par deux caves. Bien que nécessitant une rénovation, elle représente une base architecturale de grande valeur, idéale pour ceux qui souhaitent valoriser les matériaux, les espaces et les détails historiques selon un projet sur mesure. L'emplacement garantit des liaisons rapides avec le centre-ville et les principales lignes de métro (à quelques pas des lignes M1 et M2 vers Loreto et la gare centrale), et offre tous les services de proximité, les écoles, les restaurants et les magasins à portée de main. Une solution charmante, convenant à la fois comme résidence prestigieuse et comme opportunité d'investissement intéressante.

À Bergame, au coeur des Cinque Vie et à quelques pas de l'élégante Piazza Pontida, se déploie une demeure historique rare, baignée d'une lumière douce et d'un charme authentique. Organisée sur plusieurs niveaux raffinés, la propriété révèle de vastes volumes paisibles, de grands espaces ouverts s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m². À son sommet, une ravissante tour coiffée d'un solarium de 62 m² dévoile des échappées délicates sur les toits de la ville. Ses accès indépendants au rez-de-chaussée et ses proportions généreuses permettent d'imaginer plusieurs habitations ou un lieu d'accueil et de création d'un raffinement particulier. L'atmosphère, façonnée par des bois patinés, des collections choisies et des vues discrètes sur une cour intérieure, est complétée par deux emplacements extérieurs privés le long de la rue. Une adresse exceptionnelle, prête à s'épanouir au fil d'un projet sur mesure.

Dans le centre historique de Bergame, à quelques pas de la Piazza Pontida, au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque sans ascenseur, cet appartement devient un élégant refuge urbain, lumineux et calme. Plus de 110 m² répartis sur deux niveaux accueillent une chambre avec un grand dressing et une salle de bain sur mesure avec baignoire et douche. À l'étage supérieur, l'espace de vie en open space dispose d'une cuisine ouverte en acier et de grandes baies vitrées donnant sur les toits, apportant lumière et profondeur aux espaces. Les poutres en bois apparentes, les sols en résine et les éléments en verre et en acier créent un jeu de contrastes raffiné, tandis que les lignes épurées et des détails tels que la cheminée moderne confèrent à l'appartement une forte identité contemporaine. Une cave pratique complète le bien.

