ventes immobilier de luxe à Avinyonet del Penedès, Espagne

Cette élégante demeure de style rustique bénéficie d'un emplacement calme et intime dans le quartier résidentiel très prisé de Las Colinas, à Olivella, situé sur les collines derrière Sitges et entouré par le magnifique paysage naturel du parc naturel du Garraf. En excellent état et prête à être emménagée, la propriété offre cinq chambres et se trouve sur un superbe terrain de 2 200 m² avec piscine, jardins méditerranéens bien entretenus, plusieurs terrasses et une intimité totale. De plus, il est possible de construire une résidence secondaire sur le terrain, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée donnant directement sur une terrasse idéale pour les repas et les réunions en plein air. Au même niveau, on trouve trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale. L’étage supérieur abrite une quatrième chambre double donnant sur une terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, le quartier résidentiel et le parc naturel du Garraf. Au sous-sol, on trouve un espace polyvalent comprenant un salon, un séjour et une salle de jeux avec un bar, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre ou en suite d'invités. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète, d’un accès à un agréable espace de détente extérieur couvert et à un jardin, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété a été entièrement rénovée en 2026, avec notamment une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains, et est proposée avec un élégant mobilier neuf de la marque Eichholtz ainsi qu’une collection d’œuvres d’art soigneusement sélectionnées (mobilier et œuvres d’art non inclus dans le prix), offrant ainsi une expérience authentique, prête à être vécue. L’ensemble de l’ameublement est disponible moyennant un supplément. Une propriété exceptionnelle, idéale comme résidence familiale permanente ou comme lieu de vacances exclusif, offrant d’excellentes perspectives de location.

Découvrez cette ferme catalane exclusive, entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, où la tradition architecturale et le confort moderne se fondent dans un environnement privilégié.La propriété nous accueille avec un hall spacieux et élégant qui anticipe le caractère majestueux du reste de la maison. À cet étage, nous trouvons des toilettes invités, un accès direct à un garage privé et une salle de sport ou un espace polyvalent. Un distributeur central, avec ascenseur et escaliers, relie facilement les différents étages.Dans la zone jour, un majestueux salon avec des espaces ouverts, une grande salle à manger et une impressionnante cuisine entièrement équipée se démarquent. De cette zone, on accède au porche extérieur en bois, idéal pour profiter de moments de détente avec vue sur la piscine d’eau salée et le jardin bien entretenu. À l’arrière, un espace barbecue et une salle de bain extérieure complètent l’offre de loisirs en plein air.Le premier étage abrite une fantastique suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec vue sur l’est, un grand dressing et une salle de bain attenante. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou la famille.À l’étage supérieur, trois chambres doubles, toutes avec placards et salles de bains privatives, offrent une vue exceptionnelle sur la cave qui entoure le domaine, créant un environnement de calme et d’intimité.Comme valeur ajoutée, la propriété comprend une bibliothèque et un bureau au-dessus de la cuisine, un espace parfait pour travailler ou se déconnecter en toute tranquillité.Cette ferme a été réhabilitée dans les moindres détails, y compris : menuiserie en aluminium avec volets métalliques, moustiquaires, verre blindé dans les chambres, réservoir souterrain de gaz butane, système de collecte et de stockage des eaux de pluie pour l’irrigation, son propre système de traitement des eaux usées et un puits avec citerne, chlorateur et pompe.Une propriété unique, idéale pour ceux qui cherchent à vivre en pleine nature sans sacrifier le luxe et le confort.

