vente immobilier de luxe à Vilobí del Penedès, Espagne

Propriété seigneuriale à vendre du XVIe siècle entièrement restaurée en 2015, conservant le charme de l’époque, où l’on peut déceler le passage du temps. Il dispose de 2 440 m2 de terrain et est situé à 25 km de Sitges, situé dans une petite ville avec des services et des équipements de base. Le domaine privé est clôturé avec de grands murs de plus de 2 mètres de haut, en plus d’être entouré de cyprès majestueux, qui garantissent tranquillité et intimité aux résidents du domaine. La propriété dispose à l’extérieur d’une grande piscine privée, d’un espace barbecue idéal pour profiter en famille les nuits d’été (d’une capacité de 40 personnes), d’un jardin et d’une grande pinède de 600m2. Nous sommes accueillis dans la propriété par une entrée majestueuse avec un beau puits en pierre de l’époque et de grands escaliers. Dans la maison principale, nous trouvons l’élément architectural le plus ancien, un majestueux escalier en pierre du 15ème siècle et une arche médiévale du 16ème siècle. Dans cette zone de la maison, nous trouvons un grand hall qui divise la maison en deux parties, dont l’une abrite une grande cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et une salle de bains. L’autre partie abrite de grands salons avec cheminées en pierre, une aire de jeux, un coin lecture, une table de ping-pong et une télévision. En plus d’un pressoir à vin et d’un accès au jardin, un salon séparé avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres du XVIIIe siècle et un coin salle de bain conforme à la réglementation en tant que restaurant. Le demi-sous-sol de la propriété abrite une cave à vin, un garde-manger et une cuisine industrielle, qui peut être utilisée pour des services de restauration ou similaires. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres doubles avec placards et salle de bains commune, trois chambres en suite et une quatrième chambre en suite avec une terrasse ensoleillée qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur du bâtiment principal, nous trouvons le garage de 90 m2 qui peut accueillir jusqu’à 5 voitures parfaitement et une salle de banquet de 300 m² totalement ouverte, avec vue sur la plaine du Penedès et les montagnes de Montserrat, parfaite pour organiser des événements multidisciplinaires. Cela offre la possibilité de développer l’activité de tourisme rural et de restauration, avec la possibilité d’agrandir le bâtiment de 300 m² supplémentaires. La propriété dispose de finitions de qualité telles que des murs en pierre d’une épaisseur de plus de 1 mètre, qui maintiennent la température interne de la maison toute l’année, du double vitrage dans les fenêtres, un sol en céramique et des poutres apparentes traitées et vernies. La climatisation de la propriété est la climatisation chaud/froid gainable, le chauffage électrique basse consommation et le fioul. La zone dans laquelle il se trouve offre aux visiteurs la possibilité d’explorer la riche histoire de la région et de profiter de sa beauté naturelle. Parmi les points d’intérêt, citons l’église paroissiale de Sant Pau, qui date du 19ème siècle, et le paysage de vignobles et de collines qui caractérise la région. Il est situé dans la région de l’Alt Penedès, une région connue pour sa production de vin et de cava. QUARTIER : Puigdàlber

Cet authentique manoir datant du début du XIXe siècle est situé dans un petit village tranquille à quelques kilomètres de Vilafranca del Penedes, au centre de la région viticole de Penedes, célèbre dans le monde entier pour les vins mousseux espagnols cava. La généreuse maison de plus de 600m2 se trouve sur un terrain entièrement plat de 2.440m2 avec piscine privée et intimité totale. La maison principale est divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée qui donne accès à un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès au jardin et un autre grand salon. De plus, ce niveau abrite une cuisine professionnelle, datant de l'époque où la maison était un restaurant populaire dans la région. Cette zone de la maison est idéale pour un usage général au cas où le futur propriétaire utiliserait la maison à des fins touristiques ou pour un petit restaurant-boutique. De plus, au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine pour l'usage quotidien, une salle à manger, des espaces de rangement, une salle de bains complète et une cave à vin. Un étage plus haut, nous entrons dans la zone de nuit. À ce niveau, on trouve un salon, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une quatrième chambre double avec salle de bains en-suite et accès à une terrasse. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un dressing, une salle de bains en-suite et une terrasse privée. A cet étage se trouve également une autre chambre double avec salle de bain en suite et enfin la septième grande chambre. La maison jouit d'une grande intimité tant dans le jardin avant que dans le jardin à l'arrière de la maison avec une grande piscine et une salle à manger extérieure couverte avec barbecue. Il y a également un garage pour plusieurs voitures et des places de parking supplémentaires sur le terrain. Datant de l'époque où la propriété accueillait des événements et des mariages, il y a une dépendance supplémentaire avec un grand espace ouvert d'environ 400 m2 et un étage inférieur de taille similaire. Cet espace de fête offre une vue imprenable sur les montagnes de Montserrat. Ce grand espace peut être réutilisé pour des événements ou serait un espace idéal pour des traitements de yoga, un hobby ou un espace polyvalent pour les futurs propriétaires. Cette propriété est une opportunité d'achat pour une famille cherchant à acheter dans une région relaxante avec toutes les possibilités de faire une aventure touristique ou gastronomique. Contactez-nous pour réserver votre visite !

