ventes immobilier de luxe à Tunari, Roumanie

Nous présentons une villa véritablement exceptionnelle, une rareté sur le marché immobilier du nord de Bucarest.Située sur Pipera Boulevard, avec une large façade sur la rue, cette propriété combine des espaces vastes, des finitions d’une qualité irréprochable et une position géographique unique, à la frontière entre le luxe urbain et la tranquillité de la forêt.Avec une superficie totale utilisable de 680 m² et une surface bâtie de 780 m², construite sur un généreux terrain de 1 050 m², cette villa redéfinit le concept de vie premium.Grâce à son aménagement spacieux, il est idéal comme résidence d’ambassade, siège social ou pour les familles recherchant un confort et un prestige supérieurs.La qualité des finitions est exceptionnelle et visible dans chaque détail :Revêtement de sol haut de gamme : parquet en chêne massif dans tous les espaces de vie, offrant chaleur et élégance. Dans les zones très fréquentées ou sujettes à l’humidité (terrasse, cuisine, salles de bains, sous-sol), la pierre de travertin naturel a été utilisée — symbole du luxe classique.Design d’intérieur raffiné : Les murs sont décorés avec un papier peint de grande qualité, ajoutant texture et personnalité à chaque pièce.Fonctionnalités et commodités complètes :Abri de défense civile : une caractéristique de sécurité essentielle, rarement trouvée, qui apporte une valeur et une sécurité significatives.Salle de loisirs : Un espace dédié à la détente et au divertissement, idéal pour les soirées entre amis ou en famille.Salle de fitness : Un espace de bien-être privé conçu pour permettre des séances d’entraînement complètes sans quitter le confort de la maison.De nombreuses fonctionnalités supplémentaires seront présentées lors de la visionnage.Une opportunité d’investissement polyvalenteGrâce à sa taille et à son emplacement exceptionnels, cette propriété convient à une large gamme d’usages au-delà de la simple résidence individuelle :Résidence familiale principale : Espace généreux pour une grande famille, avec des espaces de vie, de détente et d’étude clairement définis.Résidence officielle : Sa position ultra-centrale par rapport aux écoles internationales et ses dimensions imposantes en font un candidat idéal pour un siège de mission diplomatique ou la résidence d’un haut fonctionnaire.Siège social : La possibilité d’installer des bureaux de représentation au rez-de-chaussée et des zones de protocole à l’étage, bénéficiant d’un parking spacieux et d’une visibilité sur le boulevard.Établissement éducatif haut de gamme : Les vastes espaces intérieurs et la proximité de l’American International School de Bucarest en font la place idéale pour une maternelle ou une école privée prestigieuse.Cette villa n’est pas qu’une maison, mais une rare combinaison d’un emplacement exceptionnel, de dimensions généreuses et de finitions de premier ordre. Pour l’acheteur à la recherche de quelque chose de vraiment spécial — un bien qui se démarque des offres habituelles du marché — c’est l’opportunité.L’emplacement de cette villa est tout simplement imbattable.Elle se trouve à seulement 200 mètres de l’American International School of Bucarest — une distance confortable à pied, un avantage majeur pour les familles avec enfants et le personnel diplomatique. La région accueille également d’autres écoles internationales prestigieuses.La propriété bénéficie d’une façade sur Pipera Boulevard, assurant un accès rapide aux pôles d’affaires de Pipera, Voluntari et Aurel Vlaicu, ainsi qu’à l’autoroute A3 et à l’aéroport international d’Otopeni.ID interne : TET0022428

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Une superbe propriété, de style espagnol, à 10 mètres de la forêt de Baneasa, quartier exclusif, voisins célèbres.Salle de sport, piscine intérieure, jacuzzi, terrasse 40 m², vidéosurveillance.La maison dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, un grand salon (85 m²) avec chauffage au sol, 7 m de haut sous plafond et cheminée, un bureau, une buanderie, un local technique et un garage pour 2 voitures.Superbe jardin extérieur, remise à outils et une chambre pour un employé avec sa propre salle de bain, arbres fruitiers.Prix fixe, la négociation n’est pas acceptée.Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.

