ventes immobilier de luxe à Moura, Portugal

La Herdade dos Dois Lagos est un refuge d'exclusivité et de tranquillité au cœur de l'Alentejo. Située à quelques minutes de la charmante ville de Moura et à proximité du majestueux barrage d'Alqueva, cette propriété de 90 hectares allie le charme de la tradition alentejane au confort moderne. C'est un lieu où le temps semble ralentir, idéal pour ceux qui recherchent une connexion profonde avec la nature, une intimité totale et la possibilité de vivre des moments inoubliables. Le domaine est un véritable havre de paix. Il comprend 53 hectares de forêt mixte, avec des pins parasols et des chênes verts, et le reste est composé de vergers, potagers, bois, cours d'eau, bâtiments et zones pratiques. Le paysage est une invitation à la contemplation. Deux lagunes se distinguent, parfaites pour la détente ou l'exploration, intégrées à une végétation luxuriante. L'ensemble de la propriété est clôturé, garantissant une intimité absolue. Aucun voisin ni maison à l'horizon : seulement les sons paisibles de la nature. Le silence y règne, uniquement troublé par les voix et les rires de ceux qui partagent ce refuge. L'absence de pollution sonore et lumineuse fait des nuits étoilées un spectacle unique, et des aurores un moment poétique.Le bâtiment principal, d'une surface totale de 1.242,3 m², a été reconstruit en 2002 à partir de la structure originale de 1893, combinant histoire et modernité. Il comprend 930 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent un grenier et deux mezzanines totalisant 312,3 m². Il dispose de 8 suites spacieuses, allant de 15 à 30 m², avec des sols en schiste ou ardoise et des carreaux hydrauliques artisanaux. Six suites sont climatisées, et toute la maison est équipée de chauffage au sol. Le salon principal, de 102 m² avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, est décoré d'une cheminée en ardoise anglaise datant de 1890, complétée par deux mezzanines. La maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée de 24 m², intégrée dans un salon de 82,8 m² avec des installations de soutien. La cuisine équipée, de 30 m², comprend un garde-manger idéal pour les repas en famille. Deux porches - l'un à l'est (85 m²) et l'autre à l'ouest (39 m²) - offrent des espaces parfaits pour les loisirs en plein air. Un jardin privé de 241 m², avec un belvédère orienté à l'ouest, complète l'ensemble et offre une vue magnifique sur les paysages de l'Alentejo. L'intérieur est décoré avec des meubles anciens de grande qualité, des tapis persans authentiques et plus de 200 œuvres d'art, dont des tableaux, aquarelles et sculptures modernes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse.En plus du bâtiment principal, le domaine comprend une deuxième maison de 123 m², actuellement occupée par les gardiens qui entretiennent la propriété. Elle comprend un grand salon avec une cheminée alentejane, un espace repas, trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. C'est une excellente option pour loger le personnel ou pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un projet de tourisme rural, tout en garantissant confort et intimité. Un bâtiment agricole de 141 m² est également présent, incluant un espace de rangement pour équipements et un abri pour un bateau de plaisance de 7 mètres, équipé d'un moteur de 115 chevaux et d'une capacité de 10 personnes.La localisation de la Herdade da Casqueira est un autre point fort. À quelques minutes du barrage d'Alqueva, le plus grand lac artificiel d'Europe, on peut y lancer un bateau, explorer plages et îles cachées, ou tout simplement se détendre lors de balades en pleine nature. Le domaine est situé à 4,5 km de Póvoa de São Miguel et à 9 km de Moura, une ville dotée de toutes les infrastructures : écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et services de santé. Proche de la frontière espagnole, il permet un accès facile à de charmants villages comme Monsaraz, célèbre pour son histoire et ses vues spectaculaires. La région est riche d'un patrimoine culturel et naturel, avec des sentiers de randonnée, de l'observation d'oiseaux et de la chasse touristique.La propriété bénéficie d'une abondance d'eau, fournie par deux lagunes et un puits artésien à haut débit. Elle est reliée au réseau électrique national en moyenne tension et dispose d'un Wi-Fi haut débit via Starlink, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. La production agricole est l'un des grands atouts de la propriété, avec des centaines d'arbres fruitiers : orangers, mandariniers, citronniers, pamplemoussiers, figuiers, pruniers et abricotiers. La production est de très haute qualité, excédant les besoins domestiques, et représente une valeur ajoutée. D'autres installations incluent un enclos, deux chenils, deux poulaillers et divers équipements agricoles.La Herdade da Casqueira est bien plus qu'une propriété : c'est un art de vivre. Parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et un espace exclusif, que ce soit pour un usage familial, touristique ou agricole. Grâce à sa proximité avec Alqueva, Moura et l'Espagne, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir la Herdade da Casqueira et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. (Ref. FG393) Performance Énergétique: En cours ref:FG393

