ventes immobilier de luxe à Paarl, Afrique Du Sud (page 2)

Nichée sur un terrain rare de 3 562 m² au sein du village prisé de Riebeek Kasteel, cette propriété se distingue par son charme rural et son potentiel de développement. Que vous envisagiez un mode de vie à la ferme ou un jardin de pépinière, ce vaste espace avec un puits et un réservoir offre de multiples possibilités. Le jardin indigène, agrémenté d'arbres matures et d'oliveraies bien établies, est un véritable havre pour les amateurs de nature et de jardinage. Le réservoir de style ferme fait également office de piscine, parfait pour se rafraîchir durant les chauds étés du Swartland. La beauté naturelle des alentours, encadrée par des vues sur les montagnes, rappelle le rythme paisible de la vie à la campagne. La maison, avec son toit de chaume classique et ses poutres en bois apparentes, mêle charme ancien et ambiance chaleureuse. Le salon semi-ouvert, la salle à manger et la cuisine, agrémentés d'une cheminée en pierre, offrent un espace agréable pour la vie de famille tout au long de l'année. Les carreaux de terre cuite et les armoires en teck dans la cuisine renforcent l'esthétique naturelle de l'ensemble. Des portes doubles du salon donnent accès à une véranda spacieuse, idéale pour le café matinal ou les couchers de soleil, tandis qu'une cour arrière ombragée crée un cadre intime pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une chambre principale généreusement proportionnée avec salle de bain privative, soigneusement positionnée pour garantir tranquillité et intimité. Un point fort de cette maison est le vaste loft à l’étage, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, en espace créatif, en bureau ou en espace familial polyvalent. Avec ses garages doubles, ses nombreuses places de stationnement hors rue, un puits puissant et une infrastructure déjà en place pour soutenir une éventuelle subdivision, c'est une occasion rare d'investir dans ce village de campagne prisé du Cap-Occidental. À seulement 90 minutes du Cap et entourée de vignobles, de galeries d'art et d'excellents restaurants, cette Maison de luxe Riebeek-Kasteel à vendre combine style de vie et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cette propriété d'exception.

À vendre : Corps de ferme de luxe Wellington, situé dans la charmante ville historique de Wellington, au cœur des Winelands. Actuellement en activité en tant que Maison d'Hôtes, cette propriété comprend plusieurs installations pour conférences. Les caractéristiques incluent une maison familiale avec piscine privée, une maison d'hôtes composée de sept chambres, toutes avec salle de bain privative, ainsi qu'un gîte de trois chambres avec cuisine. La maison d'hôtes offre des vues splendides sur la zone de divertissement, la piscine scintillante et un bain à remous, le tout au milieu de 1,9 hectare de verdure luxuriante, s'étendant jusqu'aux rives de la rivière Berg. Idéalement située près du village de Wellington, elle offre un accès facile à Paarl (10 minutes), Franschhoek et Stellenbosch (35 minutes), ainsi qu'à l'aéroport de Cape Town (45 minutes). Cette propriété est vendue en tant qu'entreprise en cours, avec une clientèle établie, et est enregistrée pour la TVA. Les états financiers audités sont disponibles. Veuillez noter qu'il s'agit d'une transaction soumise à la TVA et que le prix indiqué est hors TVA. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce corps de ferme de luxe à acheter Wellington.

Découvrez cette maison contemporaine magnifiquement conçue à Riebeek-Kasteel, offrant une occasion rare de profiter du confort moderne dans un cadre pittoresque. Nichée en toute intimité au bout d’une allée, cette propriété neuve combine sécurité et tranquillité tout en étant à proximité du cœur de la ville. Avec des intérieurs spacieux et un agencement réfléchi, la maison comprend trois grandes chambres avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. L’espace de vie en open space est inondé de lumière naturelle et se distingue par des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère accueillante. Un coin bureau intégré rend le travail à domicile pratique et agréable. La cuisine moderne est équipée avec des finitions soignées et dispose d’une arrière-cuisine, s’ouvrant sur un grand hall d’entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon est prolongé par un spacieux patio couvert avec barbecue intégré, idéal pour des rassemblements conviviaux. Un atout remarquable est le réservoir d’origine de la ferme, offrant un potentiel pour transformer cet espace en piscine naturelle ou en coin détente. Le garage simple est accompagné d’espaces de stationnement supplémentaires pour jusqu’à quatre véhicules, ajoutant à la praticité de la maison. Il existe également des possibilités d’extension, que vous envisagiez d’ajouter un cottage pour invités ou un studio. Équipée de la climatisation, d’une cheminée à combustion, d’un chauffe-eau à gaz et d’un jardin partiellement irrigué, cette propriété a été conçue avec une attention particulière à l’efficacité et au confort modernes. Que vous cherchiez une maison à acheter à Riebeek-Kasteel ou une propriété d’investissement, cette maison représente un mélange rare d’élégance et de polyvalence, à quelques pas du centre-ville.

