ventes immobilier de luxe District d'Évora, Portugal (page 5)

L'Herdade da Grande Planura, s'étendant sur plus de 960 hectares, est localisée dans la région d'Évora en Alentejo. Cette propriété, caractérisée par une topographie plate, offre de vastes terres dégagées. Elle bénéficie de 20 hectares de vignobles en production ainsi que de deux projets subventionnés pour la plantation de Pins Parasols. L'acquisition de l'entreprise gérant la propriété est possible, permettant des économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalente à 5% de la valeur totale de la transaction. La société dispose également de 7,5 millions d'euros de prêts d'actionnaires qui seront transférés lors de la vente. La maison principale, une grande demeure de plain-pied, est en excellent état et offre de nombreuses suites, salons, cuisines et salles de bains. Elle est en face d'une grande piscine, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Avec de très bons accès, elle est libre de toute charge ou contrainte. La propriété est dotée d'une connexion électrique haute et basse tension, et le terrain est exclusivement dédié à l'agriculture. Sa proximité avec la ville historique d'Évora en fait une option intéressante pour un projet de développement futur. Adaptée aux loisirs et à l'agriculture céréalière, elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Située à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6, et à 1 heure de Lisbonne et de l'Espagne, cette maison est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un bien immobilier dans la région. (Réf : JFM892) Performance Énergétique: En cours ref:JFM892

Située sur l'une des places principales de la charmante ville d'Évora, cette propriété à l'architecture exceptionnelle est un véritable point de repère. Avec une superficie de construction de 2635 m2 et un terrain de 1322 m2, cette Maison à vendre comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un donjon. À l'entrée, une cour mène à un jardin agrémenté de deux fontaines et d'un puits. L'entrée majestueuse se trouve à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée propose 13 chambres voûtées avec un beau sol en granit, ainsi que 3 salles de bains. Des escaliers anciens mènent au premier étage avec 16 chambres, dont 7 salons, 3 couloirs et 5 salles de bains, ainsi qu'une cuisine complète. Une fabuleuse terrasse offre une vue panoramique sur Évora et une tour avec une chapelle abrite une terrasse unique offrant une vue imprenable sur la ville et la plaine de l'Alentejo. Cette Maison à acheter à Évora représente un véritable trésor et offre une expérience unique et enchanteresse, au cœur historique et culturel d'Évora. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété et de découvrir l'histoire et la beauté de cette ville merveilleuse ! Performance Énergétique: C ref:CAS_2928

L'Herdade da Mata Mayor, s'étendant sur plus de 1 000 hectares, est localisée dans la région d'Évora en Alentejo. Cette propriété offre un terrain mêlant à la fois des zones planes et légèrement ondulées, avec une dense forêt d'eucalyptus et des terres dégagées. Elle héberge l'une des plus vastes zones forestières de l'Alentejo, idéale pour des initiatives de reboisement. Grâce à ses caractéristiques, ce domaine est particulièrement adapté à l'exploitation intensive de cultures forestières, avec un troisième cycle de coupe prévu dans deux ans. La propriété n'est pas soumise à la classification RAN (Réserve Agricole Nationale) ni REN (Réserve Écologique Nationale). Il est possible de procéder à l'achat de l'entreprise gérant ce domaine, permettant ainsi d'importantes économies fiscales grâce à l'exonération de l'IMT, équivalant à 5 % de la valeur totale de la transaction. De surcroît, la société détient des prêts d'actionnaires d'une valeur de 3,5 millions d'euros, qui seront transférés lors de la vente. Le domaine inclut plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d'eau et des étangs pour le pâturage du bétail. D'autres activités, comme l'agrotourisme lié à la forêt ou l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, sont également envisageables. Cette propriété bénéficie de très bons accès et se concentre principalement sur la foresterie, générant des revenus financiers attractifs. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Terena, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché.