- BERGAMO _ CENTREAppartement panoramique prestigieux et magnifique de 300 m² équipé de 28 m² de terrasses, deux grandes caves et un grand garage.La propriété est située au quatrième étage d’un bâtiment très élégant qui comprend un grand hall d’entrée avec service de conciergerie, un grand parc partagé parfaitement paysagé avec de grands arbres et une entrée privée pour véhicules et piétons, dans une rue très calme et fermée entourée de verdure, avec un accès supplémentaire depuis le centre-ville historique.La propriété est située au pied des collines, offrant des vues panoramiques extraordinaires de tous côtés et de tous les angles, et depuis chaque pièce de la maison, l’appartement occupe tout l’étage de l’immeuble, bénéficiant d’une exposition quadruple au soleil et de terrasses de chaque côté, il dispose d’un ascenseur avec accès direct à l’appartement pour un confort et une intimité maximaux. située à quelques pas de la rue S. Alessandro et du centre piétonnier de Bergame, à quelques pas des remparts vénitiens de la haute ville et du tunnel de la Conca d’Oro, mais facilement accessible en voiture ou à pied, dans un emplacement particulièrement prestigieux et prisé dans un contexte résidentiel de luxe.La propriété comprend un grand hall d’entrée, un très large espace de vie comprenant un salon avec salle à manger et accès à la terrasse panoramique, un salon avec accès à la terrasse panoramique, et une salle TV donnant accès à la terrasse panoramique (tous les espaces de vie sont habilement reliés entre eux pour garantir une luminosité maximale). mais partiellement séparés pour plus d’usage), un couloir spacieux, une grande cuisine lumineuse avec vue sur la haute ville et un balcon de service, une chambre d’amis avec salle de bain avec fenêtre (actuellement utilisée comme placard et salle de repassage), un bureau spacieux avec vue panoramique, une grande buanderie avec buanderie et accès à la terrasse de service, un autre couloir spacieux avec armoires, chambre principale avec terrasse privée, deux chambres supplémentaires (toutes spacieuses) et deux salles de bains avec fenêtres.La propriété a été rénovée en 2013 et est en parfait état, équipée de chauffage et climatisation avec traitement de l’air et déshumidification, système sonore, système d’alarme, de nombreuses fenêtres en bois à double vitrage et isolation thermique ainsi que des portes-fenêtres, un parquet, des plafonds suspendus avec projecteurs et de fines salles de bains en marbre.La propriété se distingue par sa luminosité unique et ses vues panoramiques, grâce à la présence d’immenses fenêtres et de portes-fenêtres dans toute la maison, chaque pièce est baignée de lumière naturelle toute la journée, l’emplacement exceptionnellement panoramique offrant une vue sur toute la ville de Bergame, tant sur le centre-ville que sur la partie haute de Bergame.Ce complexe prestigieux propose également de nombreux places de parking en copropriété pratiques, gratuites et facilement accessibles.Informations strictement confidentielles uniquement, une accréditation est requiseEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en attenteRendez-vous sur l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centrale-86/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Le contexte particulier de Conca d'Oro se caractérise par une atmosphère résidentielle haut de gamme, harmonieuse et tranquille. Ces dernières années, il est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, réputé pour son équilibre entre tranquillité, élégance et qualité de vie. Tout en conservant une position stratégique par rapport au centre-ville. Les avenues bordées d'arbres et les espaces verts contribuent à créer un environnement agréable et raffiné. La villa d'environ 608 mètres carrés plus un magnifique jardin d'environ 2369 mètres carrés est composée de : hall d'entrée et ici une allusion à l'absence de clés dans toute la propriété avec ouverture par empreinte digitale, salon lumineux avec accès direct au jardin de la propriété, salle à manger avec de belles vues sur le vert de la maison, grande cuisine d'induction équipée avec tout le confort, bureau avec salle de bains et zone possible à rendre indépendante avec un accès unique avec clé composée d'une grande chambre à personnaliser comme vous le préférez et salle de bains. La solution est caractérisée par un ascenseur interne qui dessert l'ensemble de l'habitation à partir de la grande zone de garage. A l'étage supérieur, la zone de couchage est bien séparée et organisée, distribuée comme suit : une grande chambre principale complètement indépendante et avec une vue splendide sur le jardin, un dressing et une salle de bain en suite avec baignoire et douche, trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, toutes avec douche et dressing dans chaque chambre. Toute la maison est équipée d'une ventilation VMC, un système de renouvellement automatique de l'air dans un environnement fermé. Climatisation au plafond, refroidissement et chauffage au sol. Fenêtres en bois blindées à l'intérieur et à l'extérieur, sans PVC ni plastique. A l'étage moins un, principalement dédié au garage, nous avons également une grande buanderie, reliée à l'appartement par un escalier intérieur, ainsi qu'un ascenseur et une salle blindée. La propriété est complétée par une annexe indépendante avec salle de bain avec douche, coin détente et cuisine. Dans le garage, on trouve également une double colonne pour la recharge électrique des voitures et des panneaux photovoltaïques avec un double système de batteries de stockage. La solution est divisée en deux unités non superposées comme A1 et A8.

Au coeur du bourg historique de Sant'Alessandro à Bergame, cette maison de ville indépendante se distingue par son calme, sa luminosité et ses vues sur la verdure, au sein d'un environnement résidentiel privé et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall privé, pouvant également accueillir un véhicule. La propriété se développe sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, offrant une distribution des espaces fluide et polyvalente. Au rez-de-chaussée, un grand espace multifonctionnel avec cheminée donne sur des terrasses immergées dans la verdure et se prête à de multiples usages, du séjour informel à la salle média ou à un espace de réception. L'espace de vie comprend une cuisine habitable, un séjour avec terrasse, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une salle de bains invités et un espace de service fonctionnel. La zone nuit accueille trois chambres, accompagnées d'un ensemble de salles de bains bien articulé, ainsi qu'un espace extérieur intime et protégé, conçu comme un jardin d'hiver. Le dernier niveau, actuellement aménagé en salon avec salle de bains et terrasses, offre une grande flexibilité d'aménagement et peut être transformé en une suite parentale indépendante avec double terrasse. Un garage indépendant et une cave complètent cette propriété, qui exprime équilibre, discrétion et qualité de vie au coeur du centre historique de la ville.

