ventes immobilier de luxe à Rimini, Italie

Résidence Altomare - RiccioneUne opportunité unique au cœur de l’un des sites les plus prisés de la Riviera romagnaise.La Résidence Altomare est située dans un emplacement stratégique et très attrayant : à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage dorée de Riccione et à une courte distance de l’aéroport Federico Fellini, de la gare ferroviaire et du centre-ville animé. Un lieu idéal pour les voyages touristiques et professionnels.La structure a été conçue pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les appartements, modernes et élégamment meublés, sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et relaxant.La propriété dispose également d’une splendide piscine extérieure saisonnière avec jacuzzi, entourée d’un espace solarium accueillant : un véritable point fort qui améliore l’expérience des visiteurs pendant la saison estivale. Le complexe se compose d’unités d’habitation de différents types :19 studios12 appartements de deux pièces2 appartements de trois piècesÉquipementPiscine extérieure saisonnière avec jacuzziEspace solaire équipéWi-Fi gratuitBlanchisserie en entrepriseAscenseurAppartements climatisésParking privéUne solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un hébergement moderne, déjà établi et positionné dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riccione.

Résidence Il Tulipano - RiccioneÀ seulement 150 mètres de la mer et à une courte distance de l’aéroport international Rimini Federico Fellini, nous proposons à la vente la Résidence Il Tulipano, un hébergement moderne et fonctionnel, déjà établi et parfait comme investissement.La propriété comprend au total 26 appartements, dont 4 studios et 22 appartements de deux pièces.Tous les appartements sont équipés de climatisation, de Wi-Fi gratuit, de télévision par satellite, d’une kitchenette équipée et d’un balcon privé.Services proposés par la structureGarage intérieur avec places de parkingAscenseurAccueil 24h/24Bagages de laisseBlanchisserie libre-serviceLocation de vélo gratuiteAccueil acceptant les animaux de compagnieForcesEmplacement stratégique - > très proche de la mer et de la vie nocturne de la RivieraStructure moderne, lumineuse et prête à l’emploiUn grand potentiel de rentabilité touristique et hôtelièreLa Résidence Il Tulipano représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une structure hôtelière déjà établie à Riccione, l’une des destinations les plus populaires de la côte adriatique.

Prestigieuse et charmante villa nichée dans la campagne de Santarcangelo. Au cur des collines de Santarcangelo, nous proposons à la vente une charmante villa, entourée d'une vaste propriété privée qui garantit une intimité maximale et un contact authentique avec la nature. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec de grandes pièces lumineuses, conçues pour offrir confort et fonctionnalité sans sacrifier le style. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant salon avec cheminée, idéal pour recevoir, attenant à une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains et un grand couloir avec buanderie, tous donnant directement sur le jardin. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois élégantes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse panoramique donnant sur les collines, deux salles de bains, un bureau privé et un grand placard pouvant facilement être transformé en un dressing raffiné. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : à l'avant de la villa se trouve un grand porche couvert, cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners et des dîners en plein air dans une atmosphère d'intimité absolue. La résidence est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage d'une rare élégance et d'une grande harmonie. Le jardin comprend également un puits de récupération d'eau de pluie, un élément fonctionnel et durable, et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière de la résidence, un grand portique relie la villa à une dépendance qui abrite un vaste espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, idéale pour les vins et les collections précieuses. La villa est actuellement proposée sur le marché de la location de luxe à court terme, offrant une opportunité de revenus intéressante si elle est utilisée comme résidence saisonnière.

