ventes immobilier de luxe Pays basque, Espagne (page 4)

Dans l’un des meilleurs quartiers de Saint-Sébastien, près de la plage d’Ondarreta, dans le premier quartier de Benta Berri, nous vous présentons cette magnifique propriété, au coin, très ensoleillée, avec une vue imprenable et une terrasse.Le prix comprend 1 espace de garage super fermé de 33 m2 pour 2 voitures et un espace pour le stockage, vélos, motos, etc.La maison : a 168,08 m2 utiles / 180 m2 construits et est distribuée :-Extérieur avec accès à la terrasse (une table pour 4-6 personnes entre) : salon spectaculaire de 46 m2 coin avec grande fenêtre, cuisine-salle à manger et 3 chambres doubles (22.81-16.56 et 12.10). La principale dispose d’une salle de bains privative. -Cour : 1 chambre double de 9,88 m2.Il dispose également de 2 salles de bains dans le couloir (dont une récemment rénovée avec du béton ciré).Caractéristiques:Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées.La maison dispose de nombreux détails de qualité et de confort, stores électriques, auvents, etc.Le chauffage et l’eau chaude sont avec une chaudière au gaz naturel et il dispose également d’un chauffe-eau.Le prix comprend 1 garage fermé de 33 m2 (3 x 11 mètres de profondeur) dans la même communauté, avec accès direct depuis la maison.La propriété :Design avant-gardiste, construit en 2002, avec une structure en béton.Le portail dispose d’un ascenseur très large au niveau 0, sans barrières.Situation:Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à 5 minutes de la plage, entouré de bons commerces, d’espaces verts, de parkings, etc.

Construit 300 m², villa surf.utile 300 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, ancienneté entre 10 et 20 ans, état de conservation: en bon état, piscine (sí tiene), terrasse (sí tiene).

Nous présentons cette magnifique villa jumelée, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Hondarribia. Un environnement résidentiel, calme, entouré de nature et d’excellentes communications. Il comprend 2 piscines et un terrain de pagaie. De plus, le Country Club comprend une piscine, une garde d’enfants pour les invités, une aire de jeux, un restaurant et une cafétéria. Pour les amateurs de ce sport, ils ont 18 trous. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * TERRAIN de 690 m² avec un grand jardin privé idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. * MÈTRE CONSTRUIT, 404 M². Réparti sur 4 étages offrant espace et confort pour toute la famille. * 2 TERRASSES de 31 et 21 m² orientées Nord et Sud, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée. * Stores motorisés sur toutes les fenêtres et vitres de la maison. RÉPARTITION : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace de garage spacieux, débarras et espace polyvalent (txoko, cave, salle de sport, salle de jeux, etc.). Il dispose d’un ascenseur pour 5 personnes, qui communique avec tous les étages, y compris sous le pont. Actuellement, il est opérationnel. * REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand salon lumineux avec accès direct au jardin et au porche, comprenant un enclos (rideaux en verre), accessible toute l’année, cuisine indépendante avec accès à la terrasse et à l’entrée de la maison, toilettes d’amis et chambre individuelle. * PREMIER ÉTAGE : Chambre double avec salle de bain attenante avec grande cabine d’essayage, annexe et accès à la terrasse, chambre double et salle de bain avec douche hydromassée, également avec accès au balcon-terrasse. * ÉTAGE SOUTERRAIN : Espace diaphane idéal comme bureau, chambre supplémentaire, salle de bain avec douche, armoires encastrées ou même espace détente avec accès à la terrasse. DONNÉES POUR METTRE EN AVANT CETTE PROPRIÉTÉ : 1. - Le terrain est le plus grand de toute l’urbanisation, ainsi que le plus plat et le plus plat. Ce complexe est composé de 18 villas. 2. - Vue totalement dégagée et pas de voisin à côté. Cela signifie plus d’heures de soleil, sans affection de voisin. De même, la cuisine offre également une vue sur la montagne. 3. - Irrigation centralisée. 4. - Concernant la zone du garage, il convient de noter que la parcelle est plate. Il n’y a pas de chutes, donc ce n’est pas aussi souterrain que les autres. Ainsi, il évite les fuites d’eau dans la fosse de l’ascenseur. 5. - Pour son emplacement, c’est la meilleure maison en cas d’eaux torrentielles, avec moins de risque d’inondation du garage, car il n’y a pas de pente. 5. - L’urbanisation dispose d’une surveillance vidéo, de toutes les entrées et sorties des voitures, avec immatriculation des plaques d’immatriculation. 6. - La zone sportive a une superficie totale de 428 m² construite. 7. - DÉPENSES GÉNÉRALES : A) Communauté mensuelle « the greens », piscine et terrain de pagaie : 105 EUR / B) Dépenses communes trimestrielles : 425 EUR / c) IBI : 1,038,25 EUR Si vous souhaitez profiter de cette maison, en famille ou entre amis, ne manquez pas l’occasion de la visiter. N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider ! *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces coûts s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00896 Surface construite : 404 m² Prix : 1 025 000 EUR Superficie totale : 690 m² Chambres : 4 Classification énergétique : E Salles de bain : 4 Armoires encastrées Terrasse Ascension Stockage Piscine Jardin Stationnement secret Dehors