À Vila Viçosa, sur une étendue de 23 hectares, ce corps de ferme est intégré dans un complexe touristique offrant plusieurs unités d'hébergement, le tout dans un paysage bucolique. Les logements comprennent la maison principale dotée de 4 suites, une maison pour l'employé avec 2 chambres, ainsi que 14 autres logements: la maison principale, 3 villas indépendantes avec une capacité de 4 à 6 personnes, un complexe avec 2 suites, quatre T1, 3 studios (capacité de 4 personnes) et 2 dômes pour le glamping, ainsi qu'une tente de 150 m² pour des événements. Chaque unité est équipée de climatisation, de chauffage (sauf les dômes), de télévision et d'Internet. En plus des logements touristiques, le domaine propose une vaste maison de 420 m² comprenant 4 suites, une salle, un salon, une salle à manger et une cuisine généralement réservée à la famille du propriétaire. Avec une entrée indépendante, on trouve des espaces pour la réception, des zones techniques pour le chauffage et la buanderie, ainsi que des vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² est également présente, pouvant être transformée en espace polyvalent pour des activités de groupe comme le yoga ou la méditation. De plus, une maison de 2 chambres et salon abrite le gardien, avec des entrepôts attenants, ainsi qu'un restaurant réservé aux invités. Deux piscines complètent les espaces extérieurs. Le domaine possède également un terrain agricole avec un verger, une amande, une oliveraie, un vignoble pour raisins de table et un jardin biologique, dont les produits sont intégrés dans les repas. Nichée dans la nature authentique de l'Alentejo, cette propriété allie convivialité, confort et tranquillité, offrant un cadre rustique et sophistiqué. Pour les amateurs d'histoire, cette belle unité hôtelière se situe sur une ancienne voie romaine, invitant à un voyage dans le temps. À seulement 5 km, la municipalité de Vila Viçosa offre une multitude de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés. Performance Énergétique: B ref:ED032. Cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter à Ciladas.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Evoramonte, Estremoz, dans le district d'Évora, Portugal. Située à seulement 1h30 de l'aéroport de Lisbonne, cette propriété s'étend sur une superficie de 544 069 m², entièrement clôturée et dotée d'un approvisionnement en eau abondant. Elle comprend un étang de 4 000 m² alimenté par des sources naturelles et trois forages artésiens pour garantir un système d'irrigation performant. Le domaine abrite également des éléments urbains et rustiques, alliant exploitation touristique, production de liège, d'oliviers, de prunes, d'amandes, de noix et de petits vignobles. De plus, il présente un potentiel d'expansion avec l'élevage et la culture de Goji. Vous y trouverez 7 appartements spacieux, récents et entièrement meublés, capables d'accueillir environ 20 personnes, avec climatisation et panneaux solaires. Le bâtiment principal comprend des installations complètes : réception, salle à manger, cuisine, buanderie et bureau. À l'extérieur, profitez de deux piscines, d'un court de tennis, d'une aire de jeux, ainsi que d'un espace événementiel et d'un parking avec support pour véhicules électriques. Une ruine est également présente, offrant la possibilité de créer davantage d'appartements ou une maison principale. La production, sans pesticides ni engrais chimiques, comprend 35 hectares de chênes-lièges, 3,5 hectares d'oliveraies, 4 hectares de pruniers, 2,5 hectares d'amandiers et 2,5 hectares de noyers, le tout équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte. Ce corps de ferme à acheter à Evoramonte représente une opportunité unique dans un cadre naturel exceptionnel, chargé de culture et de promesses. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique.

Bienvenue à HERTADE de Vale de Alcácer, un paradis d'opportunités et de rentabilité au cœur de la nature, à Montemor-o-Novo, avec 215 hectares ! EMPLACEMENT et à proximité :- ACCÈS optimal par route goudronnée et autoroute, à 50 minutes de Lisbonne, 20 minutes d'Alcácer do Sal, 35 minutes de Comporta et 25 minutes de Montemor-o-Novo.- Casebres, le village le plus proche est à seulement 2 km- Le village de Cabrela offre commerces, hôtels et tourisme à moins de 8 minutesPrincipales CARACTÉRISTIQUES :- 215 hectares avec potentiel d'exploration touristique, agricole et forestière. La propriété est clôturée et avec portails ;- Maison typique de style Alentejo pour une réhabilitation totale avec 12 pièces et 436 m2 de surface brute de construction ;- Il y a aussi 7 dépendances avec granges et stockage pour outils agricoles ;- Possibilité de construction selon les indices de construction applicables aux sols rustiques ;- Barrage avec capacité d'irrigation pour 10ha de plaine inondable préparé pour la culture du riz ;- Forêt mixte avec forêt de pins maritimes (exploitation du bois), forêt de pins parasol (bois, pommes de pin), chênes verts (bois), chênes-lièges (liège) et eucalyptus (pâte à papier) ;- Chênes-lièges avec récoltes de liège en cycles organisés tous les 3 ans, avec environ 2 000 arrobas ;- Avec environ 40ha de plantations d'eucalyptus avec un contrat de deux coupes de bois (12 ans) avec une entreprise productrice de pâte à papier ;- Il dispose d'une prise de courant moyenne tension et d'un trou d'eau. Il dispose également d'une fosse septique pour les eaux usées ;- Il est intégré à la ZIF de Palma, ainsi qu'aux terrains avoisinants, assurant l'application du Plan de Gestion Forestière et la sécurité quant aux conditions de protection de la forêt contre les incendies.Selon la réglementation PDM, de manière générale, ces espaces permettent la construction, sous réserve de conditions et limitations de superficie :1. Constructions d’appui agricole et transformation des produits agricoles et forestiers 2. Serres3. Résidences pour l'agriculteur (max. 500 m2)4. Aménagements touristiques isolés, tourisme d'hébergement, tourisme en milieu rural, établissements hôteliers de 200 lits maximum, centres de développement touristique (NDT), campings et emplacements pour caravanes.JE PARTAGE 50% à 50% de commission avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI, créant ainsi les meilleures opportunités de vente !

