ventes immobilier de luxe Cap-Occidental, Afrique Du Sud (page 10)

Maison de luxe cinq chambres sur le prestigieux domaine Fransche Hoek Sur mandat exclusif. Installée sur l’un des Werfs exclusifs de 4 000 m² du domaine Fransche Hoek, cette résidence exceptionnelle incarne le style de vie élégant et raffiné pour lequel Franschhoek est devenue renommée internationalement. Encadrée par de magnifiques panoramas montagneux et entourée de jardins magnifiquement aménagés, la maison offre un rare équilibre entre la sophistication contemporaine et la vie détendue des Winelands. Conçue à la fois dans le confort et le divertissement, la maison se déploie à travers une série d’espaces de vie généreux et interconnectés, baignés de lumière naturelle et d’un sentiment immédiat de tranquillité. De vastes ouvertures vitrées attirent le paysage environnant vers l’intérieur, tandis qu’un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur permet à chaque aspect de la maison de s’harmoniser parfaitement avec les jardins, les terrasses et le décor montagneux. Au cœur de la résidence se trouve une cuisine à aire ouverte magnifiquement aménagée, avec des finitions sur mesure, un grand îlot avec des sièges et une cuisine séparée — parfaitement adaptée à la vie familiale quotidienne et aux réceptions à grande échelle. Les espaces de restauration et de salon attenants, avec une cave de dégustation de vin vitrée et une grande terrasse couverte avec un bar à cocktails glamour, invitent à des soirées intimes, des rassemblements détendus entre amis, tout en étant le cadre idéal pour accueillir vos clients préférés. L’hébergement a été soigneusement conçu pour offrir intimité et confort tout au long de l’espace. Quatre suites de chambre luxueuses offrent une vue paisible sur le domaine et les montagnes environnantes, tandis que les intérieurs soigneusement conçus allient matériaux intemporels, textures naturelles douces et détails contemporains discrets. Une salle de bain attenante supplémentaire de 5e chambre offre un hébergement supplémentaire idéal pour le personnel. La vie en plein air est au cœur de l’attrait de la maison. De vastes terrasses de divertissement, des jardins paysagers et un cadre piscine impressionnant créent un environnement de type resort boutique qui capture l’essence du mode de vie Franschhoek — paisible, élégant et profondément connecté à la beauté naturelle environnante. La ferme actuelle est construite sur un côté du grand werf de 4 000 m² et exploite 2 200 m² du site. Cela offre une opportunité (avec des autorisations préliminaires en vigueur) de développer une seconde habitation sur les 1 800 m² restants, avec la possibilité de sectionaliser et de vendre séparément. Située dans l’un des domaines sécurisés les plus prisés de Franschhoek, la propriété offre la rare opportunité de vivre dans un style de ferme viticole avec intimité, sécurité et un accès facile aux restaurants, domaines viticoles, galeries et boutiques célèbres du village. Franschhoek elle-même reste l’une des destinations de style de vie les plus prisées d’Afrique du Sud, célébrée pour son patrimoine, ses vignobles et sa beauté naturelle exceptionnelle.