A 25 minutes de San Sebastián , maison d'architecte de 557m2 environ offrant une vue époustouflante sur la côte basque française et Hendaye. Développée sur 3 niveaux cette très belle réalisation de 2014 dispose au rez de chaussée d'un vaste séjour / cuisine de 112m2 environ, d'une suite parentale de 42m2 environ, d'une chambre d'amis et d'une salle de bain. Le premier niveau comprend un appartement complet de 180m2 environ composé d' un séjour/ cuisine, de 5 chambres, d' un grand bureau, et deux salles d'eau.Enfin la villa bénéficie d' un niveau semi enterré de 70 m2 environ, aujourd'hui composé d'une pièce spacieuse et d'un spa. Sans nul doute l'atout majeur de cette propriété est l'ouverture de quasiment toutes ses pièces sur l'océan assurant à ses occupants une vue dominante et dégagée. De larges terrasses permettent aux deux niveaux principaux de prolonger ses espaces de vie à l'extérieur, et à la nature de s'inviter à chaque instant à l'intérieur de la villa. Un ascenseur rend l'ensemble des étages accessibles et facilite leur connexion.Enfin deux garages et plusieurs stationnements favorisent l'accueil de nombreux hôtes dans cette propriété résolument conviviale .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3390 euros et 4660 euros par an.Prix de vente: 3900000 euros hai honoraires d'agence à charge vendeur

À Ondarreta, à côté des universités, des logements de luxe extraordinaires, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Sébastien, à 5 minutes de la plage d’Ondarreta, dans un quartier qui dispose de toutes les commodités que l’on pourrait souhaiter.La propriété : de construction de haute qualité de 1999, structure en béton, portail en marbre, qui dispose de 2 grands ascenseurs, au niveau 0.Le bâtiment dispose de 2 étages de garages, d’un rez-de-chaussée commercial et de salles de stockage sous les toits.La maison : a 110 m2 utiles / 125 m2 construits et est distribuée :*extérieur avec vue dégagée vers le SUD : Terrasse, deux chambres, salon et cuisine.* Patio : 3e chambre et une salle de bain complète.Etat de la maison Bon état général, à emménager mais d’origine.Le chauffage et l’eau chaude sont par une nouvelle chaudière au gaz naturel.Les charges de communauté de la maison sont de 90.-€ par mois, (appartement + garage + débarras)Le prix comprend 1 ligne de garage en sous-sol -1 très confortable et un débarras sous les toits.En bref, une maison où se distinguent son emplacement merveilleux, sa vue dégagée et sa qualité de construction, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés par les résidents de Saint-Sébastien et les visiteurs/investisseurs.