À Santa Fe del Penedès, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, se trouve cet actif productif composé d’une propriété de 25 000 m2 et d’une cave préparée pour une activité professionnelle de vin et de cava. La propriété est inscrite en D.O. Penedès et D.O. Catalunya, ce qui renforce son positionnement dans le secteur vitivinicole et permet d’orienter cet actif vers des domaines viticoles, opérateurs de cava, groupes vinicoles, entreprises de distribution ou investisseurs recherchant une installation déjà structurée au cœur du Penedès. Les informations commerciales décrivent une cave opérationnelle d’environ 2 100 m2, répartie sur quatre niveaux fonctionnels. Elle comprend deux sous sols de 552 m2 chacun, un rez de chaussée de 579 m2 et un premier étage de 417 m2. La fiche publiée indique une surface construite totale de 4 524 m2 et environ 2 000 m2 utiles. Il est donc recommandé de consulter la documentation technique afin d’évaluer avec précision la distribution complète de l’ensemble. L’un des grands atouts de cette propriété est sa capacité de production et d’embouteillage. La cave dispose d’une capacité approximative de 1 500 000 bouteilles par an de vin et de cava, un volume très significatif pour les entreprises souhaitant augmenter leur production, créer une nouvelle ligne d’activité, embouteiller pour des tiers ou consolider leur présence dans le Penedès. Les installations comprennent des cuves en acier pour la conservation du vin, deux lignes d’embouteillage distinctes, une destinée au cava et une destinée aux vins, une machine de rotation pour bouteilles de cava, un monte charge, des cuves, du mobilier et des équipements liés à l’activité. Cette base technique permet de partir d’une infrastructure existante, réduisant une partie de l’investissement et de la complexité liés à la création d’une cave à partir de zéro. L’extérieur de la propriété est pavé afin de permettre le passage de camions lourds. Ce point est essentiel dans une installation vitivinicole, car il facilite l’entrée et la sortie des marchandises, le chargement et le déchargement, la réception des produits, les mouvements internes et la logistique quotidienne de l’activité. La propriété a été construite en 1991 et se trouve en bon état de conservation. Selon la fiche, elle dispose d’une orientation sud, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sol en mosaïque et vues sur la montagne. De par sa configuration, cet actif peut correspondre à différents profils d’acheteurs : domaines viticoles souhaitant augmenter leur capacité, entreprises de cava, groupes vinicoles, opérateurs nécessitant une unité d’embouteillage, investisseurs agro industriels ou marques souhaitant s’implanter dans le Penedès avec une installation existante. Il ne s’agit pas seulement d’une finca rurale. Il s’agit d’une infrastructure vitivinicole avec capacité productive, terrain propre, équipement, logistique préparée et emplacement stratégique dans le Penedès. Demandez le dossier complet, l’inventaire des machines, les plans, la documentation technique, l’état des licences et les conditions de l’opération afin d’évaluer tout le potentiel de cet actif.

Ancienne exloation d'arbres fruitiers, avec espace pour faire du jus de futus, d'une extension de 48 Ha. de forêts, prairies et arbres fruitiers avec une eau abondante. La Finca comprend deux maisons indépendantes d'environ 300 m2 chacune et plusieurs espaces pour des usages différents (jusqu'à environ 464 m2). Les propriétaires actuels l'ont acquis pour développer un projet Ecovillage, qui aujourd'hui faute de remplacement générationnel est mis en vente. Il offre des vues spectaculaires avec la montagne emblématique de Montserrat à l'arrière-plan. Il est situé à 350m de la route et à 8km de l'autoroute.

FINCA VINICOLA DE 63 616 HECTARES (VIGNOBLES 48 090 HA, OLIVIERS 1 230 HA, FORÊT 14 296 HA). CONSTRUCTION D’UNE FERME DE L’ACRONYME XIII. VARIÉTÉ DE VIGNOBLES (ULL DE LLEBRE, MACABEU, MERLO, XIRAC)

Découvrez cette charmante ferme catalane qui vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux ! La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 800 m², abritant un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, plusieurs chambres spacieuses, de nombreuses salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et une cave à vin. Au premier étage de ce bâtiment, vous trouverez deux terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique imprenable sur les vignes du domaine et sur le ravissant porche/patio. Le bâtiment comprend également un bureau, une salle polyvalente et une salle d'embouteillage, chacun disposant de sa propre cave pour le vieillissement des vins.Le domaine comprend également un bâtiment de stockage/atelier d'environ 400 m² et une maison d'hôtes/de personnel d'environ 100 m². Profitez de moments de détente et de loisirs dans la superbe piscine et l'espace barbecue. La ferme est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose de trois réservoirs d'eau individuels d'une capacité de 25 000 litres chacun. Entouré de 10 hectares de vignes dédiées à la production de vin, ce domaine offre d'innombrables possibilités. Situé dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 10 minutes de Vilafranca del Penedès et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute AP7, il est idéal pour développer des projets tels qu'une exploitation viticole, un hôtel rural, un centre d'accueil, ou encore pour y établir votre résidence principale ou secondaire, selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans ce havre de paix et de concrétiser vos rêves.[IW]

Cet authentique manoir datant du début du XIXe siècle est situé dans un petit village tranquille à quelques kilomètres de Vilafranca del Penedes, au centre de la région viticole de Penedes, célèbre dans le monde entier pour les vins mousseux espagnols cava. La généreuse maison de plus de 600m2 se trouve sur un terrain entièrement plat de 2.440m2 avec piscine privée et intimité totale. La maison principale est divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée qui donne accès à un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès au jardin et un autre grand salon. De plus, ce niveau abrite une cuisine professionnelle, datant de l'époque où la maison était un restaurant populaire dans la région. Cette zone de la maison est idéale pour un usage général au cas où le futur propriétaire utiliserait la maison à des fins touristiques ou pour un petit restaurant-boutique. De plus, au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine pour l'usage quotidien, une salle à manger, des espaces de rangement, une salle de bains complète et une cave à vin. Un étage plus haut, nous entrons dans la zone de nuit. À ce niveau, on trouve un salon, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une quatrième chambre double avec salle de bains en-suite et accès à une terrasse. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un dressing, une salle de bains en-suite et une terrasse privée. A cet étage se trouve également une autre chambre double avec salle de bain en suite et enfin la septième grande chambre. La maison jouit d'une grande intimité tant dans le jardin avant que dans le jardin à l'arrière de la maison avec une grande piscine et une salle à manger extérieure couverte avec barbecue. Il y a également un garage pour plusieurs voitures et des places de parking supplémentaires sur le terrain. Datant de l'époque où la propriété accueillait des événements et des mariages, il y a une dépendance supplémentaire avec un grand espace ouvert d'environ 400 m2 et un étage inférieur de taille similaire. Cet espace de fête offre une vue imprenable sur les montagnes de Montserrat. Ce grand espace peut être réutilisé pour des événements ou serait un espace idéal pour des traitements de yoga, un hobby ou un espace polyvalent pour les futurs propriétaires. Cette propriété est une opportunité d'achat pour une famille cherchant à acheter dans une région relaxante avec toutes les possibilités de faire une aventure touristique ou gastronomique. Contactez-nous pour réserver votre visite !

