ventes immobilier de luxe District de Setúbal, Portugal (page 13)

Cette villa de qualité supérieure, avec un projet signé par Sabrab Architecture, se distingue par la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, où les grandes ouvertures vitrées et l’élégance du cerisier se mêlent naturellement au paysage environnant. La villa offre 120,91 m² d’espace social, divisé en 4 environnements, tous avec un accès direct à une terrasse couverte de 100,82 m² et une vue sur la piscine, le lac, la pinède et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, bénéficie également de 18,32 m² d’espace couvert pour la cuisine extérieure. Il comprend également un garde-manger et une buanderie totalisant 28,14 m². Ce projet d’inspiration tropicale comprend 5 chambres, dont 4 avec salle de bain attenante, dont la suite parentale totalise de 43,66 m², un dressing et 20,65 m² de terrasse privée, comprenant un jacuzzi. Deux autres suites donnent un accès direct à une terrasse de 70,07 m², où l’on peut profiter de la vue sur la piscine, le lac et la pinèvre. Dans le jardin, la piscine, avec deux entrées, offre une terrasse. Cette villa véritablement unique dispose également d’un garage de 37,48 m², équipé de recharge pour voitures électriques et d’un parking extérieur. Les besoins en chauffage sont satisfaits grâce à la climatisation multi-split et au chauffage domestique de l’eau chaude par panneaux solaires thermiques, ainsi qu’une résistance électrique en secours solaire à l’électricité. Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, le plus grand complexe résidentiel et de golf de la Grande Lisbonne, avec environ 350 hectares de zones boisées. Cette communauté fermée de référence offre une sécurité et une surveillance 24h/24, deux parcours de golf de 18 trous reconnus internationalement - PGA Aroeira 1 et PGA Aroeira 2 - une école de golf, un club-house, des courts de tennis, ainsi qu’une zone commerciale avec un hôtel, des restaurants, des cafés et un supermarché. Situé à seulement quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, il offre l’équilibre parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale. Avec un excellent accès routier, elle se trouve à environ 5 minutes de la A33, avec une connexion directe à l’A2, au pont 25 de Abril et aux principales voies d’accès vers Lisbonne, Setúbal et l’Algarve. À 17 minutes en voiture de l’école internationale Almada, à Sobreda, et à 29 minutes du collège international St. Peter’s School, à Palmela. CUF Almada et Almada Forum sont à moins de 20 minutes. Herdade da Aroeira se trouve à 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à environ deux heures de l’Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

La villa contemporaine Alcácer do Sal révèle un mode de vie marqué par la discrétion, le confort moderne et une intégration raffinée avec la nature. Située entre Comporta et Carvalhal, cette propriété offre une superficie brute construite de 426 m², sur un terrain de 633 m², avec une surface habitable de 329 m². Des matériaux riches et des finitions précises instaurent un ton calme et intemporel tout au long de l’œuvre, s’intégrant harmonieusement aux jardins paysagers et aux espaces de vie extérieurs.Cinq chambres avec salle de bain attenante et six salles de bains offrent intimité et espace. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent. De grandes ouvertures assurent une connexion continue avec le jardin luxuriant et la piscine de 35 m², avec une douche chaude extérieure et un espace barbecue dédié aux repas en plein air. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une occupation ou un investissement immédiat.La durabilité est essentielle, le chauffage par le sol, les panneaux solaires thermiques et une isolation thermique complète contribuant à une classification énergétique A. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et un forage privé améliorent à la fois la commodité et l’indépendance. Située dans un quartier résidentiel paisible avec un accès facile aux plages, aux boutiques et aux restaurants, cette villa contemporaine incarne un luxe discret sur la côte de l’Alentejo.

Ceux qui choisissent de vivre dans cette villa de luxe à Verdizela apprécient lexclusivité et le bien-être. La fusion de ces deux concepts est lessence du projet, qui privilégie les grands espaces, les lignes contemporaines et les matériaux de haute qualité, combinés à la technologie la plus moderne et à lefficacité énergétique. Cette résidence, située sur un terrain de 985 m², abrite quatre suites avec dressing, une cuisine avec un îlot central qui est le cur de la maison et des pièces lumineuses qui vous invitent à socialiser en famille.À lextérieur, la piscine chauffée à leau salée, le barbecue, le garage de 70 m² et les grands espaces de loisirs dévoilent une villa conçue non seulement pour vivre, mais pour en profiter pleinement. Tout cela dans un environnement calme, entouré de verdure, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et des terrains de golf dAroeira.Verdizela est lun des secrets les mieux gardés de la rive sud : un quartier résidentiel prestigieux, où la tranquillité et lintimité coexistent avec la proximité des services, des commerces, des écoles et un accès rapide à Lisbonne via les ponts du 25 avril et de Vasco da Gama.Vivre à Verdizela, cest découvrir un équilibre rare entre nature et sophistication, tradition et modernité, loisirs et exclusivité. Cest plus quune maison, cest le privilège dun style de vie unique.

Il y a des maisons qui sont visitées. Et il y a des maisons habitées même avant douvrir la porte.Villa Maui est une véritable invitation à un mode de vie où le confort, la tranquillité et la proximité de la nature sont en parfaite harmonie. Avec quatre pièces soigneusement distribuées, elle offre des espaces spacieux et lumineux, conçus pour suivre le rythme de la vie familiale et créer des souvenirs durables.À lextérieur, la piscine et le jardin généreux deviennent le cadre idéal pour de longues journées dété, des repas en plein air et des moments inoubliables en famille et entre amis. Un espace privé où chaque journée se termine avec le sentiment dêtre en vacances, sans jamais quitter la maison.Situé dans un emplacement privilégié dAroeira, il bénéficie dune excellente accessibilité, de la proximité des écoles, des commerces, des services et des transports, maintenant léquilibre parfait entre la sérénité dun quartier résidentiel et la commodité de la vie urbaine. Tout cela à seulement 25 minutes de Lisbonne et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica.Plus quun foyer, cest une occasion dadopter un mode de vie où chaque détail a été pensé pour mieux vivre.