Hôtel impressionnant ou possible bâtiment résidentiel d’architecture néo-basque rénové de manière impeccable en conservant les façades en bois d’origine, les vitraux et l’escalier. Il dispose de toutes les licences nécessaires à l’activité hôtelière, mais compte tenu de sa qualité architecturale et de ses finitions, nous proposons également de le commercialiser en tant que propriété résidentielle pour une famille. Il est situé sur le versant d’Ulía, avec les vues les moins courantes mais non moins impressionnantes ; au pied de l’immeuble se trouve la ville, les trois plages et la vue sur la mer, Urgull, l’île de Santa Clara et en arrière-plan, Igeldo. Ce prisme vous permet de profiter de la meilleure orientation possible dans la ville de Donostia - San Sebastián ; Orientation sud-ouest, la plus ensoleillée, profitant de chaque rayon de soleil pour profiter de la piscine à débordement avec de la pierre volcanique indonésienne. La piscine est l’un des joyaux de la couronne de l’actif, car en plus d’avoir la meilleure orientation possible, elle dispose d’une large largeur et d’une grande profondeur qui vous permettent même de profiter d’un couloir de nage dans votre propre maison. L’intérieur de la propriété est réhabilité avec goût, en profitant des ouvertures dans les murs d’origine afin que le plus de lumière possible puisse s’infiltrer. Le bâtiment présente des meubles de Design Houses, Vitra, Carl Hansson, Santa Cole, Floss..Le bâtiment est situé sur un terrain de 800 m2 et une surface intérieure totale de 704 m2. Si le bâtiment est utilisé comme bâtiment résidentiel, il dispose d’un parking privé avec une accessibilité totale grâce aux ascenseurs qui relient tous les étages. Il dispose actuellement de 9 chambres avec la possibilité de conditionner 1 ou 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, où se trouve le hall d’entrée après avoir traversé l’arche en pierre caractéristique de la façade, en cas de rénovation pour le reconditionner en résidentiel, le salon pourrait être situé, où nous avons déjà une cheminée installée. Dans le cas où l’acheteur est intéressé à conserver tous les meubles et la décoration, les meubles sont budgétisés à hauteur de 350 000 € supplémentaires.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. À côté de l’Alameda del Boulevard, à 5 minutes de la plage de La Concha, de la vieille ville, entouré des meilleurs commerces et à proximité de nombreux parkings, arrêts de bus, taxis, etc. Nous vous présentons ce magnifique penthouse dans un immeuble récemment rénové (toiture, façade, hall d’entrée, ascenseur, etc.).La propriété occupe le dernier étage et peut être divisée en 2 étages.Lors de la rénovation, le toit a été laissé avec tout le plafond en bois visible, provenant d’un baserri.La propriété dispose de : 168 m2 de surface utile.Actuellement, la disposition est la suivante :Face à la rue Legazpi (à l’Est), un salon-salle à manger très spacieux de plus de 60 m2 où il est facile de créer une troisième chambre.Face à la cour : 2 chambres très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et toutes deux avec une mezzanine pouvant servir d’espace de rangement, etc.Face au puits de lumière : cuisine et 3ème salle de bain avec douche. Il y a une troisième mezzanine au-dessus du hall, avec la possibilité d’utiliser comme 3ème chambre, bureau, etc.La propriété est en très bon état.Le bâtiment n’a pas de travaux de construction visibles. Hall d’entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur pour 4 personnes (pour un fauteuil roulant).Environ 125 € de frais de communauté.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Villa unique à Saint-Sébastien, située sur le Paseo de la Fe et offrant les meilleures vues sur la baie de La Concha.La villa unifamiliale individuelle, située dans l’urbanisation conçue par le célèbre architecte Peña Ganchegui, offre un style de vie exceptionnel. Équipé d’un ascenseur privé de Miraconcha et d’un système de vidéosurveillance 24h/24, cet établissement offre les meilleures vues sur la baie, sécurité et confort. Il dispose également d’un garage privé fermé au sein de l’urbanisation.Il est important de noter que l’accès à la maison se fait sans qu’il soit nécessaire de passer par le centre-ville, ce qui garantit une arrivée rapide et confortable.Construite en 1957, cette résidence unique possède un charme et des vues inégalés. Avec 277m2 de construction et un garage d’environ 15m2, la villa est actuellement répartie sur 4 étages de 45 m2 chacun, ainsi que le garage situé dans l’urbanisation. Récemment, la maison a passé avec succès l’inspection technique du bâtiment (ITE), garantissant son bon état structurel.Malgré son âge et le fait qu’il ne soit pas classé, il est possible d’apporter des modifications aux façades et aux toits, en profitant au maximum des vues impressionnantes offertes par cet emplacement privilégié. C’est l’occasion d’effectuer une rénovation partielle pour l’adapter au goût du nouveau propriétaire ou de le transformer en un projet de toile vierge, créant ainsi l’une des maisons les plus emblématiques de Saint-Sébastien.Des photos de l’état actuel de la propriété et des rendus montrant les transformations possibles sont joints. Ces images sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas contraignantes.

**Ta nouvelle maison à Lorea, le Barrio del Antiguo ! ** Nous présentons cette demeure magnifique, spacieuse et lumineuse, située dans la région de Lorea, dans le charmant Barrio del Antiguo de San Sebastian. Parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ce quartier borde au nord la plage d’Ondarreta ainsi que la baie de La Concha, à l’est avec Aiete, au sud-ouest avec Ibaeta et à l’ouest avec Igueldo. Orientation de la maison : nord-est et sud-ouest. ** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** 1. - Grands espaces bien éclairés. La propriété bénéficie d’une excellente répartition. Cuisine entièrement équipée avec buanderie, salon, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bains aux finitions de qualité, offrant l’espace nécessaire à toute la famille. 2. - Fenêtres en aluminium avec brisure de pont thermique et verre Climalit. Stores motorisés. 3. - Semi-meublé. Prêt à emménager et ainsi à pouvoir l’adapter à votre style personnel sans complications. 4. - GARAGE ET STOCKAGE DE GARAGE. Profitez d’un garage privé et d’une salle de stockage pratique au premier étage, tous deux avec un accès direct depuis l’ascenseur, qui offre confort et sécurité. 5. - Espace communautaire avec piscine. Un espace idéal avec un accès facile et direct, également en ascenseur, pour ces journées ensoleillées ! Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui apprécient une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Lorea offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente liaison entre bus, topolog et piste cyclable avec le reste de la ville. Si vous souhaitez visiter la propriété, appelez-nous. *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces dépenses s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00891 Surface construite : 117 m² Prix : 1 100 000 EUR Superficie totale : 0 m² Chambres : 3 Certification énergétique : E Toilettes : 2 Armoires encastrées Ascension Stockage Piscine Extérieur