Propriété seigneuriale à vendre du XVIe siècle entièrement restaurée en 2015, conservant le charme de l’époque, où l’on peut déceler le passage du temps. Il dispose de 2 440 m2 de terrain et est situé à 25 km de Sitges, situé dans une petite ville avec des services et des équipements de base. Le domaine privé est clôturé avec de grands murs de plus de 2 mètres de haut, en plus d’être entouré de cyprès majestueux, qui garantissent tranquillité et intimité aux résidents du domaine. La propriété dispose à l’extérieur d’une grande piscine privée, d’un espace barbecue idéal pour profiter en famille les nuits d’été (d’une capacité de 40 personnes), d’un jardin et d’une grande pinède de 600m2. Nous sommes accueillis dans la propriété par une entrée majestueuse avec un beau puits en pierre de l’époque et de grands escaliers. Dans la maison principale, nous trouvons l’élément architectural le plus ancien, un majestueux escalier en pierre du 15ème siècle et une arche médiévale du 16ème siècle. Dans cette zone de la maison, nous trouvons un grand hall qui divise la maison en deux parties, dont l’une abrite une grande cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et une salle de bains. L’autre partie abrite de grands salons avec cheminées en pierre, une aire de jeux, un coin lecture, une table de ping-pong et une télévision. En plus d’un pressoir à vin et d’un accès au jardin, un salon séparé avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres du XVIIIe siècle et un coin salle de bain conforme à la réglementation en tant que restaurant. Le demi-sous-sol de la propriété abrite une cave à vin, un garde-manger et une cuisine industrielle, qui peut être utilisée pour des services de restauration ou similaires. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres doubles avec placards et salle de bains commune, trois chambres en suite et une quatrième chambre en suite avec une terrasse ensoleillée qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur du bâtiment principal, nous trouvons le garage de 90 m2 qui peut accueillir jusqu’à 5 voitures parfaitement et une salle de banquet de 300 m² totalement ouverte, avec vue sur la plaine du Penedès et les montagnes de Montserrat, parfaite pour organiser des événements multidisciplinaires. Cela offre la possibilité de développer l’activité de tourisme rural et de restauration, avec la possibilité d’agrandir le bâtiment de 300 m² supplémentaires. La propriété dispose de finitions de qualité telles que des murs en pierre d’une épaisseur de plus de 1 mètre, qui maintiennent la température interne de la maison toute l’année, du double vitrage dans les fenêtres, un sol en céramique et des poutres apparentes traitées et vernies. La climatisation de la propriété est la climatisation chaud/froid gainable, le chauffage électrique basse consommation et le fioul. La zone dans laquelle il se trouve offre aux visiteurs la possibilité d’explorer la riche histoire de la région et de profiter de sa beauté naturelle. Parmi les points d’intérêt, citons l’église paroissiale de Sant Pau, qui date du 19ème siècle, et le paysage de vignobles et de collines qui caractérise la région. Il est situé dans la région de l’Alt Penedès, une région connue pour sa production de vin et de cava. QUARTIER : Puigdàlber

Cette ferme spectaculaire combine la sérénité de l’environnement naturel avec le confort moderne, offrant une retraite parfaite à la fois pour un usage privé et un projet touristique exclusif.À quelques minutes de Sitges et de ses plages, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire ceux qui recherchent la paix et la nature, sans renoncer à la vie culturelle et côtière animée de la région.Avec un vaste terrain et des bâtiments en excellent état, la ferme ouvre un éventail de possibilités : de la transformer en un hôtel de charme de rêve à en profiter comme résidence privée ou comme une combinaison des deux.La propriété dispose de chambres charmantes, d’espaces communs flexibles et d’espaces extérieurs qui vous invitent à la déconnexion. Son design allie le rustique à l’élégance contemporaine, créant une atmosphère accueillante pour des escapades romantiques, des réunions de famille ou des événements d’entreprise exclusifs.En outre, il intègre des systèmes d’efficacité énergétique et ses propres ressources, reflétant un engagement ferme en faveur de la durabilité et des tendances de tourisme responsable.Investir ici, c’est s’assurer une opportunité unique dans un marché touristique en constante croissance, avec la valeur ajoutée d’un bien historique qui conserve toute son authenticité.! Votre prochain investissement idéal vous attend... Appelez-moi et voyons-le ensemble !

