ventes immobilier de luxe Ligurie, Italie (page 4)

Dans le contexte prestigieux de San Bernardo, nous proposons à la vente une splendide villa jumelée récemment rénovée avec de belles finitions, de nombreux éléments personnalisés et des solutions sur mesure, agrémentée d’une vue enchanteresse sur la mer de Portofino et d’une piscine panoramique.La propriété, d’environ 250 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux et se compose ainsi :au rez-de-chaussée : entrée de la propriété par un perron fantastique, un grand salon lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bain ;au premier étage : deux chambres, suite parentale avec salle de bain privée, couloir et salle de bain supplémentaire ;au sous-sol : grand couloir, buanderie et salle de bain.La villa est entourée de terrasses spectaculaires surplombant la mer, ainsi que d’une cour privée et d’un oliverai d’environ 2 000 mètres carrés, garantissant intimité et détente totale. La splendide piscine panoramique représente une véritable valeur ajoutée de la propriété.La propriété est complétée par un garage inaccessible de 85 mètres carrés, ainsi qu’un parking privé pour 3 voitures.Équipement :chauffage par le sol indépendant ;la climatisation ;des finitions raffinées et des meubles sur mesure ;Contexte exclusif et privé.Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, dans une propriété élégante et raffinée offrant une vue à couper le souffle sur le golfe du Tigullio et Portofino.

Attique avec vue mer à vendre à Alassio, sur la Riviera italienne. Cet attique raffiné est situé au dernier étage dune villa historique sur la première colline dAlassio, lune des destinations les plus réputées de la Riviera italienne. Connue pour sa longue plage de sable, son atmosphère élégante et son climat doux, Alassio attire une clientèle européenne en quête dun style de vie balnéaire détendu. La propriété sétend sur deux niveaux et dispose dune terrasse panoramique ainsi que dun balcon à létage mansardé. La villa comprend également un jardin commun.Rénové avec des matériaux de qualité, lattique se présente en parfait état. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une terrasse offrant une vue sur la mer, un coin cuisine séparé, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Un escalier en cristal au design distinctif mène à létage mansardé, où la chambre principale dispose dune salle de bains privative, dun dressing et dun balcon avec vue dégagée sur le golfe.La terrasse principale offre un espace idéal pour profiter de lextérieur et de la vue mer en toute intimité.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un grand local de rangement.Située entre Monaco et Portofino, Alassio est appréciée pour son centre historique, ses excellents restaurants et lune des plus belles plages de la Riviera. Lattique bénéficie dun environnement résidentiel calme tout en restant proche du littoral et de tous les services essentiels.

Au cœur de la Côte d’Azur occidentale, à Imperia, se dresse l’une des résidences les plus extraordinaires et réservées de la côte : une villa historique conçue par l’architecte Rodolfo Winter. Construit avec le savoir-faire d’une époque inédite, ce bien commercial de 704 mètres carrés représente l’un des très rares exemples encore disponibles sur le marché de l’architecture résidentielle de design surplombant directement la mer Méditerranée. Le contexte est tout simplement exclusif : un jardin privé de 2 000 mètres carrés avec piscine, entouré d’une végétation mature qui filtre la brise marine et garantit une intimité absolue, dans un quartier prestigieux où les villas peuvent être comptées sur les doigts d’une main. Tous les étages sont reliés par un majestueux escalier en colimaçon, un élément architectural d’une rare élégance qui traverse verticalement toute la villa comme une colonne vertébrale pittoresque. Rez-de-chaussée, le cœur opérationnel de la maison Traditionnellement dédié aux domestiques, ce niveau exprime également le soin de conception de Winter dans les espaces de service : cinq chambres, deux salles de bains, un garage, une grande terrasse couverte et une salle de sécurité avec accès direct à la cavité technique. Un étage fonctionnellement complet et autonome, qui peut désormais être réinterprété comme une annexe privée, un espace pour invités ou un espace professionnel. Primo Piano Nobile, la vie représentative Le cœur de la villa. Une loggia ouverte encadre le paysage marin comme une peinture vivante ; Le salon et le salon révèlent les proportions généreuses typiques de l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Le sol est complété par le hall d’entrée, la salle à manger, le garde-manger, un bureau, un bureau, un bureau, une chambre, une salle de bain et une terrasse surplombant la verdure. Chaque environnement est conçu pour accueillir, émerveiller, vous faire sentir bien. Deuxième étage, l’espace privé des propriétaires Quatre chambres doubles avec caractère, la salle de bain principale, un bureau, une armerie, deux salles de bains supplémentaires et une grande terrasse : un étage intime mais royal, capable d’accueillir une grande famille ou un petit cercle d’invités avec un maximum de confort et d’intimité. Troisième étage, la terrasse panoramique de 200 m² Le couronnement de la villa. Une terrasse en plein air de deux cents mètres carrés, où la Méditerranée se déploie sans entrave d’un horizon à l’autre. Un espace unique pour vivre l’été ligure d’une manière totalement différente de toute autre propriété de la région : petits-déjeuners en haute altitude, apéritifs au coucher du soleil, dîners sous les étoiles. Parce que cette villa est irréprochable La signature de Rodolfo Winter, l’emplacement sur l’Imperia avec vue sur la mer, les 2 000 mètres carrés de jardin privé avec piscine, les 704 mètres carrés répartis sur quatre niveaux : des éléments qui, même individuellement, constitueraient une opportunité rare. Ensemble, ils constituent l’une des opportunités de shopping les plus importantes ces dernières années sur la Riviera di Ponente. Adapté à la fois comme résidence principale de haut rang et comme investissement immobilier prestigieux destiné à s’apprécier avec le temps. Disponible pour des visites privées sur rendez-vous.

