ventes immobilier de luxe Cap-Occidental, Afrique Du Sud (page 11)

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Camps Bay, cette élégante maison à deux étages offre des espaces lumineux et une vie intérieure-extérieure sans effort. La propriété est entièrement prête à emménager et conçue à la fois pour une vie familiale raffinée et des réceptions.La maison dispose de cinq chambres attenantes climatisées, dont une suite principale avec dressing et balcon privé. Une deuxième chambre s’ouvre également sur un balcon, et un bureau dédié ajoute de la flexibilité pour le télétravail.De vastes espaces de vie à aire ouverte s’étendent à la cuisine moderne, avec une cuisine, une buanderie et une réserve. Les plafonds à double volume renforcent l’impression d’espace, tandis qu’une cheminée à bois apporte chaleur et caractère.Les espaces de divertissement comprennent une salle de cinéma privée, un salon supplémentaire et une salle de billard avec douche, tous donnant sur le jardin et la piscine. Certaines chambres bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un style de vie intérieur-extérieur sans faille.Parmi les autres équipements figurent un sauna, un vestiaire pour invités, une salle de bain extérieure, un double garage, des finitions haut de gamme dans toute la pièce, ainsi que la climatisation dans chaque chambre.Une maison luxueuse et contemporaine à Camps Bay offrant espace, confort et un style de vie exceptionnel.Le prix inclut la TVA, aucun droit de transfert à payer. Visites uniquement sur rendez-vous, contactez Brendan.

Exclusivement présenté par Quay 1 International RealtyAccueillant Airbnb | Acceptant les animaux de compagnie | Pas de service de transfertAchèvement : quatrième trimestre de cette annéeVoici le niveau penthouse chez One6Four — trois résidences exceptionnelles qui redéfinissent le luxe à la frontière entre Sea Point et Fresnaye. Situées au sommet de ce développement boutique, les unités 5, 6 et 7 offrent des proportions imposantes, des terrasses extérieures privées, des vues ininterrompues et un niveau d’exclusivité réservé aux acheteurs les plus exigeants.Ce sont les plus grandes maisons du lotissement, chacune conçue pour un style de vie côtier surélevé avec un flux intérieur-extérieur sans interruption, des finitions haut de gamme et des espaces de divertissement généreux. Tous les penthouses disposent de deux places de stationnement sécurisées et bénéficient d’un emplacement supérieur avec des vues panoramiques sur les montagnes et l’océan.Unité 5 – Penthouse d’angle signature21 995 000 R TVA incluse3 lits | 2.5 Bath | Terrasse enveloppante | Bain à remous privé309 m² ErfLe joyau de la couronne de One6Four. Ce penthouse d’angle offre une échelle exceptionnelle, une terrasse panoramique et des vues à couper le souffle. Conçu pour recevoir, se détendre et mettre en valeur la beauté naturelle du Cap sous tous les angles.Unité 6 – Résidence penthouse surélevée22 995 000 R TVA incluse3 lits | 2.5 Bath | Terrasse étendue | Bain à remous privé242 m² ErfRaffinée et spacieuse, l’Unité 6 offre de généreuses espaces de vie, des finitions haut de gamme et une terrasse extérieure surélevée idéale pour des vues au coucher de soleil et des réceptions privées.Unité 7 – Penthouse amiral24 995 000 R TVA incluse3 lits | 2.5 Bath | Terrasse Premium | Bain à remous privé238 m² ErfLa résidence la plus prestigieuse du lotissement. Offrant une intimité inégalée, des vues dégagées et des proportions luxueuses, l’Unité 7 se classe dans une catégorie à part.Caractéristiques intérieures du penthouseRevêtement de sol en bois d’ingénierie dans les chambresCarrelage européen de porcelaine grand formatCuisines et armoires italiennesAppliances intégrés SiemensHansgrohe tapeVassiliers sanitaires DuravitPlans de travail en pierre d’ingénierieVitrage du sol au plafondCuisine séparée et espace utilitairePourquoi la collection Penthouse ?Ces trois résidences représentent le plus haut niveau de vie chez One6Four — plus grands, plus privés et plus axés sur la vue que toutes les autres unités du lotissement. Avec deux places de stationnement chacune, des tailles d’erf généreuses et des positions dominantes au-dessus de Sea Point, elles offrent à la fois un attrait lifestyle et une valeur d’investissement à long terme.Acceptant les animaux, autorisés sur Airbnb et situés dans une zone à forte croissance de la côte atlantique, les penthouses One6Four offrent un luxe sans compromis.Renseignez-vous dès aujourd’hui pour découvrir le style de vie penthouse chez One6Four.Exclusivement commercialisé par Quay 1 International Realty.

