ventes immobilier de luxe à Carimate, Italie

Entourée d'un charmant jardin abritant des arbres centenaires au charme particulier, la Villa Argenta est une structure de la fin du XIXe siècle récemment rénovée, idéale pour tout type d'événement. Immergé dans la verdure de la Brianza, situé à environ 30 km de Milan et 15 km de Côme, il offre un service de très haute qualité garanti par trente ans d'expérience et la gestion directe des propriétaires. L'état de conservation est excellent, grâce à une attention continue aux travaux d'entretien et de rénovation réalisés au fil des années. À l'intérieur, il y a une cuisine spacieuse et importante, parfaite pour préparer les repas des invités, et un jardin privé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. De plus, l'hôtel dispose d'un parking interne pour accueillir confortablement les véhicules des clients. Dans la structure il y a aussi une cave, un entrepôt et des espaces de stockage utiles pour le matériel et les fournitures nécessaires au fonctionnement de l'hôtel. Le chauffage est autonome, garantissant une meilleure maîtrise de la consommation et la possibilité de l'adapter aux besoins des clients. L'hôtel se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'hôtellerie, grâce à sa position stratégique à proximité des principales attractions touristiques de la région et à son excellente réputation auprès de divers clients d'affaires de haut niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette structure extraordinaire.

À l’intérieur de la célèbre Villa Raimondi, dans la commune de Fino Mornasco, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et majestueux, au sein de l’une des résidences nobles les plus fascinantes de la région de Côme. La villa, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et rénovée en 1801 sur un plan de l’architecte Simone Cantoni, se distingue par son style néoclassique élégant qui caractérise encore aujourd’hui les façades. La propriété est entourée d’un parc séculaire de plus de 40 000 mètres carrés, un cadre d’intimité absolue et de beauté pittoresque qui confère à la maison une atmosphère intemporelle. L’appartement s’étend sur un seul niveau principal d’environ 500 mètres carrés, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et spectaculaires. La zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, chacune d’environ 20 mètres carrés, toutes équipées de salles de bains privées. La suite parentale est sublimée par un spacieux dressing et une élégante salle de bain attenante avec baignoire. Le cœur de la résidence est l’espace de vie d’environ 180 mètres carrés, un espace visuellement saisissant caractérisé par des colonnes classiques en pierre, des sols en terre cuite et des vues sur la verdure. L’espace est divisé en trois espaces évocateurs : • un bar exclusif, idéal pour des moments convivials ; • un grand salon donnant sur le jardin ; • une salle à manger avec une table de 16 places, reliée à une cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon comprend deux espaces d’exposition en panneaux de verre inspectables, conçus pour exposer des œuvres d’art statiques ou dynamiques, ce qui le rend idéal pour les collectionneurs et les passionnés de design. À côté des espaces d’exposition se trouvent un bureau et un espace TV, conçus comme des espaces de détente séparés mais harmonieusement intégrés au salon. La propriété comprend également un appartement séparé, parfait pour le personnel ou comme unité résidentielle distincte. Le mobilier est inclus dans la vente, choisi pour correspondre au prestige du bien. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privé d’environ 200 mètres carrés, réparti sur deux niveaux, avec un porche attenant entièrement clôturé, idéal pour se détendre et recevoir en plein air. La propriété présente des systèmes modernes et des finitions de grande qualité, fruit d’une rénovation minutieuse et minutieuse qui allia confort contemporain et respect pour l’histoire de la résidence. Histoire Les origines de la villa remontent aux XVIIe et XVIIIe siècles, avec des traces de structures encore plus anciennes et préexistantes, dont les vestiges d’une tour. Initialement appartenant à la famille Odescalchi de Côme, la villa fut ensuite agrandie et rénovée en 1801 par l’architecte Simone Cantoni, qui créa son aménagement néoclassique actuel. Au XIXe siècle, la propriété passa aux familles Raimondi, Tagliaferri, et enfin Isacco. Le bâtiment principal conserve une façade néoclassique de deux étages avec un tympan au sommet, symbole authentique de l’élégance architecturale.

Élégante villa minimaliste, à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique, avec jardin privé et piscine Cette propriété exclusive, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et a été conçue selon les normes les plus élevées de durabilité et d'innovation technologique. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec trois sondes géothermiques, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un système de stockage d'énergie avec batterie haute capacité, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un vide sanitaire périphérique, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et de brise-soleil automatisés. Tous les systèmes - électrique, hydraulique, chauffage, alarme, vidéosurveillance, diffusion sonore, aspiration centralisée et irrigation - sont de dernière génération et entièrement contrôlables via tablette ou à distance. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, équipée d'un système d'hydromassage, d'un couvercle motorisé et d'eau salée. Sa gestion est également entièrement automatisée et télécommandable. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau, une salle d'eau pour les invités, et deux grands portiques. Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux terrasses. Le sous-sol accueille une salle de loisirs, une salle de sport, une chambre avec salle de bain pour les invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un espace repassage, une cave à vin et un local de stockage. Un garage de 150 m² avec portail et porte motorisés complète le bien. La villa est proposée à la vente clé en main, incluant mobilier et électroménagers. Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.

