ventes immobilier de luxe Pays basque, Espagne (page 3)

Propriété seigneuriale exclusive au début de Gros, à côté du pont Santa Catalina, dans l’un des lieux les plus représentatifs de Saint-Sébastien.La propriété dispose de 172 m² au rez-de-chaussée et de 83 m² supplémentaires au semi-sous-sol avec lumière naturelle et grandes fenêtres, offrant un espace unique et extraordinairement polyvalent, tant pour les usages résidentiels que professionnels.L’ensemble de l’étage est à l’extérieur et aux angles, avec sept grandes ouvertures donnant sur la rue et une excellente orientation sud-ouest, offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement de trois salles de bains, et d’un quartier idéal pour un bureau professionnel, un bureau de représentation ou une demeure seigneuriale.La propriété dispose à la fois d’une licence de logement et d’un bureau et, de plus, la ségrégation est approuvée par la communauté, ce qui ajoute une valeur ajoutée importante et de multiples possibilités de développement. Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (TP) : Taux général 4 % • Taux réduit de 2,5 % : Tant qu’il constitue la résidence principale de l’acheteur, il n’y a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et il ne possède pas un autre logement dans la même ville avec un pourcentage supérieur à 25 % (sauf si le transfert est effectué dans un délai de 2 ans). • Taux de 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 logements dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).Il est situé dans un bâtiment majestueux et très présent, avec un portail historique spectaculaire pour l’accès en voiture, un élément architectural qui renforce le caractère distingué du domaine.En raison de ses caractéristiques, de son emplacement et de sa représentativité, c’est une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison unique ou un siège professionnel prestigieux au centre de Saint-Sébastien.Il est également possible d’intégrer deux places de parking situées dans un bâtiment voisin dans la vente.

Situé sur l’Avenida de la Libertad, l’artère principale de la ville avec une largeur de route exceptionnelle et à quelques pas de l’emblématique Playa de la Concha, ce spectaculaire appartement extérieur de 80 m² allie confort, lumière et design moderne.Il y a deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, toutes entièrement rénovées et neuves. Son orientation sud et ses hauts plafonds garantissent de l’espace et de la lumière naturelle tout au long de la journée, son petit balcon offre un coin agréable pour profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un ascenseur.De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre avec une vue privilégiée sur la ville.Une maison élégante et lumineuse dans un emplacement imbattable, ainsi qu’un atout immobilier magnifique. Clause de transparence et répartition des dépensesConformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles actuelles, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes, inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (ITP) : Tarif général 4 %•Tarif réduit 2,5 % : Tant qu’elle constituera la résidence principale de l’acheteur, qu’elle n’a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et qu’elle ne possède pas un autre logement dans la même ville en pourcentage supérieur à 25 % (sauf transfert dans une période de 2 ans).•Taux à 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 maisons dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).

Installé dans un bâtiment emblématique en béton en excellent état, cet élégant appartement de 184 m² est situé au quatrième étage, avec un accès par deux ascenseurs depuis une porte majestueuse. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue magnifique. Il est à noter que l’approche de ce type de logement ne fait pas de ménage sur les mètres carrés, c’est pourquoi il propose un vaste salon divisé en deux pièces, une cuisine entièrement équipée avec une très bonne ventilation, une buanderie, un espace pour suspendre les vêtements et un garde-manger de rangement.Il dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain attenante, ainsi que le salon. De plus, il dispose d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol du bâtiment, accessible par ascenseur et chauffage central avec compteurs individuels. Tous les services et consommation individuelle sont inclus dans les frais communautaires.Une demeure spacieuse et majestueuse dans un emplacement privilégié, déjà assimilable au centre-ville, la Zona Llana, avec tous les services imaginables très proches. Clause de transparence et répartition des dépensesConformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles actuelles, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et taxes suivantes, inhérentes à l’acquisition : FRAIS DE TAXE DE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (ITP) : Tarif général 4 %•Tarif réduit 2,5 % : Tant qu’elle constituera la résidence principale de l’acheteur, qu’elle n’a pas plus de 120 m2 construits et/ou 96 m2 utiles, et qu’elle ne possède pas un autre logement dans la même ville en pourcentage supérieur à 25 % (sauf transfert dans une période de 2 ans).•Taux à 6 % : Si l’acheteur possède plus de 5 maisons dans un pourcentage supérieur à 50 %. Consultez les tarifs actuels ici : Site du Conseil provincial de Gipuzkoa FRAIS de NOTAIRE : Leurs frais seront calculés conformément à la redevance notariale régulée à l’Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre.FRAIS DU REGISTRE FONCIER : Frais conformément au tarif officiel établi à l’Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.FRAIS DE GESTION pour le traitement des actes et le paiement des services selon leurs tarifs.Frais de marketing de l’agence immobilière, inclus dans le P.V.P. (Au nom de la partie vendeuse).