Découvrez cette maison à vendre au sein de Boskloof Eco Estate, un sanctuaire privé où l'intimité et l'élégance se rencontrent. Idéalement située sur les pentes pittoresques de la chaîne de montagnes Hottentots-Holland, cette propriété d'exception a été conçue par l'architecte renommé Ian Gandini, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Cette maison de prestige dispose d'un hall d'entrée cathédrale avec des plafonds haut, ainsi que de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de la fluidité entre la cuisine gastronomique et les espaces de vie, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse idéale pour se divertir. Avec un bureau au rez-de-chaussée, une cave à vin et un atelier polyvalent, ce foyer est parfait tant pour le travail que pour le loisir. La résidence offre trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec vue spectaculaire sur les montagnes et la côte de False Bay. Un appartement séparé d'une chambre, situé au-dessus du garage trois voitures, est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Située dans un parc écologique de 51 hectares, cette propriété bénéficie de la sécurité 24h/24, d'un aménagement paysager indigène et d'un sentier nature exclusif. Visitez cette maison de luxe à acheter et découvrez un cadre de vie sans pareil, alliant élégance et durabilité.

Le domaine Somerset West, situé à Cape Town, offre une rare harmonie entre espace, architecture et conscience environnementale, s'étendant sur environ 25 000 m² de fynbos isolé. Ce domaine représente un véritable sanctuaire, comprenant 1 500 m² d’espace raffiné destiné à ceux recherchant intimité et un lien durable avec leur environnement. Les vues imprenables sur les montagnes et la mer, incluant False Bay et Tafelberg, sont visibles depuis tous les points de vue. La résidence principale à deux étages se distingue par ses volumes généreux et la clarté de ses espaces, avec des intérieurs à aire ouverte maximisant la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres avec salle de bain attenante, chacune offrant une vue unique, sont accompagnées de vastes balcons et d'une piscine à débordement. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les fenêtres à double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Au niveau inférieur, l'aménagement flexible se révèle. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, une cuisine secondaire, un salon, une cave à vin et des espaces de divertissement offrant un accès direct à la terrasse de la piscine créent des lieux conviviaux pour la famille ou les invités. Un cottage autonome avec sa propre entrée augmente les possibilités d'hébergement. La durabilité est au cœur de ce domaine, avec 90 panneaux solaires, un système de batteries de 80 kWh, un générateur de 400 kVA et des réserves d’eau de montagne attestant de son efficacité. Deux systèmes septiques indépendants renforcent son profil respectueux de l’environnement. À quelques minutes des célèbres vignobles de Stellenbosch et Franschhoek et à seulement 35 minutes de l'aéroport international du Cap, ce domaine représente une propriété d'exception à acheter à Cape Town. Les vues panoramiques sur la montagne et la mer en font un bien patrimonial où le confort est associé à la sérénité et à un design durable.

