ventes immobilier de luxe District de Columbia, Etats-Unis (page 14)

Broad Branch Partners présente fièrement une rare collection de cinq vastes résidences en copropriété de trois chambres, chacune offrant environ 1 900 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu au cœur de Georgetown. Idéalement situé à quelques pas de certaines des destinations gastronomiques les plus réputées du quartier — dont Osteria Mozza, Café Milano, La Bonne Vache et Peacock Café — cette offre exceptionnelle vous place au centre de l’une des communautés les plus dynamiques et recherchées de Washington. Chaque résidence présente un design moderne raffiné et des finitions haut de gamme dans toute leur apparence. La cuisine du chef est équipée d’appareils Thermador de qualité professionnelle, d’armoires sur mesure et de surfaces élégantes conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Un sol en chêne blanc à larges planches s’étend sur toute la maison, complété par des accents en porcelaine importée qui subliment l’esthétique générale. La spacieuse suite principale sert de retraite privée, avec une salle de bain inspirée du spa avec une salle d’eau intégrée, une baignoire profonde et des carreaux de porcelaine du sol au plafond. Avec la rare commodité du stationnement souterrain et de faibles frais de condominium, ces maisons offrent l’intimité et l’ampleur de la vie en maison de ville, associées à la facilité et au style de vie facile d’entretien d’un condominium de luxe.

Un emplacement emblématique à Washington DC, sur le terrain du domaine Rockefeller original, construit dans le style du célèbre architecte Arthur Cotton Moore. Foxhall Crescent évoque l’architecture géorgienne anglaise et majestueuse du Crescent de Bath, en Angleterre. Une enclave verdoyante nichée entre les résidences diplomatiques de Foxhall Road et les pittoresques Palissades du fleuve Potomac. Cette maison spacieuse et saisissante est réimaginée pour l’acheteur exigeant d’aujourd’hui, offrant de hauts plafonds, des moulures de couronne ornées, un hall d’entrée en marbre spectaculaire de trois étages agrémenté de rampes de menuiserie sur mesure élaborées. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Les salles de réception formelles baignées de soleil par de grandes fenêtres donnant sur la verdure, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse en dalles, de magnifiques parquets en bois franc, des cheminées et un bar humide en verre sur étagères. La somptueuse cuisine propose des appareils en acier inoxydable haut de gamme, une réchaudière à gaz Wolf, un réfrigérateur Sub Zero, un îlot gastronomique, un espace table et un grand garde-manger. Le palier du niveau supérieur comprend le hall ouvert avec des étagères intégrées, et quatre chambres à l’étage disposent toutes de salles de bain attenantes. La salle de bain principale est une retraite inspirée du spa. De grands placards abondent dans toute la maison. Le niveau de la terrasse offre une salle de loisirs/multimédia flanquée d’une cheminée et de nombreuses fenêtres. Une cinquième chambre avec sa propre salle de bain attenante, une grande buanderie et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. La terrasse en dalles de sortie s’ouvre sur des plantations matures baignées de soleil, avec des espaces pour recevoir en plein air, manger et se détendre. Le quartier est adjacent au parc Battery Kemble, aux boutiques et restaurants des Palisades, au marché fermier hebdomadaire apprécié, au chemin de halage du parc historique historique du canal C&O National Historic Park, et à quelques minutes du centre-ville, de la Maison-Blanche, ainsi que de l’aéroport national Reagan.