Cette élégante villa, récemment rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité, est agencée sur trois niveaux et offre environ 270 m² d’espace intérieur, 58 m² de terrasses et un grand jardin privé d’environ 2 500 m². Sa position surélevée offre des vues spectaculaires sur la vallée et la mer, entourée d’un cadre naturel authentique et privé.Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur des paysages à couper le souffle. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon familial et une cuisine américaine avec coin repas, conçue pour la fonctionnalité et le confort.L’espace nuit comprend cinq chambres, pouvant accueillir jusqu’à douze personnes. Il s’agit notamment d’une suite principale, d’une deuxième suite, de deux chambres doubles et d’une chambre au dernier étage, ainsi que de quatre terrasses privées. La propriété est complétée par deux salles de bains, une buanderie, des toilettes invités et des espaces de service supplémentaires.À l’extérieur, le jardin méditerranéen présente des oliviers, des citronniers, des orangers, des pommiers et des figuiers, ainsi que des noisettes, des artichauts et des herbes aromatiques.La piscine chauffée bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer, entourée de terrasses ensoleillées idéales pour la détente.La villa est équipée de systèmes de sécurité avancés, y compris la vidéosurveillance et les caméras périmétriques, et bénéficie d’un système d’entretien établi couvrant la maison, la piscine et le jardin.Une résidence parfaite pour découvrir le style de vie méditerranéen à son meilleur, alliant intimité, élégance et nature.Dolceacqua est un charmant village médiéval de l’arrière-pays ligure, caractérisé par des ruelles en pierre, des vues panoramiques et une atmosphère authentique et privée. Entouré de collines et d’une végétation méditerranéenne, il offre un cadre paisible et pittoresque.L’emplacement est particulièrement stratégique : Vintimille n’est qu’à 15 minutes, tandis que Monaco est accessible en moins de 40 minutes en voiture. Un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité d’un accès rapide à la Riviera italienne et à la Côte d’Azur française.3 km de Dolceacqua12 km de VintimilleÀ 25 km de SanremoÀ 32 km de Monte-Carlo

En Ligurie, se dresse une somptueuse villa Art Nouveau, datant du 19ème siècle. Située au cœur d’une station balnéaire de renom, cette résidence séduit par plus de 1500 mètres carrés d’espace sur cinq étages, offrant une expérience de vie inégalée.La villa se distingue par des intérieurs somptueux et lumineux, ornés d’élégants escaliers en fer forgé et d’un ascenseur moderne. Les cinq chambres doubles dégagent une atmosphère de luxe, tandis que les anciennes cheminées d’époque et les précieux vitraux rehaussent son charme.Le jardin privé, entouré d’arbustes luxuriants et de grands palmiers, confère une aura d’exclusivité et de tranquillité à la propriété. La piscine intérieure, le sauna et le bain turc offrent des moments de pure détente, tandis que le parking souterrain accueille discrètement jusqu’à dix voitures avec commodité.Récemment rénovée avec soin et souci du détail, la villa allie harmonieusement l’allure historique du style Art nouveau au confort moderne. Un véritable joyau du patrimoine immobilier italien, stratégiquement niché à quelques pas de la célèbre Côte d’Azur.Taggia est une ville pittoresque située dans la province d’Imperia, en Ligurie. Connue pour la richesse de son patrimoine historique et culturel, Taggia est célèbre pour ses monuments anciens, dont l’église de San Domenico et le couvent de San Domenico.La région se caractérise par des paysages à couper le souffle, avec des collines verdoyantes surplombant la mer Ligure. La ville est également réputée pour sa production d’huile d’olive de haute qualité, qui constitue une partie importante de l’économie locale.Avec son climat doux et ses belles plages, Taggia est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente et la tranquillité sur la Riviera ligure.0.3 km de la plage0.7 km du port de Taggia10 km de SanremoÀ 50 km de Monte-Carlo52 km de Alassio72 km de l’aéroport de Nice132 km de Aéroport de Gênes (GOA)

Luxueuse villa historique dans l’un des endroits les plus prestigieux de l’ouest de la Riviera ligure. A quelques pas du centre-ville, la villa est située en bord de mer, entourée d’un grand parc luxuriant d’environ 1,6 hectares.La villa principale mesure environ 750 mètres carrés et est répartie sur quatre niveaux. L’entrée par l’arrière de la villa mène par un beau porche avec des carreaux et des sculptures ornés, tandis que l’entrée à l’avant mène à partir d’un magnifique porche néoclassique surplombant la mer. Dans le grenier, il y a une magnifique grande terrasse. Actuellement, la villa est divisée en différents appartements, mais ils peuvent facilement être fusionnés en une seule unitéÀ la porte de la propriété se trouve la maison de gardien d’environ 160 mètres carrés, ce qui ferait une résidence parfaite pour un gardien. Les beaux jardins abritent de nombreux cottages modulaires qui peuvent être facilement retirés si nécessaire. Il y a aussi de nombreux éléments originaux dans tout le parc, tels que des sculptures, un belvédère, un sanctuaire, de beaux arbres anciens et des allées en mosaïque de pierre.En bordure du parc au bord de la mer se trouve une promenade privée impressionnante et vraiment spectaculaire qui mène à une belle plage isolée et à un abri à bateaux.Il y a beaucoup de places de parking disponibles.Il y a un aéroport privé à seulement 10 minutes de la propriété.Excellente intimité.

Dans la copropriété « Du Parc », un élégant complexe résidentiel équipé de tout le confort, tel qu’un service de conciergerie, une piscine, un court de tennis et un beau parc commun, notre agence a à vendre un grand et lumineux penthouse situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec un ascenseur de copropriété. L’appartement mesure environ 280 m² et se compose d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, d’un salon avec coin repas et d’une grande terrasse orientée plein sud avec vue à 180 degrés sur la mer d’Ospedaletti. La cuisine bien équipée comprend un coin repas supplémentaire et une vue sur une deuxième terrasse donnant sur la mer. L’espace nuit comprend : une grande chambre principale avec salle de bain privée avec sauna, dressing, peigne et salle de sport, une deuxième chambre avec vue sur la mer avec salle de bain privée, bureau avec balcon, salle de bains pour invités et une buanderie pratique. Deux places de parking couvertes à l’intérieur du garage de la copropriété et deux caves complètent ce beau bien. Le logement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure et des finitions raffinées. Tous les systèmes ont été récemment remplacés et il y a un système de climatisation. L’appartement est équipé d’une alarme. Classe énergétique D