Maison familiale moderne et économe en énergie située dans un calme cul-de-sac à Riebeek Kasteel. Cette maison récemment construite au cœur de Riebeek Kasteel représente le parfait mélange de design durable, confort et vie contemporaine. Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de profiter de la vie à la campagne, tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique de pointe et de commodités modernes. Conçue pour la vie hors réseau, la maison est équipée d'un système complet d'énergie solaire, incluant un onduleur de 5 kW, une batterie et huit panneaux solaires. Les fenêtres à double vitrage, le film de sisalation, l'isolation thermique et l'isoboard améliorent le confort tout au long de l'année tout en réduisant la consommation d'énergie. Deux chauffe-eaux à gaz, une plaque de cuisson à gaz et un four électrique contribuent à l'indépendance écologique vis-à-vis des services publics traditionnels. Le plan ouvert spacieux favorise un mode de vie intérieur-extérieur agréable. Un salon et une salle à manger lumineux s'écoulent sans couture dans une cuisine bien équipée, idéale pour les moments en famille ou les réceptions. De hauts plafonds et une acoustique réfléchie renforcent l'ambiance générale, tandis que des portes empilables s'ouvrent complètement sur une véranda couverte avec un braai intégré, parfaite pour des rassemblements en plein air. La cuisine moderne ravira les chefs, avec ses plans de travail en pierre technique, ses finitions en bois, sa plaque de cuisson à gaz, son four électrique, sa hotte aspirante et son espace pour un lave-vaisselle. Une buanderie séparée avec des sols lissés et une disposition pratique offre également des espaces de rangement supplémentaires. La chambre principale est généreuse, avec des portes coulissantes qui invitent le jardin dans votre espace personnel. Ce refuge en suite dispose de l'espace nécessaire pour un lit king-size et compte de nombreux placards intégrés. Deux autres chambres comprennent aussi des placards intégrés et partagent une salle de bains complète élégante. À travers la maison, les sols lissés à faible entretien offrent durabilité et facilité de nettoyage, idéaux pour les familles actives ou les propriétaires créatifs. La sécurité est une priorité avec un mur en briques, une clôture sécurisée, une porte d'entrée télécommandée et des portes de garage, un système d'alarme et des faisceaux de sécurité externes pour votre tranquillité d'esprit. Cette propriété économe en énergie et à faible entretien répond à tous les critères d'une vie moderne dans le charmant village de Riebeek Kasteel, situé au cœur du pittoresque Swartland. Que vous souhaitiez investir dans une maison de luxe Riebeek-Kasteel ou envisager une escapade élégante, cette propriété impeccable répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir une maison de luxe à acheter Riebeek-Kasteel.

Nichée au cœur de Riebeek Kasteel, l'une des villes les plus charmantes et convoitées du Swartland, cette maison à double étage soigneusement entretenue représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Riebeek-Kasteel. Idéale pour les familles multigénérationnelles, les passionnés de divertissement ou les acquéreurs en quête d'un style de vie rural paisible tout en profitant de conforts modernes, cette résidence est conçue pour convenir à tous les âges, avec son élégant ascenseur en verre central facilitant l'accès à l'étage supérieur. En entrant, vous ressentirez immédiatement la chaleur et la sophistication. Le rez-de-chaussée présente trois grands espaces de vie ouverts qui s'harmonisent parfaitement, créant un cadre adaptable pour la vie quotidienne ou des réceptions mémorables. La lumière naturelle emplit la maison grâce à de larges fenêtres et des portes coulissantes, établissant un lien continu avec le jardin paysagé et son environnement captivant. Le patio avant, équipé d'un auvent rétractable et d'une fontaine apaisante, constitue un espace tranquille pour se détendre, tandis que le vaste patio couvert à l'arrière, avec un braai intégré, s'étend gracieusement vers le jardin privé et la piscine scintillante, idéal pour profiter de la belle saison. Que ce soit pour une réunion estivale ou une soirée d'hiver cocooning à l'intérieur, cette maison s'adapte à toutes les saisons. À l'étage, un salon lumineux surplombe le jardin mature, entouré de noyers de pécan et de végétation indigène attirant la faune locale. La suite principale offre un refuge paisible avec un dressing spacieux, une salle de bains attenante et un balcon privé surplombant les vignobles du Swartland et les montagnes au loin. Un second patio orienté au nord permet de déguster son café du matin ou d'admirer les magnifiques couchers de soleil, accessible également par des escaliers externes. Deux autres chambres à l'étage disposent chacune d'un balcon privé et partagent une salle de bains bien équipée. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec salle de bains est parfaite pour les invités, tandis qu'un bureau avec accès privé constitue un espace de travail idéal pour le télétravail. Les éléments de durabilité et d'efficacité énergétique sont au cœur de cette maison à Riebeek Kasteel, dotée de 16 panneaux solaires, d'un système d'inverseur performant et de deux chauffe-eau solaires intelligents. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité, de meubles sur mesure, d'un filtre à eau par osmose inverse, mène à un cellier et une réserve avec eau chaude immédiate. Le grand garage double intègre un espace de bricolage, témoignant d'une attention aux passionnés. Le jardin, joliment paysagé et agrémenté d'espaces de détente privés, d'une piscine clôturée, et d'une infrastructure pour un éventuel puits, est un véritable sanctuaire. Avec un système d'irrigation automatisé, cette propriété avant-gardiste se tourne vers un mode de vie durable. À un peu plus d'une heure de Cape Town, et à proximité de domaines viticoles renommés, de restaurants de haute cuisine et d'écoles de premier plan, cette maison de luxe à vendre à Riebeek-Kasteel offre une occasion inégalée de profiter de la vie campagnarde dans l'un des lieux les plus prisés du Cap-Occidental.

