ventes immobilier de luxe à Poggio Torriana, Italie

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

Prestigieuse et charmante villa nichée dans la campagne de Santarcangelo. Au cur des collines de Santarcangelo, nous proposons à la vente une charmante villa, entourée d'une vaste propriété privée qui garantit une intimité maximale et un contact authentique avec la nature. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec de grandes pièces lumineuses, conçues pour offrir confort et fonctionnalité sans sacrifier le style. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant salon avec cheminée, idéal pour recevoir, attenant à une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains et un grand couloir avec buanderie, tous donnant directement sur le jardin. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois élégantes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse panoramique donnant sur les collines, deux salles de bains, un bureau privé et un grand placard pouvant facilement être transformé en un dressing raffiné. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : à l'avant de la villa se trouve un grand porche couvert, cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners et des dîners en plein air dans une atmosphère d'intimité absolue. La résidence est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage d'une rare élégance et d'une grande harmonie. Le jardin comprend également un puits de récupération d'eau de pluie, un élément fonctionnel et durable, et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière de la résidence, un grand portique relie la villa à une dépendance qui abrite un vaste espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, idéale pour les vins et les collections précieuses. La villa est actuellement proposée sur le marché de la location de luxe à court terme, offrant une opportunité de revenus intéressante si elle est utilisée comme résidence saisonnière.

Ce palais est une résidence historique impressionnante située au cœur de Santarcangelo di Romagna, offrant une rare opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère. Avec ses caractéristiques architecturales uniques et sa localisation centrale, c'est une chance exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une propriété prestigieuse à Santarcangelo di Romagna. Le bâtiment, aux multiples niveaux et doté de cours intérieures et extérieures, présente un potentiel illimité pour une rénovation, que ce soit pour créer une maison raffinée ou envisager un projet d'investissement original. Sa combinaison de taille, de caractère et d'emplacement en fait une propriété unique pour toute personne désireuse d'insuffler une nouvelle vie à un trésor historique dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Avec une surface totale d'environ 900 m², ce palais est accessible par deux entrées distinctes : l'une sur la Via Pio Massani et l'autre sur la Via dei Nobili. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration, elle constitue une toile vierge pour un avenir prometteur. L'étage principal abrite un appartement spacieux, un salon, une cuisine avec coin repas et une cave avec accès au patio. Ce niveau comprend également deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez l'appartement noble, un salon, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et deux chambres, accompagnées de deux salles de bain complètes et une salle de bain de service. Le grenier offre un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès au toit. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour extérieure de 150 m², d'une cour intérieure de 26 m², ainsi que d'un accès aux grottes souterraines. Ces grottes, accessibles depuis le sous-sol, étendent la propriété sous le bâtiment. Les espaces extérieurs ajoutent du charme avec un patio spacieux et une cour intérieure intime. Idéalement situé, ce palais se trouve en plein centre de Santarcangelo di Romagna, une ville riche en histoire et en culture, où vous pourrez découvrir des cafés, des commerces et des sites historiques. La ville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, tout en étant proche de belles collines et des plages de Rimini. Avec un peu de rénovation, ce palais pourrait facilement être transformé en une maison familiale unique ou pour un projet commercial, offrant d'innombrables possibilités. Grâce à son emplacement central, il est idéal pour des événements culturels ou des activités qui rassemblent la communauté.

