vente immobilier de luxe à Monguzzo, Italie

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Villa de luxe avec parc privé, piscine, court de tennis et héliport à vendre à Eupilio, lac de Côme.À Eupilio, dans la province de Côme, en position dominante entre le lac de Côme, le lac de Pusiano et le lac de Segrino, nous proposons à la vente une villa de luxe extraordinaire nichée dans un parc privé d'environ 6 hectares.Cette propriété représente une opportunité immobilière rare parmi les villas prestigieuses de Lombardie : un domaine privé et pittoresque parfaitement intégré au paysage naturel de l'Alta Brianza, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, un espace de vie spacieux, le confort contemporain et une qualité de vie supérieure.On accède à la propriété par une élégante allée bordée d'arbres, menant à un havre de paix et d'intimité absolue. Le terrain, entièrement clôturé, comprend des pelouses paysagées, des conifères, des vergers, des espaces de détente, une serre et une charmante cascade naturelle agrémentée d'un étang. Ce cadre enchanteur est idéal pour profiter de la maison en toute saison et recevoir des invités dans une atmosphère exclusive et intime.La villa principale, d'environ 650 mètres carrés, est principalement de plain-pied et se distingue par son agencement rationnel, l'harmonie entre son design intérieur et extérieur et une vue imprenable sur le parc. Son plan rectangulaire, articulé autour d'un espace extérieur central, favorise une circulation fluide et offre une expérience à la fois naturelle, élégante et contemporaine.L'entrée principale donne sur un vaste séjour avec coin TV et cheminée, un espace accueillant et lumineux propice à la convivialité et à la détente. Le séjour comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires pour le quotidien.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale de grande taille avec dressing et salle de bains privative. D'autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent l'agencement intérieur, faisant de cette villa un lieu idéal aussi bien pour une famille que pour une clientèle internationale en quête d'une résidence privée de prestige sur le lac de Côme.La propriété comprend également une ferme avec écuries, partiellement aménagée en maison d'hôtes, située sur une terrasse en contrebas de la villa principale. Ce bâtiment de deux étages offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée centrale et une cuisine ouverte avec une grande table conviviale, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La maison d'hôtes offre une grande flexibilité d'aménagement et peut servir pour accueillir des invités, du personnel, un bureau familial, un espace de loisirs ou un logement indépendant pour des enfants adultes.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique d'environ 120 mètres carrés, de forme irrégulière, avec nage à contre-courant, espace d'hydromassage et éclairage d'ambiance, est entourée d'un vaste solarium aménagé pour la détente. La propriété comprend également un court de tennis privé en béton avec vestiaires et douches, un terrain de football amateur, un espace barbecue avec four à bois et un héliport un atout précieux pour ceux qui recherchent une intimité et une accessibilité maximales.Cette villa avec piscine, court de tennis et héliport, à vendre à Eupilio, est conçue pour une clientèle exigeante recherchant une résidence individuelle alliant nature, sport, luxe et intimité dans un seul et même lieu de vie.L'emplacement est un atout stratégique majeur pour cette propriété. Eupilio est une commune de la province de Côme, située au cur de l'Alta Brianza, sur les pentes du mont Cornizzolo,...

Villa avec parc et piscine à Longone al Segrino (CO) Au cœur des pré-Alpes de Côme, à Longone al Segrino, nous proposons à la vente une villa représentative de conception moderne et fonctionnelle, construite en 1967, entourée d’un parc privé d’environ 21 000 m² avec piscine. La propriété, située en position dominante au centre du parc, bénéficie d’un paysage ouvert surplombant les lacs d’Alserio et Pusiano et allie une intimité absolue et une connexion facile avec Côme, Lecco et Milan.Longone al Segrino se trouve dans le triangle de Larian, entre les deux branches du lac de Côme et entouré au sud par six petits lacs (Montorfano, Alserio, Pusiano, Annone, Segrino et Garlate). Bellagio, Côme et Lecco sont accessibles rapidement ; Monza et Milan sont facilement accessibles via la Strada Valassina (SS36).Composition interneLa villa principale s’étend sur plusieurs niveaux avec de grands espaces lumineux destinés à la vie quotidienne et à la représentation ; La disposition structurelle permet la création de grands espaces ouverts et se prête aussi à des reconfigurations pour l’hospitalité ou les événements :Sous-sol : grand espace ouvert d’une hauteur > 3 m et accès direct au parc, idéal pour les espaces techniques, le bien-être, le showroom ou d’autres fonctions accessoires.Rez-de-chaussée : salle de jeux et garage d’une capacité d’environ 10 voitures.Premier étage : quatre suites et un grand espace de service avec hébergement pour les gardiens, ainsi que blanchisserie, repassage et vestiaire.Deuxième étage : grandes salles de réception, salle à manger avec terrasse couverte, cuisine et sept suites chacune avec sa propre salle de bain.Extérieurs et accessoiresLe parc plat, entièrement entouré d’un haut mur de pierre, est traversé par des avenues ombragées et enrichi d’essences précieuses, de plantes ornementales et de grands arbres. Dans un endroit privé et ensoleillé, il y a la piscine en forme de haricot de 16 × 8 m (profondeur approximative jusqu’à 1,80 m) avec de grandes zones de soleil ; Dans une caisse détachée, il y a la cabine de vestiaire de service d’environ. 50 m² avec douches et toilettes.Distances et connexionsMilan (Duomo) : ~48 km via la SS36 Valassina (les horaires varient selon le traffic).Des correspondances rapides vers Monza (28 km), Côme (17 km) et Lecco (20 km).Les gares Ferrovienord d’Erba et de Canzo/Asso avec des trains vers Milan.