Palais historique du XVIIIe siècle avec jardin et piscine / Propriété unique sur la rive du Tage Au meilleur emplacement sur la rive sud du Tage, à quelques minutes de Lisbonne, se trouve ce palais extraordinaire du XVIIIe siècle, situé sur une propriété d’environ 2,5 hectares, où histoire, élégance et intimité se conjuguent de manière rare. Cette propriété se distingue par sa présence architecturale saisissante et le caractère authentique d’un véritable manoir portugais. À l’intérieur, elle conserve des éléments d’une grande richesse historique, tels que des fresques originales, des carreaux traditionnels, des plafonds voûtés, des murs en pierre et un escalier noble qui renforce son statut unique. En entrant, vous trouverez plusieurs salons, cuisines, de vastes espaces de circulation et un total de 18 chambres, offrant une base solide et polyvalente pour une grande résidence. Dehors, l’atmosphère est tout aussi exceptionnelle. De vastes jardins entourent toute la propriété, offrant une intimité totale, avec des espaces de loisirs comprenant une piscine, un court de tennis, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une chapelle privée, une cave à vin, un moulin et plusieurs annexes de soutien. Tout cela dans un cadre naturel paisible, avec une forte connexion à la lumière et à l’espace environnant. Caractéristiques clés : - Terrain d’environ 2,5 hectares - 18 chambres et plusieurs salles sociales - Chapelle privée avec des éléments d’origine - Piscine et court de tennis - Cave, moulin et annexes - Garage pour plusieurs voitures - Grands jardins totalement privés - Emplacement idéal, à quelques minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica Un projet approuvé est également en cours pour la transformation du palais en hôtel 5 étoiles, augmentant considérablement sa structure et sa valeur. Le projet prévoit la création d’un hôtel de 90 suites de luxe, ce qui positionne la propriété comme un actif de référence dans le secteur du tourisme de luxe. L’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide au centre de Lisbonne, aux plages de Costa da Caparica, d’Arrábida et à toute la zone riverane d’Almada, bénéficiant également d’une large gamme de services, de culture et de transport. Une propriété rare, avec âme et histoire, idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique avec du caractère, de la taille et une intimité absolue. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier votre visite !

Domaine de prestige | 59 000 m² | PalmelaNous vous présentons un magnifique domaine d'environ 59 000 m² situé dans la commune de Palmela, alliant intimité, confort et un immense potentiel pour un usage résidentiel, touristique ou événementiel.La propriété comprend une demeure de standing de 5 chambres (surface bâtie de 426 m²), conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, le cadre est magnifiquement intégré à la nature ; la propriété dispose de deux piscines, de vastes espaces de loisirs et de jardins, créant un environnement exclusif pour profiter en famille ou recevoir des invités.Le domaine inclut également deux espaces événementiels indépendants (de 120 m² et 90 m²), idéaux pour des mariages, des célébrations, des événements d'entreprise ou d'autres activités, offrant ainsi un important potentiel de revenus.La propriété est complétée par un entrepôt technique, des espaces de stockage, un garage et diverses installations annexes, garantissant toute la fonctionnalité nécessaire à une gestion efficace du domaine.Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers et de vastes espaces verts, offrant une atmosphère paisible et privée en parfaite harmonie avec la nature.Atout supplémentaire : la propriété offre un potentiel de construction additionnelle d'environ 400 m², permettant d'agrandir les installations existantes ou de développer de nouveaux projets adaptés aux besoins du futur propriétaire.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des grands axes routiers, de la ville de Palmela, de Setúbal et des plages de la région alliant exclusivité, polyvalence et fort potentiel de valorisation.

Située dans l'exclusif Quinta do Peru Golf & Country Club, l'une des copropriétés privées les plus prestigieuses de la région de Lisbonne et Setúbal, cette élégante villa de 3 chambres allie intimité, confort et architecture conçue pour une expérience harmonieuse entre intérieur et extérieur.Implantée sur un généreux terrain de 1 454 m², avec 187,20 m² de surface de construction, la maison se développe autour d'un charmant jardin intérieur, élément central de la maison qui apporte une lumière naturelle abondante et une connexion permanente avec les espaces extérieurs.L'espace social se distingue par ses grands espaces et son excellente fonctionnalité. Le salon de 55 m² avec cheminée offre différents environnements de vie et de restauration, créant un espace cosy pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une connexion directe avec l'extérieur, s'intégrant harmonieusement à tout l'espace social de la maison.L'espace privé se compose de trois chambres dont deux suites confortables, toutes équipées de placards intégrés, assurant organisation, confort et intimité.À l'extérieur, la propriété vous invite à profiter d'un environnement paisible et réservé. Le jardin soigneusement encadré entoure la piscine privée, complétée par de grands porches, des espaces de loisirs, un espace pour manger en plein air et un barbecue, offrant le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et du style de vie caractéristique de la Fazenda do Peru.La cour, recouverte de trottoir portugais, dispose également d'un parking privé d'une capacité de cinq véhicules.Conçue pour offrir un confort toute l'année, la maison est équipée de :- Chauffage central;- Foyer au salon;- Panneaux solaires;- Portails automatiques;- Grands porches;- Piscine privée;- Barbecue ;- Jardin environnant;- Parking pour 5 véhicules.Vivre au Fazenda do Peru Golf & Country ClubSitué entre le parc naturel d'Arrábida et la Serra da Arrábida, à quelques minutes d'Azeitão, de Sesimbra et des plus belles plages de la région, le Quinta do Peru Golf & Country Club offre un environnement exclusif et sûr en pleine nature.La copropriété dispose de :- Parcours de golf 18 trous de renommée internationale;- Terrains de padel et courts de tennis;- Sécurité et contrôle d'accès 24h/24 ;- Clubhouse avec restaurant et bar;- Environnement résidentiel calme et de faible densité;- Excellent accès aux plages de Lisbonne (environ 30 minutes), de Setúbal et d'Arrábida.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité supérieure, située dans l'une des copropriétés les plus exclusives de la région, où confort, intimité et nature sont en parfaite harmonie.