San Antonio, à côté de Gaiztarro.Villa bifamiliale sur un terrain de 982 m2.Actuellement réparti sur deux étages, deux maisons :rez-de-chaussée 138 m2 utilesPremier étage 151 m2 utileGarage indépendant de 68 m2.Grand jardin/terrasse qui entoure tout le bâtiment.Bâtiment non protégé. Un nouveau bâtiment pouvant atteindre 3 étages, soit 4 logements maximum (450 m2 au-dessus du sol et 450 m2 sous terre).

Villa exclusive à Hondarribia Paseo de HigerPerchée en hauteur au-dessus de Hondarribia, où l’horizon se fond avec la mer et où la vue respire la liberté, se dresse cette villa de luxe construite en 2014. Situé dans la zone supérieure du phare, un lieu réservé uniquement à ceux qui recherchent intimité et exclusivité, avec un accès contrôlé via une porte sécurisée codée partagée avec seulement six voisins.Sur un vaste terrain de 1 760 m², les 598 m² construits sont répartis avec précision sur trois étages, chaque espace étant conçu pour allier confort, accessibilité et fonctionnalité.Étage inférieur : un espace polyvalentDeux garages indépendants avec portes automatiques, dont un avec un accès direct à l’ascenseur.Un espace prêt à être transformé en txoko traditionnel, en espace de travail, ou même en une habitation individuelle, entièrement équipée des installations nécessaires.Rez-de-chaussée : élégance et chaleurSuite parentale avec sa propre salle de bain complète, un véritable havre de paix et de détente.Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire pour le confort quotidien.Une buanderie pratique qui facilite les routines quotidiennes.Un salon-salle à manger lumineux et spacieux où la cheminée devient le cœur de la maison, visible à la fois depuis le salon et la pièce attenante.Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, conçue pour inspirer vos meilleures créations culinaires.Étage supérieur : Des vues qui inspirentQuatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, où le repos rencontre le design.Une salle de bain supplémentaire assurant le confort sur le sol.Une seconde cuisine, parfaite pour une autonomie totale à ce niveau.Un espace de travail, idéal pour la concentration avec des vues inégalées.Une magnifique terrasse surplombant la piscine chauffée, la mer, la baie de Txingudi, et par temps clair, la beauté s’étendant jusqu’aux Landes.La piscine : la pièce maîtresse en plein airGénéreusement grande et chauffée, la piscine est le point central de l’extérieur. Sa conception permet un bon séjour toute l’année, visible depuis les pièces principales et la terrasse supérieure, apportant sérénité, luxe et exclusivité.Accessibilité : Conçue pour tousLa famille qui a conçu cette villa a pris en compte chaque détail, et l’accessibilité n’a pas fait exception. Un ascenseur privé relie les trois étages, garantissant le confort de tous les membres du foyer et facilitant la vie quotidienne, quel que soit l’âge ou les besoins de mobilité.Efficacité et durabilitéAvec une note énergétique B, cette villa trouve l’équilibre parfait entre économies économiques et confort thermique maximal, en faisant une maison efficace et durable, préparée à la fois pour le présent et l’avenir.« Les maisons exceptionnelles ne sont pas décrites, elles sont habitées.Cette villa attend pour vous raconter son histoire. »Êtes-vous prêt à découvrir la maison que vous avez toujours imaginée ?Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite privée.Nous pouvons vous aider à obtenir un prêt immobilier si nécessaire, car nous collaborons avec plusieurs institutions financières.Une propriété gérée par Aroa Zapata et Jon González de l’équipe Century 21 Oiasso.Une entreprise avec plus de 50 ans d’expérience. Nous sommes situés au 8 de la Calle Almirante Arizmendi, Irun.