- BERGAME _ CENTREImportante villa de 700 m² de grande valeur pour ses caractéristiques et son emplacement.Propriété en parfait état équipée d’un grand jardin et de garages.Demande économique adaptée à l’importance du bienInformations strictement confidentielles uniquement, une accréditation est requiseEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en coursAller à l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centralissimo-69/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Valbrembo - A quelques minutes du centre de Bergame, nous proposons à la vente une élégante villa de taille importante. La propriété est une résidence historique datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle.Villa Benaglio, Salvi, Tacchi, Fenili conserve le charme de son historicité dans les matériaux et les fresques d'origine, principalement attribuables au peintre Vincenzo Bonomini, et l'élégance de ses jardins, dessinés par Simone Cantoni entre 1803 et 1806. La propriété se compose actuellement de la villa principale, développée sur trois niveaux d'environ 800 mètres carrés chacun, des deux dépendances en façade, et d'une usine qui possède également une entrée indépendante. La grande taille permet de multiples solutions d'utilisation, de la propriété individuelle à la division en différentes unités résidentielles ou comme lieu idéal pour des événements, des restaurants ou des relais avec chambres. La position près de la route nationale Villa d'Almè - Dalmine, donc la proximité de l'autoroute ou de l'aéroport en font un objet très confortable et attrayant.

Niché dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, ce domaine prestigieux est situé à une altitude d’environ 400 mètres, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété comprend deux bâtiments historiques, entièrement restaurés en 2019 grâce à une rénovation méticuleuse qui allie le charme de l’architecture d’origine à des éléments contemporains tels que de vastes murs en verre, d’élégants escaliers en fer et en bois, des finitions haut de gamme, un renforcement sismique et des panneaux solaires.Situé dans un environnement naturel paisible et privé, le domaine comprend des terrasses panoramiques, un jardin magnifiquement aménagé et environ 5 hectares (12 acres) de terrain privé. Son agencement flexible la rend idéale à la fois en tant que résidence privée de luxe et en tant qu’entreprise hôtelière haut de gamme, avec six appartements entièrement meublés et une infrastructure en place pour un restaurant moderne et entièrement équipé.Le domaine se compose de deux bâtiments principaux :Le premier bâtiment comprend six appartements de luxe, entièrement meublés avec des pièces de design - parfaits pour l’hébergement des invités ou l’hôtellerie de charme.Le deuxième bâtiment s’étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et ouvert avec des baies vitrées qui se connectent parfaitement à l’extérieur, une cuisine moderne, deux salles de bains et un appartement séparé pour le personnel avec salon, cuisine, chambre et salle de bains.Premier étage : un espace de vie saisissant avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un coin bureau.Niveau inférieur : un grand espace de stockage.De plus, la propriété comprend deux ruines (environ 210 m² et 60 m²) qui peuvent être restaurées pour agrandir davantage le domaine, et il y a aussi la possibilité d’installer facilement une piscine (comme le montrent les rendus disponibles).Caractéristiques avancées et confort :Système de vidéosurveillance avec capteurs de mouvementSystème central par satelliteSystème de chauffage par pompe à chaleurSystème d’aspirateur central mural intégréPuits d’eau privéEmplacement privilégié :Située à Zocca, dans une position unique et élevée dans les Apennins bolognais/modènes, la propriété offre une intimité et une sérénité absolues, tout en étant à seulement 30 minutes en voiture de Bologne et de son aéroport international, offrant à la fois isolement et accessibilité.

