ventes immobilier de luxe District d'Évora, Portugal (page 3)

Situé dans la région paisible et authentique de la Vendinha, dans la commune d'Évora, ce magnifique domaine allie le meilleur de la tradition alentejane à des infrastructures agricoles modernes et à un fort potentiel touristique et productif. *Animaux comprisPotentiel agricole et d'élevage. Le domaine se distingue par son extraordinaire diversité agricole et sa capacité de production. Une oliveraie traditionnelle galicienne densifiée, entièrement équipée d'un système d'irrigation goutte à goutte, comprenant une nouvelle plantation, pour un total d'environ 360 oliviers répartis sur près de 3 hectares; Environ 21 hectares présentant d'excellentes caractéristiques pour la plantation de vignes; Divers arbres fruitiers en pleine production; Les autres zones sont préparées pour les semis ou l'élevage bovin, ovin, caprin et porcin; Zone de broussailles entièrement clôturée par un grillage métallique, idéale pour l'élevage extensif du porc noir de l'Alentejo. L'ensemble de la propriété est soigneusement nettoyé, organisé et entièrement clôturé, et est subdivisé en parcelles indépendantes avec des clôtures fixes et récentes. Infrastructures agricoles complètes, prêtes à l'exploitation immédiate, avec des équipements de haute qualité: Système d'alimentation par électropompe installée dans un étang, alimentée par vingt modules solaires; Générateur de 67 kVA; Pâturages permanents améliorés avec un système d'irrigation par asperseurs rotatifs; Trois réservoirs d'approvisionnement en eau; Équipement complet pour l'agriculture et l'élevage; Tracteur Lamborghini 1060 VDT Premium avec remorque Galucho; Enclos, couloirs et balance pour la gestion du bétail; Abreuvoirs automatiques sur toutes les clôtures; Mangeoires pour bovins, ovins et caprins; Réservoir d'eau remorquable d'une capacité de 6000 litres.Les excellentes installations agricoles comprennent également une grange, un atelier d'outillage, des entrepôts de soutien, un réservoir de carburant et des espaces dédiés aux machines et aux outils agricoles.Exploitation d'élevage en activité. L'exploitation compte actuellement un cheptel comprenant :* Les animaux sont inclus dans le prix de vente, à condition que le futur propriétaire dispose d'un numéro d'exploitation (ME) valide pour leur détention. S'il ne dispose pas d'un ME, les animaux ne seront pas inclus dans la transaction, mais leur valeur pourra faire l'objet d'une négociation.Des vaches des races Cachena, Limousine et des croisements sélectionnés; Un taureau reproducteur Limousine pur sang certifié argent; Des brebis Merino Noir, Suffolk et Dorper; Des chèvres Boer.Monte Alentejano restauré et espace de loisirs.La maison traditionnelle de l'Alentejo, d'environ 166 m², a été entièrement rénovée, préservant le charme typique de la région tout en garantissant un confort moderne. Elle comprend:Deux chambres; Un salon avec poêle à bois; Une cuisine traditionnelle avec four à bois; Des sanitaires; Le mobilier et les appareils électroménagers sont inclus.La propriété dispose également dun vaste pavillon de réception entièrement équipé, avec une cuisinière industrielle, une cheminée au sol, un porche pour le barbecue et des sanitaires indépendants, lespace idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer des projets touristiques.Lalimentation électrique de la maison et du pavillon est assurée par quinze panneaux solaires, favorisant la durabilité et lautonomie énergétique.Le domaine bénéficie d'excellentes ressources en eau dûment autorisées :Un réservoir et un puits alimentés par les eaux fluviales; Quatre étangs, dont deux disposent d'une autorisation officielle d'utilisation des ressources en eau; Une grande capacité de stockage d'eau pour l'agriculture et l'élevage.

Située dans un domaine, avec une villa de 6 pièces de 464 m² de surface brute de construction, architecture moderne, piscine et étang naturel, implantée sur un terrain de 21 hectares à Alcáçovas, dans la région de l'Alentejo.La villa, aux lignes contemporaines, conçue avec des traits fermes et réguliers sur un promontoire de l'Alentejo, porte la signature des architectes Luis Cordeiro et João Mourão. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger tous deux avec cheminée et vues dégagées sur la propriété, ainsi que d'un bureau. Elle dispose de quatre suites, dont deux extérieures avec accès indépendant et vue sur le jardin, garantissant une intimité totale. Les salles de bains de ces suites reçoivent une lumière naturelle abondante grâce à des patios intérieurs exclusifs. Les deux suites principales sont intégrées à l'habitation principale. Les espaces sociaux comprennent également une cuisine avec îlot central et solutions de rangement intégrées, ainsi qu'une salle de bains d'invités.Le terrain de 21 hectares présente une piscine extérieure entourée d'un paysage naturel, avec vue sur le domaine et sur un étang naturel qui constitue un élément paysager distinctif, procurant un environnement calme et harmonieux.La propriété intègre des infrastructures équestres, comprenant quatre boxes pour chevaux, carrière découverte et grange à foin. Elle dispose également de divers arbres fruitiers et d'un système de panneaux solaires.Située dans une zone tranquille, ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'intimité, un contact intense avec la nature et des conditions pour les activités équestres, tout en maintenant la proximité des centres urbains. Performance Énergétique: B ref:94911