Onara Hábitat présente en exclusivité ce duplex spectaculaire à trois minutes à pied du centre de Hondarribia. Il s’agit de l’une des six maisons d’un bâtiment extraordinaire construit en 2009 sur le terrain de l’emblématique Villa Elisa, qui fusionne un hommage remarquable à la beauté moderniste de cette villa, avec le confort et l’exclusivité du présent.Dès l’entrée dans le bâtiment, l’élégance vous enveloppe : le portail revêtu de bois avec un jardin intérieur, ainsi que les espaces communs conçus pour le bien-être, avec un jardin bien entretenu et une piscine avec solarium, partagés seulement par quelques voisins privilégiés.L’intérieur de la maison est un véritable refuge de lumière et de sérénité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger devient le cœur de la maison, avec accès à deux grandes terrasses orientées sud-ouest, où chaque coucher de soleil est un spectacle. Au même étage, nous trouvons une cuisine gaie et fonctionnelle et dans la zone nuit, une chambre spacieuse avec salle de bains privative qui a sa propre terrasse et une deuxième salle de bain.Le rez-de-chaussée est un havre de tranquillité. Ici, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, offrent une atmosphère chaleureuse et calme, où la lumière naturelle inonde tout grâce à deux charmantes cours anglaises, décorées de plantes luxuriantes et de galets blancs. Il dispose également d’une autre salle de bain complète et d’une grande pièce, où un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte a été installé. De chaque chambre, vous pouvez accéder aux jardins de la cour anglaise, créant une atmosphère intime et relaxante. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’un accès direct à un garage double de 30 mètres carrés, idéal pour le confort fourni par le stationnement et l’entrée directe dans la maison.Il convient de noter que les deux étages disposent de sorties indépendantes vers les parties communes de l’immeuble (vers les escaliers), grâce auxquelles les deux sont accessibles par ascenseur.Il s’agit d’une maison qui vous invite à vivre calmement, en profitant de chaque détail, dans une urbanisation conçue pour le bien-être et l’exclusivité. ref :ELI_318

Appartement de 90m2 selon le cadastre TOTALEMENT EXTÉRIEUR sauf la salle de bain, avec VUE SUR LE PORT ET LA CONCHA. Répartition du courant : Salon avec fenêtre et accès au balcon avec vue sur la baie de La Concha, salle à manger séparée au coin avec un balcon donnant sur la mer et 2 balcons donnant sur la rue Puerto. La cuisine avec coin repas a une fenêtre sur la rue arrière. 3 chambres : une simple avec fenêtre sur la mer, une double avec armoire intégrée et balcon sur la Calle Puerto, et la dernière double avec fenêtre sur la rue arrière. Dans le couloir se trouve la salle de bain avec douche. L’appartement est en bon état, mais si vous le souhaitez, vous pouvez modifier la distribution pour avoir ses pièces principales face à la baie. Répartition possible :Cuisine ouverte avec salon avec vue sur la baie et le port, avec plusieurs balcons et fenêtres. 3 chambres, dont 2 doubles et une simple. La chambre principale avec accès à 2 balcons et salle de bain attenante, les 2 autres chambres avec fenêtres sur la rue arrière, et une deuxième salle de bain dans le couloir. Le bâtiment n’a pas d’ascenseur, mais il a une sortie sur le toit comme un SOLARIUM.Emplacement idéal pour ne pas dépendre de la voiture. Tous les services à proximité immédiate : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, magasins en général, écoles, nouvelle clinique, bus,... et la plage à 2 pas. Le plan proposé n’est pas contraignant, à consulter avec un technicien.

Ferme individuelle de 698 m² utiles, située sur un terrain de 3 500 m² dans un environnement naturel entouré de jardins, de prairies et de zones agricoles, avec vue imprenable sur les montagnes et les collines voisines. Construite en 1900, cette propriété conserve le charme de l’architecture traditionnelle et permet des adaptations en fonction des besoins de l’acheteur.La maison est répartie sur trois étages, avec des espaces spacieux et polyvalents. Le rez-de-chaussée, avec 229 m² de surface utile, est divisé en trois zones différentes qui peuvent être utilisées pour différentes utilisations. Le rez-de-chaussée, de la même surface, dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain double avec douche et baignoire, ainsi que d’un grand espace ouvert avec cheminée, idéal pour les réunions et les moments de convivialité. L’étage sous les toits, avec 160 m² de surface utile (229 m² construits), est un espace ouvert avec la possibilité d’être configuré selon les besoins de l’acheteur.Sur le côté de la propriété, il y a une construction annexe qui était à l’origine utilisée pour stocker le fourrage. Cet espace peut être utilisé comme entrepôt ou pour tout autre usage complémentaire sans interférer avec le paysage environnant.Le système de chauffage et d’eau chaude est actionné par une cheminée qui traverse les deux étages supérieurs, créant une atmosphère chaleureuse en peu de temps. La ferme conserve des éléments architecturaux classiques, tels que des planchers de bois franc et de la pierre traitée, qui mettent en valeur son caractère historique. Les nombreuses fenêtres assurent une grande luminosité dans tous les espaces.Situé sur une colline dans le parc Ametzagaina, l’environnement offre la tranquillité et le contact direct avec la nature, avec un accès facile depuis le quartier de Txomin. À seulement 15 minutes de route de Saint-Sébastien, il allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. La propriété dispose d’un accès goudronné en bon état, adapté à tout type de véhicule, assurant intimité et confort. Les vues panoramiques et le paysage naturel font de cet endroit un espace idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie rurale et les services urbains.Avec son grand terrain et son aménagement flexible, la ferme offre de multiples possibilités de rénovation et de personnalisation. Il peut être utilisé comme maison familiale ou pour des projets tels que des maisons rurales ou de l’agrotourisme. De plus, les environs vous permettent de profiter d’activités de plein air, telles que la randonnée dans le parc Ametzagaina ou des escapades sur la côte voisine. La proximité de Saint-Sébastien facilite l’accès à une offre culturelle et gastronomique variée.C’est une propriété avec de l’histoire et un grand potentiel, située dans une enclave privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un espace de caractère dans un environnement naturel.

