ventes immobilier de luxe Lisbonne, Portugal (page 54)

Nous présentons cette villa individuelle exclusive de 4+1 chambres, actuellement en construction, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Estoril. Implanté dans un terrain d'angle, il se distingue par son excellente exposition au soleil, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée, et par son architecture contemporaine combinée à des finitions de haute qualité.Piscine orientée au sud, jardin avec gazon naturel, espace barbecue, parking pour 3 voitures et sous-sol avec entrée indépendante.Conçue avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa a été conçue pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une efficacité, répondant aux exigences d'un mode de vie moderne. Fin des travaux prévu en décembre 2026.Maison composée de :Étage 0Salle : 7,70 m2Grand salon : 33,50 m2Cuisine entièrement équipée : 10,70 m2Bureau : 10,40 m2Salle de bain avec fenêtre : 3,05 m2Étage 1Suite 1 avec balcon et garde-robe intégrée : 14,80 m2+Salle de bain avec fenêtre : 3,90 m2Suite 2 avec balcon et garde-robe intégrée : 13,75 m2+Salle de bain avec fenêtre : 3,50 m2Suite parentale avec cabine d'essayage et balcon : 17m2 + Placard : 4,60 m2 + Salle de bain avec fenêtre : 5,45 m2 + Balcon 5,35 m2CAVESalle polyvalente : 51m2Chambre avec fenêtre : 10m2Salle de bain avec fenêtre : 2,40 m2Blanchisserie : 5,30 m2Espace de stockage : 18,05 m2 + 4,90 m2Cet étage aura une entrée indépendante et pourra facilement être transformé en appartement d'une chambre.LES ENVIRONSVivre dans cette villa, c'est profiter de l'un des lieux les plus prestigieux d'Estoril, dans un quartier résidentiel paisible, entre le centre du village et la zone de Golf. À quelques minutes se trouvent les plages de la ligne de Cascais, le casino d'Estoril, le club de golf d'Estoril, des écoles de référence nationales et internationales, des boutiques, des restaurants et une large gamme de services.L'accès rapide à l'Avenida Marginal, à l'A5 et à la gare permet une liaison pratique avec Cascais, Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado, ce qui fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, commodité et proximité avec la mer.Reconnu internationalement pour son charme, sa sécurité et son excellente infrastructure, Estoril reste l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés du Portugal, réunissant toutes les conditions pour vivre ou investir en toute confiance.La construction s'est terminée en décembre 2026.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: A+ ref:MORMA210

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 153 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains sociale et d'une chambre en suite, avec sa salle de bains privée et ses armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième chambre en suite, également avec un coin dressing et un coin salon de 17 m2. À cet étage, nous disposons également d'une belle terrasse de 19 m2 avec vue sur la ville. Ce 4 pièces dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'une place de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7941

Villa 4 chambres avec piscine et 3 façades à Parede – Cascais357 m² | 4 étages | 3 salons | Piscine | Garage ferméNous vous présentons cette villa unique de 4 chambres située dans un quartier privilégié de Parede, dans la municipalité de Cascais. Avec 3 façades et une superficie totale de 357 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre l'espace, le confort et la fonctionnalité que vous recherchez pour votre famille.Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite lumineuse 3 salons, dont un chaleureux avec cheminée 3 salles de bain complètes Cuisine avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les repas en plein air Bureau (possibilité de transformer en chambre supplémentaire) Débarras et buanderie Grand grenier avec espace détente : table de ping-pong, baby-foot, stand de tir, salle climatisée et espace détente Piscine avec couverture rétractable, utilisable également pendant les mois les plus froids Garage fermé avec place de parking couverteCette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et moments uniques en famille ou entre amis. Avec ses espaces généreux et bien répartis, elle est le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et la proximité de tout ce qui est essentiel. Emplacement privilégié :À quelques minutes des plages de Cascais, avec un accès facile à Lisbonne et desservi par les commerces, services, écoles et transports.---------------------------------------------------------------------------------------------------REALTY ONE GROUP PLACEDepuis 2002, représentant les plus grandes agences immobilières du monde, nous avons déjà réalisé les rêves de nombreuses familles ! Actuellement en partenariat avec REALTY ONE GROUP, l'agence PLACE, située à Póvoa de Varzim, est née d'une volonté de changement, d'en faire plus, mieux et différemment, dans le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, pour ceux qui nous contactent.Selon nous, seuls le respect des principes éthiques fondamentaux, l'intégrité et la confiance, tant pour le client vendeur que pour le client acheteur, permettent d'évoluer sur ce marché concurrentiel de manière solide et durable. C'est pourquoi nous travaillons quotidiennement avec professionnalisme, passion et le désir d'aider nos clients à trouver la maison de leurs rêves ! Nous consacrons tout notre temps à chaque personne, individuellement et personnellement, en comprenant précisément ses besoins et en mettant tout en œuvre pour dépasser ses attentes !Vous souhaitez acheter, vendre ou louer ? Contactez-nous !Nous sommes une équipe de professionnels expérimentés, structurés stratégiquement et motivés pour guider nos clients vers les meilleures opportunités commerciales. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la décision la plus importante de votre vie !

Caractéristiques :Caractéristiques externes - Communauté fermée ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé ;Caractéristiques intérieures - Armoires ; Cuisine américaine ;Autre équipement - Système de sécurité ; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Micro-ondes ;Vues - Vue sur la ville ;Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée; Suite; Ascenseur; Climatisation ;

