ventes immobilier de luxe à Deleni, Roumanie

Le manoir Alexandrescu de Guranda a une histoire de plus d'un siècle, ayant été construit à l'ordre des époux Mihai et Mathilde Alexandrescu, Mihai étant un boyard wallachien qui s'est installé en Moldavie à la fin du XIXe siècle, vers 1890.Situé à environ 40 km de Botoșani, la propriété de la famille Alexandrescu devait devenir non seulement une résidence, mais aussi une source de revenus, le domaine étant étendu sur des centaines d'hectares. Le bâtiment principal a été achevé en 1905, le projet étant signé par un architecte vénitien. Le domaine emprunte évidemment à l'architecture typique de cette époque, le style néo-roumain, ce style néo-roumain étant le plus marquant à la fin des siècles.Néanmoins, le domaine se distingue par différents effets décoratifs qui offrent un aspect spécial, monumentaalement – l'utilisation de la brique dans la décoration des bordures ou des cadres en bois dans le traçage de petits balcons. L'héritière du manoir était la fille unique des époux Alexandrescu, Yvonne (1890-1974), qui devait entrer dans la grande famille Cantacuzino, en épousant Ion Cantacuzino (1888-1954), avec qui elle a eu une fille, Claudina (née en 1914).Après les confiscations de l'année 1948, le manoir entre dans la propriété de l'État communiste, qui, depuis 1949, a établi dans le manoir de Guranda une unité hospitalière. Dans les années 2000, le manoir est repris par sa famille, par ses héritiers.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Opportunité de développement immobilier – Warehouse Suceava, Roumanie (Calea Unirii 25 Bis) La propriété est située dans la ville de Suceava, sur la Calea Unirii 25 Bis, l’une des zones les plus intensément fréquentées et commercialement développées de la ville, avec un accès direct depuis la DN29A. Le site est entouré de grandes marques internationales et nationales telles que Lidl, Carrefour, Dedeman, Mobexpert, Iulius Mall et Auchan, formant le principal pôle de vente au détail et de services de Suceava. L’actif se compose de deux parcelles fusionnées totalisant 32 061 m² de terrain intravilan, de topographie plate, entièrement clôturée, avec des services publics disponibles à la limite : électricité, eau, égouts, gaz et fibre optique. Les bâtiments industriels et auxiliaires existants dépassent 14 000 m² et peuvent être réaménagés ou démolis selon le projet futur. Prix demandé : 12 000 000 EUR (environ 375 EUR par m² pour un terrain avec bâtiments existants et façade étendue jusqu’à DN29A). Potentiel de développement : Idéal pour un parc commercial, un hypermarché DIY, un centre logistique urbain avec façade commerciale, un showroom automobile ou des développements commerciaux, de bureaux et de services à usage mixte. Principaux avantages : Plus de 35 000 véhicules quotidiens, connexion directe à l’E85 et à la rocade de Suceava, infrastructures complètes et position stratégique à la principale porte commerciale de la ville. Cette propriété représente l’une des opportunités de développement commercial les plus précieuses de Suceava, avec un potentiel de développement immédiat et une visibilité exceptionnelle.

Ce bien immobilier est niché dans une vallée boisée, à proximité de la rivière Voroneț et à seulement 4 km du célèbre monastère classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Deux maisons se complètent dans un projet architectural audacieux, prenant en compte chaque détail du paysage bucolique de Bucovine. La première maison, une propriété haut de gamme et primée à la Biennale nationale d'architecture en 2023 ainsi qu'à la Semaine du design roumain 2024, se distingue par ses matériaux novateurs tels que le béton, l'écorce d'arbre et l'acier. Les architectes ont su tirer parti des irrégularités du terrain, intégrant des diaphragmes soutenus par des piliers qui confèrent souplesse à l'ensemble. Ce concept, représenté par l'idée d'une boîte flottante, s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. L'entrée est marquée par deux piliers bleus, en hommage au monastère de Voronet. S'étalant sur 230 m², la maison s'organise sur deux niveaux, incluant une terrasse de jardin. Le lumineux atrium ouvert assure la connexion entre les différentes pièces. La salle de séjour, dotée d'un piano à queue entièrement rénové et d'une cheminée minimaliste, offre une vue plongeante sur la rivière Voronet grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres de hauteur. La cuisine, située à un niveau supérieur, possède des appareils de haute qualité et une table unique en cendres volcaniques en édition limitée. La seconde maison, Villa Trésor, connue dans la région de Bucovine, allie minimalisme et souci du détail. Sa véranda est parfaitement équipée avec un évier, un grill et un four à pizza, tandis qu'un sauna et un swimspa complètent les installations extérieures. Avec 200 m² répartis sur deux niveaux, cette villa présente un design intérieur évoquant fortement le style anglais, comprenant des accents vintage. Les quatre chambres sont thématisées, apportant une touche unique à chaque espace. Le grenier est multifonctionnel, pouvant servir à la fois d'espace détente et de bureau. Cet Appartement de luxe Voroneț à vendre promet une expérience de vie inégalée.

Le Massif du Ceahlău, qualifié par Dimitrie Cantemir de « bijou » de la Moldavie, est sans doute la montagne qui a le plus captivé les yeux et l'imagination des gens. Chaque endroit unique et spectaculaire au sein de ce massif a sa propre légende, et la région est renommée pour la richesse et la diversité de ses paysages, allant des sommets enneigés aux majestueuses cascades et aux forêts denses.Au pied du massif, près de la station de Durău, un véritable havre de paix a été établi. La situation du complexe est vraiment privilégiée, située en plein cœur du Parc National du Ceahlău et à seulement 500 mètres du lac Bicaz – lui-même désigné comme une réserve aquatique naturelle.S'étendant sur près de 2 hectares, le complexe s'intègre harmonieusement dans le paysage, complétant l'offre « naturelle » par de multiples fonctionnalités modernes. Le cœur du havre – ses bâtiments et installations modernes – est protégé par une zone boisée, partie intégrante de la propriété. C'est l'endroit idéal pour des promenades solitaires ou des pique-niques, des repos prolongés, ou des activités de groupe dans les espaces aménagés en pleine nature.La zone construite conserve des touches naturelles : des allées pavées de pierre, des accents rustiques en bois dans la construction du vaste kiosque, et une architecture caractérisée par des lignes simples et épurées.Celles-ci sont complétées par des commodités modernes indispensables pour la détente : un court de tennis, une piscine intérieure, et un sauna. Le complexe comprend deux villas avec une surface utilisable combinée d'environ 1 800 mètres carrés. La première villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec le sous-sol et le rez-de-chaussée conçus comme des espaces sociaux : un restaurant, un bar, et une cave à vin. Les deux étages supérieurs et le grenier abritent 16 chambres, toutes avec des vues impressionnantes. La deuxième villa, plus petite, compte 9 chambres, avec la piscine couverte et le sauna situés au rez-de-chaussée.Au-delà des options de détente et des commodités modernes, l'emplacement constitue un avantage significatif de la propriété. Il est situé le long de nombreux sentiers de randonnée en montagne menant aux sommets de l'Ocolașul Mare, de Toaca, ou à la cascade de Duruitoarea, et est très proche des pistes de ski à Durău.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.