Dominant les collines de Finale Ligure, entouré de bois et à quelques minutes des eaux cristallines de la Riviera ligure, Forte Tortagna est une extraordinaire forteresse du XIXe siècle qui allie le charme de l’histoire à l’élégance de la vie contemporaine. Construite entre 1883 et 1895 à la demande de l’armée royale italienne, la forteresse présente une structure polygonale, cachée par des remblais et entourée de douves, témoignant de ses origines défensives. Aujourd’hui, ce joyau architectural rare a été transformé en une prestigieuse résidence privée, avec toutes les pièces donnant sur une grande cour centrale. Les intérieurs, soigneusement restaurés et meublés avec des éléments sur mesure, créent une atmosphère chaleureuse et évocatrice : de la bibliothèque aux pièces de réception, de la cuisine spacieuse aux cinq chambres et trois salles de bains. Chaque détail allie authenticité historique et confort moderne. La propriété couvre environ 865 mètres carrés et comprend 60 000 mètres carrés de terrain privé, assurant une intimité totale. Une piscine sur le toit, un héliport, une maison de gardien, ainsi qu’un garage et une buanderie, complètent l’extension. La vie ici se déroule en harmonie avec la nature, entre des vues spectaculaires et une atmosphère de tranquillité absolue. Forte Tortagna est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu d’inspiration, idéal comme retraite privée, lieu exclusif pour des événements ou un projet d’hospitalité de charme. La position surélevée garantit la paix et l’intimité, tandis que la proximité de destinations renommées telles que Milan, Gênes et Monte-Carlo la rend à la fois accessible et intemporelle.

Villa de luxe avec vue sur la mer, piscine à débordement et 6 chambres – Camporosso, Riviera italienneSituée dans les collines de Camporosso, cette spacieuse villa (environ 264 m²) offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, Monaco et la côte française.Située dans un jardin paysager doté d’un système d’irrigation, la propriété dispose d’une piscine privée à débordement, d’une grande terrasse et d’une salle à manger extérieure — idéale pour profiter du style de vie de la Riviera.Caractéristiques clés :* 264 m² d’espace de vie* 6 chambres, plusieurs salles de bains* Piscine à débordement avec vue panoramique* Grande terrasse avec salle à manger extérieure* Cuisine récemment installée* Cheminée* Balcons avec vue sur la mer* Parking privé pour 4 voitures* Porte électrique* Jardin d’entretien facileDisposition :* Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, 2 chambres avec salle de bain attenante avec accès en terrasse* Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains, balcons* Dernier étage : salon avec cheminée, toilettes d’invités et une chambre attenanteLa propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement locatif haut de gamme, grâce à son aménagement, ses vues et ses espaces extérieurs.Emplacement :* 5 minutes jusqu’aux plages de Camporosso Mare* Près de Ventimiglia et Sanremo* Accès facile à l’aéroport de Monaco et de NiceUne villa bien positionnée offrant à la fois une qualité de vie et un excellent potentiel de location sur la Côte d’Azur italienne.

Appartement à vendre à Villa Sage - Luxe Vivre sur le Golfe Enchanteur du Tigullio Au cœur du prestigieux Golfe du Tigullio, où la mer et la terre se rencontrent dans une harmonie d’une beauté inégalée, se trouve la Villa Sage. Cette magnifique résidence, une ancienne villa traditionnelle ligure du début du 20ème siècle, a été transformée avec soin et souci du détail en une oasis exclusive de tranquillité et d’élégance. Un style de vie unique dans la splendeur de la Ligurie La Villa Sage, située entre Rapello et Zoagli, propose six appartements panoramiques luxueux, chacun avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée azur et le paysage méditerranéen environnant. Le jardin luxuriant, riche en oliviers centenaires et en plantes aromatiques parfumées, forme un cadre exclusif où se côtoient détente et sophistication. Profitez de la tranquillité au bord de la belle piscine ou laissez-vous enchanter par les panoramas pittoresques depuis les terrasses spacieuses. Ici, vous vivrez la Dolce Vita dans sa forme la plus pure. Appartement à vendre : Nr. 6* Vue sur la mer* Surface habitable totale 292 m²* 3 niveaux - Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec salle à manger, un très grand salon avec vue mer, salle de bain, ascenseur et escalier. Accès jardin et terrasse - Deuxième étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre avec salle de bain séparée, ascenseur et escalier. Balcon - Troisième étage : chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ascenseur et escaliers. 2 balcons* Jardin privatif de 175 m² et 3 balcons* Parc privé partagé uniquement pour les résidents d’environ 5000 m²* Inclus : 1 garage et 1 espace de stationnement non couvert Cuisine, Accessoires & MeublesLe prix demandé comprend une cuisine de la série Molteni Prime.En option, il est possible de créer le mobilier complet avec une remise dédiée ; les rendus sont tous réalisés avec des meubles et des accessoires Molteni.Plus d’infos sur Moltteni. PlanificationL’achèvement de la villa est prévu pour mars 2026. Prix et frais d’agence* Les prix s’entendent hors TVA 10 %* 4 % de commission d’agence (hors TVA / TVA).* Exclusivité et confort Chaque propriété de la Villa Sage est conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’entrer abondamment, tandis que des finitions soigneusement choisies et des matériaux de haute qualité garantissent une élégance intemporelle. Les résidences allient le luxe moderne au charme authentique de la Ligurie, créant une atmosphère d’exclusivité discrète. Un investissement intemporel dans le style et l’éléganceLa Villa Sage n’est pas seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais aussi une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones les plus recherchées de la Riviera italienne. Ici, où l’histoire, la nature et le raffinement se rencontrent, chaque propriété offre une combinaison unique de confort, de beauté et de prestige. Des espaces de vie exclusifs avec des vues spectaculairesLes appartements sont conçus avec des espaces extérieurs spacieux, notamment des jardins privés et d’élégantes terrasses donnant sur la mer. Que vous vous détendiez à l’ombre d’un olivier ou que vous dîniez sous les étoiles, vous vivrez ici une vie de pur luxe et de sérénité. Artisanat et élégance italiensÀ la Villa Sage, l’exclusivité se fait jusque dans les moindres détails. Pour les intérieurs, il y a une collaboration avec Molteni&C et Unopiù, des marques italiennes renommées qui reflètent parfaitement l’atmosphère et l’élégance de la villa. Le résultat ? Une expérience de vie où le style, le confort et la sophistication sont en parfait équilibre. Plongez dans le charme de la LigurieLa Villa Sage est une opportunité rare de vivre dans l’un des endroits les plus exclusifs d’Italie. Un lieu où la nature, la mer et l’élégance de la vie italienne se rejoignent dans une symphonie enchanteresse de beauté et de tranquillité. Découvrez la splendeur inégalée du golfe du Tigullio et faites de la Villa Sage votre maison. Rapallo - Une perle de la Riviera italienne pour les touristes et les acheteurs de résidences secondairesRapallo, située au cœur du golfe du Tigullio, est l’une des destinations les plus appréciées de la Riviera italienne. Cette charmante ville côtière allie authenticité, luxe et beauté méditerranéenne, attirant aussi bien les touristes que les acheteurs de résidences secondaires. Une destination enchanteresseRapallo offre un mélange parfait de charme historique, de détente et d’aventure.* Boulevard pittoresque et marina - Le Lungomare Vittorio Veneto est une belle promenade pleine de palmiers, de cafés en terrasse et de boutiques de luxe, surplombant une marina exclusive.* Sites historiques - Visitez le Castello di Rapallo, un château du XVIe siècle situé en bord de mer, ou découvrez le charmant Santuario di Montallegro, accessible par un téléphérique panoramique.Plages et sports nautiques - Rapallo possède plusieurs plages privées et publiques, idéales pour une journée de soleil et de mer. Pour les plus aventureux, il y a des possibilités de voile, de plongée et de kayak.* Délices culinaires - Dégustez les meilleurs plats de la Ligurie, tels que les fruits de mer frais, le pesto alla Genovese et la focaccia di Recco, dans les nombreux restaurants atmosphériques.* Excursions d’une journée vers des destinations exclusives - Rapallo est une base idéale pour des excursions à Portofino, Santa Margherita Ligure, Cinque Terre et Sestri Levante.* Un investissement intelligent sur la Riviera Rapallo n’est pas seulement une merveilleuse destination de vacances, mais aussi un excellent choix pour ceux qui recherchent une deuxième propriété en Italie.* Emplacement stratégique - Situé entre Gênes et Portofino, avec un accès facile à l’aéroport de Gênes et d’excellentes liaisons ferroviaires.* Large offre immobilière - Des villas historiques avec vue sur la mer aux appartements modernes dans des résidences de luxe avec piscine et services de conciergerie.* Valeur d’investissement élevée - En raison de la popularité de la Riviera italienne, le marché immobilier y reste stable et attrayant, avec de forts rendements locatifs pour les locations touristiques.* Style de vie exclusif - Profitez du golf au Rapallo Golf & Tennis Club, de la voile dans la marina de luxe ou de la détente dans les meilleurs spas et clubs de plage de la région.* Climat idéal - Avec des hivers doux et des étés ensoleillés, Rapallo est une résidence attrayante toute l’année.Que vous soyez un touriste cherchant à découvrir l’atmosphère et le charme de la Riviera italienne, ou un investisseur à la recherche d’une deuxième propriété de valeur, Rapallo offre une combinaison unique de beauté naturelle, de luxe et de culture. Séjourner à Rapallo n’est pas seulement une expérience, mais un mode de vie.