Finca à vendre de 100 000m2 qui offre deux mas pleins de caractère et d’authenticité. Située dans un cadre rural idyllique, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l’agitation de la ville.La ferme est spacieuse, où vous pourrez profiter de l’intimité et de l’espace qu’elle offre. Avec 9 hectares de vignes, il a plus qu’assez d’espace pour explorer, cultiver, faire votre propre vin ou simplement vous détendre et profiter de la nature. La propriété dispose de deux fermes séparées, toutes deux avec salon, cuisine, six chambres et salles de bains, ainsi qu’un espace de stockage et un grenier. La propriété dispose de jusqu’à huit places de parking couvertes. Maintenir un équilibre parfait entre confort et authenticité. Les fermes ont été soigneusement restaurées pour préserver leur charme naturel, combinant des éléments rustiques avec le confort moderne. Elles ont des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des cheminées confortables, qui vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse.L’espace extérieur dispose de jardins bien entretenus, les aires de repos extérieures étant la zone périphérique de la maison fermée et privée, et avec la possibilité d’installer une piscine privée pour les journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, avec une bonne rentabilité des vignes, la possibilité de créer votre propre domaine viticole, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un morceau d’histoire et d’authenticité au cœur de la nature.Il est situé près de Vilafranca del Penedès, à 20 km de Sitges, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans sacrifier l’accessibilité aux services essentiels et à une variété d’activités.ZONE : Sant Martí Sarroca.

Ancienne exloation d'arbres fruitiers, avec espace pour faire du jus de futus, d'une extension de 48 Ha. de forêts, prairies et arbres fruitiers avec une eau abondante. La Finca comprend deux maisons indépendantes d'environ 300 m2 chacune et plusieurs espaces pour des usages différents (jusqu'à environ 464 m2). Les propriétaires actuels l'ont acquis pour développer un projet Ecovillage, qui aujourd'hui faute de remplacement générationnel est mis en vente. Il offre des vues spectaculaires avec la montagne emblématique de Montserrat à l'arrière-plan. Il est situé à 350m de la route et à 8km de l'autoroute.

À Santa Fe del Penedès, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, se trouve cet actif productif composé d’une propriété de 25 000 m2 et d’une cave préparée pour une activité professionnelle de vin et de cava. La propriété est inscrite en D.O. Penedès et D.O. Catalunya, ce qui renforce son positionnement dans le secteur vitivinicole et permet d’orienter cet actif vers des domaines viticoles, opérateurs de cava, groupes vinicoles, entreprises de distribution ou investisseurs recherchant une installation déjà structurée au cœur du Penedès. Les informations commerciales décrivent une cave opérationnelle d’environ 2 100 m2, répartie sur quatre niveaux fonctionnels. Elle comprend deux sous sols de 552 m2 chacun, un rez de chaussée de 579 m2 et un premier étage de 417 m2. La fiche publiée indique une surface construite totale de 4 524 m2 et environ 2 000 m2 utiles. Il est donc recommandé de consulter la documentation technique afin d’évaluer avec précision la distribution complète de l’ensemble. L’un des grands atouts de cette propriété est sa capacité de production et d’embouteillage. La cave dispose d’une capacité approximative de 1 500 000 bouteilles par an de vin et de cava, un volume très significatif pour les entreprises souhaitant augmenter leur production, créer une nouvelle ligne d’activité, embouteiller pour des tiers ou consolider leur présence dans le Penedès. Les installations comprennent des cuves en acier pour la conservation du vin, deux lignes d’embouteillage distinctes, une destinée au cava et une destinée aux vins, une machine de rotation pour bouteilles de cava, un monte charge, des cuves, du mobilier et des équipements liés à l’activité. Cette base technique permet de partir d’une infrastructure existante, réduisant une partie de l’investissement et de la complexité liés à la création d’une cave à partir de zéro. L’extérieur de la propriété est pavé afin de permettre le passage de camions lourds. Ce point est essentiel dans une installation vitivinicole, car il facilite l’entrée et la sortie des marchandises, le chargement et le déchargement, la réception des produits, les mouvements internes et la logistique quotidienne de l’activité. La propriété a été construite en 1991 et se trouve en bon état de conservation. Selon la fiche, elle dispose d’une orientation sud, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sol en mosaïque et vues sur la montagne. De par sa configuration, cet actif peut correspondre à différents profils d’acheteurs : domaines viticoles souhaitant augmenter leur capacité, entreprises de cava, groupes vinicoles, opérateurs nécessitant une unité d’embouteillage, investisseurs agro industriels ou marques souhaitant s’implanter dans le Penedès avec une installation existante. Il ne s’agit pas seulement d’une finca rurale. Il s’agit d’une infrastructure vitivinicole avec capacité productive, terrain propre, équipement, logistique préparée et emplacement stratégique dans le Penedès. Demandez le dossier complet, l’inventaire des machines, les plans, la documentation technique, l’état des licences et les conditions de l’opération afin d’évaluer tout le potentiel de cet actif.