Nouvellement transformée - Une Chevy Chase légendaire, DC Estate revient sur le marché ! Conçu par le célèbre architecte de Washington A.H. Sonnemann — le visionnaire derrière les Meridian Mansions sur la 16e rue — et construit par George S. Rees en 1918, ce magnifique bâtiment de 4 niveaux et 4 505 pieds carrés La résidence de style néo-méditerranéen est l’une des demeures les plus remarquables de Chevy Chase, DC. Après 35 ans dans la même famille et un nouveau chapitre de gestion inspirée, ce chef-d’œuvre d’un terrain d’angle a été entièrement et réfléchiment réimaginé pour l’acheteur le plus exigeant d’aujourd’hui. Traversez le portique gracieux à pignon pour entrer dans un hall baigné de soleil où le caractère historique de la maison s’annonce immédiatement. Le rez-de-chaussée a été magnifiquement modernisé : un parquet en bois renouvelé s’étend partout, un éclairage encastré crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, et la cuisine rénovée trouve le parfait équilibre entre fonctionnalité culinaire et élégance intemporelle. Au-delà de la cuisine, une charmante véranda avec ses fenêtres d’origine magnifiquement restaurées capte la lumière du matin et s’ouvre sans effort sur l’extérieur. Une rare terrasse couverte à manger étend encore plus l’espace de vie, parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux réceptions en soirée. Aucun détail de confort n’a été négligé. Un tout nouveau système CVC pour toute la maison — remplaçant le chauffage radiateur d’origine — assure un contrôle climatique toute l’année avec une efficacité moderne, fonctionnant discrètement derrière des murs qui parlent encore le langage de l’artisanat du début du XXe siècle. Les salles de bains à l’étage ont été entièrement modernisées, chacune avec des installations raffinées qui complètent l’esthétique surélevée de la maison. Le niveau inférieur a été démonté jusqu’aux montants et réimaginé pour une vie contemporaine. Ce qui était autrefois un garage est aujourd’hui un lieu de retraite entièrement aménagé avec une vaste salle familiale, une salle de bain complète, un bar humide et deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme salle de sport ou selon vos besoins. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse en bois de jardin conçue par un professionnel — l’un des trois espaces extérieurs distincts — idéale pour recevoir, jouer ou passer des soirées calmes au bord du feu. À l’étage, le deuxième étage offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, avec un salon lumineux attenant à la suite principale — parfaite pour un bureau à domicile ou un placard supplémentaire. Le troisième étage, rénové en 2002, offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète – parfaite pour les invités, les bureaux ou les ateliers créatifs. Presque toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Pella en 2004 pour plus d’efficacité et d’éclairage, tandis que la véranda conserve son verre d’origine, rendant hommage à l’âme historique de la maison. Avec sept véritables chambres, 4,5 salles de bain, quatre niveaux aménagés et plusieurs espaces de vie extérieurs — dont une terrasse à manger, une terrasse latérale pour recevoir et un jardin d’entrée ensoleillé sur Harrison Street — c’est une occasion rare de posséder un monument conçu par un architecte où élégance historique et habitabilité moderne sont enfin parfaitement alignées. Bienvenue chez vous !

La résidence L’espace, la lumière et le luxe dans le parc Ledroit. Ce condo boutique de deux étages avec terrasse sur le toit a été construit de toutes pièces en 2014, conçu avec un grand souci du détail et de nombreuses fonctionnalités fantastiques. Un niveau principal ouvert fluide avec beaucoup d’espace pour vivre et recevoir, de nombreuses grandes fenêtres avec volets de plantation et une multitude de lumière naturelle à travers trois expositions. Système de haut-parleurs surround multi-zones dynamique câblé dans chaque pièce et sur le toit. Magnifique cuisine gastronomique avec un grand îlot de cuisine, plans de travail en marbre carrera, appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et meubles fraîchement rafraîchis. L’étage comprend deux grandes suites de chambres avec des salles de bains luxueuses, ainsi qu’un vaste espace bureau/bureau entre les chambres. Un espace extérieur imbattable, comprenant deux terrasses arrière, et une superbe terrasse privée sur le toit de 1000 pieds carrés qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment, et constituent une caractéristique unique dans ce quartier historique. Parking arrière pratique hors route inclus. Le quartier Superbe située dans une rue calme entourée de verdure, juste à côté d’Anna Cooper Circle et du très animé corridor de U Street. 0,4 mi jusqu’au Shaw Metro et au cinéma Atlantic Plumbing du Landmark Theatre. Restauration et commerce de qualité supérieure, salles de sport, épiceries, cafés et salles de concert le long des 8e et 9e rues. Les favoris du quartier incluent : Red Hen, Boundary Stone, El Camino, Sylvan Bakery, Big Bear Cafe, Aroi, Baccio Pizza, Pub & The People, Tyber Creek Wine Bar & Kitchen, The Royal, et bien d’autres. Proximité immédiate du théâtre Howard, du jardin communautaire, de la bibliothèque, de l’aire de jeux, de la piscine, des courts de tennis et du joyau secret du quartier, le parc Crispus Attucks. Tellement de choses à apprécier !