À Alcáçovas, sur un terrain de 5,2 hectares, cette propriété de 296 m2 offre une vue panoramique depuis sa terrasse et sa piscine. Avec une splendide vue dégagée sur la plaine de l'Alentejo, elle représente une magnifique maison pour s'échapper du stress quotidien. L'expérience de cette maison se déroule principalement au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine, cinq suites et une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux et un garage. Toute la maison est climatisée. Située à environ 120 km de Lisbonne, 70 km (45 min) de Melides/Comporta sur la côte de l'Alentejo, et 30 km (30 min) d'Évora, Alcáçovas est riche en patrimoine culturel avec des sites comme l'Ermida de São Pedro et le Paço dos Henriques. Cette propriété est donc une occasion de vente de corps de ferme à acheter à Alcáçovas.

Corps de ferme à vendre dans l'Alto-Alentejo, près d'Estremoz, s'étendant sur environ 80 hectares. Ce projet dispose déjà d'approbations par plusieurs entités, comprenant 40 000 m2 de construction pour des équipements de loisirs. Le plan de construction inclut un resort avec un hôtel de 40 chambres et 20 suites. Le domaine bénéficie d'un bon accès, situé à proximité de l'autoroute et à environ une heure de Lisbonne.

Identificação do imóvel : ZMPT566531 Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique. Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole : - Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus. - Vignoble : 22 hectares dont 9 en production. - Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable. - Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage. - Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches. - Verger : Variété d’arbres fruitiers en production. - Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation. Infrastructure de soutien : ️ - Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante). - Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente. - Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région.

Propriété en vente à Santiago do Escoural, dans la municipalité de Montemor-o-Novo, district d'Évora, Portugal. Ce domaine, reconnu pour sa production de vins primés, s'étend sur 317 hectares, dont 10 hectares de vignes. Avec ses vastes forêts de chênes-lièges et de chênes verts, il offre une atmosphère charmante, typique de l'Alentejo. La production de liège est significative, avec 14 000 arrobas récoltés tous les 9 ans. L'élevage bovin y est également pratiqué, supported par un champ d'engraissement. Deux barrages présents sur le domaine assurent des ressources en eau essentielles à l'agriculture et aux diverses activités. Les infrastructures comprennent toutes les machines agricoles nécessaires, ainsi qu'une cave à vin pouvant stocker jusqu'à 150 000 litres. De plus, la propriété dispose d'excellentes installations pour la réception d'événements, incluant une maison de fête d'une capacité de 300 personnes, avec une cuisine industrielle et deux chambres froides. La propriété offre également 17 chambres, toutes conçues pour le repos et la tranquillité. Pour le plaisir, il y a un bar, une piscine et une aire de jeux. Enfin, une église sur place ajoute une valeur historique et culturelle à cet ensemble. Cette Maison de luxe Santiago do Escoural à vendre allie production vinicole, activités agricoles, hospitalité et beauté naturelle.

Maison à vendre à Arraiolos, District d'Évora, Portugal. Cette propriété attractive est située au cœur du centre historique d'Arraiolos, à seulement 20 km d'Évora, à une heure de l'Espagne et à une heure quinze de Lisbonne. Dans un environnement touristique prisé, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le village et le château, à proximité de divers restaurants, commerces et sites historiques. Avec un excellent taux d’occupation, elle a reçu plusieurs distinctions de la part de ses clients, affichant une note remarquable de 9,3 sur les plateformes de réservation. Anciennement une maison familiale centenaire, la propriété est entourée de hauts murs et offre un accès direct depuis la rue, incluant un parking juste en face de l'entrée. Un patio en pierre donne accès à l'intérieur où se trouve la piscine, ainsi qu'une pièce séparée dédiée aux soins de yoga et de beauté. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine de base. On y trouve également des toilettes et une salle de bain accessible. À l'étage, 8 chambres/suites avec salles de bain privatives sont disponibles, tandis qu’au deuxième étage, une buanderie et un appartement complet de deux chambres, dont une avec salle de bains, sont proposés. L'appartement inclut deux salons, une cuisine et une grande terrasse privée offrant une vue sur le château d'Arraiolos. Cette maison de luxe à acheter à Arraiolos représente une véritable opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations!