Bienvenue dans un chef-d’œuvre extraordinaire niché dans le très recherché Baronetcy Estate, où l’architecture de classe mondiale rencontre un luxe inégalé. Cette maison exceptionnelle de 5 chambres a été conçue avec soin pour capturer des vues panoramiques à 360° sur Table Mountain, la côte atlantique et le paysage urbain scintillant, offrant un style de vie de sérénité et de sophistication totales. Dès que vous entrez dans le grand hall d’entrée à double volume, vous êtes accueilli dans un flux fluide à aire ouverte d’élégance d’inspiration italienne. La cuisine du chef gourmet, équipée de finitions importées haut de gamme, s’intègre parfaitement à la salle à manger, au salon TV et aux espaces de divertissement. Chaque espace est encadré par de vastes portes empileuses du sol au plafond qui s’ouvrent complètement pour créer une expérience de vie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Imaginez préparer le dîner en regardant le soleil se coucher derrière l’Atlantique, ou recevoir Table Mountain en toile de fond — cette maison rend cela possible. Le niveau principal de vie s’étend sur une terrasse de piscine magnifiquement aménagée, avec un boma/foyer, idéale pour profiter des couchers de soleil emblématiques du Cap, des dîners en plein air ou des soirées mémorables autour du feu en famille et entre amis. Le lien entre la nature et le design est irréprochable, créant un refuge paisible mais luxueux. En bas, vous trouverez un niveau de divertissement polyvalent — un havre polyvalent qui peut être adapté à votre style de vie. Que vous imaginiez une salle de cinéma, une salle de sport à domicile, une cave à vin, un bar privé ou un vaste espace de jeux, cet étage offre des possibilités infinies pour l’acheteur moderne. Le dernier étage est dédié à la vie privée, où quatre luxueuses chambres avec salle de bain attenante vous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante haut de gamme, magnifiquement conçue, avec des finitions importées exquises, créant une expérience hôtelière mêlée de confort et de sophistication. Chaque suite s’ouvre sur un balcon privé offrant des vues à couper le souffle sur la Montagne de la Table et la côte atlantique — réveillez-vous au lever de soleil dorés, détenzez-vous devant des couchers de soleil vifs et profitez de la tranquillité que seule la nature peut offrir. Un bureau à domicile dédié offre le sanctuaire parfait pour le télétravail, avec des vues inspirantes sur la Table Mountain et une intimité totale — idéal pour les professionnels qui valorisent la paix, la productivité et la sécurité. Cette résidence exceptionnelle accueille également les familles, offrant un charmant espace de jeux pour enfants, conçu pour divertir les plus petits dans un environnement sûr et joyeux. Avec un système d’onduleur complet, vous bénéficierez d’une continuité énergétique complète, garantissant que vous resterez sans coupure de courant en permanence — un luxe essentiel dans la vie moderne du Cap. Cette maison est l’incarnation même de la vie raffinée dans l’un des domaines les plus exclusifs du Cap. Avec un savoir-faire irréprochable, des finitions importées haut de gamme, des équipements luxueux et un design centré sur la lumière, l’espace et une vue dégagée, cette résidence est parfaite pour l’acheteur exigeant à la recherche de luxe, d’intimité et d’un style de vie véritablement raffiné. Une propriété emblématique pour l’acheteur mondial — c’est la vie de Baronetcy Estate à son meilleur.

Atlantic Views est une luxueuse villa située sur une grande tribune double (1 586 m2), surplombant Pearl Bay avec une vue spectaculaire sur la plage et la mer jusqu’à la côte ouest jusqu’à la montagne de la Table. Situé dans la très recherchée ville balnéaire d’Yzerfontein, il constitue l’ultime escapade d’un week-end ou une retraite de vacances (à seulement une heure de route du centre-ville du Cap et de l’aéroport international CPT). La construction s’étant achevée au début des années 2000, aucune dépense n’a été épargnée pour assurer le plus haut niveau de confort et de style à tous les niveaux possibles dans cette somptueuse villa de 1 530 m2 (et maintenant récemment rénovée). Doté d’installations et d’équipements haut de gamme importés (allemands), y compris ; Robinetterie de douche Hansgrohe, robinetterie Dornbracht, systèmes sanitaires Geberit, fenêtres et portes coulissantes Euro Turn & Tilt en aluminium (avec double vitrage pour assurer une isolation et une réduction acoustique élevées), interrupteurs et prises de courant Gira et un système de chauffage solaire ultramoderne pour la piscine intérieure et le chauffage par le sol. La villa dispose de plus de 1000 m2 d’espace de vie avec des salles de réception aux dimensions impressionnantes et une multitude d’espaces intérieurs et extérieurs pour l’hôte divertissant, y compris, entre autres, un salon formel, un salon (avec cheminée), une salle à manger Tappan grill intégrée, un bar et un espace de divertissement intérieur / extérieur (avec cuisine asiatique adjacente et grill) menant à la piscine intérieure (chauffée). La cuisine Bulthaup conçue sur mesure est équipée d’appareils intégrés haut de gamme, notamment un micro-ondes et un four Gaggenau, une cafetière Miele et dispose d’un îlot central avec plaque de cuisson à gaz, cuiseur vapeur Gaggenau, plaque de cuisson électrique à trois plaques Gaggenau, évier et bol de préparation et extracteur Gutmann. L’arrière-cuisine et le garde-manger séparés avec lave-vaisselle Miele intégré, congélateur Miele, réfrigérateur à porte vitrée Gaggenau, éviers doubles surdimensionnés et placards encastrés Bulthaup sont idéaux pour les grands événements et les dîners somptueux. L’hébergement comprend trois suites luxueuses à l’étage ; chacune dispose d’un balcon privé séparé, d’un dressing et/ou d’un dressing et d’une salle de bains spacieuse avec douches surdimensionnées, double vasque et WC séparés. La suite parentale dispose de deux balcons privés (l’un donnant sur la cour et l’autre avec une vue imprenable sur la mer) et dispose d’un dressing en bois de cerisier. La salle de bains principale dispose d’une grande douche ouverte avec un panneau de douche Hansgrohe Pharo Moonlight, des robinets Dornbracht, deux tables en verre avec une vasque en acier inoxydable, un WC séparé avec toilettes, un bidet et une vasque en acier inoxydable. De plus, il y a deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placards intégrés, salles de bains attenantes et accès direct aux patios face à la mer.