Bienvenue au 3740 Kanawha St NW, une résidence de luxe magnifique et entièrement réimaginée au cœur de Chevy Chase, DC. Cette maison de 5 chambres et 4,5 salles de bain s’étend sur près de 3 500 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu, offrant une combinaison inégalée d’élégance moderne, de finitions haut de gamme et d’un savoir-faire réfléchi. Des sols tout neufs au tout nouveau toit et tout ce qui se trouve entre les deux, tout l’intérieur et la majeure partie de l’extérieur de cette résidence sont tout neufs. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés partout et chaque centimètre de cette maison dégage sophistication et style. La disposition à concept ouvert est parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle, une cuisine de chef avec un immense îlot et un flux intérieur et extérieur sans interfusion. Le niveau supérieur offre une suite principale luxueuse avec une salle de bain attenante inspirée du spa, ainsi que des chambres secondaires généreuses et une seconde salle de bain complète à ce niveau. Vous adorerez avoir la lessive à ce niveau pour plus de commodité. Au niveau le plus haut, vous trouverez la quatrième suite avec dressing et salle de bain luxueuse - parfaite pour un beau-père ou une au pair de suite. Le niveau inférieur entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire et une chambre, idéale pour une salle multimédia, une salle de sport ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain complète. L’espace de vie extérieur est inégalé, avec une véranda avant en entourant, une terrasse arrière donnant sur le rez-de-chaussée et un jardin clôturé.nnUne découverte vraiment rare, c’est la seule maison du quartier à disposer d’un garage attenant – et l’une des rares à avoir un parking hors rue, ce qui apporte à la fois commodité et attrait extérieur. Nichée dans l’un des quartiers les plus convoités de DC, cette maison se trouve à quelques minutes d’écoles réputées, de boutiques charmantes, de restaurants de premier plan et de la beauté naturelle de Rock Creek Park. Profitez du parfait équilibre entre tranquillité et commodité urbaine, avec un accès facile au cœur de DC, au métro et aux principales lignes de navette. Prenez Connecticut Ave NW vers le nord, tournez à droite sur Kanawha St NW

Située au cœur du quartier historique emblématique de Shaw à DC, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un nouvel actif à usage mixte conçu et à l’avant-garde dans l’un des corridors les plus dynamiques et recherchés de la ville. Livré en avril 2026, ce bien zoné MU-4 intègre harmonieusement un espace commercial entièrement construit, prêt pour restaurer, au niveau de la rue, avec deux unités résidentielles de luxe au-dessus, créant un mélange très recherché de sources de revenus et de valeur à long terme. L’espace du restaurant est entièrement équipé, avec des infrastructures, des systèmes et une disposition soigneusement conçus pour un fonctionnement efficace, réduisant considérablement les coûts de démarrage et les délais pour un nouvel opérateur. Cette livraison clé en main est une caractéristique marquante dans un sous-marché où les coûts de construction peuvent être importants. Au-dessus, la partie résidentielle comprend deux résidences boutique d’une chambre, chacune avec accès privé à l’avant et à l’arrière, avec de hauts plafonds et des finitions modernes partout. Les intérieurs sont équipés d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz, d’une machine à laver et sèche-linge intégrés dans l’unité, ainsi que d’agencements soigneusement conçus qui maximisent la qualité de vie et la lumière naturelle. D’importants investissements ont été réalisés dans des systèmes complets du bâtiment, incluant de nouvelles infrastructures mécaniques, électriques, de plomberie et de gaz, garantissant une efficacité opérationnelle à long terme et un minimum d’entretien différé. Le vendeur demande un bail de 2 ans, avec une option pour 2 années supplémentaires. La propriété offre une place de parking arrière via un accès à une ruelle. Plan d’étage et plans disponibles sur demande.