Palais alentejan du XVIIIe siècle, aujourd'hui transformé en hôtel boutique de charme, cette propriété résulte d'une remarquable transformation architecturale qui a su préserver l'âme historique du bâtiment tout en créant une atmosphère sophistiquée, intimiste et chaleureuse.Marqué par une forte influence mauresque et par des détails architecturaux d'origine soigneusement conservés, le palais se développe sur plusieurs niveaux et différents espaces privés, offrant une expérience unique d'espace, d'identité et d'authenticité.La propriété comprend :9 suites décorées avec une grande élégance et sensibilité ;Réception ;Salon avec imposante cheminée en marbre ;Salle de petit-déjeuner ;Cuisine ;Suite au dernier étage avec potentiel de conversion en appartement indépendant ;Anciennes écuries préparées pour un restaurant, incluant une cuisine industrielle.Les intérieurs révèlent une richesse architecturale rare, où se distinguent les plafonds voûtés, les murs en briques traditionnelles, les fresques d'origine ainsi que de nombreux éléments historiques préservés, dont un ancien autel intégré dans l'une des suites, conférant à l'ensemble un caractère véritablement unique.À l'extérieur, l'atmosphère évoque un refuge méditerranéen d'une grande sérénité. Le patio intérieur, pensé pour des moments de détente et de convivialité, intègre une piscine intimiste créée à partir de l'ancienne fontaine de la propriété, renforçant encore l'authenticité et le caractère singulier du lieu.Située dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Alentejo, à quelques minutes du lac d'Alqueva, à environ 75 km d'Évora et 200 km de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet hôtelier boutique à forte identité ou une résidence privée absolument exceptionnelle.Une propriété rare où histoire, architecture et âme alentejane coexistent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: A ref:TGP68

Charmante ferme de 9375 m2, près de la ville de Moura, Alentejo. La propriété se compose de deux maisons V8 et V3, de divers bâtiments de soutien et d'un manège couvert.La villa principale T8 (558 m2), à l'architecture très particulière et inhabituelle, avec de beaux plafonds voûtés, de grands espaces, de grandes fenêtres et de riches détails, est composée de 2 étages, totalisant : 8 chambres (3 suites), 5 salles de bains, cuisine, cellier, 2 salons, salon et salle à manger avec 2 cheminées, bureau et l'imposant hall d'entrée.À côté de la maison se trouve la piscine, entièrement située dans une zone boisée avec des vues à couper le souffle sur la campagne de l'Alentejo.La villa secondaire de 3 chambres (165 m2) est située au début de la propriété et comprend : 3 chambres (1 en-suite), 2 salles de bains, cuisine et salon avec cheminée.Dans cette partie de la propriété, nous avons un bâtiment avec une cuisine d'appoint avec salon et toilettes et plusieurs bâtiments de soutien pour les chevaux : salle de harnais, salle d'alimentation, zone de bain, stockage. Il y a également un grand manège couvert.Avec forage et eau de ville.La propriété est située dans une nouvelle zone urbaine de Moura, ce qui permet l'expansion ou la conversion des bâtiments existants.Elle a un grand potentiel pour le logement et/ou le tourisme rural/équestre.Elle se trouve à quelques minutes du centre de Moura, à 75 km d'Évora et à 200 km de Lisbonne. Moura possède un riche patrimoine historique, avec des influences romaines, mauresques et médiévales. Elle est connue pour sa production d'huile d'olive et de vin de grande qualité. Le barrage d'Alqueva, le plus grand barrage artificiel d'Europe, se trouve à proximité. Il offre des possibilités d'activités nautiques, de pêche et de tourisme. Performance Énergétique: E ref:TG3278