Cet exquis Stefan Antoni | Le penthouse conçu par SAOTA offre le summum de la vie de luxe, offrant une vue imprenable sur la montagne de la Table et Lion’s Head dans l’un des endroits les plus convoités au monde. Avec des finitions haut de gamme et des vues spectaculaires, il offre une expérience résidentielle inégalée sur 288 m² d’espace intérieur. Cette propriété est une pompe Airbnb éprouvée - générant constamment des rendements locatifs à court terme exceptionnellement forts, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Situé au cœur de la scène culturelle et culinaire animée de la ville, le penthouse bénéficie d’un accès direct par ascenseur à une terrasse de divertissement privée, avec une piscine, un bar et un espace braai - idéal pour organiser des soirées intimes sous les étoiles. L’espace de vie décloisonné est inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour se divertir et se détendre. La suite principale est un sanctuaire luxueux, s’ouvrant directement sur la terrasse et disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative de style spa avec double vasque et d’une baignoire qui encadre la vue à couper le souffle. Deux autres chambres avec salle de bains privative offrent confort et intimité aux clients, tandis qu’un vestiaire pour les invités offre plus de commodité. Cette résidence est idéale pour une escapade citadine et présente un potentiel exceptionnel en tant qu’investissement locatif à court terme. Situé dans un bâtiment à usage mixte bien entretenu avec des mesures de sécurité complètes, la propriété comprend également deux places de parking sécurisées et un débarras, offrant tranquillité d’esprit et praticité au quotidien. Une opportunité rare de posséder un coin de paradis au cœur du Cap. Veuillez me contacter pour une visite privée exclusive.

Une offre raffinée au milieu du paysage de Stellenbosch 35 000 000 ZAR (hors TVA) La propriété peut être vendue en tant qu’entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et une gamme de biens meubles. Aucun droit de mutation n’est dû, car la vente est soumise à la TVA. Ce domaine offre un mélange rare de résidence privée, de terrain productif et de potentiel d’hospitalité. Il comprend une maison d’inspiration toscane magnifiquement conçue, la vinification en petits lots, la production d’huile d’olive, l’hébergement des invités et un cadre privilégié pour les tournages éditoriaux et cinématographiques ou les événements intimes. Parmi les doux plis du paysage de Stellenbosch, découvrez une offre raffinée de l’artisanat italien. S’étendant sur quatre hectares, ce domaine extraordinaire entrelace vignes de Sangiovese et oliveraies, chaque récolte étant née de la patience, du soin et de la tradition. Avec huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se déploie comme une retraite cultivée avec une vue imprenable sur la montagne de la Table tout en regardant les vignobles. Une retraite toscane intemporelle Conçue et construite avec amour par ses propriétaires italiens, la villa parle tranquillement du lieu et de la provenance. Du sol même situé en dessous, le père et le fils ont extrait et façonné chaque pierre, élevant des murs durables qui portent leur héritage. Les tuiles en terre cuite ont été soigneusement sélectionnées et importées d’Espagne qui couronnent le toit et confèrent une isolation naturelle, tandis que d’épais murs en pierre, des plafonds en forme de dôme et des balustrades faites à la main créent des pièces de chaleur tactile et de calme. Arrivez par une porte voûtée dans un hall d’entrée gracieux, où la lumière se déverse à travers de généreuses fenêtres et un escalier en colimaçon en fer forgé monte vers des suites privées. Le langage tout au long est le confort marié à la retenue, car l’intention des matériaux est honnête et bien choisie, les détails laissés pour révéler leur métier. Des salons généreux s’écoulent vers des terrasses couvertes, chacune étant un cadre mesuré pour la vue sur la montagne de la Table, Simonsig et les fairways de Devonvale. Une cheminée centrale assure l’atmosphère et la chaleur pendant les mois d’hiver. La cuisine, fidèle à son inspiration toscane avec des armoires en bois sombre, un four à pizza intégré et un dosseret mural peint