Villa trifamiliale à vendre à Riccione Parco. Située dans le quartier de Parco di Riccione, cette splendide villa trifamiliale comprend trois appartements indépendants. Cette solution unique est idéale pour les familles nombreuses, les colocations ou tout investisseur immobilier souhaitant se positionner dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété possède deux entrées indépendantes. Celle de droite mène à l'appartement du rez-de-chaussée, qui comprend un vaste séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une agréable véranda permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage et deux caves complètent ce bien. L'entrée située à gauche donne accès au premier et au deuxième étage. Au premier étage, un appartement en parfait état offre des espaces élégants et des finitions haut de gamme. L'espace de vie se compose de deux grands séjours, dont un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, à l'atmosphère raffinée, en parfaite harmonie avec le style exclusif de Riccione. L'appartement comprend également trois chambres, deux salles de bains, une cuisine dînatoire spacieuse et deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres, bureau et salle de bains, offrant ainsi plus d'espace et d'autonomie. À l'extérieur, un débarras pratique permet de ranger facilement les objets non utilisés durant l'année. Cette villa offre une solution extrêmement flexible grâce à ses trois appartements indépendants, cadastraux séparément. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de leur famille tout en préservant leur intimité, ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier générateur de revenus. Son emplacement dans le quartier très prisé de Parco di Riccione, combiné à sa superficie généreuse et à ses nombreuses possibilités de personnalisation, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. La valeur immobilière en constante augmentation dans ce secteur en fait également un investissement sûr, promis à une plus-value au fil du temps.

Ce palais est une résidence historique impressionnante située au cœur de Santarcangelo di Romagna, offrant une rare opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère. Avec ses caractéristiques architecturales uniques et sa localisation centrale, c'est une chance exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une propriété prestigieuse à Santarcangelo di Romagna. Le bâtiment, aux multiples niveaux et doté de cours intérieures et extérieures, présente un potentiel illimité pour une rénovation, que ce soit pour créer une maison raffinée ou envisager un projet d'investissement original. Sa combinaison de taille, de caractère et d'emplacement en fait une propriété unique pour toute personne désireuse d'insuffler une nouvelle vie à un trésor historique dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Avec une surface totale d'environ 900 m², ce palais est accessible par deux entrées distinctes : l'une sur la Via Pio Massani et l'autre sur la Via dei Nobili. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration, elle constitue une toile vierge pour un avenir prometteur. L'étage principal abrite un appartement spacieux, un salon, une cuisine avec coin repas et une cave avec accès au patio. Ce niveau comprend également deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez l'appartement noble, un salon, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et deux chambres, accompagnées de deux salles de bain complètes et une salle de bain de service. Le grenier offre un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès au toit. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour extérieure de 150 m², d'une cour intérieure de 26 m², ainsi que d'un accès aux grottes souterraines. Ces grottes, accessibles depuis le sous-sol, étendent la propriété sous le bâtiment. Les espaces extérieurs ajoutent du charme avec un patio spacieux et une cour intérieure intime. Idéalement situé, ce palais se trouve en plein centre de Santarcangelo di Romagna, une ville riche en histoire et en culture, où vous pourrez découvrir des cafés, des commerces et des sites historiques. La ville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, tout en étant proche de belles collines et des plages de Rimini. Avec un peu de rénovation, ce palais pourrait facilement être transformé en une maison familiale unique ou pour un projet commercial, offrant d'innombrables possibilités. Grâce à son emplacement central, il est idéal pour des événements culturels ou des activités qui rassemblent la communauté.

Élégante villa rénovée avec jardin privé à Riccione Nous proposons à la vente une splendide villa à Riccione, entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux et des techniques de construction haut de gamme. Certains éléments de mobilier et accessoires ont été réalisés sur mesure par des artisans spécialisés, à la demande expresse du propriétaire, conférant à chaque pièce un caractère unique et distinctif. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger, agrémenté d'une élégante cheminée, véritable pièce maîtresse qui confère chaleur et caractère à l'espace. La cuisine, baignée de lumière et dotée d'un bar, complète ce niveau en offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se situe au premier étage et comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, deux grandes chambres doubles, une deuxième salle de bains et un balcon. Au dernier étage du grenier se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. La propriété comprend également un grand garage avec accès direct à la buanderie et un jardin entourant la villa, agrémenté d'un espace barbecue idéal pour se détendre et recevoir en plein air. Du point de vue technique et du confort de vie, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une couche d'isolation thermique de 12 cm qui assure une excellente isolation été comme hiver, et d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est assurée par un système d'alarme périmétrique et des portails sur mesure, ce qui rend la maison totalement protégée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante, moderne, fonctionnelle et prête à emménager, située dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera Romagnola.