Cette charmante maison de campagne est située sur 10 hectares de nature paisible, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille ou souhaitant démarrer une entreprise à quelques minutes de Sitges. Dans un cadre privilégié, une charmante ferme historique s'élève, mêlant l'essence du passé à celle du présent. Équipé de grands écuries et des carrières d'équitation, cet espace est autorisé à des fins éducatives, ainsi que pour la restauration et le tourisme rural. C'est un lieu idéal pour se connecter avec la nature et la tradition.Pour les Amateurs de Chevaux :Espaces pour jusqu'à 8 chevaux, avec 5 stables, 3 boxes extérieurs couverts et 3 sans toit.Multiples paddocks et zones de stationnement.Maison Principale (450m²) :Rezdechaussée : Grande cuisine et salle à manger, salon ouvert avec cheminée confortable, espace repas supplémentaire, salle de bain et buanderie.Premier étage : 2 chambres avec salle de bain partagée.Suite principale : Salle de bain privée.Appartement séparé : Entrée propre, salon, cuisine, chambre et salle de bain.Caractéristiques Supplémentaires :Puits d'eau privé.Panneaux solaires pour une énergie durable.Jardin magnifique et porche couvert.Terrain forestier disponible pour l'exploitation des arbres.Annexe (Escoleta) :Actuellement une école forestière/jardin d'enfants pour les enfants jusqu'à 6 ans.Comprend une grande salle, une cuisine et 2 salles de bains, adaptable à divers usages. C'est une occasion unique de vivre de manière durable dans un cadre serein avec un potentiel infini pour des projets personnels ou commerciaux. Contacteznous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % supplémentaires par rapport au prix d'achat. Nous serons ravis de fournir un décompte complet et transparent de tous les coûts.

Vila ÉcoContemporaine : Où la Nature Rencontre le Design Moderne Mas Alba – Un Sanctuaire Durable à 5 Minutes de Sitges Découvrez une maison qui respire avec son environnement. Cette déclaration architecturale de 300m², récemment achevée sur un terrain de 750m², redéfinit le mode de vie méditerranéen grâce à un audacieux mélange de béton apparent, de bois naturel et de durabilité de pointe. L'Expérience Extérieure & l'ÉcoInnovation La propriété est dominée par une magnifique piscine à débordement en eau salée de 8×3m avec vue sur les collines environnantes, verdoyantes avec un paysage méditerranéen. Conçue pour un mode de vie à faible impact, la villa est une centrale de technologie verte :Indépendance Énergétique : Panneaux solaires discrètement placés et un système aérothermique haute efficacité pour le chauffage et le refroidissement par le sol.Sagesse en matière d'Eau : Systèmes avancés de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises.Isolation Premium : Une garantie structurelle de 10 ans soutient une construction avec une barrière d'isolation en laine naturelle à double couche de 22cm, atteignant une prestigieuse Classe Énergétique A. À l'intérieur, la maison est une galerie de lumière et d'espace. D'immenses fenêtres du sol au plafond éliminent la frontière entre l'intérieur et les collines environnantes, tandis que des plafonds hauts et une ventilation croisée naturelle maintiennent l'atmosphère fraîche tout au long de l'année.Pôles Sociaux : Deux salons indépendants sur les deux étages offrent des zones séparées pour des soirées cinéma en famille et des réceptions formelles.Cœur Culinaire : Une cuisine spacieuse et à concept ouvert sert de point de rassemblement central de la maison.Travail & Repos : Un bureau calme et privé est idéal pour un travail concentré, éloigné des quatre chambres généreuses. Le Retraite de la Suite Principale La suite principale est une aile privée à part entière. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain de luxe avec baignoire et douche, et de sa propre cour de jardin secret – un coin paisible pour le café du matin en toute intimité. Détails de Luxe Inclus De la porte d'entrée en bois massif sur mesure au système audio Sonos intégré dans toute la maison et à la buanderie/salle de services indépendante, chaque centimètre a été conçu pour un confort maximal et un style de vie sophistiqué. Demandeznous une visite vidéo ou une visite sur place. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ni les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10 %, ni les frais notariaux ou les frais d'enregistrement foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais notariaux, d'enregistrement foncier ou d'autres frais d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Cette villa moderne de Sitges est une maison récemment achevée, économe en énergie, conçue avec la durabilité et le minimalisme contemporain au cœur de son cœur. Située dans le quartier paisible de Mas Alba à Sitges, la propriété occupe un terrain double de 860 m² et offre 296 m² d’espace habitable, complétée par une piscine privée de 32 m² et une vue sur la montagne.Construite en 2023 selon les critères rigoureux de Passivhaus, la villa atteint la classe énergétique A. Il dispose d’un système aérothermique, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation murale supérieure avec une transmission thermique de 0,12 W/m²K, ainsi que de fenêtres à double vitrage remplies d’argon et d’une couverture totale des aveugles dans chaque pièce. Le résultat est un confort thermique toute l’année, des intérieurs quasi silencieux et une consommation d’énergie exceptionnellement faible.Le plan est volontairement ouvert et lumineux. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond dans le vaste salon et salle à manger se connectent parfaitement au jardin et à la piscine, créant un flux fluide et intégrant l’extérieur dans la vie quotidienne. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue à la fois pour la fonctionnalité et la clarté esthétique. Quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, offrent un hébergement polyvalent. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles partagent une salle de bain complète et s’ouvrent directement sur la piscine, tandis que la suite parentale dispose de sa propre cabine d’essayage et d’une salle de bain privée avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite d’amis et deux grandes salles polyvalentes s’adaptent aux loisirs, au fitness ou au travail, ainsi qu’un parking pour deux voitures.Cette villa équilibre intimité, vie familiale et sophistication technique avancée pour ceux qui recherchent un sanctuaire exclusif et efficace à Sitges.

