ventes immobilier de luxe Émilie-Romagne, Italie (page 2)

Située dans le cadre résidentiel renommé de la Val Trebbia à Rivalta, à proximité du Golf Club Croara, cette villa indépendante offre un cadre verdoyant et collinéaire, bordée d'un charmant bois privé. C'est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie privilégiée. La propriété s'étend sur environ 6 000 m² et comprend un jardin soigné, une piscine ainsi qu'une zone boisée. Récemment rénovée, la villa de plain-pied comprend des espaces lumineux et bien agencés : un vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et un porche extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres et trois salles de bain. Le sous-sol offre des commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des locaux annexes et une taverne, idéale pour des moments conviviaux. L'extérieur comprend un espace barbecue, un abri pour voitures et un cabanon à outils. La piscine de 6x12 m, entièrement rénovée en 2019 et équipée d'un système au sel automatique, s'intègre parfaitement dans le jardin. Un sentier dans le petit bois privé mène à une maisonnette, parfaite pour se détendre ou jouer. Avec ses caractéristiques modernes, cette villa constitue une opportunité d'achat unique pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter à Gazzola, offrant une qualité de vie élevée dans l'un des cadres les plus prisés de la région.

Située au cœur du centre historique de Ravenne, surplombant l'une des places emblématiques, cette propriété historique représente un exemple raffiné d'architecture baroque du XVIIIe siècle. L'édifice combine art et mémoire, offrant un équilibre subtil entre charme ancien et prestige contemporain. Actuellement occupé par une banque, le bâtiment s'étend sur cinq niveaux, accessibles par deux cages d'escalier et un ascenseur. L'escalier monumental, avec ses larges rampes et balustrades sculptées, évoque la grandeur de l'époque baroque. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière grâce à une verrière, mène aux bureaux de direction. Les étages principaux comprennent des appartements d'apparat, des bureaux et une salle de conférence, intégrant finitions et détails d'époque. Les niveaux supérieurs sont lumineux et polyvalents, convenant à divers projets : bureaux prestigieux, hôtel de charme, résidence privée ou siège d'institution. Le sous-sol renferme les locaux techniques et l'ancien coffre-fort. Depuis la tour panoramique, la vue à 360° sur les toits, clochers et monuments byzantins de Ravenne, ville d'art et de culture classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, en fait un lieu d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Ravenne est une opportunité rare pour les amateurs de prestige.

Cette remarquable propriété est située dans le cœur historique de Ravenne, combinant style, fonctionnalité et innovation. Avec un design moderne qui fusionne habilement des éléments historiques et contemporains, elle met en avant une architecture unique et des matériaux de grande qualité. Les finitions raffinées ajoutent une élégance discrète, parfaite pour des bureaux de direction ou des sièges sociaux. Équipée de technologies avancées mises à jour récemment, la propriété est en excellent état et prête à être occupée. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tandis que le chauffage et la climatisation indépendants assurent un environnement agréable. Répartie sur cinq étages et couvrant environ 3 000 mètres carrés, l'immeuble offre des espaces de bureaux spacieux, lumineux et modulables, facilement divisibles en plusieurs unités. Le sous-sol comprend un garage de 15 places, un atout majeur au centre historique. Des ascenseurs modernes desservent tous les niveaux rapidement. Son emplacement stratégique, au cœur de Ravenne, assure une proximité avec les services, les activités commerciales et les principaux réseaux de transport. Cette Maison de luxe à acheter à Ravenne représente une opportunité unique sur le marché.