Proponemos en venta una elegante villa en Liguria, en la primera colina con vistas al famoso Golfo Paradiso, a aproximadamente 8 km de Portofino y a 12-15 minutos en coche del centro de Génova. La ubicación en el anuncio no es exacta, y será comunicada solo en caso de interés, para proteger la privacidad del propietario.Esta espléndida residencia junto al mar ha sido recientemente renovada en estilo moderno, en perfecta armonía con su arquitectura caracterizada por revestimientos de piedra y cristal. En la renovación se han utilizado las tecnologías más modernas, incluyendo el uso de energía solar, que la hace independiente.La villa principal y la dependencia, aún en construcción, miden aproximadamente 250 m². En la villa se encuentran dos dormitorios y dos baños.Disfruta de una vista dominante del golfo, rodeada por un jardín de aproximadamente 5000 m². Ya cuenta con permiso para la construcción de una piscina, una concesión exclusiva en una zona de gran valor paisajístico.Esta lujosa villa es perfecta como residencia principal, pero también puede ser utilizada como vivienda junto al mar en la región más deseada de Italia.Contáctanos para una visita.

Située dans un emplacement privilégié à Vezzano Ligure, cette villa individuelle représente le parfait équilibre entre tranquillité naturelle et proximité stratégique avec La Spezia, Lerici et le célèbre Cinque Terre.La propriété récemment construite a été conçue selon les plus hauts standards de qualité, offrant une esthétique raffinée et des finitions haut de gamme qui définissent son caractère exclusif. La maison a été conçue pour garantir un confort de vie maximal et une efficacité énergétique exceptionnelle. Grâce à l’intégration des panneaux solaires, la gestion de l’énergie est optimisée pour maximiser les économies et la durabilité environnementale. Le confort intérieur est encore renforcé par le chauffage par le sol et la climatisation.À l’intérieur, l’architecture privilégie des espaces aérés baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui créent une continuité visuelle avec la verdure environnante. La disposition est conçue pour accueillir même de grandes familles : la villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains élégantes, complétées par un coin taverne avec kitchenette et une buanderie pratique. Le véritable cœur convivial de la maison est la magnifique véranda extérieure, un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur la propriété.La villa est entourée d’un vaste parc privé d’environ 12 000 m², accessible par une porte électrique et équipée d’un parking couvert, d’un système d’irrigation automatique, ainsi que d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo. Une caractéristique particulièrement précieuse est le potentiel de construction restant du terrain : cela permet non seulement la construction d’une piscine privée, mais offre aussi la possibilité de construire une seconde villa jumelle, faisant de la propriété un investissement véritablement unique.Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent un foyer moderne et durable, immergé dans le silence, sans sacrifier la proximité des services et des joyaux du Golfe des Poètes.Choisir Vezzano Ligure signifie s’immerger dans une atmosphère suspendue dans le temps.Réputé sous le nom de « Porte du golfe », ce village médiéval est célèbre pour ses tours anciennes et ses ruelles pavées de pierre, offrant des panoramas spectaculaires qui s’étendent des Alpes Apuanes à l’embouchure du fleuve Magra.L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la nature sans sacrifier le glamour : en seulement 15 minutes, vous pouvez atteindre les plages dorées de Lerici et le prestigieux golfe des Poètes, tandis que les emblématiques Cinque Terre sont facilement accessibles par terre et par mer depuis La Spezia, tout près.De plus, la position est idéale pour les amateurs du style de vie exclusif de Versilia, avec le centre de Forte dei Marmi accessible en environ 35 minutes en voiture.C’est l’équilibre parfait entre la sérénité des oliveraies de colline et l’exclusivité des destinations côtières les plus célèbres au monde.5 km de La Spezia15 km de Lerici20 km de Cinque Terre40 km de Forte dei Marmi80 km de l’aéroport de Pise