Nous présentons un nouveau développement de luxe qui redéfinit les normes d’élégance et d’innovation dans la conception de maisons haut de gamme. Située dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte méditerranéenne, cette propriété devient une référence de l’excellence architecturale, offrant un style de vie avant-gardiste dans un environnement naturel imbattable.Le salon spacieux et lumineux s’intègre parfaitement au paysage, tandis que la salle à manger se connecte de manière fluide avec l’espace principal. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, a un design fonctionnel et élégant. Les chambres, avec placards et vues exceptionnelles, comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les salles de bains ont des finitions en porcelaine et de grandes douches. Avec des garages spacieux, un ascenseur privé et des détails de conception méticuleusement sélectionnés, cette propriété est une maison unique qui vous permet de profiter d’un maximum de confort dans un environnement naturel incomparable.Ce concept innovant de logement de luxe établit une nouvelle norme de qualité, alliant confort, design et durabilité. Plus qu’une propriété exclusive, elle représente un engagement envers l’environnement et le bien-être, intégrant de grands garages et des ascenseurs pour plus de confort.Stratégiquement situé à Sant Pere de Ribes, la propriété offre une vue panoramique sur la nature et un environnement privilégié. Son excellente connexion avec les principales voies de communication garantit l’intimité et l’exclusivité sans sacrifier le confort d’un emplacement imbattable. Avec une construction écologique et efficace, cette maison dispose de finitions de luxe, d’un système aérothermique, de panneaux solaires, d’une climatisation canalisée et d’une façade moderne.ZONE : Mas Alba - Sant Pere de Ribes.

À vendre, un développement exclusif de luxe qui redéfinit les standards d’élégance et d’innovation dans le design des maisons haut de gamme. Située dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte méditerranéenne, cette propriété allie confort, design et durabilité, offrant de grands garages et ascenseurs pour un plus grand confort.Le salon spacieux et lumineux s’intègre parfaitement à l’environnement, tandis que la salle à manger se connecte fluidement à l’espace principal. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers ultramodernes, présente un design fonctionnel et moderne. Les chambres, équipées d’armoires encastrées et d’une vue exceptionnelle, comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Les salles de bain ont des finitions en porcelaine et de grandes douches. Avec des garages spacieux, un ascenseur privé et des détails de design soigneusement sélectionnés, cette propriété offre une expérience de vie unique, garantissant un confort maximal dans un environnement naturel inégalé.Situé à Sant Pere de Ribes, il offre des vues panoramiques et une excellente connexion avec les routes principales, offrant intimité et exclusivité dans un lieu imbattable. Avec une construction écologique et efficace, cette maison possède des finitions luxueuses, un système aérothermique, des panneaux solaires, une climatisation canalisée et une façade moderne.ZONE : Mas Alba - Sant Pere de Ribes.