Petite Ferme with a Villa individuelle d'un étage de 5 320 m² de terrain, piscine et court de tennis - São João das Lampas, SintraDécouvrez cette magnifique Ferme avec villa individuelle d'un étage, située sur un terrain entièrement clôturé de 5 320 m², où intimité, confort et contact avec la nature se rejoignent dans un lieu privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus emblématiques de la côte de Sintra.Construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir un confort maximal tout au long de l'année, cette propriété est en excellent état et se distingue par ses 250 m² d'espace habitable et une architecture pleine de personnalité. La pierre et le bois jouent un rôle important dans la construction et les finitions, conférant à la maison un charme intemporel, une atmosphère accueillante et une identité unique, pleine de détails et de détails qui font toute la différence.La villa dispose de trois grandes suites, dont l'une est complétée par un généreux placard privé. Le système de chauffage par le sol dans toute la maison assure un environnement chaleureux et confortable dans toutes les pièces.Dehors, vous trouverez un véritable refuge pour profiter de la tranquillité et de la qualité de vie. Le porche adjacent au salon vous invite à de beaux moments de convivialité et à des repas en plein air, surplombant un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'un barbecue, d'un garage extérieur, d'une annexe pour le stockage, d'un point d'eau et de plusieurs arbres fruitiers.En complément, un appartement indépendant pour les invités est disponible, situé discrètement dans une zone plus réservée du jardin, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour créer une source de revenus supplémentaire.L'un des grands atouts de cette propriété est la vaste superficie de terrain encore disponible pour le développement de nouveaux projets. Vous pouvez créer un potager biologique, agrandir des espaces de loisirs ou évaluer la faisabilité d'installer des structures amovibles, telles que des bungalows, ou d'améliorer un projet touristique ou d'hébergement, sous réserve des autorisations légalement applicables.En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente de qualité, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement à fort potentiel touristique.Emplacement de choixÀ environ 19 minutes à pied de la plage d'Aguda ;À seulement 5 minutes en voiture de Praia do Magoito ;à 4 minutes de la plage d'Azenhas do Mar ;À quelques minutes du village de Colares ;Proche du centre historique de Sintra et avec un excellent accès à Lisbonne.Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité, du confort et un immense potentiel d'amélioration dans l'un des quartiers les plus recherchés de la municipalité de Sintra, c'est une occasion rare qui mérite d'être visitée.Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. Performance Énergétique: A ref:OH_MOR_2593 ap

Appartement Duplex T4+1 d'une surface brute privative de 246 m². L'espace extérieur comprend un jardin privé de 115 m² avec piscine et terrasse en solarium. Il dispose également de 23 m² de balcons en teck sur les deux niveaux avec vue sur le jardin, ainsi que d'un balconnet avec vue partielle sur le Tage.Pour un confort optimal, le niveau inférieur comprend trois places de parking, une cave et un ascenseur desservant directement les deux étages.Bénéficiant de finitions d'exception, le niveau d'entrée accueille un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une élégante salle à manger. De grandes baies vitrées cadrent la vue et offrent un accès direct au jardin privé et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle.L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont trois suites, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un vaste dressing, quatre salles de bains et un chauffage au sol dans tout l'appartement apportent une touche finale de sophistication et un confort thermique optimal en toute saison.Situé dans le quartier iconique et prestigieux de Lapa, célèbre pour ses palais séculaires, ses ambassades et ses rues paisibles, ce bien offre un art de vivre exclusif au cœur de Lisbonne. À quelques minutes à pied de la Basilique d'Estrela, du Jardin d'Estrela et du Musée National d'Art Ancien, il bénéficie également d'un cadre unique à proximité du Tage et de magnifiques belvédères.Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4843

Au cœur de l'un des quartiers les plus nobles et authentiques de Lisbonne Lapa se trouve ce superbe duplex T4+1, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'expérience d'une maison privée en plein centre-ville.Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et connexion directe avec l'extérieur, sans renoncer au raffinement ni à l'emplacement.Avec une surface brute privative de 245m², ce duplex se distingue par son ouverture vers l'extérieur : un jardin privé de 115m² avec piscine et deck ensoleillé, créant un véritable refuge urbain, entièrement privé et enveloppant.Les terrasses en deck, réparties sur les deux étages, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant différentes perspectives de la tranquillité du jardin à une vue partielle sur le Tage.La fonctionnalité s'allie à l'élégance :- Trois places de parking au niveau inférieur- Cave de rangement- Ascenseur avec accès direct aux deux étagesÀ l'intérieur, la lumière naturelle est reine. Le vaste séjour, élégant et lumineux, combine salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, complétée par une buanderie indépendante.- L'espace privé a été conçu pour un confort absolu :- Quatre chambres, dont trois en suite, toutes avec placards intégrés et lumière naturelle- Deux chambres avec accès direct à un balcon- Suite parentale avec grand dressing- Quatre salles de bains au totalLe confort est renforcé par un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant une température agréable et homogène toute l'année.Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable maison suspendue en ville, offrant l'intimité d'une villa et la sécurité d'une résidence urbaine.L'emplacement ajoute une valeur intemporelle : Lapa l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, connu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses rues paisibles. À quelques minutes de la Basilique da Estrela, du Jardin da Estrela et du Musée National d'Art Ancien, avec le Tage toujours présent à l'horizon. Performance Énergétique: A ref:DUP_250

Opportunité d'investissement : appartement de luxe 2 chambres avec Hyatt Regency Lisbon ManagementInvestissez dans un actif immobilier sécurisé et haut de gamme entièrement géré par l'une des plus grandes marques hôtelières au monde. Cet appartement de luxe de deux chambres, situé dans un hôtel 5 étoiles à Lisbonne, allie grande rentabilité à un style de vie exclusif.Points forts de la propriété :Espace social : Grand salon dans un espace ouvert avec cuisine ouverte.Extérieur : terrasse privée de 15 m² avec accès direct depuis le salon et la chambre.Intérieurs : Design contemporain, finitions haut de gamme et décoration élégante.Équipements : Chambre avec armoires, salle de bain complète et option de parking dans le parking de l'hôtel.Avantages de l'investissement :Gestion 100 % sans souci : entièrement gérée par l'hôtel (sans frais d'entretien ni tracas).Rendements stables : Activité axée sur les investisseurs, axée sur une clientèle internationale haut de gamme (non éligible au logement permanent).Usage personnel : Droit d'utiliser l'appartement 4 semaines par an, avec accès au Serenity Spa et aux services 5 étoiles.Emplacement stratégique :Situées en première ligne du fleuve Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offrent des vues splendides et un environnement culturel unique. Le lotissement dispose d'un pont piétonnier direct menant au front de rivière, reliant la zone des musées et monuments à la route marginale menant aux plages de Cascais.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:APTRM004