Villa historique à vendre - Montiano Nous proposons à la vente un charmant couvent du XVIIIe siècle, transformé par la suite en une résidence prestigieuse, situé au cur d'un village historique et doté de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété, d'un grand charme architectural, se compose de trois unités désormais réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en préservant intact le caractère historique des pièces. Rez-de-chaussée - Salle à manger L'entrée principale se trouve directement sur la rue du village. Vous y trouverez : Une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux aux voûtes d'origine évocatrices préservent l'atmosphère authentique de l'ancien couvent. Une seconde entrée indépendante mène à la partie opérationnelle du bâtiment, où se trouve une salle à manger supplémentaire, composée de pièces rappelant d'anciennes caves, avec des plafonds voûtés en briques apparentes. De là, vous accédez à une deuxième grande cuisine reliée au reste de l'étage, ainsi qu'aux locaux techniques et aux espaces réservés aux clients. Cet accès mène également à un grand entrepôt doté de chambres froides, fonctionnelles pour la gestion de l'activité de restauration. Rez-de-chaussée Le premier étage représente la partie la plus élégante et la plus représentative de la propriété. Vous y découvrirez de vastes salles historiques ornées de voûtes d'époque d'origine, de décorations et de fresques partiellement conservées, et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle. L'étage comprend également des toilettes pour hommes et femmes et une extraordinaire terrasse panoramique, encadrée par des arches d'origine, offrant une vue dégagée et évocatrice sur les collines environnantes : un espace d'un grand impact scénique, idéal pour les événements et les réceptions. Étage supérieur - Résidence privée Au dernier étage se trouve un appartement indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon. Ce niveau permet également d'utiliser la propriété comme résidence privée ou maison d'hôtes. La terrasse principale donne également accès à un second petit appartement, idéal pour loger le personnel. La propriété comprend également de nombreuses places de parking, un atout particulièrement rare et précieux pour les propriétés de ce type situées dans les centres historiques. Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, qui se prête parfaitement à diverses destinations : Restaurant haut de gamme, lieu pour événements et réceptions, résidence privée, hébergement de charme.

Villa historique avec annexe et parc privé, à quelques minutes du centre-ville de Rimini. À moins de 10 minutes du centre de Rimini, nous proposons à la vente une prestigieuse villa du XVIIIe siècle avec dépendance, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés orné d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme et de grandeur, conserve tout le caractère d'une prestigieuse résidence historique, enrichie par des matériaux de grande qualité et des fresques fidèlement reproduites d'après les originaux, qui confèrent aux pièces une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir dessert l'espace de vie, composé d'une cuisine et d'un vaste séjour. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², idéale pour les réceptions en plein air. Un bureau complète ce niveau. L'espace nuit, au premier étage, s'articule autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, qui dessert les chambres : une grande chambre principale avec une cheminée d'origine du XVIIIe siècle et une salle de bains attenante ; deux chambres doubles avec une salle de bains communicante ; et une chambre plus petite avec salle de bains attenante, accessible par un couloir. À l'extérieur, dans un endroit privé, se trouve une annexe de 65 m² comprenant une cuisine, une grande salle à manger, une chambre double et une salle de bains, idéale pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Un couloir intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant ainsi un aménagement d'espaces extrêmement fonctionnel et rare. Une propriété de charme alliant histoire, élégance et intimité, à quelques minutes seulement de la ville et de la mer.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Située au sommet d'une colline, avec une vue à couper le souffle sur les collines vallonnées de la Romagne, nous proposons à la vente une charmante demeure historique située au cur de San Savino, un charmant hameau de Montecolombo, à seulement 14 km des plages de Rimini. Cette propriété très prestigieuse s'étend sur 830 mètres carrés et comprend une résidence principale, une petite église privée avec une sacristie et un entrepôt autrefois utilisé par la noble famille Massani, plus tard liée aux comtes Spina, pour gérer leurs exploitations agricoles. Le complexe a fait l'objet d'une importante rénovation structurelle, préservant ainsi l'élégance et l'identité historique du bâtiment. Les aménagements intérieurs sont actuellement en cours, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, les systèmes et les finitions selon vos besoins esthétiques et fonctionnels. La résidence, adjacente au mur sud du château de San Savino, est vraisemblablement située à l'extérieur des anciennes douves qui entouraient le manoir. Construit vers 1835, il abrite des pièces décorées de plafonds à fresques de style néoclassique du XIXe siècle, comprenant d'élégants cadres, des paysages et des panneaux monochromes. En traversant la cour intérieure, mise en valeur par le pavage en pierre d'origine, on pénètre dans un jardin romantique, orné d'arbustes et de pins ombragés, qui offre une vue extraordinaire. Même la chapelle privée, avec son clocher et ses riches décorations d'origine, a conservé tout son charme. La façade est ornée des armoiries de Massani-Spina, et l'espace tout entier peut désormais être transformé en un hébergement de charme, idéal pour accueillir des invités ou créer un cadre exclusif pour des événements et des cérémonies. Cette propriété est également idéale pour l'hébergement touristique, comme un hôtel de charme, un relais de charme, un lieu pour des événements exclusifs ou une résidence prestigieuse. Son emplacement calme et verdoyant, combiné à la valeur historique de la propriété, la rend unique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige, chargée d'histoire et située dans l'une des régions les plus charmantes de Romagne.