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Alcochete, à côté du Tage et à quelques minutes de Lisbonne, cette villa de 8 chambres se distingue par ses espaces exceptionnels, son architecture contemporaine et la combinaison d'intimité, de confort et de qualité de construction.Réparti sur quatre étages, il a été conçu pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence unique, où les espaces sociaux, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs occupent un rôle central.Le rez-de-chaussée est aménagé autour d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en espace ouvert, totalisant environ 110 m², avec une connexion directe à l'extérieur.Nous trouvons également un hall d'entrée et une circulation de 46 m², un bureau, des toilettes pour invités, une suite avec cabine d'essayage, une terrasse intérieure et un jardin avec piscine, espace lounge et un espace extérieur.L'organisation des espaces est complétée par un lac intérieur, qui renforce le lien entre l'architecture et les éléments naturels.Le 1er étage comprend 3 suites, toutes équipées d'une cabine d'essayage, dont deux avec un balcon privé, un bureau, une salle de circulation de 45 m² et des balcons d'environ 64 m².Le 2e et dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale.Avec environ 129 m², il comprend un grand placard, une salle de bain privée et un balcon. À cet étage, il y a également une terrasse de 181 m², équipée d'un jacuzzi, offrant un espace exclusif pour les détentes et la contemplation.Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace bien-être et de divertissement, avec les éléments suivants :Piscine intérieure, sauna et bain turc, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, salon, bureau, buanderie, suite d'invités,Salle polyvalente et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cette villa offre une rare combinaison de vastes espaces, d'intimité et d'équipements dédiés aux loisirs et au bien-être, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme à quelques minutes de Lisbonne.Alcochete continue de s'imposer comme l'un des endroits les plus prisés de la rive sud, offrant une qualité de vie unique, un excellent accès à la capitale, la proximité de l'aéroport international de Lisbonne, du Freeport Lisboa Fashion Outlet, des restaurants de premier plan et un front de rivière unique. Performance Énergétique: A+ ref:39095

Villa individuelle, avec 5 chambres - dont 4 sont des suites, jardin avec piscine dans un espace calme, avec d'excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :Extérieur :- Surface de terrasse de 215,10 m2 ;- Piscine de 18 m2 ;- Jardin de 24,91 m2 près de la piscine ;- Parking extérieur de 28,06 m2.Étage -1 :- Garage de 50,15 m2 pour 3 voitures ;- Surface technique de 2,50 m2 ;- Salle de bain de 3,60 m2 ;- Accès depuis l'étage 0 de 5,50 m2 ;- Espace polyvalent/salon/buanderie de 18,60 m2 ;- Escaliers d'accès : Étage supérieur.Étage 0 :- Véranda avant de 5,17 m2 ;- Véranda latérale et arrière de 15,50 m2 ;- Hall d'entrée de 7,50 m2 ;- Salon/salle à manger de 42,33 m2 ;- Cuisine de 15,18 m2 en espace ouvert avec îlot, entièrement équipée de la marque Siemens (four, four, extracteur, combiné, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes) ;- Surface de circulation de 6,66 m2 avec stockage ;- Toilettes sociales de 3,61 m2 ;- Chambre de 10,68 m2 avec armoire intégrée ;- Escaliers d'accès : Étage supérieur.Étage 1 :- Couloir de circulation de 8,15 m2 ;- Suite 1 de 38,20 m2 avec : chambre de 16,08 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 8,45 m2, et accès aux 2e balcons : de 8,47 m2 et 5,20 m2 ;- Suite 2 de 16,08 m2 avec : chambre de 12,33 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,75 m2 ;- Suite 3 de 22,32 m2 avec : chambre de 11,90 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,90 m2, et accès au balcon de 6,52 m2 ;- Suite 4 de 32,76 m2 avec : chambre de 10,65 m2, placard de 6,35 m2, salle de bain de 8,66 m2, et accès au balcon de 7,10 m2.La propriété est située sur un terrain de 327,75 m2, avec une superficie habitable de 229,43 m2, et des surfaces et finitions d'excellence en architecture contemporaine.La villa sera équipée d'un système d'automatisation domestique (alarme, caméras de surveillance, contrôle du moteur de portail, commande des volets, climatisation et éclairage), d'un aspirateur central, d'un système de chauffage automatique de l'eau, de la climatisation, de cadres de fenêtres de classe A+, en aluminium avec butée basculante et double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Des faux plafonds en plaques blanches peintes en plâtre, un sol flottant dans toute la maison sauf la cuisine et les salles de bains en céramique, ainsi que l'éclairage intérieur et extérieur avec technologie LED.La villa est située dans un quartier paisible avec des espaces verts et un accès facile à l'A2, à l'A33, proche des transports en commun (Fertagus, TST), des services, des collèges et des écoles.Venez voir votre nouveau chez-vous ! Performance Énergétique: A+ ref:CAS_746

Nous présentons une villa véritablement exclusive, où larchitecture contemporaine, la qualité de construction et le confort se conjuguent pour offrir un style de vie dexcellence.Située sur un magnifique terrain de 1 472 m², cette propriété se distingue par sa grandeur, son intimité et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, offrant léquilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des finitions de haute qualité, de grandes fenêtres vitrées qui inondent la maison de lumière naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin.Caractéristiques principales Villa 4 chambres darchitecture contemporaine Terrain de 1 472 m² Superficie brute construite de 325 m² Pool de conception moderne Grand salon avec accès direct à lextérieur Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont deux magnifiques suites Chauffage par le sol Armoires encastrées Balcons offrant une excellente exposition au soleil Garage fermé Parking extérieur supplémentaire Jardin avec un potentiel paysager énorme Excellente luminosité tout au long de la journéeUn extérieur conçu pour être appréciéLespace extérieur est conçu pour offrir des moments inoubliables en famille ou entre amis.La piscine sintègre élégamment à larchitecture de la villa, complétée par de vastes espaces de loisirs et un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités pour créer un véritable environnement de villégiature privée.Emplacement premiumSituée à Vila Alegre Fernão Ferro, dans une zone résidentielle très demandée, elle bénéficie dun emplacement privilégié : À quelques minutes du prestigieux St. Peters International School. Accès rapide à lA2 et à lA33. Près des plages de Fonte da Telha, Sesimbra et Serra da Arrábida. Commerce, services, écoles et transports à proximité. À seulement environ 25 minutes de Lisbonne.Une maison qui fait la différencePlus quune villa, cest une propriété conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et exclusivité.Une occasion rare dacquérir une propriété distinguée, avec des espaces généreux, une excellente construction et un cadre idéal pour vivre confortablement.Prix de vente : 1 690 000 Classe exclusive Coldwell BankerPlanifiez votre visite dès maintenant et découvrez une maison qui dépasse toutes les attentes.