Ocean Prime Village — Nouveau condominium de luxe à São Pedro do Estoril, Cascais Exclusivité, confort et durabilité à seulement quelques minutes à pied de la mer. Ocean Prime Village est un condominium exclusif de 11 maisons jumelées, de type T4, situé à São Pedro do Estoril, dans la municipalité de Cascais, à quelques minutes à pied de la plage. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa durabilité environnementale et son haut niveau de confort, offrant une expérience de vie sophistiquée en harmonie avec la nature. Les villas ont une superficie brute comprise entre 330 et 380 mètres carrés, réparties de manière fonctionnelle et élégante. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon et salle à manger d’environ 45 mètres carrés, une cuisine de 17 mètres carrés, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. À l’étage supérieur, l’espace privé comprend une suite privée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le grenier, d’environ 55 mètres carrés, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bain ou un espace polyvalent, pour le travail ou les loisirs. Le garage, en loge et lumineux naturel, est un véritable point fort, avec des surfaces dépassant 100 mètres carrés ; dans certains appartements, il dispose d’une place de parking pour trois voitures et comprend également une buanderie, un rangement, une salle de bain et un espace multifonction, pour salle de sport ou home cinéma. Ocean Prime Village est conçu pour être autonome en termes d’énergie. Toutes les villas sont équipées de panneaux photovoltaïques reliés à des batteries, ce qui garantit une autonomie énergétique jour et nuit, y compris la recharge des véhicules électriques dans le garage. Les systèmes de climatisation comprennent la climatisation et le chauffage par le sol dans toutes les pièces, régulés par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique efficace et durable. Les cuisines et les buanderies seront livrées entièrement équipées, avec des appareils modernes et très efficaces. Le condominium dispose également d’un point d’eau, utilisé pour arroser les espaces verts et pour alimenter la piscine commune. En plus des villas, les résidents bénéficient d’espaces extérieurs, d’une piscine commune et d’une salle de condominium avec salle de bain, idéale pour de petits événements ou réunions. L’environnement est calme et privé, conçu pour offrir une expérience familiale de qualité et de sécurité. L’emplacement d’Ocean Prime Village est un autre de ses grands atoux. Situé à seulement six minutes à pied de la plage de São Pedro do Estoril, le condominium est proche de toutes sortes de commerces, services et écoles. Dans les environs se trouvent certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, telles que St. Julian’s School à Carcavelos, Saint Dominic’s International School, Santo António International School (SAIS) et le Colégio Marista de Carcavelos. En termes d’accès, il se trouve à cinq minutes en voiture d’Estoril, dix minutes du centre de Cascais et environ trente minutes de l’aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne. Situé dans l’une des zones les plus recherchées et appréciées de la ligne de Cascais, Ocean Prime Village est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer — ou pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité sur l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs du Portugal.

EXCLUSIVITÉ WEST LIFENous présentons cette villa contemporaine distinctive, conçue pour offrir un style de vie de grande colère, où l'architecture fonctionnelle, l'efficacité énergétique et la tranquillité des environs se conjuguent de manière exemplaire.Situé dans le paisible village d'Arrebenta, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages d'Ericeira et le centre de Mafra, et à environ 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne. L'absence de circulation de passage assure intimité et sérénité, tandis que les grandes fenêtres et balcons offrent une vue dégagée sur la vallée en direction d'Ericeira et, au-delà du verger de citronniers, sur les montagnes de Sintra.Conçue avec des lignes intemporelles et élégantes, la villa privilégie la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces.La villa possède :4 grandes chambres et suites, toutes avec d'excellents espaces et une grande intimité ;Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger ;Salon indépendant, grand et extrêmement lumineux ;Des salles de bains contemporaines avec des finitions de haute qualité ;De grands balcons et espaces extérieurs s'intègrent soigneusement à l'architecture.Construction de haute qualitéLa construction a été réalisée selon des normes techniques bien supérieures à la moyenne, offrant un environnement intérieur sain, confortable et économe en énergie toute l'année.Parmi les points forts :Isolation thermique renforcée sur les murs et le toit (système ETICS/Capoto et dalles thermiques sur le toit) ;VMC Système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur, qui renouvelle en continu environ 230 m³ d'air par heure, 24 heures sur 24 ; Contrôle permanent de l'humidité, élimination de la condensation, des odeurs et prévention de l'apparition de moisissures ;Filtrer l'air extérieur, réduire les particules fines et le pollen un atout pour les personnes allergiques ;L'environnement intérieur est toujours frais en été et confortable en hiver.Une efficacité énergétique exceptionnelle.La villa a été conçue pour minimiser considérablement les coûts d'utilisation. Il comprend :Des panneaux solaires qui assurent une grande partie des besoins énergétiques de la maison ;Pompe à chaleur Daikin reliée à un réservoir de 500 litres pour la production d'eau chaude domestique ;durabilité et maintenance réduite ;Grâce à l'équipement dont dispose la maison, cela permet une économie annuelle de chauffage et de climatisation pour une maison de cette taille. Grâce à la rigueur de la construction et à un contrôle efficace de l'humidité, la maison reste en excellent état au fil du temps.Une maison conçue pour l'avenir. C'est une villa qui allie architecture contemporaine, technologies de construction avancées et un emplacement privilégié, offrant un style de vie calme, confortable et très efficace.Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de la construction, des coûts d'utilisation bas et la proximité des plages d'Ericeira, les services de Mafra et un accès rapide à Lisbonne, sans renoncer à l'intimité ni aux environs naturels.Réf. produit 5775WEToutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *Prêts hypothécaires ? Sans souci, nous sommes des intermédiaires en crédit et nous prenons en charge tout le processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous.Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Performance Énergétique: A ref:5775WE

Investissez dans le prestige du Sheraton Cascais Resort : Des fractions de luxe sur la Côte d'Azur portugaiseSi vous recherchez un bien sécurisé, prestigieux, totalement exempt de préoccupations de gestion, c'est votre opportunité.Nous proposons une sélection d'appartements haut de gamme au célèbre Sheraton Cascais Resort, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés du Portugal.Cette propriété appartient à un développement touristique, c'est-à-dire qu'elle n'est pas destinée à un logement permanent, étant l'atout idéal pour ceux qui apprécient la simplicité et la sécurité d'un patrimoine haut de gamme. De plus, le propriétaire bénéficie d'une exonération totale des frais de copropriété et du privilège exclusif de profiter de jusqu'à 3 mois de séjours gratuits par an pour profiter du luxe du complexe.Le mode de vie et les commodités :Les propriétaires et les invités ont un accès illimité à l'infrastructure cinq étoiles du complexe- Serenity Spa : L'un des centres de bien-être les plus luxueux de la région.- Gastronomie : Restaurants et bars de haute cuisine dans la station elle-même.- Loisirs : Piscines magnifiques et jardins luxuriants parfaitement entretenus.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B- ref:APTRM002

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 152 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain sociale et de deux chambres, toutes deux en suite, avec leur salle de bain privée et leurs armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où nous trouvons un grand salon de près de 30 m2, qui peut être utilisé comme un salon, comme une bibliothèque, un grand bureau, etc. Cet appartement, situé dans les 2 derniers étages de l'Estrela 75, offre une bonne vue sur la ville. Cet appartement dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'un espace de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7940