Nichée dans les collines tranquilles entre les régions des Marches et de la Romagne, à quelques minutes seulement de Mercatino Conca, nous proposons à la vente une splendide et charmante villa entourée de plus de 3 hectares de propriété privée. Cette résidence se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : lélégant et accueillant salon en est le cur, flanqué despaces de charme tels quune bibliothèque raffinée avec table de billard et un bureau, idéal pour travailler ou lire. La cuisine dînatoire spacieuse est parfaite pour les moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend plusieurs chambres et salles de bains, assurant confort et intimité à toute la famille et aux invités. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure entièrement vitrée donnant sur le jardin, actuellement en pleine rénovation. Chauffée et dotée d'un espace balnéo, elle deviendra un véritable havre de bien-être accessible toute l'année. La propriété comprend également une piscine extérieure, elle aussi en cours de rénovation, à côté de laquelle une élégante pergola sera construite. La propriété comprend un splendide parc privé d'environ 3 hectares, offrant intimité et contact direct avec la nature. L'immeuble, entièrement rénové en 2001 et réévalué en 2013, fait actuellement l'objet d'importants travaux d'amélioration, notamment : Rénovation complète des piscines intérieure et extérieure ; construction d'une allée privée depuis le portail jusqu'à la villa ; installation d'un nouveau système de chauffage entièrement électrique avec panneaux photovoltaïques ; rénovation de certains revêtements de sol intérieurs ; création d'une nouvelle chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, entourée par la nature mais offrant un confort et une modernité de haut niveau. Grâce à ses intérieurs spacieux, son agencement et son vaste terrain, la villa offre également une opportunité unique de développer une activité hôtelière exclusive, comme une chambre d'hôtes de charme, un relais de charme ou un agritourisme, dans un cadre d'intimité absolue.

Montescudo, Rimini - Ferme historique avec oliveraie et piscine Dominant une splendide oliveraie d'environ 400 leccinos et le paysage agricole environnant, cette propriété jouit d'une position privée et panoramique dans les collines entre la Romagne et les Marches. Le Casale degli Ulivi, dont les caractéristiques architecturales remontent au début du XXe siècle, sur un plan plus ancien, conserve des matériaux historiques authentiques : les carreaux de terre cuite au rez-de-chaussée, les carreaux de ciment polychromes dans la chambre principale, la maçonnerie en pierre et la voûte en berceau dans la cave, les deux grandes cheminées dans l'espace de vie. Des détails qui restituent tout le caractère original d'une ancienne maison de campagne. Rénovée et agrandie au cours du siècle dernier, la ferme est aujourd'hui prête à être habitée, sans intervention immédiate. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec une relation directe entre l'intérieur et l'extérieur - porche, jardin et terrasses panoramiques - qui restitue une dimension de vie rurale, sobre et élégante. La piscine privée s'intègre discrètement dans le contexte vallonné, créant un espace de détente en toute intimité, entouré d'oliviers. L'emplacement est un équilibre rare entre la tranquillité et l'accessibilité : les plages de la Riviera Adriatique, le centre de Rimini et la ville de San Marino sont à environ 15 km, ce qui rend la propriété facilement accessible pour les séjours saisonniers et l'utilisation continue. De par sa situation, la distribution de l'espace et sa relation avec le contexte naturel et culturel de la région, cette propriété convient à la fois comme résidence principale et comme maison pour des séjours prolongés. Il Casale degli Ulivi combine une valeur agricole réelle, une identité architecturale et une qualité paysagère. Une résidence de campagne cohérente avec son histoire, polyvalente dans ses espaces et ses usages. Composition. Vaste espace de vie, cuisine, chambre principale avec salle de bains attenante, quatre chambres, deux salles de bains, caves, garage, porche et terrasses panoramiques, pour un total de plus de 370 m² de surface commerciale.