Exclusivité d'agence - Au cœur du village historique de Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de vous présenter une propriété exclusive et intimiste, à proximité immédiate de restaurants, bars lounge et commerces de proximité. Nichée dans un jardin d'environ 5 000 m² descendant en pente douce vers le lac, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 800 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que d'une tour de guet. La villa, en excellent état, a conservé avec soin ses précieux éléments architecturaux et historiques d'origine, tels que ses sols en terre cuite et en bois, ses poutres apparentes et ses fenêtres Art nouveau. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée accueillant dessert un vaste séjour orné d'une majestueuse cheminée d'origine, deux salons privés, une grande cuisine, des toilettes invités et une petite cour. L'escalier d'époque en pierre de Moltrasio mène aux étages supérieurs, où se trouvent trois appartements indépendants récemment rénovés. Le parc, parfaitement entretenu, est aménagé en différents espaces de détente et de repas en plein air. La villa est accessible par une allée privée et son emplacement garantit la tranquillité, offrant une vue panoramique imprenable sur le magnifique lac de Pusiano. La villa semble être la demeure natale de Giovanni Andrea Melchiorre Appiani (Bosisio Parini, 31 mai 1754 – Milan, 8 novembre 1817). Figure emblématique du néoclassicisme en Italie, il fut l'un des plus grands représentants de la période charnière entre les Lumières et l'époque napoléonienne, grâce à la spécificité expressive de son style, véritable trait d'union entre la douceur des lignes de Léonard de Vinci et la grâce du classicisme. En 1807, il fut nommé directeur de la Pinacothèque de Brera. Bosisio Parini est une commune d'environ 3 500 habitants située dans la province de Lecco, au cœur de la Brianza, sur les rives du lac de Pusiano. Célèbre pour être le berceau du poète des Lumières Giuseppe Parini, la ville abrite également l'IRCCS Eugenio Medea, centre d'excellence en recherche et réadaptation pour enfants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers de randonnée serpentant à travers les bois et offrant des panoramas à couper le souffle. Le lac invite à la pratique de sports nautiques tels que la voile, le kayak et la planche à voile, ou tout simplement à la détente sur ses rives. De plus, sa proximité avec les nœuds routiers menant à Lecco, Milan et Côme fait de la ville un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des quartiers d'affaires et des aéroports internationaux. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant tout achat. APE non disponible, livraison à l'achat.

Exclusivité agence - Dans le charmant village de Proserpio, dans la province de Côme, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur Milan, le domaine BHHS Palazzo propose une demeure néoclassique de la fin du XVIIIe siècle avec parc et piscine. Elle constitue un exemple remarquable de l'architecture typique des résidences nobles de la région. Le domaine comprend la villa principale d'environ 1 100 m², une annexe d'environ 280 m² et la tour historique, construite au XIXe siècle, témoignant des traditions nobiliaires locales. La propriété est située entre Côme et Lecco, toutes deux accessibles en 25 à 30 minutes environ. L'aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes, celui de Linate à environ 25 minutes et celui de Bergame Orio al Serio à environ 50 minutes. La villa principale se déploie sur deux niveaux. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie, divisé en trois vastes pièces de réception aux plafonds ornés de fresques et de cheminées d'époque. Le rez-de-jardin comprend deux salles à manger, deux cuisines spacieuses, une salle de bains et de nombreuses pièces de service. Le portique permet de dîner en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le parc. Un grand escalier mène à l'espace nuit, où se situe la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre, un dressing, un espace détente, un espace fitness et une salle de bains. Cet espace comprend également huit chambres avec salle de bains privative, une bibliothèque et une seconde cuisine avec salle à manger. Sept balcons agrémentent cet étage, offrant une vue imprenable sur le parc et s'étendant jusqu'à Milan. L'annexe est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite un grand débarras, tandis que le premier étage propose un espace de vie pouvant accueillir des invités ou du personnel. À l'est du parc se dresse la Torre Ferdinandea, construite en 1838 en l'honneur de Ferdinand Ier d'Autriche. Des places de parking couvertes complètent la propriété. Cette villa se prête idéalement à des rénovations qui, grâce à un projet architectural ciblé, permettront de lui redonner toute sa splendeur d'antan. Le parc paysager qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, tandis que la piscine se niche dans une partie intime du jardin. L'entrée est mise en valeur par un portail automatique qui s'ouvre sur une allée majestueuse, bordée d'arbres centenaires. Parmi les éléments historiques de la propriété : les fresques originales du célèbre peintre napoléonien Andrea Appiani ornent les pièces, créant une atmosphère envoûtante. La villa abrite un buste commémorant Vincenzo Monti, hôte de marque aux côtés d'Ugo Foscolo. Enfin, au XIXe siècle, la tour servait à hisser un drapeau, témoignant de la volonté des propriétaires d'accueillir des hôtes de marque. Le village de Proserpio est situé sur une terrasse naturelle dominant la plaine d'Erba et conserve des bois et des pâturages accessibles à pied par un réseau de sentiers. Le centre historique présente des fresques et des images pieuses qui ornent les maisons et témoignent de la dévotion locale à l'eau, représentée par de nombreuses fontaines. L'église paroissiale San Donnino Martire et l'oratoire San Rocco présentent un intérêt artistique certain. La villa Mantegazza-Baroggi, avec son parc, domine le centre-ville. Des découvertes archéologiques, telles qu'une tombe romaine du Ier siècle contenant du mobilier funéraire, un vase en terre cuite et une dent de herse, attestent de l'importance historique du site. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'engagent en aucun cas la responsabilité contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout achat. APE non disponible ; livraison à l'acte authentique.