Dans le prestigieux Palazzo Baldini Radini Tedeschi, un bâtiment du XVIIe siècle au charme intemporel, nous vous proposons un appartement raffiné et particulièrement calme, bénéficiant d'une double exposition et d'un ascenseur jusqu'à l'étage. Rénové en 2014 dans un goût contemporain tout en respectant les détails originaux, ce bien vous accueille par une entrée ornée d'une voûte peinte qui mène à des espaces chaleureux et harmonieux : un salon intime avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine équipée mettant en valeur une fresque restaurée. La zone nuit comprend trois chambres - dont une avec mezzanine - ainsi que deux grandes salles de bains finement aménagées, conçues pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété est complétée par une place de parking pratique dans la cour de la copropriété, une rareté au cœur d'un palais historique. Un appartement d'exception à acheter à Plaisance, idéal pour ceux qui recherchent une habitation d'époque parfaitement restaurée et prête à vivre.

Nous vous proposons à la vente une aile entière du prestigieux Palazzo Baldini Radini Tedeschi, un édifice historique datant de 1676 à Plaisance. Cette demeure d'époque dispose d'un espace extérieur privé, d'un garage et de vastes salons de réception. Le piano nobile conserve de précieuses fresques réalisées par Domenico Piola et Bartolomeo Rusca, créant une atmosphère raffinée avec des représentations mythologiques. L'escalier privé de style Renaissance, unique en son genre, ajoute un charme distinctif à la propriété. Les espaces intérieurs incluent des grands salons, une cuisine indépendante, un espace nuit avec deux salles de bains et des mezzanines offrant une vue sur les fresques. La maison se complète par un bureau indépendant, un espace buanderie, de vastes caves et un espace évènementiel. La vente inclut également un bureau rénové de 229 m² avec entrée indépendante, idéal pour un cabinet professionnel. Une propriété rare à Plaisance, parfaite pour ceux en quête d'un bien prestigieux dans le centre de la ville.

Situé dans les collines environnantes du village médiéval de Brisighella, ce corps de ferme en vente s'étend sur 34 hectares, alliant nature, tradition et potentiel de développement. La propriété comprend approximativement 17 hectares de vignes de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, ainsi que plus de 2 hectares d'oliviers comprenant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées viennent compléter ce paysage harmonieux, offrant un cadre idéal pour ceux désireux de vivre ou d'investir dans une zone rurale de qualité. Ce domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un est déjà rénové et deux sont en cours de rénovation, fournissant un vaste espace, parfait pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété détient également un grand bâtiment rural utilisé comme entrepôt. Gérée selon des normes de certification biologique, cette exploitation garantit durabilité et respect de l'environnement. Nichée dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. C'est une occasion rare d'acheter un corps de ferme à Brisighella, idéal pour investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un cadre naturel enchanteur.

Situé sur la Via Genova, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre historique de Plaisance, facilement accessible à pied. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies, écoles et transports en commun sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Le bâtiment, anciennement un hôtel prestigieux, a été transformé entre 2008 et 2009 en un complexe résidentiel moderne et bien entretenu. Ce loft exceptionnel de 94 m² se distingue par son sous-sol spacieux de 80 m² et une terrasse privée de plus de 100 m². L'entrée de l'appartement mène à un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine est séparée, tout comme une chambre double et la salle de bains. Un escalier intérieur donne accès au sous-sol, qui possède également une entrée indépendante. Ce niveau polyvalent est idéal pour diverses utilisations, comme salle de loisirs, atelier, salle de sport ou espace de détente, et comprend aussi une buanderie. Le système de chauffage au sol assure un confort optimal, et l'appartement est classé en classe énergétique C. De plus, un emplacement de parking privé au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Une occasion unique pour un achat Appartement à Plaisance.