Liberty Charm à quelques pas de la merÀ seulement 300 mètres du parfum de la mer et de la brise de la Côte d’Azur, les portes s’ouvrent sur une villa qui semble avoir été cueillie d’une autre époque : une majestueuse résidence Art Nouveau, rénovée de manière experte et meublée avec une élégance intemporelle.Nichée dans un jardin privé luxuriant de 380 m², cette maison de 340 m² séduit immédiatement par son charme d’antan et son confort moderne. Chaque détail a été conçu avec soin et passion : des intérieurs lumineux aux meubles raffinés, des finitions raffinées aux solutions technologiques les plus avancées.La villa s’étend sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, les chambres spacieuses et accueillantes comprennent un grand salon de réception, une cuisine conviviale, une salle de bains pour les invités et un espace buanderie dédié.Le premier étage abrite les chambres à coucher, avec quatre chambres, dont trois doubles, un dressing, deux salles de bains élégantes et un balcon donnant sur la verdure.Le deuxième étage, avec des plafonds mansardés allant de 1,80 à 2,70 mètres, offre des espaces atmosphériques : un grand espace ouvert, une chambre double et une salle de bain supplémentaire, idéale pour les invités ou la détente tranquille.Une rénovation récente a révélé le mélange parfait d’histoire et d’innovation : un nouveau système de plomberie, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique élevée et un niveau de vie moderne.La villa est située à Viserba, une ville charmante et dynamique de la Riviera romagnole, où la tradition maritime rencontre la qualité de vie. Un quartier résidentiel calme et bien desservi à quelques minutes du centre de Rimini, où la vie se déroule à un rythme humain entre plages dorées, pistes cyclables, magasins locaux, marchés de rue et tavernes authentiques. Un coin de la Romagne où le temps semble ralentir, et chaque jour est rempli du parfum de la mer et du sentiment de liberté.

Charmante propriété avec oliveraie, sur les collines de Cesena Nichée dans les collines pittoresques de Cesena, dans un cadre isolé mais facilement accessible, notre charmante propriété offre un cadre où nature, intimité et authenticité se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Le domaine s'étend sur environ 11 149 m² de terrain, principalement cultivés d'oliviers, en plus d'environ 690 m² de jardin bien entretenu. La propriété comprend une villa principale d'environ 353 mètres carrés, flanquée de deux logements indépendants avec entrées séparées : un appartement de deux pièces d'environ 100 mètres carrés et un studio d'environ 77 mètres carrés. Cette configuration est idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement hôtelier, grâce à la possibilité de gérer les espaces séparément. L'extérieur est mis en valeur par une élégante allée, une grande véranda couverte utilisable toute l'année et un portique en terre cuite caractéristique, idéal pour profiter de moments conviviaux en pleine nature. La villa a conservé tout le charme d'une maison de campagne, avec ses sols en terre cuite, ses boiseries et sa grande cheminée qui confère chaleur et caractère à la pièce à vivre. Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent une grande modularité et se prêtent à de multiples aménagements. La propriété comprend des pièces annexes supplémentaires et des espaces multifonctionnels facilement personnalisables. Une demeure rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel, au cur des collines de Romagne.

Élégante maison de village à quelques pas du centre historique de Pennabilli, dans la province de Rimini, avec de splendides vues panoramiques et des intérieurs somptueux. Située au point de rencontre entre l'Émilie-Romagne, la Toscane et les Marches, Pennabilli est une ville animée, dotée de tous les services essentiels et à moins d'une heure de Rimini, de la côte et de l'aéroport. La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée indépendante depuis deux niveaux différents, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, l'hébergement d'invités ou la location. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une charmante cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains aux finitions soignées complètent la propriété. L'appartement du premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un magnifique salon ouvert avec coin repas. Partout dans la propriété, les finitions en bois aux tons miel et l'éclairage tamisé créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et accueillante. Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire élégante dans l'une des régions les plus charmantes et culturellement riches du centre de l'Italie, cette opportunité rare allie style, espace et polyvalence.