Offre raffinée située au cœur de Stellenbosch, à 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu'entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et divers biens meubles, sans droit de mutation dû, car elle est soumise à la TVA. Ce domaine rare combine résidence privée, terrain productif et potentiel d'hospitalité. Il abrite une maison magnifiquement conçue inspirée de l'architecture toscane, ainsi qu'un établissement vinicole, une production d'huile d'olive, et des installations pour accueillir des invités ou organiser des événements. S'étendant sur quatre hectares, ce domaine luxuriant marie des vignobles de Sangiovese et des oliveraies, chaque récolte étant le fruit d'un travail minutieux et traditionnel. Comportant huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se présente comme une retraite d'exception avec vue imprenable sur la montagne de la Table et les vignobles environnants. La maison, conçue par des propriétaires italiens, reflète leur héritage à travers des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière, avec un escalier en colimaçon en fer forgé menant à des suites privées. Les salons s'ouvrent sur des terrasses avec des vues panoramiques, tandis qu'une cheminée centrale apporte chaleur et confort. La cuisine, inspirée de la Toscane, est idéale pour les repas quotidiens et les divertissements. Avec huit chambres conçues pour l'intimité, cette maison offre une suite principale spacieuse et plusieurs suites supplémentaires, toutes dotées de terrasses privées. La cave à vin, élégante et climatisée, permet le vieillissement et la dégustation des vins, tandis que le vignoble, principalement de Sangiovese, produit environ cinq tonnes par an. Les oliveraies, quant à elles, fournissent de l'huile d'olive et des olives séchées, ajoutant une dimension authentique à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent des possibilités d'hébergement flexible ou de revenu locatif. À l'extérieur, un espace barbecue, des jardins paysagers et une piscine à débordement créent un cadre parfait pour des rassemblements conviviaux. Les besoins en eau sont assurés par un système d'approvisionnement abondant. Proche de l'aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, ce domaine prestigieux est à proximité de célèbres vignobles. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch ou pour organiser une visite privée, contactez Roland au +27 674 7266 ou par email à roland@rolix.co.za.

Découvrez cette magnifique maison cinq chambres avec salle de bains, située dans l'exclusif De Zalze Winelands Golf Estate à Stellenbosch. Nichée sur un terrain orienté au nord, elle offre des vues panoramiques sur les montagnes. Cette propriété impeccable allie un design raffiné à un mode de vie décontracté. Les espaces de vie spacieux à concept ouvert favorisent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaits pour recevoir ou pour profiter d'une vie familiale sereine. La configuration flexible permet d'apprécier cette maison comme une résidence de cinq chambres, ou de l'adapter en une maison principale de trois chambres avec un appartement privé pour les invités, la famille ou un potentiel revenu locatif. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails reflètent un style intemporel. Imaginez des matins tranquilles surplombant les vignobles, des après-midis sur le parcours de golf de renom, et des soirées à admirer la beauté des montagnes depuis votre terrasse. Le De Zalze Winelands Golf Estate se distingue par son style de vie exceptionnel : golf de classe mondiale, sécurité optimale, sentiers de randonnée paisibles, et le charme unique du pays viticole de Stellenbosch à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Stellenbosch.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, située dans le prestigieux District de Cape Winelands en Cap-Occidental. Cette propriété offre un cadre idyllique et un style de vie exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une Maison de luxe Stellenbosch. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Maison de luxe Stellenbosch à vendre.