Appartement de prestige dans une villa d'époque avec jardin privé et vue mer au coeur d'Imperia. Au coeur d'Imperia, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et des meilleures adresses de la ville, cet appartement d'exception occupe les deux niveaux inférieurs d'une élégante villa datant de la fin du XIXe siècle.Véritable propriété de caractère, cette demeure séduit immédiatement par son authenticité, son raffinement et son atmosphère unique. Les résidences historiques de cette qualité sont devenues particulièrement rares sur la Riviera italienne, ce qui confère à ce bien un caractère exclusif.Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, notamment les magnifiques parquets en bois d'olivier dans les chambres, les plafonds en briques apparentes, les détails en pierre naturelle et les boiseries qui témoignent du prestige de cette villa d'époque.Le niveau principal comprend une vaste double réception, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. Les hauts plafonds et les généreuses ouvertures apportent luminosité et élégance à l'ensemble des espaces de vie.Le niveau inférieur accueille une entrée de prestige ainsi qu'un superbe espace de réception aux plafonds voûtés en briques apparentes. Cet espace exceptionnel peut être aménagé en salon de réception, cave à vin, espace détente ou lieu privilégié pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une réserve, une cave, une buanderie et une salle de bains complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin privatif et les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat doux de la Ligurie. La vue sur la mer apporte une touche supplémentaire de charme à cette propriété déjà remarquable.L'un de ses plus grands atouts réside dans sa situation privilégiée. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la villa se trouve en plein centre d'Imperia. Les plages, le port, les restaurants, les cafés, les commerces et tous les services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Une qualité de vie particulièrement recherchée par une clientèle internationale.Enfin, la propriété dispose d'un garage privatif au niveau de la rue, un avantage extrêmement rare dans le centre historique d'Imperia et particulièrement apprécié sur le marché immobilier local.Plus qu'un simple appartement, cette demeure représente une opportunité unique d'acquérir une résidence historique de prestige sur la Riviera italienne, entre patrimoine, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Dans la prestigieuse ville d’Ospedaletti, nichée entre Bordighera et Sanremo, cette villa exceptionnelle est mise en vente dans un cadre privé et panoramique, entourée d’une végétation luxuriante, à seulement quelques minutes de la mer. Conçue en 1952 par l’architecte Alberto Rosselli, figure majeure de l’architecture italienne du XXe siècle et membre du célèbre studio Gio Ponti – Fornaroli – Rosselli , la propriété est un exemple remarquable d’architecture moderne harmonieusement intégrée au paysage ligure. La villa s’étend sur environ 425 m² et est entourée d’un parc privé d’environ 2 200 m². Les jardins offrent une grande variété de plantes méditerranéennes, des arbres ornementals, de magnifiques jardins paysagers, des sentiers piétonniers et un charmant étang alimenté par un petit ruisseau, créant une atmosphère de tranquillité et d’intimité totales. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une cheminée en marbre et de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin complètent le salon. Les quartiers de couchage à ce niveau comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une seconde chambre, également avec salle de bain privée. L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, ainsi que de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de style taverne avec cuisine, un garde-manger, une cave à vin, trois chambres de service et une salle de bain. La propriété comprend également un garage. La villa se dresse sur le site de la légendaire « Casa delle Fate » (Maison des Fées), une résidence adorée de l’écrivaine Katherine Mansfield lors de son séjour à Ospedaletti et qui fut ensuite détruite en 1945. La propriété conserve encore l’atmosphère enchanteresse et presque littéraire qui a rendu le lieu célèbre, inspirant son nom actuel, Villa Paradiso. L’accès à la propriété se fait par une barrière électrique. De plus, un grand parking à l’intérieur du site offre un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Ospedaletti est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur italienne, réputée pour son climat doux toute l’année, sa promenade balnéaire élégante et son atmosphère raffinée mais détendue de l’environnement. Sa proximité avec les commodités locales, les plages, la frontière française et l’aéroport international de Nice rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et prestigieuse résidence représentative. La Villa Paradiso représente une opportunité rare où architecture, nature et panoramas se fondent en parfaite harmonie dans l’un des décors les plus exclusifs de la Riviera ligure.

Villa panoramique avec piscine et vue mer à vendre à Ospedaletti.Située sur les premières hauteurs d'Ospedaletti, cette élégante villa de construction récente offre un parfait équilibre entre élégance, confort et intimité, et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer.Son emplacement est particulièrement pratique, avec un accès facile au centre-ville, aux services et à la mer. Cette propriété est donc une solution idéale, que ce soit comme résidence principale ou comme prestigieuse maison de vacances sur la Riviera ligure.La villa se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Au niveau du jardin, on trouve un vaste et lumineux séjour avec toilettes pour les invités, une cuisine avec espace repas et un cellier pratique, des espaces conçus pour profiter de la maison dans une atmosphère confortable et conviviale.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La distribution des espaces garantit confort et intimité, ce qui rend la villa particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent disposer d'environnements indépendants et fonctionnels.Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, abrite un grand studio avec salle de bains, buanderie et terrasse avec pergola, une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel de service, ou pour créer un espace autonome dédié à la détente.La propriété est complétée par un grand garage de 123 m² directement relié à l'habitation, un atout rare et particulièrement précieux pour une villa sur la Riviera.