Bienvenue dans votre nouvelle maison : une villa contemporaine et autonome qui incarne modernité, confort et fonctionnalité. Cette résidence est conçue de manière unique, avec des caractéristiques distinctives qui l’élèvent à un niveau de vie exceptionnel.Le grand salon adaptable a été soigneusement conçu pour créer des espaces polyvalents, équipés d’un système de chauffage central et de climatisation pour répondre aux besoins variés de la vie quotidienne. La cuisine ouverte est le point central de la maison, entièrement équipée d’appareils Siemens de pointe. La cuisine et le salon donnent sur un magnifique jardin paysager et une piscine, accompagnés d’un barbecue et d’un espace salon pour profiter pleinement du style de vie en plein air.L’extérieur de la villa comprend un garage couvert et sécurisé, avec de l’espace pour deux véhicules. Pour plus de commodité, une entrée séparée mène à une chambre entièrement équipée au niveau inférieur, avec des armoire intégrées et une salle de bain attenante, idéale pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d’intimité. Ce niveau dispose également d’une buanderie dédiée et d’un espace de rangement abondant.En tant que résidence nouvellement construite, cette villa intègre les dernières tendances du design avec des équipements haut de gamme. Elle offre non seulement un foyer, mais aussi un mode de vie contemporain et raffiné qui équilibre confort et fonctionnalité dans tous les aspects.

Villa de 6 pièces avec une surface brute de construction de 453 m2, vue frontale sur la mer, jardin, garage, architecture contemporaine, située sur un terrain de 1 600 m2, à Azenhas do Mar, Colares.Répartie comme suit : étage d'entrée avec hall, vestiaire, salon avec trois espaces distincts, cheminée et accès à une grande terrasse avec vue sur la mer, une salle de bains d'invités, une cuisine équipée avec des appareils Siemens, un cellier et un accès à une salle à manger extérieure avec barbecue. Le premier étage comprend deux suites avec placards intégrés et accès à la terrasse avec vue sur la mer. Le sous-sol, avec beaucoup de lumière naturelle, offre deux suites avec placards intégrés et accès à la terrasse avec vue sur la mer. Le niveau inférieur, avec une lumière naturelle, comprend une grande pièce avec cheminée, une salle de bains complète, un espace de rangement et des placards, avec accès au jardin.Le jardin entoure toute la maison et la vue sur la mer est visible depuis tous les étages. Il dispose de deux garages, de places de parking extérieures, du chauffage central, d'un contrôle des portes, d'un forage et d'un réservoir pour la récupération des eaux pluviales, d'une niche pour chien et d'un espace de rangement pour le bois. Possibilité de construire une piscine.Vendue entièrement meublée et équipée, la maison dispose d'une licence pour l'hébergement touristique.Depuis la maison, il est possible de se rendre à pied à la plage et à la piscine d'Azenhas do Mar. Praia das Maças et Praia Grande sont accessibles en quelques minutes à pied. Il faut 15 minutes en voiture pour rejoindre le centre historique de Sintra. La liaison vers Cascais via l'EN247 nous conduit par Cabo da Roca, Malveira da Serra, Guincho et enfin Cascais. Au nord, vous trouverez Ericeira et ses célèbres plages (Foz do Lizandro, Coxos, Ribeira D'Ilhas). Performance Énergétique: C ref:80707

Maison Individuelle 4 Chambres avec Jardin et Garage Box | Oliviers, LisbonneTrouvez l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine dans cette fantastique maison indépendante à 4 façades, située dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de Lisbonne.Avec 145 m² de surface brute de construction sur un généreux terrain de 361 m², cette maison familiale se distingue par son excellente exposition au soleil (Nord, Sud, Est, Ouest), son intimité totale et un magnifique espace jardin extérieur. Le bien est meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée, et des améliorations structurelles sont déjà programmées (plan des travaux consultable dans la zone documents de l'annonce). Répartition fonctionnelle sur deux étages• Étage 0 (Espace Social et Travail) : Comprenant un élégant hall d'entrée, un bureau indépendant (parfait pour le télétravail), un salon confortable, une salle à manger formelle, une cuisine équipée avec un garde-manger fonctionnel et une salle de bain pour invités. A l'extérieur, on retrouve une buanderie indépendante et un garage fermé en Box.• Étage 1 (espace privé) : Dispose d'un hall de distribution, d'une suite fantastique avec salle de bain complète et garde-manger/débarras intégré. Il dispose également de deux autres grandes chambres (toutes deux équipées de placards/espaces de rangement dédiés) et d'une salle de bain complète.Emplacement stratégique, écoles et accessibilitéLa paroisse de Santa Maria dos Olivais offre une qualité d'infrastructure unique dans la capitale portugaise : • Excellent accès : emplacement privilégié avec connexions immédiates à la deuxième circulaire, à l'autoroute A1, au pont Vasco da Gama et à l'aéroport de Lisbonne. Il bénéficie d'un vaste réseau de transports à proximité, notamment de la proximité des stations de métro (ligne rouge) et des bus Carris.• Enseignement et Collèges : Environs desservis par des crèches prestigieuses et des écoles de référence (comme le Groupe Scolaire Olivais). Il dispose également de connexions directes et rapides avec le pôle universitaire de la Gare do Oriente (comme l'Escola Superior de Tecnologias da Saúde de Lisboa - ESTeSL) et avec la Cidade Universitária.• Commerce et Services : A quelques minutes du Spacio Shopping et de la Gare do Oriente (Centre Commercial Vasco da Gama). À pied, vous pourrez facilement accéder aux supermarchés (Continente et Pingo Doce), aux boulangeries traditionnelles, aux gymnases, aux pharmacies, aux cliniques de santé et à l'hôpital do Mar. Conditions commerciales et propositionsLe propriétaire est réceptif à l'analyse et à l'acceptation de propositions concrètes, sérieuses et financièrement étayées. C'est l'opportunité idéale d'acquérir une propriété indépendante avec un fort potentiel d'appréciation à long terme sur le marché de Lisbonne.Entrer dans le monde de l’immobilier à la recherche de la maison idéale peut être un défi de taille.Les exigences sont nombreuses : des surfaces généreuses, un emplacement idéal, de bonnes écoles à proximité,transport à la porte, tranquillité dans le quartier...La liste est interminable.Et la tâche semble si colossale que vous pourriez vous sentir perdu dans un véritable labyrinthe de choix et d'opportunités, surtout dans la réalité actuelle du marché immobilier à Lisbonne.C'est là qu'intervient NLimobiliaria, votre phare dans le chaos, votre boussole pour une décision réussie!Concentrés dans le quartier animé de Telheiras, une oasis urbaine qui allie l'énergie de la ville à la sérénité de la banlieue, nous sommes experts dans la recherche de la propriété qui répond à vos besoins et désirs.Des parcs et jardins verdoyants aux charmants cafés, des écoles renommées aux transports pratiques, Telheiras a tout pour plaire!Et NLimobiliaria est là pour vous faire découvrir ce magnifique quartier de Lisbonne.Imaginez profiter de l'atmosphère animée de la ville pendant la journée et recharger vos batteries dans la tranquillité de votre nouvelle maison la nuit.Considérez votre propriété non seulement comme un lieu de vie, mais comme un investissement à long terme, qui prend de la valeur tout en profitant de tous ses avantages.Avec notre équipe à vos côtés, ce rêve devient une réalité réalisable.Prenez la bonne décision.Nous sommes là pour vous accueillir, prêts à vous offrir la meilleure expérience immobilière possible.Appelez-nous ou visitez notre site Web pour en savoir plus.Avec NLimobiliaria, votre voyage immobilier commence ici.