Villa d’angle à Ategorrieta. Description : Construite en 1996 et en excellent état, cette villa d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié : zone très calme, sans bruit de circulation et avec une orientation optimale qui apporte lumière et confort.Situé à côté de l’Horloge Ategorrieta, il est parfaitement relié par plusieurs lignes de bus à différents quartiers, très proche du centre commercial de Garbera et avec un accès rapide aux autoroutes.La maison fait partie d’une urbanisation entourée de vastes espaces verts, dans un environnement idéal pour les familles. Situé à l’angle, il est particulièrement exclusif et dispose d’une terrasse privée et d’un solarium sur le toit.Surfaces approximatives : Garage — 32,48 m² : garage fermé pour 2 voitures et espace supplémentaire pour motos - vélos, débarras, etc. Rez-de-chaussée — 60,90 m² : grand salon-salle à manger avec accès à un jardin-terrasse de 17,55 m2 orienté à l’est, cuisine-salle à manger avec garde-manger. Des toilettes offertes. Accès au garage par 2 marches. Premier étage — 66,10 m² : 4 chambres doubles avec armoires encastrées, la principale très spacieuse, avec dressing et salle de bain attenante. Deuxième salle de bain dans le couloir. Penthouse — 15,50 m² : grand espace ouvert, idéal pour un bureau, une aire de jeux, etc. avec accès à une magnifique terrasse solarium de 29,25 m2. Points forts : État : impeccable ; des matériaux nobles et des améliorations fournis. Climatisation : chauffage et eau chaude par chaudière au gaz naturel. Orientation et luminosité : excellente orientation qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Cadre : Urbanisation paisible avec jardin commun, parfait pour les familles. Exclusivité : maison d’angle avec 2 terrasses privées. Opportunité : propriété moderne, bien située et prête à emménager.Pour plus d’informations ou pour visiter la propriété, veuillez nous contacter.

Villa de luxe exclusive à Saint-Sébastien, actuellement exploitée comme hôtel boutique haut de gamme.D'une superficie construite de 443 m² (dont 398 m² habitables), cette propriété unique comprend 9 chambres et 9 salles de bains, offrant une expérience premium, que ce soit pour une exploitation hôtelière ou un usage résidentiel.Il ne s'agit pas d'une villa ordinaire. Son histoire lui confère une valeur unique : ancienne résidence du consul d'Autriche, elle occupe une place à part sur le marché.Entièrement rénovée en 2017, elle se distingue par son design raffiné, où chaque pièce a été conçue avec un soin méticuleux.Actuellement exploitée comme hôtel boutique, la propriété bénéficie d'excellentes critiques sur Google, confirmant son positionnement et la qualité de l'expérience client.Répartie sur quatre niveaux, la villa comprend :Une piscine privée avec jacuzziUn jardin arboré et luxuriant offrant une intimité totaleUne pergola extérieure, idéale pour des petits-déjeuners ou des dîners en toute intimitéUn parking privé pouvant accueillir jusqu'à six véhiculesUn ascenseur et des équipements technologiques de pointe, dignes d'un hôtel de luxeChaque chambre, inspirée de la mythologie basque, possède un caractère unique, insufflant tranquillité, harmonie et exclusivité à chaque espace.Stratégiquement située à Ategorrieta : à seulement 5 minutes à vélo de la plage de Gros et à quelques pas de restaurants renommés comme Arzak.Une propriété discrète, en pleine nature, tout en étant parfaitement connectée au centre-ville.Un bien polyvalent : pouvant être exploité comme hôtel de charme ou transformé en une résidence familiale unique en plein cur de la ville.En bref : une propriété d'exception aux finitions haut de gamme et au caractère distinctif.Si vous souhaitez découvrir ce que signifie vivre ou investir dans un havre de paix à Saint-Sébastien, contactez-nous.

Plancher de hauteur 2e, maison jumelée construit 350 m², surf.utile 296 m², chambres doubles: 9, 9 nº toilets, climatisation (sí), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., chauffage (sí), jardin (sí), orientation sud, terrasse (sí), le niveau d'énergie d'émission: B, 15, le niveau d'énergie : C, 88.

Nous présentons une opportunité unique dacquérir cette charmante ferme de 740m2 entourée dun vaste jardin bien entretenu qui se déploie sur un terrain de 10 200 m². Située dans la pittoresque vallée de Loiu, cette propriété offre un environnement privilégié et une tranquillité incomparable, à seulement 5 minutes de laéroport et à 20 minutes du centre de Bilbao. Ici, vous pourrez profiter dune vie en harmonie avec la nature, soit en vous relaxant sur le court de tennis, soit en vous promenant dans son vaste parc.Distribution des propriétés : Rez-de-chaussée- Hall dentrée : Spacieux et lumineux, il sert de distributeur pour les différentes pièces du rez-de-chaussée.- Salon-salle à manger : Spacieux et avec accès à un porche confortable, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente.- Bibliothèque avec foyer : Un espace calme pour profiter de la lecture dans une ambiance chaleureuse et accueillante.- Toilettes invités : Pratiques et confortables pour recevoir vos invités.- Trois chambres en suite : Chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort.- Cuisine avec bureau : Moderne et fonctionnelle, avec accès direct à un splendide porche avec terrasse, parfait pour profiter de la vue sur le jardin.Rez-de-chaussée- Distributeur avec point de vue : Spacieux et avec des vues spectaculaires sur la vallée, offrant un coin spécial pour contempler le paysage.- Salon avec cheminée : Grand, réparti en trois pièces différentes et avec accès à une terrasse qui offre de belles vues sur le jardin.- Suite parentale : Avec un grand dressing et une grande salle de bain, conçue pour offrir un maximum de confort.- Espace de vie ou bureau : Parfait pour travailler à domicile ou comme espace supplémentaire pour les loisirs.- Chambre de service et salle de bain : Un espace supplémentaire pour le personnel ou pour des usages multiples.Étranger- Court de tennis : Idéal pour les amateurs de sport et de plein air.-Garage : pouvant accueillir jusquà quatre véhicules, offrant suffisamment despace pour le stationnement et le stockage.Cette ferme est un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, située dans un cadre naturel exceptionnel. Cest une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans renoncer à la proximité de la ville et de ses services.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété de rêve dans la vallée de Loiu !