Montorfano (CO) : près du centre de cette ancienne ville et à quelques pas du lac du même nom dont les origines remontent à la préhistoire, se dresse la prestigieuse villa proposée à la vente. La majeure partie de la maison est répartie sur un seul étage habitable avec une forme allongée et des extrémités caractérisées par des murs arrondis. L’aspect architectural du bâtiment a été créé par un architecte de renom de l’époque qui a soigné chaque détail, rendant chaque pièce unique. La création de mezzanines bien habitables entre les espaces de vie et de couchage et les murs circulaires dans certaines parties de la maison donnent une touche d’élégance particulière. L’entrée principale est située au centre de la résidence : d’un côté, il y a un accès au salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et d’où, à certaines périodes de l’année, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur le lac. Le salon est divisé en un grand coin salon, une salle à manger communiquant avec la cuisine confortable, un salon avec cheminée construit sur la mezzanine avec accès depuis l’escalier confortable qui encadre toute la pièce. Il y a aussi une salle avec salle de bain adaptée à l’accueil du personnel de service, des invités, etc. De l’autre côté, l’espace nuit s’accompagne d’un généreux espace antichambre équipé d’armoires et de salons. Il comprend trois chambres à coucher, dont deux avec mezzanine, et chaque chambre possède son propre walk-in. Les deux salles de bains avec baignoire complètent l’espace nuit. Ensuite, depuis l’escalier intérieur, vous descendez vers la taverne avec une autre cheminée et cuisine ouverte, la salle de bain avec douche, la buanderie, la salle thermale et une très grande pièce adaptée à divers usages : espace bien-être, salle de sport, autres. Adjacent au bâtiment se trouve la double boîte en largeur. Logistiquement pratique pour rejoindre : Côme et la Suisse en quelques minutes, Milan par les autoroutes, les aéroports, les chemins de fer à proximité, divers points d’intérêt à la fois pour le travail et les loisirs et dans tous les cas utiles pour la vie quotidienne. Dans les environs immédiats se trouve le « Circolo Golf Villa d’Este » qui, depuis 1926, raconte une histoire de prestige et d’excellence parmi les 7 terrains de golf les plus historiques d’Italie.Classe énergétique « G » 419,96 kWh/m2a

En exclusivité chez BHHS Palazzo Estate – Dominant les collines de Côme, cette prestigieuse villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville de Côme et le lac de Côme. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, la propriété allie élégance, caractère et excellente accessibilité. L'un de ses principaux atouts est sa situation privilégiée. Le centre historique de Côme est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute en direction de Milan se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Milan, la Suisse et les principaux aéroports internationaux. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol consacré aux espaces de service. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par deux élégantes entrées et comprend de vastes salons de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque avec bureau, deux chambres de service, deux salles de bains, un vestiaire ainsi que les espaces dédiés à la piscine. À l'étage se trouve la suite principale, dotée d'une terrasse panoramique, d'un dressing, d'un espace de préparation et d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend également sept chambres supplémentaires, trois salles de bains et de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Le sous-sol accueille un vaste garage, deux caves ainsi que les locaux techniques de la piscine. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son magnifique parc privé d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres matures et d'essences ornementales. L'accès se fait par un élégant portique réalisé en ancienne terre cuite lombarde avec des colonnes en bois et en granit, ouvrant sur un environnement d'un charme rare. Dans la partie la plus préservée du parc se trouve une superbe piscine, parfaitement intégrée au paysage et idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa se distingue par son architecture raffinée et par un style affirmé qui s'exprime aussi bien dans les espaces intérieurs que dans les aménagements extérieurs. Les élégants salons, les matériaux de qualité et les larges ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Côme, le lac et les montagnes environnantes. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte Mantegazza, auteur de certaines des plus importantes villas du lac de Côme de cette époque, cette propriété constitue un remarquable témoignage de l'architecture résidentielle italienne du XXᵉ siècle. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

À Montorfano, dans l'une des localités les plus recherchées du village - célèbre pour son lac enchanteur et sa proximité avec le prestigieux club de golf Villa d'Este - nous proposons à la vente une splendide villa en état impeccable, caractérisée par des finitions extra-capitulaires et une vue splendide sur le lac. La propriété jouit d'une position stratégique, à quelques minutes de Côme et de son lac, et à seulement 45 minutes de Milan et de l'aéroport de Malpensa. Caractéristiques principales : - Extérieurs : La villa est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 700 mètres carrés, planté et parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La construction d'une piscine a permis d'améliorer la situation. - Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse zone de vie, caractérisée et embellie par un escalier au design moderne ; la cuisine ouverte est fonctionnelle et spacieuse, avec la possibilité d'être facilement séparée. Une chambre confortable et une salle de bains pratique complètent l'étage. - Premier étage : L'élégant escalier mène à l'espace nuit, composé de deux chambres à coucher, parmi lesquelles se distingue la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain privée dédiée et d'un accès direct à une terrasse panoramique offrant une vue charmante sur le lac et les environs. - Sous-sol : Des espaces accessoires avec des finitions de haut niveau caractérisent cet étage, où l'on trouve une splendide taverne entièrement finie avec des matériaux nobles et un accès direct à un garage quadruple très pratique. Une résidence qui allie élégance, intimité et emplacement exclusif, prête à être habitée.