Là où le Puls cosmopolite rencontre la sérénité atlantique.Vivez le summum de Cascais en vivant dans cette résidence de trois chambres soigneusement conçue. Situé à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement offre la rare trilogie du luxe moderne, du flux sans effort et d’une commodité inégalée.La résidence : lumière, forme et fonctionChaque centimètre de cette maison a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un souci d’esthétique haut de gamme. L’intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et vaste qui donne l’impression d’être chez soi dès que l’on franchit le seuil.Espaces sociaux : Un espace de vie ouvert et lumineux qui s’étend sans effort sur une immense terrasse avant — votre sanctuaire privé en plein air pour les espressos du matin ou les réceptions au coucher du soleil. La cuisine : Un vrai régal de chef, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et de finitions élégantes et contemporaines. Repos & Repos : Trois chambres généreuses desservies par deux salles de bain complètes. Ces retraites de type spa disposent de douches à l’italienne modernes et d’un sol en marbre exquis.Emplacement de choix : tout ce qui est à portée de mainOubliez la voiture et adoptez le style de vie authentique du « Village ». Vous êtes parfaitement positionné à une courte marche jusqu’au meilleur de Cascais :Essentiels gastronomiques : Le pain frais provenant de boulangeries artisanales et de supermarchés locaux est juste au coin de la rue. Style de vie et restauration : Entouré de restaurants de classe mondiale, de cafés tendance et de services essentiels comme les banques. Connectivité : Accès facile aux transports en commun pour des trajets sans effort vers Lisbonne ou les plages environnantes.Équipements premiumParking privé : Un espace dédié et sécurisé dans un centre-ville très demandé. Stockage : Comprend un box de stockage privé pour le matériel saisonnier, les bagages ou le matériel sportif. Finitions supérieures : Seuls des matériaux haut de gamme ont été sélectionnés pour garantir à la fois durabilité et style intemporel.Collaboration professionnelleNous croyons au pouvoir de la collaboration pour obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. Nous travaillons activement avec toutes les agences agréées et offrons une répartition garantie 50/50 des commissions sur toutes les clôtures réussies. Programmez votre visite privée et adoptez le style de vie que vous méritez.

Maison Individuelle Contemporaine de 4 Chambres avec Piscine | São Domingos de Rana, CascaisVous recherchez l'exclusivité, la sophistication et une qualité de vie supérieure dans la ville de Cascavel?Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, en construction (achèvement prévu pour octobre 2026), située dans le quartier résidentiel calme d'Abóboda, à São Domingos de Rana. Avec une architecture contemporaine saisissante et une sélection minutieuse de matériaux, ce projet a été conçu pour améliorer le confort, l'intimité et l'efficacité énergétique.Espaces internes et fonctionnalitésSitué sur un terrain de 465 m², avec 234 m² de surface brute de construction intelligemment répartie sur deux étages :• Quatre Suites de Luxe : Comprend une suite parentale exclusive avec placards intégrés et une terrasse privée agrémentée de bacs à fleurs.• Grand Espace Social : Salle commune et grands espaces de vie lumineux, avec connexion directe au jardin et à la terrasse.• Cuisine design : entièrement équipée avec des appareils modernes (cuisinière, four, combiné, micro-ondes, lave-vaisselle) et des plans de travail en granit.• Espaces d'appui : Buanderie indépendante équipée d'un lave-linge et 5 salles de bains au total.Équipement, confort et efficacité• Climatisation : Système de plancher chauffant pour un confort thermique supérieur et pré-installation de la climatisation.• Qualité de l'Air : Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), qui garantit un renouvellement continu de l'air et une efficacité énergétique maximale.• Sécurité et Domotique Résidentielle : Alarme complète installée et volets électriques en châssis PVC avec double vitrage.Loisirs et espace extérieur• Piscine privée : entourée de jardins et d'une terrasse extérieure avec barbecue intégré.• Parking : Garage fermé en Box pour 1 voiture équipée de prise de recharge électrique, ainsi qu'un parking extérieur pour 3 véhicules supplémentaires.Emplacement stratégique et environsSituée dans un cadre calme et résidentiel à Abóboda, la villa offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine :• Services et Commerces : Accès rapide à pied ou à quelques minutes des supermarchés, pharmacies, banques et écoles primaires.• Enseignement et centralité : À proximité de la célèbre NOVA School of Business and Economics (Universidade Nova de Lisboa) et de prestigieuses écoles internationales.• Loisirs et Accès : A courte distance des plages de Cascais et avec des connexions rapides à l'autoroute (A5), facilitant les déplacements quotidiens.Remarque : Les images et les informations présentées sont de nature informative et basées sur le projet de construction en cours et nécessitent une confirmation formelle.Alors, êtes-vous prêt à passer à l’étape suivante et à faire de la vente de votre propriété une réussite?Contactez-nous et rejoignez la communauté grandissante de clients satisfaits qui ont découvert la facilité, l'efficacité et la satisfaction de travailler avec un professionnel de confiance.En choisissant NLimobiliaria, vous ne vendez pas seulement votre propriété, vous commencez un voyage de réussite et de tranquillité, qui au final sera une expérience réussie, que vous partagerez fièrement avec vos amis!