Située à Verdizela, dans le prestigieux secteur d'Aroeira, cette superbe villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf d'Aroeira et des magnifiques plages de la côte de Caparica, notamment la célèbre plage de Fonte da Telha. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à seulement 20 minutes de Lisbonne.Implantée sur un terrain de 948 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin et la piscine.L'entrée s'effectue par un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Au cur de la villa se trouve une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et offre une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier-buanderie attenant et d'un accès direct aux terrasses extérieures.L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend quatre chambres, dont deux belles suites. La suite principale ainsi que plusieurs chambres profitent d'une vue directe sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et relaxante. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs particulièrement soignés. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure. La grande piscine chauffée avec traitement au sel et volet de protection constitue un espace de détente idéal pour profiter du climat doux de la région tout au long de l'année. Une vaste terrasse couverte avec espace barbecue permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial et agréable.La propriété dispose également d'un très grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Son accès direct à l'intérieur de la maison apporte un véritable confort au quotidien. Une salle de bains extérieure a été aménagée à proximité de la piscine afin de faciliter la vie en extérieur.Autre élément particulièrement apprécié : une pièce indépendante entièrement vitrée complète les prestations de la villa. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en bureau pour le télétravail, chambre d'amis, atelier créatif, salle de sport ou encore espace de loisirs. Son indépendance et sa luminosité en font une véritable valeur ajoutée.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique : climatisation, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, puits alimentant l'arrosage automatique ainsi que la piscine. Ces installations permettent de conjuguer qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques.Entièrement de plain-pied, la villa offre une circulation fluide et un confort d'utilisation idéal pour tous les profils d'acquéreurs, y compris les personnes à mobilité réduite. Son orientation vers les espaces extérieurs, son environnement calme et ses prestations de qualité en font une propriété particulièrement agréable à vivre au quotidien.Verdizela est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de la région grâce à son cadre de vie exceptionnel, ses grandes parcelles arborées, sa proximité avec la nature, les plages et les infrastructures sportives. Le golf d'Aroeira se trouve à seulement quelques minutes, les plages de Fonte da Telha à moins de 10 minutes, Lisbonne à environ 20 minutes et l'aéroport international à 30 minutes.Une propriété rare réunissant espace, confort, intimité et qualité de vie dans l'un des plus beaux environnements résidentiels de la rive sud de Lisbonne.

Situé à Marateca, dans la commune de Palmela, à seulement 20 km de Setúbal et 50 km de Lisbonne, ce domaine remarquable bénéficie d'un accès direct par la route nationale, alliant un emplacement stratégique à un potentiel extraordinaire d'amélioration.La propriété comprend 8 bâtiments, d'une superficie totale construite de 2874 m2, destinés au logement et au soutien agricole, tous avec un potentiel de reconstruction et de reconversion, offrant une excellente base pour le développement d'un vaste développement touristique, agricole ou résidentiel.Bâtiments existants : Logements - 1 154,48 m² Logements - 765,10 m² Logements - 140,45 m² Logement - 57,00 m² Logements - 71,70 m² Logements - 307,70 m² Entrepôt - 110,80 m² Entrepôt - 269,00 m²L'un des grands atouts de la propriété est son barrage d'environ 30 000 m², une ressource en eau d'une valeur énorme qui renforce l'aptitude agricole du domaine et constitue un élément distinctif pour le tourisme nature, les loisirs ou les projets d'exploration durable.En raison de ses caractéristiques, de la taille des bâtiments existants et de son emplacement excellent, ce domaine représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet touristique, agricole ou multifonctionnel, bénéficiant de la proximité de Lisbonne, Setúbal et des plages de la Costa Azul. Performance Énergétique: En cours ref:EXP_98

Opportunité unique - 566 m2 - 4 chambres - 5 salles de bain - Piscine Commodités du complexe : - Service de conciergerie - Club house avec piscine - Club enfants avec piscine Dans l'un des derniers paradis naturels d'Europe, niché dans des forêts de liège et de pins, des rizières et des paysages de dunes avec des kilomètres de plages immaculées, vous trouverez un complexe nouvellement développé sans pareil. NUMA Comporta est un complexe hôtelier de luxe à Comporta qui offre le plus haut niveau de vie dans un cadre authentique et naturel. À seulement 10 minutes de la plage et à une heure de Lisbonne se trouve cette retraite unique de 21 villas. Chaque villa est conçue pour intégrer harmonieusement la nature époustouflante du paysage de dunes dans l'espace de vie. Un mélange des plus belles influences méditerranéennes de Grèce, Ibiza, Minorque, Formentera et Comporta crée une atmosphère d'une beauté incomparable. Attraits à proximité : - Station de golf - L'idyllique Comporta avec ses bons restaurants et ses clubs de plage branchés D'autres activités de loisirs telles que l'équitation ou le yoga sur la plage, le surf et bien plus encore sont à deux pas. Il y a encore tant de choses à dire sur cette région...   Venez nous rendre visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Ferme avec maison T7 à réhabiliter et terrain avec 10hc. La ferme se compose de deux zones distinctes et c'est la Quinta das Machadas de Baixo. Ferme très bien située à seulement 8 minutes du centre de Setúbal et un bon accès aux autoroutes A2 et A12 et à 40 km de Lisbonne et de l'aéroport. Bien qu'il soit à la campagne, avec des arbres fruitiers, il est proche des établissements commerciaux, tels que : Restaurants, banques, pharmacies, Hôpital, transports en commun, supermarchés, bureau de poste, marché, cafés, Ferryboat et Catamaran à chevaux de Troie, entre autres services. La maison T7 au RC/1er étage nécessite des travaux complets. La ferme dispose de 4 réservoirs et d'un trou d'eau avec diverses cultures arables. Vue imprenable sur Serra et Castelo de Palmela. Vouloir en savoir davantage? Marquez votre visite. Lic-Ami-20306. Superficie du terrain - 100 000 m2. Exempt CE.