Sur les collines de la Brianza, à environ trente minutes de Milan, cette propriété affirme une identité forte et singulière. Immergée dans un cadre d'une grande tranquillité et d'une parfaite confidentialité, elle réunit architecture, parc et paysage dans une composition harmonieuse et préservée. La villa principale se développe sur deux niveaux et offre plus de 1.500 m². Conçue comme une vaste résidence de représentation, pensée aussi bien pour la vie privée que pour recevoir, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, l'équilibre de ses proportions et le soin apporté aux détails. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et spectaculaires, enrichis de finitions raffinées et d'une attention méticuleuse portée à chaque élément : de généreux volumes conçus pour accueillir, vivre et représenter. Le parc privé, luxuriant et parfaitement entretenu, constitue une partie essentielle de la propriété. Les œuvres d'artistes reconnus dialoguent avec le paysage, créant un parcours entre sculpture, architecture et nature qui définit le caractère unique de la propriété. La piscine, avec sa pool house et ses terrasses en pierre, s'inscrit dans cette même vision, comme un lieu intime et évocateur dédié à la vie en plein air. Le domaine comprend également une dépendance semi-indépendante avec jardin privé, une maison de gardien composée de deux unités résidentielles, des garages et d'autres annexes. La propriété est complétée par une oliveraie d'environ 5,5 hectares et une truffière, qui lui apportent une dimension agricole rare dans le contexte lombard, avec des terres, des prairies et des bois. Un domaine privé et articulé, difficile à reproduire par ses dimensions, ses équipements et son caractère, où art, paysage et vie privée trouvent un équilibre rare à quelques minutes de Milan.

Montorfano (CO) : près du centre de cette ancienne ville et à quelques pas du lac du même nom dont les origines remontent à la préhistoire, se dresse la prestigieuse villa proposée à la vente. La majeure partie de la maison est répartie sur un seul étage habitable avec une forme allongée et des extrémités caractérisées par des murs arrondis. L’aspect architectural du bâtiment a été créé par un architecte de renom de l’époque qui a soigné chaque détail, rendant chaque pièce unique. La création de mezzanines bien habitables entre les espaces de vie et de couchage et les murs circulaires dans certaines parties de la maison donnent une touche d’élégance particulière. L’entrée principale est située au centre de la résidence : d’un côté, il y a un accès au salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et d’où, à certaines périodes de l’année, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur le lac. Le salon est divisé en un grand coin salon, une salle à manger communiquant avec la cuisine confortable, un salon avec cheminée construit sur la mezzanine avec accès depuis l’escalier confortable qui encadre toute la pièce. Il y a aussi une salle avec salle de bain adaptée à l’accueil du personnel de service, des invités, etc. De l’autre côté, l’espace nuit s’accompagne d’un généreux espace antichambre équipé d’armoires et de salons. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux avec mezzanine, et chaque chambre possède son propre walk-in. Les deux salles de bains avec baignoire complètent l’espace nuit. Ensuite, depuis l’escalier intérieur, vous descendez vers la taverne avec une autre cheminée et cuisine ouverte, la salle de bain avec douche, la buanderie, la salle thermale et une très grande pièce adaptée à divers usages : espace bien-être, salle de sport, autres. Adjacent au bâtiment se trouve la double boîte en largeur. Logistiquement pratique pour rejoindre : Côme et la Suisse en quelques minutes, Milan par les autoroutes, les aéroports, les chemins de fer à proximité, divers points d’intérêt à la fois pour le travail et les loisirs et dans tous les cas utiles pour la vie quotidienne. Dans les environs immédiats se trouve le « Circolo Golf Villa d’Este » qui, depuis 1926, raconte une histoire de prestige et d’excellence parmi les 7 terrains de golf les plus historiques d’Italie.Classe énergétique « G » 419,96 kWh/m2a

À Montorfano, dans l'une des localités les plus recherchées du village - célèbre pour son lac enchanteur et sa proximité avec le prestigieux club de golf Villa d'Este - nous proposons à la vente une splendide villa en état impeccable, caractérisée par des finitions extra-capitulaires et une vue splendide sur le lac. La propriété jouit d'une position stratégique, à quelques minutes de Côme et de son lac, et à seulement 45 minutes de Milan et de l'aéroport de Malpensa. Caractéristiques principales : - Extérieurs : La villa est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 700 mètres carrés, planté et parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La construction d'une piscine a permis d'améliorer la situation. - Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse zone de vie, caractérisée et embellie par un escalier au design moderne ; la cuisine ouverte est fonctionnelle et spacieuse, avec la possibilité d'être facilement séparée. Une chambre confortable et une salle de bains pratique complètent l'étage. - Premier étage : L'élégant escalier mène à l'espace nuit, composé de deux chambres à coucher, parmi lesquelles se distingue la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain privée dédiée et d'un accès direct à une terrasse panoramique offrant une vue charmante sur le lac et les environs. - Sous-sol : Des espaces accessoires avec des finitions de haut niveau caractérisent cet étage, où l'on trouve une splendide taverne entièrement finie avec des matériaux nobles et un accès direct à un garage quadruple très pratique. Une résidence qui allie élégance, intimité et emplacement exclusif, prête à être habitée.

