ventes immobilier de luxe à Guadalajara, Espagne

Plancher de hauteur 6e, appartement construit 98 m², surf.utile 79 m², chambres doubles: 2, 2 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, asphalté, chauffage (comunitario), cuisine (equipada), état de conservation: rénové, charges collect.: plus de 100€ 107€, meubles, nombre de plantes: 1, syst. de sécurité (portería), intérieur.

Cette opportunité extraordinaire d'investissement patrimonial et institutionnel représente l'un des actifs réels les plus singuliers, exclusifs et impossibles à reproduire sur el marché actuel aux abords de la capitale espagnole. Situé dans l'enclave historique d'Hita, au cur de la Haute Alcarria, ce grand domaine est stratégiquement positionné à seulement 45 minutes en voiture de la ville de Madrid et à 25 minutes de l'aéroport international Adolfo Suárez Madrid-Barajas, garantissant une connectivité mondiale optimale. L'actif se déploie sur une superficie totale de terrain de 164 760 mètres carrés en pleine propriété. Il bénéficie d'un plan de lotissement et d'un plan d'urbanisme général définitivement approuvés, ce qui atténue drastiquement les risques administratifs et de développement, tout en offrant une base juridique solide pour l'exécution immédiate d'un complexe touristique, résidentiel et hôtelier de premier plan international.Le cur historique et joyau architectural de la propriété est son monastère médiéval, un ensemble monumental d'environ 10 500 mètres carrés de surface construite. Datant du XIe siècle, il bénéficie du plus haut niveau de protection juridique en Espagne en tant que Bien d'Intérêt Culturel (BIC). Cet actif unique, qui a déjà fait l'objet de premières phases de consolidation structurelle et de restauration, est configuré pour accueillir un hôtel-boutique haut de gamme de 41 chambres, un centre de formation pour cadres et de conférences, des espaces raffinés pour des événements corporate ou privés de prestige, ainsi qu'un pôle d'activités culturelles. Pour compléter cette offre d'hospitality, une hôtellerie indépendante se trouve à une courte distance sur une parcelle de 7 200 mètres carrés. Elle présente une structure existante de 1 600 mètres carrés, extensible de 1 500 mètres carrés supplémentaires, conçue pour fonctionner de manière autonome comme un hébergement premium de 36 chambres avec ses propres espaces de restauration et de loisirs.Le potentiel de développement et de création de valeur foncière s'appuie sur son domaine résidentiel, un master plan doté d'une surface constructible résidentielle entièrement approuvée de 47 169 mètres carrés et d'une surface constructible d'équipements municipaux de 15 442 mètres cadres, destinée à des installations sportives, des voies de circulation et de vastes espaces verts intégrés. L'aménagement propose la création d'un concept de vie exclusif inspiré d'un village de style médiéval, qui accueillera 199 résidences privées, 68 logements assistés au design contemporain et 60 suites indépendantes. Le complexe résidentiel est sublimé par un centre de Spa et de bien-être indépendant de 1 700 mètres carrés, 41 espaces commerciaux intégrés pour desservir la communauté, et une infrastructure complète de stationnement souterrain conçue pour préserver les zones piétonnes et la pureté du paysage naturel. De plus, l'actif possède un avantage concurrentiel critique en termes de durabilité et d'autosuffisance : ses propres ressources en eau dûment concédées, garantissant un débit sécurisé de 6,9 litres par seconde.D'un point de vue financier et sectoriel, la propriété se positionne dans une zone à forte demande latente pour des résidences secondaires de prestige et internationales, caractérisée actuellement par une pénurie absolue d'offres hôtelières de quatre étoiles ou plus et de centres de bien-être avancés. La transaction est structurée avec une flexibilité optimale pour l'acheteur, incluant la possibilité d'acquérir le véhicule d'investissement (société), qui détient des crédits d'impôt optimisés et des taxes de développement urbain entièrement réglées auprès de la municipalité locale. Il s'agit, en substance, d'un véritable actif refuge et d'une opportunité de repositionnement unique pour des fonds d'investissement ou des family offices souhaitant diversifier leurs portefeuilles vers l'immobilier d'héritage, associant le prestige d'un monument historique à un développement résidentiel haut de gamme entièrement structuré.