Deux résidences, un investissement important au cur de la Riviera Au cur de la Riviera Romagnola, nous proposons à la vente deux résidences touristiques bien établies et entièrement fonctionnelles, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier et l'hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité. Une offre rare, alliant un emplacement stratégique, des installations de qualité et une offre diversifiée. Située directement sur le front de mer de Rivazzurra, à seulement 50 mètres de la plage, la Résidence Auriga est l'une des stations balnéaires les plus prisées. Cet immeuble de plusieurs étages propose un large choix d'hébergements : Au premier étage (rénovés), 4 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres ; entre le deuxième et le cinquième étage, 9 studios et 20 appartements de deux chambres. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et prêts à emménager. Ils comprennent une kitchenette entièrement équipée, la climatisation et le Wi-Fi. Certains disposent d'un balcon privé avec vue sur la mer, un atout majeur pour les touristes. La suite Residence Ten, adjacente à la Residence Auriga, est également conçue pour les clients recherchant confort, espaces modernes et services exclusifs. L'immeuble est réparti sur plusieurs étages et comprend 6 appartements de deux pièces et 4 appartements de trois pièces. Tous les appartements disposent d'un balcon privé, d'une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, d'un coin salon, d'une télévision à écran plat, d'un lave-linge et d'une salle de bains privative. Au sous-sol se trouve un grand parking privé, tandis qu'au dernier étage se trouvent une terrasse solarium et une piscine extérieure ouverte en saison. L'achat des deux résidences ensemble vous permet de : Gérer deux segments complémentaires du marché touristique, garantir la continuité des revenus saisonniers, bénéficier de structures déjà organisées et immédiatement opérationnelles, investir dans l'une des destinations touristiques les plus solides d'Italie Un investissement conçu pour les professionnels du secteur, les fonds immobiliers ou les entrepreneurs à la recherche d'un actif de valeur sur la Riviera Romagnola.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Cesena, nichée au coeur des collines pittoresques de Forlì-Cesena en Émilie-Romagne. Ce bien rare se compose de deux unités, offrant un vaste espace de vie entouré d'un jardin luxuriant et d'une piscine panoramique. Avec des vues imprenables sur la Riviera Adriatique, cette villa captivante allie confort et élégance. Rénovée en 2023, elle s'étend sur 365 m², dotée d'une cuisine moderne, de plusieurs chambres et d'un espace bureau. L'annexe, directement accessible, ajoute une touche de polyvalence avec son propre espace de vie. Profitez d'une propriété de luxe à acheter à Cesena, offrant également des installations durables telles que des panneaux solaires. Située à proximité des commodités, cette propriété assure une qualité de vie équilibrée entre nature et services urbains.

Villa trifamiliale à vendre à Riccione Parco. Située dans le quartier de Parco di Riccione, cette splendide villa trifamiliale comprend trois appartements indépendants. Cette solution unique est idéale pour les familles nombreuses, les colocations ou tout investisseur immobilier souhaitant se positionner dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété possède deux entrées indépendantes. Celle de droite mène à l'appartement du rez-de-chaussée, qui comprend un vaste séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une agréable véranda permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage et deux caves complètent ce bien. L'entrée située à gauche donne accès au premier et au deuxième étage. Au premier étage, un appartement en parfait état offre des espaces élégants et des finitions haut de gamme. L'espace de vie se compose de deux grands séjours, dont un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, à l'atmosphère raffinée, en parfaite harmonie avec le style exclusif de Riccione. L'appartement comprend également trois chambres, deux salles de bains, une cuisine dînatoire spacieuse et deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres, bureau et salle de bains, offrant ainsi plus d'espace et d'autonomie. À l'extérieur, un débarras pratique permet de ranger facilement les objets non utilisés durant l'année. Cette villa offre une solution extrêmement flexible grâce à ses trois appartements indépendants, cadastraux séparément. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de leur famille tout en préservant leur intimité, ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier générateur de revenus. Son emplacement dans le quartier très prisé de Parco di Riccione, combiné à sa superficie généreuse et à ses nombreuses possibilités de personnalisation, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. La valeur immobilière en constante augmentation dans ce secteur en fait également un investissement sûr, promis à une plus-value au fil du temps.