- CENTRE BERGAMO _ RUE VITTORIO EMANUELEAppartement prestigieux et luxueux de quatre chambres de 310 m² plus un mezzanine de 40 m², équipé de 160 m² d’espace extérieur pour un usage jardin, un escalier d’accès exclusif ainsi que 120 m² de garages.Propriété située au rez-de-chaussée d’un bâtiment Art nouveau de haute qualité datant du début des années 1900, entièrement et élégamment rénovée en 2010 avec un grand parc communautaire richement paysager avec fontaine, un garage souterrain pratique avec une grande rampe d’accès pour véhicules et une grande zone de manœuvre, des ascenseurs et de grands espaces communs de représentation.La propriété est située dans la rue principale Vittorio Emanuele, à quelques pas des remparts vénitiens de la haute ville et de Porta Sant’Agostino, à quelques pas du centre piétonnier et des villages historiques de Pignolo et San Tomaso, dans un emplacement particulièrement précieux et recherché dans un contexte résidentiel de haut niveau, entouré de jardins avec une vue panoramique sur la ville.La propriété est intérieurement aménagée en double entrée avec couloir, grand salon avec cheminée donnant accès à la splendide salle à manger située à l’intérieur d’une fenêtre en arc avec vue panoramique, grande cuisine avec mezzanine, salle de bain de jour, grande buanderie, grande chambre principale donnant sur le parc équipée d’un grand walk-in et d’une salle de bain attenante, un grand bureau (également utilisable comme quatrième chambre). 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec une mezzanine utilisée comme dressing, une salle de bain plus grande.La propriété est également équipée d’un accès indépendant depuis le parc de condominiums, avec un jardin privé avec un grand escalier d’accès d’origine d’environ 160 m² ; l’appartement occupe tout l’étage du bâtiment et bénéficie donc d’une exposition totale au soleil ainsi qu’à une vue panoramique sur le centre-ville et les murs vénitiens depuis n’importe quelle fenêtre de la maison.La propriété est équipée de tous les conforts de dernière génération et de finitions de haute qualité, le tout dans des conditions vraiment impeccables, avec un système de chauffage et de refroidissement par sol et mur avec chaudière indépendante, un système à conduits pour la climatisation estivale, un système réseau, un système d’alarme avec caméras vidéo, un revêtement de sol de haute qualité tel que le parquet vénitien, des cadres de fenêtres en bois de haute qualité avec performance thermique, des plafonds intérieurs de hauteur de 4,30 mètres sont équipés de bois finement décoré typique des maisons nobles du début du siècle, de grandes fenêtres et fenêtres françaises lumineuses, des cheminées en marbre, des bouaseries, des portes en bois massif laquées et pantographiées.La propriété comprend un grand garage pour 3 voitures de 56 m², un second garage pour 2 voitures de 33 m² et un troisième grand garage pour une voiture supplémentaire de 28 m².Négociations réservéesEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en attenteAller à l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centralissimo-viale-vittorio-emanuele-2/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Dans un emplacement des plus prestigieux des collines de Bergame, nous vous proposons à la vente une élégante et unique villa individuelle offrant une vue imprenable s'étendant de la Città Alta (ville haute) jusqu'aux alentours. La propriété comprend 481 m² de surface habitable et un jardin privatif de 2 200 m². L'allée de 450 m², pavée de galets, offre un accès à la fois élégant et pratique. Trois places de parking extérieures, un garage simple et un garage supplémentaire de 100 m² complètent ce bien. La propriété est répartie sur trois niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux offrant une vue imprenable et une grande terrasse panoramique, une cuisine dînatoire avec accès au jardin, et une chambre d'amis avec salle de bains. Au premier étage, trois chambres bénéficient de vues splendides, dont une avec une grande terrasse panoramique. Au deuxième étage se trouve une vaste suite parentale avec vue à 360°, une fenêtre en demi-cercle, une grande terrasse, une salle de bains privative et un dressing spacieux. La propriété bénéficie d'une grande terrasse pavée où vous pourrez dîner en plein air et profiter de moments de détente.

- BERGAMO _ VIEILLE VILLE PORTA DIPINTAPropriété prestigieuse à usage administratif ou résidentiel insérée dans un palais noble historique du XVe siècle, parmi les plus importants et renommés de la vieille ville.Propriété de 244 m² répartie sur un seul niveau, entièrement luxueuse rénovée avec des matériaux d’origine d’époque et de finitions prestigieuses, dotée de 2 balcons et de hauts plafonds jusqu’à 8 mètres, en partie fresquées et en partie en pierre.La propriété est actuellement disposée dans un grand salon double de haute représentation équipé d’une cheminée et d’une vue panoramique sur la ville, d’une grande cuisine, de 3 chambres, 3 salles de bains, d’une grande véranda et d’un balcon.La propriété est équipée de deux entrées, une avec ascenseur et une avec escalier privé.La propriété bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la ville.Espace disponible : garages simples, doubles et triples physiquement situés devant la propriété. 1.300.000,00EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F 465,65 [Kwh/m2a]Rendez-vous sur l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-old-city-porta-dipinta/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