Dans la campagne pittoresque de Forlì, se trouve une villa historique au charme indéniable, mêlant authenticité et potentiel. Cette propriété, classée parmi les anciennes demeures nobles de la région, est idéale pour un achat villa de luxe Forlì. Avec ses 890 mètres carrés, la villa principale a su conserver son caractère d'époque, avec de hauts plafonds, des matériaux d'origine et des pièces ornées de fresques. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée spacieux, un salon, une bibliothèque ancienne, une salle à manger et une cuisine aux poutres apparentes. L'aile droite abrite deux chambres et plusieurs pièces de service, tandis que l'étage supérieur est composé de trois chambres et deux salles de bains, offrant une vue imprenable sur le parc. Bien qu'elle ait été partiellement rénovée dans les années 1980, la propriété requiert maintenant une restauration pour révéler tout son potentiel. En plus de la villa principale, il y a une maison d'hôtes indépendante, récemment refurbishe, optimisée sur le plan énergétique avec un système photovoltaïque. Située à proximité de Forlì, Ravenne et de la magnifique Riviera Romagnola, cette villa de luxe à vendre est un rêve pour ceux recherchant une résidence ou une opportunité hôtelière de prestige.

À proximité immédiate du centre de Bologne, cette magnifique villa Art nouveau du début du XXe siècle incarne un exemple remarquable d'élégance et de charme historique. La propriété s’étend sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d’environ 460 m², entourée d’un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour orné d’un plafond à caissons, donnant accès à une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une salle à manger élégante, une cuisine, une seconde salle à manger informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l’espace nuit principal, comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers créatifs s’ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. La villa est embellie par une tourelle caractéristique, un élément distinctif ajoutant du charme à son architecture. Le sous-sol contient un appartement indépendant avec séjour, salle de bains et chambre avec grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cette villa de luxe à vendre à Bologne est une résidence élégante, entourée de verdure tout en étant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau se manifeste dans chaque détail.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Charmante maison à vendre à Pennabilli, située à proximité du centre historique, offrant des vues panoramiques et des intérieurs soignés. À la croisée de l’Émilie-Romagne, de la Toscane et des Marches, Pennabilli est une ville dynamique disposant de toutes les commodités, à moins d’une heure de Rimini et de la mer. Cette propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, une cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu’un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains élégante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, deux salles de bains modernes, une cuisine équipée et un salon lumineux avec coin repas. Les finitions en bois et l'éclairage doux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Pennabilli constitue une opportunité unique, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire dans une région riche en culture et en charme.

Pour les amateurs d'élégance intemporelle et de confort moderne, ce domaine du XVIIe siècle, situé dans les collines de Bertinoro, est unique en son genre. Composé d'une villa majestueuse, d'une dépendance avec piscines intérieure et extérieure, et de 10 hectares de parc magnifiquement aménagé avec des vignes et des oliveraies, cette propriété est un véritable témoignage de l'art italien. Ce domaine offre une immersion dans l'histoire, mêlant le charme romain à une vie contemporaine apaisante. La villa principale, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 1 900 m², avec divers espaces de vie, notamment un séjour spacieux, plusieurs chambres et salles de bain luxueuses, ainsi qu'une piscine intérieure reliant harmonieusement des espaces modernes et classiques. L'annexe de 350 m² présente un potentiel d'aménagement varié, accueillant toutes sortes de projets créatifs. Le domaine, agrémenté de jardins italiens, pourra séduire ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bertinoro, offrant également des possibilités pour l'hôtellerie ou la location saisonnière. Situé à proximité des services essentiels, cet endroit combine parfaitement tranquillité et accessibilité, à seulement 23 km des plages. Ce bien rare symbolise non seulement un investissement immobilier, mais également un mode de vie élégant dans un cadre idyllique.

Au cœur de Bologne, dans des ruelles empreintes d'histoire, se trouve une résidence unique : la Torre degli Uguzzoni. Cet ancien bâtiment du XIIIe siècle a été magistralement réaménagé en un appartement de luxe à acheter à Bologne, alliant charme historique et confort moderne. Appartenant au Palazzo Tubertini, un élégant édifice du XVIIIe siècle sur la Via Oberdan, la tour s'élève majestueusement à 32 mètres, offrant des vues panoramiques sur la ville. Chaque étage est conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec des finitions raffinées et des équipements modernes. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux mène à un salon élégant et à une salle à manger dotée de plafonds ornés de fresques. La cuisine, séparée de la salle à manger, est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour des repas raffinés. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent intimité et confort. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime. Un ascenseur privé relie tous les niveaux pour un accès pratique. Enfin, au troisième étage, un grenier panoramique remarquable, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, propose une vue imprenable sur la ville et ses collines. Cet appartement de luxe à vendre à Bologne vous attend.