Domaine de 550 ha, composé d'oliveraies avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. et forêt de chênes vertsElle possède également une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement recouverte.3 maisons nécessitant une restauration esthétique.Potager, chapelle, piscine, aire de jeux.Il dispose également d'un entrepôt agricole pour stocker des machines de 400 m2, et de 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun. 1 entrepôt avec 6 caisses pour chevaux, plusieurs hangars. Un autre entrepôt où étaient entreposés les voitures, avec une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.L'ensemble des environs du domaine est recouvert d'un revêtement pavé, d'une superficie de 9 000 m²Il y a aussi une tente à taureaux.La maison principale du domaine a été construite de toutes pièces, avec un cadre rustique et une vue sur le grand lac. Elle a accès à un espace de loisirs de la maison avec 2 pièces, un plafond en briques d'âne avec de grandes cheminées et beaucoup de lumière naturelle. Il dispose de 5 chambres, toutes avec salles de bains privées.Au premier étage se trouve la chambre principale de la maison, composée d'une pièce privée, d'une suite avec vue sur l'eau et d'un balcon offrant une vue à couper le souffle. 400 m2.Excellente propriété avec un revenu annuel élevé et un cri intéressant.Super emplacement.Elle borde l'Alqueva.Asphalte jusqu'à la propriété. Performance Énergétique: C ref:EXP_402

Située au cœur de l’Alentejo, la Herdade dans le comté d’Arraiolos est une ferme d'exception à vendre, alliant productivité, tradition et beauté naturelle. Avec ses 224 hectares de terres fertiles et bien structurées, ce domaine est parfait pour l’élevage et une exploitation agricole diversifiée. Il bénéficie d’un puits d’eau, d’un étang et de points d’eau canalisés, assurant ainsi une autonomie en matière d'eau tout au long de l’année. En 2024, la propriété s’est distinguée par l’extraction de 2000 tonneaux en liège, témoignant de son potentiel productif et de la valeur de la monture existante. La composante bétail est l'un de ses grands atouts : 4 taureaux Limousine purs, tous médaillés d’or, garantissent une génétique d’excellence, accompagnés de 90 vaches croisées parfaitement adaptées au système étendu, assurant ainsi continuité et rentabilité. Que ce soit pour l’agriculture, la production de liège ou les loisirs, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires à un projet solide et rentable. C'est une occasion d’investissement unique dans l’une des régions les plus précieuses et authentiques du Portugal. Contactez-moi pour plus d’informations.

Située à seulement 2 à 5 minutes de Montemor-o-Novo, au cœur de l’Alentejo, cette quinta exceptionnelle à vendre au Portugal offre une combinaison unique de mode de vie rural, de potentiel hôtelier et d’opportunités d’investissement.?? Emplacement de choix à la campagne?? À seulement 50 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international de LisbonneSitué sur 1,03 hectare de terrain ?? avec une superficie construite totale de 1 055 m² ??, ce bien à vendre dans l’Alentejo est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une maison de campagne au Portugal, d’un domaine avec terrain ou d’un bien d’investissement touristique.?? Composition des propriétés – Quinta avec unités multiplesCe domaine portugais est divisé en plusieurs zones indépendantes mais connectées, ce qui le rend idéal pour le développement d’hôtels-boutiques, des centres de retraite ou des salles d’événements :• Maison principale – disposition spacieuse avec environ 4+ chambres, incluant 3 suites, plusieurs cuisines et espaces de vie flexibles• Lieu d’événement / espace pour événements ?? – grand espace ouvert avec cuisine industrielle, actuellement utilisé pour des mariages et événements privés en Alentejo• Maison de piscine ?? – avec une kitchenette et des salles de bains permettant des réceptions en plein air• Maison du gardien / logement d’invités ??? Caractéristiques clés??? 10 chambres?? 10 salles de bain?? Surface construite de 1 055 m²?? 1,03 hectare de terrain????? Piscine d’eau saléeParfait comme grande maison familiale au Portugal, bien locatif de vacances ou investissement immobilier générateur de revenus.?? Vie terrestre et en plein airLe domaine comprend un verger productif ?? avec :?? Lemon | ?? Citron vert | ?? Kiwi?? Orange | Tangerine?? Poire | ?? Pêche?? OliviersIdéal pour ceux qui recherchent une propriété autonome au Portugal ou une ferme avec terrain en Alentejo.?? Investissement et potentiel de retour sur investissementCe bien d’investissement au Portugal offre un fort potentiel pour :?? Lieu de mariage au Portugal?? Centre de retraite / tourisme bien-être?? Tourisme rural ou hôtel-boutique ou rural?? Forte opportunité immobilière à ROI en AlentejoLa disposition flexible permet de multiples sources de revenus, ce qui en fait une opportunité immobilière commerciale remarquable près de Lisbonne.?? Emplacement – Alentejo LifestyleSituée dans l’une des régions les plus prisées du Portugal, cette propriété rurale de l’Alentejo propose :?? Intimité, tranquillité et beauté naturelle?? Gastronomie et culture viticole renommées?? Accès facile à Lisbonne pour les voyages internationaux et la vie citadineUne occasion rare d’acquérir une quinta polyvalente en Alentejo, alliant style de vie, échelle et potentiel d’investissement dans l’un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide du Portugal.

Au cœur de l’Alentejo, dans le district d’Évora, se trouve ce domaine extraordinaire de 1 685 hectares, un vaste domaine qui combine d’excellentes conditions pour l’agriculture, la sylviculture et l’investissement touristique. La composante forestière se distingue avec environ 1 000 hectares d’eucalyptus, une coupe prévue pour 2028, garantissant une perspective de rendement future significative. Le domaine comprend également environ 5 hectares de pins, ce qui diversifie l’exploitation forestière. À l’intérieur de la propriété, six collines sont actuellement en ruines, offrant un potentiel intéressant de réhabilitation pour le tourisme rural, des logements ou des structures de soutien pour l’activité agricole, permettant de développer différents projets au sein du domaine. En termes de ressources en eau, le domaine dispose de trois barrages, chacun d’environ 5 hectares, offrant une excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau, fondamentale pour la pérennité de l’exploitation. L’ensemble de la propriété est clôturé sur le périmètre extérieur, garantissant la sécurité et l’organisation de l’exploitation. Une superficie de 200 hectares séparée par la route nationale, offrant un bon accès et une circulation facile à l’intérieur de la propriété. Une occasion rare d’acquérir un grand domaine dans l’Alentejo, avec un fort potentiel productif et de multiples possibilités de valorisation.