Résidence Altomare - RiccioneUne opportunité unique au cœur de l’un des sites les plus prisés de la Riviera romagnaise.La Résidence Altomare est située dans un emplacement stratégique et très attrayant : à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage dorée de Riccione et à une courte distance de l’aéroport Federico Fellini, de la gare ferroviaire et du centre-ville animé. Un lieu idéal pour les voyages touristiques et professionnels.La structure a été conçue pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les appartements, modernes et élégamment meublés, sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et relaxant.La propriété dispose également d’une splendide piscine extérieure saisonnière avec jacuzzi, entourée d’un espace solarium accueillant : un véritable point fort qui améliore l’expérience des visiteurs pendant la saison estivale. Le complexe se compose d’unités d’habitation de différents types :19 studios12 appartements de deux pièces2 appartements de trois piècesÉquipementPiscine extérieure saisonnière avec jacuzziEspace solaire équipéWi-Fi gratuitBlanchisserie en entrepriseAscenseurAppartements climatisésParking privéUne solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un hébergement moderne, déjà établi et positionné dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riccione.

Une oasis d'élégance, où le luxe rencontre l'harmonie du paysage Entourée de verdure et baignée d'une tranquillité absolue, cette villa raffinée est une résidence exclusive conçue pour ceux qui désirent vivre le vrai luxe, fait d'intimité, de confort et d'une beauté intemporelle. La résidence principale vous accueille avec des espaces lumineux et parfaitement agencés : deux chambres élégantes, une salle de bains aux finitions soignées et un précieux espace spa, idéal pour des moments de bien-être et de détente au quotidien. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux de qualité, sélectionnés avec un soin extrême et harmonisés par une étude minutieuse des détails, qui confèrent aux espaces chaleur, exclusivité et une élégance raffinée et intemporelle. Le cur de la maison est la pièce à vivre, où la cuisine et le salon interagissent dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, donnant sur une magnifique véranda dotée de portes coulissantes en verre qui estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda mène naturellement à un charmant kiosque à la piscine, un espace pittoresque et convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, les soirées d'été et les moments de pure contemplation. La piscine, entourée de verdure, devient le point central d'une vie empreinte de détente et d'élégance. La propriété est complétée par une charmante maison d'hôtes avec chambres et salles de bains privatives, garantissant une indépendance et un confort absolus. Au sous-sol, avec sa propre entrée, un espace spacieux et fonctionnel offre des espaces polyvalents, idéaux comme salle de loisirs, espace bien-être, salle de sport ou espace de rangement, assurant une praticité maximale sans sacrifier l'ordre. Le jardin, magnifiquement paysagé et entretenu avec le plus grand soin, enveloppe la propriété comme un véritable parc privé, offrant des panoramas changeants au fil des saisons. Ici, chaque détail est pensé pour le plaisir de la vie en plein air : une charmante douche en pierre, idéale après une journée au soleil ou une baignade dans la piscine ; un espace barbecue parfait pour se retrouver en famille ou entre amis ; et un puits qui ajoute valeur, authenticité et fonctionnalité à cet espace exclusif. Un lieu où nature, confort et beauté se conjuguent, créant une atmosphère de bien-être et dintimité absolus. Deux places de parking couvertes desservent également la résidence. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie exclusive : une résidence prestigieuse pour ceux qui désirent une demeure qui les émerveillera au quotidien.

Résidence Il Tulipano - RiccioneÀ seulement 150 mètres de la mer et à une courte distance de l’aéroport international Rimini Federico Fellini, nous proposons à la vente la Résidence Il Tulipano, un hébergement moderne et fonctionnel, déjà établi et parfait comme investissement.La propriété comprend au total 26 appartements, dont 4 studios et 22 appartements de deux pièces.Tous les appartements sont équipés de climatisation, de Wi-Fi gratuit, de télévision par satellite, d’une kitchenette équipée et d’un balcon privé.Services proposés par la structureGarage intérieur avec places de parkingAscenseurAccueil 24h/24Bagages de laisseBlanchisserie libre-serviceLocation de vélo gratuiteAccueil acceptant les animaux de compagnieForcesEmplacement stratégique - > très proche de la mer et de la vie nocturne de la RivieraStructure moderne, lumineuse et prête à l’emploiUn grand potentiel de rentabilité touristique et hôtelièreLa Résidence Il Tulipano représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une structure hôtelière déjà établie à Riccione, l’une des destinations les plus populaires de la côte adriatique.