À quelques pas du centre historique de Côme, dans l’un des quartiers les plus prestigieux, calmes et élégants de la ville, nous proposons un élégant penthouse avec un appartement en dessous relié par un escalier intérieur, situé aux derniers étages d’un quartier privé avec ascenseur. La propriété, d’environ 320 mètres carrés, s’étend sur deux niveaux et offre de grandes pièces, lumineuses et parfaitement réparties. Le rez-de-chaussée abrite un salon d’entrée raffiné, un grand salon avec cheminée, une cuisine de grande taille à manger et une chambre principale avec salle de bain attenante. Chaque pièce bénéficie d’une splendide exposition et d’une vue unique sur la ville de Côme, le Duomo et le lac. Le véritable cœur de la propriété est la magnifique terrasse panoramique, un espace extérieur très charmant, idéal pour des déjeuners en plein air, des moments de détente et des réceptions dans un contexte d’intimité absolue. De là, le regard s’ouvre sur les toits de la ville, les montagnes et les eaux du lac de Côme, offrant une atmosphère exclusive à chaque saison. Le niveau inférieur, relié à l’intérieur, abrite trois chambres, des salles de bains, une buanderie, de grands placards et balcons, garantissant fonctionnalité et confort même pour une grande famille ou des invités. La propriété comprend 5 salles de bains, des armoires encastrées, une porte de sécurité, un chauffage central avec radiateur et deux garages. Une propriété d’une grande représentation, rare en termes d’emplacement, de surface et d’espaces extérieurs, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à Côme dans une résidence lumineuse, privée et panoramique, à seulement quelques minutes à pied du centre et des principaux services.

RÉSIDENCE HISTORIQUE AVEC PARC PRIVÉ LIMIDO COMASCO (CO) À deux pas du parc municipal Limido Comasco, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure du XIXe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, richement paysagé et orné d'arbres centenaires. Connue sous le nom de Villa Scalini, la propriété date de la fin du XIXe siècle et se distingue par son imposante architecture répartie sur trois niveaux, avec une façade éclectique aux accents néoclassiques. Liée à Gaetano Scalini, figure emblématique du Risorgimento de Côme, sénateur du Royaume d'Italie et entrepreneur textile, cette résidence témoigne d'une grande valeur historique et architecturale pour la région. DISTRIBUTION DES ESPACES La propriété s'étend sur environ 1 200 m² au total et se situe dans un parc privé d'environ 11 000 m², un élément qui confère à la villa intimité, prestige et un charme paysager exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et articulés, sont organisés comme suit : Mezzanine et premier étage : Ces étages correspondent aux niveaux principaux de la villa et abritent les appartements les plus prestigieux. Ils présentent des fresques d'origine préservées, de hauts plafonds et des pièces spacieuses, témoignant de l'architecture noble du XIXe siècle. Deuxième étage : Ces logements, autrefois réservés au personnel de maison, sont aujourd'hui aménagés en appartements aux finitions plus sobres, tout en conservant l'harmonie de l'ensemble de la demeure. Accès intérieur : Les appartements des étages principaux sont accessibles par un spectaculaire escalier impérial Art nouveau doté de larges rampes. Un escalier de service secondaire dessert également le deuxième étage. Garages : La propriété comprend dix garages, situés en sous-sol, à proximité de l'entrée de la villa. ÉQUIPEMENT: La propriété est desservie par un ascenseur et conserve de nombreux éléments d'intérêt historique et architectural, notamment les fresques d'origine des étages principaux et l'impressionnant escalier Art nouveau, véritable joyau architectural. La villa est également soumise à des restrictions de conservation architecturale et paysagère, témoignant de son importance et de sa valeur historiques au sein de la région.