Ce palais est une résidence historique impressionnante située au cœur de Santarcangelo di Romagna, offrant une rare opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère. Avec ses caractéristiques architecturales uniques et sa localisation centrale, c'est une chance exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une propriété prestigieuse à Santarcangelo di Romagna. Le bâtiment, aux multiples niveaux et doté de cours intérieures et extérieures, présente un potentiel illimité pour une rénovation, que ce soit pour créer une maison raffinée ou envisager un projet d'investissement original. Sa combinaison de taille, de caractère et d'emplacement en fait une propriété unique pour toute personne désireuse d'insuffler une nouvelle vie à un trésor historique dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Avec une surface totale d'environ 900 m², ce palais est accessible par deux entrées distinctes : l'une sur la Via Pio Massani et l'autre sur la Via dei Nobili. Bien que la propriété nécessite des travaux de restauration, elle constitue une toile vierge pour un avenir prometteur. L'étage principal abrite un appartement spacieux, un salon, une cuisine avec coin repas et une cave avec accès au patio. Ce niveau comprend également deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez l'appartement noble, un salon, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et deux chambres, accompagnées de deux salles de bain complètes et une salle de bain de service. Le grenier offre un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès au toit. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour extérieure de 150 m², d'une cour intérieure de 26 m², ainsi que d'un accès aux grottes souterraines. Ces grottes, accessibles depuis le sous-sol, étendent la propriété sous le bâtiment. Les espaces extérieurs ajoutent du charme avec un patio spacieux et une cour intérieure intime. Idéalement situé, ce palais se trouve en plein centre de Santarcangelo di Romagna, une ville riche en histoire et en culture, où vous pourrez découvrir des cafés, des commerces et des sites historiques. La ville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, tout en étant proche de belles collines et des plages de Rimini. Avec un peu de rénovation, ce palais pourrait facilement être transformé en une maison familiale unique ou pour un projet commercial, offrant d'innombrables possibilités. Grâce à son emplacement central, il est idéal pour des événements culturels ou des activités qui rassemblent la communauté.

Située dans la campagne pittoresque de l'Émilie-Romagne, en Italie, cette belle propriété à Castel San Pietro Terme est proposée à la vente. Elle se trouve sur un terrain paisible, ombragé par des chênes matures, et associe des éléments architecturaux modernes à une villa classique. La vue sur les montagnes et les tours de Bologne est imprenable. Ce domaine comprend une maison principale, une charmante maison d'hôtes, un studio lumineux, une salle de sport privée et deux jacuzzis, ce qui en fait un lieu idéal pour l'escapade parfaite. Castel San Pietro Terme est réputée pour ses thermes et ses sentiers de randonnée, offrant un accès facile à tous les plaisirs de l'Émilie-Romagne. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 480 m², répartie sur trois étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de 2 500 m². Rénovée depuis 1985, elle offre un parfait mélange de beauté historique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À l'étage, vous trouverez un grand studio, deux pièces supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec un jacuzzi, tandis qu'un sous-sol propose différents espaces de rangement. Les annexes incluent une ancienne grange transformée en studio, idéale pour les amis, et une écurie actuellement utilisée comme salle de sport. Le terrain de 2 500 m² est joliment jardiné et comprend un belvédère pour les repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Castel San Pietro Terme. Avec un accès facile à Bologne et aux différentes activités extérieures, il est parfait pour les amateurs de nature et de culture.