Élégante villa rénovée avec jardin privé à Riccione Nous proposons à la vente une splendide villa à Riccione, entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux et des techniques de construction haut de gamme. Certains éléments de mobilier et accessoires ont été réalisés sur mesure par des artisans spécialisés, à la demande expresse du propriétaire, conférant à chaque pièce un caractère unique et distinctif. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger, agrémenté d'une élégante cheminée, véritable pièce maîtresse qui confère chaleur et caractère à l'espace. La cuisine, baignée de lumière et dotée d'un bar, complète ce niveau en offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se situe au premier étage et comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, deux grandes chambres doubles, une deuxième salle de bains et un balcon. Au dernier étage du grenier se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. La propriété comprend également un grand garage avec accès direct à la buanderie et un jardin entourant la villa, agrémenté d'un espace barbecue idéal pour se détendre et recevoir en plein air. Du point de vue technique et du confort de vie, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une couche d'isolation thermique de 12 cm qui assure une excellente isolation été comme hiver, et d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est assurée par un système d'alarme périmétrique et des portails sur mesure, ce qui rend la maison totalement protégée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante, moderne, fonctionnelle et prête à emménager, située dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera Romagnola.

Appartement de luxe avec jardin et piscine privée - Riccione Au cur de l'une des rues les plus exclusives de Riccione, sur le Viale Cavour, nous proposons à la vente un luxueux appartement au rez-de-chaussée de la prestigieuse Palazzina Palladium, conçue par l'architecte Massimo Della Rosa, qui a également conçu le Palazzo dei Congressi de la ville. La maison occupe tout le rez-de-chaussée et bénéficie d'un double accès : un accès privé depuis l'allée indépendante et un autre depuis l'entrée commune, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Les espaces intérieurs ont été conçus sur mesure et comprennent actuellement une grande pièce de réception, deux chambres doubles et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Leur particularité réside dans les grandes fenêtres présentes dans chaque pièce, qui créent une continuité harmonieuse avec l'extérieur et baignent la maison de lumière naturelle. L'espace extérieur a été conçu pour être apprécié toute l'année : une grande partie de sa surface est recouverte de bois de teck massif et agrémentée d'élégantes vérandas « Renson », chauffées par des convecteurs surdimensionnés qui permettent de les utiliser même pendant les mois d'hiver. Le jardin, bordé de palmiers argentins qui préservent l'intimité et ajoutent une touche d'exotisme, contribue à l'atmosphère enchanteresse de la propriété. Le véritable atout est la piscine privée chauffée d'environ 36 mètres carrés, entièrement automatisée, un luxe rare et très prisé dans le contexte urbain de Riccione. La propriété comprend un garage double avec porte sectionnelle. Une résidence unique en son genre, un véritable joyau au cur de Riccione, à deux pas de la mer et des rues principales du centre-ville, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, alliant design, confort et intimité.

Penthouse en duplex avec de grandes terrasses panoramiques Nous proposons à la vente un charmant penthouse d'environ 150 mètres carrés, réparti sur deux niveaux et situé au dernier étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, dans un cadre privé et lumineux. L'espace principal se trouve au deuxième étage et comprend un salon lumineux avec coin repas et kitchenette, qui s'ouvre sur la terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, deux salles de bains et des pièces annexes qui rendent la maison pratique et confortable. L'étage supérieur abrite un autre grand espace de vie, un espace polyvalent idéal comme coin détente, bureau ou espace pour les invités, relié aux terrasses panoramiques qui entourent la propriété et en améliorent le confort de vie. Les espaces extérieurs, lumineux et intimes, constituent le véritable atout de la propriété, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant la possibilité de profiter de la maison en toute saison. La propriété comprend un garage pratique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse avec de généreux espaces extérieurs, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un cadre calme et bien desservi.