Je vous propose un penthouse situé dans le complexe résidentiel Nusco City, l'un des développements prisés du nord de Bucarest, proche des quartiers d'Aviatiei et Floreasca. Cette propriété se caractérise par des surfaces généreuses, un aménagement pratique et des terrasses spacieuses, offrant un cadre de vie urbain dans un environnement moderne avec espaces verts et multiples commodités. Surface utile : 152,5 m², Terrasses : 32,8 m², Superficie totale : 185,3 m². La distribution comprend :• un salon spacieux avec salle à manger • 4 chambres • cuisine séparée • loge • 3 salles de bain • couloirs spacieux • 2 terrasses avec vue dégagée. Nusco City, s'étendant sur 23 hectares, offre :• un parc privé et de vastes espaces verts • finitions de qualité supérieure • façades modernes avec des éléments naturels • zones piétonnes et aires de jeux • proximité du centre commercial Promenada, de la station de métro Aurel Vlaicu et de Pipera • accès rapide aux principaux bureaux du nord de Bucarest. Le prix inclut 2 places de parking souterraines. Avec son emplacement privilégié, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour vivre que pour un investissement dans un appartement de luxe à acheter à Voluntari. Prix : 1 000 000 € + TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Nichée dans un quartier tranquille d'Otopeni, à seulement 10 km de Bucarest, cette belle propriété harmonise le patrimoine architectural et le confort moderne pour offrir une expérience de vie incomparable. Implantée sur un terrain spacieux de 870 m², elle comprend une résidence principale de 222 m² au sol, une surface construite totale de 440 m², une maison séparée et indépendante, ainsi qu'un gazebo d'été agrémenté d'un espace barbecue et d'un coin détente. Construite en 2010, la maison principale s'inspire de l'architecture interbellique de Bucarest, alliant des éléments néo-roumains avec des intérieurs modernes. À l'entrée, un escalier central spectaculaire capte immédiatement l'attention. Au rez-de-chaussée, des plafonds de 4 mètres de hauteur créent une atmosphère à la fois opulente et chaleureuse, avec un vaste salon inondé de lumière, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez un appartement privé, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cet étage est complété par un balcon-terrasse délicatement conçu avec des détails néo-roumains, idéal pour les moments de détente. La maison secondaire, séparée de la résidence principale, comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Le jardin paysagé offre un refuge paisible, tandis que la terrasse d'été est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis autour d'un barbecue ou pour profiter de moments de lecture dans la verdure. Avec ses fenêtres semi-circulaires, ses piliers et ses arches, cette maison dégage le charme d'une propriété de conte de fées d'Otopeni. Bien que la propriété soit un havre de paix, elle reste proche de toutes les commodités urbaines. Avec 5 chambres, 4 salles de bain et un design supérieur, cette maison est une opportunité d'achat Maison de luxe Otopeni.

Achevé en 2025, cet appartement de quatre pièces fait partie d'un développement résidentiel nouvellement construit à Pipera, une zone en pleine expansion, avec un accès rapide aux principaux pôles d'affaires et à certains des quartiers les plus recherchés du nord de Bucarest. Sa position offre des vues dégagées et des connexions pratiques à la fois vers le quartier des bureaux et vers les zones clés de la capitale.La propriété a une surface totale de 127,3 m², comprenant 104,6 m² d'espace intérieur et deux terrasses totalisant 22,7 m². La disposition comprend un espace de vie généreux, trois chambres entièrement meublées et deux salles de bain, ce qui la rend également adaptée aux familles, aux professionnels ou aux expatriés recherchant un domicile prêt à être occupé.L'intérieur a été conçu en collaboration avec un designer professionnel, en accordant une attention égale à l'esthétique et à la fonctionnalité. Du mobilier sur mesure utilise efficacement l'espace disponible, tandis que les nombreuses solutions de rangement contribuent à un foyer