Villa historique avec annexe et parc privé, à quelques minutes du centre-ville de Rimini. À moins de 10 minutes du centre de Rimini, nous proposons à la vente une prestigieuse villa du XVIIIe siècle avec dépendance, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés orné d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme et de grandeur, conserve tout le caractère d'une prestigieuse résidence historique, enrichie par des matériaux de grande qualité et des fresques fidèlement reproduites d'après les originaux, qui confèrent aux pièces une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir dessert l'espace de vie, composé d'une cuisine et d'un vaste séjour. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², idéale pour les réceptions en plein air. Un bureau complète ce niveau. L'espace nuit, au premier étage, s'articule autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, qui dessert les chambres : une grande chambre principale avec une cheminée d'origine du XVIIIe siècle et une salle de bains attenante ; deux chambres doubles avec une salle de bains communicante ; et une chambre plus petite avec salle de bains attenante, accessible par un couloir. À l'extérieur, dans un endroit privé, se trouve une annexe de 65 m² comprenant une cuisine, une grande salle à manger, une chambre double et une salle de bains, idéale pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Un couloir intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant ainsi un aménagement d'espaces extrêmement fonctionnel et rare. Une propriété de charme alliant histoire, élégance et intimité, à quelques minutes seulement de la ville et de la mer.

Appartement jumelé de prestige à vendre dans le centre-ville de Riccione Nous proposons à la vente un élégant appartement, situé au cur de Riccione Centro, en face du célèbre Palazzo dei Congressi et à quelques pas de Viale Ceccarini et de la mer. La propriété, dotée de finitions de haute qualité telles que des sols en marbre, des salles de bains en marbre et un spectaculaire escalier en bois, est répartie sur deux niveaux et occupe le premier étage et le grenier d'un immeuble composé de seulement deux unités. Le premier étage comprend un double séjour spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine dînatoire séparée et un espace nuit composé de deux chambres doubles avec balcon privé et d'une chambre simple. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis qu'une seconde salle de bains dessert le reste de l'espace nuit. L'escalier mène aux combles, qui comprennent une chambre double avec accès au balcon, un bureau, un séjour avec cheminée et une kitchenette séparée. L'atout majeur de la propriété est sa spacieuse terrasse de 60 m², idéale pour se détendre en plein air. La propriété comprend également une cave d'environ 30 m2 au sous-sol et une cour exclusive de 80 m2 au rez-de-chaussée, avec parking pour trois voitures. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, élégante et privée au cur de Riccione.

PENTHOUSE ET SUPER PENTHOUSE AVEC TERRASSES EN CONSTRUCTION - RICCIONERÉSIDENCE VIRGILIO Nous proposons à la vente un penthouse et un super penthouse situés entre le deuxième et le troisième étage d'un immeuble neuf. Cette propriété aux dimensions généreuses offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et vos besoins : deux ou trois chambres, deux salles de bains et un séjour. Le dernier étage comprend une vaste terrasse et un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir des amis dans un cadre exclusif. Lextérieur est agrémenté dune loggia, dune terrasse de 50 m² et de balcons.L'immeuble sera construit avec des matériaux de la plus haute qualité, établissant une nouvelle référence en matière d'excellence dans le secteur de la construction à Riccione. Les logements se distingueront par leur grande qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Grâce à une isolation thermique performante et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables via des pompes à chaleur à haut rendement, l'immeuble est classé A4. Le système de climatisation sera équipé de thermostats connectés Wi-Fi avec commande vocale ou à distance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur électrique et d'un système de rafraîchissement d'air.Les sols intérieurs sont en chêne européen. L'immeuble comprend seulement quatre appartements, ainsi qu'un sous-sol avec places de parking privatives et un garage disponible en option. L'extérieur sera revêtu de matériaux haut de gamme, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et modernité.