Située dans le quartier exclusif de Mas Alba, cette propriété rénovée au sommet du parc naturel du Garraf représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et un environnement naturel privilégié. Avec plus de 588 m² de surface construite, cette villa combine un design contemporain avec des matériaux haut de gamme, créant une retraite sophistiquée et fonctionnelle qui répond aux attentes d’un client exigeant.La maison est répartie sur quatre étages spacieux, optimisant chaque espace pour offrir confort et intimité. Il comprend cinq chambres, dont une suite parentale au dernier étage qui comprend une terrasse privée et une vue imprenable sur la mer et la côte méditerranéenne, offrant une oasis personnelle pour des moments de détente et de déconnexion. Trois autres chambres doubles au premier étage, dont une en suite avec accès à une terrasse donnant sur la mer, assurent un hébergement polyvalent et confortable pour toute la famille, ainsi que pour les invités.Le cœur de la maison est sa cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un îlot central parfait pour la préparation des repas et les réceptions. De là, il y a un accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les rassemblements sociaux ou pour profiter de la belle nature environnante. Le salon et la salle à manger, reliés à la terrasse, vous invitent à vivre des expériences mémorables dans une atmosphère élégante et accueillante.L’extérieur est une véritable oasis, avec un jardin soigneusement conçu qui combine des espaces de détente et de loisirs. Il dispose d’une grande piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, ainsi que d’un belvédère, d’un espace barbecue et d’une cuisine extérieure qui font de cet espace un lieu privilégié pour les loisirs. Le jacuzzi et le sauna offrent une touche supplémentaire de bien-être, complétant l’expérience luxueuse à la maison.Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une cave de stockage offrent un confort supplémentaire, tandis qu’un bureau vous permet de travailler à domicile dans un environnement paisible. La propriété comprend des panneaux solaires, favorisant un mode de vie durable sans sacrifier le confort maximal.À propos de la régionMas Alba est une urbanisation calme et exclusive située à côté du parc naturel du Garraf, à quelques minutes du centre de Sitges. Connu pour son environnement naturel, son intimité et son atmosphère résidentielle, ce secteur est idéal pour ceux qui cherchent à se déconnecter du rythme urbain sans renoncer aux services et aux bonnes connexions. Entouré par la nature, il offre des sentiers, des vues dégagées et un environnement sûr et familier. De plus, il est proche des écoles internationales, des supermarchés et des zones commerçantes, ce qui en fait une excellente option pour les familles et ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme.ZONE : Mas Alba – Sitges.TRANSPORT : Accès facile par la route à Sitges, Barcelone et l’aéroport (C-32), service de bus et taxis dans la région.

Certaines maisons sont pratiques. D'autres maisons sont belles. Et parfois, vous trouvez une maison qui rend simplement la vie quotidienne plus facile. Cette villa récemment construite à Mas Alba a été achevée en 2023 et a clairement été conçue par des personnes qui souhaitaient créer un foyer confortable où vivre réellement — pas seulement un endroit qui a fière allure sur les photos. Le résultat est une maison familiale moderne pleine de lumière naturelle, d'espaces intelligents et d'un mode de vie intérieurextérieur détendu, à seulement quelques minutes de Sitges. Située sur un grand terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'atmosphère est calme et ouverte, avec de grandes fenêtres partout connectant naturellement la maison au jardin et aux terrasses extérieures. Le premier étage est le cœur de la maison. Ici, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert avec un salon, un coin repas et une cuisine entièrement intégrée. Tout s'assemble harmonieusement et les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant un endroit où les petitsdéjeuners se transforment lentement en déjeuners et où les dîners deviennent facilement de longues soirées à l'extérieur. Au même niveau, deux chambres doubles partagent une salle de bain, en plus d'une confortable suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain privée. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse entourant la maison. Il y a également des toilettes pour les invités et un cellier séparé. Au rezdechaussée, l'agencement devient encore plus pratique pour la vie de famille. Il y a une autre chambre avec salle de bain idéale pour les invités, les adolescents ou les membres de la famille en visite qui apprécient un peu plus d'indépendance. Vous disposez également d'une buanderie spacieuse, d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau/espace de rangement et d'un garage fermé pour deux voitures. À l'extérieur, le jardin entoure la maison avec différents coins à apprécier selon le moment de la journée. Les porches couverts créent de charmants espaces de vie extérieurs et la piscine d'eau salée s'intègre parfaitement au style moderne de la propriété. Ce que nous apprécions personnellement ici, c'est que la maison se sent moderne sans paraître froide. Tout a été conçu avec le confort et la durabilité à l'esprit — du système aérothermique et des panneaux solaires à l'agencement pratique et à la connexion avec les espaces extérieurs. Une maison familiale très complète dans l'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide près de Sitges. Située à Mas Alba, Sant Pere de Ribes, avec environ 287 m² construits et 177 m² de surface habitable utilisable. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ou les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne s'élève actuellement à 10 %, ni les frais notariés ou les coûts de registre foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, le cas échéant), les frais notariés, le registre foncier ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % supplémentaires par rapport au prix d'achat. Nous serons heureux de fournir une répartition complète et transparente de tous les coûts.