FINCA VINICOLA DE 63 616 HECTARES (VIGNOBLES 48 090 HA, OLIVIERS 1 230 HA, FORÊT 14 296 HA). CONSTRUCTION D’UNE FERME DE L’ACRONYME XIII. VARIÉTÉ DE VIGNOBLES (ULL DE LLEBRE, MACABEU, MERLO, XIRAC)

Découvrez cette charmante ferme catalane qui vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux ! La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 800 m², abritant un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, plusieurs chambres spacieuses, de nombreuses salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et une cave à vin. Au premier étage de ce bâtiment, vous trouverez deux terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique imprenable sur les vignes du domaine et sur le ravissant porche/patio. Le bâtiment comprend également un bureau, une salle polyvalente et une salle d'embouteillage, chacun disposant de sa propre cave pour le vieillissement des vins.Le domaine comprend également un bâtiment de stockage/atelier d'environ 400 m² et une maison d'hôtes/de personnel d'environ 100 m². Profitez de moments de détente et de loisirs dans la superbe piscine et l'espace barbecue. La ferme est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose de trois réservoirs d'eau individuels d'une capacité de 25 000 litres chacun. Entouré de 10 hectares de vignes dédiées à la production de vin, ce domaine offre d'innombrables possibilités. Situé dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 10 minutes de Vilafranca del Penedès et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute AP7, il est idéal pour développer des projets tels qu'une exploitation viticole, un hôtel rural, un centre d'accueil, ou encore pour y établir votre résidence principale ou secondaire, selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans ce havre de paix et de concrétiser vos rêves.[IW]

Découvrez cette ferme catalane exclusive, entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, où la tradition architecturale et le confort moderne se fondent dans un environnement privilégié.La propriété nous accueille avec un hall spacieux et élégant qui anticipe le caractère majestueux du reste de la maison. À cet étage, nous trouvons des toilettes invités, un accès direct à un garage privé et une salle de sport ou un espace polyvalent. Un distributeur central, avec ascenseur et escaliers, relie facilement les différents étages.Dans la zone jour, un majestueux salon avec des espaces ouverts, une grande salle à manger et une impressionnante cuisine entièrement équipée se démarquent. De cette zone, on accède au porche extérieur en bois, idéal pour profiter de moments de détente avec vue sur la piscine d’eau salée et le jardin bien entretenu. À l’arrière, un espace barbecue et une salle de bain extérieure complètent l’offre de loisirs en plein air.Le premier étage abrite une fantastique suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec vue sur l’est, un grand dressing et une salle de bain attenante. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou la famille.À l’étage supérieur, trois chambres doubles, toutes avec placards et salles de bains privatives, offrent une vue exceptionnelle sur la cave qui entoure le domaine, créant un environnement de calme et d’intimité.Comme valeur ajoutée, la propriété comprend une bibliothèque et un bureau au-dessus de la cuisine, un espace parfait pour travailler ou se déconnecter en toute tranquillité.Cette ferme a été réhabilitée dans les moindres détails, y compris : menuiserie en aluminium avec volets métalliques, moustiquaires, verre blindé dans les chambres, réservoir souterrain de gaz butane, système de collecte et de stockage des eaux de pluie pour l’irrigation, son propre système de traitement des eaux usées et un puits avec citerne, chlorateur et pompe.Une propriété unique, idéale pour ceux qui cherchent à vivre en pleine nature sans sacrifier le luxe et le confort.

