ventes immobilier de luxe à Frutillar, Chili

Située au cœur de Frutillar, cette impressionnante propriété fait face au Teatro del Lago, également connu sous le nom de « Palacio del Lago ».La propriété est située dans la zone ZTH-1 du Plan de régulation de Frutillar, qui autorise le développement résidentiel et touristique. Elle est idéale pour une auberge, un hôtel-boutique, des chalets ou une résidence avec une entreprise touristique. Les équipements à proximité comprennent des marchés, des bureaux de poste, des banques, des ateliers d’artisanat, des supermarchés, des lieux de culte, des écoles et des services de sécurité. La réglementation autorise jusqu’à trois étages et divers usages commerciaux à petite échelle.Cette magnifique maison de 7 chambres et 5 salles de bain reflète un design équilibré qui allie fonctionnalité et élégance. En entrant, le hall mène à un vaste salon qui relie à la salle à manger, parfait pour les réunions de famille. La cuisine bien équipée dispose également d’un garde-manger utile. Des chambres supplémentaires et une salle familiale confortable complètent le rez-de-chaussée.Le niveau supérieur abrite des chambres bien éclairées, dont deux salles de bains. Le sous-sol offre un garde-manger inestimable, un hangar à bois, un four ancien, un parking intérieur et deux salles de stockage, idéales pour un rangement supplémentaire. Cinq places de stationnement ajoutent à la commodité, ce qui en fait une option attrayante pour un usage résidentiel ou commercial.Il comprend également une magnifique cabane de 69 m² avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon/salle à manger, le tout avec vue sur l’amphithéâtre.Elle n’est pas sujette à expropriation.

Située au cœur de Frutillar, un charmant coin du sud du Chili, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur les rives du majestueux lac Llanquihue, avec une vue imprenable sur l’emblématique volcan Osorno. Sa proximité avec des attractions telles que le célèbre Teatro del Lago et le front de mer animé offre une expérience culturelle et naturelle inégalée.En franchissant le seuil de cette magnifique résidence de trois étages, l’impact de son splendide salon et de son hall d’entrée accueillant, décoré de bois indigènes, captivera les visiteurs. La propriété dispose d’un total de neuf chambres, chacune avec une salle de bains privative, assurant un séjour luxueux. Sur ses terrasses spacieuses et ses patios intérieurs, la sérénité des environs se fait sentir dans tous les coins, tandis que sa salle à manger et sa cuisine entièrement meublées sont parfaites pour des moments culinaires inoubliables.Le luxe ne s’arrête pas là ; Un bureau confortable, un salon élégant et un bureau privé sophistiqué offrent des espaces pour la tranquillité et le travail, en maintenant l’équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité. Le système de chauffage au fioul, ainsi que les équipements modernes tels que la climatisation et la télévision par câble, assurent un confort tout au long de l’année. De plus, la propriété comprend cinq places de parking orientées nord-est, répondant aux besoins de ses résidents.Nous vous invitons à découvrir ce joyau à Frutillar. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive et faire l’expérience de cette superbe maison, où le luxe et le design unique s’unissent pour créer un espace vraiment exceptionnel.

Terre agricole de 84 hectares pour l'élevage de bétail avec un fort potentiel immobilier, située dans le secteur de Totoral Alto, dans la commune de Llanquihue. La propriété se trouve à seulement 3,1 km de la Route 5 Sud, à 9 km du centre-ville de Llanquihue, et à 5,3 km de la plage publique de Totoral. L'accès se fait par la route pavée V-30, qui relie Llanquihue à Fresia. Avec une surface majoritairement plate, le terrain offre des vues privilégiées sur le volcan Osorno, borde la rivière Colegual, et présente un environnement naturel unique avec des forêts natives matures de coigües et d'arrayanes. Son mélange équilibré de prairies et de forêt—environ 40 % de prairie et 60 % de forêt native à feuillage persistant—en fait une propriété polyvalente, idéale pour un projet immobilier, un usage récréatif, ou l'élevage de bétail. Actuellement, les prairies sont utilisées pour le engraissement de bétail et la production de foin. La forêt comprend plusieurs clairières et des zones faciles à parcourir, idéales pour créer des sentiers, des zones de repos ou des points de vue naturels. Sur le côté ouest, elle borde la rivière Colegual et est équipée d'une maison de gardien et d'une grange pour le stockage du foin. Sa proximité avec Llanquihue, Puerto Varas et Frutillar en fait un investissement stratégique, offrant un environnement paisible, une excellente connectivité et un fort potentiel de développement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