Située dans une position exclusive sur les rives du lac de Côme, cette résidence historique offre un refuge d’une beauté et d’une tranquillité rares. Connue sous le nom de « The Writer’s Nest », la propriété se distingue par son charme intemporel, plein de détails authentiques et de confort moderne.D’une surface intérieure de 120 m2, la résidence se développe dans des environnements accueillants et raffinés. Deux chambres doubles avec salle de bain privée offrent des espaces intimes et confortables, tandis que le salon, meublé avec des pièces d’époque, comprend un canapé-lit pour tous les invités. Une véranda en bois et en verre offre une vue suggestive sur le lac, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente. La bibliothèque, réalisée avec d’anciennes planches de châtaignier, et la cuisine, enrichie d’un évier taillé dans le granit, qui rappelle la tradition locale, sont particulièrement caractéristiques.Les espaces extérieurs comprennent 3 000 m2 de jardin privé, où prairies et bois se fondent harmonieusement avec la paroi rocheuse qui domine le paysage. La plage herbeuse, entourée de rochers façonnés au fil du temps, représente un coin unique, autrefois utilisé par les pêcheurs locaux. La propriété comprend un espace barbecue, idéal pour profiter de la nature environnante, avec une table à manger et des chaises longues pour un maximum de confort.L’accès à la résidence se fait exclusivement par le lac, garantissant un isolement total et une expérience unique.La propriété est idéalement reliée au port de Faggeto Lario, où une place de parking réservée est incluse.Dans la partie inférieure de Faggeto Lario, surplombant le lac, il y a un bar et un restaurant accueillants, parfaits pour profiter de l’atmosphère évocatrice de la jetée et des quais de bateaux. Le Lido di Faggeto représente un point de référence pour la détente, offrant la possibilité de nager, de bronzer et de siroter une boisson immergé dans un paysage unique.Depuis l’embarcadère public, vous pouvez accéder à la voiture pour continuer indépendamment le long des routes du lac, ou profiter du bateau public, qui relie Faggeto Lario au centre de Côme, offrant un voyage panoramique et relaxant.12km de la ville de CômeÀ 19 km de MoltrasioÀ 57 km de MilanÀ 60 km de l’aéroport de Milan Malpensa

Au cœur de la Brianza, importante villa historique en excellent état d'entretien, entourée d'un parc privé d'environ 21.000 mq. La propriété se distingue par son architecture éclectique du XIXe siècle et par ses intérieurs de grand caractère. La villa principale se développe sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 1.100 mq. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception, avec décorations et finitions de qualité, bien distribuées et ouvertes sur le parc. Au premier étage, l'espace nuit est actuellement organisé avec deux suites principales, chacune avec une grande pièce dressing et une salle de bains en suite, facilement reconfigurables en quatre chambres; un bureau complète l'étage. Le niveau mansardé comprend une salle de fitness avec salle de bains, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, tandis que le dernier niveau accueille un appartement semi-indépendant de quatre pièces, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend des locaux techniques, des espaces annexes avec accès indépendant et des caves. Dans le parc se trouvent une dépendance indépendante, plusieurs annexes, un court de tennis avec vestiaires et services, un putting green, un terrain de basket, une zone pour le football, une serre, un garage couvert de 35 mq. et des places de stationnement extérieures. Une propriété de dimensions importantes, adaptée aussi bien comme résidence privée que comme demeure de représentation.

En exclusivité chez BHHS Palazzo Estate – Dominant les collines de Côme, cette prestigieuse villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville de Côme et le lac de Côme. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, la propriété allie élégance, caractère et excellente accessibilité. L'un de ses principaux atouts est sa situation privilégiée. Le centre historique de Côme est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute en direction de Milan se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Milan, la Suisse et les principaux aéroports internationaux. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol consacré aux espaces de service. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par deux élégantes entrées et comprend de vastes salons de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque avec bureau, deux chambres de service, deux salles de bains, un vestiaire ainsi que les espaces dédiés à la piscine. À l'étage se trouve la suite principale, dotée d'une terrasse panoramique, d'un dressing, d'un espace de préparation et d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend également sept chambres supplémentaires, trois salles de bains et de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Le sous-sol accueille un vaste garage, deux caves ainsi que les locaux techniques de la piscine. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son magnifique parc privé d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres matures et d'essences ornementales. L'accès se fait par un élégant portique réalisé en ancienne terre cuite lombarde avec des colonnes en bois et en granit, ouvrant sur un environnement d'un charme rare. Dans la partie la plus préservée du parc se trouve une superbe piscine, parfaitement intégrée au paysage et idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa se distingue par son architecture raffinée et par un style affirmé qui s'exprime aussi bien dans les espaces intérieurs que dans les aménagements extérieurs. Les élégants salons, les matériaux de qualité et les larges ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Côme, le lac et les montagnes environnantes. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte Mantegazza, auteur de certaines des plus importantes villas du lac de Côme de cette époque, cette propriété constitue un remarquable témoignage de l'architecture résidentielle italienne du XXᵉ siècle. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Villa à vendre à Besana Brianza (CO). La Villa Majora, située dans le paysage verdoyant de Besana en Brianza, incluse dans le catalogue Rusconi - VILLAS DELLA BRIANZA - se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence historique mais entièrement rénovée. Construite en 1830 et soigneusement conservée, la propriété est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale de 1 100 mètres carrés, dont 1 000 mètres carrés d'espace piétonnier. A l'intérieur, 10 pièces, dont 9 chambres et autant de salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches. La villa est dans un état actuel libre de l'acte, prête à être habitée immédiatement sans aucune intervention. Le mobilier est sobre et élégant, avec des détails précieux tels que des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage indépendant avec radiateurs ou panneaux radiants alimentés au méthane. De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme moderne pour assurer la sécurité de ses habitants. La villa est exposée sur les quatre côtés, nord, sud, est et ouest, bénéficiant de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est habitable et spacieuse, parfaite pour préparer des déjeuners et des dîners à déguster dans la salle à manger ou à l'extérieur. , grâce au balcon et au jardin privé qui entoure la propriété. De plus, le terrain environnant offre la possibilité de cultiver des légumes et des plantes aromatiques pour une vie dédiée à la nature. La propriété comprend un garage simple, une cave, un entrepôt et un grenier, parfaits pour stocker objets et équipements. L'étage total est réparti sur 3 niveaux, offrant des espaces spacieux et confortables pour tous les besoins. De plus, la propriété est équipée d'une conciergerie pour un service d'accueil et d'assistance à disposition des habitants. L'année de construction remonte à 1830, mais grâce aux rénovations, la villa est en excellent état et prête à être habitée. Non meublé, il offre la possibilité de personnaliser les espaces et les environnements selon vos goûts et vos besoins.