Immobilier Areizaga : Villa exclusive avec vue privilégiée sur le Paseo del Faro – San SebastiánSituée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Saint-Sébastien, cette villa individuelle exceptionnelle occupe une position privilégiée dans la partie inférieure du Paseo del Faro, à quelques minutes à pied de la plage d’Ondarreta et du funiculaire historique Monte Igeldo. Son orientation orientée sud garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son emplacement surélevé offre des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de La Concha, la plage d’Ondarreta, le Monte Igeldo et la silhouette de la ville.Située dans un quartier paisible et très prisé, la propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Le centre commercial du quartier Ancien, avec sa large gamme de commerces, restaurants, écoles et services quotidiens, se trouve à quelques minutes seulement, tandis que d’excellentes liaisons de transport relient la zone sans effort au reste de la ville.Cette villa unique s’élève sur un terrain privé de 490 m² et offre environ 375 m² d’espace intérieur utilisable répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie de façades et de toitures protégées grâce à son classement historique, préservant son caractère architectural tout en offrant de vastes possibilités de rénovation et de modernisation intérieure.L’aménagement actuel comprend un sous-sol semi-sous-sol de 126 m², un rez-de-chaussée de 95 m², un premier étage de 77 m² et un deuxième étage de 77 m². Grâce à ses proportions généreuses et à son double accès, la maison offre une flexibilité remarquable pour repenser la distribution interne selon les besoins individuels et les préférences de mode de vie.De plus, il est possible de créer un nouveau sous-sol conséquent, idéal pour un garage privé, une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin, un espace de divertissement ou un txoko basque traditionnel. Ce potentiel supplémentaire augmente considérablement la valeur et la polyvalence du bien.Ce qui distingue vraiment cette résidence, c’est sa combinaison d’emplacement, d’intimité, de caractère architectural et de vues inégalées. Les opportunités d’acquérir une villa individuelle avec un tel emplacement exceptionnel dans cette partie de Saint-Sébastien sont exceptionnellement rares.Qu’il s’agisse d’une résidence familiale luxueuse, d’une résidence secondaire élégante ou d’un projet de rénovation emblématique, cette propriété représente une occasion unique de créer une demeure extraordinaire dans l’un des lieux les plus recherchés et exclusifs de la côte nord de l’Espagne. Avec son cadre privilégié, son potentiel remarquable et son attrait intemporel, il offre un investissement exceptionnel au cœur de l’enclave résidentielle la plus convoitée de Saint-Sébastien.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate.Magnifique maison avec vue sur La Concha à Saint-Sébastien – Garage en option Nous vous présentons cette propriété exclusive située dans le quartier recherché de Miraconcha, l’un des plus privilégiés de Saint-Sébastien. Avec 140 m² de surface utile, cette maison lumineuse et élégante offre une qualité de vie inégalable grâce à son orientation, son excellent état, et, bien sûr, sa vue incomparable sur la baie.Un bijou de bord de mer, prêt à emménager. Construite avec une structure en béton et entièrement rénovée en 2014, cette maison allie fonctionnalité, design contemporain et le confort que vous recherchez dans votre nouvelle résidence.Faits saillants:Vues de rêve : le salon spacieux et la chambre principale donnent directement sur l’emblématique baie de La Concha, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant un spectacle visuel quotidien.Grande terrasse plein sud : Profitez du soleil et de l’air pur depuis sa terrasse privative de 20 m², idéale pour se détendre ou partager des moments privilégiés.Trois chambres spacieuses : La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une vue sur la mer. Les deux autres, lumineuses et spacieuses, ont un accès direct à la terrasse et partagent une salle de bain complète.Rénovation complète et état impeccable : Bien que construite à l’origine en 1982, la rénovation complète garantit une maison moderne, fonctionnelle et en excellent état.Un emplacement imbattable : Juste en face du centre de thalassothérapie La Perla et à quelques pas du centre-ville, vivre ici signifie profiter du calme de la mer sans renoncer à la commodité d’avoir tous les services à proximité.Garage en option dans le même bâtiment.Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Sébastien. Contactez-nous et découvrez votre future maison en bord de mer.