15,8 hectares de terrain plat avec vue privilégiée sur les volcans Osorno et Puntiagudo. 90 % de la propriété est constituée de prairies plates et cultivables, tandis que 10 % se compose de forêts natives matures servant de refuge pour les animaux. En ce qui concerne les distances, elle se trouve à 52 km de la ville d'Osorno, à 22 km de Puerto Octay et à 17 km du lac Rupanco.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Magnifique propriété de 3,9 hectares (10,2 acres) à vendre, idéale pour l’investissement ou le développement, située dans un cadre naturel et rural à seulement 5 minutes de Puerto Varas. Elle possède son propre titre de propriété, une excellente connectivité et un accès aux transports en commun, et borde la route V-505.Caractéristiques de la propriété :- Deux maisons entièrement fonctionnelles, parfaites pour y vivre ou les louer.- Atelier mécanique et hangar, idéal pour les entreprises ou le stockage.- Pâturages doucement vallonnés, idéaux pour des projets agricoles ou des lotissements.- Arbres fruitiers, apportant charme et durabilité.- Initialement prévue comme un lotissement de neuf lotissements, l’ensemble de la propriété a finalement été conservé sous un seul acte de propriété.Situé dans un quartier prisé, entouré de nature et proche de communautés fermées exclusives, avec l’avantage supplémentaire d’être à quelques minutes du centre-ville.

26 663 m² de terrain à vendre, répartis sur 5 parcelles (vendues en entier). Stratégiquement située avec 200 mètres de façade sur la route V-225 en direction d’Ensenada, à seulement 50 mètres du lac et à 20 minutes (22 km) de l’Autorité portuaire.Prix : 1 UF/m²Terrain plat et clair, idéal pour les projets commerciaux, immobiliers, touristiques et autres.Zone très demandée grâce à sa proximité avec les attractions naturelles et à l’excellente connectivité.Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.Investissez dans l’une des destinations les plus prometteuses de la région de Los Lagos.

Spectaculaire parcelle de 50 x 200 m située à seulement 5 km de l’ascension du volcan, dans un cadre naturel privilégié. La propriété offre une vue sur le lac et une magnifique vue orientée sud-ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil uniques.Il comprend une maison, un grand barbecue parfait pour les rassemblements, et une hangar à bateaux (le bateau est inclus dans le prix de vente). Il se distingue également par son autosuffisance énergétique, grâce à son système de panneaux photovoltaïques avec batteries, ainsi qu’à l’eau de source traitée, permettant une vie autonome et durable.L’accès se fait par une magnifique forêt indigène, offrant une intimité et une expérience naturelle inégalée. Une propriété idéale pour la détente, les sports nautiques ou l’investissement, dans l’un des paysages les plus attrayants du sud du Chili.