À Monte San Pietro, près de Bologne, se trouve cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant un cadre unique sur environ 4 hectares de terrain. Située à seulement 15 km du centre de Bologne, cette propriété est idéalement placée pour une accessibilité facile aux grandes villes comme Milan et Rome, ainsi qu'à l'aéroport international G. Marconi. La maison principale, une villa spacieuse de 450 mètres carrés sur deux niveaux, dispose d'une charmante terrasse d'hiver avec une vue imprenable. L'ancienne grange, restaurée avec soin, a été transformée en un loft de style industriel et sert actuellement de lieu d'accueil pour des événements, ainsi que de studio créatif. Avec ses 600 mètres carrés, cet espace unique est également souvent utilisé pour des productions photographiques et cinématographiques. De plus, la propriété est équipée de systèmes modernes d'énergies renouvelables et d'une piscine intérieure, ajoutant à son attrait. C'est une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Monte San Pietro.

Découvrez cette Maison à acheter à Saludecio, située dans un beau cadre de la campagne de Rimini, à seulement 20 minutes de la Riviera Adriatique. Cette propriété historique restaurée comprend 3 chambres et une tour du XVe siècle, véritable pièce maîtresse de l’architecture de la Renaissance. Entièrement rénovée en 1998, elle offre des espaces de vie élégants avec des finitions de qualité. La maison s'étend sur 4 niveaux, incluant un sous-sol avec accès extérieur, une cuisine avec cheminée, une salle à manger, un salon et une cave à vin conviviale. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, une grande cuisine, un salon avec poêle à bois, un autre salon et une salle de bain. Les étages supérieurs disposent d'une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bain privatives. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien aménagé avec une piscine offrant une vue imprenable sur le terrain privé de 2 hectares, agrémenté de 180 oliviers. Idéale comme résidence principale ou pour des locations de vacances, cette Maison de luxe à vendre à Saludecio allie tranquillité et proximité des plages de Rimini et du centre historique.

Situé au cœur de Ferrare, l'une des villes les plus animées d'Émilie-Romagne et riche en culture, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. Installé dans un splendide palais datant de 1450, il a été entièrement rénové et est partiellement meublé. Avec une surface commerciale d'environ 300 mètres carrés, cet appartement dégage un charme unique, avec des plafonds atteignant près de 5 mètres de hauteur, des fresques et des détails précieux qui créent une atmosphère magique. Calme et lumineux, il s'étend sur plusieurs niveaux et comprend un spacieux séjour, un deuxième salon, un coin repas, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, des espaces de rangement et une vue plaisante au rez-de-chaussée. Le chauffage est autonome, et la classe énergétique est G. Découvrez cette magnifique opportunité d'achat Appartement de luxe Ferrare.