Villa avec piscine chauffée à Villa Guardia (CO) Élégance contemporaine, intimité maximale et confort technologique : cette résidence du début des années 2000 se situe à Villa Guardia, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Côme, Milan, la Suisse et l'aéroport de Malpensa en une trentaine de minutes en voiture. Description de la solution La propriété s'étend sur deux niveaux, plus un sous-sol, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lentrée majestueuse souvre sur un vaste séjour décloisonné comprenant un coin salon et une salle à manger, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une cheminée. La cuisine dînatoire, dotée dun îlot central, communique directement avec le séjour. Le couloir dessert deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple), deux salles de bains et une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en une troisième chambre avec un lit double. Premier étage : Une mezzanine surplombant le salon mène au deuxième espace nuit : une chambre simple avec salle de bains et une suite parentale comprenant un grand dressing, une terrasse et une salle de bains attenante avec baignoire balnéo. Sous-sol : pièces utilitaires, cave, buanderie et garage de dimensions généreuses, pouvant accueillir trois grandes voitures. Finitions et systèmes Matériaux haut de gamme et finitions soignées. Équipements de pointe : chauffage au sol dans toutes les pièces et sèche-serviettes dans les salles de bains. Radiateurs au sous-sol. Système de vidéosurveillance, alarmes volumétriques et périmétriques, et protection anti-intrusion extérieure. Jardin paysager avec éclairage périphérique et système darrosage automatique. espaces extérieurs Le jardin, aménagé avec goût et protégé par une haute haie, garantit une intimité absolue. En son centre, une splendide piscine chauffée avec solarium aménagé crée un véritable espace de détente en plein air. Distances et connexions Côme, centre : ~8 km | Milan (Duomo): ~40 km | Frontière suisse Chiasso : ~12 km | Lugano: ~30 km | Aéroport de Milan Malpensa (T1) : ~40 km | Aéroport de Milan Linate : ~55 km

Villa d'époque à vendre dans la province de Côme Nous proposons à la vente une villa historique exclusive datant du milieu des années 1800, située dans une position vallonnée à seulement 8 km de la ville de Côme. La propriété, qui abritait des peintres et des familles nobles, offre une superficie totale de plus de 700 m2 et est immergée dans un parc centenaire de 12 000 m2, enrichi d'un élégant jardin en terrasses avec vue panoramique. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : environ 700 m2 avec 12 000 m2 de terrain. Structure : composée d'une aile principale qui abrite le logement du maître et d'une section qui permet la construction d'unités immobilières indépendantes. Dépendance : sur deux niveaux, idéale pour le personnel de service. Style architectural : portique avec colonnes néoclassiques, finitions en marbre fin et parquet. La villa, datant de 1850, a été rénovée en 1999, en conservant intacts les détails historiques et en assurant un excellent état de conservation. Il est vendu entièrement meublé, avec des meubles qui reflètent l'élégance de l'époque. La construction d'une piscine est également prévue. Extérieur: Un parc privé de 1,2 hectares abrite des vergers, des terrains et un jardin avec des plantes centenaires reconnues par la Fondation Florifrutticultura de Vertemate et de grands espaces ensoleillés, idéaux pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Position stratégique : Bellagio : 28 km Lecco : 23 km Milan : 55 km Aéroport de Milan Malpensa : 55 km Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et calme, à quelques pas des rives du lac de Côme et bien reliée aux principaux centres urbains de la région. Une maison unique qui allie charme historique et confort moderne, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre raffiné et privé.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Nichée dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire, cette résidence exclusive d'environ 273 m² incarne parfaitement le concept du luxe contemporain surplombant le lac de Côme, alliant harmonieusement une architecture élégante, des technologies de pointe et un art de vivre international du plus haut niveau. La propriété bénéficie d'une vue frontale imprenable et ininterrompue sur le lac, de généreux espaces intérieurs, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des éléments distinctifs de cette demeure exceptionnelle est son magnifique jardin panoramique privé de 218 m², complété par de généreuses terrasses totalisant 60 m², renforçant encore le lien avec les espaces extérieurs et offrant des lieux idéaux pour la détente, les réceptions et des moments privilégiés dans un environnement lacustre exceptionnel. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un système intégré de climatisation, une domotique de dernière génération ainsi que des menuiseries à haute performance conçues pour garantir une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine d'un prestige absolu dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à courte distance des centres de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus emblématiques de la région, ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina: un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Cette résidence extraordinaire, d'environ 265 m² répartis sur plusieurs niveaux, représente une offre véritablement rare, conçue pour une clientèle internationale en quête d'espace, d'intimité et de distinction. La propriété bénéficie de vues frontales à couper le souffle sur le lac, d'intérieurs généreusement proportionnés et d'une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Environ 360 m² d'espaces extérieurs privés, complétés par 109 m² de terrasses et zones de détente dédiées, transforment cette demeure en une expérience de vie véritablement exclusive surplombant le lac. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des systèmes techniques de dernière génération, notamment une domotique avancée permettant un contrôle complet de la propriété ainsi que des menuiseries à haute performance garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à quelques minutes du centre de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus renommés de la région - dont le Villa d'Este - ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.