Ferme à BarcelonaCette maison de campagne absolument magnifique et modernisée est baignée de lumière naturelle, avec de hautes fenêtres, une piscine deau salée, des écuries, un paddock, un grand puits indépendant et un vaste terrain de 4 hectares. Il est niché dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, plus précisément à Castellví de Marca.Construite à lorigine en 1970, la ferme - ou masia/finca - a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel, à partir de 2001. La transformation a transformé la maison de campagne catalane traditionnelle en une villa moderne, tout en préservant son charme dorigine.La combinaison déléments traditionnels avec une construction moderne en acier sombre, ainsi que de hautes fenêtres et de plafonds, donne à la propriété un caractère vraiment distinctif. Imaginez-vous en train de siroter un verre de bon vin local sur la véranda, en regardant les vignobles et les montagnes lointaines - une expérience inoubliable.Il y a aussi un deuxième bâtiment avec de petits appartements, qui a un grand potentiel. Situé derrière les écuries, il offre une opportunité fantastique dêtre rénové en un logement dhôtes fonctionnel. De plus, il y a amplement despace où une grande cuisine pourrait être créée.La propriété offre paix et tranquillité tout en conservant un accès pratique aux commodités - un avantage significatif. À seulement 25 minutes de route de Sitges ou de Vilanova, et à 40 minutes de laéroport de Barcelone, sa proximité avec les routes C-15 et AP-7 lui permet de sy rendre facilement.Décrire la grandeur de cette propriété avec des mots nest pas une tâche facile. Nous vous invitons chaleureusement à visiter et à découvrir par vous-même lénergie remarquable et le cadre à couper le souffle de cette maison extraordinaire.

Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des vues dégagées et une atmosphère calme et accueillante. Elle se trouve sur un terrain généreux d'environ 4 hectares dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, à Castellví de Marca. La propriété comprend une piscine à eau salée, des écuries, un paddock, plusieurs grands espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi qu'un puits — offrant espace, intimité et un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé, pour des chevaux ou pour des projets. Construite à l'origine en 1970, la masia a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel depuis 2001. L'objectif n'était pas de changer son essence, mais de l'adapter à notre mode de vie actuel — alliant caractère traditionnel et éléments plus modernes. Vous remarquerez cet équilibre tout au long de la maison : des caractéristiques originales aux lignes épurées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur au paysage environnant. C'est le genre d'endroit où l'on prend naturellement son temps — que ce soit pour prendre un café le matin ou un verre de vin local le soir, en admirant les vignes et les collines. Il y a également un deuxième bâtiment avec de petits appartements, situé derrière les écuries. Il offre un grand potentiel pour être repensé en tant qu'hébergement pour les invités ou pour une famille nombreuse. Il y a de l'espace supplémentaire où une cuisine plus grande ou un espace commun pourrait être créé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. Sitges et Vilanova sont à environ 25 minutes, et l'aéroport de Barcelone est accessible en environ 40 minutes. Un accès facile à la C15 et à l'AP7 rend la logistique quotidienne simple. C'est l'un de ces foyers qui est difficile à capturer pleinement par des mots. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un lien avec la nature — c'est un endroit très spécial dans notre portefeuille, et qui mérite d'être découvert en personne. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier, ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Finca rustique à vendre dans le Penedès avec deux maisons destinées au tourisme rural en activité, capacité totale pour 22 personnes et fort potentiel d’extension. Un actif singulier pour ceux qui recherchent une activité rurale déjà opérationnelle, avec terrain, eau propre, oliviers centenaires, piscine et installations prêtes à évoluer. À quelques minutes de Sant Quintí de Mediona, cette propriété combine hébergement touristique, environnement naturel et grands espaces auxiliaires. Elle est particulièrement intéressante pour les opérateurs de tourisme rural, investisseurs, familles souhaitant gérer leur propre activité ou acheteurs recherchant une finca avec un réel potentiel pour hébergement, événements, restauration ou activité agricole. La première option de vente, au prix de 1 590 000 €, comprend 7 hectares de terrain rustique avec environ 200 oliviers centenaires, deux maisons de tourisme rural de 240 m2 et 93 m2, avec une capacité totale de 22 personnes. La première maison dispose d’un barbecue extérieur dans le jardin, tandis que la seconde possède un barbecue intérieur dans la cuisine, ainsi que des salles de bain et un rez de chaussée rénovés. L’ensemble comprend également un bâtiment de deux niveaux de 1 160 m2, avec un fort potentiel pour développer l’activité à travers des appartements, événements d’entreprise, restaurant ou autres usages liés au tourisme rural, toujours sous réserve de la réglementation et des licences applicables. Il dispose aussi d’un bâtiment en rez de chaussée de 150 m2 destiné au stockage et au garage, d’une ancienne porcherie de 940 m2, d’une piscine, d’une aire de jeux, d’un barbecue dans le jardin, d’un bassin d’eau de grande capacité, de deux puits d’eau et d’un réservoir de gaz propane de 4 000 litres. Il existe une seconde option d’achat au prix de 2 050 000 €, qui porte la propriété à 23 hectares de terrain rustique avec environ 300 oliviers centenaires, tout en conservant les mêmes logements, installations et possibilités de développement. La propriété dispose de 2 583 m2 construits et 1 643 m2 utiles, 8 chambres, 4 salles de bain, cuisine indépendante, chauffage et eau chaude au gaz propane, sols en grès, menuiserie intérieure en bois, vues sur le paysage, garage et parking inclus. Une finca avec activité en fonctionnement, capacité d’hébergement, eau propre, oliviers centenaires et installations avec véritable potentiel. Un actif rural très complet dans le Penedès pour ceux qui recherchent une exploitation touristique, un investissement patrimonial ou un projet de vie lié à la nature. Demandez plus d’informations, le dossier complet, la documentation d’activité, les plans, l’état des licences et les conditions de visite. Finques Montmar. Référence FR1705.