La Herdade da Pradaria dos Olivais e do Grande Lago réunit deux propriétés contiguës d'une superficie totale d'environ 550 hectares, située à proximité de Reguengos de Monsaraz, dans la région de l'Alentejo, district d'Évora. Le domaine présente une morphologie essentiellement plane et légèrement ondulée et est bordé par les eaux du Grand Lac d'Alqueva, offrant environ 1 800 mètres de façade continue avec un accès direct à l'eau, ainsi qu'un accès routier goudronné à la propriété.La principale richesse de ce domaine réside dans sa capacité de production diversifiée. En plus de vastes prairies naturelles et de montado de chêne-liège et de chêne vert, avec de larges zones de pâturage destinées aux bovins, ovins et à l'élevage de porcs ibériques en plein air (Pata Negra), un atout financier majeur est la récente plantation d'environ 110 hectares d'oliveraie super-intensive. Cette oliveraie est irriguée par l'eau publique fournie par l'EDIA | Alqueva, avec le soutien complémentaire d'un barrage privé.Cette magnifique propriété génère un ensemble de revenus diversifiés, pouvant être détaillés aux investisseurs intéressés. Elle comprend notamment une exploitation agro-pastorale avec environ 150 vaches, générant un revenu net annuel supérieur à 130 000 €, auquel s'ajoutent des aides européennes d'environ 180 000 €.L'oliveraie, actuellement en pleine production, atteint une capacité d'environ 15 tonnes par hectare. Les coûts d'exploitation, incluant la récolte, la main-d'œuvre, les machines, les traitements, l'irrigation et la fertilisation, représentent environ 30 % des charges totales. Globalement, le domaine génère un chiffre d'affaires brut estimé à environ 1 500 000 € par an, avec une rentabilité nette annuelle estimée à 1 150 000 €. À ce niveau de performance, le retour sur investissement global est estimé à environ 15 ans.Il convient également de souligner d'autres atouts importants de cette propriété, encore en partie à développer. Elle dispose notamment d'une superbe maison principale de 400 m², de type « premium », alliant luxe et lignes contemporaines, tout en conservant des éléments architecturaux traditionnels marqués, notamment des voûtes en briques artisanales impressionnantes.La maison principale a été entièrement construite à neuf et offre des vues exceptionnelles depuis la suite parentale à l'étage et la terrasse sur le Grand Lac. L'entrée principale donne accès à une zone de loisirs comprenant deux salons avec de grandes cheminées, des plafonds voûtés en brique et une grande luminosité naturelle. La propriété comprend cinq magnifiques suites avec salles de bain privatives et une excellente luminosité, une grande cuisine entièrement équipée au goût raffiné, ainsi qu'un niveau élevé de confort et d'intimité, tant par la qualité de construction que par l'isolation.Sur la propriété voisine, qui complète l'ensemble, se trouve également un ensemble central de bâtiments comprenant un « monte » principal avec quatre habitations, dont une entièrement rénovée, et trois autres nécessitant une réhabilitation esthétique. Cet ensemble comprend également un potager, une chapelle, une piscine et un terrain de sport.La propriété dispose en outre d'infrastructures importantes, notamment un entrepôt agricole de 400 m² pour le stockage de machines, deux grands entrepôts de 300 m² chacun, une écurie avec six boxes pour chevaux, ainsi que plusieurs abris couverts. Il existe également un ancien hangar à voitures avec mezzanine et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules. L'ensemble de la zone bâtie est pavé en pavé traditionnel, couvrant environ 9 000 m².Le domaine comprend également un « tentadero » pour les taureaux. Celui-ci représente une opportunité supplémentaire de développement, potentiellement intégrée dans un projet d'agrotourisme plus large, compte tenu de l'ampleur du bâti et de la proximité immédiate du Grand Lac, où sont autorisées les activités touristiques et nautiques.Dans l'ensemble, cette propriété offre des conditions exceptionnelles permettant de générer des rendements financiers diversifiés et particulièrement attractifs pour les investisseurs. Elle est déjà considérée comme l'un des domaines les plus valorisés de l'Alentejo. (Réf. FG733) Performance Énergétique: F ref:FG733

