ventes immobilier de luxe à Puerto Varas, Chili

Terre agricole de 84 hectares pour l'élevage de bétail avec un fort potentiel immobilier, située dans le secteur de Totoral Alto, dans la commune de Llanquihue. La propriété se trouve à seulement 3,1 km de la Route 5 Sud, à 9 km du centre-ville de Llanquihue, et à 5,3 km de la plage publique de Totoral. L'accès se fait par la route pavée V-30, qui relie Llanquihue à Fresia. Avec une surface majoritairement plate, le terrain offre des vues privilégiées sur le volcan Osorno, borde la rivière Colegual, et présente un environnement naturel unique avec des forêts natives matures de coigües et d'arrayanes. Son mélange équilibré de prairies et de forêt—environ 40 % de prairie et 60 % de forêt native à feuillage persistant—en fait une propriété polyvalente, idéale pour un projet immobilier, un usage récréatif, ou l'élevage de bétail. Actuellement, les prairies sont utilisées pour le engraissement de bétail et la production de foin. La forêt comprend plusieurs clairières et des zones faciles à parcourir, idéales pour créer des sentiers, des zones de repos ou des points de vue naturels. Sur le côté ouest, elle borde la rivière Colegual et est équipée d'une maison de gardien et d'une grange pour le stockage du foin. Sa proximité avec Llanquihue, Puerto Varas et Frutillar en fait un investissement stratégique, offrant un environnement paisible, une excellente connectivité et un fort potentiel de développement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à Puerto Montt, dans la province de Llanquihue, cette propriété offre un terrain de 6 000 m² dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec des supermarchés, cliniques, écoles, universités et restaurants. La maison, de style géorgien, allie modernité et élégance avec ses finitions en pierre et bois. Avec une superficie construite de 300 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine avec vue sur le jardin soigneusement entretenu. Cette maison comprend quatre chambres, trois salles de bain complètes, un jacuzzi et une salle de sauna. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue pour 20 personnes, accompagné de deux salles de bains et de deux pièces séparées. Le jardin parfaitement aménagé constitue un cadre relaxant. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Puerto Montt, cette propriété pourrait vous intéresser.

Architecture majestueuse et unique, avec des détails en pierre et en bois natif fin, et des touches qui en font la magie et l’unicité.Cette maison pourrait idéalement servir d’hôtel-boutique.Situé à quelques pas de Pelluco Beach et avec un excellent accès au front de mer, à seulement quelques minutes du centre-ville.Profitez d’une vie de famille merveilleuse avec les avantages de vivre dans un cadre paisible, avec des espaces extérieurs à partager et à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.PREMIER ÉTAGE- Hall d’entrée- Salons et salles à manger spacieux (séparés)- Cuisine séparée- Terrasse privée avec jacuzzi et barbecue- Espace barbecue fermé (environ 45 m2)DEUXIÈME ÉTAGE- 4 Chambres- 2 Salle de bain, salle de bain parentaleÉQUIPEMENTS :- Chauffage des granulés- Interphone vidéo- Porte électrique- Bain à remous- 2 GrillsNote : La maison ne dispose pas de permis commercial, mais vous pouvez demander des permis pour la zone où elle se trouve.Quartier entouré de nombreux services, proche d’un supermarché, d’un centre commercial, du centre-ville, des universités et des meilleurs restaurants de la région.