La VisionAcquis en 2020 et ayant subi une transformation architecturale totale, Monte do Pícaro s’impose comme un nouveau domaine de design clé en main. S’étendant sur un vaste domaine privé d’environ 11,5 hectares (environ 28 acres) dans une vallée paisible juste à l’extérieur de Montemor-o-Novo, cette propriété offre une rare fusion de retrait absolu, d’innovation durable et de connectivité sans effort avec Lisbonne, l’Algarve et l’Espagne.Deux résidences indépendantes, entièrement meubléesLe lotissement comprend deux maisons de luxe autonomes, séparées par un ruisseau naturel pittoresque, garantissant une autonomie totale pour les invités ou des logements en double logement. Les deux sont proposés entièrement meublés, offrant une transition fluide vers le mode de vie de l’Alentejo.La Maison Principale : Grandeur contemporaineUn chef-d’œuvre à aire ouverte conçu pour des loisirs haut de gamme et une vie intérieure-extérieure sans faille.- Hébergement : 4 chambres spacieuses avec salle de bain.- Espaces sociaux : Espaces de vie vastes avec des portes coulissantes en verre du sol au plafond offrant une vue dégagée sur la campagne.- Divertissement : Une terrasse de 80 m² mène à une saisissante piscine noire à débordement de 20 m.- Équipements : cuisine designer, garde-manger, toilettes pour invités et salle de sport de qualité commerciale.- Technologie : fonctionnalités de maison intelligente, stores automatisés, écrans de sécurité, internet fibre optique et garage pour 3 voitures.- Climat : Chauffage par le sol et climatisation complète dans toute la pièce.La résidence secondaire : le refuge idéal pour les invitésUne maison charmante mais moderne, idéale pour la famille ou une location de vacances de luxe.- Hébergement : 2 chambres avec salle de bain attenante et toilettes pour invités.- Caractéristiques : Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec parquet et finitions haut de gamme.- Salon extérieur : piscine privée, terrasse de 40m², barbecue intégré et cuisine extérieure avec un four traditionnel à pizza/pain.- Infrastructures : Allée indépendante, garage privé et irrigation automatisée pour ses jardins de pelouse.Un portefeuille de potentiel : investissement et diversificationMonte do Pícaro n’est pas seulement un foyer ; C’est un actif commercial polyvalent avec des études pré-approuvées pour diverses entreprises :- Viticulture : Comprend une licence de vignoble approuvée de 4,5 hectares, soutenue par une analyse complète des coûts et de la gestion.- Tourisme boutique : Parfaitement adapté pour une retraite bien-être. Une étude de faisabilité basée sur le concept « AutoCamp » est disponible sur demande.- Innovation agricole : Située dans le cadre **Natura 2000**, la terre est prête à accueillir des cultures à faible niveau d’eau et à haut rendement telles que la lavande, les champignons, les cerises et les amandes.- Production artisanale : Une installation de traitement de l’eau de qualité commerciale offre la qualité de l’eau nécessaire pour une microbrasserie ou une distillerie de gin.- Vision équestre : La topographie douce et les infrastructures existantes en font un site idéal pour des écuries sur mesure et des arènes d’entraînement.Infrastructures et MaintenanceConçu pour l’indépendance et l’efficacité, le lotissement propose :- Traitement de l’eau amélioré et salles de stockage dédiées.- Sécurité avancée avec systèmes de caméras et installation télécom complète.- Entretien clé en main : La vente comprend une large gamme de machines (tracteur, remorque, camion-citerne, tondeuse à cheval, etc.) nécessaires pour maintenir le domaine en parfait état.Emplacement et mode de vieSitué à seulement 45–60 minutes (75–80 km) de l’aéroport de Lisbonne et à 30 minutes de la ville UNESCO d’Évora, vous êtes parfaitement situé entre culture et commodité.Elite Neighbors : à quelques minutes du domaine Quinta da Planel, du village de Gandum Village, des vignobles L’AND et de la nouvelle galerie d’art d’Ai Weiwei.Accès côtier : Atteignez les plages emblématiques de Comporta ou de la Costa Vicentina en seulement 40 à 60 minutes.Entrez dans une opportunité de vie extraordinaire où la tradition de l’Alentejo rencontre la sophistication mondiale.

À propos du développement :Situées au cœur des collines ondulantes de l’Alentejo, ces villas contemporaines offrent une rare union d’intimité, d’espace et de raffinement architectural. Conçue avec un accent sur la simplicité et la facilité de vie, chaque maison s’étend autour d’une terrasse centrale, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec des intrigues généreuses, des fonctionnalités à la pointe de la technologie et des opportunités de personnalisation, c’est un lieu pour se retirer, recharger et renouer à moins d’une heure de Lisbonne.Détails du développement :3 types de villas : options de 4, 5 et 6 chambresEspaces intérieurs : ~287-380 m²Superficie totale construite : ~357-450 m²Tailles des parcelles : ~2 600-4 500 m²Piscine privée et espaces de loisirsCuisines équipées de GaggenauFinitions en pierre et bois naturellesDomotique complète et climatisation centraleGarage privé et annexe pour invitésOptions de personnalisation disponiblesÀ propos de la région :La région de l’Alentejo est intemporelle où les cieux ouverts rencontrent vignobles, oliveraies et villes historiques perchées sur des collines. Réputée pour sa riche gastronomie et ses vins renommés, elle offre un rythme de vie plus lent, imprégné de traditions. Pourtant, avec Lisbonne à moins d’une heure de route, les aéroports internationaux, la culture et les équipements urbains sont toujours à portée de main. Voici le Portugal dans sa forme la plus authentique : intacte, élégante et profondément accueillante. Classification énergétique : A ref :ID084_G