Maison familiale spacieuse avec piscine, appartement séparé et excellent potentiel d’investissementPrix inclus la TVASituée sur un généreux 494 m² d’erf, cette maison indépendante bien aménagée offre une opportunité exceptionnelle pour les familles, les investisseurs et les promoteurs. Offrant une combinaison enviable d’espace, de confort et de potentiel futur, il s’adapte sans effort à une grande variété de modes de vie.La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains complètes et d’un vestiaire d’invités pratique. Des intérieurs lumineux et des espaces de vie généreux créent une atmosphère accueillante, tandis que la disposition soigneusement conçue est idéale pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions.Les espaces de vie intérieurs s’étendent parfaitement à un jardin privé avec une piscine étincelante, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les rassemblements du week-end et les détentes familiales tout au long de l’année.Pour renforcer la polyvalence de la propriété, un logement séparé pour le personnel ou un appartement autonome à l’arrière de la maison. Cet espace flexible est idéal pour la famille élargie, les logements d’invités, un bureau à domicile ou comme opportunité précieuse de revenus locatifs.Avec le zonage GR2, des plans de construction approuvés déjà en place et une importante zone de construction (ERF), la propriété offre également d’excellentes perspectives de développement ou d’expansion futures, ce qui en fait un investissement attractif à long terme.Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une maison avec un potentiel de revenus supplémentaire ou un bien aux perspectives de développement prometteuses, cette offre exceptionnelle répond à tous les niveaux.Contactez-nous à tout moment pour consulter

Voici le joyau de la couronne d’Asmara Fresnaye : un penthouse exclusif à un étage complet, situé dans l’un des complexes boutiques les plus prisés du Cap. Avec seulement quatre résidences au total et deux déjà vendues, c’est l’une des dernières opportunités de posséder une toute nouvelle maison de luxe dans la prestigieuse Fresnaye.Conçu pour offrir le style de vie ultime de verrouillage sans compromis sur l’espace ou le luxe, ce spectaculaire penthouse occupe un étage entier et est accessible via un ascenseur privé, garantissant une intimité et une exclusivité totales.Offrant un impressionnant espace de vie de 281 m², le penthouse propose 175 m² d’intérieurs magnifiquement aménagés, une magnifique terrasse de 76 m² et 30 m² supplémentaires de balcons, créant une vie intérieure-extérieure fluide avec des espaces de réception exceptionnels.Le Penthouse propose :• 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante• 3 Salles de bains design• Bureau d’étude ou domicile dédié• Cuisine italienne de design Assirelli importée• Espaces de vie et de salle à manger ouverts• Accès privé aux ascenseurs• 3 Places de stationnement sécurisées• Finitions premium luxury sur toute la surface• Accueillant les animaux de compagnie• Sécurité de haut niveau• Accès à la piscine commune et à la terrasse de divertissementLe prix d’achat inclut la TVA, ce qui signifie qu’aucun droit de transfert n’est du, offrant une valeur significative à un achat de luxe de ce calibre.Idéalement situé au cœur de Fresnaye, vous serez à quelques pas des plages de Clifton et Camps Bay, de la promenade de Sea Point, de restaurants primés, de boutiques de créateurs et de toutes les commodités que la côte atlantique a à offrir.Un seul penthouse. Une opportunité.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette maison extraordinaire, parfaitement située le long de la prestigieuse côte atlantique. Triomphe du design architectural, cette résidence à trois niveaux incarne l’élégance et la sophistication, offrant des espaces méticuleusement conçus qui s’intègrent parfaitement à des panoramiques panoramiques sur l’océan.La disposition à aire ouverte invite à des réceptions sans effort, avec de vastes espaces de vie s’étendant naturellement vers des vues à couper le souffle sur la côte. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre idéal pour créer tout en profitant d’une vue sur la mer à couper le souffle.Franchissez des portes vitrées empilées sur la terrasse couverte, où une piscine tranquille à flux de bord vous attend, vous invitant à vous détendre au cœur de la splendeur de l’océan. La maison dispose de six chambres luxueuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue hypnotisante, garantissant un confort et une raffinement inégalés à chaque résident.Laissez-vous plaisir dans un cinéma privé ou maintenez votre routine de fitness dans la salle de sport entièrement équipée — cette maison offre d’innombrables opportunités de divertissement et de loisirs. Cette propriété allie un mode de vie durable à une commodité moderne, avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules et des capacités hors réseau de pointe, incluant des panneaux solaires et des onduleurs.Organisez des rassemblements intimes autour du foyer sous un auvent d’étoiles, créant des souvenirs précieux dans un cadre chaleureux et accueillant. Des hébergements supplémentaires pour les invités ou le personnel, avec un salon privé et une cuisine, garantissent confort et intimité pour tous.