- VIEILLE VILLE DE BERGAMO _ SAN VIGILIOPropriété panoramique prestigieuse de 1 100 m² équipée de 15 000 m² de parc et garage pour 6 voitures.La propriété est située dans la zone protégée du parc des collines San Vigilio, dans une position exceptionnellement panoramique avec une vue ouverte qui s’étend sur toute la vallée du Pô jusqu’à Milan, dans un lieu particulièrement paisible entouré de verdure, pratique pour rejoindre l’autoroute vers Dalmine en quelques minutes et l’autoroute Bergame-Dalmine en seulement 20 minutes. À 10 minutes de Largo Colle Aperto et du centre de la haute ville et du centre-ville, et à seulement 60 minutes de Milan.La propriété a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans et se trouve actuellement dans un état rustique, à personnaliser selon les goûts et besoins de l’acheteur, équipée de 2 ascenseurs internes privés, de systèmes de chauffage et de climatisation sous le plancher, d’un grand garage confortable pour 6 voitures avec accès direct à la maison par ascenseur. La propriété est également équipée d’une seconde allée avec une route intérieure qui traverse le parc et mène à la grande cour principale où Il est possible de garer plusieurs voitures selon les besoins.La villa est actuellement divisée en 3 logements indépendants, chacun avec un accès indépendant et un palier d’ascenseur, pouvant être facilement utilisé par trois familles ou regroupé en une seule maison importante.À l’intérieur, la propriété est composée comme suit :Au sous-sol, grand garage pour 6 voitures avec accès pratique à l’allée, salle d’ascenseur, tunnel de liaison pour le deuxième ascenseur interne et double escalier.Au rez-de-chaussée, première maison composée d’un grand salon, d’une grande cuisine avec salle à manger, du garde-manger, de la salle de bain, d’une cour intérieure privée et d’un escalier reliant le rez-de-chaussée. Deuxième maison comprenant un grand hall d’entrée, un salon, une grande salle à manger, une cuisine, un garde-manger, une salle de bain, un placard, un accès direct à la grande cour panoramique de plus de 230 m².Au rez-de-chaussée, la première maison est reliée au rez-de-chaussée et comprend un grand couloir, une grande chambre principale avec salle de bain et un grand dressing, 2 chambres supplémentaires avec 2 salles de bains supplémentaires. Deuxième maison reliée au rez-de-chaussée et composée d’un grand couloir, d’une chambre principale avec dressing et salle de bain, d’une autre grande chambre avec salle de bain, d’une troisième chambre avec une troisième salle de bain.Les deux maisons sont desservies par un ascenseur intérieur aux deux niveaux.Au deuxième étage, troisième maison indépendante avec accès par un escalier extérieur et un ascenseur avec accès direct comprenant un grand hall d’entrée, un salon, une grande cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bain.Toutes les maisons bénéficient d’une vue panoramique sur la plaine et de belles vues sur le parc et la verdure ; la propriété est équipée de terrasses, de cours et de cours à tous les niveaux du bâtiment, ce qui lui donne l’apparence d’un petit village historique, le parc est entièrement vallonné et en terrasses, et il existe également un troisième accès piétonnier et automobile via la rampe historique en pierre d’origine.Négociations réservéesEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en attenteAller à l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-citta-alta-san-vigilio-2/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Cette splendide maison jumelée est située dans le célèbre quartier de Borgo Santa Caterina près de l'Accademia Carrara, l'un des plus appréciés et des plus calmes de Bergame. La propriété est en excellent état, grâce aux finitions de très haute qualité, au soin et à l'attention des propriétaires pour toujours maintenir chaque détail à son meilleur. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et confortables. Le rez-de-chaussée se caractérise par une entrée particulière avec voûte en berceau qui mène au grand salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, dotée d'un îlot central, offre un accès direct, par une porte-fenêtre, au magnifique espace extérieur, véritable oasis de tranquillité où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, sous une belle tonnelle donnant sur la piscine à débordement revêtue de granit noir absolu. À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit composé d'une majestueuse chambre double avec un magnifique dressing attenant et une salle de bains principale en travertin Osso semi-brillant. Quatre autres chambres disposent de salles de bains privatives. Une particularité de cette propriété sont les espaces dédiés au bien-être tels qu'un spa et une salle de sport. La propriété comprend 4 places de parking. En résumé, cela représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel prestigieux, avec tout le confort et les services à portée de main, mais en même temps profiter de la tranquillité et de l'intimité d'une maison indépendante.

Dans une rue fermée loin du bruit de la circulation urbaine mais en même temps dans une position centrale à proximité des principaux services tels que les moyens de transport, les magasins et les écoles, nous proposons à la vente une villa unique exclusive du début des années 900 entourée de verdure et de calme. La villa est actuellement divisée en trois unités, une à chaque étage, mais à l’origine, il s’agissait d’une seule villa et peut être restaurée facilement.La propriété est répartie sur trois niveaux en plus du sous-sol, au rez-de-chaussée de 185 mètres carrés, entouré d’un jardin privé de 400 mètres carrés, nous trouvons une véranda d’entrée, une cuisine avec buanderie / salle de bain, un salon, trois grandes chambres et une salle de bain.Un escalier hélicoïdal de grand impact nous mène au premier étage où nous trouvons la deuxième unité de 180 mètres carrés divisée comme suit : grand hall d’entrée, cuisine, un grand et lumineux salon avec terrasse, trois chambres, dont une avec une terrasse donnant sur les Orti di San Tomaso qui ont fait l’objet d’un réaménagement récent.Le troisième étage, ou grenier, a fait l’objet d’une récupération où un appartement avec un espace de vie ouvert avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un placard a été créé.La villa dispose d’un double accès depuis la rue et dispose d’un sous-sol dans lequel se trouvent cinq grandes pièces utilisées comme cave où il est possible d’obtenir des garages /places de parking et caves à allouer aux appartements.