Bienvenue au 3804 Jenifer Street NW, une élégante résidence Adams Colonial Revival de 1912, dotée d’un ascenseur privé sur l’une des rues les plus belles et emblématiques de Chevy Chase. Conçu par l’architecte A.E. Landvoigt, qui a contribué à façonner le caractère du quartier, ce pâté de maisons historique fait depuis longtemps partie du tissu social de Washington, accueillant autrefois des soirées où le président Truman jouait au poker et fréquenté par des figures comme John Kerry et John Lindsay. Riche en héritage, la maison incarne la grandeur et la distinction architecturale de la vie classique de Washington. Un élégant porche couvert avec ventilateurs, des colonnes cannelées d’origine avec des socles soigneusement restaurés, et un parquet en bois franc brésilien introduisent la maison avec une élégance intemporelle. La porte d’entrée est encadrée de vitres classiques plombées, en écho du verre assorti dans la salle à manger. À l’intérieur, des plafonds de 9 pieds, des sols en chêne foncé d’origine, des moulures de choix, des caches de radiateurs en bois sur mesure et des menuiseries conservées mettent en valeur un savoir-faire durable. Le salon formel possède une cheminée d’origine magnifiquement sculptée, avec des piliers qui reflètent les colonnes du porche, entourée d’un élégant marbre vert. Des portes coulissantes en chêne massif relient le salon à la salle à manger, créant des espaces à la fois ouverts et intimes pour recevoir. À l’arrière, une superbe salle familiale s’étend sous des plafonds voûtés de 12 à 16 pieds et des fenêtres spectaculaires du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière. Des bibliothèques encastrées dans toute la maison ajoutent du caractère et de l’utilité, incluant huit vitrines du sol au plafond dans la salle familiale/bibliothèque. Une fenêtre lumineuse distinctive dans l’extension du salon fait écho à la fenêtre palladienne à l’avant de la maison, où un généreux espace salon au deuxième étage surplombe la rue. La cuisine adjacente est soigneusement conçue avec des meubles blancs, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable, un dosseret en carreaux de verre et un garde-manger pour majordome. Une buanderie se trouve confortablement à côté du couloir de la cuisine. Des portes-fenêtres mènent à un décor extérieur magnifiquement conçu comprenant une terrasse arrière en Trex, une terrasse en ardoise bleue avec une conduite de gaz dédiée, un foyer et un jardin luxuriant d’hortensias. Le jardin paysager est entièrement fermé pour l’intimité, avec un accès à la ruelle commune au-delà. Possibilité de stationnement hors route facile avec une modification de la clôture arrière. S’étendant sur six chambres et 4,5 salles de bain, la résidence offre une flexibilité remarquable. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, ainsi que la grande zone salon sous la fenêtre palladienne. La suite principale extra-large comprend un dressing et une salle de bain attenante magnifiquement équipée avec lavabos doubles, une baignoire de trempage et une douche vitrée. Deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain dans le hall complètent ce niveau. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et de grands avant-toits de rangement. Le niveau inférieur comprend une suite complète pour beaux-parents avec entrée privée, cuisine, salon, chambre et salle de bain, idéale pour les invités ou les revenus potentiels. Un élément remarquable est le grand ascenseur chauffé ajouté en 2022, desservant trois étages (hors sous-sol). Conçu pour l’accessibilité tout en s’intégrant à l’architecture de la maison, il offre une commodité pratique pour transporter valises, équipements et accueillir les invités. Les améliorations récentes incluent une cheminée ignifuge nouvellement doublée/reconstruite, une nouvelle chaudière à gaz, toutes les fenêtres neuves et un système CVC modernisé, garantissant une efficacité moderne tout en préservant l’intégrité historique. Le cadre offre une excellente facilité de marche, avec un accès au métro et plusieurs lignes de bus à quelques instants. Profitez d’une proximité sans effort des boutiques et des restaurants le long des avenues Connecticut et Wisconsin, ainsi que des institutions de quartier comme Politics and Prose et d’une gamme de restaurants réputés. Tout au long du 3804 Jenifer Street NW, des éléments architecturaux préservés renforcent un pedigree historique tout en offrant l’ampleur et le confort attendus aujourd’hui. Une occasion rare de posséder une résidence d’une telle stature dans l’une des rues les plus distinguées de Washington.

Le secret le mieux gardé de Georgetown... Nichées dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Washington, les résidences d’Eton Court présentent une opportunité rare. Cinq nouvelles maisons qui allient le charme intemporel de Georgetown aux lignes épurées et à la sensibilité moderne de l’architecture contemporaine. Chaque résidence a été méticuleusement conçue pour capter la lumière naturelle et optimiser l’espace, offrant des aménagements ouverts, des plafonds élancés et des finitions raffinées. Des matériaux sélectionnés aux plans d’étage réfléchis, chaque détail reflète un niveau de savoir-faire et de sophistication du design rarement vu dans cette enclave influencée par l’histoire. Entrez et vous trouverez des espaces de vie baignés de lumière, des cuisines inspirées par des chefs, des salles de bains de qualité spa et des espaces extérieurs privés, le tout enveloppé dans une cour calme et bordée d’arbres. Ces maisons apportent une nouvelle perspective à la vie à Georgetown tout en honorant le patrimoine architectural du quartier. Situées à quelques pas du canal C & O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et de certains des meilleurs restaurants de la ville, les résidences Eton Court offrent à la fois facilité de marche et sérénité, une combinaison rarement trouvée dans le code postal le plus convoité de Washington. Avec seulement cinq opportunités disponibles, il s’agit d’une collection unique en son genre, où le caractère historique rencontre le luxe moderne, et chaque maison raconte sa propre histoire. À l’angle de Potomac et de M St NW, utilisez l’entrée de la rue M du complexe