Avec une vue sur la campagne, au milieu d'un paysage fantastique et vallonné se trouve cette patrie avec plus de cent hectares, avec une culture arable de terrasse et de rochers, de chênes verts et d'oliviers.Avec une maison principale de dix-huit divisions, d'une superficie de 555 mètres carrés, il dispose également d'une maison de stockage et d'une autre colline également à récupérer,.Excellente opportunité également pour le tourisme rural, car l'emplacement avec chemin dans de bonnes conditions et très proche de l'Espagne sont des facteurs essentiels pour être une excellente opportunité d'affaires.Qui ne rêve pas d'avoir une maison dans le calme, que l'Alentejo peut vous fournir, pour échapper à l'agitation de la ville ou même travailler à domicile?Cette patrie est au cœur de l'alentejo, avec des prairies verdoyantes à perdre de vue, avec un barrage, plus de dix puits, un trou et de l'électricité (manque à demander pour la plaine),Endroit idéal pour le sport et bien sûr une balade à cheval en famille où la vue nous emmène au-delà des terres d'EspagneLa propriété produit approximativement. 3 000 arrobas de liège, tous les 9 ans, et a la possibilité de louer le terrain pour le pâturage qui vous apporte un investissement pour l'entretien annuel de la propriété.assurez-vous de nous contacter et de venir à la rencontre de ce paradisNous vous aidons tout au long du processus. Performance Énergétique: Exempt ref:8488

Domaine de 527 ha dans la région de Vidigueira - Opportunité d'investissement uniquePropriété extraordinaire située dans la prestigieuse région de Vidigueira, avec un total de 527 hectares de terres diversifiées, offrant un fort potentiel agricole, d'élevage et énergétique.Caractéristiques principales :120 ha de terres irriguées, idéales pour les cultures intensives.380 ha de chênes verts et de pâturages espacés, parfaits pour l'élevage extensif.Accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau précieuse et stratégique.Ancienne maison de 140 m² enregistrés, avec un potentiel de rénovation.Entrepôts agricoles d'une surface totale de 1 250 m².Possibilité d'installation d'un parc solaire jusqu'à 110 hectares, rendant ce domaine encore plus attrayant comme investissement durable et à long terme.Excellente opportunité pour :Projets agricoles à grande échelle ;Élevage ;Tourisme rural ou œnotourisme ;Mise en œuvre d'énergie renouvelable (solaire) ;Investisseurs recherchant des actifs rentables et à forte valorisation.Située dans une zone privilégiée de l'Alentejo, avec une bonne accessibilité et proche des infrastructures logistiques, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement. Performance Énergétique: Exempt #ref:GM09

Domaine de 527 ha dans la région de Vidigueira - Opportunité d'investissement uniquePropriété extraordinaire située dans la prestigieuse région de Vidigueira, avec un total de 527 hectares de terres diversifiées, offrant un fort potentiel agricole, d'élevage et énergétique.Caractéristiques principales :120 ha de terres irriguées, idéales pour les cultures intensives.380 ha de chênes verts et de pâturages espacés, parfaits pour l'élevage extensif.Accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau précieuse et stratégique.Ancienne maison de 140 m² enregistrés, avec un potentiel de rénovation.Entrepôts agricoles d'une surface totale de 1 250 m².Possibilité d'installation d'un parc solaire jusqu'à 110 hectares, rendant ce domaine encore plus attrayant comme investissement durable et à long terme.Excellente opportunité pour :Projets agricoles à grande échelle ;Élevage ;Tourisme rural ou œnotourisme ;Mise en œuvre d'énergie renouvelable (solaire) ;Investisseurs recherchant des actifs rentables et à forte valorisation.Située dans une zone privilégiée de l'Alentejo, avec une bonne accessibilité et proche des infrastructures logistiques, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement. Performance Énergétique: Exempt ref:GM09