Charmante maison à vendre dans le domaine de Nuutgevonden, Stellenbosch – Investissement sécurisé dans les Winelands du Cap. Cette maison bien entretenue comprend deux chambres et se trouve dans le domaine sécurisé et prisé de Nuutgevonden, juste à l'extérieur du centre de Stellenbosch. Connu pour son environnement paisible, son design moderne et son excellent emplacement, Nuutgevonden attire les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs avisés. Offrant un bon retour locatif de 14 445 R par mois sécurisé jusqu'à novembre, cette propriété combine style de vie et potentiel d'investissement solide. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les domaines viticoles et les principales routes vers Cape Town et Paarl en fait un choix judicieux pour une croissance à long terme et une demande constante de locataires. La maison présente un aménagement à aire ouverte avec un salon et une salle à manger lumineux, s'étendant sans effort vers une cuisine équipée. Le design moderne permet une vie facile et peu d'entretien, tandis que des finitions de qualité assurent praticité et confort. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bain privée attenante. La seconde chambre, également équipée de rangements, peut servir de chambre d'amis, chambre d'enfants ou bureau. Une deuxième salle de bain facilite l'accès pour cette chambre et les invités. À l'extérieur, un patio ou une zone de jardin privée offre un refuge paisible pour se détendre ou recevoir. Que vous cherchant à élargir votre portefeuille locatif, à sécuriser un premier investissement ou à trouver une maison confortable, cette propriété répond à toutes vos attentes. Stellenbosch demeure l'une des villes les plus recherchées d'Afrique du Sud, alliant excellence académique, domaines viticoles de réputation mondiale et beauté naturelle. Avec de fortes tendances d'appréciation du capital, Nuutgevonden représente une opportunité dans un emplacement privilégié avec un potentiel d'appréciation à l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette maison à vendre à Stellenbosch et découvrir les avantages de vivre dans les Winelands du Cap.

Nichée dans le domaine sécurisé prisé de De Wijnlanden, cette Maison à acheter à Stellenbosch se distingue par son confort et sa qualité de construction. Possédée et soigneusement préservée par le même propriétaire depuis plus de vingt ans, la propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'évolution. Actuellement, elle offre deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'ajouter une troisième, idéale pour les familles en expansion. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, et la seconde chambre dispose d'une salle de bain complète. La cuisine à aire ouverte se combine harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cheminée moderne ajoute une touche de chaleur à l'ambiance cosy de la maison. Les espaces de vie donnent sur une terrasse spacieuse avec piscine, entourée d'oliviers, offrant un cadre tranquille pour profiter du climat des Winelands. La propriété est complète avec un garage double, des places de parking pour visiteurs et un système d'onduleur pour une alimentation électrique constante. Le domaine, qui compte 204 maisons sur 70 hectares, garantit un environnement mature et bien établi. À seulement quinze minutes de l'aéroport international du Cap et près des meilleures écoles privées, cette Maison de luxe Stellenbosch à vendre est une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie sécurisé et de qualité. Le domaine favorise un mode de vie communautaire avec des activités variées pour les résidents. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en raison de la sécurité.

Située dans le prestigieux domaine de golf De Zalze Winelands à Stellenbosch, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare de faire l' achat d'une maison à Stellenbosch. Entourée de jardins soigneusement entretenus et offrant des vues panoramiques sur des vignobles et des montagnes, cette résidence privilégie l'intimité et le confort. Parfaite pour les familles ou les acheteurs internationaux en quête d'un mode de vie sécurisé, cette maison présente une élégance intemporelle avec un fort potentiel pour des mises à jour modernes. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, de placards intégrés et de systèmes de climatisation pour garantir un confort optimal. La suite principale dispose d'un balcon privé avec des vues apaisantes. Les espaces de vie, fluides et accueillants, incluent une salle à manger à double hauteur avec cheminée et un salon ouvert sur une cuisine bien équipée. Des portes vitrées s'ouvrent sur un espace de braai couvert, menant à la piscine et au patio, idéals pour une vie familiale décontractée et des réceptions élégantes. Un flat indépendant ajoute une valeur significative, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis et la famille. Ce logement comprend un espace de vie spacieux, une cuisine complète et un patio privé. De plus, un appartement pour le personnel offre encore plus de commodité. Les intérieurs au style classique ont su résister à l'épreuve du temps, proposant une toile d'exception pour des améliorations modernes. Situé au cœur de Stellenbosch, le domaine de golf De Zalze offre des commodités de premier ordre, telles qu'un parcours de golf de championnat, une sécurité renforcée, des dégustations de vin et des sentiers pittoresques. À proximité de l'université de Stellenbosch, des écoles renommées et à seulement 40 minutes de l'aéroport international du Cap, ce lieu offre un cadre de vie alliant commodité et prestige. Cette offre représente une opportunité unique d' acquérir une maison d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Cape Winelands.