Luxueuse villa de 5 chambres, située sur un magnifique terrain dans un quartier calme de Vila Alegre à Fernão Ferro. Bénéficiant d'une construction contemporaine et d'une attention particulière portée aux matériaux haut de gamme, ce projet met en valeur une architecture moderne et raffinée, ainsi qu'un design d'exception. Son jardin et ses alentours offrent une grande intimité, un accès facile aux autoroutes A33 et A2, et se trouvent à 15-20 minutes des plages de Portinho da Arrábida à Sesimbra et de la Lagoa de Albufeira. Terrain : 1200 m² Surface habitable : 300 m² Équipements et détails : - Aspirateur centralisé - Double vitrage - Chauffe-eau par pompe à chaleur - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Débarras (20 m²) - Espace barbecue - Jardin - Portail d'entrée et garage avec commande électrique - Piscine (10 x 8 m) avec plage immergée et capteur de niveau d'eau - WC extérieur - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffage au sol électrique - Foyer extérieur La maison comprend : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (6 m²) avec jardin intérieur ; - Couloir (15 m²) avec rangements ; - Bureau (14 m²) ; - WC invités (4 m²) ; - Suite (27 m²) avec balcon ; - Pièce à vivre ouverte avec cuisine entièrement équipée (70 m²) ; - Garage pour 2 véhicules - Local technique - WC extérieur Étage 1 : - Hall d'entrée (7 m²) ; - Buanderie (13 m²) ; - Balcon (36 m²) ; - Suite avec dressing (36 m²) et balcon (23 m²) ; - Chambre (18 m²) avec balcon ; - WC invités (6 m²) ; - Chambre (15 m²) avec balcon ; Livraison prévue : July 2026 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Villa de 3 chambres avec annexe et terrain - Aldeia do Pico, Grândola Entre la sérénité de la campagne et la sophistication du style de vie de l'Alentejo se trouve cette villa de 3 chambres avec annexe et terrain, située dans la paisible Aldeia do Pico, à quelques minutes de Grândola. Avec son élégance naturelle et ses lignes respectant l'architecture traditionnelle, cette propriété offre l'équilibre parfait entre l'authenticité rurale et le confort contemporain, créant un véritable havre de paix boho-chic. Les travaux de rénovation ne commenceront qu'après confirmation de l'acheteur, garantissant une personnalisation totale des finitions. Le délai de réalisation est estimé entre 7 et 9 mois, en fonction du projet convenu. Points forts de la propriété : - Villa de 3 chambres avec une excellente luminosité et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur - Grand salon, idéal pour se détendre et recevoir - Cuisine fonctionnelle et inspirante avec accès direct au patio - Chambres confortables et sereines avec une atmosphère lumineuse et naturelle - Annexe indépendante, idéale pour des invités, un studio ou un espace de bien-être Terrain environnant avec de l'espace pour un jardin méditerranéen, un potager biologique ou une piscine. Situation privée avec une intimité totale et des vues dégagées sur le paysage de l'Alentejo Emplacement et style de vie : À quelques minutes des plages les plus exclusives de la côte de l'Alentejo - Comporta, Carvalhal, Melides et Aberta Nova - cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. Bénéficiant d'un excellent accès à Lisbonne (environ 1 h 15 par l'autoroute A2), c'est le refuge idéal pour ceux qui veulent être proches de la capitale sans renoncer au calme, à la lumière et à l'authenticité de l'Alentejo. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite sophistiquée, une résidence secondaire pleine d'âme ou un projet de tourisme de charme où le luxe se traduit par l'espace, l'intimité et la simplicité. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Côte de l'Alentejo — Un lieu qui invite au silence et à la contemplation, où le temps semble s'écouler à son propre rythme. Cette ferme de 11,5 hectares, située dans la commune de São Francisco, offre un portrait authentique du montado de l'Alentejo : une vaste étendue de terres majoritairement plates, traversée de douces collines, couverte de pâturages et ponctuée de chênes-lièges centenaires qui, de leur présence sereine, façonnent le paysage. La composition du sol et la topographie confèrent à la propriété une grande polyvalence. Les parcelles plates facilitent les activités agricoles et d'élevage extensifs ; le sol, propice aux pâturages et aux cultures adaptées au climat méditerranéen, permet aussi bien l'exploitation de petite et moyenne taille que des projets plus expérimentaux de permaculture ou d'agroforesterie. Les chênes-lièges, outre leur grande valeur écologique, offrent la possibilité d'intégrer la récolte du liège — une activité traditionnelle et durable, reconnue pour sa valeur économique et culturelle dans la région. Au sein du complexe se trouve une ruine de 88 m² nécessitant une intervention. Sa présence offre de multiples possibilités : restauration en résidence principale ou secondaire, aménagement d’un module d’appui à un projet agricole, transformation en hébergement rural, voire en atelier/studio dédié aux activités artistiques et artisanales. Cette ruine constitue un point de départ concret pour ceux qui souhaitent construire en harmonie avec le lieu, en respectant les matériaux et les caractéristiques typiques de l’architecture rurale de l’Alentejo. Le cadre naturel mérite d’être souligné : la faune et la flore locales, le parfum des herbes séchées en été, le silence seulement troublé par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans la canopée des chênes-lièges. Ces atouts ne sont pas de simples images poétiques ; ils se traduisent par des avantages concrets pour les projets d’écotourisme, l’observation des oiseaux, les expériences sensorielles liées à la gastronomie locale ou les résidences d’artistes. La superficie et la configuration du terrain permettent un zonage des activités, la création de zones de production, de pâturages, de cours d’eau temporaires (le cas échéant) et d’espaces de détente ou de contemplation. Du point de vue de sa situation, la propriété bénéficie d'une position alliant tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à proximité du centre municipal de Santiago do Cacém, avec ses services et infrastructures, et tout près du littoral ; la plage de Melides est à quelques minutes seulement, offrant la possibilité de combiner activités intérieures et accès à la mer. La liaison routière avec la capitale est relativement directe – environ une heure depuis Lisbonne – ce qui confère à la ferme une position stratégique pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et accès à la ville en cas de besoin. Le contexte régional – le vaste territoire de l'Alentejo – ajoute une dimension culturelle et paysagère qui valorise toute intervention respectueuse du lieu. Du point de vue du développement, il est important de souligner que tout projet doit respecter la législation et les réglementations d'urbanisme applicables à sa classification rurale. Parmi les alternatives possibles, selon les contraintes légales et d'urbanisme, figurent la génération de revenus par l'extraction du liège, l'élevage extensif, la culture de plantes adaptées à la sécheresse ou la création d'une offre de tourisme rural discret, intégré à l'environnement naturel. Les solutions de gestion durable – restauration des habitats, pâturage régénérateur, récolte et valorisation des produits locaux – sont particulièrement adaptées et suscitent l'intérêt d'investisseurs et de propriétaires visionnaires. Sur le plan sensoriel et émotionnel, cette ferme offre une expérience de contact direct avec la terre : de vastes levers de soleil, une lumière dorée et pure, des nuits étoilées loin de toute pollution lumineuse, le rythme des saisons rythmé par le liège et les plantes médicinales. C'est un territoire pour ceux qui apprécient le travail au rythme de la nature, pour ceux qui valorisent l'espace et l'intimité, et pour ceux qui voient la campagne comme un laboratoire de création et de vie.