Appartement à vendre au centre de Riccione Nous proposons à la vente un appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf sur Viale Virgilio, à Riccione. Ce luxueux bien, réparti sur deux niveaux, offre une surface habitable de 90 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine. Le rez-de-chaussée est entouré d'un jardin privatif de 82 m², idéal pour se détendre en plein air. Un porche de 11 m² et une spacieuse terrasse de 21 m² au premier étage complètent les espaces extérieurs, offrant la possibilité de profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking couverte dans le garage souterrain de l'immeuble, disponible à l'achat séparément, garantit un confort maximal. L'immeuble a été conçu et construit avec des matériaux de la plus haute qualité, représentant le summum de l'offre immobilière à Riccione. Grâce à une isolation thermique performante et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables via des pompes à chaleur à haut rendement, le bâtiment est classé A4 en termes d'efficacité énergétique. Les volets roulants seront du nouveau modèle Solar Standard, le meilleur de sa catégorie. Les logements se distingueront par leur grande qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment bénéficiera d'une classe énergétique A4 grâce à une isolation thermique performante et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats connectés Wi-Fi avec commande vocale ou à distance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur électrique et d'un système de rafraîchissement par unités gainables dans le séjour et par unités split dans les autres pièces. Chaque logement sera équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, garantissant un environnement sain en toute saison. Les sols intérieurs sont en chêne européen et en grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme aux normes en vigueur et comprendra des accessoires Bticino Now, un interphone vidéo, un contrôle d'accès et un système photovoltaïque de 2,1 kW, pilotable via smartphone. Des systèmes de détection d'intrusion et des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installés. Les garde-corps de la terrasse et du balcon seront en verre extra-clair, et une partie de la façade sera revêtue de grès cérame pour un style résolument moderne. Les encadrements de fenêtres extérieurs seront en aluminium Ponzio Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Des volets roulants NewSolar garantiront protection et économies d'énergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGECet élégant appartement de 67 m² est situé au premier étage d'un immeuble neuf du Viale Virgilio, à Riccione. Il comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour et une cuisine. Les espaces extérieurs incluent une loggia de 9 m², une terrasse de 5 m² et des balcons totalisant 22,23 m², parfaits pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L'appartement comprend également une cave de 11 m² avec une buanderie, idéale pour tout besoin de rangement supplémentaire. Deux places de parking dans le garage souterrain garantissent la commodité et la sécurité d'une place réservée. L'ensemble du bâtiment est construit avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, établissant de nouvelles normes d'excellence à Riccione.Les résidences se distingueront par leur grande qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment bénéficiera d'une classe énergétique A4 grâce à une isolation thermique performante et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats connectés Wi-Fi avec commande vocale ou à distance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur électrique et d'un système de rafraîchissement par unités gainables dans le séjour et par unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, garantissant un environnement sain toute l'année.Les sols intérieurs sont en chêne européen et en grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme aux normes en vigueur et comprendra des accessoires Bticino Now, un interphone vidéo, un contrôle d'accès et un système photovoltaïque de 2,1 kW, pilotable via smartphone. Des systèmes de détection d'intrusion et des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installés.Les garde-corps de la terrasse et du balcon seront en verre extra-clair, et une partie de la façade sera revêtue de grès cérame pour un style contemporain. Les encadrements de fenêtres extérieurs seront en aluminium Ponzio Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Des volets roulants NewSolar assureront protection et économies d'énergie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement de luxe avec jardin et piscine privée - Riccione Au cur de l'une des rues les plus exclusives de Riccione, sur le Viale Cavour, nous proposons à la vente un luxueux appartement au rez-de-chaussée de la prestigieuse Palazzina Palladium, conçue par l'architecte Massimo Della Rosa, qui a également conçu le Palazzo dei Congressi de la ville. La maison occupe tout le rez-de-chaussée et bénéficie d'un double accès : un accès privé depuis l'allée indépendante et un autre depuis l'entrée commune, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Les espaces intérieurs ont été conçus sur mesure et comprennent actuellement une grande pièce de réception, deux chambres doubles et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Leur particularité réside dans les grandes fenêtres présentes dans chaque pièce, qui créent une continuité harmonieuse avec l'extérieur et baignent la maison de lumière naturelle. L'espace extérieur a été conçu pour être apprécié toute l'année : une grande partie de sa surface est recouverte de bois de teck massif et agrémentée d'élégantes vérandas « Renson », chauffées par des convecteurs surdimensionnés qui permettent de les utiliser même pendant les mois d'hiver. Le jardin, bordé de palmiers argentins qui préservent l'intimité et ajoutent une touche d'exotisme, contribue à l'atmosphère enchanteresse de la propriété. Le véritable atout est la piscine privée chauffée d'environ 36 mètres carrés, entièrement automatisée, un luxe rare et très prisé dans le contexte urbain de Riccione. La propriété comprend un garage double avec porte sectionnelle. Une résidence unique en son genre, un véritable joyau au cur de Riccione, à deux pas de la mer et des rues principales du centre-ville, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, alliant design, confort et intimité.