Entourée d'un charmant jardin abritant des arbres centenaires au charme particulier, la Villa Argenta est une structure de la fin du XIXe siècle récemment rénovée, idéale pour tout type d'événement. Immergé dans la verdure de la Brianza, situé à environ 30 km de Milan et 15 km de Côme, il offre un service de très haute qualité garanti par trente ans d'expérience et la gestion directe des propriétaires. L'état de conservation est excellent, grâce à une attention continue aux travaux d'entretien et de rénovation réalisés au fil des années. À l'intérieur, il y a une cuisine spacieuse et importante, parfaite pour préparer les repas des invités, et un jardin privé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. De plus, l'hôtel dispose d'un parking interne pour accueillir confortablement les véhicules des clients. Dans la structure il y a aussi une cave, un entrepôt et des espaces de stockage utiles pour le matériel et les fournitures nécessaires au fonctionnement de l'hôtel. Le chauffage est autonome, garantissant une meilleure maîtrise de la consommation et la possibilité de l'adapter aux besoins des clients. L'hôtel se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'hôtellerie, grâce à sa position stratégique à proximité des principales attractions touristiques de la région et à son excellente réputation auprès de divers clients d'affaires de haut niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette structure extraordinaire.

Nichée entre Lecco et Côme, cette villa exclusive est située en hauteur, offrant des vues panoramiques sur les lacs de Brianza et les montagnes de Lecco. Conçue par l'architecte Jean Claude Lesuisse, protégé de Jacques Couëlle, la résidence est une parfaite fusion entre l'architecture et la nature. Lesuisse a magistralement mêlé des formes sinueuses avec des matériaux raffinés pour créer une oeuvre qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L'utilisation experte de la pierre et du verre a donné naissance à des espaces lumineux et dynamiques où la lumière naturelle interagit avec de grandes fenêtres, magnifiant la beauté paysagère. La villa s'étend sur 1 800 m² et offre des espaces modernes, élégants et sophistiqués. Les intérieurs sont caractérisés par des volumes fluides, des colonnes, des arcs et des niches qui créent une sensation de continuité et de fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon comprend un double séjour spacieux avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur le lac, une salle à manger avec cheminée et une salle à manger extérieure pour l'été. Une grande cuisine moderne avec des pièces annexes complète cet étage. Les chambres comprennent plusieurs chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que des espaces dédiés à la détente et à l'étude. Toutes les pièces donnent sur de vastes terrasses. L'étage supérieur dispose de terrasses panoramiques avec des vues imprenables, idéales pour des moments de réflexion. Équipée de technologies de pointe, la villa dispose d'un système géothermique, d'installations photovoltaïques et solaires thermiques, ainsi qu'un système de maison intelligente pour la gestion efficace et durable de l'ensemble de la propriété. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être, avec un spectaculaire espace bien-être de 500 m². La piscine intérieure chauffée, dotée d'une zone hydro-massage, s'ouvre sur le jardin par de grandes fenêtres coulissantes, garantissant une détente toute l'année. À côté de la piscine se trouve un espace spacieux de fitness et de loisirs. Cet étage comprend également un salon et une salle à manger servant le spa et le jardin. Le parc privé de 15 000 m² (1,5 ha) s'étend d'est en ouest, assurant intimité et espaces idéaux pour les réunions de famille et les réceptions. Au sein du domaine, on trouve de nombreuses zones de services, dont une buanderie, un vestiaire, des pièces de stockage, un cellier et des pièces techniques. Une seconde villa de 200 m², divisée en deux appartements indépendants, est également incluse-parfaite pour les invités ou le personnel, garantissant une intimité et une indépendance maximales. Cette résidence unique est non seulement une icône du design, mais une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre immergés dans la beauté et le confort, entourés de luxe et de nature. Les couchers de soleil ici sont indescriptibles-ils doivent être vécus.

Cette splendide villa détachée se dresse dans le cadre prestigieux de Faggeto Lario, offrant une combinaison exclusive d’élégance et de polyvalence sur trois niveaux. Récemment rénovée, la propriété présente une disposition magistralement redistribuée qui combine une résidence principale majestueuse avec un espace ouvert indépendant moderne avec une salle de bain privée, actuellement utilisée pour des locations de vacances.La résidence principale s’ouvre sur une véranda accueillante au rez-de-chaussée, menant à un salon lumineux avec un balcon panoramique donnant sur le lac, complété par une cuisine, une buanderie et des toilettes. Le rez-de-chaussée accueille l’espace couchage, comprenant trois chambres, une salle de bain et un balcon supplémentaire en bord de lac. Le sous-sol comprend une grande salle polyvalente, également avec vue sur le lac, actuellement aménagée en salle de sport et en chambre double. Une dépendance charmante avec une chambre, une salle de bain privée et de grandes fenêtres complète la disposition intérieure, garantissant une intimité et un confort maximaux aux invités.La propriété s’intègre harmonieusement au paysage pittoresque du lac de Côme, distingué par ses vastes panoramas et ses espaces extérieurs agréables à vivre. Les balcons offrent des vues à couper le souffle sur l’eau environnante, idéales pour des moments de détente absolue. La villa dispose également d’un parking pratique situé sur la terrasse d’entrée, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi que des salles techniques dédiées, dont une centrale de chauffage moderne assurant une gestion fluide du domaine.Le véritable point fort de la villa réside dans l’extraordinaire polyvalence de ses espaces supplémentaires. La présence de cette dépendance indépendante, renforcée par de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur le lac, offre une solution idéale pour accueillir les invités en totale intimité. De plus, la grande pièce au sous-sol et l’unité d’espace ouvert autonome garantissent de multiples possibilités de personnalisation et d’utilisation selon les besoins du propriétaire.Faggeto Lario est l’un des lieux les plus exclusifs et les plus prisés du lac de Côme. Baigné dans une atmosphère de paix et d’intimité, ce charmant village garantit une combinaison parfaite de beauté naturelle préservée et de proximité avec des services clés et des destinations les plus glamour de la région.Situé sur la rive est du lac de Côme, entre Côme et Bellagio, Faggeto Lario est un village d’élite réputé pour son atmosphère de paix et d’intimité absolues. Immergé dans une nature préservée, le lieu offre un parfait équilibre entre l’isolement exclusif et l’accès pratique aux clubs de plage les plus glamour, aux restaurants gastronomiques et aux liaisons de transport vers Milan et la Suisse. Un refuge de luxe idéal, loin du tourisme de masse.À 500 m du lac de Côme10 km de Côme À 16 km de Chiasso, SuisseÀ 56 km de l’aéroport de Milan Malpensa60 km de Milan