Projet de villa contemporaine impressionnant situé dans le quartier prestigieux de Nagüeles, lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, où la confidentialité, la tranquillité et la sécurité sont garanties.Andara 2 incarne le style de vie authentique de luxe de Marbella, alliant architecture de pointe, design sophistiqué et une connexion fluide entre espaces intérieurs et extérieurs. La propriété disposera de grandes terrasses, délégantes zones de détente et dun vaste jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen privilégié toute lannée.Le projet architectural, conçu par Archidom Studio, se distingue par ses lignes contemporaines et lutilisation de matériaux naturels qui apportent harmonie et élégance. Les intérieurs, créés par Vasco Trigo, offriront une atmosphère raffinée et accueillante, fusionnant finitions haut de gamme avec un confort quotidien.La villa comprendra 7 chambres attenantes et 9 salles de bains, réparties sur environ 1 300 m² construits, sur un terrain de 2 335 m², plus 597 m² de terrasses conçues pour maximiser les espaces de vie et de réception.Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Marbella Golden Mile, Puerto Bañas, et à toutes sortes de services exclusifs, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de profiter de lune des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Propriété exclusive rénovée située au début d’Amara, dans la première zone de l’Avenida de Sancho el Sabio, près du centre, l’un des sites les plus regroupés et recherchés de Saint-Sébastien. Près de la gare de Topo et proche des services et des commerces. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité dans un emplacement stratégique au cœur de San Sebastian et proche de la plage de La Concha.Située au troisième étage, cette propriété se distingue par son excellente répartition, son espace et sa soigneuse intégration du design et des qualités. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et est présentée dans un état impeccable, prête à emménager.Il dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoire encastrées laquées et conçues sur mesure.La suite parentale comprend un spacieux vestiaire, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée donnant sur une grande cour ensoleillée l’après-midi (à l’ouest).Au total, la propriété dispose de trois salles de bains complètes, dont deux avec salle de bain, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité.Les hauts plafonds, associés à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrent une luminosité extraordinaire et une sensation remarquable d’espace. Le parquet en arête de poisson, combiné à un système de chauffage par sol et des thermostats indépendants par pièce, garantit un confort maximal toute l’année. De même, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces.La cuisine, signée par la célèbre maison Santos, est entièrement équipée d’appareils électroménagers sous garantie.Un éclairage LED soigneusement distribué et économe en énergie contribue à créer des environnements chaleureux et efficaces dans toute la maison.Parmi les qualités remarquables figurent les fenêtres à triple vitrage, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des stores motorisés dotés d’un système d’automatisation domotique, qui peuvent être gérés à distance.La propriété est commercialisée entièrement meublée et équipée, avec un haut niveau de détail et un excellent état de conservation.Le bâtiment : C’est l’un des plus beaux bâtiments de Sancho le Sage, construit en 1947. Structure en béton. Récemment réhabilité sur les façades et le toit, sans déversements en cours.Il dispose d’un portail accessible avec ascenseur pour une mobilité réduite.Il comprend une salle de stockage rénovée de 10 m2 au même prix, avec ventilation naturelle (avec fenêtre extérieure et située au sous-sol).Possibilité d’espace de garage à proximité.