Maison neuve à vendre de 249m², sur un terrain de 405m² et avec un garage de 21m², convertible en un espace multifonctionnel pour de grands événements. Il dispose d’une piscine privée de 3x6m, d’un jardin privé de 300m², d’un espace barbecue et d’un porche. Situé à Sant Pere de Ribes, à quelques minutes de Sitges et de ses plages.En accédant à l’intérieur de la maison depuis le rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à l’espace ouvert où se trouvent le salon et la salle à manger, équipé d’une cheminée à gaz intégrée et avec accès à l’espace extérieur. La cuisine dispose d’un grand îlot avec un coin tabouret et est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre double avec accès au jardin arrière. Au premier étage, il y a quatre autres chambres : trois chambres doubles avec accès à la terrasse et une chambre en suite avec salle de bain attenante (avec douche et baignoire intégrées) et pré-installation pour une cheminée à gaz. Ainsi, au total, la maison dispose de trois salles de bains complètes.Cette propriété neuve a été construite avec un système de construction intelligent, très efficace et écologique. Il dispose de finitions de luxe, avec système aérothermique et énergie renouvelable (panneaux solaires), équipé de la climatisation canalisée répartie dans toute la maison, d’une façade avant-gardiste, d’un sol en porcelaine effet bois au rez-de-chaussée et d’un parquet stratifié au premier étage.Il dispose d’une pré-installation d’une borne de recharge pour les véhicules électriques. Élégance, design et indépendance définissent cette résidence. Une maison pour profiter et s’immerger dans l’environnement naturel qui l’entoure.ZONE : Mas Alba - Sant Pere de Ribes.

Maison design exclusive avec jardin privé et piscine dans un environnement naturel privilégié. Cette impressionnante propriété de plain-pied se trouve sur un grand terrain de 813 m², entourée par la nature et équipée de tout le confort nécessaire à une vie de luxe. Sa cuisine spacieuse de 20 m² est reliée à un espace barbecue extérieur, idéal pour les réunions de famille. La salle à manger de 35 m² offre des vues spectaculaires sur le jardin, tandis que la piscine privée est l'endroit idéal pour se détendre. La maison dispose de quatre chambres doubles au même étage, dont une avec salle de bains privative, ce qui garantit un maximum de confort. En outre, la maison a été récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et un design moderne. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures. À l'étage supérieur, un studio de 40 m² donne accès à une terrasse de 30 m², d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la nature environnante. Sa proximité avec les écoles internationales en fait le choix idéal pour les familles à la recherche d'une propriété exclusive à proximité de Sitges.

Découvrez le luxe et le confort dans ce complexe exclusif de 9 maisons de ville élégantes, situé dans la prestigieuse urbanisation de Mas Alba, à Sant Pere de Ribes, à seulement 4 km des plages très prisées de Sitges. Ces résidences, parfaitement intégrées dans l'environnement naturel du parc naturel du Garraf, offrent une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité et proximité d'écoles internationales de premier plan, telles que le Lycée français et les écoles britanniques. L'excellente connexion à l'autoroute C32 permet un accès rapide à Barcelone et à Tarragone, idéal pour ceux qui recherchent confort et exclusivité. Chaque maison a été soigneusement conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort, avec la technologie aérothermique, le chauffage par le sol, la climatisation et les panneaux photovoltaïques, garantissant un mode de vie moderne et durable. Les espaces lumineux, les jardins privés avec piscine et les espaces verts intimes sont conçus pour créer une atmosphère de luxe et d'intimité. Avec des finitions de haute qualité et une distribution idéale, nos maisons offrent de trois à quatre étages, avec garage privé et accès direct. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une communauté haut de gamme, entourée de nature et d'exclusivité. Réservez la résidence de vos rêves dans cette nouvelle phase de livraison et profitez du style de vie dont vous avez toujours rêvé.

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Cette exquise propriété d'époque jouit d'un emplacement de choix sur la place principale animée de Sant Pere de Ribes, à seulement 10 minutes des plages de Sitges et à moins d'une heure du centre de Barcelone. Exemple remarquable de l'Art Nouveau / Modernisme catalan du début du XXe siècle, le manoir présente un savoir-faire exceptionnel et des détails originaux qui reflètent son histoire riche et positive. On y trouve notamment des sols en mosaïque hydraulique d'origine, une maçonnerie élaborée avec des feuilles d'acanthe sculptées, un majestueux escalier central orné de fleurs en fer forgé et des murs en stuc Marmorino Veneziano , surmontés d'une bordure complexe à effet de pierre. De nombreuses grandes salles conservent des peintures murales, des fresques et des motifs peints typiques de l'époque de l'Art nouveau, dont certains contiennent des messages cachés et des énigmes. Avec un immense potentiel et un processus de restauration déjà en cours, cette propriété offre une rare opportunité de lui rendre sa gloire d'antan. D'une superficie de 746m² avec un jardin de 500m² et un accès à la rue à l'avant et à l'arrière, l'hôtel particulier comprend actuellement : Une entrée formelle depuis la place par des portes sculptées à double hauteur dans une antichambre ornée, menant à un hall élégant où se trouve l'escalier remarquable. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres ornées de peintures murales, une troisième chambre/bureau avec un dressing et une charmante salle de bains détaillée, une salle à manger/salon avec une cheminée d'origine, une cuisine et un accès au jardin. Le jardin comprend une grande citerne, une buanderie, des dépendances et un portail décoratif en fer forgé donnant sur la route. Il est possible de garer plusieurs voitures dans le jardin. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et communicantes (dont une utilisée comme bureau), un grand salon avec d'importantes peintures murales et un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin - également accessible depuis une autre chambre et une salle de bains. Le troisième étage présente un charme rustique avec des plafonds catalans voûtés, des sols en terre cuite et des peintures décoratives. Il comprend quatre chambres supplémentaires (l'une est un atelier d'art, l'autre un dressing), un espace de vie supplémentaire et une salle de bains. Au sommet, un vaste toit-terrasse offre une vue à 360° sur la place, l'église (magnifiquement éclairée la nuit), le parc naturel du Garraf et la campagne environnante. Il est possible d'y installer un jacuzzi et un espace de divertissement extérieur, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et les installations électriques du dernier étage ont été entièrement rénovées. Cette maison exceptionnelle pourrait être restaurée comme une grande résidence unifamiliale ou réimaginée comme un hôtel de charme, des appartements de vacances, un espace événementiel, un restaurant - ou une combinaison de ces éléments, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Une chance rare de posséder un morceau de modernisme catalan Art Nouveau dans un village prospère à seulement 10 minutes de Sitges. Exclusivement disponible par l'intermédiaire de Sotheby's International Realty.