Villa neuve avec piscine et vue mer à vendre à Ospedaletti.Dans un élégant et calme complexe résidentiel d'Ospedaletti, une nouvelle villa est en cours de finition. Elle se distingue par une magnifique vue mer, des espaces modernes et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se développe sur trois niveaux et sa distribution des espaces est rationnelle. Ses environnements sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce de vie avec espace repas s'ouvre sur le jardin, offrant la possibilité de profiter de la maison également en extérieur pendant une grande partie de l'année. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complètent ce niveau.Le premier étage accueille lespace nuit principal, composé dune chambre double avec salle de bains privée, dune deuxième chambre avec salle de bains et dune vaste terrasse panoramique avec vue mer. Un espace privilégié pour profiter de la lumière, du paysage et de latmosphère détendue typique de la Riviera.Au sous-sol se trouvent une autre grande chambre, une salle de bains et une buanderie. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme espace d'accueil pour les invités, zone de service, pièce de loisirs ou espace indépendant, afin de garantir davantage d'autonomie à la famille et aux invités.Les extérieurs sont l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin d'environ 300 m² abrite une piscine avec un espace solarium, offrant un cadre paisible et agréable pour se détendre, prendre ses repas en plein air et passer du temps en famille.Cette villa à vendre à Ospedaletti est complétée par un grand garage et une place de stationnement, des éléments particulièrement précieux dans une localité résidentielle de la Riviera ligure. La propriété sinscrit dans un contexte réservé et raffiné, parfait pour ceux qui souhaitent vivre la Riviera ligure dans un environnement élégant, intime et à taille humaine. Ospedaletti est lune des localités les plus appréciées du Ponant ligure pour son atmosphère paisible, son climat doux tout au long de lannée, sa promenade en bord de mer, ses restaurants et sa célèbre piste cyclable côtière, idéale pour profiter chaque jour de la mer et de la vie en plein air.La position est également particulièrement intéressante pour les connexions: San Remo se trouve à seulement quelques kilomètres, tandis que laéroport international de Nice est facilement accessible, faisant de cette villa une solution parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances pour une clientèle italienne et internationale.

En arrivant dans le charmant et pittoresque village de Vernazza, situé au cœur de l’aire marine protégée des Cinque Terre, on a l’impression d’être dans l’un des célèbres films italiens avec Sophia Loren et Marcello Mastroianni. Après avoir marché pendant une dizaine de minutes le long du Sentiero Azzurro en direction du sud – le sentier le plus facile, le plus célèbre et le plus fréquenté de toute la région – vous atteignez une porte qui s’ouvre au cœur de la terre en terrasses caractéristique de la Ligurie. Voici l’entrée de la villa : une propriété exclusive, un petit bijou situé dans le parc naturel protégé des Cinque Terre, construit au sommet d’un rocher qui s’avance vers la mer. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle à 180 degrés sur la magnifique mer Ligure et le château Doria de Vernazza. La villa principale vous accueille par l’étage supérieur, auquel on accède par une élégante porte d’entrée automatisée. Ici, un espace de vie ouvert et lumineux se déploie, avec un salon spacieux et une cuisine parfaitement intégrée aux finitions raffinées. De cet espace central, deux terrasses s’ouvrent vers l’extérieur : une terrasse latérale, idéale pour dîner en plein air dans un cadre abrité, et une terrasse principale généreuse offrant une vue spectaculaire s’étendant bien au-delà de 180° sur la mer Ligure et vers l’emblématique château Doria de Vernazza - une invitation naturelle à faire une pause et à savourer les environs. Une caractéristique architecturale distinctive est l’escalier en bois fabriqué à la main avec des marches alternées, qui relie les deux niveaux avec une finesse fonctionnelle et une harmonie esthétique. L’étage inférieur est dédié aux quartiers privés, comprenant une chambre principale élégamment aménagée, une deuxième chambre et une salle de bains conçue avec goût avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un style intemporel. À quelques pas de la villa, la propriété dispose d’une dépendance exclusive qui offre intimité et confort. La dépendance dispose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’un lavabo en pierre sculptée et d’une douche panoramique, caractérisée par une paroi vitrée unique qui s’ouvre sur l’extérieur et peut également être ombragée, permettant aux clients de s’immerger dans la beauté de la mer et des collines environnantes, offrant une expérience de séjour inégalée. La villa, soignée dans les moindres détails, est une retraite exclusive au cœur du parc naturel des Cinque Terre, où vous pourrez vivre des moments de détente et d’intimité. Caractérisé par un style qui équilibre parfaitement les éléments modernes et classiques, il présente des finitions personnalisées de haute qualité et des détails soigneusement choisis qui rendent cette propriété unique. Un premier projet de piscine à débordement avec vue sur la mer à 180° peut être prévu, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable. En plus du raccordement pour l’eau potable, un réservoir de réserve de 2 000 litres et un système d’assainissement biologique, qui sert également d’irrigation, assurent une autonomie totale. Chaque installation et finition est de la plus haute qualité, minimisant les coûts d’entretien.

Cipressa Piani Villa individuelle en bord de merDirectement au bord de la mer, avec accès privé à la mer, cette villa de luxe bénéficie dun emplacement exceptionnel et exclusif, dans un cadre unique en son genre, offrant une vue imprenable orientée plein sud. La villa nécessite des travaux de rénovation, car elle est restée dans son état dorigine.La propriété se développe sur un seul niveau, avec une vue sur la mer depuis toutes les pièces et une magnifique terrasse de 150 m² face à la mer, idéale pour vivre des moments inoubliables.Laccès se fait par un portail électrique, suivi dune allée panoramique bordée de végétation méditerranéenne et de palmiers, menant à la villa et à plusieurs places de stationnement.La villa comprend : un hall dentrée, une salle de bains avec fenêtre, un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et plafond à poutres apparentes. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie dune luminosité exceptionnelle et dune vue spectaculaire sur la mer, avec un style unique et des éléments architecturaux caractéristiques de son époque. La propriété dispose également dune cuisine, dun cellier, dune buanderie, de locaux techniques ainsi que dune seconde entrée donnant accès aux espaces extérieurs et à la mer.Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur la grande terrasse de 150 m² face à la mer, parfaite pour se détendre, organiser des repas en plein air et profiter du lever et du coucher du soleil avec le bruit apaisant des vagues en toile de fond.Possibilité dagrandir le niveau inférieur denviron 150 m².La propriété est complétée par un terrain extérieur de 1 000 m² aménagé en jardin et espaces de détente.Ne manquez pas cette merveille nichée au bord de la mer.