Cette vaste propriété, située dans la commune de Moura, à la frontière avec l'Espagne, comprend les plantations suivantes :- Chênes-lièges en production- 30 000 jeunes chênes-lièges (environ 2 ans)- 130 hectares de pins parasols entrecoupés de chênes-liègesCaractéristiques :- 3 barrages et deux puits équipés d'un système de pompage solaire- Excellents pâturages pour le bétail- Zone touristique (chasse au gros et au petit gibier)- Petite colline à restaurer- Hauteur : environ 1,5/1,4 mètre Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_111

ref:H21968

Domaine de 550 ha, composé d'oliveraies avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. et forêt de chênes vertsElle possède également une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement recouverte.3 maisons nécessitant une restauration esthétique.Potager, chapelle, piscine, aire de jeux.Il dispose également d'un entrepôt agricole pour stocker des machines de 400 m2, et de 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun. 1 entrepôt avec 6 caisses pour chevaux, plusieurs hangars. Un autre entrepôt où étaient entreposés les voitures, avec une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.L'ensemble des environs du domaine est recouvert d'un revêtement pavé, d'une superficie de 9 000 m²Il y a aussi une tente à taureaux.La maison principale du domaine a été construite de toutes pièces, avec un cadre rustique et une vue sur le grand lac. Elle a accès à un espace de loisirs de la maison avec 2 pièces, un plafond en briques d'âne avec de grandes cheminées et beaucoup de lumière naturelle. Il dispose de 5 chambres, toutes avec salles de bains privées.Au premier étage se trouve la chambre principale de la maison, composée d'une pièce privée, d'une suite avec vue sur l'eau et d'un balcon offrant une vue à couper le souffle. 400 m2.Excellente propriété avec un revenu annuel élevé et un cri intéressant.Super emplacement.Elle borde l'Alqueva.Asphalte jusqu'à la propriété. Performance Énergétique: C ref:EXP_402

Domaine de 100 hectares avec une villa de 550 m2 de surface brute de construction et 890 m2 de surface totale, située à Serpa, Beja, Alentejo. La villa dispose de finitions de qualité et d'une vue dégagée. Trois chambres en suite, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, coin-repas, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangement. Garage et atelier. Espaces sociaux conçus pour des rassemblements conviviaux.Un lieu de grande intimité et de repos, avec un étang d'environ 50 000 m3 d'eau, comprenant une surface de 1,5 ha de lac, où la faune existante crée une sorte de réserve naturelle. Avec une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la propriété bénéficie de caractéristiques uniques en termes de qualité de vie et de potentiel agricole. Un deuxième étang d'environ 150 000 m3 et une ruine sont également projetés pour une éventuelle construction d'une deuxième habitation.Elle est équipée de dix entrepôts réfrigérés qui, associés à une station de traitement des eaux, constituent une unité de production de fourrage grâce à des techniques hydroponiques uniques dans la région.La propriété est située à environ 20 minutes en voiture de Serpa et à 45 minutes de Beja. Elle est à égale distance de Lisbonne et de Séville, à 2 heures et demie de route. Performance Énergétique: B- ref:76992