Maison de campagne idyllique de l'Alentejo dans un emplacement de rêve au bout de la route avec vue sur les prairies et les champs - Brejos da Carregueira de Cima  Joyau unique dans l'un des quartiers résidentiels les plus branchés, avec possibilité d'extension de la surface habitable jusqu'à 538 m2.  A 5 minutes de la plage de Carvalhal, surplombant les prairies et les champs environnants se trouve cette retraite idyllique. - Terrain : 1343 m2 - Maison de campagne : 120 m2 - Fenêtre de construction jusqu'à 430 m2 (pour une construction de plain-pied), jusqu'à 538 m2 (pour une construction sur 2 niveaux) - Possibilité de construire une piscine  Cette maison de campagne traditionnelle se distingue par son emplacement unique et le grand potentiel du terrain et du bâtiment. La surface habitable de ce chalet romantique et lumineux est actuellement située sur un seul niveau de vie.   En raison de son emplacement particulier, au bout de la rue, directement en bordure de prairies et de champs, cette propriété est idéale pour les personnes qui tiennent à leur intimité tout en souhaitant vivre dans un quartier convenable.  À deux pas des plus belles plages, la propriété est un joyau recherché sur le marché immobilier de l'Alentejo.  Attractions à proximité : - Carvalhal, un petit village traditionnel niché dans la réserve naturelle de Sado et les magnifiques plages de sable de Carvalhal et Pego. Elles sont connues pour leur beauté sauvage et leurs célèbres restaurants de plage comme le Sal Restaurante ou O'Dinis. (5 minutes en voiture) - L'idyllique Comporta avec ses nombreux bons restaurants et ses clubs de plage branchés (10 minutes en voiture). D'autres activités de loisirs telles que l'équitation ou le yoga sur la plage, le surf et bien d'autres encore se trouvent également à proximité. Il y a encore beaucoup à dire sur cette région..... Venez nous rendre visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Ferme T4+2 en Alentejo Propriété de 8 hectares à Grândola Découvrez la tranquillité et la beauté rurale au cœur de l'Alentejo ! Laissez-vous enchanter par cette magnifique ferme située à Água Derrada, dans la commune de Grândola. D'une vaste superficie de 8,2 hectares, ce paradis rural propose non pas une, mais deux maisons prêtes à emménager, parfaites pour profiter en famille ou recevoir des amis. Rafraîchissez-vous et détendez-vous dans la piscine tout en admirant le paysage serein qui s'étend autour de vous. La propriété est entièrement clôturée et facilement accessible, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent l'intimité de la campagne sans renoncer à la commodité d'être à proximité de la route nationale. Les terres fertiles sont une invitation à l'agriculture, avec deux points d'eau qui garantissent l'irrigation de vos plantations. Admirez la variété d'arbres fruitiers et de vignobles qui ornent cette ferme, vous offrant la possibilité de produire votre propre vin pour votre consommation personnelle dans la petite cave. En plus de son charme rural, cette propriété bénéficie de son emplacement privilégié, à seulement 12 minutes en voiture du village pittoresque de Grândola et à 25 minutes des superbes plages de la région, telles que Comporta, Melides, Pego et Carvalhal. Profitez du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des superbes plages de l'Alentejo. Découvrez Água Derramada, un charmant petit village situé à environ 12 km de Grândola, dont le nom curieux évoque l'image de l'eau de pluie se répandant dans diverses directions, tout comme le charme de cette région se répand dans le cœur de ceux qui la visitent. Venez faire de cette ferme votre refuge dans l'Alentejo, où la tranquillité et la beauté de la vie rurale se fondent dans une expérience unique et inoubliable. À propos du brouillon dans les maisons : Elle fait partie du groupe DRAFT IN, où elle aura toutes les solutions en matière de construction, d'immobilier et de financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de consultants immobiliers expérimentés, chaque fois que vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, vous offrant un accompagnement personnalisé.

Située près du château de Palmela, Setúbal, nous trouvons cette charmante ferme séculaire de 12,5 hectares et avec un manoir du XVIIIe siècle. Située au pied du château de Palmela, cette propriété bénéficie d’une vue privilégiée sur la Serra da Arrábida. La ferme dispose d’un manoir de 675 m2 de construction, de 5 logements indépendants avec cuisine et toilettes de 442 m2. La ferme se compose d’une pinède et d’une zone d’orangeraie, avec plusieurs lacs et recoins avec des statues, une chapelle avec des fresques, une piscine et un garage pour 10 voitures. À seulement 5 minutes des fabuleuses plages et de la réserve naturelle d’Arrábida, à 20 minutes de Troia et à 25 minutes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations.