- BERGAMO CENTER _ RUE S. ALESSANDROPenthouse panoramique prestigieux de 200 m² développé sur 2 niveaux équipé d’une terrasse de 25 m² avec une vue panoramique spectaculaire et un grand garage.Un terrain intégré dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové et équipé d’un ascenseur, situé à un endroit très central au sein de la zone piétonne du centre historique de Bergame, avec tous les services, restaurants et clubs que le centre-ville propose, à quelques pas de la gare, accessible à pied, dans le village historique de S. Alessandro et la place Pontida, entourés de précieux bâtiments d’époque.La propriété est répartie sur 2 niveaux et est composée en interne de :Au quatrième étage, grande entrée avec espace d’étude panoramique ouvert donnant sur de grandes fenêtres sur le centre historique, un grand salon à double hauteur avec cheminée moderne, 3 chambres, 2 salles de bain et un coin armoire avec placard.Au cinquième étage, une grande cuisine avec salle à manger s’ouvre sur le salon en dessous avec accès à la spectaculaire terrasse panoramique, une autre chambre avec salle de bain.La propriété a été habilement rénovée dans un mélange contemporain d’éléments historiques et modernes, équipée de fenêtres énormes et très lumineuses qui ouvrent la vue sur le centre historique, de parquets en parquet, de plafonds en poutres apparentes avec des éléments de soutien en acier toujours exposés, de salles de bains modernes, de chauffage indépendant avec radiateurs et poêle moderne, de climatisation, Fenêtres à double vitrage, tant en bois qu’en aluminium fin, coulissantes avec coupe thermique, la terrasse est magnifiquement finie en bois, équipée d’une irrigation et d’un aménagement paysager automatiques, offrant une vue extraordinairement ouverte qui s’étend de la haute ville au centre-ville.La propriété est complétée par un grand garage de 37 m², également pratique comme cave/entrepôt. 1.050.000,00Frais de copropriété de 3 000,00 par an.EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E 133,77 [Kwh/m2a]Rendez-vous dans l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centro-s-alessandro-2/VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Ph. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook : StudioImmobiliare ValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Cette propriété s’élève au cœur de la campagne lombarde, offrant une oasis de paix et d’intimité absolues à une courte distance de Milan. Niché dans un vaste parc privé de plus de 11 000 m², le domaine représente une solution de vie exclusive conçue pour ceux qui recherchent de grands volumes et de l’indépendance. L’architecture mêle magistralement charme rustique local à une élégance intemporelle.La résidence principale se compose de deux villas jumelles raffinées de 223 m² chacune, caractérisées par des pièces lumineuses et des finitions haut de gamme. À l’intérieur, de grandes fenêtres créent un dialogue constant avec la nature environnante, tandis que les poutres apparentes spectaculaires rappellent la tradition architecturale lombarde. Les espaces généreux sont conçus pour garantir une autonomie maximale à plusieurs familles ou pour accueillir les invités avec une classe extrême. La propriété est améliorée par un appartement indépendant de 73 m², idéal comme maison d’hôtes ou suite pour le personnel. Chaque détail intérieur est conçu pour offrir une expérience de vie marquée par le confort et l’élégance chaleureuse. L’ensemble de la propriété est entouré d’un parc méticuleusement entretenu de 11 000 m², où une majestueuse pelouse centrale mène à une fontaine monumentale pittoresque. De élégants porches servent d’extension naturelle aux espaces intérieurs, offrant des lieux de détente idéaux pour les déjeuners et réceptions en plein air. L’immense terrain extérieur garantit une intimité totale, faisant de la villa un refuge sécurisé, isolé de l’agitation urbaine, mais parfaitement intégré au paysage environnant. Le lotissement possède des structures polyvalentes qui augmentent sa valeur stratégique, notamment deux grands entrepôts de 78 et 200 m². Ces espaces conviennent à de multiples usages, allant d’un atelier artisanal à un entrepôt pour des collections privées, ou comme support pour un projet d’hôtellerie de haut niveau. La présence de la fontaine et l’immensité du parc font de l’emplacement un lieu idéal pour organiser des événements privés exclusifs, assurant un cadre suggestif et prestigieux. Située à Settala, à l’est de Milan, la propriété bénéficie d’une position stratégique qui équilibre la tranquillité d’une ville rurale avec la proximité des principales routes vers la métropole. La région est réputée pour sa qualité de vie, baignée de verdure mais parfaitement reliée aux services. De magnifiques pistes cyclables se trouvent près de la propriété, également utilisées par les passionnés d’équitation, et peuvent atteindre jusqu’au lac de Côme.Settala est une véritable oasis de paix située à l’est de Milan, où la qualité de vie rencontre des liens pratiques. Immergé dans la verdure du Parco Agricolo Sud Milano, cet emplacement préserve le charme d’un ancien village rural lombard, offrant une atmosphère privée et régénérante, loin du chaos urbain. Caractérisée par de vastes espaces ouverts, des fermes historiques et des sentiers naturels parmi les « fontanili » (sources naturelles), Settala est le choix idéal pour ceux qui recherchent intimité et nature sans sacrifier la proximité de la ville et des artères principales de la route (TEEM et BreBeMi). Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et services, idéal pour des résidences prestigieuses.Services : 500 mMilan : 22 km Aéroport de Linate : 15 km Aéroport de Malpensa : 76 km Autoroute : 12 km Lecco : 76 km Como : 80 km