à la main, crée un cadre chaleureux pour la vie quotidienne et les divertissements. L’hébergement comprend huit chambres aménagées pour l’intimité et la facilité. Il y a deux salles de bains au rez-de-chaussée avec patio privé, une vaste suite principale à l’étage avec un plafond voûté, une double vasque et un balcon, ainsi que des suites supplémentaires chacune avec terrasse privée et perspectives. Une cave à vin souterraine offre un environnement élégant et stable au climat pour le vieillissement et la dégustation. La cave du domaine est entièrement équipée pour la fermentation, la maturation et la mise en bouteille, avec des installations conçues à la fois pour la production et la présentation. Le vignoble, principalement composé de sangiovese et de cabernet, produit environ cinq tonnes par an, avec une capacité d’embouteillage adaptée aux petits millésimes artisanaux. Les oliveraies produisent de l’huile soigneusement pressée et des olives séchées selon un cycle bisannuel programmé, ajoutant une couche supplémentaire de provenance à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent un hébergement flexible ou un revenu locatif. Le bureau à l’étage de la cave pourrait être converti en un autre chalet. À l’extérieur, un espace braai/barbecue couvert, des jardins paysagers et une piscine à débordement forment un cadre gracieux pour des rassemblements détendus. Les besoins en eau sont assurés grâce à un système de quatre millions de litres par an, à un raccordement municipal, à un barrage et à un stockage abondant. À proximité de l’aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, le domaine occupe une poche tranquillement prestigieuse des vignobles. Voisin de domaines célèbres, il offre un accès direct à la gastronomie, aux écoles et aux vignobles renommés, tandis que les fairways de Devonvale se trouvent à quelques pas de la porte d’entrée. Contactez Roland pour plus d’informations et pour organiser une visite privée concernant cette incroyable opportunité. Tel : +27 674 7266 roland@rolix.co.za

Présenté par Quay 1 International RealtySur l’une des adresses les plus recherchées du Cap se trouve une propriété qui redéfinit l’échelle et la polyvalence. Avec 13 chambres et 14 salles de bains, cette maison récemment rénovée combine des finitions luxueuses avec un design flexible - aussi bien adapté à une opération d’hôtel de charme, à un investissement à fort rendement qu’à une résidence privée aux proportions rares.Habitat et style de vieLa vue panoramique sur l’océan Atlantique et les douze apôtres a donné le ton tout au long de l’événement. Les vastes balcons se connectent parfaitement aux salles à manger, aux salons et aux espaces de divertissement, créant ainsi une vie intérieure-extérieure sans effort. La piscine pleine longueur, le jardin paysager et l’espace braai couvert offrent la toile de fond idéale pour les longues journées d’été et les soirées entre amis et en famille.Hébergement & Design13 chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune avec l’intimité à l’espritPlusieurs salons, salles à manger et espaces ouverts flexiblesCuisines contemporaines et finitions haut de gamme partoutParking sécurisé et systèmes de sécurité modernesLe cadreCamps Bay est la banlieue côtière la plus emblématique du Cap, célèbre pour sa promenade bordée de palmiers, ses restaurants de classe mondiale et ses plages de sable blanc. De là, vous êtes à quelques minutes de Clifton, de la montagne de la Table et de Lion’s Head, avec le front de mer V & A et le style de vie urbain du Cap également à portée de main.L’opportunitéPour ceux qui recherchent une entreprise hôtelière génératrice de revenus, l’échelle et l’emplacement de la propriété en font un choix de premier ordre sur l’un des marchés de location à court terme les plus solides d’Afrique du Sud. De même, pour les acheteurs souhaitant une retraite côtière aux proportions inégalées, cette résidence offre une chance rare de posséder une maison conçue à la fois pour les divertissements à grande échelle et la vie familiale privée.C’est plus qu’une simple propriété, c’est une adresse qui offre un style de vie, un investissement et une valeur à long terme dans l’un des cadres les plus exclusifs du Cap.Contactez Quay 