Aroeira-. Maison individuelle T4 neuve, avec garage et piscine sur Rua Sabino Serra. Villa neuve de 4 chambres à l'architecture contemporaine, avec 2 étages et finitions de luxe, moderne et organisée comme suit : Finitions luxueuses et modernes. Étage 0 1 chambre, salle de bain avec fenêtre et éclairage solaire, salon et cuisine en espace ouvert, avec vue sur la piscine. 1er étage 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et 3 salles de bains avec fenêtre à éclairage solaire. Situé dans un quartier calme, à 1 km des belles plages de Costa da Caparica et à 650m du golf, à 5 minutes de l'accès A33, à 10 minutes de l'A2 et à 20 minutes de Lisbonne. En plus d'être à proximité de plusieurs établissements commerciaux, tels que : Restaurants, supermarché, poste, arrêt d'autobus, hôpital. Composé de bonnes zones avec une excellente exposition au soleil, est et ouest, ce qui garantit du soleil toute la journée et beaucoup de lumière et d'intimité. Le terrain avec accès à 2 rues. Cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique, lave-linge et lave-vaisselle, four micro-ondes, four électrique, chauffe-eau. finitions îlot et paillettes. Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces. Châssis oscillo-battants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces et w. w. inclus. Vidéosurveillance/interphone aux deux étages. 2 Alarmes indépendantes (1 Maison et une autre dans le Garage). 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable. 2 stationnements, 1 extérieur et un intérieur. Collection. Piscine avec cascade et LED. Jardin. Trottoir portugais. Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe. Veulent en savoir plus? Marquez votre visite. Lic ami- 20306. Ce-A Superficie du terrain - 319m2 Surface de construction - 180,20m2

Découvrez cette incroyable villa de luxe individuelle de cinq chambres à Azeitão. Implantée sur un terrain de 512 mètres carrés et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, à proximité du parc naturel de l’Arrábida et avec un accès facile à Lisbonne. Cette villa à Azeitão se situe à un peu plus d’une demi heure de Lisbonne et à seulement dix minutes de la gare, offrant une liaison rapide et confortable avec la capitale. Elle est également proche des commerces, des services et des hypermarchés, avec un accès facile aux autoroutes. La propriété se trouve près des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa et à seulement dix minutes de la Serra da Arrábida, où se situent certaines des plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos. Superficie du terrain: 512 mètres carrés Surface habitable: 255 mètres carrés Équipements et caractéristiques • Menuiseries en PVC à rupture thermique avec double vitrage • Volets électriques • Panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau • Aspiration centralisée • Cuisine entièrement équipée • Barbecue • Faux plafonds avec éclairage LED • Climatisation • Piscine extérieure La villa se compose de: Rez de chaussée • Garage de 26 mètres carrés avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur de la maison • Séjour spacieux de 51 mètres carrés en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur • Cuisine contemporaine de 9 mètres carrés, pratique et entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie • Chambre au rez de chaussée de 12 mètres carrés, idéale comme bureau, chambre d’amis ou pour les personnes ayant besoin d’une meilleure accessibilité • Salle de bains complète de 5 mètres carrés, équipée d’une douche • Buanderie de 7 mètres carrés, avec sortie directe vers l’extérieur • Espace couvert avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité en plein air • Piscine intégrée dans un espace extérieur paysagé, ensoleillé et accueillant Étage • Quatre chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés • Suite parentale de 15 mètres carrés, avec salle de bains privative de 4 mètres carrés et balcon de 2 mètres carrés • Deux chambres de 16 mètres carrés chacune, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle • Chambre supplémentaire de 17 mètres carrés, complétée par un balcon de 4 mètres carrés • Salle de bains complète de 5 mètres carrés pour les autres chambres • Dressing de 5 mètres carrés • Couloir de 17 mètres carrés, spacieux, fonctionnel et bien éclairé Achèvement des travaux prévu pour le troisième trimestre 2026. Venez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Lisbonne et de Setúbal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous et venez découvrir cette villa exclusive.

Maison contemporaine de 3 étages dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, située sur un terrain de 1209,34 m². Avec 6 chambres, 7 salles de bain, 2 salons, cuisine moderne, jardin et piscine privée, elle offre confort, intimité et une expérience premium en pleine nature. Elle dispose également d'un parking pour 3 véhicules. Équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage et volets intelligents, aspiration centralisée, puits et irrigation automatisée, assurant une haute efficacité énergétique et un confort total. Située dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la région, avec terrains de golf, sécurité, services à proximité et plages à quelques minutes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent qualité, espace et exclusivité. La Herdade da Aroeira, située à Charneca da Caparica, à environ 25 km de Lisbonne et proche des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, est reconnue pour ses deux terrains de golf de 18 trous, référence nationale et internationale depuis 1973. Le lotissement allie nature, sécurité et tranquillité, avec un environnement de pinède, la proximité de l’océan et d’excellentes infrastructures, incluant écoles, services et accès rapides à la capitale, offrant un style de vie unique et très prisé. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre nouveau refuge ! *Toutes les informations ci-dessus décrites, bien que précises, ne dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Située au cœur de Pego, l’un des quartiers les plus exclusifs de Comporta, cette propriété exceptionnelle allie intimité, sophistication et une connexion harmonieuse avec la nature, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de Pego.Installée sur un magnifique terrain de 17 764 m² avec accès privé à la plage, la propriété comprend une villa principale et cinq cabanes indépendantes de style Comporta, totalisant 692 m² de surface habitable. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, la propriété est divisée en deux zones de vie distinctes, créant une atmosphère unique d’intimité et d’exclusivité.Côté supérieurAu point le plus élevé de la propriété, la villa principale dispose de deux suites spacieuses, d’une chambre supplémentaire avec salle de bain, et d’une cuisine et salle à manger ouvertes élégantes donnant sur de généreuses terrasses extérieures. La terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur la mer et met en valeur la proximité de la propriété avec la plage.Adjacent à la villa principale, deux cabanes reliées par des terrasses couvertes offrent deux suites supplémentaires avec vue sur les jardins et le paysage environnant.Côté inférieurEn descendant à travers la propriété, on trouve la piscine impressionnante de 65 m², entourée d’une élégante terrasse en bois conçue pour une vie extérieure détendue, ainsi que trois cabanes supplémentaires immergées dans la nature.La cabane centrale, le cœur social de la propriété, dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger, d’un salon confortable avec cheminée et mezzanine, deux suites de style Comporta, et une chambre indépendante supplémentaire avec salle de bain accessible de l’extérieur.La deuxième cabane offre une suite spacieuse avec coin salon et dressing, une salle de bain luxueuse, et une grande terrasse privée. La troisième cabane fournit une résidence pour invités totalement autonome avec cuisine, espace de vie et salle à manger, et suite privée.Entre les cabanes, une magnifique cour paysagée crée un environnement serein pour les repas en plein air, le divertissement, et profiter du style de vie détendu de Comporta.Au total, la propriété propose 8 suites et 2 chambres supplémentaires avec salles de bain, complétées par une superbe piscine de 65 m², un garage pour quatre véhicules, des espaces de stockage, et des installations techniques.Une caractéristique supplémentaire rare est le potentiel approuvé pour 808 m² de construction supplémentaire, permettant le développement d’un hôtel-boutique de luxe, d’un centre de bien-être, ou d’installations résidentielles additionnelles.À seulement une heure de Lisbonne et à proximité des plages les plus emblématiques de Comporta, cette propriété unique offre une intimité absolue, une architecture intemporelle, et un attrait exceptionnel pour un style de vie de rêve.À propos de John TaylorJohn Taylor est l’une des agences de courtage immobilier de luxe internationales les plus anciennes et les plus prestigieuses, avec plus de 160 ans d’histoire dédiée à la représentation de propriétés exceptionnelles. Au Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure basé sur la rigueur, la discrétion et une expertise approfondie du marché.Pour plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter John Taylor Portugal. Nous serions ravis de vous fournir un service professionnel et dédié.