Découvrez le sommet de la vie à Capitol Hill au 235 12th Street SE, où le charme historique rencontre le luxe moderne dans l’un des couloirs les plus convoités de DC. Parfaitement située à seulement un demi-pâté de maisons du célèbre Lincoln Park et à quelques pas d’Eastern Market, Barracks Row, de la restauration de Pennsylvania Avenue et du Capitole des États-Unis, cette résidence exceptionnelle offre le meilleur du mode de vie de quartier avec une commodité inégalée. Le rez-de-chaussée s’ouvre avec de larges planches en bois franc, une entrée élégante et un espace de vie lumineux ancré par des fenêtres en baie et une cheminée au gaz. La cuisine ouverte est à la fois frappante et fonctionnelle, avec une suite d’appareils électroménagers haut de gamme JennAir Rise, des plans de travail en quartz, une cuisinière à gaz avec remplisseur, un distributeur d’eau intégré, un tiroir à micro-ondes, une cafetière intégrée, une réfrigération à vin, et un flux fluide pour la vie quotidienne et les réceptions. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un jardin arrière entièrement clôturé avec un éclairage paysager, créant un refuge extérieur privé. À l’étage, trois chambres bien équipées offrent des proportions généreuses, des fenêtres surdimensionnées et des placards sur mesure. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec sa propre cheminée à gaz, un bar humide, un balcon privé et une salle de bain inspirée du spa avec des sols chauffants radiants. Des enceintes intégrées et des gradateurs intelligents dans toute la maison ajoutent confort, ambiance et une commodité moderne réfléchie. Un garage/ADU indépendant avec un studio au-dessus offre une rare flexibilité, avec kitchenette, réfrigérateur à boissons et salle de bain complète, idéal pour les invités, un bureau privé, une salle de sport ou un espace créatif. Parmi les autres points forts figurent des fenêtres et portes à haute efficacité, une station de recharge pour véhicules électriques et des systèmes modernes soigneusement intégrés tout au long de l’ensemble. Situé dans une rue calme bordée d’arbres au cœur de Capitol Hill, ce n’est pas qu’un simple foyer, c’est un mode de vie défini par les promenades matinales à Lincoln Park, les week-ends à Eastern Market, la restauration classée Michelin à proximité, et le prestige intemporel de l’un des quartiers les plus établis et appréciés de Washington. Depuis Independence Ave SE, tournant sur la propriété de 12th St SE, se trouve la deuxième maison à droite, juste après l’intersection.

Élégance monumentale. Une offre exceptionnelle et vraiment rare au prestigieux Somerset House Condominium, au cœur de Dupont Circle. Cette vaste résidence combinée de trois chambres et trois salles de bains s’étend sur près de 2 000 pieds carrés sur un étage élevé, avec des expositions sur trois côtés, offrant une échelle extraordinaire, une lumière naturelle et une vue panoramique sur Washington, DC. Il n’existe pas de résidences vraiment comparables. Ce niveau d’exposition ouverte et de vue dégagée n’existe tout simplement pas dans le quartier « Old City » Dupont/Logan. Avec des expositions spectaculaires au sud et à l’est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une expérience de vie lumineuse et aérée. Riche en caractère architectural, la résidence présente des plafonds hauts, des moulures d’origine et un grand sens des proportions rarement retrouvé dans le quartier. Le célèbre Temple du Rite écossais, avec ses colonnes monumentales, devient un décor frappant et omniprésent, parfaitement encadré entre les espaces de vie et la suite principale, offrant une vue aussi spectaculaire qu’irremplaçable. Construite à l’origine en 1917 par le célèbre promoteur Harry Wardman et transformée en 2014 en 84 condominiums de luxe, Somerset House a subi une rénovation complète comprenant des améliorations des fenêtres, du toit, de la plomberie, du CVAC et des systèmes électriques. Une place de parking convoitée est la plus convoitée. Pour renforcer l’originalité de cette offre, le futur propriétaire a l’opportunité de travailler directement avec Bruno Clay Management, le cabinet de design-construction initial derrière la transformation du bâtiment, pour personnaliser et achever une résidence entièrement sur mesure. Les plans existants et les permis actifs sont en place et peuvent être en service, offrant ainsi un chemin de mise en œuvre sans faille. C’est une occasion rare de créer une résidence unique en son genre, remplie de lumière, dans l’une des adresses les plus importantes et recherchées sur le plan architectural de Washington, où l’échelle, la lumière et les vues convergent d’une manière tout simplement inimitable.

Découvrez le parfait mélange de style moderne et de sophistication intemporelle dans cette toute nouvelle résidence de luxe. Situé dans une rue pittoresque au cœur de Dupont Circle, vous trouverez des restaurants renommés, des boutiques charmantes, des cafés chaleureux, des courses et des divertissements sans fin à quelques pas de chez vous.À l’intérieur, les parquets riches créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine inspirée par les chefs propose des appareils en acier inoxydable Bosch, des plans de travail en quartz élégants et un espace suffisant pour cuisiner et recevoir. La salle de bain de type spa présente des finitions élégantes en marbre et des équipements haut de gamme Speakman.Parmi les autres points forts figurent la climatisation centrale et le chauffage, une machine à laver et sèche-linge de taille réglementaire, une entrée privée et une isolation phonique soigneusement améliorée pour plus de paix et d’intimité — faisant de cet appartement une véritable sensation de chez-soi !