1 dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Là où la forme succède à la fonction dans la grandeur côtière | UNITÉ C MEDBURN VILLA’S Située sur les pentes de Camps Bay, l’unité C de Medburn Villa incarne une architecture qui défend l’objectif, où chaque aspect du design est guidé par son rôle, assurant un sanctuaire qui transcende la simple esthétique, il témoigne de la fonctionnalité. Ce développement de boutique est conçu par Jenny Mills, qui a créé un dialogue harmonieux entre la beauté naturelle et le design réfléchi. L’unité C est l’une des deux unités restantes de ce développement exclusif de quatre maisons, offrant une opportunité rare de posséder une résidence qui illustre le luxe intentionnel. Chaque choix de matériaux et d’innovations technologiques au sein de Medburn Villas a été soigneusement sélectionné pour servir à la fois l’environnement et ses habitants. Le bois naturel, l’acier brillant et les grandes façades en verre sont non seulement visuellement frappants, mais sont également choisis pour leur durabilité et leurs qualités écologiques. Des installations économes en eau, des geysers de pompes à chaleur respectueux de l’environnement et un éclairage LED à faible consommation d’énergie font de chaque résidence un modèle de vie durable. Des services techniques avancés, y compris l’approvisionnement en eau de forage filtrée et les systèmes de secours inverter 8KW/photo-voltaïque, garantissent une maison autonome et économe en énergie, qui n’est pas affectée par les délestages et minimise son empreinte carbone. Rez-de-chaussée: Entrée sécurisée avec une cabine de sécurité discrète et un garage double spacieux pour l’accès de deux grands SUV. La première chambre orientée à l’ouest offre de l’intimité et une vue sur le coucher du soleil, complétée par une salle de bains attenante avec baignoire, douche et lavabos. Une salle de bains pour les clients à proximité et une blanchisserie dédiée assurent le confort quotidien. Deuxième étage : Comprend trois chambres : une suite d’invités orientée à l’ouest avec vue sur l’océan et une salle de bains, et la retraite principale avec une vue imprenable sur la mer et Lions Head, y compris une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Une quatrième chambre orientée sud-ouest avec une douche attenante. Troisième étage : Un havre de divertissement décloisonné avec une vue panoramique sur la mer orientée à l’ouest. Le salon, doté d’une cheminée à gaz design, se jette dans une cuisine ultramoderne équipée d’appareils intelligents Siemens, notamment un réfrigérateur, un congélateur et une cuisinière à gaz à cinq plaques avec hotte. Une arrière-cuisine séparée avec un lave-vaisselle Siemens maintient des lignes épurées et fonctionnelles. Espace extérieur : Une piscine et un espace braai/barbecue à gaz design offrent le cadre idéal pour se détendre et se divertir au milieu des paysages époustouflants de l’océan Atlantique et de Lions Head. Le prix de vente comprend la TVA - Aucun droit de transfert applicable *** Contactez Roland pour organiser une visite privée. roland@rolix.co.za +27 72 674 7266

PAS DE DROIT DE MUTATION Nous sommes fiers de vous présenter l’histoire d’amour qu’est Isabella, un tout nouveau développement résidentiel sophistiqué et élégant pour ceux qui recherchent une vie élégante et contemporaine sur la côte atlantique. Ce développement haut de gamme moderne et contemporain sur High Level Road à Sea Point comprend 16 unités, y compris des options de 1 et 3 chambres, une unité de jardin, un duplex et un penthouse simple, incarnant l’expérience éprouvée du promoteur entre style, qualité, durabilité et plus encore. Le développement est terminé d’ici août 2026. TVA incluse (pas de droits de mutation applicables) Appartement 3 chambres 11 : 10.750.000 TVA incluse - 84 m² intérieurs + 22 m² balcon DUPLEX 3 chambres : 20.950.000 TVA incluse - 113 m² intérieur + 69 m² balcon PENTHOUSE 3 chambres : 32.500.000 TVA incluse - 109 m² intérieur - 85 m² balcon - 14 m² de verdure   Adapté AirBnB Animaux acceptés Piscine privée et jacuzzi Modélisation énergétique du bâtiment pour optimiser le choix des matériaux, réduire le chauffage hivernal de 60 % et améliorer le confort thermique 83 % global Certification