Besana in Brianza - Complexe immobilier de prestige d'environ 1 500 mètres carrés entouré d'un parc de 27 000 mètres carrés. Au cur de la verte région de Brianza, dans le hameau de Calò, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif niché dans un magnifique parc privé d'environ 27 000 mètres carrés, entièrement clôturé et agrémenté d'allées bordées d'arbres, de hautes haies, de grands arbres et de vues naturelles évocatrices. Cette propriété représente une solution unique grâce à son charme, son intimité et sa valeur architecturale. Le domaine possède actuellement deux entrées internes indépendantes : la première se fait par une route privée où se trouve lancienne maison du gardien, et la seconde offre un accès direct à la villa principale par une allée bordée darbres, conçue pour garantir un maximum dintimité et délégance. En cas de division future en lots, il est également possible de créer une troisième entrée, créant ainsi un accès partagé tout en conservant deux entrées totalement indépendantes. À l'intérieur du parc se trouvent trois bâtiments principaux, parfaitement intégrés au contexte naturel. L'un des atouts véritablement uniques de la propriété est son grand lac artificiel avec un puits, qui lui confère une atmosphère de rare tranquillité et abrite une faune et une flore aquatiques, créant ainsi une véritable oasis privée. Dominant la région et offrant une vue panoramique, la villa principale avec patio, conçue par un architecte international de renom, dispose d'une surface totale d'environ 600 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cette résidence se distingue par son architecture affirmée, ses espaces lumineux et spacieux, et la fluidité entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées encadrent la verdure du parc et du lac, tandis que la conception optimise la lumière naturelle, l'intimité et le confort de vie. Le patio couvert du séjour est particulièrement remarquable, conçu comme un prolongement naturel de l'intérieur. Les anciennes écuries ont été restaurées avec soin et transformées en élégantes résidences indépendantes et en espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Les bâtiments abritent plusieurs appartements, des cours intérieures et de vastes terrasses aménagées, idéales pour profiter pleinement du plein air, totalisant environ 630 mètres carrés. Des terrasses couvertes de pergolas, des jardins privatifs et une piscine avec espace hydromassage complètent la propriété. À l'avant de la propriété se trouve l'ancienne maison du gardien, désormais divisée en trois logements : un sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) d'environ 110 m², un au rez-de-chaussée d'environ 75 m² et un autre au premier étage, également d'environ 75 m². Chaque logement est indépendant et dispose de son propre jardin privatif. Une propriété au charme extraordinaire et d'une rare disponibilité, idéale comme résidence privée prestigieuse, relais de charme, lieu pour des événements exclusifs ou projet hôtelier en pleine nature, à proximité de Milan et du lac de Côme. Pour obtenir des informations et effectuer des inspections L'immobiliare.com Milano AgencyMilano P.le Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torriagency@limmobiliare.comTel. +39 02 8900173 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Vous pouvez également nous contacter via WhatsApp au +39 334 1960048

Villa panoramique de rêve à Faggeto Lario Vues sur le lac de Côme À Faggeto Lario, en position dominante et privée, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur le lac de Côme, de Carate Urio à Laglio et Moltrasio. Chaque pièce de la maison donne sur le lac : le paysage s'intègre à la maison et s'intègre harmonieusement et naturellement au quotidien. La propriété est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, derrière une véranda vitrée, se trouve un spacieux double séjour avec cheminée et coin repas, donnant sur une terrasse panoramique idéale pour les déjeuners ou dîners en plein air. La cuisine dînatoire est parfaitement connectée aux espaces extérieurs ; une salle de bains pour invités et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres et une salle de bains. De là aussi, la vue est omniprésente, visible depuis chaque pièce, avec un balcon donnant sur le lac. Le niveau inférieur est un espace polyvalent, doté de grandes fenêtres donnant sur le lac. Actuellement utilisé comme salle de sport et espace détente, il pourrait facilement être transformé en bureau, suite ou salle de loisirs. Cet étage abrite également une cave à vin, idéale pour le stockage du vin, et des buanderies. Le jardin bien entretenu, réparti sur plusieurs niveaux, se prête à la construction d'une piscine à débordement panoramique : un espace déjà conçu, qui valoriserait encore la villa et offrirait une expérience encore plus exclusive. Les trois places de parking privées et l'emplacement sont pratiques, calmes mais proches du lac, de la marina, des restaurants et de l'arrêt de bateau reliant Faggeto aux principales villes du Lario. La solution est complétée par une annexe pour invités. Côme est à 10 minutes en voiture, Cernobbio à 15 minutes et Bellagio à environ 25 minutes. L'aéroport de Milan Malpensa est à seulement une heure. Une villa immergée dans la lumière et la beauté du lac, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue vraiment unique.