Bienvenue au 1823 Phelps Pl NW, une résidence distinguée au cœur de Kalorama, l’un des quartiers les plus prestigieux de Washington, D.C. Ce chef-d’œuvre architectural a été construit en 1905 dans le style roman revival de l’architecte américain éminent Henry Hobson Richardson. Elle est historiquement significative car elle a été construite pour le président de la Lincoln National Bank. Alliant grandeur historique et luxe moderne, la maison offre un cadre exceptionnel pour des réceptions élégantes et un confort de vie. Le vestibule d’entrée impressionnant mène à un hall décoré de boiseries d’origine et d’un plafond à caissons. Les espaces de vie baignés de soleil présentent des plafonds de 11'+ élevés, des moulures exquises et des portes coulissantes restaurées. La cuisine du chef dispose d’un grand îlot central, d’appareils haut de gamme Sub-Zero, Viking et Bosch, ainsi que d’une salle de petit-déjeuner ensoleillée avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il y a aussi une salle familiale sophistiquée (ou un second salon formel) avec un cadre de cheminée en marbre spectaculaire et des espaces intégrés. Les pièces s’enfoncent parfaitement dans la grande et élégante salle à manger. Une superbe salle d’eau et trois cheminées à gaz complètent le niveau principal. L’ascenseur dessert les quatre niveaux de la maison. Le deuxième étage abrite la vaste suite du propriétaire avec une cheminée au gaz, une salle de bain en marbre de type spa Waterworks, un grand dressing, et un second placard extraordinaire / cabine d’essayage de la taille d’une chambre avec des installations intégrées sur mesure et un centre boissons. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une buanderie offrent commodité et confort à ce niveau. Le troisième étage est un lieu de retraite magnifique, comprenant la quatrième et la cinquième chambre, deux salles de bains complètes, un salon et une pièce bonus pouvant être un bureau privé ou une salle de jeux. La lucarne éclaire depuis le haut jusqu’au niveau principal. Le niveau inférieur de la maison offre une gamme d’équipements lifestyle, notamment une salle multimédia, une salle de sport pleine grandeur, une suite pour beaux-parents avec entrée séparée et salle de bain complète, une cave à vin à température contrôlée, une salle de toilette, ainsi qu’un accès au garage pour deux voitures avec un grand espace de rangement. Le jardin privé est un véritable paradis pour les artistes, avec une salle à manger, un foyer, une station barbecue intégrée, une pergola, une fontaine et un paysage luxuriant. » Kalorama est parée de nombreuses maisons et ambassades remarquables, idéalement située à proximité des arrêts de métro de la ligne rouge Dupont et Woodley, du célèbre marché fermier du dimanche Dupont, de la Phillips Collection, d’une multitude de restaurants, boutiques, cafés et galeries, ainsi que d’autres commodités. Rock Creek Park se trouve aussi à quelques pâtés de maisons, à pied ou en voiture.

OUVERT SAMEDI 15/10 12-2 OUVERT DIMANCHE 16/10 1-3. Maison de ville historique Dupont Circle avec une ambiance résolument contemporaine ! Cette vaste maison a été astucieusement rénovée pour offrir un maximum de flexibilité de style de vie. Le niveau d’entrée offre un espace de vie vaste et indépendant avec une baie vitrée, deux cheminées et une charmante suite d’invités - parfaite pour le télétravail, la location à court terme ou les quartiers familiaux élargis. En haut de l’escalier flottant se trouve le niveau de vie principal : un salon / salle à manger / cuisine saisissant sur mesure pour passer du temps ou recevoir des amis et de la famille. La cheminée double face recouverte de marbre occupe le devant de la scène ! Le dernier étage offre une suite propriétaire chic avec toutes les cloches et les sifflets nécessaires, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle de bains dans le hall. Au niveau inférieur, une unité locative d’une chambre magnifiquement conçue avec un excellent historique de location (a un BBL actuel pour 2 unités avec C de O). Parking payant pour un an situé à quelques pâtés de maisons de la propriété. À quelques pas d’excellents restaurants, épiceries, boutiques ET de la célèbre école primaire Ross dans l’un des quartiers les plus recherchés de DC - c’est DC | Vie de luxe moderne !