Casa Branca - Maison de Tourisme Rural au Cœur d'ArraiolosLa « Casa Branca », dédiée à l'activité de Tourisme Rural, est située en plein cœur historique du village d'Arraiolos, à seulement 20 km d'Évora, 1h15 de Lisbonne et 1h de l'Espagne (Badajoz).Il s'agit d'un établissement touristique de caractère, bénéficiant d'un excellent accès et d'un emplacement privilégié, à côté du Jardin d'Arraiolos, avec une vue imprenable sur le château. La propriété allie le charme de la tradition au confort moderne idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et un investissement sûr dans la région de l'Alentejo.Autrefois maison familiale, elle a été rénovée en 2010, conservant les éléments historiques tout en assurant un haut niveau de confort. Entourée de hauts murs, avec accès par deux rues et parking à la porte, la propriété garantit intimité, sécurité et commodité.L'atmosphère inspire la sérénité dès l'entrée : une cour en pierre mène à l'espace extérieur avec piscine et deux salles de bain de soutien, ainsi qu'une salle polyvalente indépendante actuellement utilisée pour des activités de bien-être comme le yoga et les massages.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une réception, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine de service, de toilettes et d'une salle de bain adaptée.Le premier étage comprend 8 suites avec salle de bain privée et une décoration soignée. Le deuxième étage offre un espace plus exclusif : un appartement privé T2, idéal pour un usage personnel ou une extension touristique, avec deux salons, kitchenette, suite, chambre supplémentaire et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le village et le château.Ce n'est pas seulement une unité d'hébergement c'est une propriété avec une âme et une histoire, parfaitement intégrée dans le paysage culturel et viticole de l'Alentejo.Avec une note moyenne de 9,3 sur Booking et un taux d'occupation régulier, elle représente une opportunité unique de poursuivre une activité touristique réussie ou de développer un nouveau projet à plus grande échelle.Caractéristiques PrincipalesTotal de chambres : 11 unités (9 en exploitation + 2 à usage personnel)Appartement privé T2 au 2ᵉ étage avec 2 salons, kitchenette et terrassePiscine avec salles de bain de soutienSalle polyvalente (actuellement utilisée pour le yoga et les soins de bien-être)Climatisation dans toute la maison + cheminéeEau chaude produite par panneaux solairesCoffres-forts, Internet, TV satellite, système d'alarmeAccessibilité pour personnes à mobilité réduitePotentiel d'agrandissement jusqu'à 15 unités (sous réserve d'accord municipal)Localisation et EnvironnementÀ 500 m du Château d'ArraiolosÀ 1 km des écoles, services, commerces et restaurantsÀ 20 km d'Évora (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO)À 1h15 de Lisbonne et 1h de Badajoz (Espagne)Située dans la région des Tapis d'Arraiolos et de la Route des Vins de l'AlentejoLa Casa Branca comprend actuellement 9 chambres avec salle de bain privée (dont 2 réservées à un usage familial/personnel) et un appartement privé au 2ᵉ étage avec 1 suite, 1 chambre, kitchenette et 2 salons (non inclus dans l'exploitation touristique).Total de chambres : 10 suites / 1 chambrePotentiel d'agrandissement : jusqu'à 15 chambres (sous réserve de l'approbation de la municipalité d'Arraiolos) ou 14 chambres + 1 appartement T1.(Réf. FG437) Performance Énergétique: B ref:FG437

Une propriété extraordinaire, conçue et créée pour les passionnés d'art équestre.Située à Viana do Alentejo, facilement accessible et à seulement 30 minutes d'Évora, se trouve « Herdade do Catalão », un domaine de 7 hectares ombragé par des chênes-lièges caractéristiques. Vous y découvrirez une villa de style alentejo, au design contemporain et confortable, composée de 3 suites, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine et d'un spacieux garage de 220 m².Mais le cœur du lieu réside dans l'atrium, qui abrite 23 boxes et donne accès au manège couvert de 770 m², à l'étonnant « Tentadeiro » (manège extérieur) de plus de 1 000 m², et à la vaste tribune avec son immense cheminée et sa vue imprenable sur les deux espaces.Pour des moments de détente bien mérités, rafraîchissez-vous dans la piscine alimentée par les eaux d'un aqueduc exceptionnel.Et si vous envisagez d'investir dans l'hôtellerie, sachez qu'il est possible de créer un complexe hôtelier, avec la construction de bungalows ou d'un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes.Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de l'Alentejo.

Villa de 9 pièces avec 941 m² de surface brute privative, jardin, piscine et quatre places de stationnement, implantée sur un terrain de 1 495 m², située dans le village de Lavre, dans la commune de Montemor-o-Novo, en Alentejo.La propriété se compose de trois fractions autonomes. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose de six chambres, dont quatre en suite, de deux salons, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de deux espaces supplémentaires ayant le potentiel d'être convertis en chambres, salons ou autres espaces de soutien. Elle comprend également une villa duplex composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres, ainsi qu'une troisième fraction affectée au stationnement, avec une surface brute privative de 123 m².La villa est en bon état de conservation, à l'exception de certaines zones actuellement utilisées comme espaces de rangement. Elle est équipée de cheminées dans le salon principal et dans le bureau. À l'extérieur se trouvent le jardin avec piscine, un auvent et un espace barbecue, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.Toutes les pièces de la maison principale se distinguent par une hauteur sous plafond élevée, offrant une sensation d'espace et de luminosité. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le village et sur le paysage environnant du montado alentejano.Lavre est un village typique de l'Alentejo, comptant environ 500 habitants, connu pour le parc éco-pédagogique Monte Selvagem. Il conserve vivantes les traditions locales, avec une atmosphère rurale authentique, des fêtes populaires et de bonnes infrastructures de proximité, comprenant des restaurants, un supermarché et une boulangerie avec four à bois.Elle se situe à environ 100 km de Lisbonne, soit approximativement 1 heure en voiture, à 17 km de Montemor-o-Novo, ville reconnue pour son dynamisme culturel, sa gastronomie, son marché municipal et son château, avec accès à l'autoroute A6. Elle se trouve également à 15 km de Vendas Novas, avec une gare ferroviaire reliant les gares d'Oriente et de Santa Apolónia et un accès à l'A6, et à 26 km de la ville de Coruche. L'aéroport international Humberto Delgado est à environ 1 heure de distance. Performance Énergétique: D ref:96825