Villa exclusive à Hondarribia Paseo de HigerPerchée en hauteur au-dessus de Hondarribia, où l’horizon se fond avec la mer et où la vue respire la liberté, se dresse cette villa de luxe construite en 2014. Situé dans la zone supérieure du phare, un lieu réservé uniquement à ceux qui recherchent intimité et exclusivité, avec un accès contrôlé via une porte sécurisée codée partagée avec seulement six voisins.Sur un vaste terrain de 1 760 m², les 598 m² construits sont répartis avec précision sur trois étages, chaque espace étant conçu pour allier confort, accessibilité et fonctionnalité.Étage inférieur : un espace polyvalentDeux garages indépendants avec portes automatiques, dont un avec un accès direct à l’ascenseur.Un espace prêt à être transformé en txoko traditionnel, en espace de travail, ou même en une habitation individuelle, entièrement équipée des installations nécessaires.Rez-de-chaussée : élégance et chaleurSuite parentale avec sa propre salle de bain complète, un véritable havre de paix et de détente.Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire pour le confort quotidien.Une buanderie pratique qui facilite les routines quotidiennes.Un salon-salle à manger lumineux et spacieux où la cheminée devient le cœur de la maison, visible à la fois depuis le salon et la pièce attenante.Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, conçue pour inspirer vos meilleures créations culinaires.Étage supérieur : Des vues qui inspirentQuatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, où le repos rencontre le design.Une salle de bain supplémentaire assurant le confort sur le sol.Une seconde cuisine, parfaite pour une autonomie totale à ce niveau.Un espace de travail, idéal pour la concentration avec des vues inégalées.Une magnifique terrasse surplombant la piscine chauffée, la mer, la baie de Txingudi, et par temps clair, la beauté s’étendant jusqu’aux Landes.La piscine : la pièce maîtresse en plein airGénéreusement grande et chauffée, la piscine est le point central de l’extérieur. Sa conception permet un bon séjour toute l’année, visible depuis les pièces principales et la terrasse supérieure, apportant sérénité, luxe et exclusivité.Accessibilité : Conçue pour tousLa famille qui a conçu cette villa a pris en compte chaque détail, et l’accessibilité n’a pas fait exception. Un ascenseur privé relie les trois étages, garantissant le confort de tous les membres du foyer et facilitant la vie quotidienne, quel que soit l’âge ou les besoins de mobilité.Efficacité et durabilitéAvec une note énergétique B, cette villa trouve l’équilibre parfait entre économies économiques et confort thermique maximal, en faisant une maison efficace et durable, préparée à la fois pour le présent et l’avenir.« Les maisons exceptionnelles ne sont pas décrites, elles sont habitées.Cette villa attend pour vous raconter son histoire. »Êtes-vous prêt à découvrir la maison que vous avez toujours imaginée ?Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite privée.Nous pouvons vous aider à obtenir un prêt immobilier si nécessaire, car nous collaborons avec plusieurs institutions financières.Une propriété gérée par Aroa Zapata et Jon González de l’équipe Century 21 Oiasso.Une entreprise avec plus de 50 ans d’expérience. Nous sommes situés au 8 de la Calle Almirante Arizmendi, Irun.

MERVEILLEUSE FINCA ENTRE SAINT-SÉBASTIEN ET LA CÔTE BASQUE FRANÇAISE    Exclusivité, nature et intimité en parfaite harmonie.  À quelques minutes de Saint-Sébastien, de l’aéroport d’Hondarribia et de la côte basque française, vous trouverez ce domaine extraordinaire de trois hectares, entouré d’un magnifique bosquet d’arbres qui garantit une discrétion maximale et de magnifiques vues sur la montagne.  La propriété comprend plusieurs bâtiments de style traditionnel et d’une conservation exquise. Elle est entièrement clôturée et bénéficie d’un accès rapide depuis les routes principales.  • Maison principale de grande nature, avec de vastes salons et une vue sur le jardin. Il dispose de 351 m2 d’espace utile, répartis sur 3 étages : - sous-sol : 24,15 m2 utiles ; Espace ouvert.- rez-de-chaussée 121,07 m2 utiles ; avec 2 entrées, un hall d’entrée, un grand salon de 47,22 m2, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains.-Premier étage : 96,43 m2 utiles ; Espace de séjour, 3 chambres chacune avec salle de bain attenante.-Sous couverture : 110 m2 • Maison d’hôtes indépendante. • Résidence pour la garde ou le personnel militaire. • Garage et pièces annexes.  Ses installations font du domaine un véritable paradis privé : piscine, court de tennis, arène équitation avec ses jardins pour chevaux, ainsi que des jardins impeccablement entretenus et un chemin nouvellement asphalté qui traverse toute la propriété.  Une enclave incomparable où la nature et le confort coexistent en parfait équilibre.   Idéal comme résidence familiale, résidence secondaire exclusive ou espace social représentatif pour une entité.  Un joyau unique dans le nord de l’Espagne, où la tranquillité est revêtue de luxe.