- PONTERANICAImportante propriété en position de contreforts avec vue panoramique sur la vieille ville et Castagneta mais dans le centre-ville, non isolée et desservie.Propriété de 590 m² aménagée sur 3 niveaux entièrement hors sol, dotée de garages de 60 m², d’une belle terrasse couverte et panoramique de 25 m² et immergée dans un parc de 1600 mètres carrés.Propriété entièrement luxueusement rénovée, équipée de tout le confort et de finitions d’un prestige absolu.Au rez-de-chaussée, il y a une grande taverne avec un espace ludique avec table de billard, cuisine, salle de bain, cave à vin, buanderie, sauna et porche ainsi que des garages de 60 m² extensibles en option.Au premier étage, il y a un double salon, deux salles à manger, une cuisine, 2 grandes chambres et 2 grandes salles de bains. Il est possible d’obtenir facilement une chambre supplémentaire à cet étage.Au rez-de-chaussée mansardé, il y a un salon supplémentaire, une chambre et une salle de bain avec la possibilité d’obtenir une deuxième chambre.A l’intérieur du parc il est possible de construire une piscine et est présente une cubature résiduelle constructible pour environ 128 m².À l’intérieur, la propriété est finie avec de splendides pavements en marbre incrusté, des plafonds décorés de fresques, des cheminées, des salles de bains en marbre et bisazza, un parquet marqueté d’excellente facture, une cave à vin spectaculaire en pierre et briques, de grandes fenêtres panoramiques, un coin cuisine extérieur et une terrasse pour les repas en plein air.Le jardin est parfaitement aménagé en herbe et plantes ornementales, équipé d’une allée, en partie vallonnée avec de larges plaines.EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en coursAller à l’annonce : http://www.studio-valle.com/en/ponteranica-3/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588Télécopie +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Barzana (BG) - Surplombant l'un des plus beaux et des plus importants terrains de golf d'Italie, l'Albenza, nous proposons à la vente une importante villa entourée de verdure, une oasis de paix à un quart d'heure de Bergame, à proximité des principales sorties autoroutes qui le rendent facilement accessible depuis les aéroports milanais et à une heure de route de Milan. La propriété fait 450 m2 en plus de 2000 m2 de jardin privatif et se développe majoritairement au rez-de-chaussée où l'on trouve un grand hall d'entrée, un double séjour avec vue sur le golf, une salle de bain invités, une cuisine, une chambre double avec grand chemin -en placard et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain à leur service. A l'étage on accède à une autre grande chambre avec salle de bain. Au sous-sol il y a une grande taverne et la zone de service. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une splendide véranda donnant sur le golf. La villa peut être vendue entièrement ou partiellement meublée selon les besoins de l'acheteur. La propriété est complétée par un garage et des places de parking couvertes.