Un luxe inégalé attend : un chef-d’œuvre sur De Wet RdY COMPRIS LA TVA / LES DROITS DE TRANSFERTBienvenue dans CELUI que vous attendiez — un foyer où l’opulence transcende l’imagination et où le luxe devient réalité. Cette propriété exceptionnelle, située sur le côté prestigieux de la mer de De Wet Rd, est vendue avec un mobilier et des œuvres d’art ultra haut de gamme sur mesure et sur mesure, assurant une transition sans faille vers une vie de sophistication inégalée.Panoramiques inégalésPerché majestueusement sur les pentes de la montagne Lion’s Head, cette merveille architecturale offre des vues panoramiques à 180 degrés sur l’océan Atlantique, tout simplement hypnotisantes. La maison s’étend sur cinq niveaux en cascade, chacun conçu pour maximiser les vues à couper le souffle et offrir une expérience de vie extraordinaire.Niveau 5 : Une arrivée dramatiqueEntrez dans une entrée à couper le souffle éclairée par des puits de lumière en forme de T, offrant un paysage artistique dynamique du ciel et des nuages en perpétuel changement. Cette entrée spectaculaire donne le ton à la grandeur qui suit.Niveau 4 : Le Sanctuaire UltimeCe niveau est entièrement dédié à la luxueuse suite principale, un vaste refuge doté de murs vitrés du sol au plafond qui encadrent les vues magnifiques sur l’océan. Profitez d’un salon privé, d’une vaste salle de bain attenante et d’un dressing. Sortez sur le balcon privé et laissez-vous envelopper par la beauté sereine de l’Atlantique.Niveau 3 : Le Cœur de l’ÉléganceLe principal espace de vie de ce niveau est un chef-d’œuvre de design. Profitez d’un salon sur mesure avec des meubles sur mesure, un bar humide idéal pour recevoir, et un accès fluide à la cuisine ultramoderne. La cuisine dispose de plans de travail en marbre, d’appareils intégrés, d’une cave à vin vitrée et de deux copains de cuisine distincts. La cuisine et les doubles buanderies améliorent la fonctionnalité de la maison. La vie en plein air atteint de nouveaux sommets avec un espace de divertissement, une piscine et un jacuzzi, encadrés par les vues les plus spectaculaires de Bantry Bay, s’étendant sur Robben Island et au-delà.Niveau 2 : Un havre de confortIci, quatre chambres luxueuses offrent chacune un charme et un confort uniques. Deux chambres disposent de grandes salles de bains attenantes, de la climatisation et de balcons privés offrant une vue à couper le souffle. La troisième chambre donne accès à un balcon latéral privé ainsi qu’au jardin inférieur et à la piscine, tandis que la quatrième chambre offre des sols en bois riche et un balcon privé. Le grand hall d’entrée ancre ce niveau, créant une atmosphère d’élégance raffinée.Niveau 1 : Divertissement sans finCe niveau inférieur poursuit le thème des divertissements avec un espace de détente exceptionnel, un autre bar, ainsi qu’un accès à une terrasse à manger, une zone gazonnée et une piscine secondaire.Rez-de-chaussée : Luxe indépendantLe rez-de-chaussée abrite un appartement entièrement autonome de 2 chambres et 2 salles de bain, avec salon, cuisine et jardin privé. Offrant un accès séparé depuis la route, cette suite offre des vues spectaculaires grâce à la position surélevée de la maison.Fonctionnalités supplémentaires• Triple stationnement• Onduleur/système solaire « hors réseau »Ce n’est pas seulement une propriété ; C’est une expérience qui redéfinit le luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous immerger dans le mélange ultime d’élégance et de sophistication.