Penthouse avec vue sur mer à vendre au centre-ville de Riccione Au cur de Riccione, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur mer d'environ 180 mètres carrés, agrémenté d'une terrasse d'environ 30 mètres carrés, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. L'entrée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un élégant séjour avec cuisine ouverte et coin repas. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente avec une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, assurant confort et intimité dans chaque pièce. Ce penthouse se distingue par ses finitions haut de gamme et ses solutions sur mesure : des boiseries artisanales et un mobilier réalisé sur mesure mettent en valeur chaque espace, tandis que les sols et revêtements en résine confèrent aux pièces une ambiance contemporaine et harmonieuse. Dotée des dernières technologies, la propriété offre un chauffage au sol et un refroidissement par conduits, un système de recirculation d'air mécanique, la domotique pour l'éclairage et les volets électriques, un système d'alarme et la commande à distance du climat et de l'éclairage. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une cave à vin intégrée. Elle comprend également un branchement pour lave-linge et sèche-linge doubles, ainsi que des éclairages LED intégrés aux meubles. Des caractéristiques exclusives telles que la baignoire en résine sur mesure et la cuisine extérieure contribuent à faire de cette propriété un bien unique en son genre. L'établissement dispose également d'un accès accessible aux personnes handicapées, garantissant ainsi une utilisation optimale des espaces. La propriété comprend une place de parking. Une solution haut de gamme pour ceux qui souhaitent découvrir le centre de Riccione avec confort, technologie et vue sur la mer, dans un cadre élégant et contemporain.

Penthouse en duplex avec de grandes terrasses panoramiques Nous proposons à la vente un charmant penthouse d'environ 150 mètres carrés, réparti sur deux niveaux et situé au dernier étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, dans un cadre privé et lumineux. L'espace principal se trouve au deuxième étage et comprend un salon lumineux avec coin repas et kitchenette, qui s'ouvre sur la terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, deux salles de bains et des pièces annexes qui rendent la maison pratique et confortable. L'étage supérieur abrite un autre grand espace de vie, un espace polyvalent idéal comme coin détente, bureau ou espace pour les invités, relié aux terrasses panoramiques qui entourent la propriété et en améliorent le confort de vie. Les espaces extérieurs, lumineux et intimes, constituent le véritable atout de la propriété, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant la possibilité de profiter de la maison en toute saison. La propriété comprend un garage pratique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse avec de généreux espaces extérieurs, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un cadre calme et bien desservi.

Centre Riccione Appartement exclusif entièrement rénové Au cur le plus prestigieux de Riccione, entre Viale Gramsci et Viale Ceccarini, à quelques pas de la mer et niché dans la célèbre rue commerçante, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux, récemment rénové avec des finitions haut de gamme. Situé au premier étage d'un immeuble raffiné et élégant de seulement trois appartements, cet appartement garantit intimité et exclusivité. Seul appartement de l'étage, il s'étend sur environ 130 mètres carrés et bénéficie d'une splendide terrasse de 43 mètres carrés donnant sur le Viale Gramsci, idéale pour se détendre et recevoir. L'espace de vie, lumineux et moderne, est doté de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. Il comprend également une cuisine dînatoire, elle aussi avec accès à l'extérieur, et des toilettes pour invités. L'espace nuit est bien agencé et se compose de trois chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains supplémentaires, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et est équipée de systèmes ultramodernes, garantissant un niveau de vie élevé et une efficacité énergétique optimale. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le centre de Riccione sans sacrifier le confort, l'élégance et la proximité de la mer.