Villa Contemporaine avec Vue Mer et Piscine à vendre à Sanremo.Travaux de construction déjà commencés.À quelques minutes des plages et du centre de Sanremo, dans un environnement ensoleillé et préservé, nous vous proposons une opportunité exclusive de réaliser une villa contemporaine avec piscine, vastes terrasses panoramiques et magnifique vue sur la mer de la Riviera des Fleurs.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, en choisissant les matériaux, les finitions et les détails architecturaux selon leurs goûts et leurs besoins.Le projet prévoit une villa contemporaine caractérisée par de grandes baies vitrées, des espaces lumineux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie a été conçu pour s'ouvrir directement sur les terrasses et la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne, les moments de détente et la réception des invités.Les chambres offriront confort, intimité et une agréable ouverture sur le paysage environnant, tandis que les espaces extérieurs constitueront l'un des principaux atouts de la propriété.L'un des éléments les plus remarquables de cette villa est sa spectaculaire terrasse panoramique sur le toit de plus de 100 m², un espace exclusif pouvant être aménagé en salon extérieur, espace détente ou tout simplement en point d'observation privilégié sur la mer et les couchers de soleil de la Riviera.La propriété sera développée sur un terrain d'environ 1 280 m² et comprendra une piscine privée, un jardin méditerranéen, de vastes espaces dédiés à la vie en plein air ainsi qu'un garage couvert.Le prix indiqué correspond à la configuration commerciale actuelle du projet.Les détails concernant les travaux inclus dans la vente, les modalités de réalisation ainsi que les possibilités de personnalisation seront présentés lors d'entretiens dédiés et au moyen de la documentation technique disponible.Vivre à Sanremo.Choisir une propriété à Sanremo signifie profiter toute l'année de l'une des destinations les plus renommées de la Riviera des Fleurs. Réputée pour son climat doux, la ville offre un équilibre parfait entre qualité de vie, services et beauté naturelle.Les plages, la célèbre piste cyclable en bord de mer, Porto Sole, le Vieux Port, les restaurants face à la Méditerranée et le charmant centre-ville font de Sanremo une destination recherchée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige.Les amateurs de sport peuvent profiter de terrains de tennis, de golf, de voile, de cyclisme et de nombreuses activités de plein air praticables toute l'année grâce à des conditions climatiques particulièrement favorables.La proximité de la Côte d'Azur, de la Principauté de Monaco et de l'Aéroport International de Nice permet de rejoindre facilement les principales destinations européennes, faisant de Sanremo l'une des villes les plus appréciées par la clientèle internationale à la recherche d'une propriété exclusive au cur de la Méditerranée.

Splendide villa située dans la prestigieuse commune de Santa Margherita Ligure, station touristique réputée de Ligurie.La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la mer.L'extérieur de la villa est actuellement achevé et les finitions intérieures sont à l'état brut. La rénovation est bien avancée, avec la plomberie et les systèmes de climatisation été/hiver installés, et vous avez la possibilité de choisir le type de revêtements, de finitions et de salles de bains selon vos goûts et vos préférences.Disponible immédiatement, prête à être achetée, finitions comprises et habitable. La villa offre une surface habitable totale de 440 mètres carrés répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur et un escalier intérieur.La villa comprend 10 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces confortables. À l'intérieur, les chambres sont lumineuses et bien agencées, avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue splendide sur la mer de Santa Margherita et la nature environnante.Les chambres sont spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative. La villa dispose également d'un grand jardin privé, offrant la possibilité d'y aménager une piscine agréable : un espace idéal pour se détendre en plein air ou organiser des dîners et des réceptions entre amis ou en famille.La propriété comprend également une grande terrasse panoramique offrant de magnifiques couchers de soleil et une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa est située dans un quartier calme et intime, tout en étant proche de toutes les commodités et services.Une véritable oasis de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu enchanteur et luxueux offrant une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le prochain propriétaire de cette magnifique villa à Santa Margherita Ligure, où vous pourrez profiter d'intimité, de confort et de la beauté de la côte ligure.Contactez-nous pour connaître tous les détails et organiser une visite du bien.

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer Luxe et vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 80 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui s'étend à perte de vue. Espace extérieur : Grande terrasse de 17 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Salle de bains privative dans la chambre principale. Deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrières architecturales. Charges de copropriété : environ 3 500 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Penthouse panoramique exclusif avec fenêtres donnant sur la mer Luxe et vues imprenables Une occasion rare et unique d'acquérir un penthouse prestigieux, conçu pour ceux qui aspirent à un luxe moderne et raffiné, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera ligure. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, Castello Borelli, ce penthouse représente le summum de l'excellence résidentielle. Principales caractéristiques du penthouse : Surface habitable : 85 m² d'espace intérieur optimisé. Vue : Superbe vue panoramique sur la mer qui domine tout l'horizon. Espace extérieur : Grande terrasse aménagée de 14 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre. Design unique : Deux baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, conçues pour maximiser la lumière naturelle et faire de la vue un élément central de la décoration. Agencement des chambres : Deux chambres doubles. Une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète. Détails complexes et finitions haut de gamme : Classe énergétique : Bâtiment de classe A4, synonyme d'efficacité maximale. Climatisation : Système de pompe à chaleur indépendant pour le chauffage au sol et la gestion du climat hiver/printemps par convecteurs, et rafraîchissement estival par convecteurs. Production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur indépendante supplémentaire. Technologie : Domotique complète (chauffage au sol, convecteurs, occultation, digicode, interphone vidéo) avec possibilité d'options supplémentaires (ex. : système d'alarme). Fenêtres : Fenêtres Schüco haut de gamme, profil minimal côté mer pour maximiser les surfaces vitrées et la lumière naturelle, et profil traditionnel côté jardin. Services communs exclusifs : Piscine panoramique et parc aménagés. Spa réservé aux résidents, avec programmes de bien-être PURIFY et EXCITE. Concierges à temps partiel et charges de copropriété incluant l'entretien. Informations complémentaires : Distance de la mer : environ 50 mètres. Accessibilité : ascenseurs Otis à parois vitrées, sans barrière architecturale. Charges de copropriété : environ 3 200 par an (environ 300 /mois), plus 40 pour la place de parking ou 256 pour le garage (en option). Potentiel locatif : lappartement peut être loué en location saisonnière. Options : garage (de 65 000 à 70 000 ), places de parking couvertes (35 000 ) et caves (de 12 000 à 25 000 ). Possibilité de déduction fiscale sur les frais de construction des places de parking. Vente soumise à la TVA. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de luxe sur la Riviera.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette splendide villa individuelle se distingue. La propriété s’ouvre sur un magnifique jardin agréable à vivre—le véritable joyau de la maison—qui comprend une piscine panoramique récemment construite. Cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité, grâce à une terrasse ensoleillée équipée et un espace repas en plein air, parfait pour accueillir les invités lors des chaudes soirées d’été.L’accès à la propriété est extrêmement pratique via une allée fermée qui mène directement à un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.En entrant, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, caractérisé par un design épuré et moderne. Le véritable point fort de ce niveau est les grandes fenêtres donnant sur le littoral, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue sur la mer depuis chaque recoin. Cet étage comprend une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux et une grande salle de bain avec tous les conforts.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à la zone de couchage. Vous y trouverez la chambre principale, agrémentée d’un jacuzzi placé directement dans la pièce pour garantir une détente privée ultime. Le sol est complété par deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain finement aménagée et une buanderie.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne équipée de tout le confort, sans sacrifier la proximité des commodités de la ville.Savona allie sans effort un emplacement logistique stratégique à un mode de vie privé et exclusif. Sa proximité avec Monaco et ses marinas haut de gamme comme Varazze et Loano s’accorde parfaitement avec un littoral Blue Flag, des clubs de golf prestigieux et une scène gastronomique raffinée qui offre des lieux culinaires renommés. Libérée des pressions du tourisme de masse, la célèbre « Ville des Papes » offre un cadre culturel intime et des quartiers résidentiels en colline garantissant la plus grande intimité.1 km jusqu’à la plageÀ 40 km de l’aéroport de Gênes55 km d’Alassio140 km de Monaco