Maison rénovée exclusive avec terrasse et vue privilégiée sur la baie de La Concha Situé sur le front de mer avec la vue la plus centrale sur la baie, ce duplex spectaculaire a fait l’objet d’une rénovation complète au cours d’une année, en utilisant des matériaux de haute qualité et un design unique qui le distingue à Saint-Sébastien.Située dans l’emblématique bâtiment de la Villa Amboage-Enea, la propriété dispose de 294 m² de surface utile (333 m² construits) sur deux étages, dont une terrasse couverte de 14 m² directement face à la mer.Il est vendu avec une place de parking spacieuse de 21 m² dans le même bâtiment et comprend un débarras privé avec accès depuis le couloir principal, offrant une capacité de stockage généreuse.UNE TERRASSE POUR PROFITER DE LA MER L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour créer un espace salon extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la baie.Disposition Rez-de-chaussée (267 m² utilisables) Plus de 100 m² d’espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon, tous donnant sur la baie.De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. Comprend une cheminée design encastrée dans le mur.Une élégante porte en aluminium noir et en verre sépare les espaces de vie et les espaces privés.Toilettes invités.Deux chambres en suite :Suite parentale avec vue sur la mer, grand dressing et salle de bain complète.Deuxième chambre avec accès à une terrasse intérieure, salle de bain complète et un grand walk-in à l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur.Espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de la maison et troisième salle de bain complète.Étage inférieur (54 m² utilisables) On y accède par un escalier intérieur.Deux chambres supplémentaires :Une chambre simple avec dressing et fenêtre donnant sur la mer.Une chambre double avec accès à une terrasse intérieure.Salle de bain complète à cet étage.Ce niveau correspond au premier étage à l’intérieur du bâtiment.Finitions haut de gamme Menuiserie intérieure design, moulures décoratives et accents de panneaux de bois.Planchers en bois massif mat à chevrons.Cuisine conçue sur mesure avec un grand îlot en marbre, des armoires encastrées et des appareils électroménagers haut de gamme.Cadres de fenêtres en aluminium de haute qualité en noir avec des profils minimalistes et un double vitrage (Climalit) pour améliorer les vues et la lumière naturelle.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Igeldo. Villa de construction récente (1980) avec une vue imprenable sur la mer, située sur un terrain de 7 000 m².Construit dans le style typique de la région, avec une façade en pierre et un toit en pente.La villa est divisée en trois étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage).Il y a actuellement deux résidences indépendantes au rez-de-chaussée et au premier étage.Le terrain est très plat et offre une vue imprenable sur la mer. Il comporte des arbres fruitiers et trois dépendances en pierre consolidées qui offrent de nombreuses options de personnalisation.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 225 m², surf.utile 216 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, chauffage (gaz naturel), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement (2), gaz, interphone, reinforced door, terrasse, terrain: parquet, débarras, extérieur.

Real Estate San Sebastian (RESS) présente cette propriété exclusive située à La Perla. Cette propriété se distingue par son emplacement, la vue sur la baie de La Concha et sa grande terrasse.La propriété offre un aménagement fonctionnel, des espaces lumineux et des finitions de qualité supérieure, ce qui en fait la propriété parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la plage, la détente, le confort et la ville.Il est distribué dans un grand salon-salle à manger avec vue sur la baie de La Concha ainsi que dans la chambre principale qui comprend une salle de bain attenante. La cuisine est indépendante avec accès à la cour de l’immeuble. Dans la partie sud de la propriété, il y a une grande terrasse de 20m2 et accessible depuis les deuxième et troisième chambres. Enfin, nous trouvons la deuxième salle de bain complète.La maison est située dans un bâtiment en béton et en parfait état pour y emménager.Il y a la possibilité d’acheter une place de garage dans le même bâtiment.Ne manquez pas ce joyau immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite personnalisée.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Miraconcha - Paseo de la Fé. Nous vous présentons la meilleure villa de la région, située à seulement deux minutes à pied de la plage de La Concha et à 10 minutes du centre-ville.Villa Nuestra Señora del Consuelo : Cette propriété impressionnante est enregistrée et divisée intérieurement en 3 parcelles, et dispose également d’un jardin partagé de 240m² et d’un parking pour deux voitures (extensible).Aménagement intérieur actuel : 5 étages (vue sur la mer de chacun d’eux). Rez-de-chaussée : 104,18 m² utilisables / 150 m² construits. 1er étage : 103,65 m² utilisables / 138 m² construits + Terrasse de 68 m² utilisables. 2ème étage : 100.04 m² utilisables / 138 m² construits + 10 m² sur deux grands balcons avec vue. 3ème étage : 82.12 m² utilisables / 106 m² construits + Terrasse de 27 m². 4ème étage : 48,3 m² utilisables / 48,9 m² construits.Il est enregistré comme 3 parcelles : Rez-de-chaussée + Premier étage ; Deuxième étage ; Troisième étage + Quatrième étage. Partagé : Jardin et garage.Toutes les chambres sont extérieures, y compris les salles de bains.Cette propriété est parfaite pour l’achat par une grande famille.