Cette villa historique pieds dans l’eau est située sur les rives de Griante, un coin exclusif du lac de Côme, offrant une vue imprenable sur Bellagio. D’une surface intérieure de 350 m² et d’un jardin de 3 200 m² s’étendant jusqu’au lac, la propriété est mise en valeur par une plage privée et un quai exclusif, représentant le summum du luxe et de l’intimité dans un emplacement privilégié.La villa est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec six chambres et cinq salles de bains élégantes, la maison est conçue pour assurer confort et intimité. Les intérieurs ont été restaurés de manière experte par le célèbre architecte Vittoriano Viganò, en préservant l’essence historique de la structure tout en intégrant un design moderne et des lignes épurées. Chaque chambre a été conçue pour s’harmoniser avec le paysage environnant, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac et les majestueuses montagnes de Grigne. Des matériaux de haute qualité et des détails artisanaux, fabriqués par les meilleures entreprises Made in Italy, ajoutent une touche d’exclusivité et de raffinement à chaque pièce.Le jardin de 3 200 m² qui entoure la villa est un paradis face au lac. La plage privée et le quai exclusif permettent un accès direct à l’eau, offrant des moments de détente inégalés. La terre s’étend le long de la rive du lac, s’intégrant parfaitement au paysage naturel, créant des coins parfaits pour la contemplation et le repos. Les espaces extérieurs sont idéaux pour recevoir des invités, avec des terrasses panoramiques offrant des vues à couper le souffle et l’étreinte chaleureuse de la nature.La villa est équipée de nombreux conforts exclusifs, dont un sauna privé pour un bien-être ultime. La propriété dispose d’un chauffage par chaudière à la pointe de la technologie qui assure un confort maximal en toute saison. La dépendance, avec 4 lits indépendants, offre un espace supplémentaire pour les invités ou peut être utilisée comme résidence séparée. Chaque coin de la propriété est conçu pour offrir un style de vie exclusif, du design et de l’architecture à la position privilégiée directement sur le lac.Griante est un endroit charmant sur les rives du lac de Côme, célèbre pour sa position panoramique et sa vue spectaculaire sur Bellagio. La ville est une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, Griante offrant un équilibre parfait entre la nature, l’élégance et l’accès direct au lac.Menaggio : 1,8 kmServices : 1 kmMalpensa : 78 kmMilan : 82 kmLugano : 33 km

Dans le cœur le plus exclusif de la ville de Côme, dans la Via Diaz, nous proposons une résidence d'une rare élégance située dans un contexte historique exclusif, le Palazzo Parini, un immeuble de quelques unités seulement qui a été entièrement rénové. Une résidence sophistiquée, d'une grande valeur architecturale, caractérisée par la luminosité et l'ampleur des espaces, les finitions raffinées et le confort de vivre dans le centre historique de la ville, à quelques pas du lac et de la Piazza Duomo. Des plafonds de près de 5 mètres de haut avec des fresques d'époque donnent de la majesté à chaque pièce et rendent cette propriété unique. Le logement de 216 mètres carrés, situé au premier étage avec ascenseur, comprend un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et balcon, une chambre principale avec salle de bains attenante entièrement revêtue de marbre, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une autre salle de bains en marbre. Deux grands garages sont inclus dans le prix. La propriété se distingue par son espace, ses excellentes finitions et sa technologie avancée : parquet en chêne naturel, salles de bains en marbre, chauffage par le sol et climatisation offrent une harmonie inhabituelle entre le confort moderne et l'élégance de la vie dans un contexte historique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et aiment vivre dans un contexte résidentiel prestigieux.

VILLA SUR LE LAC Villa de Luxe avec Piscine Privée et Rooftop Panoramique à Moltrasio Au cœur du premier bassin du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Moltrasio, nous proposons une villa contemporaine en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec intimité, élégance et confort de haut niveau. La propriété offre environ 220 m² de surface intérieure et se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées panoramiques et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de vie, raffinée et spectaculaire, s'ouvre sur des terrasses donnant sur le lac, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de 3 chambres, 5 salles de bains, des finitions de prestige et des solutions architecturales modernes. À l'extérieur, une piscine privée, des espaces lounge, un solarium et un exclusif rooftop panoramique avec pergola offrent des espaces parfaits pour profiter de la vue sur le lac de Côme à tout moment de la journée. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement privées, un jardin sur le toit et environ 300 m² d'espaces extérieurs. Une résidence exclusive à quelques minutes de Cernobbio, Villa d’Este, Côme et de la frontière suisse. Les photos sont des rendus et purement indicatives. Sur demande, devis disponible avec matériaux et finitions de prestige. Livraison prévue en octobre 2026.