Nichée dans la magnifique vallée de Devon, à proximité du renommé domaine golfique et viticole de Devonvale, cette propriété unique allie charme toscan, activité viticole et tranquillité campagnarde, à moins de 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine, zoné Agricole II et approuvé pour des activités de chambres d'hôtes, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité avec un potentiel exceptionnel en matière d'hospitalité. La maison principale, une villa de quatre chambres construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés à travers l'Afrique du Sud, évoque le charme intemporel d'une retraite italienne. Profitez de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies depuis la terrasse spacieuse. Un grand espace de divertissement et une piscine invitent à la détente et à des moments mémorables. En face, une structure secondaire abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, parfaits pour une exploitation en maison d'hôtes ou un studio. Un cottage séparé complète cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation et de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année, tandis que 300 oliviers matures fournissent environ 1,5 tonne d'olives. Les raisins et les olives sont traités sur place, garantissant un contrôle total sur la production. Sécurisée par une allocation d'eau du système d'eau de Theewaterskloof et un approvisionnement municipal, la propriété est également équipée d'un générateur pour assurer des opérations fluides. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur dans le mode de vie rural ou un amateur d'agritourisme, ce domaine de la vallée de Devon vous propose une opportunité unique d'acheter un corps de ferme dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch, à proximité de terrains de golf de premier plan et des richesses culturelles des Cape Winelands.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le district de Cape Winelands, Cap-Occidental. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour ceux cherchant l'authenticité et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à Stellenbosch, parfait pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le prestigieux District de Cape Winelands, en Cap-Occidental. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles, idéales pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

Cette maison contemporaine de 4 chambres, superbement conçue, se situe dans le Longlands Country Estate à Stellenbosch. Prête à emménager, la disposition sur deux niveaux met en avant des finitions élégantes et une cuisine ouverte à la pointe de la technologie, idéale pour les familles qui aiment recevoir. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux se connectent harmonieusement au jardin paysager et à une terrasse couverte avec un braai intégré, permettant un excellent flux intérieur-extérieur. Une chambre d'invité privée avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, tout comme un hall d'entrée accueillant donnant accès au garage double et à des toilettes pour invités. À l'étage, la magnifique chambre principale dispose d'une salle de bains moderne et de vues tranquilles sur le domaine. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains bien agencée, garantissent confort et intimité. Un coin bureau sur le palier s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec des vues captivantes sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une séance de travail tranquille. Un parquet en bois chaleureux dans tous les espaces de vie et le salon ajoute une touche d'élégance à cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, offrant un mélange parfait de design contemporain, de vie sécurisée et d'emplacement privilégié au cœur des Cape Winelands.

Située au cœur des Cape Winelands près de Stellenbosch, cette petite exploitation exceptionnelle conçue par un architecte offre une combinaison rare de confort moderne, de confidentialité et de beauté naturelle. Établie sur 4,5 hectares de terrain orienté au nord et abrité du vent, la propriété bénéficie d'une position idyllique, ce qui en fait un domaine idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un mode de vie raffiné dans l'une des destinations les plus prisées d'Afrique du Sud. La résidence est un sanctuaire de lumière et de calme, où le design contemporain minimaliste s'intègre parfaitement au paysage environnant. Environ un hectare de fynbos indigène et près de cent oliviers bien établis entourent la maison, créant un cadre naturel qui renforce l'intimité tout en offrant des vues dégagées sur les Cape Winelands. La généreuse parcelle permet l'ajout discret d'installations équestres, si un mode de vie à la campagne avec des chevaux est souhaité. Une façade en verre frappante de quinze mètres avec des portes coulissantes pleine hauteur dissout la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, faisant pénétrer la lumière naturelle profondément dans les espaces de vie. L'esthétique intérieure est raffinée, avec des caractéristiques dissimulées et des lignes épurées préservant un caractère minimaliste intemporel. Les fenêtres à double vitrage dans toute la maison assurent une efficacité thermique exceptionnelle. L'agencement équilibre des espaces privés intimes et des vastes espaces de vie ouverts. La suite principale dispose de luxueuses installations attenantes et de vues sereines, tandis que les chambres supplémentaires bénéficient chacune de leurs propres salles de bains privées. Les salles à manger et de salon s'ouvrent sur des terrasses extérieures, conçues pour des moments de détente ou de réflexion tranquille en pleine nature. Une piscine d'eau salée chauffée par énergie solaire et des espaces de vie extérieurs élégants renforcent le mode de vie intérieur-extérieur qui définit cette propriété à vendre à Stellenbosch. Chaque élément de la maison reflète un engagement envers un mode de vie durable. Le chauffage par le sol à eau, la technologie domotique et des systèmes écoénergétiques garantissent un confort moderne sans compromettre la responsabilité environnementale. Cela va bien au-delà d'une simple maison ; c'est un refuge moderniste où architecture, lumière et paysage existent en parfaite harmonie, offrant une élégance intemporelle, de l'intimité et un mode de vie exceptionnel près de Stellenbosch. Prix demandé : R39,000,000 hors TVA.