PENTHOUSE ET SUPER PENTHOUSE « TRIBECA B » Nous proposons à la vente en exclusivité un prestigieux penthouse situé aux quatrième et cinquième étages d'un élégant complexe nouvellement construit, qui représente une proposition résidentielle hors du commun, parfaitement insérée dans le contexte animé et moderne de Riccione. Une maison au caractère fort et sophistiqué, où les espaces généreux se combinent avec un design urbain et raffiné, offrant intimité et habitabilité aux plus hauts niveaux. Le premier étage du penthouse s'ouvre sur un espace de vie lumineux : la cuisine ouverte de dernière génération s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et à l'espace repas, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Une grande porte-fenêtre illumine naturellement toute la pièce et mène à une grande terrasse de 64 m2, véritable oasis privée où vous pourrez vous détendre en plein air ou simplement profiter du calme. Cet espace extérieur, soigné dans les moindres détails, est l'un des grands atouts de la propriété. L'espace nuit de plain-pied offre deux chambres conçues pour assurer tranquillité et confort. L'une d'elles dispose d'une salle de bain privée et d'un balcon, tandis qu'une salle de bain supplémentaire complète l'étage. Un escalier contemporain mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale de 41 m2 : une suite exclusive avec salle de bain privée, avec baignoire panoramique et un deuxième WC. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et s'ouvrent sur deux balcons privés, parfaits pour profiter du soleil et de la brise marine. Possibilité de place de parking en sous-sol. Le penthouse fait partie d'un projet résidentiel innovant de formule Condhotel, qui permet aux résidents d'accéder aux services typiques des installations hôtelières haut de gamme. La proximité de la structure « Erika » enrichit l'expérience de vie avec une piscine intérieure-extérieure, un sauna finlandais, une salle de sport équipée et un hall accueillant avec bar, réception et espace détente avec TV. Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer sans renoncer au confort, au design et aux services exclusifs. Une expérience de vie unique au cur de Riccione, où qualité de vie et style se rencontrent en parfait équilibre.

APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE - « CHELSEA » 5 Nous proposons à la vente un élégant appartement exclusif situé au premier étage du prestigieux complexe résidentiel The Manhattan, qui allie design moderne, confort et fonctionnalité dans un environnement raffiné et exclusif avec une touche métropolitaine. L'entrée mène au lumineux séjour, où une cuisine ouverte ultramoderne donne sur un grand espace repas, parfait pour des moments conviviaux. Le coin détente adjacent, aux finitions de haute qualité, est agrémenté de deux grandes portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct au grand balcon de 23 m2, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air et les moments de détente en compagnie. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, chacune conçue pour offrir un confort maximal. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative avec des finitions luxueuses. La troisième chambre, dotée d'un balcon privé, bénéficie d'une aura intime et accueillante. Une troisième salle de bain moderne avec douche complète cet espace, assurant praticité et style. L'appartement est situé dans un complexe résidentiel nouvellement construit qui introduit un concept de logement innovant dans la formule Condhotel, permettant aux propriétaires de bénéficier d'une série de services exclusifs typiques des installations hôtelières de haut niveau. Les appartements font partie d'un projet plus vaste qui comprend l'établissement hôtelier voisin Erika, offrant aux résidents la possibilité d'utiliser une piscine intérieure-extérieure, un sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et tout le confort du hall, y compris un bar, une réception avec portier et un espace détente confortable avec TV. Possibilité de place de parking en sous-sol. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire en bord de mer dans un environnement raffiné et contemporain, avec la possibilité de profiter de services prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riccione, où luxe, bien-être et qualité de vie se fondent dans une seule expérience résidentielle extraordinaire.

APPARTEMENT AU TROISIÈME ÉTAGE - « SOHO » 13 Nous proposons à la vente un élégant appartement exclusif situé au troisième étage du prestigieux complexe résidentiel The Manhattan, qui allie design moderne, confort et fonctionnalité dans un environnement raffiné et exclusif avec une touche métropolitaine. L'entrée mène au lumineux séjour, où une cuisine ouverte ultramoderne donne sur un grand espace repas, parfait pour des moments conviviaux. Le coin détente adjacent, aux finitions de haute qualité, est agrémenté de deux grandes portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct au grand balcon de 24 m2, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air et les moments de détente en compagnie. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, chacune conçue pour offrir un confort maximal. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bain attenante aux finitions luxueuses et d'un coin de style new-yorkais, parfait pour prendre le petit-déjeuner avec vue ou pour travailler dans une atmosphère raffinée et cosmopolite. La troisième chambre, dotée d'un balcon privé, bénéficie d'une aura intime et accueillante. Une troisième salle de bain moderne avec douche complète cet espace, assurant praticité et style. L'appartement est situé dans un complexe résidentiel nouvellement construit qui introduit un concept de logement innovant dans la formule Condhotel, permettant aux propriétaires de bénéficier d'une série de services exclusifs typiques des installations hôtelières de haut niveau. Les appartements font partie d'un projet plus vaste qui comprend l'établissement hôtelier voisin Erika, offrant aux résidents la possibilité d'utiliser une piscine intérieure-extérieure, un sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et tout le confort du hall, y compris un bar, une réception avec portier et un espace détente confortable avec TV. Parking couvert disponible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire en bord de mer dans un environnement raffiné et contemporain, avec la possibilité de profiter de services prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riccione, où luxe, bien-être et qualité de vie se fondent dans une seule expérience résidentielle extraordinaire.