Villa exclusive de construction récente avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, réalisée dans un style contemporain et design. La surface habitable totale est denviron 230 m², complétée par de vastes terrasses. La villa est située sur un terrain denviron 3 000 m² dans la commune de Diano Marina (Imperia), au cur de la Riviera ligure.La propriété bénéficie dune vue frontale imprenable sur la mer et la baie, entourée doliveraies et de nature méditerranéenne, garantissant une intimité absolue, le calme et un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.La villa se trouve à seulement quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de toutes les commodités essentielles. Cette région est particulièrement appréciée pour son climat doux toute lannée, son haut niveau de sécurité et son excellente qualité de vie. La proximité des ports de plaisance ainsi que les connexions faciles avec Monaco, la France et la Suisse font de cette propriété un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire.Construite en 2025, la villa se distingue par son architecture moderne et lutilisation de matériaux de très haute qualité. Pierre naturelle, grandes baies vitrées panoramiques et lignes architecturales épurées créent une parfaite harmonie entre design contemporain et esthétique méditerranéenne. La propriété dispose également dun ascenseur panoramique intérieur.Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve lespace nuit comprenant deux grandes chambres doubles ainsi que deux salles de bains design lune avec baignoire et lautre avec douche à litalienne. À ce niveau se trouvent également la buanderie et les locaux techniques.Au PREMIER ÉTAGE se déploie un impressionnant espace de vie open space avec accès direct à la piscine, conçu pour offrir un confort maximal et profiter pleinement de la vie en bord de mer. Lespace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées panoramiques offrent une vue magnifique sur la mer et donnent accès aux vastes terrasses totalisant environ 340 m² un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités en plein air. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains privative avec douche.Lun des points forts de la villa est sa magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, qui semble se fondre dans lhorizon et crée une atmosphère véritablement spectaculaire.Les espaces extérieurs jardin privé, terrasses, cuisine dété et espaces lounge ont été pensés dans les moindres détails et sont parfaitement adaptés au style de vie méditerranéen.La propriété dispose également denviron 14 places de parking, particulièrement pratiques pour recevoir des invités ou pour une grande famille.Dun point de vue technique, la villa répond aux plus hauts standards modernes : système photovoltaïque de 12 kW ; chauffage au sol avec pompe à chaleur ; système de climatisation chaud/froid ; système domotique intelligent ; ascenseur panoramique intérieur ; systèmes de vidéosurveillance et dalarme ; menuiseries aluminium avec triple vitrage.La classe énergétique A3 garantit une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de durabilité environnementale.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine exclusive avec vue panoramique sur la mer, alliant élégance architecturale, intimité absolue et parfaite harmonie avec la nature préservée de la Ligurie.

Nous proposons à la vente une villa nouvellement construite, construite sur deux niveaux, dans une position panoramique avec vue sur la mer, qui sera livrée finie. La villa est située dans un quartier calme et privé, à une courte distance des plages. L’emplacement offre une large vue sur la mer Ligure et la possibilité de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt touristique. L’emplacement est idéal pour ceux qui veulent découvrir le charme de la Côte d’Azur, sans renoncer à la commodité d’avoir, à moins d’une heure de route, l’aéroport international de Nice, la Principauté de Monaco et la Côte d’Azur. La villa est conçue sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, qui permet un accès direct au compartiment garage d’environ 45 mètres carrés. La surface habitable d’environ 180 mètres carrés est entourée d’un jardin aménagé en bandes. Dans cette zone, il y aura une piscine à débordement, qui, avec l’espace solarium-détente, offrira un espace idéal pour passer d’agréables moments à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert avec cuisine équipée d’un îlot et d’un grand salon, le cœur de la maison, qui donne sur le jardin et la piscine. L’espace de vie se caractérise par la présence de grandes portes-fenêtres qui, en plus d’assurer un éclairage naturel, vous permettent de créer une continuité avec l’extérieur. Au même niveau que l’espace de vie, il y a aussi l’espace nuit, équipé d’une chambre parentale avec coin placard et salle de bain privée avec accès à l’espace extérieur ; deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative et un bureau. Un escalier intérieur relie le sous-sol, d’une superficie d’environ 90 mètres carrés, composé d’une zone utilisée comme cave, buanderie, pièces annexes et une salle de sport orientée au sud. L’espace extérieur au nord de la propriété est également complet avec un parking pour les invités, avec un accès direct à la villa par une allée privée. La structure est construite avec un système photovoltaïque. Un lieu exclusif et raffiné, où vous pourrez passer votre temps à vous détendre entre le bleu de la mer et le vert de la nature.