Un terrain qui invite à la contemplation : 10 hectares de paysage alentejo à vivre pleinement. Situé en pleine campagne, baigné de lumière, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel – une toile vierge idéale pour concevoir des projets de vie, d'aménagement et de restauration, dans la tranquillité caractéristique de la côte alentejo. Sa superficie parle d'elle-même (10 hectares équivalent à 100 000 m²) : un espace suffisant pour concevoir un projet de tourisme rural respectueux de l'échelle et de la sérénité du territoire, pour créer des oliveraies, des vergers de variétés méditerranéennes, des zones agroforestières et des sentiers en pleine nature. Au cœur de ce projet se trouve une ruine de 32 m² – une structure bâtie qui offre un point de départ idéal pour une intervention de réhabilitation, que ce soit en habitations rustiques ou en petit centre d'accueil pour le développement. La présence de ce bâtiment confère une matérialité immédiate au projet : elle permet une intégration architecturale plus sobre, avec une emprise au sol réduite et une meilleure harmonie avec le paysage. Le site offre des qualités sensorielles exceptionnelles qui valorisent tout projet : une lumière méditerranéenne omniprésente, de vastes horizons, une douce brise marine qui tempère la chaleur estivale et des nuits claires propices à l'observation astronomique. La biodiversité locale – petits mammifères, oiseaux des prairies et végétation indigène – contribue à un environnement idéal pour les séjours d'écotourisme, les retraites bien-être, les résidences d'artistes ou les projets agroécologiques à petite échelle. La topographie douce et les possibilités de drainage naturel permettent une grande variété d'aménagements paysagers et de solutions de conservation des sols, préservant ainsi l'identité originelle du site. Généralement situé à proximité du village de Grândola et des plages de sable fin qui caractérisent les régions de Melides et de Comporta, le terrain bénéficie d'une situation stratégique. Ce lien privilégié entre campagne et mer offre une combinaison rare de sérénité et d'accessibilité. La proximité des plages est un atout majeur pour les programmes qui souhaitent allier séjours paisibles et découvertes du littoral. De plus, la région bénéficie d'une liaison relativement rapide avec Lisbonne, permettant une présence rurale discrète tout en conservant un accès facile à la métropole. La zone intègre les paysages côtiers typiques de l'Alentejo : une matrice territoriale marquée par des îlots de végétation indigène, des vestiges historiques d'exploitation agricole et une atmosphère propice à un rythme plus paisible. Ces atouts rendent le terrain attractif pour les projets à faible impact, privilégiant la durabilité environnementale, la valorisation du patrimoine bâti et une production locale de qualité. D'un point de vue pratique, la ruine de 32 m² constitue un catalyseur d'intervention : elle permet de réduire les coûts initiaux de mise en œuvre du projet et offre la possibilité de créer un programme architectural en harmonie avec le contexte local. Par ailleurs, la superficie du terrain facilite la création d'infrastructures discrètes (points d'eau, allées, petits jardins et espaces communs) sans altérer l'essence du paysage. Toute intervention devra être planifiée en concertation avec les techniciens locaux et les autorités municipales compétentes, dans le respect des règles d'urbanisme et des bonnes pratiques environnementales. Les possibilités d'utilisation sont variées et complémentaires : restauration en vue de la construction de logements permanents ou secondaires à faible emprise au sol ; projet de tourisme rural avec de petits hébergements intégrés au paysage ; Exploitation agricole de niche (oliveraie, plantes aromatiques, arboriculture fruitière de qualité) ; programmes d'éducation environnementale et de soutien aux communautés locales. Chaque option permet d'explorer la logique de conservation et de production locale, de plus en plus prisée par les visiteurs comme par les résidents. Cette propriété offre un point de départ exceptionnel : une vaste superficie, un bâti existant qui facilite les interventions, et un emplacement qui allie simplicité et proximité avec la côte. Plus qu'une simple liste de caractéristiques, c'est un lieu où l'on peut imaginer des routines uniques : se réveiller au son de la campagne, travailler dans une petite oliveraie, admirer un coucher de soleil flamboyant, tracer des chemins à travers les terres jusqu'à la plage. Pour ceux qui recherchent un projet respectueux du paysage et qui enrichit l'expérience authentique de la côte de l'Alentejo, ce territoire se présente comme une page blanche au potentiel exceptionnel, prêt à être appréhendé, préservé et transformé avec sérénité et rigueur.