Idéalement situé à Saint-Sébastienà seulement quelques pas de la merveilleuse plage de la Concha, ce bien rare de 218 m² offre un potentiel exceptionnel.Occupant un même niveau, ce très spacieux appartement se distingue aujourd'hui par sa configuration en deux logements indépendants, reliés par un large couloir de distribution privatif.La première partie de 118m2 environ propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain avec WC.La seconde partie de 100m2 environ se compose d'un séjour avec cuisine largement ouvert sur un balcon, bénéficiant d'une vue mer en deuxième ligne, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau avec WC.Ce bien présente un atout majeur : après rénovation, il pourra être repensé selon les envies de l'acquéreur. Il est en effet possible de réunir sans difficulté l'ensemble pour créer un appartement familial d'exception aux volumes généreux, ou de conserver deux unités distinctes pour un usage mixte (résidence principale et locatif ou libérale) ou un projet d'investissement.Un bien unique par son emplacement, sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Sébastien!Informations et photos supplémentaires sur demande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130 euros et 4310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix : 2 790 000 euros honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires: 2 700 000 euros (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de luxe exclusive à Saint-Sébastien, actuellement exploitée comme hôtel boutique haut de gamme.D'une superficie construite de 443 m² (dont 398 m² habitables), cette propriété unique comprend 9 chambres et 9 salles de bains, offrant une expérience premium, que ce soit pour une exploitation hôtelière ou un usage résidentiel.Il ne s'agit pas d'une villa ordinaire. Son histoire lui confère une valeur unique : ancienne résidence du consul d'Autriche, elle occupe une place à part sur le marché.Entièrement rénovée en 2017, elle se distingue par son design raffiné, où chaque pièce a été conçue avec un soin méticuleux.Actuellement exploitée comme hôtel boutique, la propriété bénéficie d'excellentes critiques sur Google, confirmant son positionnement et la qualité de l'expérience client.Répartie sur quatre niveaux, la villa comprend :Une piscine privée avec jacuzziUn jardin arboré et luxuriant offrant une intimité totaleUne pergola extérieure, idéale pour des petits-déjeuners ou des dîners en toute intimitéUn parking privé pouvant accueillir jusqu'à six véhiculesUn ascenseur et des équipements technologiques de pointe, dignes d'un hôtel de luxeChaque chambre, inspirée de la mythologie basque, possède un caractère unique, insufflant tranquillité, harmonie et exclusivité à chaque espace.Stratégiquement située à Ategorrieta : à seulement 5 minutes à vélo de la plage de Gros et à quelques pas de restaurants renommés comme Arzak.Une propriété discrète, en pleine nature, tout en étant parfaitement connectée au centre-ville.Un bien polyvalent : pouvant être exploité comme hôtel de charme ou transformé en une résidence familiale unique en plein cur de la ville.En bref : une propriété d'exception aux finitions haut de gamme et au caractère distinctif.Si vous souhaitez découvrir ce que signifie vivre ou investir dans un havre de paix à Saint-Sébastien, contactez-nous.

Construit 415 m², maison unifamiliare surf.utile 410 m², nº chambres individuelles: 6, 3 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), charges collect.: entre 40 et 60€ entre 40 y 60€, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: planchers flottants, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, coin de rue, éclairé, le niveau d'énergie d'émission: F, 69, le niveau d'énergie : E, 262.

MONTESOL. Nous avons cette villa jumelée à vendre pour vous, EXTÉRIEUR ET LUMINEUSE, d’une surface utile de 200 m2 et avec la répartition suivante :Rez-de-chaussée avec un grand salon avec cheminée et accès à deux porches, dont l’un avec barbecue et espace couvert pour manger, grande cuisine équipée, toilettes, garage fermé de 18 m2 avec mezzanine et garde-manger avec accès à la cave à vin. À l’extérieur, il y a une place de parking.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses avec armoires encastrées, 2 salles de bain (dont une avec baignoire intégrée à la chambre principale) et une spectaculaire terrasse orientée SUD.Le deuxième étage dispose d’un espace ouvert de 45 m2 avec un bureau, une chambre et un salon, donnant accès à une terrasse orientée SUD de 38 m2.La maison a été entièrement rénovée en 1995 (électricité, plomberie, etc.), elle dispose de la climatisation sur la terrasse inférieure et dans la chambre principale. Chauffage et eau chaude au GAZ NATUREL.L’urbanisation privée comprend un bain turc, une zone barbecue, des jardins, une aire de jeux pour enfants, un fronton, deux piscines avec vestiaires, un bar et une salle de sport.C’est un environnement paisible avec des écoles à proximité, un accès facile à l’autoroute et un très bon accès par des bus vers le centre de Donostia et la plage de Zurriola.Chez MOLDATU HOME GROUP, nous vous aidons à obtenir un PRÊT immobilier, car nous traitons avec plusieurs institutions financières. Vous pouvez également VALORISER votre bien à vendre sur notre site web, sous l’onglet VALORISER VOTRE MAISON.Si vous souhaitez plus d’informations, vous pouvez vous rendre dans nos bureaux à l’adresse suivante :- IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo- SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo- BILBAO - Alameda de Recalde 37, rez-de-chaussée (entrée depuis la Calle del Licenciado Poza)GROUPE IMMOBILIER MAJEUR AU PAYS BASQUE... [IW]