PRIX RÉDUIT !! 2029 Le Connecticut est l’incarnation de la grande construction Beaux-Arts à Washington, influencée par l’architecture française, y compris le château de Versailles. Il a été conçu par Hunter et Bell et construit en 1917. Les sols en marbre du hall et les magnifiques moulures en plâtre offrent un accueil élégant. Elle est parfaitement située à Kalorama et a accueilli un ancien président, un candidat à la présidence, des ambassadeurs, des membres du Congrès et de nombreuses personnes distinguées représentant diverses professions. Cette maison exquise offre de grands espaces publics lumineux qui s’harmonisent gracieusement pour des réceptions élégantes. La maison mesure environ 3 200 pieds carrés par plan, avec des plafonds de près de 10 pieds avec des moulures fabuleuses et impeccables. Une chambre privée et une salle de bain attenante se trouvent juste à côté du hall, tout comme un accès facile à la cuisine via le garde-manger du majordome. La grande salle de réception s’ouvre du hall d’entrée vers la salle à manger, le salon et le bureau. L’aile privée des chambres comprend une grande suite principale comprenant une salle de bain attenante et deux grands placards, ainsi que deux chambres supplémentaires (chacune avec sa propre salle de bain attenante) et un bureau. Cette étude pourrait facilement être convertie en un dressing surdimensionné. L’appartement est équipé d’une pièce de stockage attribuée et d’un espace de parking (avec grillage). La terrasse rénovée du toit du bâtiment est accessible depuis l’ascenseur passagers et dispose de mobilier plus récent, de parasols en porte-à-faux, d’un jardin d’herbes aromatiques, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain restaurées rénovées. Sa vue panoramique à 360 degrés sur les monuments et la ville est spectaculaire, et il peut être réservé par les habitants à un usage privé. Le personnel attentionné de 2029 assure un service d’accueil 24h/24, le nettoyage des espaces communs et l’entretien du bâtiment. Le Connecticut de 2029 se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Dupont Circle, Woodley Park, Adams Morgan, du couloir de la Maison Blanche et de K Street, et entouré de restaurants, boutiques, musées, galeries et autres commodités. La Phillips Collection, le Cosmos Club, le National Zoo, le parc Rock Creek et le métro Red Line sont tous à proximité.

Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C.

Une toile d’angle qui attend votre vision ! Située au cœur animé du corridor de la North Capitol ST, cette propriété entièrement en briques représente une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment possède un caractère remarquable avec de hauts plafonds et des fenêtres entourantes, parfait pour un café, un restaurant ou un espace commercial baigné de soleil. Situé sur un itinéraire stratégique qui attire des milliers de navetteurs quotidiens vers le centre-ville de D.C., cet emplacement très visible garantit une visibilité inégalée pour votre entreprise. La disposition polyvalente comprend un vaste rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage avec un potentiel résidentiel ou bureau, ainsi qu’un sous-sol important pour le rangement ou la préparation. Avec l’avantage supplémentaire d’un rare parking privé et d’une empreinte de coin de premier plan, cette propriété est prête à être réinventée en un monument du quartier. Propriété actuellement en construction. Certaines images sont virtuellement mises en scène / rendues.

Découvrez une opportunité unique à Georgetown, l'un des quartiers les plus prisés de Washington. Les résidences Eton Court proposent cinq nouvelles maisons alliant le charme traditionnel de Georgetown et l'architecture contemporaine. Chaque maison a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec des aménagements ouverts, des plafonds hauts et des finitions de qualité. Les matériaux de premier choix et les plans d'étage bien réfléchis témoignent d'un savoir-faire et d'une esthétique rarement rencontrés dans cette enclave historique. Vous profiterez d'espaces de vie lumineux, de cuisines haut de gamme, de salles de bains de type spa et d'espaces extérieurs privés, le tout dans une cour tranquille bordée d'arbres. Les résidences Eton Court offrent une nouvelle vision de la vie à Georgetown tout en respectant le patrimoine architectural local. Situées à proximité du canal C & O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et des meilleurs restaurants de la ville, ces maisons combinent commodité et tranquillité. Avec seulement cinq logements à disposition, c'est une occasion rare de faire l'acquisition d'un appartement de luxe Washington à vendre, où le caractère historique s'allie à une modernité raffinée.

Découvrez une opportunité rare à Georgetown, Washington, avec ces résidences uniques d'Eton Court. Ce projet comprend cinq maisons qui marient le charme intemporel du quartier à une architecture contemporaine raffinée. Chaque maison est soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec des aménagements ouverts, des plafonds hauts et des finitions élégantes. Les matériaux de qualité et les plans intelligemment pensés témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Les espaces de vie spacieux, les cuisines dignes de chefs, les salles de bains style spa et les espaces extérieurs privés se trouvent dans une cour tranquille bordée d’arbres. Idéalement situées à proximité du canal C & O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et de certains des meilleurs restaurants de la ville, ces propriétés offrent une accessibilité et une sérénité inégalées dans ce secteur prisé de Washington. Avec seulement cinq maisons disponibles, c'est une occasion inédite de posséder un appartement de luxe à acheter Washington, où l'histoire rencontre le confort moderne.