soigneusement organisé. Le salon comprend un espace détente dédié et un bar, tandis que les chambres sont complétées par des meubles et des finitions soigneusement sélectionnés.L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec du mobilier sur mesure et des appareils haut de gamme, offrant un intérieur cohérent prêt à emménager. Deux places de stationnement souterrain sont incluses dans le prix demandé, un avantage important pour une propriété conçue autour d'un style de vie urbain contemporain.Le développement est équipé d'un système de pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques, des solutions conçues pour réduire la consommation d'énergie et améliorer l'efficacité globale de la maison. Selon les spécifications du projet, le système peut maintenir une température intérieure allant jusqu'à 24°C en hiver sans coûts de chauffage supplémentaires.Entièrement meublé, économe en énergie, et complété par deux places de stationnement souterrain, l'appartement est bien positionné pour le marché locatif, en particulier parmi les expatriés, les professionnels et les familles travaillant dans le nord de Bucarest. En même temps, pour un propriétaire dont l'activité quotidienne est centrée sur Pipera et les quartiers d'affaires environnants, la localisation devient un avantage pratique au quotidien, réduisant le temps de trajet et soutenant la valeur à long terme de la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Appartement d’exception à vendre à Herastrau – idéal pour une vie haut de gammeNous sommes heureux de vous présenter un appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Herastrau, parfait pour un usage résidentiel haut de gamme.Caractéristiques principales :Surface utile : 215,71 m²Surface totale : 252,65 m²Étage : 2 sur 5Disposition : espace ouvertChambres : 3Chambres : 2Salles de bains : 2Cuisine : 1Balcon : 22,21 m²Place de parking souterrain : 14,73 m²Emplacement privilégié :La propriété bénéficie d’une excellente position, idéale pour les professionnels qui apprécient un réseautage de qualité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités urbaines dont vous avez besoin :Gares routièreszone commercialebanquessupermarchéIntersection majeureParc Herastraucentre commercialFinitions et caractéristiques du bâtiment :État intérieur : excellentAccès sécurisé avec gardien et barrière d’entrée pour une intimité totalePolyvalence exceptionnelle - Idéal pour :cabinets d’avocatsServices notariauxCabinetsUsage mixte (bureau + résidence premium)Un espace de vie élégant adapté à un style de vie exclusifL’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, offrant aux nouveaux propriétaires un processus d’emménagement en douceur et sans effort.Une opportunité rare : un aménagement spacieux, des finitions impeccables et un emplacement exceptionnel dans un bâtiment solide et bien entretenu.Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Un bien immobilier sans comparaison sur le marché — un projet unique, où chaque détail est conçu pour l’exclusivité.Le bâtiment est conçu pour une intimité totale, avec un seul appartement à chaque étage et un accès direct depuis l’ascenseur, à la fois dans la maison et dans l’espace détente.Le penthouse, disposé sur deux niveaux, offre 219,90 m² de terrasses utilisables + 125,82 m², avec une vue panoramique à 360° sur le lac Tei et le lac Colentina. L’intérieur est en cours de finalisation, permettant une personnalisation totale.L’espace de détente descend à un autre niveau : piscine intérieure d’environ 100 m², équipée de systèmes de baignade à contre-courant, complétés par un sauna, un jacuzzi et des espaces dédiés à la détente. Le concept entier est conçu comme une retraite privée, avec une ouverture sur l’eau et un jardin japonais paysager.Un ponton est équipé pour l’amarrage, et un restaurant situé sur le lac est à proximité, accessible directement aux résidents, y compris en bateau.Emplacement excellent :7 min Parc d’Herastrau | 3 min Mall Promenada | 2 min Pescariu Resort & SpaUn type de propriété qui se produit rarement et qui ne peut pas être reproduite.Pour des détails et des visions, je suis à votre disposition.