Barnes Madrid propose cet exceptionnel domaine de 4 hectares, situé à seulement 40 minutes au nord-est de Madrid, comprenant une vaste demeure familiale de 10 chambres, pensée pour offrir espace, intimité et un art de vivre au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de la capitale. Édifiée au sommet d’une colline, la propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, un privilège qui renforce le sentiment de sérénité et d’exclusivité propre à cette résidence. Entouré d’un remarquable parc arboré, le domaine séduit par ses volumes généreux, son indépendance et la qualité de ses infrastructures, faisant de cette propriété un lieu d’exception, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de représentation ou d’accueil. Construite en 1973 puis agrandie par la suite, la demeure a été conçue pour répondre aux besoins d’une grande famille. Son vaste salon constitue le véritable cœur de la maison, complété par une grande cuisine avec cellier, idéale pour le quotidien comme pour les réceptions. L’un des principaux atouts de la propriété réside dans la présence d’une seconde partie d’habitation, reliée à la résidence principale mais pouvant être totalement indépendante. Celle-ci dispose de son propre salon, de sa cuisine, de plusieurs chambres ainsi que d’un accès direct au jardin, offrant une solution idéale pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou permettre à plusieurs générations de vivre ensemble en toute autonomie. Les extérieurs ont été imaginés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le domaine, richement arboré, dispose d’une piscine, d’un élégant pool house et de vastes espaces paysagers garantissant calme et intimité absolue. Sa position dominante permet de profiter de panoramas ouverts depuis de nombreux points de la propriété ainsi que d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Soucieuse de sécurité et d’autonomie, la propriété est équipée d’un ingénieux système pare-feu reposant sur un circuit d’eau périphérique, ainsi que d’un puits privé garantissant un approvisionnement en eau abondant tout au long de l’année. Une propriété rare qui réunit nature, intimité, vues panoramiques et grands espaces dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Madrid, idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale de prestige ou un domaine offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Cet immeuble unique à Alcalá, Guía de Isora, offre des possibilités infinies pour son nouveau propriétaire. Avec une histoire riche dans la construction et la réparation de bateaux, cette structure des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur l'océan Atlantique en première ligne.L'immeuble est divisé en 3 étages clairement distincts. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial spacieux de 260 m², accompagné d'un semi-sous-sol de 69 m². Au deuxième étage, il y a un dépôt d'outils de 45 m² et un logement de 120 m² avec 4 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Le troisième étage, côté mer ou rue, comprend un autre espace commercial de 45 m² et un logement de 70 m² avec 2 chambres, cuisine, salle de bain et une grande terrasse de 49 m². De plus, le logement du dernier étage a un accès exclusif à un toit-terrasse de 120 m².Bien que l'état actuel de l'immeuble puisse nécessiter des améliorations, son potentiel est vérita...

Découvrez cette magnifique maison de 380 m² située à Alcalá de Henares, au cur de la Comunidad de Madrid, proposée à 1 099 000 . Avec ses 9 chambres et 9 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et confortable.La maison se distingue par son agencement intelligent, offrant des espaces lumineux et accueillants. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort, tandis que les salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe. Profitez également d'un bail long, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.Située dans un quartier prisé, Alcalá de Henares offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans une ville riche en histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison de 380 m² située à Alcalá de Henares, au cur de la Comunidad de Madrid, proposée à 1 099 000 . Avec ses 9 chambres et 9 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et confortable.La maison se distingue par son agencement intelligent, offrant des espaces lumineux et accueillants. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort, tandis que les salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe. Profitez également d'un bail long, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.Située dans un quartier prisé, Alcalá de Henares offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans une ville riche en histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

HIPODREAMS SERVICIOS FINANCIEROS VEND un bien urbain de 35 000 m² avec plusieurs maisons, un lac et des terres agricoles à Los Hueros (El Viso-Villalbilla), à 10 minutes d’Alcalá de Henares. C’est un produit immobilier aux multiples possibilités car il est très proche de la zone urbaine, très bien relié par la route et les transports en commun, et il est inscrit comme TERRAIN URBAIN.Le bâtiment principal se compose de 2 appartements indépendants, un au rez-de-chaussée et un au rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont grandes et disposent d’une salle de bain attenante. Il y a une autre maison qui est celle du gardien, des bureaux administratifs et d’autres dépendances. Enfin, il y a une autre maison de style moderne toute neuve.Il dispose d’une grande piscine chauffée, d’un terrain de football, d’un espace barbecue, de plusieurs porches et de grands jardins.Il dispose d’une multitude et d’une variété de camises de travail réparties dans le domaine. Il possède également des écuries en parfait état. Il dispose d’une place de parking pour une multitude de véhicules. Il y a aussi des puits et un lac avec des oies et des paons, des arbres fruitiers, des terres agricoles...Elle se trouve à moins d'1 km du centre-ville de Los Hueros, à 10 minutes d’Alcalá de Henares et à proximité de l’A-2 (route de Saragosse). À 25 minutes de Madrid et 20 de l’aéroport de Barajas. Entourée de tranquillité, bien qu’elle compte très près de Mercadona, Ahorramás, Lidl, école, institut, pharmacie, bars, gymnases et restaurants.N’hésitez pas à visiter la propriété sans aucun engagement....Nous vous trouvons le FINANCEMENT POUR VOTRE MAISON DANS LES MEILLEURES CONDITIONS, quel que soit votre recherche ET SUR TOUT LE TERRITOIRE NATIONAL. Chez HIPODREAMS, nous vous aiderons à obtenir les meilleures conditions pour votre nouveau prêt immobilier.EN SAVOIR PLUS SANS ENGAGEMENTSuivez-nous sur Instagram : @hipodreams et TikTok @hipodream et cherchez plus de maisons à hipodreams.es