Maison de 5 pièces avec jardin et piscine, récemment rénovée, située dans le prestigieux quartier d'Areia à Cascais.Avec 170 m² de surface brute de construction sur un terrain de 287 m², cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.La maison se répartit sur deux étages, bénéficiant d'un excellent éclairage naturel dans toutes les pièces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon de 42 m² avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine moderne équipée en open space, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains invités.L'étage supérieur dispose d'une suite spacieuse et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète.À l'extérieur, on trouve un jardin privatif avec une excellente exposition solaire, une piscine, un parking et une annexe avec espace de rangement.Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation (chaud et froid) dans toutes les pièces et présente des finitions modernes résultant de la rénovation récente.Areia doit son nom aux dunes de la plage de Guincho, protégée par les pinèdes de Cresmina, avec un microclimat unique. À distance de marche de restaurants variés, salle de sport, centres équestres, cafés, boulangeries et commerces de proximité.Elle se trouve à 10 minutes à pied de la plage de Guincho, à 3 minutes du Centre Équestre Quinta da Marinha Norte. Également à quelques minutes de Boca do Inferno, de la gare de Cascais et du centre de Cascais. À 10 minutes de l'Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Kings College International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (École Allemande), Externato Nossa Senhora do Rosário et Colégio Amor de Deus. Elle se trouve également à 20 minutes des écoles internationales TASIS (The American School in Portugal) et CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), toutes deux à Beloura. Accès rapide à la Marginal, à l'autoroute A5, et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et du centre-ville. Performance Énergétique: D ref:99470

Une propriété unique, irreproductible et absolument extraordinaire, où architecture, design et emplacement se conjuguent pour offrir une expérience de vie réservée à ceux qui recherchent le meilleur de la ligne Cascais.Un privilège rare. Un mode de vie incomparable. Situé dans un prestigieux condominium privé en bord de mer, ce penthouse extraordinaire baigné de lumière naturelle représente le plus grand exponent de l'architecture contemporaine, de l'élégance et de la sophistication, offrant des matériaux nobles et des finitions distinctives, et un privilège réservé à très peu : se réveiller chaque jour avec l'une des vues les plus à couper le souffle sur l'océan Atlantique.Le cœur de la résidence révèle un impressionnant toit privé, un complexe exclusif suspendu au-dessus de la mer, conçu pour célébrer la vie, accueillir la famille et les amis et créer des souvenirs.Pour profiter du rare privilège de vivre avant tout, cet espace bénéficie de salons distincts qui vous invitent à des moments uniques.- Piscine chauffée à débordement avec revêtement céramique Rosa Gres- Jacuzzi- Sauna en plein air- Salle de sport entièrement équipée- Cuisine équipée de minibar et de machine à glaçons- Barbecue équipé de four- TV extérieure avec armoire et système de releveur Glassmedia- Salle de bain- Foyer extérieur de type cheminée, où les nuits d'été gagnent une atmosphère tout simplement inoubliable, et de élégantes pergolas bioclimatiques ouvertes et fermées, qui transforment les espaces extérieurs en espaces de vie élégants, parfaitement adaptés aux différentes saisons, prolongeant l'expérience de la villa à l'extérieur avec un confort et une sophistication totales.À l'intérieur, un salon sophistiqué de 100 m2, conçu pour vivre et recevoir avec distinction, intègre harmonieusement différents environnements : salle à manger, salon et bureau. Il comprend une élégante cave à vin, une télévision LG Slim de 75' et une imposante cheminée double Glamfire, offrant un confort absolu.La cuisine allie esthétique et fonctionnalité de manière exemplaire. Entièrement équipée d'appareils intégrés Miele, elle offre une capacité de stockage impressionnante et un îlot central élégant en céramique Taj Mahal, résistant à la chaleur et aux taches. Deux fours, un robinet mélangeur multifonctions et un ascenseur de service (monte-vaisselle) qui assure une connexion directe avec le toit et la buanderie.L'espace privé a été conçu comme un espace de détente absolue. Les quatre magnifiques suites, toutes avec un accès direct aux terrasses privées, offrent des environnements d'un luxe intemporel : des armeuses laquées avec éclairage intégré et un élégant dressing dans la suite parentale avec portes en verre en bronze et miroir en bronze reflètent l'attention au détail et l'excellence des finitions.Les salles de bain, entièrement recouvertes de marbre naturel, améliorent l'expérience de bien-être, intégrant de la vaisselle Roca, des robinets Gessi élégants, un chauffage électrique par le sol et des serviettes chauffantes.L'ensemble de la résidence bénéficie des solutions technologiques et de confort les plus avancées :- Ascenseur privé pour un accès exclusif à l'appartement- Système de domotique multi-pièces avec un son ambiant dans toutes les pièces intérieures et extérieures. - Chauffage électrique par le sol dans toute la maison- Climatisation- Cadres à haute efficacité thermique avec coupure thermique- Garage privé pour 6 à 7 véhicules, équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. - Communauté fermée avec piscine et sécurité 24h/24. Situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ligne de Cascais, au cœur de l'Avenida Marginal et face à la mer, ce penthouse bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de l'une des promenades les plus emblématiques du Portugal, un cadre parfait pour la randonnée et le sport. À distance de marche, vous trouverez certaines des meilleures plages de la région, ainsi que les écoles internationales les plus prestigieuses (Prime School International, St. Julian's School, Colégio Marista de Carcavelos et NOVA School of Business & Economics), des clubs sportifs (Tennis Club et Estoril Golf Club), l'hôpital CUF Cascais, le Centre historique et la marina de Cascais.Les environs sont également enrichis par une sélection de restaurants de référence, des terrasses en bord de mer et des hôtels de luxe. Une large offre culturelle et gastronomique fait de cette région l'une des destinations résidentielles les plus exclusives d'Europe.Un nouveau niveau pour ceux qui exigent l'extraordinaire. Plus qu'une maison.Un véritable héritage.Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes Performance Énergétique: A+ ref:DWL-754

Villa de luxe de 5 chambres à Alto de Santo Amaro, une fusion parfaite entre art et architecture au cœur de Lisbonne. Avec une vue superbe sur le Tage et le pont 25 de Abril, cette villa est le portrait fidèle d'une alliance de raffinement, de haute qualité et de prestige, suivant un parcours architectural inspiré des compositions de Piet Mondrian, où le design intemporel, le confort et l'élégance prédominent.Avec 403 m² de surface brute privée et 120 m² d'espaces extérieurs, avec un accès indépendant sur un chemin piétonnier intérieur, elle acquiert son individualité par des interruptions, mises en valeur par une découpe verticale sur la façade. Avec deux jardins privés, la villa s'étend sur 4 étages comme suit :Étage d'entrée avec atrium, cuisine BOSCH entièrement équipée, climatisation, stores occultants, toilettes pour invités et salon ouvert avec cheminée à bioéthanol donnant sur le jardin avec une vue à couper le souffle, où vous pouvez profiter d'un repos absolu avec le Tage en toile de fond.Premier étage avec une suite, deux chambres, toilettes et balcons.2e étage avec suite, bureau, bibliothèque, balcons et terrasse avec jacuzziLe sous-sol dispose d'un garde-manger de soutien, d'un garage boxé de 106 m2, d'un point de recharge pour véhicules électriques, d'un parking pour quatre ou cinq véhicules et d'un espace de stockage. Le projet cherche à accueillir la couleur et la matérialité qui sont intégrées à l'architecture de la ville. La base en marbre lioz martelé par les buissons, les élévations en microbéton à haute résistance, les cadres et les lattes laquées en bronze sont complétées par une végétation abondante. Tous les étages bénéficient du confort adéquat et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Laissez-vous amourer de ce rêve de maison et vivez avec qualité, confort et luxe dans sa splendeur dans le quartier historique de notre ville. Emplacement de luxe, avec toutes sortes de commerces, services et transports, musées, bibliothèques, jardins, l'Hôtel Pestana Palace, Maat, Junqueira, Belém. La meilleure zone riveraine de Lisbonne vous attend... Et je t'attendrai pour la présenter ! Performance Énergétique: A+ ref:STMO26/09