Nichée au cœur de la région viticole du Cap, cette propriété exceptionnelle à Stellenbosch propose un mode de vie raffiné à la campagne, entouré de vignobles boutique. Surplombant les terres agricoles environnantes, la propriété offre des vues panoramiques sur les vignobles, les montagnes et la campagne, créant une sensation de calme et d'espace en parfaite harmonie avec la nature. Environ trois hectares de vignobles cultivés en sec produisent des fruits d'une pureté remarquable, formant la base des vins primés du domaine. Ce domaine viticole est idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie agricole à acheter à Stellenbosch, alliant authenticité et durabilité. La résidence principale, lumineuse et élégante, est conçue pour une vie de famille agréable. Elle dispose d'une cuisine contemporaine et d'un espace de vie accueillant qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'un four à pizza. Avec plusieurs bureaux privés et un salon, cette maison offre confort et fonctionnalité. La suite principale propose des vues imprenables et des aménagements de luxe, tandis que d'autres chambres accueillent famille et invités. L'extérieur se concentre autour d'une piscine chauffée avec des espaces de détente, complétés par une maison de piscine intime. Des anciennes écuries ont été transformées en cave à vin et salle de dégustation, renforçant le caractère boutique de cette propriété. Deux appartements additionnels offrent des possibilités d'hébergement flexible. Le jardin paysager bien entretenu ajoute à l'attrait de cette demeure, faisant de cette maison de luxe à vendre un bien unique dans l'un des lieux les plus recherchés de Stellenbosch.

Cette magnifique résidence familiale dans le domaine De Bosch, l'un des quartiers sécurisés les plus prisés de Stellenbosch, représente l'essence de la vie dans les Cape Winelands. Avec seulement 23 propriétés, De Bosch offre intimité, sécurité et prestige tout en étant à proximité du centre historique de la ville, de l'Université de Stellenbosch, ainsi que des meilleurs vignobles et restaurants d'Afrique du Sud. Dès l'entrée avec son hall à double hauteur, vous serez plongé dans une atmosphère d'élégance et d'espace. Conçue pour la vie en famille et le divertissement, cette maison de 7 chambres et 5 salles de bains comprend plusieurs espaces de vie, deux bureaux pour le télétravail, une salle de cinéma privée, ainsi que des salons formels et informels. La salle à manger s'ouvre sur de vastes patios et balcons, tandis que la cuisine moderne avec un cellier et une buanderie séparée facilite l'accueil. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante, un court de tennis, un putting green et de vastes jardins paysagers entourés de vues montagneuses splendides. Un jacuzzi, un onduleur et des réservoirs d'eau assurent un confort optimal. De plus, l'hébergement du personnel, quatre garages et un ample stationnement pour les invités ajoutent un aspect pratique. Ce qui rend cette maison unique, c'est son emplacement. Le domaine De Bosch est entouré de célèbres vignobles tels que Tokara, Delaire Graff, Rust en Vrede, mettant en avant de grands vins et une gastronomie raffinée. Les restaurants primés, comme le restaurant Jordan et Ernie Els, se trouvent à quelques minutes en voiture, idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accès à des expériences de classe mondiale. Avec un accès rapide à l'aéroport international du Cap, à de belles plages et à des sentiers de montagne pittoresques, cette résidence offre un mode de vie serein et connecté. Cette maison va bien au-delà d'une simple propriété ; c'est un havre de paix où chaque détail contribue à l'épanouissement familial, et une fois ici, vous ne voudrez jamais partir.