Nichée dans le cadre enchanteur du lac de Côme, cette opportunité rare de développement hôtelier offre aux investisseurs exigeants la possibilité de donner vie à un futur lieu emblématique sur l'une des rives les plus célèbres au monde. Bien que le projet n'ait pas encore été construit, il bénéficie déjà d'un plan d'urbanisme approuvé (PGT), avec un volume constructible défini et des paramètres affectés à un usage hôtelier. Le concept a été soigneusement affiné en concertation avec la Municipalité et la Surintendance des biens culturels, et les accords finaux ainsi que les autorisations sont actuellement en cours de finalisation. Conçu comme un boutique-hôtel, le projet a été pensé pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, en conjuguant intimité, accessibilité et durabilité. Il constitue une opportunité idéale pour des investisseurs spécialisés dans l'hôtellerie haut de gamme. Ses atouts les plus remarquables comprennent un emplacement prestigieux en bord direct du lac de Côme-l'une des destinations les plus prisées d'Europe-, un volume constructible alloué selon la zone ATTR1, ainsi qu'un projet en constante évolution, développé en étroite collaboration avec les autorités locales afin de garantir une parfaite adéquation avec les objectifs d'aménagement du territoire. L'expérience boutique imaginée prévoit 27 suites, des espaces communs raffinés et une gamme de services soigneusement sélectionnés pour une clientèle exclusive. La durabilité est au cœur du projet, avec un accent mis sur l'efficacité énergétique, l'exploitation des incitations régionales et le respect des principes de construction durable. L'accessibilité constitue un autre point fort, avec 40 places de stationnement privées, véritable rareté sur le lac de Côme, ainsi que des parkings publics à proximité et des solutions de mobilité interne optimisées. Le projet prévoit une surface de plancher brute totale de 3608 m² et un volume hôtelier de 6100 m³. Il comprend 27 suites, un espace réception, un restaurant, un spa, ainsi que des locaux techniques et de service. Les infrastructures de mobilité incluent ascenseurs, parking souterrain et cheminements piétons et techniques soigneusement conçus.

Appartement de prestige dans le centre historique de Côme (CO)Dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre de Côme, à deux pas du Duomo et du lac, nous proposons à la vente un appartement de grand prestige situé dans un élégant immeuble d'époque du début du XXe siècle.Un cadre exclusif et paisible, niché dans la tranquillité d'un quartier résidentiel raffiné, et pourtant à quelques minutes seulement du cur de la ville.Cette maison, d'une superficie d'environ 250 m² et caractérisée par une luminosité extraordinaire, conserve tout le charme de l'architecture d'époque, allié au confort des équipements modernes.L'entrée donne sur une grande salle de réception, avec des plafonds de plus de 3,30 mètres de haut, ce qui donne de la profondeur aux espaces.La cuisine dînatoire séparée et fonctionnelle est idéale pour ceux qui aiment la convivialité au quotidien sans sacrifier l'élégance.L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes et trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu'un placard pratique.L'agencement intérieur équilibré et rationnel permet une séparation parfaite entre les espaces de vie et les espaces de couchage, garantissant intimité et confort.Chaque pièce de l'appartement est conçue avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux détails.L'espace de vie est revêtu de sols en pierre naturelle, tandis que les chambres sont agrémentées d'un élégant parquet en bois massif.Les châssis de fenêtres et les portes à battants en bois à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique ; les fenêtres motorisées ajoutent une touche de praticité et de modernité, tandis que le système antivol garantit une sécurité maximale.La propriété dispose également d'une double entrée, une caractéristique rare et précieuse qui permet de diviser l'appartement en deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace dédié aux invités ou un bureau professionnel.L'offre comprend également une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville, et deux grandes caves.Cette copropriété bien entretenue et privée offre également des espaces communs pour un usage quotidien, notamment un local à vélos et une buanderie partagée.Le quartier de Valduce est l'un des plus prestigieux et des plus calmes du centre de Côme.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'hôpital Valduce, les remparts historiques, la Piazza Duomo, les rues commerçantes et les restaurants les plus réputés de la ville.La promenade du lac de Côme est également facilement accessible à pied en moins de dix minutes, offrant la possibilité de profiter des promenades pittoresques et des vues évocatrices qui font de Côme l'une des villes les plus fascinantes du nord de l'Italie.L'emplacement est également stratégique pour les liaisons de transport : en seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'embarcadère des ferries d'où partent les ferries pour Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno, Blevio, Torno et jusqu'à Bellagio.L'hôtel bénéficie également d'excellentes liaisons avec les grands axes routiers, l'autoroute A9 Milan-Chiasso et la Suisse, facilement accessibles en quelques minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où le charme historique se mêle au confort de la vie urbaine.Un lieu idéal pour découvrir Côme avec style, confort et authenticité.