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Située au cœur de Frutillar, cette impressionnante propriété fait face au Teatro del Lago, également connu sous le nom de « Palacio del Lago ».La propriété est située dans la zone ZTH-1 du Plan de régulation de Frutillar, qui autorise le développement résidentiel et touristique. Elle est idéale pour une auberge, un hôtel-boutique, des chalets ou une résidence avec une entreprise touristique. Les équipements à proximité comprennent des marchés, des bureaux de poste, des banques, des ateliers d’artisanat, des supermarchés, des lieux de culte, des écoles et des services de sécurité. La réglementation autorise jusqu’à trois étages et divers usages commerciaux à petite échelle.Cette magnifique maison de 7 chambres et 5 salles de bain reflète un design équilibré qui allie fonctionnalité et élégance. En entrant, le hall mène à un vaste salon qui relie à la salle à manger, parfait pour les réunions de famille. La cuisine bien équipée dispose également d’un garde-manger utile. Des chambres supplémentaires et une salle familiale confortable complètent le rez-de-chaussée.Le niveau supérieur abrite des chambres bien éclairées, dont deux salles de bains. Le sous-sol offre un garde-manger inestimable, un hangar à bois, un four ancien, un parking intérieur et deux salles de stockage, idéales pour un rangement supplémentaire. Cinq places de stationnement ajoutent à la commodité, ce qui en fait une option attrayante pour un usage résidentiel ou commercial.Il comprend également une magnifique cabane de 69 m² avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon/salle à manger, le tout avec vue sur l’amphithéâtre.Elle n’est pas sujette à expropriation.

Située au cœur de Frutillar, un charmant coin du sud du Chili, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur les rives du majestueux lac Llanquihue, avec une vue imprenable sur l’emblématique volcan Osorno. Sa proximité avec des attractions telles que le célèbre Teatro del Lago et le front de mer animé offre une expérience culturelle et naturelle inégalée.En franchissant le seuil de cette magnifique résidence de trois étages, l’impact de son splendide salon et de son hall d’entrée accueillant, décoré de bois indigènes, captivera les visiteurs. La propriété dispose d’un total de neuf chambres, chacune avec une salle de bains privative, assurant un séjour luxueux. Sur ses terrasses spacieuses et ses patios intérieurs, la sérénité des environs se fait sentir dans tous les coins, tandis que sa salle à manger et sa cuisine entièrement meublées sont parfaites pour des moments culinaires inoubliables.Le luxe ne s’arrête pas là ; Un bureau confortable, un salon élégant et un bureau privé sophistiqué offrent des espaces pour la tranquillité et le travail, en maintenant l’équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité. Le système de chauffage au fioul, ainsi que les équipements modernes tels que la climatisation et la télévision par câble, assurent un confort tout au long de l’année. De plus, la propriété comprend cinq places de parking orientées nord-est, répondant aux besoins de ses résidents.Nous vous invitons à découvrir ce joyau à Frutillar. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive et faire l’expérience de cette superbe maison, où le luxe et le design unique s’unissent pour créer un espace vraiment exceptionnel.

Située dans la charmante ville de Frutillar, cette résidence se dresse dans un cadre naturel privilégié, surplombant le lac et ses cinq volcans, entourée de paysages à couper le souffle et d’une sérénité inégalée. À proximité, vous pouvez profiter de l’emblématique Teatro del Lago (Théâtre du Lac), parfait pour les amateurs de culture et d’arts, ainsi que des vues pittoresques sur le lac de Llanquihue, idéales pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature dans une atmosphère de profonde tranquillité.En entrant, un élégant hall vous accueille au rez-de-chaussée, où un vaste salon s’étend, menant à une salle à manger baignée de lumière naturelle.La cuisine, équipée d’appareils électroménagers modernes, dispose d’un garde-manger et d’une connexion au lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel pour les arts culinaires.La suite principale comprend deux walk-ins et une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées.Le deuxième étage est un havre d’intimité et de confort, avec trois chambres, toutes avec salle de bain attenante et placards, garantissant confort et luxe. La propriété dispose également d’un espace barbecue de 120 mètres carrés avec accès à une vaste terrasse. Il y a aussi un atelier séparé avec salle de bain, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Son orientation orientée nord garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.Cette résidence propose des détails sophistiqués tels que le chauffage central (pellets et bois), des fenêtres à double vitrage et un poêle à bois pour une chaleur supplémentaire dans chaque coin. Une place de parking généreuse pour quatre véhicules complète le tableau.Il se trouve à 4 minutes de l’école allemande de Frutillar et à 6 minutes de l’hôpital Kopernicus.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive de ce joyau immobilier. Notre équipe d’experts sera ravie de vous accompagner à chaque étape du processus.