Cette villa exceptionnelle est située sur un vaste terrain de 10 424 m², offrant un cadre privé avec des jardins soigneusement aménagés et des vues sur les vignobles. Conçue par le renommé cabinet d'architectes Sergison Bates, la villa s'articule autour d'une cour de style romain qui harmonise parfaitement les espaces intérieurs avec le paysage naturel de l'Alentejo. Avec ses lignes épurées et sa palette de matériaux tels que la pierre, le bois et le verre, elle incarne une sophistication discrète. Les oliveraies et amandiers environnants ajoutent une touche de beauté saisonnière. La villa favorise une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, dispose d'un vignoble privé et propose des services haut de gamme, ce qui en fait un lieu où design et mode de vie s’unissent harmonieusement. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 10 424 m², Surface intérieure : 337 m², Disposition : T4-1, Vignoble privé : 2 160 m² avec une production annuelle de vin (jusqu'à 100 bouteilles). Espace extérieur : Piscine privée, terrasses ombragées, plantations d'agrumes et aménagement paysager. Cette villa de luxe à acheter à Nossa Senhora do Bispo vous offre également un accès à un spa, une cuisine raffinée, une gestion immobilière et bien plus. Située à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d'Évora, patrimoine mondial de l’UNESCO, la région viticole de l'Alentejo est reconnue pour sa beauté préservée et son ambiance tranquille, avec des services tels que chefs privés et installations de bien-être. Le temps semble s'arrêter ici, offrant un cadre de vie privilégié.

À propos de la propriété : Enveloppée par des paysages époustouflants et une nature façonnée par le temps, cette villa exceptionnelle illustre l'élégance du style de vie méditerranéen. Conçue par le célèbre cabinet Sergison Bates Architects, la maison se déploie autour d'un patio central d'inspiration romaine, créant un espace intemporel qui encourage l'harmonie, la lumière naturelle et une connexion intime avec l'environnement. Chaque détail architectural a été méticuleusement pensé : toitures inclinées, matériaux naturels et grandes ouvertures qui estompent la frontière entre un intérieur confortable et un extérieur serein. Discrètement nichée entre oliviers et amandiers, cette propriété constitue un véritable refuge privé, idéal pour une existence quotidienne empreinte de sophistication. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 3 659 m² ; Surface intérieure : 294 m² ; Disposition : T3 + 1 ; Architecture : Patio romain, finitions naturelles chaleureuses, lignes modernes ; Espaces extérieurs : Terrasses spacieuses, jardin paysager, piscine privée. Environnement : Vergers d'oliviers et d'amandiers, flore méditerranéenne. Services aux propriétaires : Accès complet au spa, à la restauration et à la gestion dédiée. Investissement : Construction : 715 500 € ; Terrain : 874 500 € ; Frais de gestion : 150 €/mois. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence : elle constitue un écrin privé conçu pour inspirer la présence, le confort et un profond sentiment d'appartenance à l'une des régions les plus authentiques du Portugal. À propos de la région : Située à seulement 45 minutes de Lisbonne et 20 minutes d'Évora, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété se trouve au cœur de l'Alentejo, entre vignobles vallonnés et forêts de chênes. Les propriétaires bénéficient de services discrets tels qu'un chef privé, un entretien complet, la gestion de vignobles, la production de vin et un accès privilégié aux installations de bien-être et de gastronomie. Cette villa de luxe à acheter à Nossa Senhora do Bispo représente un investissement judicieux dans un cadre idyllique.

Propriété située dans l'Alto Alentejo, près d'Estremoz. Cette ferme est conçue pour le tourisme rural et a été réalisée avec une grande qualité tout en respectant l'architecture rurale traditionnelle de l'Alentejo. Nichée au cœur d'un paysage de forêts de chênes-lièges, elle offre un manoir d'environ 960 m2, agrémenté de grands salons, de plusieurs suites, d'une cuisine typique de l'Alentejo et de salles de bains spacieuses. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et de nombreux équipements de loisirs. Avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété se situe à seulement une heure et demie de Lisbonne, ce qui en fait une opportunité d'achat corps de ferme à acheter Estremoz.

Maison à vendre à Canaviais, dans le District d'Évora, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique et des finitions haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Canaviais et de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.