Une ferme fantastique à Évora avec 5,6 hectares avec la maison principale de 918 m² et 22 divisions*** Quinta de 5,6 ha est située à l’entrée d’Évora, à quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La maison principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 toilette. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les chambres avec balcon Extérieur : La Quinta est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale et également : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garages - Salles de stockage - Écuries, écuries et poulaillers - Entrepôts et granges - Jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - Plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au secteur touristique. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire et le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle jusqu’à aujourd’hui ont conduit l’UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence pour le commerce et les services. À une extrémité, se trouvent l’église de Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 becs. En partant des arcades de la Praça do Giraldo, il est possible de faire une première visite à travers les principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Os. Marquez votre visite ! Propriété fantastique à Évora avec 5,6 hectares. La maison principale avec 918 m² et 22 divisions***. Cette ferme de 5,6 hectares est située près de l’entrée d’Évora, à seulement quelques mètres du nouvel hôpital (déjà en construction), à environ 2 km du centre-ville et à 700 m de l’hôtel Évora. Avec une orientation solaire : Nord / Sud / Est / Ouest, une vue fabuleuse et une énergie et une paix indescriptibles. La villa principale, de 918 m², est située au centre de la propriété, compte 22 pièces et est répartie sur trois étages : - Au rez-de-chaussée : salle commune, salle à manger, deux cuisines, 1 toilette et une buanderie. - Au 1er étage : 7 chambres, dont deux avec salle de bain attenante avec placard et balcon, une salle commune et 1 salle de bain. Cet étage possède un escalier donnant accès à l’extérieur et un autre vers le 2e étage - Au 2e étage : 6 chambres, 3 WC, 1 cuisine. Toutes les divisions avec balcons... Extérieur : La ferme est une propriété plate entièrement murée et possède deux entrées indépendantes donnant accès à la maison principale ainsi que : - Maison de soutien avec 260 m² (T3) et garage - Piscine - Garage - Réserve - Écuries, boxes et poulaillers - Entrepôt et grange - jardin avec un immense oliveraie et plusieurs arbres fruitiers - plusieurs puits et forage Excellente opportunité de vivre dans une ville riche en histoire et connectée à la nature, ou en tant qu’investissement. Situé à 100 km de Lisbonne et à 100 km de Badajoz, il a un énorme potentiel si vous souhaitez développer votre activité liée au tourisme. Évora, élue Capitale européenne de la culture, est en plein développement. C’est une ville riche en histoire, calme et accueillante. Son histoire, ainsi que le fait qu’elle ait conservé un ensemble urbain représentatif des XVIe au XVIIIe siècles jusqu’à aujourd’hui, ont conduit l’UNESCO à classer Évora au patrimoine mondial. La place Giraldo est le cœur de la ville et un excellent point de rencontre avec le commerce et les services. À une extrémité se trouvent l’église Santo Antão et la fontaine en marbre avec 8 fontaines. En partant des arcades de la place Giraldo, vous pouvez faire une première visite des principaux points d’intérêt : le Temple et les thermes romains, les murs médiévaux, la cathédrale, l’église de Graça et l’église de São Francisco, avec sa curieuse chapelle des Bones. Réservez votre visite dès maintenant !

Agriculture biologique - Monte de Palma à São Manços avec commerce. Ferme de 2,2 hectares et villa de 4 chambres avec entrepôts. Nous vous présentons cette magnifique ferme biologique située à São Manços, d’une superficie totale de 2,2 hectares, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, durabilité et un projet agricole ou touristique déjà en cours. La propriété comprend une villa de 4 chambres, actuellement sous le régime Local Accommodation (AL), avec un excellent taux d’occupation. La maison offre un grand salon avec salon et salle à manger, équipé de climatisation, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie et une salle de bain de service. Dans l’espace privé, il dispose de quatre chambres avec armoire encastrée et climatisation, dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain complète pour soutenir les autres chambres. Toutes les pièces orientées à l’est ont un accès direct à l’extérieur, augmentant la luminosité et la connexion avec la nature. À côté de la villa se trouve le premier entrepôt, d’environ 100 m², déjà avec un projet approuvé et une licence pour la construction de deux chambres supplémentaires et d’un salon, offrant ainsi la possibilité d’agrandir la zone résidentielle ou touristique. Le second entrepôt, d’environ 200 m², est dédié à la transformation des plantes aromatiques. Elle est divisée en trois zones : la zone de production, avec quatre chambres de séchage pouvant être converties en divisions de stockage ; le système de soutien au personnel, composé de cuisine, salle de bain, douche et bureau ; et la serre qui peut être convertie en sèche-linge naturel pendant la période estivale. Les terres de la ferme, d’environ 2 hectares, sont entièrement dédiées à la production biologique certifiée de diverses plantes aromatiques et médicinales, telles que les roses, la verbina citronnée, le thym, la perpétuelle pourpre, le jasmin et la menthe poivrée. La production est soutenue par un système d’irrigation goutte-à-goutte, un forage d’eau et une fosse septique. C’est une excellente opportunité d’investissement agricole et touristique, dans un environnement naturel et durable avec une rentabilité avérée et des années d’entretien des sols de qualité. Cet investissement a une présence numérique et commerciale qui peut être consultée sur les pages associées au projet : - - - - Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Propriété boisée avec oliveraies, chênes verts, pins et chênes de liège. Il dispose d’un réservoir/piscine, de 3 puits, de 2 roues à eau, de 2 forages, d’eau du réseau public (à venir bientôt), d’électricité, d’internet, de stations clôturées et garées avec des fontaines à eau, ainsi que de 2 accès différents :-1 route principale ;-1 route de soutien arrière.Elle comprend également 2 zones résidentielles :- Zone résidentielle 1 : (Maison T3 Casa das Moles - hébergement touristique en Booking grade 9.6) Salon avec cheminée Alentejo et climatisation, cuisine équipée, 2 salles de bains, garde-manger, terrasse, zone de loisirs avec petite piscine.-Zone résidentielle 2 : Villa 2 chambres avec salon, cuisine, 1 salle de bain, climatisation, entièrement équipée. (Loué 750/mois)Villa d’une chambre avec cuisine, cheminée de l’Alentejo, salon et climatisation, entièrement équipée. (Loué 700/mois)Villa de 2 chambres avec salon avec cheminée de l’Alentejo, cuisine et salle de bain. (Actuellement utilisé comme bureau)Elle possède également une façade commune avec une aire de pique-, un barbecue, un four à bois, un parking, une cage et une annexe, avec la possibilité de construire une piscine.Certificats énergétiques :-T3 : Classe E-T2 et T1 : Classe F