Edge (ciblage des normes avancées) Onduleurs vers toutes les unités et les espaces communs Énergie solaire 40 % de réduction de la consommation d’énergie Jardinières et arbres autochtones Matériaux durables avec une réduction de plus de 20 % de l’énergie grise et de l’empreinte carbone Contrôle d’accès avancé Finitions à la pointe de la technologie Accès rapide à la ville par High Level Road Planchers en bois dans les unités haut de gamme Fenêtres supplémentaires pour permettre plus de lumière et une ventilation naturelle Vitrage étendu pour maximiser les vues et l’éclairage naturel Fenêtres et portes extérieures pleine hauteur Vastes balcons et terrasses avec sièges intégrés Architecture contemporaine et aménagement de l’espace Vue sur la mer et la montagne Bain à remous/bains froids Ami pod dans les unités signature Carreaux de porcelaine grand format de qualité A Têtes de lit design superposées pleine hauteur avec éclairage dissimulé intégré et lampes de lecture Disposent de cloisons avec éclairage d’ambiance dissimulé qui permettent de fixer des couvre-fenêtres dissimulés Conception d’éclairage spécialisée avec des lumières LED efficaces Fourniture généreuse de prises et de prises USB Puissance fournie aux unités Premium pour les stores et rideaux automatisés Cuisines design avec dessus en granit 'Leathered', haut de gamme importé Quincaillerie à fermeture douce, portes en verre cannelé et éclairage de travail intégré Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse intégrés à faible consommation d’énergie aux unités premium Placards intégrés avec éclairage intégré et miroirs pleine longueur Système avancé de détection d’incendie et de sécurité Service de conciergerie 24h/24 Mitigeurs de salle de bain haut de gamme fabriqués en Europe Douche à chasse d’eau généreuse concept de « salle d’eau » avec canaux de douche Niches de douche intégrées Vanités importées avec dessus et lavabos en porcelaine intégrés Climatisation à la pointe de la technologie avec finition miroir Douches extérieures avec eau chaude et froide dans toutes les unités Penthouse avec cuisine intérieure-extérieure et cheminée au bio-éthanol Appareils écoénergétiques dans toutes les unités Fibre intégrée à toutes les unités Contactez-nous pour cet investissement immobilier de premier ordre.

Évadez-vous dans un manoir digne de la royauté, niché dans une réserve naturelle privée de 1 500 acres au cœur de l’époustouflante Robertson Wine Valley en Afrique du Sud. À votre arrivée à l’aéroport international du Cap, votre escapade de luxe commence par un trajet panoramique confortable de 1 heure et 50 minutes, serpentant à travers le col Kloof de Du Toit, de renommée mondiale. Optez pour un hélicoptère affrété atterrissant directement à côté du manoir, ou un vol privé vers la piste d’atterrissage de Robertson, à seulement 10 km. Votre maison loin de chez vous vous attend, remplie de vins locaux, de fromages et de provisions gastronomiques sélectionnées à la main par votre gestionnaire de maison à partir de votre liste de courses envoyée par e-mail.   Savourez la tranquillité et la vue sur la faune Détendez-vous sur de spacieuses vérandas surplombant la chaîne de montagnes Langeberg alors que des troupeaux d’éland, de zèbres, de koudous, d’impala et de springboks se promènent librement, s’arrêtant au barrage de près de 5 acres qui reflète le ciel. Ce manoir de sept chambres offre le mélange parfait de charme rustique et de luxe moderne, avec la climatisation et des poêles à granulés de bois dans chaque chambre. La maçonnerie locale ciselée à la main et les balustrades forgées par un forgeron offrent un rappel tactile de l’artisanat intemporel.   Détendez-vous ou explorez Qu’il s’agisse de randonnées sereines, de sentiers de VTT, de dégustations de vins dans les domaines voisins ou de pique-dans des barrages isolés, le temps s’écoule ici à votre rythme. Et lorsque vous n’êtes pas en résidence, cette superbe propriété devient une opportunité d’investissement lucrative : louez-la à court ou à long terme en fonction de vos préférences.   De telles opportunités sont rares : entrez dans un style de vie de luxe indompté et d’élégance intemporelle. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en faire le vôtre.