Découvrez cette magnifique maison de 185 m² située à Castellví de la Marca, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 1 290 000 , cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d'un espace de vie ouvert, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'un studio. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un solarium, un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Située à proximité des transports en commun, des restaurants et des plages, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison de 185 m² située à Castellví de la Marca, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 1 290 000 , cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d'un espace de vie ouvert, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'un studio. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un solarium, un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Située à proximité des transports en commun, des restaurants et des plages, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

FERME DE 60 HECTARES, DONT 24 HECTARES SONT PLANTÉS DE CABERNET, SAUVIGNON, PARÉ DE 3 FERMES À RESTAURER LÉGALISÉES.

Cette élégante demeure de style rustique bénéficie d'un emplacement calme et intime dans le quartier résidentiel très prisé de Las Colinas, à Olivella, situé sur les collines derrière Sitges et entouré par le magnifique paysage naturel du parc naturel du Garraf. En excellent état et prête à être emménagée, la propriété offre cinq chambres et se trouve sur un superbe terrain de 2 200 m² avec piscine, jardins méditerranéens bien entretenus, plusieurs terrasses et une intimité totale. De plus, il est possible de construire une résidence secondaire sur le terrain, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée donnant directement sur une terrasse idéale pour les repas et les réunions en plein air. Au même niveau, on trouve trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale. L’étage supérieur abrite une quatrième chambre double donnant sur une terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, le quartier résidentiel et le parc naturel du Garraf. Au sous-sol, on trouve un espace polyvalent comprenant un salon, un séjour et une salle de jeux avec un bar, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre ou en suite d'invités. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète, d’un accès à un agréable espace de détente extérieur couvert et à un jardin, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété a été entièrement rénovée en 2026, avec notamment une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains, et est proposée avec un élégant mobilier neuf de la marque Eichholtz ainsi qu’une collection d’œuvres d’art soigneusement sélectionnées (mobilier et œuvres d’art non inclus dans le prix), offrant ainsi une expérience authentique, prête à être vécue. L’ensemble de l’ameublement est disponible moyennant un supplément. Une propriété exceptionnelle, idéale comme résidence familiale permanente ou comme lieu de vacances exclusif, offrant d’excellentes perspectives de location.

Découvrez cette impressionnante ferme à Pontons, un véritable trésor au charme historique, entouré de 25 000 m² de terrain et avec 860 m² construits. Une partie de ce magnifique domaine est située dans une ancienne tour du XIIe siècle, ajoutant une touche unique et particulière à la propriété.Actuellement, la ferme dispose de 10 chambres entièrement prêtes à l'emploi et de 5 salles de bains en parfait état, offrant un espace confortable et accueillant. De plus, il offre une surface supplémentaire à rénover avec une capacité de 8 chambres supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour s'agrandir selon les besoins.L'état général de la ferme est excellent et elle est prête à emménager. La propriété dispose d'un chauffage par radiateurs, alimenté par trois réservoirs de gasoil de 1 000 litres chacun, assurant un confort tout au long de l'année. Elle dispose également de 2 cheminées pour profiter de moments chaleureux et d'un garage.Située dans un environnement magnifique et calme, cette ferme offre des vues spectaculaires et se trouve à seulement 15 minutes de Vilafranca del Penedès.Finca aux possibilités infinies ! Idéal comme hôtel rural ou pour ceux qui recherchent une résidence de rêve dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle.[IW]