Il y a plus de vingt ans, les propriétaires ont investi dans cet endroit extraordinaire et dans une maison qui devait être leur maison de vacances côtière. Les souvenirs des sons joyeux des enfants se délectant de leurs vacances d’été, de la famille et des amis qui se souviendront pendant des années à venir alors que les vues majestueuses s’impriment au plus profond de leurs âmes seront à jamais dans le cœur des propriétaires. Savaient-ils à l’époque que leur décision de se lancer dans une opportunité d’affaires pour transformer cet endroit vraiment extraordinaire en une grande villa hôtelière exclusive forgerait des souvenirs incomparables pour la vie du grand public visitant la villa ? Au fil des ans, des mariages, des conventions de haut niveau et des fonctions privées mémorables ont été organisés à la Villa. À environ 200 mètres au-dessus de l’estuaire de Knysna de renommée mondiale et des Heads, 20,55 hectares de fynbos naturels et d’arbres matures, avec vue sur l’océan Indien sont ce qui en fait un bien immobilier si unique en Afrique australe. Bien qu’il s’agisse actuellement d’une entreprise en activité, la propriété a été conçue de manière experte pour devenir confortablement un grand manoir résidentiel. Les caractéristiques comprennent : • 8 suites doubles luxueuses, toutes avec vue sur l’estuaire, pouvant accueillir 16 personnes • Suite propriétaire indépendante de 2 chambres sur l’aile ouest de la propriété avec une intimité totale • Appartement du directeur à deux étages qui comprend une chambre double entièrement indépendante ainsi qu’une suite au rez-de-chaussée • Grande salle de jeux et salle de sport avec vestiaires pour femmes et hommes • Salle polyvalente pouvant accueillir des mariages jusqu’à 250 personnes ou des conférences de style cinéma jusqu’à 400 personnes. • Cuisine industrielle entièrement fonctionnelle, buffet, entrepôt frigorifique / sec, bar Ducati et vestiaire séparé pour hommes et dames ainsi que des installations pour personnes à mobilité réduite • Barre Ferrari pour les petites fonctions • Magnifique chapelle de mariage de style toscan • Grande terrasse et piscine • Alimentation de secours : 70 panneaux solaires, 4 onduleurs de 16,2 KW et 14 batteries Lithium-Ion + groupe électrogène. • Eau de secours : réservoir souterrain et pompes de 650 000 litres, réservoir et pompe souterrains de 120 000 litres, structure d’alimentation par gravité pour 2 réservoirs d’eau de 10 000 litres, station de pompage et réservoirs de rétention • 3 x garages et 6 places de stationnement couvertes pour les visiteurs ainsi qu’un grand parking pour les invités • Salles de stockage • Logement du personnel • Murs d’enceinte, entrées d’accès, stationnement pavé et murs de soutènement • Promenade en forêt Prix de vente hors TVA Avis de non-responsabilité | Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation du matériel marketing utilisé pour cette annonce immobilière, By Design ne peut être tenu responsable des erreurs et omissions (E&OE) qui pourraient survenir.

Signal Hill à hauteur des yeux, l’Atlantique s’étendait en contrebas, et Green Point avançait à son rythme tranquille sous vous. Trois chambres et trois salles de bains s’étendent sur 329 m² (151 m² à l’intérieur, 178 m² à l’extérieur), aménagés avec des menuiseries et une climatisation de haute qualité et économes d’espace. Votre piscine privée sur le toit se trouve à hauteur de cime d’arbres, avec un sauna et une douche extérieure à côté. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain indépendante et d’une douche de pluie à l’italienne. Deux places de stationnement sont incluses. THIRTEENONUP est un foyer de 52 appartements soigneusement conçus, surveillés par un concierge, un gestionnaire d’immeuble et une sécurité sur place 24h/24. En bas, une terrasse de piscine lifestyle et une aire de jeux pour enfants s’ouvrent sur des espaces verts et un atrium construit autour d’un jardin vertical. C’est acceptant les animaux, ouvert à la location de courte durée, et sans aucune obligation de transfert. L’achèvement est prévu pour avril 2029.