Nous vous présentons la magnifique Herdade da Boavista, située dans la pittoresque Vila Nova de São Bento, un havre de tranquillité et de beauté naturelle. Cette propriété s'étend sur environ 100 hectares de terres fertiles, avec une imposante villa de 550 mètres carrés de construction robuste et de design élégant, située au cœur de l'Alentejo, à Serpa, Beja. La maison principale est un exemple de luxe et de confort, avec trois suites spacieuses, une salle à manger confortable, un salon avec une cheminée accueillante, une bibliothèque pleine de charme, une cuisine équipée de manière moderne, ainsi qu'un coin petit-déjeuner, une buanderie, un garde-manger et de nombreux rangements. La propriété comprend également un garage et un atelier, qui disposent tous deux d'un espace généreux pour les projets et le stockage. Herdade da Boavista est conçu pour offrir un maximum d'intimité et être un sanctuaire pour ceux qui apprécient la paix et l'espace extérieur. Un étang idyllique avec 50 000 mètres cubes d'eau se distingue, formant un lac de 1,5 hectare qui sert d'habitat à une diversité d'espèces sauvages, créant ainsi un environnement de réserve naturelle. Le paysage est orné d'une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, conférant à la propriété un caractère unique et un potentiel agricole inégalé. Il y a aussi un plan pour la construction d'un deuxième étang, augmentant la capacité d'eau à environ 150 000 m3, et une ruine qui offre la possibilité de construire une deuxième résidence. Le domaine est équipé de dix entrepôts frigorifiques et d'une station d'épuration, qui forment ensemble une installation de production fourragère par hydroponie, une technique pionnière dans la région. Situé à seulement 20 minutes de Serpa et à 45 minutes de Beja, l'établissement est situé à égale distance entre Lisbonne et Séville, toutes deux à environ deux heures et demie de route. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété qui offre non seulement une résidence haut de gamme, mais aussi un style de vie lié à la nature et à la durabilité agricole.Planifiez votre visite ! Performance Énergétique: B- ref:EXP_2818

Ce domaine est privilégié tant par sa situation que par ses belles habitations et surtout par son potentiel de développement d'une entreprise touristique. Situé à environ 20 minutes de Serpa et à environ 2h30 de Séville et de Lisbonne. Maison : belle maison de 550m2, avec 3 suites, 1 bureau, grands salons, avec une imposante cheminée, et salle à manger, cuisine avec poêle à bois et tout l'équipement moderne, cellier, buanderie. Très hauts plafonds, plafond en bois de style Alentejo. Balcon sur toute la longueur de la maison. Garage, hangar agricole - avec possibilité d'être intégré à la maison principale (environ 340m2) Agricola : équipement complet pour l'agroponie (production fourragère) - 10 entrepôts réfrigérés, station d'épuration des eaux. Monté avec des chênes-lièges et des chênes verts Eau : barrage déjà construit avec 50 000m3 et une superficie de 1,5ha. Potentiel pour un autre barrage 3 fois plus grand que celui existant. Touristique : il y a quelque temps, il y avait un projet de construction d'une station touristique, de construction de chalets (T1 et T2) et d'utilisation des barrages pour la pêche et le sport.