Masia historique entièrement rénovée dans l’environnement du Penedès, située sur une grande propriété de plus de 25 hectares avec vignobles, plusieurs logements annexes indépendants, piscine, court de tennis, bâtiments de stockage agricole et un important potentiel résidentiel, patrimonial et vitivinicole. La propriété dispose d’un terrain de 255 623 m2, presque entièrement planté de vignes palissées et non palissées. Elle comprend également un potager, des oliviers en périphérie, une zone boisée et des espaces extérieurs conçus pour profiter de la finca tout au long de l’année. La maison principale offre 439 m2 construits et environ 400 m2 utiles, répartis sur deux niveaux. Elle est en bon état et prête à être habitée. Elle comprend une cuisine indépendante équipée avec cheminée, une salle à manger pleine de caractère, 6 chambres selon la fiche du bien, 2 salles de bain, une terrasse, une buanderie, un débarras, un chauffage individuel au gasoil avec local de chaudière, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois et sols en mosaïque. L’un des grands atouts de cette propriété est qu’elle comprend 4 logements annexes adaptés à une habitation indépendante. Cet élément ouvre un éventail de possibilités très intéressant : hébergement pour la famille, les invités, le personnel de la finca, location longue durée ou séjours de week end, toujours sous réserve de la réglementation, des licences et de la faisabilité légale applicable. La finca dispose également d’un hangar d’environ 200 m2 et de plusieurs bâtiments de stockage destinés aux machines agricoles, outils, production ou soutien à une future activité liée à la cave. Par sa surface, sa distribution et son environnement, cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet lié au vin, créer leur propre cave ou élaborer leurs propres vins dans une zone à forte identité viticole. L’extérieur est conçu à la fois pour le plaisir et pour le fonctionnement d’une finca de cette taille. Il comprend une piscine avec système de filtration, une zone barbecue, une aire de jeux pour enfants, un court de tennis avec éclairage nocturne, un jardin, des espaces verts, un garage double et des chemins asphaltés reliant toutes les constructions. Ce point apporte confort, fonctionnalité et une circulation intérieure beaucoup plus pratique dans la propriété. La finca dispose également de 4 puits d’eau et d’une installation permettant d’irriguer l’ensemble de la propriété, un élément de grande valeur pour l’entretien agricole, les vignobles, le potager et les espaces extérieurs. Son environnement est l’un de ses principaux arguments. La propriété offre des vues dégagées sur la montagne et le paysage du Penedès, dans un cadre calme, privé et fortement connecté à la nature. C’est une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité, authenticité et véritable potentiel de projet. De par ses caractéristiques, elle peut convenir à une famille recherchant une grande résidence privée, à un acheteur patrimonial, à un investisseur lié au secteur rural, à un domaine viticole, à un projet d’hébergement de charme ou à une exploitation agricole et vitivinicole. Tout usage touristique, hébergement, événementiel ou activité économique devra être vérifié au préalable selon la réglementation urbanistique et les licences correspondantes. Une masia unique par son échelle, son environnement et ses possibilités : vignobles, logements annexes, eau propre, piscine, court de tennis, bâtiments de stockage, chemins asphaltés et potentiel pour créer un projet de vie ou d’investissement dans le Penedès. Demandez le dossier complet, les plans, la documentation urbanistique, l’état des logements annexes, les informations agricoles et les conditions de visite afin d’évaluer tout le potentiel de cette finca. Finques Montmar. Référence M0579.

Lucas Fox présente cette propriété résidentielle urbaine unique située dans le Priorat de Banyeres, dans la commune de Banyeres del Penedès, un quartier calme et établi du Baix Penedès, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, intime et dotée de multiples espaces extérieurs. Cette maison, située sur un magnifique terrain de 1 455 m², offre 480 m² de surface habitable et un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Sa construction robuste en briques, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux et son excellent état font de ce bien une opportunité unique sur le marché immobilier local. L'extérieur est l'un des principaux atouts de la maison. La propriété comprend une magnifique piscine intérieure privée, des jardins paysagers, de vastes terrasses, des balcons offrant une vue imprenable, un espace barbecue et un court de tennis réglementaire – un atout unique pour ceux qui souhaitent pratiquer des activités sportives et de loisirs sans quitter leur domicile. Elle dispose également d'un espace pouvant être aménagé en aire de jeux pour enfants ou en espace de détente familial. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée dessert les pièces de vie principales. Celles-ci comprennent un vaste séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. L'étage supérieur abrite les chambres. Il comprend plusieurs chambres doubles avec placards intégrés, certaines donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. La suite parentale se distingue particulièrement par son espace généreux, son dressing et sa salle de bains privative. L'étage est conçu comme un espace ouvert baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter du calme environnant, ou pour aménager un studio, un atelier ou un bureau. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de bains avec douche, une chaufferie et une spacieuse pièce polyvalente avec cave, idéale comme cave à vin, cinéma privé, salle de jeux, salle de sport, salle à manger d'hiver ou espace de réunion familiale. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en aluminium blanc à double vitrage, de sols en grès cérame, de menuiseries intérieures en bois, d'un système d'alarme, de placards intégrés et de pièces entièrement ouvertes sur l'extérieur qui bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une résidence exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une villa de luxe à Banyeres de Penedes, avec un grand terrain, une piscine, un court de tennis, de l'intimité et des espaces conçus pour profiter du style de vie méditerranéen à quelques minutes d'El Vendrell et de ses plages.