Le secret le mieux gardé de Georgetown... Nichées dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Washington, les résidences d’Eton Court présentent une opportunité rare. Cinq nouvelles maisons qui allient le charme intemporel de Georgetown aux lignes épurées et à la sensibilité moderne de l’architecture contemporaine.nnChaque résidence a été méticuleusement conçue pour capter la lumière naturelle et optimiser l’espace, offrant des aménagements ouverts, des plafonds élancés et des finitions raffinées. Des matériaux sélectionnés aux plans d’étage réfléchis, chaque détail reflète un niveau de sophistication de l’artisanat et du design rarement vu dans cette enclave influencée par l’histoire.nnEntrez à l’intérieur et vous trouverez des espaces de vie lumineux, des cuisines inspirées par des chefs, des salles de bains de qualité spa et des espaces extérieurs privés, le tout enveloppé dans une cour calme et bordée d’arbres. Ces maisons apportent une nouvelle perspective à la vie à Georgetown tout en honorant le patrimoine architectural du quartier.nnSitué à quelques pas du canal C&O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et de certains des meilleurs restaurants de la ville, les résidences Eton Court offrent à la fois la possibilité de marcher et la sérénité, une combinaison rarement trouvée dans le code postal le plus convoité de Washington.nnAvec seulement cinq opportunités disponibles, il s’agit d’une collection qui ne ressemble à rien de ce que Georgetown a jamais vu, où le caractère historique rencontre le luxe moderne, et chaque maison raconte sa propre histoire. À l’angle de Potomac et de M St NW, utilisez l’entrée de la rue M du complexe

Ensoleillé, spacieux colonial en brique, juste à côté de MacArthur Blvd. et niché sur une falaise au-dessus de la rivière Potomac. Cette maison dispose de 4 chambres, 3,5 salles de bains, un espace extérieur fantastique et de nombreuses fonctionnalités intéressantes. Foyer accueillant et salon formel avec foyer au bois et baies vitrées. Salle familiale avec charmant entourage en brique et 2e cheminée, bar, fenêtre pass-through et porte donnant sur la cuisine, qui comprend beaucoup d’armoires et d’espace de préparation. Le niveau principal comprend également la salle à manger formelle et la véranda fantastique, avec de hauts plafonds, des briques apparentes, une bibliothèque intégrée et une vue imprenable sur la verdure et le parc environnants. A l’étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain complètes avec lavabos sur pied. La suite principale dispose d’un placard double, d’un dressing avec fenêtre, d’un placard standard, d’un dressing et d’une salle de bain complète avec baignoire / douche. Des escaliers escamotables donnent accès à un grenier au sol avec des tonnes d’espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur offre une salle de loisirs, une salle de bain complète avec carreaux de céramique et douche, une chambre bonus avec placard et deux fenêtres, ainsi qu’une buanderie et des services publics. Plaisir en plein air sans fin! Détendez-vous et divertissez-vous sur le grand patio arrière, ou participez à des jeux de pelouse sur la butte herbeuse récemment améliorée, qui donne sur un magnifique parc et un chemin de halage C & O. Situé à 1 pâté de maisons de MacArthur Blvd., à deux pas de délicieux restaurants et magasins, ainsi que d’une ligne de bus pratique. Un emplacement idyllique avec un accès facile aux grands espaces, Georgetown, le centre-ville, DCA et Dulles. Bienvenue à la maison!

Bienvenue au 4717 Blagden Terrace NW, un majestueux quartier colonial situé dans une rue pittoresque du très convoité quartier de Crestwood à D.C. Cette magnifique maison rénovée a été soigneusement rénovée en 2023, alliant charme et fonctionnalité moderne.Le rez-de-chaussée, avec des sols en arête de poisson, offre une disposition ouverte avec une cuisine à manger aux finitions haut de gamme, des appareils électroménagers design et un bar petit-déjeuner qui s’étend dans la salle familiale accueillante. Un bureau à domicile, une salle de bain et un accès à l’arrière par des portes-fenêtres complètent ce niveau.À l’étage, le deuxième étage offre trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et douche. Pour plus de commodité, la buanderie se trouve également à cet étage. Le troisième niveau offre un espace ouvert aux hauts plafonds, qui peut servir de suite principale supplémentaire ou d’espace de loisirs. Il y a aussi un walk-in et une salle de bain complète, avec baignoire et douche. Le niveau inférieur agrandit le salon avec un espace de loisirs polyvalent avec un bar humide, une grande chambre et une salle de bain complète. Un accès supplémentaire est offert au jardin entièrement clôturé, avec une élégante terrasse pavée en gazon synthétique pour un espace de vie extérieur surélevé, avec un foyer et un espace vert supplémentaire, offrant un refuge privé pour le plaisir en plein air. Emménagez directement et faites de cette propriété exceptionnelle votre maison pour toujours.