Appartement T3+1 avec Jardin Privatif de 150 m² dans un Palais Pombalin | Lapa / Santos-o-VelhoProfitez du charme historique et du prestige de résider dans un authentique immeuble pombalin du XVIIIe siècle entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Lisbonne : entre Lapa et Santos-o-Velho, à côté de l'Ambassade de France.Avec 224 m² de surface brute privative et un fabuleux jardin privatif de plus de 90 m², ce 1er étage allie l'élégance aristocratique de l'époque à une atmosphère de refuge urbain unique, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.Le Bien & L'Architecture HistoriqueL'entrée de l'immeuble dévoile d'emblée une vaste galerie, majestueuse et pleine de distinction. À l'intérieur de l'appartement, la lumière naturelle et la noblesse des matériaux se distinguent dans chaque détail :Éléments d'époque : Azulejos d'origine du XVIIIe siècle, hauteurs sous plafond et élégants balcons pombalins dans les chambres.Disposition géréreuse : Typologie T3+1 bénéficiant d'une excellente exposition solaire, comprenant de beaux volumes, un dressing e duas salas de banho.Niveau inférieur multifonctionnel : Comprend un sous-sol avec accès direct sur la rue, offrant la possibilité de créer un atelier, un bureau, une cave à vin/réserve ou une entrée indépendante.Espace extérieur : Un jardin privatif de 150 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et une tranquillité absolue en plein centre-ville.Immeuble rénové : La copropriété vient d'achever des travaux de rénovation complets de la façade, de la toiture et des parties communes.Points FortsSurface Brute Privative : 224 m²Jardin Privatif : 150 m²Surface Brute Dépendante : 173 m²Typologie : T3+1Immeuble : Palais Pombalin du XVIIIe siècle avec entrée monumentaleNiveau inférieur : Sous-sol avec accès direct et indépendant sur la rueCaractéristiques : Hauteur sous plafond, azulejos d'époque, balcons pombalins, dressing, 2 salles de bains et excellente exposition solairePotentiel Additionnel & Opportunités d'InvestissementStationnement : Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans un garage situé dans une rue parallèle (prix à négocier).Extension de la propriété : Opportunité rare d'associer à cet achat l'appartement contigu (1er Gauche) — un T2 de 130 m² récemment rénové —, créant ainsi une propriété spectaculaire de plus de 350 m².Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec espace extérieur à Lapa. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Villa de luxe, toute neuve, dans un quartier prisé de Lisbonne - à l'Alto de Santo Amaro - à Alcântara. Avec une vue superbe sur le Tage et le pont du 25 avril, cette villa est le fidèle reflet d'une alliance de raffinement, de haute qualité et de prestige, suivant un parcours architectural inspiré des compositions de Piet Mondrian, où le design emblématique, le confort et l'élégance dominent. Avec 346 m² de surface brute privée et 111 m² d'espaces extérieurs, et un accès indépendant sur un chemin piéton intérieur, elle acquiert son individualité à travers des interruptions, mises en valeur par une découpe verticale dans la façade. Avec deux jardins privés, la villa s'étend sur 4 étages comme suit :Étage d'entrée avec atrium, cuisine BOSCH entièrement équipée, climatisation, volets occultants, cheminée à bioéthanol dans le salon ouverte sur le jardin avec une vue à couper le souffle, où l'on peut profiter d'un repos absolu avec le Tage en toile de fond.Premier étage avec une suite, deux chambres, toilettes et balcons.2e étage avec suite, bureau, bibliothèque, balcons et terrasse avec jacuzziLe sous-sol dispose d'un garde-manger de soutien, d'un garage boxé de 59 m2 avec un point de recharge pour véhicules électriques, d'un parking pour trois voitures et d'un espace de stockage. Le projet cherche à accueillir la couleur et la matérialité qui sont intégrées à l'architecture de la ville. La base en marbre lioz martelé à la broussaille, les élévations en microbéton à haute résistance, les cadres et les lattes laquées en bronze sont complétées par une végétation abondante. L'ascenseur privé relie tous les étages avec un confort raisonnable et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Une fusion parfaite entre art et architecture, où la noblesse des matériaux rencontre un design intemporel.Plus qu'une maison, ce rêve peut être à toi. Tous les étages bénéficient du confort adéquat et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Laissez-vous éblouir par un mode de vie unique et vivez avec qualité, un confort total et un luxe dans ce quartier historique de notre ville. Emplacement de luxe, avec toutes sortes de commerces, services et transports, musées, bibliothèques, jardins, l'Hôtel Pestana Palace, Maat, Junqueira, Belém. La meilleure zone riveraine de Lisbonne vous attend... Et je t'attendrai pour la présenter ! Performance Énergétique: A+ ref:STMO26/08

Idéalement située et dotée d'un jardin accueillant, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie paisible. Elle se trouve à proximité de la plage de Carcavelos, de l'Universidade Nova et de la St. Julian's School (à 10 minutes à pied), tout en bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute A5 (5 minutes en voiture). Elle est proche des commerces et services locaux ainsi que du centre historique de Carcavelos, et se situe à seulement 5 minutes à pied du site du marché de Carcavelos. Une opportunité à ne pas manquer.La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, totalisant neuf pièces, dont quatre chambres l'une d'elles disposant d'une salle de bain privative.Le sous-sol comprend un espace de vie à double usage (coin repas et coin télévision), une salle de bain, un espace de rangement/bureau, ainsi qu'un accès au garage (pour une voiture) et au jardin. Bien qu'il s'agisse d'un sous-sol, l'espace est lumineux et aéré grâce aux grandes fenêtres et à la porte donnant sur le jardin, qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance.Au rez-de-chaussée, on trouve un autre espace de vie également divisé en zones distinctes pour les repas et la détente qui s'ouvre sur un balcon menant au jardin. Cet étage abrite aussi la cuisine, un bureau (ou chambre) et une salle de bain complète.Le premier étage compte quatre chambres, dont une suite avec accès à un balcon.La propriété dispose d'un jardin exceptionnel avec un atout unique : un puits.Le jardin comprend des arbres fruitiers et un espace repas couvert ; sa superficie offre la possibilité d'y installer une piscine.Vivre à Carcavelos est bien plus qu'un simple mode de vie : c'est l'assurance d'une excellente qualité de vie !