Mas d'en Giralt est une ferme de 1919 située à Sant Pere de Ribes, à seulement 10 minutes de Sitges, dans un cadre naturel privé et paisible, entourée de près de 10 hectares de bois et de terres agricoles. La propriété est en excellent état et est accessible par un chemin serpentant à travers la forêt méditerranéenne, offrant un sentiment d'isolement et de tranquillité rarement rencontré si près de la mer. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et un lien avec la nature, avec le potentiel de développer un projet de tourisme rural, équestre, agricole ou familial à proximité de la mer, de Sitges et de Barcelone. Le domaine est quasiment autosuffisant grâce à son puits privé, ses panneaux solaires, son générateur et ses systèmes de chauffage et d'eau chaude au fioul. La maison principale allie le charme authentique de la ferme à des espaces de vie spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, communiquant avec un espace polyvalent, actuellement utilisé comme pièce à vivre. La cuisine de style industriel donne directement sur la terrasse et l'espace barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage naturel environnant. Une buanderie et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres doubles, deux salles de bains et une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le paysage et la nature. La propriété comprend également une annexe indépendante de plus de 100 m2, actuellement utilisée pour des activités éducatives, avec des espaces dédiés aux ateliers, à l'apprentissage et aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et deux salles de bains. À côté de l'annexe se trouve un appartement indépendant de type studio avec cuisine intégrée, salle de bains avec douche et chambre double. Il conserve la même esthétique rustique et naturelle que la maison principale, avec des matériaux et des finitions de haute qualité en pierre et carrelage en porcelaine. Le terrain, majoritairement plat, offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête parfaitement aux activités équestres. Le domaine comprend des écuries pour huit chevaux, un manège de dressage et un accès facile par une large allée bien entretenue. Entourée de bois et de sentiers idéaux pour l'équitation, la marche ou le cyclisme, cette propriété offre une opportunité rare de par sa taille, son intimité et son emplacement, à seulement 30 minutes de Barcelone et 10 minutes de Sitges.

Nous vous proposons cette toute nouvelle villa dans le quartier Mas Alba de Sant Pere de Ribes. La maison dispose d'un jardin et d'une piscine privée. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour. Elle est composée d'une cuisine avec îlot et d'un salon-salle à manger avec accès au jardin et à la piscine. Ensuite, il y a une chambre double et une salle de bain complète qui dessert tout l'étage. Au premier étage se trouve la zone nuit. Il se compose d'une chambre de type suite avec son propre dressing, de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète. La maison dispose d'un parking dans le patio d'entrée de la propriété. La date de livraison de la maison est prévue pour le premier trimestre 2025. La région de Mas Alba se caractérise par sa proximité avec le parc naturel du Garraf et par sa grande tranquillité. Tout cela sans renoncer à une très bonne communication avec Sitges et à l’autoroute C-32 pour accéder à Barcelone et à l’aéroport El Prat.

Dans le quartier de Mas Alba à Sant Pere de Ribes, découvrez cette villa neuve. Orientée plein sud, elle dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace détente. Un ascenseur dessert également la propriété. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la piscine et à l'espace détente. Attenante, une cuisine ouverte et une chambre double avec salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les autres chambres donnent accès à un balcon. Une salle de bains complète dessert tout l'étage. Une buanderie se trouve également à cet étage. La propriété bénéficie d'un parking pour deux voitures sous le porche. La livraison est prévue pour juin 2026. Le quartier de Mas Alba est réputé pour sa proximité avec le Parc Naturel du Garraf et son calme. Tout cela sans compromettre d'excellentes liaisons de transport vers Sitges et l'autoroute C-32, permettant d'accéder à Barcelone et à l'aéroport El Prat.