Propriété de 974 hectares avec des unités de production agricole, laitière et forestière, située dans la commune de Purranque, dans un secteur privilégié de la vallée du Río Blanco, à l'est de la Cordillère côtière. Offre une excellente infrastructure pour la production laitière, agricole, fruitière et forestière dans une zone de sols fertiles avec une abondance d'eau disponible toute l'année.Caractéristiques :Topographie légèrement vallonnée, sols profonds et fertiles, climat océanique tempéré et 5 km de frontage fluvial.Droits d'eau permanents de consommation de 36 l/s, 8 étangs interconnectés, systèmes d'irrigation pivot et K-Line, et infrastructure hydrique complète (pompes, électricité, pipelines).Distribution productive :222 ha laitiers : salle de traite de 20 unités, bergerie, usine d'alimentation, corrals, 6 maisons pour travailleurs.244 ha agriculture vergers : 32 ha de cerisiers, 11 ha de noisettes, 7 ha de pruniers, 7 ha de maqui sous irrigation goutte à goutte, plus des cultures de grains et de fourrages.320 ha de forêt : plantations d'eucalyptus (5–8 ans).188 ha de forêt native.Infrastructure supplémentaire :2 résidences principalesGranges, bureaux, serres, laboratoiresRoutes internes et stations d'irrigationEmplacement stratégique :31 km de la Route 551 km d'Osorno100 km de Puerto MonttCette propriété se distingue par son haut potentiel productif, sa polyvalence, et son excellente connectivité—idéale pour poursuivre des opérations agricoles intégrées ou développer de nouveaux projets agricoles, forestiers ou de conservation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans la communauté fermée la plus prisée et prestigieuse de Puerto Varas, cette propriété offre un cadre enviable avec des vues magnifiques et une sécurité 24h/24. À quelques pas de l’école allemande, du centre commercial, de la salle de sport et des restaurants exquis, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique avec une infrastructure irréprochable, comprenant des aires de jeux et des rues goudronnées.La maison de grande qualité, construite en bois indigène, comprend huit chambres spacieuses, chacune exceptionnellement lumineuse, et sept salles de bain, dont des suites. En entrant, un hall élégant mène à un vaste salon avec cheminée et une salle à manger idéale pour les réunions de famille. La cuisine, équipée de plans de travail en quartz, d’une plaque électrique et d’un four, garantit des expériences culinaires inoubliables. Pour la détente, un balcon avec vue panoramique et un grenier douillet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Des équipements supplémentaires, tels que le chauffage radiant au sol, une piscine et un spectaculaire espace barbecue, garantissent un confort et un loisir luxueux. De plus, un sous-sol fonctionnel et deux débarras orientés nord complètent la propriété, offrant un espace suffisant pour tous vos besoins. Des fenêtres à double vitrage, un jacuzzi et un système d’aspirateur central reflètent un engagement envers l’efficacité énergétique et le bien-être personnalisé.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique maison ou planifier une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre entreprise. Nous sommes à votre service pour vous offrir une visite visitée exceptionnelle qui pourrait changer votre vision de votre domicile. Contactez-nous et faites le pas vers un mode de vie privilégié à Puerto Varas !

Ce bâtiment de style allemand se trouve dans une zone très commerciale (Route 225, route Ensenada). Idéal pour tout type de projet, y compris l’hôtellerie, le tourisme et plus encore, des marques reconnues ont utilisé la maison à des fins commerciales.Immergé dans un cadre magnifique, avec des vues incroyables sur le lac Llanquihue et le volcan Osorno, un projet de lotissement a commencé sur le terrain.La maison à deux étages couvre 362 m2 et donne sur la route.Conçu par le célèbre architecte allemand Hans Weber et construit en 2015, il reste impeccablement entretenu, grâce à sa structure en maçonnerie avec des poutres en pin d’Oregon et du bois de cyprès des Andes. Il comprend des ouvertures en thermopanneaux, une isolation en cellulose injectable dans les murs et de la laine de verre au plafond. Il est équipé d’un chauffage au sol radiant, de radiateurs, d’une cheminée à bois et d’un système à combustion lente.Le terrain comprend des arbres fruitiers, des espaces pour le bétail, des chenils pour chiens et de l’apiculture.Il dispose également d’une cave souterraine à vin, conçue et située spécifiquement pour le bon stockage des vins.Elle peut être utilisée comme destination touristique ou à des fins résidentielles.Une très bonne opportunité grâce à son terrain, son emplacement et sa valeur ajoutée.