Monte alentejano situé sur un terrain de 5,2 hectares à Alcáçovas, offrant intimité, confort et une vue panoramique totalement dégagée sur la plaine de l'Alentejo.Il s'agit d'une propriété conçue pour profiter de la tranquillité de la campagne, idéale aussi bien comme résidence principale que pour un projet touristique ou d'agrotourisme.Avec 296 m² de surface privée, l'espace de vie principal se développe presque entièrement au rez-de-chaussée, où l'on trouve un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, cinq suites et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, la propriété dispose d'une salle de jeux et d'un garage. Toute la maison est équipée de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année.À l'extérieur, la piscine et la terrasse/deck se distinguent, parfaites pour profiter du cadre naturel et des vues ouvertes sur la campagne. La maison bénéficie également d'une excellente exposition au soleil et d'un environnement particulièrement paisible.Construite en 2008, la propriété présente de bons matériaux et des solutions de confort, notamment murs doubles, double vitrage, volets de sécurité et plafonds en bois de haute qualité. La cuisine est équipée et la maison dispose également d'un cellier, placards intégrés, connexion internet, forage, station de traitement de l'eau (ETA) et électricité du réseau public.L'accès se fait par route goudronnée depuis la Route Nationale N2 jusqu'à l'entrée de la propriété, qui dispose également de deux portails de sécurité, l'un à l'entrée du domaine et l'autre près de la maison.À l'extrémité du terrain se trouve également une zone de pinède, renforçant le caractère naturel et l'intimité de la propriété.Par ses caractéristiques, sa dimension et son environnement, cette propriété présente un fort potentiel pour le tourisme rural, l'agriculture ou un projet mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'Alentejo.Elle se situe à environ 120 km de Lisbonne, 30 km d'Évora et à environ 70 km de Melides et Comporta.Alcáçovas est une localité dotée d'une forte identité culturelle et historique, connue pour son patrimoine, ses traditions et son authenticité, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée.(Réf. ZR381) ref:ZR381

Au cœur de Reguengos de Monsaraz, se dévoile une propriété singulière qui allie l'imposante architecture de caractère à un potentiel de valorisation exceptionnel.Il s'agit d'un manoir victorien de style gothique datant de 1857, qui se distingue par son identité historique et ses éléments architecturaux d'époque encore préservés, lui conférant un caractère et une authenticité uniques. Avec environ 2 640 m² répartis entre le bâtiment principal de deux étages et d'autres constructions, la propriété offre des volumes remarquables, avec de vastes pièces et une organisation permettant diverses configurations résidentielles ou touristiques. La hauteur sous plafond à l'étage supérieur se démarque particulièrement, créant une sensation de grandeur rare et témoignant du soin apporté à sa construction.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend de nombreuses pièces, espaces extérieurs et annexes, offrant une grande polyvalence pour différents projets. Implantée sur un terrain d'environ 6 276 m², incluant des jardins, l'espace extérieur, vaste et préservé, permet d'imaginer des aménagements paysagers, des zones de loisirs ou encore des équipements complémentaires comme une piscine, tout en garantissant une totale intimité.Par sa configuration et ses dimensions, il s'agit d'un bien à fort potentiel de reconversion, que ce soit en résidence de charme, en projet hôtelier de petite échelle, en lieu d'événements ou en projet touristique distinctif. La structure existante et la richesse architecturale permettent une réhabilitation valorisant le patrimoine, en conciliant tradition et confort contemporain.Située en centre-ville et à proximité des commerces et services, la propriété bénéficie également de la proximité de sites emblématiques tels que le village historique de Monsaraz et le lac d'Alqueva l'un des principaux pôles touristiques de l'Alentejo à environ 2 heures de Lisbonne.Une opportunité rare d'acquérir un bien avec identité, ampleur et potentiel, dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal. Performance Énergétique: D ref:TGP61