Maison équestre à Guadalajara (Espagne) Description VIDÉO 1 : https://youtu.be/cAGQcHnzgGQ VIDÉO 2 : https://youtu.be/rXnLoFnolZg   Maison équestre située à 88 km de Madrid dans la municipalité de Fuentelencina (Guadalajara- Espagne). Construit entre 2004 et 2008 à partir de zéro dans un champ - sans bâtiments dans ses environs aux quatre vents - il se compose des dépendances suivantes sur une ferme d’un peu moins de 300 000 m2: • Maison de 700 m2 avec 4 chambres et 4 salles de bains et WC. • Piscine • Écuries • Arènes couvertes • Installations pour le combat des taureaux (clôtures et corrals) • Autres installations pour le bétail (corrals, mangeoires et stockage des aliments) • Maison pour gardiens (4 appartements) Son promoteur est décédé des suites de la COVID et sa veuve veut le vendre, puisque son promoteur, Antonio González, alma mater de l’élevage de chevaux arabes et de taureaux de combat, était la personne qui gérait correctement la ferme. Il compte actuellement 42 chevaux arabes et environ 40 têtes de bétail (taureaux et vaches). Il est situé à 4 km du centre urbain de Fuentelencina et dispose d’un accès routier pavé et balisé en parfait état à la porte de la ferme. L’aéroport international de Madrid est à 50 km. Il est situé à 12 km du réservoir d’Entrepeñas (l’un des plus grands d’Espagne) et jouit d’une paix et d’une tranquillité difficiles à trouver. Emplacement dans Google Maps: https://maps.apple.com/?q=40.549928,-2.860106&sll=40.549928,-2.860106&sspn=0.035926,0.075389 *   *   * VIDÉO 1 : https://youtu.be/cAGQcHnzgGQ VIDÉO 2 : https://youtu.be/rXnLoFnolZg Maison équestre située à 88 km de Madrid dans la municipalité de Fuentelencina (Guadalajara). Construit entre 2004 et 2008 à partir de zéro dans un champ - sans constructions dans ses environs aux quatre vents - il se compose des dépendances suivantes dans une ferme d’un peu moins de 300 000 m2: ·      Maison de 700 m2 avec 4 chambres et 4 salles de bains et WC. ·      Piscine ·      Écuries ·      Arènes intérieures ·      Installations pour la lutte contre les taureaux (clôtures et corrals) ·      Autres installations d’élevage (enclos, mangeoires et entrepôt alimentaire) ·      Logement Guardeses (4 appartements) Son promoteur est décédé des suites de la COVID et sa veuve souhaite le vendre, puisque son promoteur, Antonio González, alma mater de l’élevage de chevaux arabes et de taureaux de combat était la personne qui gérait correctement la ferme. Il compte actuellement 42 chevaux arabes et environ 40 têtes de bétail (taureaux et vaches). Il est situé à 4 km de la ville de Fuentelencina et dispose d’un accès routier pavé et balisé en parfait état à la porte de la ferme. L’aéroport international de Madrid-Barajas est à 50 km. Il est situé à 12 km du réservoir d’Entrepeñas (l’un des plus grands d’Espagne) et bénéficie d’une paix et d’une tranquillité difficiles à trouver. Emplacement sur Google Maps: https://maps.apple.com/?q=40.549928,-2.860106&sll=40.549928,-2.860106&sspn=0.035926,0.075389

Construit 565 m², chalet unifamiliar site surface 2360 m², surf.utile 550 m², chambres doubles: 5, 5 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, armoires emp., cuisine, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), orientation sud, piscine (propre), syst. de sécurité (urbanización con seguridad 24 horas), ensoleillé, terrasse.