Appartement jumelé de prestige à vendre dans le centre-ville de Riccione Nous proposons à la vente un élégant appartement, situé au cur de Riccione Centro, en face du célèbre Palazzo dei Congressi et à quelques pas de Viale Ceccarini et de la mer. La propriété, dotée de finitions de haute qualité telles que des sols en marbre, des salles de bains en marbre et un spectaculaire escalier en bois, est répartie sur deux niveaux et occupe le premier étage et le grenier d'un immeuble composé de seulement deux unités. Le premier étage comprend un double séjour spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine dînatoire séparée et un espace nuit composé de deux chambres doubles avec balcon privé et d'une chambre simple. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis qu'une seconde salle de bains dessert le reste de l'espace nuit. L'escalier mène aux combles, qui comprennent une chambre double avec accès au balcon, un bureau, un séjour avec cheminée et une kitchenette séparée. L'atout majeur de la propriété est sa spacieuse terrasse de 60 m², idéale pour se détendre en plein air. La propriété comprend également une cave d'environ 30 m2 au sous-sol et une cour exclusive de 80 m2 au rez-de-chaussée, avec parking pour trois voitures. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, élégante et privée au cur de Riccione.

PENTHOUSE ET SUPER PENTHOUSE AVEC TERRASSES EN CONSTRUCTION - RICCIONERÉSIDENCE VIRGILIO Nous proposons à la vente un penthouse et un super penthouse situés entre le deuxième et le troisième étage d'un immeuble neuf. Cette propriété aux dimensions généreuses offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et vos besoins : deux ou trois chambres, deux salles de bains et un séjour. Le dernier étage comprend une vaste terrasse et un séjour avec cuisine, idéal pour recevoir des amis dans un cadre exclusif. Lextérieur est agrémenté dune loggia, dune terrasse de 50 m² et de balcons.L'immeuble sera construit avec des matériaux de la plus haute qualité, établissant une nouvelle référence en matière d'excellence dans le secteur de la construction à Riccione. Les logements se distingueront par leur grande qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Grâce à une isolation thermique performante et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables via des pompes à chaleur à haut rendement, l'immeuble est classé A4. Le système de climatisation sera équipé de thermostats connectés Wi-Fi avec commande vocale ou à distance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur électrique et d'un système de rafraîchissement d'air.Les sols intérieurs sont en chêne européen. L'immeuble comprend seulement quatre appartements, ainsi qu'un sous-sol avec places de parking privatives et un garage disponible en option. L'extérieur sera revêtu de matériaux haut de gamme, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et modernité.

Appartement à vendre au centre de Riccione Nous proposons à la vente un appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf sur Viale Virgilio, à Riccione. Ce luxueux bien, réparti sur deux niveaux, offre une surface habitable de 90 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine. Le rez-de-chaussée est entouré d'un jardin privatif de 82 m², idéal pour se détendre en plein air. Un porche de 11 m² et une spacieuse terrasse de 21 m² au premier étage complètent les espaces extérieurs, offrant la possibilité de profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking couverte dans le garage souterrain de l'immeuble, disponible à l'achat séparément, garantit un confort maximal. L'immeuble a été conçu et construit avec des matériaux de la plus haute qualité, représentant le summum de l'offre immobilière à Riccione. Grâce à une isolation thermique performante et à l'utilisation de sources d'énergie renouvelables via des pompes à chaleur à haut rendement, le bâtiment est classé A4 en termes d'efficacité énergétique. Les volets roulants seront du nouveau modèle Solar Standard, le meilleur de sa catégorie. Les logements se distingueront par leur grande qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment bénéficiera d'une classe énergétique A4 grâce à une isolation thermique performante et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats connectés Wi-Fi avec commande vocale ou à distance, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur électrique et d'un système de rafraîchissement par unités gainables dans le séjour et par unités split dans les autres pièces. Chaque logement sera équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, garantissant un environnement sain en toute saison. Les sols intérieurs sont en chêne européen et en grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme aux normes en vigueur et comprendra des accessoires Bticino Now, un interphone vidéo, un contrôle d'accès et un système photovoltaïque de 2,1 kW, pilotable via smartphone. Des systèmes de détection d'intrusion et des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installés. Les garde-corps de la terrasse et du balcon seront en verre extra-clair, et une partie de la façade sera revêtue de grès cérame pour un style résolument moderne. Les encadrements de fenêtres extérieurs seront en aluminium Ponzio Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Des volets roulants NewSolar garantiront protection et économies d'énergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.