Areizaga Real Estate : Maison exclusive avec des vues spectaculaires, une orientation parfaite et la possibilité de séparation dans un bâtiment emblématiqueCette propriété unique est mise en vente en raison de son emplacement, de son espace et de son potentiel, située dans l’un des bâtiments les plus emblématiques et recherchés de la ville, conçue par le célèbre architecte Rafael Moneo. Une construction de haute qualité, parfaitement entretenue, avec un service de concierge et toutes les commodités pour profiter du confort et de la tranquillité dans un quartier privilégié.La maison possède 238,5 m² construits (194 m² utilisables), entièrement extérieure et très lumineuse, avec une orientation imbattable et une vue sur la rivière Urumea, les théâtres María Cristina et Victoria Eugenia, ainsi que le paysage naturel qui encadre la ville.L’un de ses principaux avantages est son potentiel de ségrégation, puisqu’il se composait à l’origine de deux logements indépendants qui furent ensuite unifiés. Cette caractéristique offre une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs, car elle peut facilement être transformée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes.Caractéristiques :Vue époustouflante sur la rivière Urumea et le théâtre Victoria EugeniaOrientation optimale au sud-ouest (très ensoleillé)Situé dans l’un des bâtiments les plus réputés de la villeAccès direct via un ascenseur à clé privéeEspace de parking spacieux et facile d’accès dans le même bâtiment (optionnel, 125 000 €)Service de concierge à l’entréeUne propriété offrant des vues privilégiées, de la lumière naturelle dans chaque pièce, et située dans un bâtiment emblématique reconnu pour son prestige et sa qualité de construction.Découvrez la valeur et le potentiel de cette magnifique maison dans l’un des meilleurs emplacements de la ville.

SAINT SEBASTIEN: vous cherchez une qualité de vie sans égal, un lieu où calme et sérénité sont les maîtres mots ? Cette propriété est faite pour vous car elle assure un cadre de vie confidentiel et privilégié assurant calme et bien être à seulement 15 minutes du centre de Saint Sébastien! D'une surface totale de 700 m2 environ construits soit 427m2 habitables, cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale 368 m2 et une dépendance de 59m2. Écologique, elle a été pensée et rebâtie avec des matériaux de qualité.Authenticité, modernité et confidentialité sont les maîtres mots des lieux. La villa offre une spacieuse entrée menant au séjour de 77m2 entièrement ouvert sur l'océan et la montagne. Le rez-de-chaussée principal bénéficie également d'une suite avec salle d'eau, d'un espace de rangement, d'une grande cuisine équipée, et d'un bureau. Le rez-de-chaussée sur jardin dispose quant à lui d'une vaste suite parentale de 55m2 environ avec salle de bain et dressing, entièrement orientée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un garage double. Enfin, l'étage de la maison est dédié à l'espace nuit grâce à ses trois chambres complémentaires et à leur salle d'eau. La sérénité singulière qui se dégage des lieux ravira ses futurs propriétaires grâce à une vue imprenable sur l'océan atlantique et les Pyrénées. Son terrain de 22 000m2 augmente la sensation d'espace de cette propriété, où volumes intérieurs et extérieurs se conjuguent. RARE: ce bien est intégralement sous garantie décennale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDossier, informations et photos supplémentaires sur demande. Prix : 4 700 000 euros honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires: 4 520 000 euros (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Construit 164 m², chalet unifamiliar site surface 1935 m², surf.utile 160 m², chambres doubles: 7, 4 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (individual), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), orientation todas, piscine (posibilidad de instalar), reinforced door, ensoleillé, terrasse, aménagé, doubles vitrag., éclairé.