Atlantic Realty vous présente cette villa jumelée doit être construite avec un design spectaculaire et ultra-moderne. Ce projet prestigieux est situé dans un quartier résidentiel exclusif de Saint-Sébastien, entouré d’un environnement extraordinairement vert et calme, à seulement 10 minutes du cœur de la ville et de l’emblématique plage de La Concha.La villa est distribuée de manière spacieuse et fonctionnelle, conçue pour étonner avec des plafonds jusqu’à 10,5 mètres de haut, d’immenses fenêtres et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger lumineux et une cuisine spacieuse. Au premier étage, il y a une magnifique suite parentale avec de belles vues, une salle de bain privée et un salon supplémentaire. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses qui partagent une salle de bain complète et un dressing pratique. La villa comprend également son propre jardin privé et un parking.Équipée de systèmes d’efficacité énergétique tels que l’aérothermie, cette villa dispose d’une isolation thermique et acoustique à la pointe de la technologie. De plus, il est possible d’intégrer des systèmes domotiques qui permettent de contrôler l’éclairage, la climatisation et la sécurité à partir de n’importe quel appareil mobile. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, tels que des planchers en bois flotté, des revêtements en céramique dans les zones humides et de grandes fenêtres avec contrôle solaire, tous conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort.Le complexe offre des services communautaires de première classe, notamment une piscine extérieure avec solarium et des zones de détente, des jardins avec des plantes exotiques, ainsi que des espaces polyvalents idéaux pour les barbecues et les réunions informelles. L’urbanisation disposera de systèmes d’interphone vidéo et de vidéosurveillance pour plus de sécurité. Engagée dans la durabilité, la villa offre d’excellentes liaisons avec le centre-ville et un accès rapide aux principales autoroutes, assurant un style de vie confortable et pratique.Atlantic Realty est un groupe complet spécialisé dans les propriétés haut de gamme à Donostia - San Sebastián. Nous offrons des services complets à travers notre agence immobilière, notre entreprise de construction et notre agence de location de vacances. Nous nous occupons de l’achat et de la vente de propriétés exclusives, réalisons des rénovations et des constructions de haute qualité et gérons des locations de vacances pour maximiser le retour sur investissement. Contactez-nous ou rendez-vous à notre bureau au Paseo de la Concha nº23 pour plus d’informations sur nos services.

Real Estate San Sebastián (RESS) en collaboration avec FeelFree, une entreprise leader dans la gestion de maisons de location touristiques, présente en exclusivité cette magnifique opportunité pour les investisseurs immobiliers, située sur la plage de La Concha et en face de La Perla. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son confort, son espace et son excellent emplacement.Il dispose d’une licence touristique (VT) pour accueillir jusqu’à huit personnes - avec des revenus et une rentabilité élevés - et ravit les touristes à fort pouvoir d’achat qui recherchent le confort, un accès facile et d’être au cœur de la ville.La propriété est située sur la mezzanine d’un immeuble en béton de 1910, possède de hauts plafonds et a été entièrement rénovée récemment.En entrant dans la maison, nous trouvons un grand salon avec salle à manger qui a des ouvertures extérieures vers le Paseo de la Concha. Dans ce même espace, nous avons la cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils de qualité et dispose d’un îlot.À l’arrière de la maison se trouvent les quatre chambres doubles. La chambre principale dispose d’un grand lit double, d’une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse privée avec un jardin vertical. La deuxième chambre a également accès à la même terrasse et dispose de deux lits. Les deux autres chambres donnent sur la cour intérieure avec de la lumière.La maison dispose de la climatisation chaude et froide dans toutes les pièces et d’un déshumidificateur. Le système énergétique est aérothermique, donc l’efficacité énergétique et la consommation sont de type A.La façade, le sous-toit et les salles de stockage ont été récemment rénovés. L’appartement comprend un débarras d’environ 10 mètres carrés au sous-sol.Renseignez-vous sur les performances de cet appartement et venez le visiter.

Impressionnante villa au style unique et contemporain, réalisée par un architecte reconnu : elle est sur 4 niveaux avec 300 m² de terrasses et jardin, grands espaces pour toutes les pièces à adapter à votre goût. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, calme et à 5 minutes de la plage en voiture. Une superbe réalisation aux prestations haut de gamme et où luminosité et couchers de soleils vont vous ravir. Classe énergie : A/A.