Dans la ville de Lomagna, nichée parmi les vertes collines de la Brianza, dans la Villa Busca du XIXe siècle au charme intemporel, nous vous proposons une opportunité unique : un appartement de 1000 m² à vendre sur deux niveaux, agrémenté d'un raffinement et d'un luxe sans précédent. La propriété, entourée de verdure et entourée d'un grand parc de 20 000 m2, offre une atmosphère d'élégance et de tranquillité, tout en restant bien reliée aux principaux services et voies de communication. La propriété se compose de l'appartement principal, d'un jardin privé, d'une grande taverne en briques apparentes reliée au grand garage, d'un bureau créé dans l'ancienne chapelle et d'une annexe. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec des plafonds ornés de fresques donnant sur le jardin à l'italienne, une grande cuisine avec un plafond voûté en briques avec une cheminée ancienne donnant sur le jardin privé. Un magnifique escalier mène à l'étage nuit composé d'un espace détente, espace fitness, deux chambres desservies par deux salles de bain, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour compléter l'étage nuit, un autre espace privatif composé d'un séjour avec cheminée, kitchenette et mezzanine. L'état actuel de cette prestigieuse demeure est libre d'agir, prête à transmettre le charme de son histoire et à donner vie aux rêves de tous ceux qui y vivent.

La Villa Bortoluzzi est une résidence magnifique située dans le village paisible et historique de Velate, près de Varese. Entourée de paysages luxuriants et de vieux châtaigniers, la villa offre un mélange parfait d'histoire, de luxe et de beauté naturelle. Cette prestigieuse villa du XIXe siècle est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural et artistique de l'Italie, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété se compose d'un bâtiment principal et de quatre appartements exclusifs, magnifiquement décorés de fresques, d'éléments en bois et de détails historiques. Il y a également un appartement séparé pour le gardien. Les intérieurs sont ornés de fresques étonnantes du XIXe siècle, restaurées dans les années 1970, représentant des anges, des nobles et des paysages pastoraux, le tout encadré par de hauts plafonds et orné de lustres en verre de Murano. Les vastes jardins, avec leurs magnifiques magnolias et cèdres, ainsi que de nombreuses plantes en fleurs, offrent une profonde connexion à la nature. La villa est idéalement située pour les familles, les entrepreneurs ou les organisations qui souhaitent vivre ou travailler dans un cadre plus vaste tout en restant à proximité de la ville animée de Milan. À une courte distance en voiture, Milan offre toutes les opportunités commerciales et culturelles d'une ville de renommée mondiale, tandis que la Villa Bortoluzzi garantit la tranquillité et la paix de la campagne italienne. De plus, la propriété est stratégiquement située pour accéder facilement et rapidement à la Suisse, aux magnifiques lacs italiens et à l'aéroport de Milan-Malpensa. Outre son charme architectural et historique, la Villa Bortoluzzi offre une polyvalence remarquable. Elle peut servir de résidence privée de luxe, de siège de fondation ou de bureau de représentation pour une entreprise familiale. Son environnement paisible et isolé en fait également un lieu idéal pour un séjour de bien-être et de pleine conscience, offrant la tranquillité et l'intimité dans un cadre idyllique. La Villa Bortoluzzi combine histoire et modernité en un seul lieu et offre un style de vie exceptionnel qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes: la proximité de l'énergie vibrante de Milan et l'atmosphère paisible d'une élégante résidence de campagne.

Situé à Almenno San Salvatore, dans un environnement discret et privilégié au cœur des douces collines de la campagne bergamasque, ce domaine historique s'étend sur environ 70 hectares, comprenant des vignobles, des terres arables, des bois, des prairies et un ensemble de bâtiments ruraux. Au cœur de la propriété se trouve l'ancien Couvent de San Nicola, remarquable complexe du XVIᵉ siècle organisé autour d'un cloître et profondément lié à la tradition agricole et viticole du territoire. La propriété a conservé l'organisation authentique de l'ancien monastère, avec ses espaces de service, une cave viticole en activité et, aux étages supérieurs, les anciennes cellules des moines, le fenil historique ainsi que de vastes espaces offrant un important potentiel de valorisation et de réaménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments ruraux indépendants répartis sur l'ensemble de la propriété, chacun conservant un fort caractère authentique et offrant d'excellentes possibilités de transformation en résidences privées ou en structures d'accueil de charme. Les vignobles en production et l'exploitation viticole constituent l'un des éléments les plus distinctifs du domaine. Sa situation stratégique, à proximité du Golf Club Bergamo L'Albenza et à courte distance de Bergame, Milan, Lecco et du lac de Côme, renforce encore son attrait pour le développement d'un projet hôtelier exclusif ou pour la création d'une prestigieuse résidence privée. Une propriété véritablement rare par son ampleur, son patrimoine historique et son caractère unique, idéale pour un projet de reconversion agricole, hôtelière ou résidentielle haut de gamme.