Découvrez cet exceptionnel Appartement de luxe à vendre à Bologne, situé dans un magnifique bâtiment historique du XVIIIe siècle sur la célèbre Piazza Maggiore. Cet appartement, entièrement rénové, vous séduira par son hall d'entrée élégant menant à un spacieux salon de 70 m², idéal pour recevoir vos invités et organiser des événements mémorables. Profitez de la terrasse offrant une vue spectaculaire sur la basilique Santa Maria della Vita et les emblématiques tours de Bologne.Avec trois chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains privative, ce bien assure un confort optimal et une intimité indéniable. D'une superficie de 222 m², cet Appartement de luxe à acheter à Bologne comprend 9 pièces dont 3 salles de bains, une terrasse, un balcon ainsi qu'une cave. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, tout en préservant le charme authentique du bâtiment.Équipé d'un ascenseur et d'un chauffage électrique au gaz naturel, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Bologne, dans la belle région de l'Émilie-Romagne.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Cesena, nichée au coeur des collines pittoresques de Forlì-Cesena en Émilie-Romagne. Ce bien rare se compose de deux unités, offrant un vaste espace de vie entouré d'un jardin luxuriant et d'une piscine panoramique. Avec des vues imprenables sur la Riviera Adriatique, cette villa captivante allie confort et élégance. Rénovée en 2023, elle s'étend sur 365 m², dotée d'une cuisine moderne, de plusieurs chambres et d'un espace bureau. L'annexe, directement accessible, ajoute une touche de polyvalence avec son propre espace de vie. Profitez d'une propriété de luxe à acheter à Cesena, offrant également des installations durables telles que des panneaux solaires. Située à proximité des commodités, cette propriété assure une qualité de vie équilibrée entre nature et services urbains.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À la recherche d'un cadre de vie serein au cœur de la campagne italienne ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une bastide de luxe à Santa Sofia, dans le département de Forlì-Cesena, Émilie-Romagne. Cette propriété, entourée de collines verdoyantes et dotée d'un patrimoine culturel riche, vous offre un espace pour vous détendre tout en admirant la beauté du paysage. La bastide, datant des années 1800 et réaménagée en 2014, s'étend sur trois niveaux et propose 290 m² d'espaces de vie chaleureux, comprenant une salle à manger avec cheminée, une cuisine de caractère, et un salon convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un four à bois pour des soirées pizza inoubliables et d'un portique offrant une vue imprenable. De plus, une charmante maison d'hôtes, également en pierre, s'ajoute à la propriété, idéale pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. La propriété s'étend sur plus de 13 hectares, vous offrant la possibilité de cultiver ou d'aménager un jardin, tout en assurant une parfaite intimité. Située à proximité de Santa Sofia, vous bénéficierez d'un accès facile aux magnifiques paysages naturels et aux délices culinaires locaux. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une bastide de luxe à Santa Sofia, un véritable havre de paix en Émilie-Romagne.

Au cœur verdoyant de la Romagne, dans le pittoresque village de Bertinoro, nous offrons à la vente une villa historique raffinée, entièrement rénovée, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette villa de luxe à Bertinoro à vendre se déploie sur trois niveaux pour un total de 650 mètres carrés, avec des espaces lumineux adaptés à la vie quotidienne et à la réception. Un garage de 45 mètres carrés et des caves de 86 mètres carrés, à personnaliser selon vos envies, sont également disponibles, idéales pour créer des espaces de bien-être ou de divertissement. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain privé de 3,5 hectares, agrémenté de jardins, de vignes et de douces pentes boisées, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne et la mer Adriatique. Située à proximité du village médiéval de Bertinoro, connu pour sa gastronomie et son accueil chaleureux, cette villa est à moins de 30 minutes des plages de la Riviera Romagnole et à 45 minutes de l'aéroport international de Bologne. Proposée au prix de 1 550 000 €, cette villa représente une occasion unique pour ceux souhaitant acquérir une résidence de prestige dans l'une des régions les plus attrayantes d'Italie.

Nichée dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, cette propriété prestigieuse est perchée à environ 400 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique splendide sur la campagne environnante. Le domaine comprend deux bâtiments historiques entièrement restaurés en 2019, alliant charme architectural d'origine et éléments contemporains tels que de vastes murs en verre, escaliers raffinés en fer et bois, finitions de qualité, renforcement sismique et panneaux solaires. Situé dans un environnement naturel paisible et privé, ce bien dispose de terrasses panoramiques et d'un jardin magnifiquement aménagé sur environ 5 hectares de terrain. Son agencement flexible en fait une option idéale pour l'achat d'une villa, tant comme résidence privée que pour une entreprise hôtelière, avec six appartements meublés et une infrastructure prête pour un restaurant moderne. Le premier bâtiment comprend six appartements, parfaits pour l'accueil des invités, tandis que le second s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, plusieurs chambres et un appartement pour le personnel. De plus, la propriété inclut deux ruines qui peuvent être restaurées et la possibilité d'installer une piscine. Avec un système de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur et un puits d'eau privé, ce domaine représente une opportunité unique pour la vente d'une villa à Bologne. Située à Zocca, à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport international, cette villa allie intimité et accessibilité.