Penthouse et Super Penthouse à vendre dans le centre de Riccione Nous proposons à la vente un penthouse et un super penthouse prestigieux et unique en son genre situé au cur de Riccione, l'un des quartiers les plus élégants et les plus recherchés de la ville. La propriété, d'environ 220 mètres carrés d'espace intérieur, se distingue par sa luminosité et son espace extraordinaires, valorisés par une terrasse de 140 mètres carrés et une terrasse exclusive sur le toit de 208 mètres carrés avec une vue panoramique à 360° sur Riccione et la mer. L'ascenseur privé mène directement à la maison, où un spacieux séjour avec parquet s'ouvre sur la terrasse principale, idéale pour les repas en plein air et la détente. Une grande partie de la terrasse est également préparée pour la construction d'une piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain attenante en option, ainsi que deux salles de bain vitrées avec douche et baignoire. L'appartement nécessite une rénovation intérieure partielle, tandis que la façade et l'extérieur ont été entièrement rénovés en 2021. La propriété comprend un grand parking non couvert au rez-de-chaussée. Une résidence exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre raffiné et privé, au cur de la partie la plus authentique et élégante de Riccione, à quelques pas de la mer et de Viale Gramsci, Viale Ceccarini et des principaux services.

Appartement de luxe à vendre en bord de mer à Riccione Nous proposons à la vente un appartement neuf et exclusif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige de seulement quatre appartements, en plein cur du front de mer de Riccione. Ce logement est conçu pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la mer dans un cadre élégant et intime, avec des finitions haut de gamme et des matériaux d'exception. La maison, d'une superficie totale d'environ 110 mètres carrés, est conçue pour offrir des espaces vastes, lumineux et parfaitement organisés. L'espace de vie s'ouvre sur un double séjour raffiné avec cuisine ouverte, un lieu à la fois spectaculaire et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses : une suite parentale avec salle de bains privative, conçue pour un confort et une intimité optimaux, et deux autres chambres doubles. La maison dispose également de deux salles de bains supplémentaires et d'un cellier. Pour améliorer davantage la propriété Un jardin privatif d'environ 160 mètres carrés, véritable havre de paix en plein air où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un garage est également inclus, un atout précieux dans ce quartier si exclusif. Cet appartement se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et son souci du détail, offrant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Sa haute performance énergétique garantit un confort optimal, une consommation réduite et un faible impact environnemental. Conçu pour être divisé en deux appartements indépendants, il offre une plus grande flexibilité et une valeur accrue, constituant ainsi un investissement attractif. Son emplacement, directement sur le front de mer de Riccione, fait de cette propriété la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et prestigieuse dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de la Riviera.

Villa panoramique avec vue sur la mer et parc privé - Colle dei Pini, Riccione Dans le prestigieux quartier de Colle dei Pini, l'un des plus panoramiques et exclusifs de Riccione, nous vous proposons une splendide villa érigée sur l'emplacement d'une des premières maisons de la ville. La demeure a été entièrement démolie puis reconstruite, préservant avec soin le charme et les caractéristiques typiques de l'ancienne ferme romagnole, réinterprétés dans un style élégant et contemporain. La propriété impressionne au premier regard par ses vues imprenables sur la mer et son parc privé exceptionnel d'environ 3 500 mètres carrés, l'un des plus grands et des plus rares de la région, garantissant intimité et une qualité de vie difficile à trouver à quelques minutes seulement du centre de Riccione. La villa est répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, flanquée d'une salle de bains et d'un cellier, directement reliée à la salle à manger et à un imposant salon d'environ 100 m², caractérisé par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui créent une connexion continue avec le jardin et le grand porche extérieur. La véranda d'environ 70 mètres carrés est l'un des atouts majeurs de la propriété : un espace conçu pour être apprécié toute l'année, idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments conviviaux, agrémenté par la présence d'un four à pizza. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois grandes suites, toutes dotées d'une salle de bains privative et offrant des espaces lumineux et intimes. L'étage inférieur abrite une autre salle de bains, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un garde-manger pratique. Une villa unique en son genre, alliant espace, vues panoramiques et intimité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Riccione.