Bienvenue à Quinta Marugo, une opportunité rare d’acquérir un centre de retraite entièrement opérationnel et récemment rénové, situé au cœur de 30 hectares (74 acres) de campagne protégée dans le Parc Naturel du Guadiana, dans le Bas-Alentejo. Alliant confidentialité absolue et préparation opérationnelle immédiate, la propriété constitue un actif attractif dans le secteur en pleine croissance du bien-être et de l’hôtellerie expérientielle. Le domaine comprend trois bâtiments de plain-pied soigneusement conçus, conciliant l’intimité des hôtes avec des espaces communs de grande qualité dédiés à la restauration, aux échanges et aux activités de groupe. L’hébergement se compose de 10 chambres doubles avec salle de bain privative, configurables en lits jumeaux ou king size, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le paysage de l’Alentejo. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux naturels et écoresponsables, créant un environnement apaisant, durable et facile d’entretien, en harmonie avec les tendances contemporaines du bien-être. Au cœur de la propriété se distinguent deux éléments majeurs : une piscine naturelle sans produits chimiques, filtrée exclusivement par des plantes, et une pagode en bois et verre de 70 m², spécialement conçue pour le yoga, la méditation et le travail de groupe. Ensemble, ces éléments positionnent Quinta Marugo comme une destination de retraite particulièrement distinctive. La propriété est entièrement équipée pour une exploitation professionnelle, avec une cuisine de niveau industriel saluée par des chefs invités, un chauffage central intégral, une régulation thermique passive grâce à d’épais murs en terre battue, ainsi qu’une infrastructure durable complète incluant l’énergie solaire, un forage privé et un potager de 1 000 m² favorisant de véritables expériences « farm-to-table ». Les installations supplémentaires comprennent un logement pour le personnel, des salles de soins et techniques, des écuries, une carrière extérieure, plusieurs étangs (dont un avec île), ainsi qu’un permis approuvé pour la construction d’une maison supplémentaire de 100 m² près des jardins, et la préparation d’une grande terrasse extérieure dédiée au yoga. Reconnue à l’international, Quinta Marugo détient la certification Green Globe, a été citée par The Guardian parmi les meilleures retraites bien-être d’Europe et bénéficie d’excellentes évaluations clients (9,8 sur Booking.com, 5,0 sur Google). Un actif de retraite durable, entièrement opérat

Cet hôtel fabuleux a une vue à 360º et dispose actuellement de 18 chambres. Cette propriété urbaine est accompagnée d'un projet approuvé passionnant d'expansion de 18 à 33 unités, visant à créer un hôtel 5 étoiles. Situé sur un terrain de 12 893 m2, ce bâtiment a une surface brute de construction de 2 256 m2 divisée en 3 étages. L'hôtel partage cet emplacement exceptionnel avec la chapelle Notre-Dame de Guadalupe. La chapelle, dédiée à la sainte patronne de la municipalité, a été construite au début du XVIe siècle au sommet de São Gens ou Altinho, comme l'endroit est également connu. Elle se trouve à environ 2 kilomètres de Serpa, et se trouve sur la route des pèlerins et la route des vins. Comme la municipalité manque d'hébergement, en particulier pour les événements vinicoles qui sont très fréquents dans la région, ainsi que pour les touristes qui voyagent dans la région, il s'agit certainement d'un excellent investissement. La propriété est également bien desservie et se trouve à 34 minutes de l'aéroport de Beja. Pour plus d'informations, contactez-moi et je vous donnerai encore plus d'informations.

Le Palacete à Serpa est une propriété impressionnante qui allie histoire et potentiel. Ce magnifique bâtiment de quatre étages, d'une superficie totale de construction de 1416 m2, compte dix-neuf chambres et six salons. En plus du bâtiment principal, le terrain de 10 300 m2 comprend plusieurs autres bâtiments, tels qu'un bassin/piscine, des écuries, un manège, une maison de gardien, des entrepôts et un chenil, offrant une variété d'opportunités et de possibilités d'utilisation pour le nouveau propriétaire.Le Palais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, cependant certaines améliorations ont déjà été réalisées, comme la rénovation de la toiture. Il est important de souligner que le bâtiment conserve ses fresques et ses plafonds en plâtre, préservant ainsi son charme et son caractère historique.L'architecture du Palacete s'harmonise parfaitement avec l'identité unique de l'ancienne Vila de Serpa, se distinguant des nouvelles constructions de logements, mais bénéficiant de toutes les infrastructures modernes disponibles dans la région.L’emplacement du Palacete est l’un de ses plus grands atouts. Stratégiquement positionné, il permet un accès facile aux différentes villes et régions. Beja est à seulement 30 km, Lisbonne à 200 km et l'Algarve à 120 km. La proximité de l’Espagne, à seulement 30 km, facilite encore plus les voyages et les correspondances internationales. Cet emplacement privilégié rend la propriété idéale à diverses fins, d'une résidence exclusive à un développement touristique.Avec la possibilité de moderniser et de personnaliser le bâtiment principal et de profiter de constructions supplémentaires, le Palais de Serpa a le potentiel pour devenir un investissement précieux et polyvalent.Réservez votre visite dès maintenant, venez profiter d'un lieu unique et tombez amoureux de ce joyau historique !