Magnifique propriété à Rozendal, Stellenbosch – Une perle contemporaine avec vue sur la montagneCette maison exceptionnelle, située dans le quartier prisé de Rozendal à Stellenbosch, a été complètement réinventée pour créer un chef-d'œuvre architectural contemporain offrant des vues à couper le souffle sur la montagne de Stellenbosch. Parfaitement située à quelques minutes du centre historique de Stellenbosch, cette propriété représente l'équilibre idéal entre intimité, commodité et style de vie. Les résidents profitent d'une proximité avec des écoles renommées telles que le Paul Roos Gymnasium, le Rhenish Girls' High, le Hoër Meisieskool Bloemhof et l'Université de Stellenbosch, faisant de cette maison le foyer idéal pour les familles recherchant l'excellence en matière d'éducation.Chaque détail de cette maison récemment rénovée reflète une sophistication moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux naturels utilisés tout au long. Des fenêtres spacieuses inondent la maison de lumière naturelle, tandis que l'impressionnant escalier flottant en bois crée une déclaration architecturale audacieuse. Les espaces de vie à aire ouverte au premier niveau comprennent un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine à la pointe de la technologie, tous intégrés pour capturer les vues sur la nouvelle piscine et le jardin paysager. La suite principale à l'étage est un refuge avec sa propre terrasse privée, un dressing de rêve avec des armoires sur mesure, et une salle de bain attenante complète offrant élégance et tranquillité. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante assurent un espace suffisant pour la famille et les invités, chacune conçue pour le confort et l'intimité.Parmi les autres points forts, on trouve un couloir dédié de style galerie d'art, une cave à vin au sous-sol et des jardins paysagers conçus pour un entretien minimal. La zone de la piscine offre le cadre parfait pour la détente estivale et les divertissements en plein air tout en profitant de l'impressionnant paysage montagneux.Vivre à Rozendal signifie être entouré du meilleur que Stellenbosch a à offrir. Les amateurs de vin profiteront de domaines mondialement connus à proximité, et les passionnés de gastronomie pourront savourer des restaurants primés. Cette résidence est plus qu'une simple maison – c'est un investissement dans un style de vie à Stellenbosch, au cœur de la région viticole du Cap, où le vin de classe mondiale, la gastronomie raffinée et les expériences culturelles se mêlent à une architecture exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié et son design remarquable, cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch promet une qualité de vie incomparable.

Élégance, sécurité et vues imprenables – l'essence même de la vie à Franschhoek. Sur mandat exclusif, cette magnifique maison à vendre se trouve sur l'un des 19 « werwe » exclusifs de 4 000 mètres carrés dans le très recherché domaine agricole de Fransche Hoek. Cette demeure familiale comprend 5 chambres, un court de tennis privé et une piscine, le tout niché au cœur d'un superbe jardin anglais de campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité existe également pour développer une seconde maison sur la propriété ou pour agrandir l'empreinte actuelle. La maison a été conçue pour créer un équilibre parfait entre des espaces de vie spacieux, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs privés, permettant ainsi de profiter de ce cadre paisible. Avec des espaces de vie s'étendant sur de vastes terrasses donnant sur une piscine rafraîchissante et des vues imprenables sur les vignobles, la vallée et les montagnes environnantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall lumineux, un salon familial spacieux, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un grand salon avec cheminée. La chambre principale possède une salle de bain attenante et un dressing, tandis que trois autres chambres avec salles de bain attenantes se situent dans une aile séparée. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un garage double, un système d'alimentation électrique, de nombreuses places de parking, des toilettes pour invités et un court de tennis. Le domaine agricole Fransche Hoek offre une sécurité de classe mondiale avec une surveillance 24h/24 et 7j/7. Franschhoek est l'une des destinations les plus prisées d'Afrique du Sud, combinant beauté naturelle, vie raffinée et culture dynamique. Avec ses écoles d'excellence, ses domaines sécurisés et un accès facile à l'aéroport international du Cap, posséder une maison ici est synonyme d'élégance et de qualité de vie.

Rare opportunité d'acquérir une ferme patrimoniale emblématique au cœur de Franschhoek. Située à quelques pas de la charmante rue principale, cette maison exceptionnelle offre une vie familiale confortable alliant le charme d'antan et des mises à jour élégantes pour les acheteurs les plus exigeants. Un cadre paisible le long du fleuve, accompagné de plus de 7 000 m² de jardins matures bordés de chênes, crée un espace privé et une atmosphère intemporelle au sein de ce village viticole renommé. La maison principale, véritable repère dans la région, présente de nombreuses caractéristiques du Cap Country et des proportions gracieuses. Elle dispose de trois chambres attenantes, d'une salle de réception à double volume, d'une cuisine de ferme spacieuse et d'une salle familiale adjacente, ainsi qu'un salon privé à l'étage. Pour les séjours prolongés ou les visites d'amis, une annexe séparée offre deux chambres avec salle de bain attenante et un appartement autonome au-dessus des garages, permettant un hébergement privé et polyvalent. D'autres dépendances incluent un bureau à domicile, un complexe de cave, des logements pour le personnel, une buanderie et 7 garages. Ce bien se présente comme une maison de luxe à acheter à Franschhoek, idéale pour une résidence familiale exclusive ou pour des séjours tranquilles le week-end, marquant une opportunité distincte pour ceux qui privilégient le patrimoine, l'espace et une vie villageoise harmonieuse.