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Le district de Primăverii abrite certaines des adresses résidentielles les plus exclusives de Bucarest, et cet appartement de cinq pièces, positionné directement sur les rives du lac Floreasca, se distingue par une expérience de vie rare centrée sur la confidentialité, la lumière naturelle et une connexion immédiate à la nature. Son emplacement dans une zone à accès restreint, réservée principalement aux résidents, offre un niveau de tranquillité et de sécurité qui est devenu de plus en plus difficile à trouver dans un environnement urbain, où le trafic limité et un petit nombre de voisins créent une atmosphère discrète et très privée.Avec une superficie intérieure d'environ 160,88 m², complétée par deux balcons généreux totalisant plus de 27 m², la résidence offre une disposition efficace et des espaces expansifs baignés de lumière naturelle. L'ouverture vers le lac Floreasca et le cadre encadré par une végétation mature créent une perspective rarement rencontrée à Bucarest, où les vues sont façonnées par l'eau, les arbres et les environs verts plutôt que par la densité urbaine. La propriété comprend également une place de parking souterrain, une caractéristique précieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale.La configuration intérieure permet à la propriété de fonctionner tout aussi bien comme résidence principale conçue autour du confort et de la discrétion ou comme opportunité d'investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus respectés de Bucarest. L'accès direct au lac et l'échelle intime du cadre environnant font de cette opportunité quelque chose de rare, notamment dans un contexte où les propriétés à un tel emplacement ne deviennent disponibles que dans des cas exceptionnellement rares.La TVA sera ajoutée au prix affiché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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1 699 000 EUR + TVA dans ONE HERASTRAU PLAZA.Penthouse-Duplex, LUX/Premium meubléSituée au 8e étage, zone HERASTRAU, avec une superficie impressionnante de 336 m² (répartie au 2e étage), la propriété est composée de 4 pièces, bénéficiant de 3 terrasses extrêmement spacieuses : une terrasse généreuse de 117 m² et deux terrasses d’une superficie totale de 52 m².2 étages :- Le rez-de-chaussée est destiné à l’espace de vie où l’on trouve : espace de vie (cam70 m²), cuisine meublée/équipée, salle à manger, salle de bain de service ; Le salon se distingue par plusieurs éléments : du mobilier noir qui sépare l’espace, du couloir et du canapé gris, jusqu’à la cheminée et la table à manger.- À l’étage, nous avons les 3 chambres ; La chambre principale bénéficie d’une loge généreuse, mais l’élément de surprise est rendu par la terrasse offrant une vue impressionnante.Le projet bénéficie d’un accès rapide à tous les moyens de transport, bien relié aux lignes de bus, de tramway et de métro. La zone regroupe tous les points d’intérêt importants de la ville, étant également l’une des plus exclusives du nord de Bucarest, entourée à la fois par le parc et le lac d’Hérastrau. Restaurants, bars, boîtes de nuit, écoles, jardins d’enfants et centres commerciaux ne sont que quelques-unes des attractions du quartier d’Herastrau.*L’appartement est livré entièrement meublé/équipé, avec deux places de parking souterraines incluses dans le prix. *vidéo -- photos ; à la demande ; *Commission de 0 %

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Penthouse exclusif de 5 pièces | Floreasca | Terrasses spectaculaires | 3 places de parkingNous sommes heureux de vous présenter à la vente un penthouse exceptionnel situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bucarest – Floreasca, réputé pour son style de vie haut de gamme et son excellente accessibilité.La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour un style de vie moderne et raffiné.Détails clés :Surface construite : 560 m²Surface utilisable : 300 m²Terrasses : 200 m² (160 m² + 40 m²)Disposition : entièrement détachéeStationnement : 3 places de parking souterrainesDisposition :Salon spacieux avec salle à manger4 chambresCuisine entièrement équipée4 salles de bainHall d’entrée + hall de l’étage supérieurSalle technique2 grandes terrasses avec vue ouverteCaractéristiques et finitions premium :Chauffage par le sol (DEVI-DANFOSS)Système de ventilation VRV (VRV Suisse)Radiateurs décoratifs (THERMIQUE)Menuiserie premium (SCHUCO)Système domotique intelligent (GIRA)plafond Barisol, éclairage d’ambiance, projecteursLustres et lampes murales en cristal SwarovskiSystème de sécurité (capteurs de bris de vitre, alarme incendie)Rideaux et rideaux automatisésMobilier et équipements :Meubles sur mesure de marques haut de gamme :Giorgio Piotto, EkoDivani, Lago, WarendorfCuisine entièrement équipée (Miele) : plaque électrique, four intégré, micro-ondes, cafetière, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur à boissonsSystème de divertissement complet : télévision, home cinéma, caisson de bassesConfort et utilités :Système de chauffage individuelInternet par câble et sans filFinitions de luxe : parquet, carrelage, papier peint haut de gammeUn penthouse rare qui allie parfaitement élégance, technologie et espaces de vie généreux dans un emplacement de choix.