Nous vous présentons l'une des offres les plus récentes et les plus exclusives du marché immobilier de Cascais : une opportunité à saisir rapidement pour les propriétaires et les investisseurs. Ce magnifique appartement de luxe de 174 m² — comprenant trois chambres avec salles de bain privatives — se distingue par son vaste séjour, sa cuisine haut de gamme équipée d'appareils de dernière génération et son grand balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. C'est un bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que comme investissement sûr pour le marché de la location haut de gamme.Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes des plages et du centre historique, cette propriété offre un équilibre parfait entre raffinement et emplacement stratégique, garantissant un accès rapide à Lisbonne ainsi qu'une proximité immédiate avec des services d'élite et des commerces de premier plan. Son design allie des finitions impeccables à des espaces généreux et baignés de lumière, créant une atmosphère de confort absolu qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants et les investisseurs attentifs au potentiel de valorisation du littoral de Cascais.Réservez votre visite privée dès cette semaine pour découvrir par vous-même cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard. Chez KW Believe, nous proposons un service personnalisé, un conseil stratégique de haut niveau et un accompagnement dédié à chaque étape du projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et concrétiser votre projet d'achat ou d'investissement.

Située dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Quinta da Beloura, se dresse cette Villa de luxe isolée, T5+1 d'architecture moderne, récemment rénovée (2022), sur un terrain d'environ 976 m² et avec une surface totale de construction de 528 m².Conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et la sophistication, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, son excellente exposition solaire et son choix rigoureux de matériaux de haute qualité.Distribuée sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - et desservie par un ascenseur privatif, cette maison d'exception a été conçue pour offrir une expérience résidentielle marquée par la fluidité, la sophistication et un haut niveau de confort. Avec 6 chambres, dont un espace complémentaire de grande polyvalence, elle révèle une organisation harmonieuse, où chaque environnement a été pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine, élégante et fonctionnelle: • La zone sociale se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec un salon principal avec cheminée et une relation harmonieuse avec les espaces extérieurs, prolongeant l'intérieur vers le jardin, les terrasses et les différentes zones de loisirs. Le résultat est une atmosphère sereine et accueillante, idéale tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir vos invités avec raffinement. • La maison révèle une dimension de loisirs et de bien-être véritablement différenciatrice : une salle de cinéma privée avec zone de bar, conçue avec une attention particulière au confort acoustique, ainsi qu'un sauna / bain turc, de vastes espaces techniques et de rangement, et un garage pour 2/3 véhicules, équipé de placards de grande capacité. La composante de divertissement est encore valorisée par le salon de jeux au sous-sol (avec lumière naturelle), avec zone de séjour et un élégant bar en marbre et par une remarquable cave à vin pouvant contenir environ 500 bouteilles. Une vaste cuisine, équipée d'appareils Miele et avec coin repas, complétée par une buanderie au sous-sol, sert avec fonctionnalité et élégance le quotidien de la maison. • La zone privée intègre 4 suites et 2 chambres, assurant intimité, confort et autonomie. Les suites disposent de salle de bain privative et bénéficient de climatisation centrale (CVC), chauffage hydraulique, ventilateurs de plafond, système de renouvellement de l'air avec capteurs et finitions soigneusement sélectionnées, comme du papier peint décoratif et un sol en bois avec isolation en liège de haute qualité, créant des environnements raffinés et accueillants. • À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un style de vie exclusif, avec intimité et confort tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement entretenu par une équipe spécialisée, entoure la piscine et les différents espaces de vie, créant un environnement protégé et serein. Se distinguent la zone de repas extérieure couverte par une pergola, avec une capacité de 12 personnes, l'agréable zone de salon avec firepit, ainsi que les terrasses et balcons équipés de couvertures automatiques. La piscine bénéficie également d'un système de couverture, renforçant sa fonctionnalité en toutes saisons.En termes d'équipement et de technologie, la maison répond aux normes les plus exigeantes de l'habitation contemporaine. Elle dispose de chauffage central alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, système de purification et de renouvellement de l'air (VMC), domotique contrôlée par application, utilisée pour les rideaux entièrement automatisés et l'éclairage intelligent, y compris, dans plusieurs pièces, éclairage premium Philips Hue. Elle est également équipée de deux chargeurs pour véhicules électriques, couverture ventilée au sous-sol, réservoirs souterrains automatiques pour le stockage de l'eau, avec pompe et alarme, ainsi qu'un puits d'eau - des commodités qui témoignent du haut niveau technique et fonctionnel de ce bien de luxe.L'emplacement lui confère un caractère encore plus distinctif. Située à Quinta da Beloura, l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la région de Lisbonne, cette résidence se trouve à quelques minutes à pied des écoles internationales reconnues Carlucci American International School of Lisbon et TASIS Portugal, ainsi que d'une large offre de commerces et services.Dans le propre condominium, vous pourrez profiter du golf, Holmes Place, spa, club de tennis et padel, club équestre, cinémas, restaurants, pharmacie, supermarchés et cliniques médicales et esthétiques, entre autres commodités qui renforcent une qualité de vie rare au quotidien.Dans les environs, se distinguent également l'Hôtel Pestana, l'Hôtel Penha Longa et leurs prestigieux parcours de golf, ainsi que l'incomparable Serra de Sintra, un cadre naturel d'une beauté rare. L'emplacement permet également des liaisons rapides vers Cascais, Sintra, les plages de la ligne, l'Aérodrome de Cascais, l'Aéroport de Lisbonne et le centre de la capitale, conciliant la tranquillité résidentielle de ce condominium avec une excellente accessibilité.Plus qu'une maison, c'est une résidence de signature, où architecture, confort, technologie et emplacement s'unissent avec une cohérence remarquable. Une propriété véritablement distincte, pensée pour ceux qui valorisent la discrétion, la sophistication et une expérience de vie de haut niveau, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Grande Lisbonne.