Le Rubik. Penthouse en duplex de classe mondiale au cœur de la ville qui respire le luxe sophistiqué. Cette maison de quatre chambres au 25e étage abrite de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur le paysage urbain vibrant ci-dessous. Le niveau inférieur du duplex dispose d’un espace de vie ouvert spacieux, reliant de manière transparente la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. À l’étage, les chambres offrent chacune un sanctuaire privé, avec des salles de bains privatives et des dressings, offrant toutes une vue imprenable sur la ville et le port. Un bureau à domicile dédié est intégré, répondant à un style de vie exigeant. Vos balcons offrent l’endroit idéal pour le café du matin et les couchers de soleil du soir. Le Rubik dispose d’une terrasse sur le toit, un espace extérieur convoité pour se divertir et profiter des vues panoramiques, reflétant l’énergie vibrante de la ville. Cette oasis urbaine allie la vie luxueuse à l’effervescence de la vie urbaine. Commercialisé exclusivement par Richard Boxford pour Rolix, c’est la quintessence de Penthouse Living pour ceux qui souhaitent s’installer dans le ciel.

Proportions extrêmes de grandeur, hauts plafonds dans toutes les salles de réception qui mènent tous à une terrasse enveloppant balau avec piscine étincelante donnant sur la ceinture verte et vue sur la mer à travers de la baie de Gordon à Cape point. Chaque aspect de cette prestigieuse maison est à couper le souffle, du détail architectural fin à la qualité des finitions tout au long. Il n’y a pas de comparaison. Les logements proposés sont 5 chambres doubles, toutes avec salle de bains, 2 études (son & Sienne), 5 salles de réception et des salons avec un système de chauffage et de refroidissement ultramoderne ainsi qu’une musique de son surround. Les finitions de la cuisine sont toutes de première norme européenne avec des appareils Siemens-four à convection, 4 fours et une machine à café-éclairage dissimulé, salle de restaurant séparée et buanderie. La grande salle à manger peut accueillir une table de 16 places. Il y a un ascenseur intégré à tous les étages des garages. Personnel complet Appartement avec sa propre kitchenette, salle de bains et salon de la chambre. Le garage peut accueillir jusqu’à 10 voitures. Système de sécurité ultramoderne comprenant des caméras et des poutres de vidéosurveillance. Cet établissement est bien situé, à environ 45 minutes de route du Cap ou à 30 minutes de l’aéroport international du Cap. La région est entourée par False Bay et les chaînes de montagnes Hottentot et Helderberg. Le Somerset West se trouve à deux pas des plages de golf de première classe, de Gordon’s Bay et de Strand avec une vue imprenable. La dégustation de vins dans la région de Stellenbosch est également accessible en 15 minutes de route. Quel meilleur emplacement peut-il y avoir??

Double étage assis en haut dans Erinvale Golf Estate avec des vues à 360 degrés de Cap point à Gordon’s Bay juste autour de la montagne Hottentots Holland à la réserve naturelle Helderberg. à l'étage: Chambre principale avec salle de bains en-suite avec tous les articles sanitaires importés, douche à effet pluie, toilettes séparées, sauna, chauffage au sol, air conditionné et 2 ascenseur homme. La chambre principale s’ouvre sur une piscine privée chauffée avec solarium balau. Etude ou 4ème chambre avec salle de bain attenante, dressing, toilettes invités. Cuisine gastronomique avec tous les appareils Miele intégrés, y compris machine à café, tous les raccords Blum/Soft Touch/auto-fermeture, TV intégré. Cuisine ouverte, salon, salle à manger avec haut-parleurs Surround intégrés. Stores filtre solaire de contrôle à distance menant à enveloppement exquis autour de patio en profitant pleinement de la vue. Parasol intégré. en bas: Appartement complet avec chambre, salle de bains et 2ème chambre en-suite, salon, salle à manger, kitchenette avec réfrigérateur intégré. Propre entrée et piscine avec terrasse privée avec magnifique montagne Affichage. Irrigation automatisée, lumières diurnes/nocturnes dans tout le jardin. 2 garages et un garage de voiturette de golf. cave. Les quartiers du personnel.