Nous avons trouvé cette impressionnante ferme à vendre dans la région de l'Alt Penedés. La propriété est classée comme datant du XVIIIe siècle et compte 14 hectares de vignes avec le charme original de l'Alt Penedés. La Masía est entièrement entourée de champs de vignes. La maison a 1 314 m2 construits et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs. Elle possède également une maison attenante qui appartenait au métayer. En accédant à la Masía par l'entrée principale, nous trouvons la zone jour ; Composé d'un hall, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit qui est répartie en un grand salon, 4 chambres et une salle de bain. Nous continuons à monter encore un étage et nous trouvons un grenier composé de deux pièces. Attenante à la maison principale, nous avons la maison qui était utilisée par le métayer et se compose d'un espace jour avec salle à manger, cuisine avec cheminée et 3 chambres. En montant d'un étage, nous trouvons la zone nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain. La ferme dispose également d'une ancienne cave attenante à partir de laquelle vous pouvez accéder à une grande terrasse avec une vue impressionnante sur les vignobles. L'ensemble de la propriété a été récemment rénové, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique avec plusieurs possibilités de développement d'entreprises (y compris l'équitation) dans l'Alt Penedés. Les usages hôteliers, le tourisme rural, les appartements de vacances et même une résidence senior sont autorisés. La maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal et d'un réseau électrique triphasé. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedés est célèbre pour les appellations d'origine de ses vins et cavas de haute qualité.

Située à Castellet i la Gornal, cette propriété rurale avec piscine dispose de 14 hectares de vignobles en production, idéale pour un projet viticole. La propriété se compose de trois bâtiments : la maison principale, la maison des vignerons et un entrepôt. La maison principale s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie et d'activité, avec un salon, une salle à manger, un séjour, deux cuisines et un cellier. À ce même niveau se trouve l'espace de travail, qui comprend deux bureaux, une salle d'exposition pour les machines et plusieurs pièces destinées à la production. L'étage supérieur abrite la zone de repos, composée de huit chambres, trois salles de bains et deux salons, ainsi qu'une deuxième cuisine. Deux grandes terrasses complètent ce niveau. Le dernier étage est un grenier à usage polyvalent. La maison des gardiens, répartie sur deux étages, dispose de quatre chambres, trois salles de bains et d'un espace salon-salle à manger avec cuisine et débarras. L'entrepôt dispose d'une vaste surface destinée au stockage du vin. Le domaine dispose d'un réservoir d'eau de 25 000 litres. Castellet i la Gornal est une petite commune rurale de la région de l'Alt Penedès (province de Barcelone). Traditionnellement agricole, la culture de la vigne y prédomine.

Ce domaine de 440 hectares avec une ferme en ruine de 590 m2 est à vendre dans l'Alt Penedés. Le mas est classé et offre une vue sur la mer et les montagnes. Une fois restauré, il peut être utilisé pour usage d'habitation, de tourisme rural ou dans le secteur de la restauration. La propriété est entourée de forêts et compte 4,5 hectares de vignes. Nous accédons au domaine par un chemin de terre depuis la route. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, d'un patio avec son enclos, ses pressoirs et un grenier à foin. Elle possède également une grande et une petite réserve de chasse privée avec un contrat annuel pour le transfert de la chasse à une société de chasseurs. Le domaine rustique est composé de forêt, de vignes, d'oliviers et d'amandiers. Il comprend également des pistes forestières au sein de la propriété et elles sont en très bon état car préservées par le Parc Naturel. Ce domaine offre une opportunité d'investissement pour produire des vins et du cava de haute qualité stockés et enregistrés dans les Appellations d'Origine Cava, Penedés et de Catalogne. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedès est célèbre pour ses vins de qualité et ses cavas d'appellation originale, ainsi que pour son parc naturel.

Nous vous proposons cette impressionnante ferme à vendre dans la région de l'Alt Penedés. La propriété est classée et date du 18ème siècle et dispose d'un terrain de 12 000 m2. La ferme est entièrement entourée de champs de vignes. La maison a 1314 m2 construits et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs. Elle possède également une maison attenante qui appartenait au métayer. En accédant à la ferme par l'entrée principale, nous trouvons la zone jour ; Composée d'un hall, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit qui est répartie en un grand salon, 4 chambres et une salle de bain. Nous continuons à monter encore un étage et nous trouvons une mansarde composée de deux pièces. Attenante à la maison principale, nous avons la maison qui était utilisée par le métayer et se compose d'un espace jour avec salle à manger, cuisine avec cheminée et 3 chambres. En montant d'un étage, nous trouvons la zone nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain. La ferme dispose également d'une ancienne cave attenante à partir de laquelle vous pouvez accéder à une grande terrasse avec une vue impressionnante sur les vignobles. L'ensemble de la propriété a été récemment rénové, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique avec plusieurs possibilités de développement d'entreprises (y compris l'équitation) dans l'Alt Penedés. Les usages hôteliers, le tourisme rural, les appartements de vacances et même une résidence senior sont autorisés. La maison dispose d'un approvisionnement en eau municipal et d'un réseau électrique triphasé. Cette propriété rustique située dans l'Alt Penedés se trouve à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone. La région de l'Alt Penedés est célèbre pour les appellations d'origine de ses vins et cavas de haute qualité.