ManoirBâtiment situé dans le centre historique du village de Serpa, à côté du château, en face de Nora, avec une superficie approximative de 1500 m2, composé de:Rez-de-chaussée: Il dispose d'un appartement de 2 chambres avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine, juste rénové. Il dispose de deux garages et plusieurs annexes qui sont actuellement en cours de réhabilitation, tels que la cave, la chapelle à l'entrée de la maison les écuries et une autre cave, plus cinq annexes, des espaces qu'un posteriori peut être changé en appartements.Dans le jardin a une belle-fille, un puits, un réservoir, un lac, plusieurs arbres fruitiers et plusieurs maisons pour les animaux.Étage supérieur - Il dispose d'un salon de 50 m2; deux chambres; sept chambres à coucher; deux cuisines traditionnelles Alentejo; deux toilettes, un bureau, une salle à manger, plus une salle à manger, a la canopée et la buanderie.Bâtiment qui peut être acheté pour son propre logement ou à des fins touristiques, dans lequel il a déjà eu un projet avec une entité hôtelière, un projet qui peut encore être réutilisé dans le même but.Cette propriété est en train de passer la propriété d'intérêt municipalEspace extérieur d'environ 6000 m2, Performance Énergétique: E ref:6279

Identificação do imóvel : ZMPT566531 Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique. Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole : - Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus. - Vignoble : 22 hectares dont 9 en production. - Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable. - Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage. - Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches. - Verger : Variété d’arbres fruitiers en production. - Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation. Infrastructure de soutien : ️ - Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante). - Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente. - Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région.

Implantée dans l'Alentejo, dans le district de Beja, cette propriété de 800 hectares représente une opportunité privilégiée pour des projets agricoles et de tourisme rural. Avec un accès direct à l'Espagne et trois kilomètres de frontière, la propriété compte 30 000 chênes-lièges récemment plantés et 130 hectares de pins d'Alep entremêlés de chênes-lièges, la sous-formation étant composée à 80% de chênes-lièges et les 20% restants de chênes verts. La propriété est entièrement clôturée et divisée afin de permettre la gestion du bétail et la préservation de la qualité des sols et des pâturages. Elle constitue une réserve de chasse au gros gibier (cerfs et sangliers) et borde la propriété de la Contenda en Espagne, connue pour ses trophées.Avec l'achat de ces 800 hectares, il est possible de louer les 1000 hectares restants de la propriété pour 20 000 euros par an, seulement pour la chasse ce qui inclut l'utilisation du pavillon de chasse avec vue sur le réservoir.Toute la zone est idéale pour le pâturage du bétail, avec trois petits réservoirs et deux puits équipés de systèmes de pompage solaire. En plus de son potentiel agricole, la propriété offre des opportunités de tourisme de chasse et une zone de chasse privée. La propriété génère également un revenu annuel substantiel grâce au liège, aux pignons, aux porcs, aux vaches et aux subventions, Avec un paysage diversifié, un potentiel de revenus et un accès à l'Espagne, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la charmante région de l'Alentejo. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_405 (2)

Domaine de 800 hectares, situé dans la municipalité de Moura, à 3 km de la frontière avec l'Espagne et a un accès direct à celle-ci. Il est composé de chênes-lièges en production, de 30 000 chênes-lièges neufs d'environ deux ans, de 130 ha de pins parasols entrecoupés de chênes-lièges.- Domaine avec 3 barrages et deux forages avec système de pompage à énergie solaire ;- Toute la zone est constituée de bons pâturages pour le bétail ;- ZONE DE CHASSE TOURISTIQUE ;- Petit monticule à récupérer (intérieur)À la frontière de l'Espagne, à quelques kilomètres de Moura et Serpa, à Santo Aleixo da Restauração Performance Énergétique: D ref:CJG-H1281