Dans le cœur le plus exclusif de la ville de Côme, dans la Via Diaz, à quelques pas des rives du lac de Côme et de la Piazza Duomo, nous proposons une résidence d'une rare élégance située dans un contexte historique exclusif qui a été entièrement rénové. Une résidence sophistiquée de valeur architecturale qui se caractérise par la luminosité et l'ampleur des espaces, les finitions raffinées et le confort de vivre dans le centre historique de la ville. Des plafonds de près de 5 mètres de haut, des fresques d'époque et un jardin de 500 m2 à usage exclusif rendent cette propriété unique. Le logement de 410 mètres carrés occupe tout le premier étage et se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un double salon très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin à usage exclusif, situé le long des anciennes murailles médiévales de la ville, ce qui est une véritable rareté dans le centre historique de Côme. Le deuxième grand salon aux plafonds ornés de fresques, la chambre principale avec salle de bains en suite entièrement revêtue de marbre, trois autres chambres avec salles de bains en marbre, deux balcons, une chambre d'amis, deux autres salles de bains et une buanderie complètent la propriété. Une annexe de 45 m² avec entrée indépendante comprend un studio avec salle de bains, qui peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sport ou bureau. Le prix comprend 5 grands garages. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses finitions raffinées et sa technologie avancée : parquet en chêne naturel, salles de bains en marbre, chauffage et refroidissement par le sol offrent un équilibre rare entre le confort moderne et l'élégance de la vie dans un contexte historique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe et l'authenticité au cœur du centre historique. Les rendus sont donnés à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel.

Via Diaz, au cœur de la célèbre ville de Côme, nous proposons un prestigieux appartement avec jardin à usage exclusif situé dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové. Prix : 3 247 000 euros Une résidence raffinée de valeur architecturale qui allie élégance, confort et expérience de vie de haut niveau dans le quartier le plus populaire de Côme, situé à quelques pas de la Piazza Duomo et du lac, mais en même temps dans une zone très calme du centre historique. L'habitation de 194 mètres carrés, située au premier étage avec ascenseur, accueille une entrée représentative qui mène à un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 500 mètres carrés à usage exclusif, situé le long des anciens murs médiévaux de la ville, une véritable rareté dans le centre historique de Côme. La grande suite parentale avec salle de bain entièrement en marbre et la deuxième chambre avec salle de bain en suite et buanderie complètent la propriété. Annexe de 45 m² avec entrée indépendante comprenant un studio avec salle de bain, qui peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sport ou bureau. Deux grands garages sont inclus dans le prix. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses finitions raffinées et sa technologie avancée : parquet en chêne naturel, salles de bains en marbre, chauffage au sol et climatisation offrent un équilibre rare entre le confort moderne et l'élégance de la vie dans un contexte historique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe au cœur de la ville. Les rendus sont donnés à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel.

Au cœur de la ville fortifiée de Côme, dans la Via Diaz, à l'intérieur d'un majestueux bâtiment historique, nous proposons un splendide appartement de construction récente, de grandes dimensions et aux finitions de haut standing, situé à quelques pas du bord du lac et de la Piazza Duomo. L'habitation est en phase finale de réaménagement, offrant l'opportunité exclusive de personnaliser les dernières finitions selon ses propres goûts, faisant de cette résidence un bien unique et sur mesure. La résidence de 217 mètres carrés, située au deuxième étage desservi par un ascenseur, s'ouvre sur un grand hall d'entrée menant à l'espace de vie qui bénéficie d'une double exposition : d'un côté un salon cosy donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine ouverte sur la salle à manger. Bien agencée et réservée, la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains, flanquée de deux autres chambres aux dimensions généreuses et d'une deuxième salle de bains avec buanderie. Cette rare opportunité est complétée par la possibilité d'un garage privé situé dans la cour réservée de la copropriété, un privilège exclusif au cœur du centre historique. Une solution unique pour ceux qui recherchent une propriété neuve, jamais habitée, qui combine l'émotion d'une résidence historique et les avantages d'une technologie de pointe. Les rendus sont donnés à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel.

Dans le centre historique de Saronno, un emplacement stratégique à 30 minutes de la place de la cathédrale de Milan, à 25 minutes du lac de Côme, à 35 minutes du lac de Varèse et à 30 minutes de l'aéroport de Malpensa, nous proposons à la vente une villa d'époque avec des annexes située dans un parc privé. La résidence se développe sur quatre niveaux, si nécessaire les espaces peuvent être facilement divisés en plusieurs unités indépendantes, avec ascenseur interne. Aujourd'hui la villa dispose de 3 cuisines, 5 salons, 5 chambres et 5 salles de bains ; au sous-sol se trouvent la taverne, l'éventuelle salle de gym, la buanderie et la grande cave, cet espace peut également être fractionné et attribué à chaque appartement individuel. Dans les 2000 mètres de parc, avec des arbres centenaires, se trouve la dépendance, une deuxième villa de construction plus récente, sur 4 niveaux avec une grande cuisine, 2 salons, 3 chambres, 4 salles de bains, une mansarde, une terrasse et un grand sous-sol fonctionnel pour viser en 2 zones une taverne et une buanderie. L'étude des détails, la qualité des matériaux, l'équilibre entre tradition et modernité, et la modularité des espaces, font de ces villas des espaces parfaits pour tous les besoins, d'une famille qui s'agrandit à un groupe d'amis qui souhaitent vivre dans des appartements séparés au sein d'une villa entourée d'un parc privé. Outre la zone de garage et l'allée, la deuxième porte d'accès au parc mène directement à la place principale de la ville, le centre d'un large éventail de services et d'activités culturelles de la communauté animée de Saronno.