Réveillez-vous au rythme de l’océan et endormez-vous sur une vue panoramique ininterrompue dans cette résidence exceptionnelle de 7 chambres en bord de mer à Langebaan. Parfaitement située au bord de l’eau à Calypso Beach, cette maison vous invite à vivre la vie côtière à son apogée — où chaque fenêtre encadre la mer et chaque instant est accompagné du son apaisant des vagues.Conçue sur quatre vastes niveaux, la maison offre une flexibilité remarquable, chaque étage pouvant servir d’espace de vie privé. Que vous imaginiez une retraite familiale de luxe, une maison d’hôtes boutique ou un investissement générateur de revenus, la disposition s’adapte sans effort à vos besoins. Les sept chambres sont toutes avec salle de bain attenante, chaque étage disposant de sa propre cuisine ou kitchenette, garantissant confort et indépendance tout au long de l’espace.Les principaux espaces de vie sont magnifiquement ouverts, sublimés par des finitions haut de gamme incluant des plans de travail en marbre italien importé. De grandes portes coulissantes mènent à des balcons qui semblent flotter au-dessus de l’océan, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un ascenseur privé relie tous les étages, tandis que la climatisation et un système solaire hors réseau complet offrent commodité et efficacité modernes.Le niveau supérieur est dédié aux loisirs et aux réceptions, avec un jacuzzi, un bar et un vaste salon donnant sur une terrasse panoramique donnant sur la mer — parfaite pour recevoir dans un décor côtier à couper le souffle. Parmi les autres caractéristiques figurent trois garages, une buanderie et plusieurs salons, tous entretenus en parfait état. Située dans un domaine sécurisé avec un accès 24h/24 et à seulement une courte promenade des restaurants, de la plage et du Club Mykonos, cette maison entièrement meublée est prête à vous accueillir dans une vie vécue au bord du rivage.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite exclusive en bord de mer.Points forts :• Entièrement meublé et prêt à emménager • Appareils électroménagers haut de gamme installés dans toute la maison • Système hors réseau avancé avec un puissant onduleur de 26 kW, 30 panneaux solaires et une batterie de secours étendue • Capacité de stockage d’eau généreuse de 10 000 litres • Accès pratique par ascenseur reliant les quatre niveaux • Un parking supplémentaire suffisant pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules hors route • Climatisation installée dans chaque chambre pour un confort toute l’année • Système d’irrigation automatisé entretenant le jardin paysager • Position exceptionnelle juste en bord de mer, offrant une vie côtière ininterrompue

Présentée en exclusivité par Quay 1 International Realty, cette maison est une étude de l’architecture intemporelle – où des lignes épurées, des horizons ouverts et un flux naturel se rejoignent en harmonie silencieuse. Conçue par Ben Kotlowitz de KAA Architects, la résidence est à la fois frappante et raffinée, conçue pour rester pertinente et élégante pendant de nombreuses années.Située au pied de la Table Mountain dans Camps Bay, la maison est idéalement placée entre deux points de vue extraordinaires : la présence imposante de la montagne d’un côté, et de l’autre une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Des vitres du sol au plafond et des vastes portes coulissantes dissoudent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière, à l’air et au paysage de faire partie intégrante de l’expérience de vie. Tu te sens totalement immergé dans l’environnement, la montagne étant une présence constante et rassurante.Des matériaux naturels, des tons neutres et des textures superposées ont été soigneusement choisis pour compléter l’environnement, créant un foyer à la fois raffiné et profondément lié à la nature. De vastes espaces de vie à aire ouverte s’entremêlent sans effort et s’étendent sur des terrasses, offrant un style de vie intérieur-extérieur sans faille. Bien que généreuse en ampleur, la maison reste calme et agréable à vivre – une déclaration architecturale qui, avant tout, donne l’impression d’être chez soi.Conçus à la fois pour le quotidien et les réceptions, les principaux espaces de vie et de divertissement sont situés au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau dédié qui s’intègre à l’environnement de vie. Toutes les chambres sont situées à l’étage, garantissant l’intimité et une séparation claire des espaces sociaux. La maison comprend également une suite d’invités/appartement indépendante, idéale pour les visiteurs ou les hébergements supplémentaires.Au niveau supérieur, une salle de sport privée et un jacuzzi créent un espace de retraite, parfaitement placé pour profiter des vues environnantes. Parmi les autres fonctionnalités figurent des dispositions pour une future installation de relevage, garantissant une commodité et une adaptabilité à long terme.Avec des maisons voisines atteignant des prix supérieurs à 80 000 000 R, cette résidence représente une valeur exceptionnelle pour une maison de ce calibre – offrant une rare opportunité d’obtenir un bien architectural intemporel dans l’un des emplacements les plus recherchés du Cap.