Maison impeccablement entretenue située dans le domaine de La Petite Provence à Franschhoek. Ce bien exclusif se trouve à l'extrémité d'une rue paisible, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Les résidents profitent de la proximité du village animé, avec ses restaurants renommés, ses boutiques, ses domaines viticoles et ses galeries d'art, tout en bénéficiant de la sécurité et de l'intimité d'un domaine résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie flexible avec trois chambres, ou deux chambres et un bureau spacieux, selon les besoins des futurs propriétaires. Le salon et la salle à manger ouverts disposent d'une cheminée chaleureuse et s'ouvrent sur un salon TV, menant à un patio ensoleillé orienté au nord, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine bien aménagée inclut une buanderie séparée et donne un accès direct au garage, alliant praticité et confort. Un jardin idyllique entoure la maison et conduit à un charmant perron, d'où s'étend une vue époustouflante sur les montagnes environnantes, créant un cadre parfaitement unique. En tant que dernière maison de la rue, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle. La Petite Provence est réputée pour son ambiance paisible et son environnement scénique, agrémenté de vignobles et de maisons de style provençal. Les résidents ont accès à d'excellentes commodités, y compris un court de tennis, une piscine et un club-house disponible pour des événements particuliers. Avec une sécurité 24 heures sur 24, ce domaine offre un cadre de vie paisible. Vivre à La Petite Provence, c'est profiter des merveilles de Franschhoek, des iconiques domaines viticoles comme La Motte et Grande Provence, aux expériences gastronomiques dans des établissements récompensés. Cette maison est une occasion rare d'acquérir une Maison à acheter à Franschhoek, alliant raffinement et un mode de vie exceptionnel.

MANDAT EXCLUSIF : Maison à vendre à Domaine des Anges, Franschhoek. Située dans le prestigieux Domaine des Anges, Franschhoek, cette maison offre une expérience de vie inégalée dans l'une des régions les plus prisées d'Afrique du Sud - la célèbre Vallée des Vins. Entourée de vastes vignobles et de jardins luxuriants, cette propriété présente un cadre pittoresque qui reflète l'immobilier de Franschhoek à son meilleur. Érigée sur un terrain d'angle privé, l'extérieur sobre de cette maison complète parfaitement des intérieurs spacieux et raffinés. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon à double volume baigné de lumière naturelle grâce à des façades en verre incurvées. Ces éléments architecturaux offrent des vues panoramiques sur les jardins et les montagnes environnantes. Une cheminée majestueuse ajoute une touche de chaleur et de sophistication. La transition harmonieuse vers la cour de la piscine, entourée de montagnes, crée un environnement extérieur inspirant. Pour ceux désirant un style de vie privilégié à Franschhoek, cette propriété permet de profiter de moments exceptionnels en extérieur. La terrasse couverte est idéale pour recevoir ou se détendre tout en admirant les panoramas montagneux. La grande piscine, dotée d'une couverture automatique, assure la tranquillité d'esprit des familles. La vie privée est un élément clé de cette maison, qui présente un aile invitée avec deux chambres spacieuses et une belle salle de bains. L'aile principale constitue un havre de paix, offrant une quatrième chambre polyvalente, ainsi qu'une suite principale élégante avec dressing et salle de bains attenante, alliant confort et raffinement. Le troisième aile accueille une cuisine bien équipée et une arrière-cuisine, conçues pour être le cœur des rassemblements familiaux. La cuisine donne sur un jardin potager intime, tandis que l'arrière-cuisine offre des zones humides et sèches, alliant praticité et confort. Le garage spacieux est pourvu d'une isolation supplémentaire. Les finitions soignées rehaussent la sophistication de cette maison à acheter à Franschhoek. Un jardin méticuleux, reflet d'années de soin, présente une abondance de plantes, fleurs et arbres, chaque coin révélant une nouvelle merveille. Les résidents de Domaine des Anges ont accès à des installations communes, comprenant une piscine, des courts de tennis et un clubhouse entouré de beaux jardins. Situé à distance de marche du village animé de Franschhoek, le domaine facilite l'accès à des restaurants de première classe, des domaines viticoles et des boutiques. Avec des vues splendides sur les montagnes, ce domaine représente le meilleur des deux mondes : quiétude privée à proximité d'une vie communautaire vibrante. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Franschhoek, cette propriété se présente comme le choix idéal.