HER_12636Magnifique propriété pour l'élevage bovin, la production de liège, la vigne, la cave et le tourisme, avec beaucoup d'eau et de pâturages, y compris des bovins Angus et Limousin et tout l'équipement nécessaire.Elle compte 800 vaches des races Limousin et Angus,15 points d'engraissement,12HA de vigne avec une cave à vin moderne,Un vaste espace urbain pour le tourisme,Et 16 000 arrobas de liège.Tous les bâtiments et enclos d'engraissement sont dûment autorisés.Les variétés de raisins plantées comprennent :Blancs : Viosinho, Alvarinho, Arinto et Moscat ;Rouges : Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.La cave, construite en 2015, est équipée d'une technologie de pointe.Une opportunité à ne pas manquer !Planifiez votre visite !Découvrez nos propriétés à (imobiliariaelite.pt)Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au : (téléphone caché) Performance Énergétique: C ref:HER_12636

HER_12250À côté du réservoir d'Alqueva, cette immensité d'eau tranquille à perte de vue, entourée d'un paysage naturel enviable, se trouve cette magnifique ferme de 47 hectares, qui bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Monsaraz et le lac d'Alqueva.La ferme contient deux noyaux de constructions, une colline avec une superficie de construction de 224m2 et une autre, avec une superficie de construction de 106m2.Tous deux ont un PIP approuvé pour la reconstruction des bâtiments existants (ruine).La colline, dont la superficie de construction est de 106m2, a une demande d'information préalable approuvée, pour la conversion en logement de type T2.La colline, dont la superficie de construction est de 224m2, a une demande d'information préalable approuvée, pour la conversion en un logement de type T3.Alqueva, le plus grand lac artificiel d'Europe, où il est possible de pratiquer des sports nautiques et d'agréables promenades en bateau, ainsi que la pêche à pied ou embarquée, en plus d'autres types d'activités possibles à pratiquer, dans les terres de ses marges, à partir de visites à pied et à cheval, vols en montgolfière; les possibilités sont nombreuses, toutes dans le but de se détendre, de profiter au maximum de la beauté naturelle et de la tranquillité de ces lieux.Dans les environs, il y a plusieurs endroits à visiter, avec de fortes raisons d'attraction, culturelles et historiques, (artisanat, vins, gastronomie, etc.).A ne pas manquer, par exemple, la visite de la Cromeleque do Xerez, un complexe mégalithique qui remonterait au 4ème ou 5ème millénaire avant JC, situé à proximité de la ville de Monsaraz.Une opportunité excellente!Marquez votre visite !!Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous au + (téléphone caché) et au + (téléphone caché) Performance Énergétique: Exempt ref:HER_12250

Domaine de 659 hectares (6 590 000 m²), situé dans la région de Vendas Novas - Alentejo.La propriété se compose d'environ 600 hectares de montado et de pinède, de trois zones de plaine alluviale totalisant environ 20 hectares, ainsi que de quatre retenues d'eau.La zone bâtie comprend plusieurs constructions : maison principale d'habitation, maison de gardien, entrepôts et bâtiments de soutien, nécessitant des travaux de conservation et de réhabilitation.Le terrain est morphologiquement plat, bénéficie de bons accès et de l'électricité.À 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: E ref:PR04

Avez-vous déjà rêvé de posséder un coin d'Alentejo où le temps semble suspendu ? Au cœur d'Estremoz, je vous présente Monte da Pechincha, un domaine unique qui allie l'âme de la tradition agricole à un projet de réhabilitation d'excellence. La Propriété : Un havre de paix. Situé dans un cadre naturel d'une rare beauté et d'une tranquillité absolue, Monte da Pechincha s'étend sur environ 18 hectares. Ici, l'horizon se pare du vert d'une oliveraie traditionnelle en pleine production, garantissant non seulement la préservation de l'identité locale, mais aussi une production d'huile d'olive stabilisée. Les Bâtiments : Charme et Qualité. Les habitations sont le fruit d'une restauration minutieuse et soignée. L'ensemble bâti, d'une surface brute de plus de 470 m², est dans un état de conservation impeccable. Le style d'origine a été préservé, tandis qu'à l'intérieur, vous trouverez tout le confort moderne, des finitions de qualité et des réseaux techniques entièrement rénovés. Une entreprise clé en main (Tourisme rural) : Pour ceux qui recherchent un investissement à retour sur investissement immédiat, Monte da Pechincha bénéficie d'une licence complète d'hébergement local. Composée de plusieurs logements indépendants et d'espaces communs accueillants, la propriété est déjà en activité et attire des visiteurs en quête de tourisme de nature, de gastronomie et d'authenticité dans la région du Haut-Alentejo. Atouts principaux : Situation stratégique : À quelques minutes d'Estremoz, de Borba et d'Évora, avec un accès facile à l'autoroute (Lisbonne/Espagne). Polyvalence : Idéal pour un projet familial exclusif, une résidence secondaire ou la poursuite d'activités touristiques et agricoles. Prêt à habiter : Propriété vendue entièrement opérationnelle, sans travaux de structure à prévoir. Venez découvrir le plaisir de vivre au milieu des oliviers et sous le ciel étoilé de l'Alentejo. Monte da Pechincha, c'est plus qu'une propriété, c'est un art de vivre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Propriété unique de 659 hectares (6 590 000 m2) située à Vendas Novas, dans la région de l'Alentejo. Cette maison de luxe à vendre est entourée d'environ 600 hectares de riches forêts de chênes-lièges et de pins, agrémentée de 3 plaines inondables d'environ 20 hectares et de 4 barrages. La zone urbane comprend divers bâtiments : la maison principale, la maison des gardiens, des entrepôts et des maisons de soutien, nécessitant des travaux de restauration. Le terrain est plat et bien approvisionné en eau et électricité. À seulement une heure de Lisbonne. Performance Énergétique : E ref:TG3282

Propriété à vendre à Alandroal, District d'Évora, à 15 km de Monsaraz et du lac d'Alqueva, avec un accès direct à la route régionale reliant Monsaraz et Reguengos. Cette ferme comprend des terres agricoles offrant une rentabilité immédiate grâce à l'exploitation de vignes et à l'élevage ovin et bovin. Son potentiel pour développer une unité de tourisme rural est considérable grâce aux infrastructures existantes. Actuellement, la propriété dispose de 16 hectares de vignes en production et d'une capacité de production de 80 tonnes en 2022. En outre, elle est équipée d'infrastructures modernes incluant un approvisionnement en eau pour les animaux et un système d'irrigation pour les cultures. La propriété comprend également une maison principale de 325 m² et une extension de plus de 550 m², en cours de développement pour des appartements touristiques. Avec une cave de 600 m², des annexes et des bâtiments agricoles, cette ferme représente une excellente opportunité pour l'achat d'une ferme de luxe.