Nouveau lotissement Appartements à vendre 9 unités à 3 chambres 29 à 233 m² En chantier Deuxième trimestre 2029 Description Situé au 13 Upper Portswood Road à Green Point, THIRTEENONUP propose 52 appartements soigneusement conçus répartis sur cinq étages en plein air, allant des studios aux penthouses, à partir de 2 895 000 rands. Le bâtiment est conçu autour de la connexion et du calme : un hall d’entrée à double volume lumineux, un jardin vivant vertical, des allées suspendues et une terrasse de piscine surélevée avec vue sur Signal Hill, Green Point Park et le front de mer du V&A. L’appartement dispose d’une sécurité 24h/24, d’espaces de conciergerie, de coworking et accepte les animaux de compagnie. Les cafés, charcuteries et parcs de Green Point sont juste à portée de chez vous. Achèvement estimé en avril 2029. Le droit de transfert s’applique. Caractéristiques Caractéristiques THIRTEENONUP : • Vues sur Signal Hill, Green Point Park et le front de mer du V&A. • Assemblages à haute spécification économisant de l’espace. • La climatisation dans tous les appartements. • Concierge et gestionnaire de bâtiment (fourni par Fluent, notre partenaire de gestion STL). • Alimentation de secours pour toutes les zones d’espace partagé. • Sécurité sur place 24h/24. • Terrasse de piscine lifestyle. • Appartements acceptant les animaux. • Aire de jeux pour enfants. • Espaces verts et atrium avec un jardin vert et vivant. • Quartier piétonnier avec cafés, charcuteries et commodité à portée de porte Modalités de paiement Méthode standard Achetez selon une méthode standard (dépôt de 10 % + caution). Le dépôt minimum est de 10 %, le solde devrait alors être couvert par une caution. Vous avez également la possibilité d’utiliser une combinaison d’obligations et d’argent liquide. (Exemple : 20 % de dépôt, 80 % de caution.) Pour une transaction en espèces, un dépôt de 30 % est requis. Ce dépôt sera conservé sur le compte fiduciaire de notre avocat et générera des intérêts à votre avantage jusqu’à l’achèvement du bâtiment. Le modèle des co-investisseurs Notre méthode d’achat par modèle co-investisseur est disponible uniquement sur certains appartements. Plus d’informations peuvent être partagées si cette option vous intéresse. Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété Apartment 101 (Studio) Studio • 1 Salle de bains • 29m² • 1 étage Apartment 212 (Studio) Studio • 1 Salle de bains • 39m² • 2 étage Apartment 109 (1 Bedroom) Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 45m² • 1 étage Apartment 403 (1 Bedroom) Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 66m² • 4 étage Apartment 108 (2 bedrooms) Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 128m² • 1 étage Apartment 313 (2 bedrooms) Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 76m² • 3 étage Apartment 106  3 Bedroom Garden Villa Villa • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 224m² • 1 étage Apartment 107 (3 bedrooms) Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 233m² • 1 étage Penthouse 501 (3 bedrooms) Penthouse • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 329m² • 5 étage Derrière TREIZE ON1 Site officiel https://thirteenonup.co.za/