Exclusivité Agence - Au cœur du centre historique de Côme, au sein même des remparts et niché dans la cour d'un élégant immeuble d'époque, BHHS Palazzo Estate propose un appartement exclusif, entièrement rénové et meublé, d'environ 140 mètres carrés, au caractère unique. Il s'agit de l'expression d'un projet architectural contemporain qui allie identité historique et vision d'avenir. L'élément central est le mobilier design, inclus dans la vente, conçu et sélectionné avec le plus grand soin. La décoration intérieure met en valeur des matériaux tels que la pierre, le marbre, le verre et les métaux sombres, associés à des bois profonds qui modulent la lumière naturelle. L'entrée mène à un espace où le passé se mêle à un design précis : les poutres apparentes conservent leur authenticité, tandis que les surfaces et les matériaux reflètent une esthétique raffinée. La cuisine, intégrée et dissimulée dans le mobilier, contribue à la continuité visuelle de l'espace de vie. Un WC et une buanderie complètent cet espace. L'espace nuit est divisé en deux suites, chacune avec sa propre salle de bain et sa fenêtre. Chaque élément a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture des espaces, grâce à des solutions sur mesure et un mobilier qui mettent en valeur les matériaux, créant ainsi un ensemble unique. La propriété comprend une place de parking extérieure dans la cour. Vivre dans le centre historique de Côme, c'est profiter d'un quartier riche en histoire et en commodités : activités culturelles, restaurants et accès facile aux rives du lac. Le lac de Côme offre de nombreuses possibilités de navigation, des excursions dans les montagnes environnantes et des liaisons vers les principales villes lacustres. Milan est accessible en 45 minutes environ, l'aéroport de Milan Malpensa en 40 minutes et celui de Milan Linate en 1 heure environ. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout achat. Prestation de vente non disponible, livraison à l'acte authentique.

Appartement de prestige dans le centre historique de Côme (CO)Dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre de Côme, à deux pas du Duomo et du lac, nous proposons à la vente un appartement de grand prestige situé dans un élégant immeuble d'époque du début du XXe siècle.Un cadre exclusif et paisible, niché dans la tranquillité d'un quartier résidentiel raffiné, et pourtant à quelques minutes seulement du cur de la ville.Cette maison, d'une superficie d'environ 250 m² et caractérisée par une luminosité extraordinaire, conserve tout le charme de l'architecture d'époque, allié au confort des équipements modernes.L'entrée donne sur une grande salle de réception, avec des plafonds de plus de 3,30 mètres de haut, ce qui donne de la profondeur aux espaces.La cuisine dînatoire séparée et fonctionnelle est idéale pour ceux qui aiment la convivialité au quotidien sans sacrifier l'élégance.L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes et trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu'un placard pratique.L'agencement intérieur équilibré et rationnel permet une séparation parfaite entre les espaces de vie et les espaces de couchage, garantissant intimité et confort.Chaque pièce de l'appartement est conçue avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux détails.L'espace de vie est revêtu de sols en pierre naturelle, tandis que les chambres sont agrémentées d'un élégant parquet en bois massif.Les châssis de fenêtres et les portes à battants en bois à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique ; les fenêtres motorisées ajoutent une touche de praticité et de modernité, tandis que le système antivol garantit une sécurité maximale.La propriété dispose également d'une double entrée, une caractéristique rare et précieuse qui permet de diviser l'appartement en deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace dédié aux invités ou un bureau professionnel.L'offre comprend également une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville, et deux grandes caves.Cette copropriété bien entretenue et privée offre également des espaces communs pour un usage quotidien, notamment un local à vélos et une buanderie partagée.Le quartier de Valduce est l'un des plus prestigieux et des plus calmes du centre de Côme.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'hôpital Valduce, les remparts historiques, la Piazza Duomo, les rues commerçantes et les restaurants les plus réputés de la ville.La promenade du lac de Côme est également facilement accessible à pied en moins de dix minutes, offrant la possibilité de profiter des promenades pittoresques et des vues évocatrices qui font de Côme l'une des villes les plus fascinantes du nord de l'Italie.L'emplacement est également stratégique pour les liaisons de transport : en seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'embarcadère des ferries d'où partent les ferries pour Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno, Blevio, Torno et jusqu'à Bellagio.L'hôtel bénéficie également d'excellentes liaisons avec les grands axes routiers, l'autoroute A9 Milan-Chiasso et la Suisse, facilement accessibles en quelques minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où le charme historique se mêle au confort de la vie urbaine.Un lieu idéal pour découvrir Côme avec style, confort et authenticité.