Misano (RN) 300 m² - Jardin - Piscine - Terrasse - Vue sur la mer Misano Monte. Dominant le Colle dei Pini et à 2 km du centre de Riccione, nous vous proposons en vente exclusive une prestigieuse villa individuelle d'environ 300 m². Située à Misano Monte, au calme, avec vue sur la mer et entourée par les collines verdoyantes de Romagne, la villa bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une agréable intimité, tout en restant proche des principaux commerces et services. La propriété est entourée d'un jardin privé bien entretenu avec une splendide piscine à débordement dotée d'un volet couvert et d'un espace solarium, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute détente. Les intérieurs, lumineux et raffinés, comprennent au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse panoramique exclusive à 360° avec pergola et système photovoltaïque offrent un cadre privilégié pour profiter du calme du paysage environnant. Le sous-sol comprend un vaste espace, deux pièces de rangement, un espace pouvant accueillir un spa privé avec jacuzzi, une buanderie et un local technique. Un garage double complète la propriété. Dotée d'un système photovoltaïque et classée en catégorie énergétique A4, cette villa représente une harmonie parfaite entre design, efficacité et bien-être : une demeure exclusive pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, la technologie et le plaisir de vivre dans un cadre prestigieux à flanc de colline.

SUN VILLAS RICCIONE Lexclusivité de vivre au bord de la mer, au quotidienAu cur du nouveau et exclusif complexe hôtelier Riccione Sun Villas, une prestigieuse villa de 310 m² en bord de mer est en construction, un projet qui redéfinit le concept de vie luxueuse sur la Riviera adriatique.Surplombant directement la plage et nichée dans un paysage unique, la propriété offre un équilibre parfait entre design contemporain, intimité et services exclusifs, avec tous les avantages d'un Condhotel nouvelle génération.La villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer. Les espaces extérieurs comprennent des jardins privés, de vastes loggias panoramiques et des espaces de détente, tandis que le sous-sol abrite un garage, des locaux techniques et des espaces annexes.Construite selon la classe énergétique A4, elle est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité et de confort : chauffage au sol, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, système photovoltaïque, domotique intégrée et système d'alarme garantissent une maison à la pointe de la technologie à tous égards.Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, les grandes surfaces en grès cérame, les équipements performants et les portes affleurantes, complètent une résidence conçue pour ceux qui recherchent une qualité sans compromis.Services exclusifs réservés aux propriétairesAccueil et conciergerie dédiés. Accès aux espaces communs du Condhotel. Utilisation de la piscine et des vestiaires pour quatre personnes maximum par unité. Possibilité d'utiliser le restaurant, le bar, le club de plage et les services de Villaggio International à des tarifs préférentiels.Une résidence qui allie le charme d'une villa privée au confort d'un complexe hôtelier exclusif, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sans pareille.Le complexe comprend 6 villas disponibles, conçues pour garantir un maximum d'intimité, de prestige et d'unicité à leurs futurs propriétaires.CONTRAT Répertoire n° 50514, Collection n° 33508, Enregistré à Forlì le 13 avril 2026 sous le n° 2693 Série 1T.Permis de construire n° 21/2025 délivré avec la RÉSOLUTION n° 406 du 26 mars 2026, pour la construction d'un condhotel avec services associés, par la démolition des bâtiments de l'ancienne Colonia Mater Dei, soumis conformément à la loi régionale n° 3 du 23 avril 2019, contenant les « Règlements pour le lancement et l'exploitation des condhotels et pour la récupération des colonies »