C’est un bâtiment du XVIIe siècle rénové en 2000, un lieu où histoire et exclusivité se conjuguent de manière exceptionnelle. Lors de la réhabilitation, ses propriétaires ont intégré une collection d’objets anciens d’une grande valeur historique et artistique. Des éléments tels que des portes en bois, des escaliers qui sont de véritables œuvres d’art, des balcons, ainsi que des meubles et vases anciens remplissent chaque recoin de la maison, offrant un style unique qui allie le meilleur du passé à la modernité. Ces antiquités lui confèrent une identité unique, où chaque détail possède sa propre histoire et caractère, en faisant une propriété véritablement unique. La ferme est située sur le Camino de Santiago, à quelques mètres de l’ermitage de Santiago, sur la montagne Santiago Mendi, entourée de montagnes et offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l’Urumea. Son emplacement offre un parfait mélange de tranquillité, de beauté naturelle et de proximité avec la vie urbaine, avec San Sebastian à seulement 10 minutes en voiture et la célèbre route du cidre à distance de marche. Les plages de La Concha, Ondarreta et Zurriola se trouvent également à quelques minutes, faisant de cette propriété un lieu idéal pour profiter à la fois de la nature et de la mer. Elle dispose de licences pour l’agriculture, l’élevage et l’hébergement touristique, ce qui ouvre un large éventail de possibilités tant pour l’usage résidentiel que pour le développement d’une activité agrotouristique. Les 4 hectares de terres avec des arbres fruitiers offrent un cadre idéal pour les activités agricoles et récréatives, en plus de la possibilité de poursuivre l’élevage. La propriété dispose de 736 m² de logements répartis sur 4 étages + un parking privé + 4 hectares de terrain. - Rez-de-chaussée : Garage avec ouverture automatique de 250 m² divisé en deux pièces et une toilette. - Premier étage : hall d’entrée et accueil des clients. Un grand espace qui unit toutes les pièces, un salon avec kitchenette donnant accès direct à la terrasse latérale et au jardin arrière, où nous trouverons un espace pour le barbecue et nous détendre. - Deuxième étage : Sur la droite, on trouve la grande suite avec salle de bain et terrasse privée. Devant, une deuxième chambre avec salle de bain. Sur le côté gauche, nous trouverons deux chambres parfaites pour le plus jeune. Ces deux pièces partagent la troisième salle de bain de cet étage. - Troisième étage : Cet étage est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d’intimité. Il se compose d’une seule pièce avec une salle de bain complète. Et deux suites spacieuses, dont une avec jacuzzi intégré. - Jardin et extérieur : La ferme est entourée de vastes jardins comprenant une balançoire pour enfants et un barbecue avec des tables extérieures. Ici, les invités ou propriétaires peuvent profiter d’un repas en plein air entourés de nature. Les couchers de soleil depuis la terrasse sont inoubliables, créant une atmosphère de calme et de beauté qui complète l’atmosphère unique de la maison. Opportunité d’investissement Grâce à sa licence d’exploitation touristique, elle offre une opportunité inégalée pour ceux qui s’intéressent à l’agrotourisme. La combinaison de 4 hectares de terres productives, d’un intérieur décoré d’antiquités et de son emplacement privilégié près de Saint-Sébastien font de cette ferme une propriété à fort potentiel de rentabilité. Si vous cherchez une propriété unique où histoire et exclusivité se marient avec un charme rural, c’est la meilleure option. Un refuge historique au cœur du Pays basque, prêt à devenir votre foyer ou une entreprise touristique prospère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. Pour les conseils, ces dépenses s’élèveront à environ 81 593 EUR Détails : Réf. : 3576-00779 Surface construite : 736 m² Prix : 1 990 000 EUR Surface totale : m² Chambres : 7 Certification énergétique : E Toilettes : 6 Armoires encastrées Terrasse Stockage Jardin Parking couvert Dehors

Dans le quartier d’Ibaeta, villa jumelée au coin de la rue. Il s’agit d’une villa de 10 ans, située dans un quartier résidentiel calme, avec de magnifiques vues dégagées et très proche de la vieille ville et de la plage d’Ondarreta.La maison se compose de quatre étages. Le sous-sol d’une surface utile de 73,75m2, distribué dans un garage pour deux voitures, un débarras ou txoko, des toilettes et l’escalier pour communiquer avec le premier étage, où il y a aussi un espace pour mettre un ascenseur.Le rez-de-chaussée, où se trouve l’accès principal, a une superficie de 67,13m2, répartis dans un hall, un salon à double hauteur, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Premier étage, avec 51,67 m2, avec trois chambres et deux salles de bains, l’une d’entre elles incorporée dans la chambre principale. Rez-de-chaussée sous toit, avec accès à une grande terrasse de 48,73m2, avec de magnifiques vues dégagées, où se trouve la chaudière à gaz, lave-linge avec zone de pose abritée et panneau solaire pour obtenir de l’eau chaude, avec son réservoir correspondant et des moteurs de ventilation forcée pour la cuisine et les salles de bains.La villa se compose également d’un terrain de 328m2 qui entoure la maison avec un jardin orienté sud, est et nord. Dans la zone sud, il y a une piscine de chloration au sel à commande automatique de 8x3,5 m avec un grand solarium et un coin salon avec auvent de coffrage et sur le côté est, une salle à manger protégée avec une pergola de 4x3 m avec des lames réglables motorisées. Le jardin est éclairé par la domotique.La maison est équipée de matériaux soignés tant à l’extérieur, avec une façade en granit ventilée, qu’à l’intérieur. Musique d’ambiance avec haut-parleurs intégrés au plafond dans toutes les pièces, salles de bains et cuisine, aspirateur central. Il dispose d’une alarme et de caméras de sécurité extérieures intelligentes.Il convient également de mentionner sa proximité avec les commerces, les écoles et les universités.

Construit 440 m², maison site surface 1060 m², surf.utile 340 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (pvc), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), gaz, jardin (propre), orientation sud, reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, doubles vitrag..