Un Joyau Architectural à l'Héritage AristocratiqueAu cœur de Reguengos de Monsaraz se dresse ce majestueux palais victorien gothique de 1857, commandé par l'une des figures les plus influentes de l'histoire de l'Alentejo : Joaquim Romão Mendes Papança.Sargento-Mor et l'un des plus grands propriétaires terriens du XIXᵉ siècle, Joaquim Romão Mendes Papança fut le patriarche d'une dynastie qui a façonné la région, père du prestigieux 1ᵉʳ Comte de Monsaraz. Acquérir cette propriété, c'est hériter d'un fragment de l'histoire du Portugal et du prestige d'une famille de bienfaiteurs et d'aristocrates.La Propriété : Grandeur et PotentielCette « œuvre d'art habitable » s'étend sur 2 500 m² de surface brute, au sein d'un généreux jardin clos de 4 000 m² garantissant une totale intimité et exclusivité.Piano Nobile : Un étage noble extraordinaire avec des plafonds de 6 mètres de hauteur, où les stucs et fresques d'origine ont été préservés, témoignant de l'opulence d'autrefois.Configuration : La demeure comprend 8 chambres, 4 salles de bain, de vastes salons avec éléments d'époque, une élégante loggia, une terrasse et un patio.Architecture : Style victorien gothique, une rareté architecturale dans la région, datant de 1857.Une Opportunité d'Investissement UniqueNécessitant une restauration complète, ce palais offre un potentiel incomparable pour divers projets haut de gamme :Résidence Privée de Grand Prestige : Pour ceux qui recherchent le luxe de l'espace et de l'histoire.Boutique Hôtel ou Tourisme de Charme : Profitant du flux touristique de Monsaraz et du Grand Lac d'Alqueva.Retraite Culturelle ou Lieu d'Événements : Un décor cinématographique pour des moments inoubliables.Un Emplacement PrivilégiéSitué à un point stratégique, proche de Monsaraz, des eaux de l'Alqueva et entouré de vignobles primés qui définissent l'identité de l'Alentejo moderne.Une occasion rare de réhabiliter une icône architecturale et de lui redonner la splendeur imaginée par la famille Mendes Papança il y a plus d'un siècle.Découvrez le potentiel infini de ce palais et écrivez le prochain chapitre de son histoire. Performance Énergétique: D ref:GB012

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre ExtremozSi vous êtes à la recherche d'une bonne option pour l'investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d'Estremoz, c'est une option parfaite.Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste.L'occasion d'un hôtel de charme, d'une maison, d'un musée ou d'un centre d'art, d'une école.3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse.Pas de rez-de-chaussée Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine.Le premier étageIl se compose d'un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres.Le deuxième étageIl dispose d'un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région. Le grenieril dispose d'un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d'Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées.Le toit a également besoin d'une refonte.Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés. Couloirs et cage d'escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois. Les salles de bains et la cuisine ont besoin d'être rénovées mais dans l'ensemble, la maison est en très bon état.ExtérieurAvec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison. Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages.Possibilité de construire un 1er étage dans le garage. Emplacement Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne.Estremoz, au cœur de l'Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d'Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs.Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: D ref:MOR15044.MVR

Découvrez l'emblématique Hôtel particulier Vieira da Silva, fleuron de l'architecture Art nouveau à Estremoz. Situé sur l'Avenida da Estação, ce bien est à vendre et représente une opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation prestigieux.Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier fut le refuge de la famille du célèbre médecin Vieira da Silva et d'Elisa Carmen Reynolds.Malgré son état actuel, l'hôtel particulier conserve les éléments structurels et décoratifs qui font son caractère unique : les carreaux emblématiques aux motifs naturalistes, les ferronneries ouvragées et l'imposante façade Belle Époque. De style Art nouveau, il offre un potentiel exceptionnel pour le marché du luxe ou l'hébergement touristique.Conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier, veuillez noter que le bien ne dispose pas de permis d'usage ni des autorisations d'urbanisme nécessaires à l'utilisation ou à la construction d'un bâtiment urbain.Son emplacement privilégié garantit visibilité et prestige. Avec sa superficie généreuse et son emplacement central, ce bien est idéal pour créer un charmant hôtel de charme, un siège social ou tout simplement une maison familiale pleine de cachet. Tout projet bénéficiera de l'essor touristique de la région viticole de l'Alentejo.Jusqu'en juillet 2026, ce bien est éligible aux avantages liés à la Réhabilitation Urbaine (RU) dans la zone d'Estremoz, permettant une réduction significative des coûts de projet et d'exploitation.TVA réduite à 6 %, soit l'application du taux minimum de TVA sur tous les travaux de réhabilitation urbaine, représentant une économie directe et immédiate sur les coûts de construction/rénovation.Réduction de 10 % des frais administratifs liés aux travaux, cumulable avec les autres réductions en vigueur.Vous pouvez également bénéficier d'une réduction de 30 % de la taxe IMI pendant 5 ans, applicable après la fin des travaux. Ces avantages sont garantis par l'Avis n° 13010/2023 et la Loi sur les Avantages Fiscaux.Planifiez une visite !