Une résidence design au cur de Côme, offrant intimité, architecture et confort contemporain. Au cur de Côme, dans un cadre privé et paisible, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle, une résidence contemporaine d'une rare élégance à deux pas du centre historique et du lac. La propriété est située sur une voie privée, dans un cadre discret et protégé, offrant un équilibre particulièrement recherché aujourd'hui : la praticité de la vie en centre-ville alliée à l'intimité, l'indépendance et le confort d'une villa exclusive. La villa s'étend sur trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages) ainsi que sur un sous-sol, pour une surface habitable totale d'environ 484 mètres carrés. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées définissent des espaces raffinés et lumineux, parfaitement adaptés à un mode de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie principale, un espace spectaculaire et impressionnant, sublimé par le séjour à double hauteur, les grandes fenêtres et l'ouverture constante sur l'extérieur. Les murs en pierre naturelle, le parquet massif et les pièces aux proportions généreuses confèrent à la maison un caractère élégant, chaleureux et intemporel. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire, un bureau privé et des pièces conçues pour allier convivialité, fonctionnalité et intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience harmonieuse et contemporaine de la maison, aussi bien au quotidien que pour recevoir. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale et comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Ces espaces intimes et confortables, conçus comme de véritables suites privées, offrent une sensation de tranquillité et de bien-être grâce à leur superficie, leur luminosité et leur agencement intérieur. Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire et indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration confère à la propriété une polyvalence exceptionnelle, la rendant idéale pour accueillir des invités, des enfants adultes ou du personnel, ou encore pour créer un espace indépendant au sein de la résidence principale. Le sous-sol complète la villa avec des espaces annexes et de service très pratiques : buanderie, local technique, salle de loisirs, espace polyvalent et salle de bains avec douche et hammam. La flexibilité de ce niveau permet dy aménager un espace bien-être privé, une salle de sport, une salle de cinéma ou des espaces de détente. Les espaces extérieurs constituent un atout rare pour une villa à vendre dans le centre de Côme. Le jardin privatif, les terrasses, l'espace détente avec jacuzzi extérieur et le parking intérieur rendent la propriété particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. La présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique ajoute une touche de modernité et de praticité supplémentaire. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Côme est une destination de renom dans le nord de l'Italie, réputée internationalement pour son lac enchanteur, son centre historique élégant, ses services haut de gamme et sa proximité stratégique avec Milan, la Suisse et l'aéroport international de Milan Malpensa. Depuis la villa, vous pourrez facilement rejoindre à pied les rives du lac, l'embarcadère, les boutiques, les restaurants, les écoles, la gare et les principaux services de la ville. Milan se trouve à environ 50 km et est accessible en voiture en moins d'une heure, en conditions de circulation normales, par les principaux axes routiers. L'aéroport international de Milan Malpensa est également idéalement situé, à environ 50 km de Côme...

BHHS Palazzo Estate est heureuse de présenter en exclusivité une rare opportunité au cœur de Côme, à quelques pas du lac et du centre historique. Conçue par l’architecte Lorenzo Guzzini, la villa allie lignes contemporaines et matériaux traditionnels, en parfaite harmonie avec le caractère historique de la ville. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, se distinguent par des finitions haut de gamme et une élégance moderne. La villa s’étend sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 400 m². Elle dispose d’un chauffage au sol et de parquets en bois massif dans toute la maison. L’architecture se caractérise par des murs en pierre naturelle et de grandes baies vitrées, qui offrent une luminosité remarquable à chaque pièce. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux à double hauteur, un bureau et une cuisine habitable avec accès direct à la cour, où se trouvent un espace barbecue et un jacuzzi pour des moments de détente. L’extérieur est un espace calme et privé, à l’abri du bruit de la ville et de la circulation, malgré une position très centrale. Le premier étage accueille deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative en suite et dressing. L’une dispose d’une salle de bain avec baignoire jacuzzi, l’autre d’une cabine de douche. Les combles comprennent un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain moderne – idéal pour la famille ou les invités. Le sous-sol abrite une grande buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins (salle de sport, atelier), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et sauna turc. L’extérieur comprend une place de parking privée et une terrasse en hauteur, parfaite pour profiter du calme dans une rue privée en plein centre-ville de Côme. Cette villa constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité au centre de Côme. En 10 minutes à pied, on rejoint l’embarcadère du lac, avec des liaisons vers les principales localités du premier bassin du lac : Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio et Argegno d’un côté ; Blevio, Torno, Faggeto Lario et Bellagio de l’autre. Excellente connexion également en voiture vers l’autoroute et la Suisse, accessibles en moins de dix minutes, tout comme Milan. Avertissement : les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute négociation.

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi. Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant. La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como. La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine. L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau. Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été. Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.  En quelques points :  Surface totale : 370 mètres carrés Véranda : 35 mètres carrés Cave : 100 mètres carrés Jardin : 900 mètres carrés Année de rénovation globale : 2013 Toiture rénovée : 2016 Proximité du funiculaire : 7 minutes  Architecture Art Nouveau Places de parking : 5 Piscine : Petite mais élégante Cuisine : 2 cuisines bien équipées Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Nichée dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire, cette résidence exclusive d'environ 273 m² incarne parfaitement le concept du luxe contemporain surplombant le lac de Côme, alliant harmonieusement une architecture élégante, des technologies de pointe et un art de vivre international du plus haut niveau. La propriété bénéficie d'une vue frontale imprenable et ininterrompue sur le lac, de généreux espaces intérieurs, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des éléments distinctifs de cette demeure exceptionnelle est son magnifique jardin panoramique privé de 218 m², complété par de généreuses terrasses totalisant 60 m², renforçant encore le lien avec les espaces extérieurs et offrant des lieux idéaux pour la détente, les réceptions et des moments privilégiés dans un environnement lacustre exceptionnel. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un système intégré de climatisation, une domotique de dernière génération ainsi que des menuiseries à haute performance conçues pour garantir une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine d'un prestige absolu dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à courte distance des centres de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus emblématiques de la région, ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina: un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Cette résidence extraordinaire, d'environ 265 m² répartis sur plusieurs niveaux, représente une offre véritablement rare, conçue pour une clientèle internationale en quête d'espace, d'intimité et de distinction. La propriété bénéficie de vues frontales à couper le souffle sur le lac, d'intérieurs généreusement proportionnés et d'une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Environ 360 m² d'espaces extérieurs privés, complétés par 109 m² de terrasses et zones de détente dédiées, transforment cette demeure en une expérience de vie véritablement exclusive surplombant le lac. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des systèmes techniques de dernière génération, notamment une domotique avancée permettant un contrôle complet de la propriété ainsi que des menuiseries à haute performance garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à quelques minutes du centre de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus renommés de la région - dont le Villa d'Este - ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.