Villa presque neuve avec des vues spectaculaires sur la mer et la montagne. À l'extérieur, nous trouvons plusieurs terrasses, un jardin, une piscine salée et une zone de barbecue. Le garage a une capacité pour sept voitures. La maison est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec accès à une terrasse avec piscine et une vue magnifique. Ensuite, vous trouverez une suite parentale avec dressing et deux salles de bain complètes, dont une avec jacuzzi. De la suite, vous accéderez à la terrasse et à la piscine. Enfin, vous trouverez deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain complète et une autre chambre double, toutes avec accès à une terrasse avec une vue magnifique et un espace barbecue. À ce même étage, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir sept voitures, une buanderie et une salle de bain complète. La propriété dispose également d'un jardin avec un magnifique olivier et une vue sur toute la montagne, où vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée. Nous parlons d'un foyer exceptionnel avec une totale autonomie, un système domotique et 38 panneaux solaires de 10KW. Costa Cunit est une région tranquille toute l'année, avec tous les services essentiels de Cunit et Cubelles à seulement 10 minutes en voiture. Entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, la région se trouve à 10 minutes de la plage et à 20 minutes de Sitges.

Finca rustique avec vignobles, trois logements, cave, piscine et grand terrain de 148 380 m2 à Castellet i la Gornal, au cœur de l’environnement rural du Penedès. Située dans le secteur de Sant Marçal, au sein de la commune de Castellet i la Gornal, cette grande finca rustique se trouve dans un environnement naturel et agricole de grande valeur. Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du caractère traditionnel et de multiples possibilités d’usage dans l’un des paysages viticoles les plus représentatifs du Penedès. La finca dispose d’une surface totale de 148 380 m2, soit plus de 14,8 hectares de terrain. L’environnement est marqué par les vignobles, les espaces verts, les arbres et les vues dégagées, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion directe avec la nature. L’ensemble offre environ 2 008 m2 construits et 1 800 m2 utiles, répartis entre plusieurs bâtiments. La construction principale est une masia traditionnelle de 979 m2, accompagnée de deux logements supplémentaires initialement destinés aux masovers ou au personnel, ce qui permet d’envisager différents usages résidentiels, familiaux ou de soutien à un projet agricole ou rural. La propriété comprend également une cave, des espaces de stockage et un hangar de 443 m2, des espaces très précieux pour des activités liées à l’agriculture, à la viticulture, au stockage, aux machines, à la production ou au développement d’un projet patrimonial. Cette combinaison de résidence principale, bâtiments annexes et terrain fait de cette finca un actif offrant bien plus de possibilités qu’une simple propriété rurale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue, d’un jardin, de terrasses, d’un balcon et d’espaces verts, apportant une réelle valeur résidentielle et de loisirs. Son orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle et renforce la connexion visuelle avec le paysage de vignobles. La finca comprend 11 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sols en carrelage, façade en ciment, réservoir d’eau, alarme, débarras, grenier, cellier et garage double. Selon la fiche du bien, la propriété nécessite une rénovation partielle, ce qui permet de conserver le caractère de la masia tout en l’adaptant au projet de l’acheteur. De par sa taille et sa configuration, cette finca peut correspondre à différents profils d’acheteurs : une famille recherchant une grande propriété privée dans le Penedès, un investisseur patrimonial, un acheteur lié au secteur viticole, un projet agricole, un concept d’hébergement rural ou une stratégie de repositionnement d’un actif unique. Toute utilisation touristique, maison rurale, activité événementielle ou activité économique devra être préalablement vérifiée selon la réglementation urbanistique, les licences applicables et la faisabilité technique. Ce type de propriété ne s’achète pas uniquement au mètre carré. Il s’achète pour ce qu’il permet de construire : une résidence familiale avec une véritable identité, un projet rural avec une âme, une base agricole dans le Penedès ou un actif patrimonial difficile à reproduire. Une finca de grande envergure avec caractère, vignobles, bâtiments annexes et véritable potentiel de projet à Castellet i la Gornal.