BELLE MAISON D’ANGLE À HERRIKOSOROSituée à Herrikosoro, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Zarautz, cette magnifique maison de ville d’angle est proposée, très ensoleillée et lumineuse, orientée à l’est, à l’ouest et au nord.La maison dispose d’une superficie utile d’environ 300 m², répartie sur quatre étages, et dispose d’un jardin privé de 176 m², idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.Répartition :Sous-solGarage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès routier et accès direct piétonnier depuis l’intérieur de la maison. Elle est achevée par une buanderie équipée et un espace de rangement abondant.Rez-de-chaussée :L’accès à la propriété passe par une terrasse, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et une cuisine-salle à manger entièrement équipées.Le salon, spacieux et très accueillant, possède une cheminée et de grandes fenêtres donnant directement sur le jardin de 176 m², qui combine espace vert et espace pour table et chaises.Premier étage :Quatre chambres et deux salles de bain complètes.Trois chambres, spacieuses avec armoire encastrée et balcon.Et la quatrième chambre serait la suite parentale, avec accès à une terrasse et une salle de bain attenante.Deuxième étage :Un espace à aire ouverte très lumineux, avec deux fenêtres de type Velux et des fenêtres verticales, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain supplémentaire.QualitésArmoires encastrées dans toutes les piècesMenuiserie extérieure en PVC avec double vitrage et voletsRevêtement de sol en stratifié de chêne naturelChauffage individuel au gaz naturelUn logement de bonne qualité, en parfait état, idéal pour les familles cherchant espace, confort et tranquillité, sans renoncer à la proximité du centre de Zarautz.

Appartement exclusif de 170 m2 habitables situé au début de l’Avenida Sancho el Sabio, l’un des quartiers les plus recherchés et établis de Saint-Sébastien. Situé au troisième étage, il allie volumes généreux, design, qualité et technologie dans un environnement privilégié. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et est prêt à être habité. Il dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés laqués et réalisés sur mesure. La suite parentale comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Au total, le logement offre trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant un confort et une intimité absolus. Les hauts plafonds et les fenêtres présentes dans toutes les pièces apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace. Le parquet en chevrons, associé au chauffage au sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose également de la climatisation dans toutes les pièces. La cuisine, de la prestigieuse marque Santos, est entièrement équipée avec des électroménagers sous garantie. L’ensemble du logement bénéficie d’un éclairage LED à faible consommation installé dans chaque espace. Parmi les prestations de qualité figurent des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets motorisés avec système domotique, contrôlables à distance depuis un smartphone, même en votre absence. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté, soigné dans les moindres détails. L’immeuble, de structure en béton, a été rénové au niveau des façades et de la toiture, sans travaux à prévoir. Accès adapté. Il comprend également un cellier rénové d’environ 10 m2 dans le même immeuble, avec ventilation naturelle. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Un bien unique dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent espace, qualité et confort au cœur de Saint-Sébastien.

Construit 492,14 m², villa site surface 588,57 m², surf.utile 492,14 m², chambres doubles: 5, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., charpenterie extérieure (pvc), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, jardin (propre), nombre de plantes: 3, ensoleillé, terrasse (2), terrain: elondo.

Miraconcha – Propriété offrant une vue splendide sur la baie de La Concha. SégrégablePropriété située à Miraconcha, avec vue directe sur la mer. La propriété a été rénovée et dispose d’une grande terrasse privée avec vue directe et d’une seconde terrasse arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse commune sur le toit du bâtiment.La maison est isolable. Nous intégrons dans l’annonce un plan de l’état actuel et deux propositions de ségrégation, préparées par notre architecte.Logement192 m2 intérieur du salon + 64 m2 en terrasse (22 m2 en terrasse avec vue sur la mer, 41 m2 très calme et terrasse arrière orientée au sud)Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment classique, le plus représentatif de la propriété. Elle se distingue par la hauteur de ses plafonds et pour un point de vue avec vue frontale sur la baie de La Concha. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui accompagne la maison en tant qu’espace extérieur où vous pouvez passer du temps au quotidien.StatutLa maison est rénovée et en bon état, prête à être utilisée. Elle dispose d’un chauffage et d’eau chaude via une chaudière à gaz individuelle.BâtimentConstruction mixte, avec portail et ascenseurs récemment rénovés. La propriété est en bon état général, sans travaux en cours connus. Ascenseur au niveau du sol.Élément unique, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer.GarageIl est possible d’acquérir, en option, d’un garage fermé dans un immeuble voisin (50 000 €).

Construit 430 m², maison jumelée surf.utile 400 m², chambres doubles: 5, 4 nº toilets, ancienneté moins de 5 ans, garage, jardin (sí), orientation sud, piscine (propre), terrasse (sí), aménagé (sí).