Perchée au sommet d'une colline, cette villa est entourée d'un bois de châtaigniers et accessible par une longue allée privée menant soit à l'entrée principale, soit directement au garage. Parfaitement entretenue, elle se distingue par des détails raffinés et des finitions haut de gamme, tels que des boiseries élégantes dans le salon, de somptueux sols en marbre incrusté, et un parquet classique en point de Hongrie. La résidence s'étend sur trois niveaux. Un charmant portique prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée, qui comprend un salon spectaculaire à double hauteur dominé par une grande cheminée en fonctionnement, une salle à manger donnant sur le jardin, une vaste cuisine dînatoire et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière tout au long de la journée. Le vaste sous-sol, parfaitement isolé grâce à une double paroi et une dalle ventilée garantissant une totale étanchéité, abrite une quatrième chambre avec salle de bains privative, un grand salon avec cheminée, et un second cabinet de toilettes pour les invités. Cet étage peut aisément être aménagé en appartement indépendant. On y trouve également une grande buanderie/salle de repassage avec espace de rangement supplémentaire, une cave/coffre sécurisé, plusieurs pièces de stockage, ainsi que deux locaux techniques récemment rénovés pour les installations de la maison - comprenant chauffage au gaz et photovoltaïque, ainsi qu'un système de purification de l'eau. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel exclusif offrant des installations de loisirs et de sport communes: une grande piscine, un court de tennis, 20 cabines privées, un espace barbecue et des services annexes, tous parfaitement entretenus par une coopérative de résidents. Complètent l'ensemble cinq places de parking extérieures et un garage privé fermé. Le village d'Oltrona di San Mamette se trouve à 10 minutes des célèbres golfs « Monticello » et « La Pinetina », à 30 minutes de l'aéroport international de Malpensa, 40 minutes de Milan et seulement 15 minutes de Côme.

Une résidence design au cur de Côme, offrant intimité, architecture et confort contemporain. Au cur de Côme, dans un cadre privé et paisible, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle, une résidence contemporaine d'une rare élégance à deux pas du centre historique et du lac. La propriété est située sur une voie privée, dans un cadre discret et protégé, offrant un équilibre particulièrement recherché aujourd'hui : la praticité de la vie en centre-ville alliée à l'intimité, l'indépendance et le confort d'une villa exclusive. La villa s'étend sur trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages) ainsi que sur un sous-sol, pour une surface habitable totale d'environ 484 mètres carrés. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées définissent des espaces raffinés et lumineux, parfaitement adaptés à un mode de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie principale, un espace spectaculaire et impressionnant, sublimé par le séjour à double hauteur, les grandes fenêtres et l'ouverture constante sur l'extérieur. Les murs en pierre naturelle, le parquet massif et les pièces aux proportions généreuses confèrent à la maison un caractère élégant, chaleureux et intemporel. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire, un bureau privé et des pièces conçues pour allier convivialité, fonctionnalité et intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience harmonieuse et contemporaine de la maison, aussi bien au quotidien que pour recevoir. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale et comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Ces espaces intimes et confortables, conçus comme de véritables suites privées, offrent une sensation de tranquillité et de bien-être grâce à leur superficie, leur luminosité et leur agencement intérieur. Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire et indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration confère à la propriété une polyvalence exceptionnelle, la rendant idéale pour accueillir des invités, des enfants adultes ou du personnel, ou encore pour créer un espace indépendant au sein de la résidence principale. Le sous-sol complète la villa avec des espaces annexes et de service très pratiques : buanderie, local technique, salle de loisirs, espace polyvalent et salle de bains avec douche et hammam. La flexibilité de ce niveau permet dy aménager un espace bien-être privé, une salle de sport, une salle de cinéma ou des espaces de détente. Les espaces extérieurs constituent un atout rare pour une villa à vendre dans le centre de Côme. Le jardin privatif, les terrasses, l'espace détente avec jacuzzi extérieur et le parking intérieur rendent la propriété particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. La présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique ajoute une touche de modernité et de praticité supplémentaire. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Côme est une destination de renom dans le nord de l'Italie, réputée internationalement pour son lac enchanteur, son centre historique élégant, ses services haut de gamme et sa proximité stratégique avec Milan, la Suisse et l'aéroport international de Milan Malpensa. Depuis la villa, vous pourrez facilement rejoindre à pied les rives du lac, l'embarcadère, les boutiques, les restaurants, les écoles, la gare et les principaux services de la ville. Milan se trouve à environ 50 km et est accessible en voiture en moins d'une heure, en conditions de circulation normales, par les principaux axes routiers. L'aéroport international de Milan Malpensa est également idéalement situé, à environ 50 km de Côme...