5 chambres | Maison de luxe en bord de rivière dans Val de Vie EstateSituée sur les rives de la rivière Berg dans le prestigieux quartier River Farm du Val de Vie Estate, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de luxe, d’intimité et de vues ininterrompues sur les Winelands.Conçue pour une vie et des réceptions sans effort, cette maison de 5 chambres offre un espace lumineux et un flux fluide intérieur-extérieur dans l’un des domaines les plus prisés du Cap.Vie en bord de rivière de premier choixDe vastes espaces de vie à aire ouverte baignent de lumière naturelle et sont centrés autour d’une cheminée remarquable, créant une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. Des portes empilées s’ouvrent sur un jardin paysager, menant à une piscine d’eau salée chauffée et à un salon extérieur — parfaits pour une vie familiale détendue ou des réceptions à grande échelle.La zone fermée de braai et de bar ajoute un espace de divertissement polyvalent, idéal pour accueillir toute l’année.Cuisine et salon de designAu cœur de la maison se trouve une cuisine moderne haut de gamme comprenant :• Grande île centrale• Garde-manger à pieds• Cuisine séparée• Fenêtre coulissante reliant au jardinUn espace conçu à la fois pour la fonctionnalité et la vie sociale.Disposition spacieuse des chambresÀ l’étage :• 3 chambres luxueuses avec salle de bain attenante• Balcón partagé avec vue panoramique sur la rivière et la montagne• Salon pyjama privé / bureau à domicile avec balconEn bas :• 2 chambres supplémentaires (une salle de bain attenante)• Salon TV avec accès direct au jardin• Aile idéale pour invités ou famille élargieToutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de climatisation et de ventilateurs de plafond.Caractéristiques clés• 5 chambres | 4+ Toilettes• Piscine chauffée à eau salée• Espace de braai et bar couvert• Plusieurs espaces de vie et de divertissement• Double garageÉnergie et commodité• Panneaux solaires• Puissant système d’onduleur de 30 kW• Alimentation de secours complète• Finitions premium tout au longProfitez d’une vie sans interruption avec des coûts énergétiques réduits.Pourquoi cette propriété se démarque? Position de choix en bord de rivière? Vues exceptionnelles sur les montagnes et les vignobles? Mode de vie sans couture intérieur-extérieur? Idéal pour recevoir et vivre en famille? Situé dans le principal domaine lifestyle d’Afrique du Sud

Résidence exclusive et signature dans un cadre surélevé de Green PointSur fond spectaculaire de Signal Hill, ce nouveau développement boutique exceptionnel offre une occasion rare de décrocher l’une des deux seules résidences architecturales dans l’un des emplacements les plus recherchés de Green Point.Située le long de la prestigieuse et paisible Springbok Road, cette maison sur plan a été soigneusement conçue pour maximiser l’espace, l’intimité et le cadre naturel à couper le souffle. S’étendant sur environ 316 m² à l’intérieur, complétés par 116 m² supplémentaires d’espaces de vie extérieurs, la résidence offre un mélange sans effort de luxe contemporain et de vie côtière détendue.Un immense vitrage du sol au plafond capture des panoramas ininterrompus s’étendant sur l’océan Atlantique, la Table Bay et le célèbre stade du Cap. La position surélevée garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et le paysage spectaculaire au-delà.L’hébergement comprend trois chambres attenantes aux proportions généreuses, chacune offrant intimité et confort, tandis qu’un salon familial supplémentaire à l’étage supérieur offre un espace polyvalent pour la détente, le travail ou les réceptions. Les espaces de vie sophistiqués à aire ouverte s’étendent autour d’une cuisine designer magnifiquement aménagée, avec une cuisine séparée pour plus de commodité.Un ascenseur privé permet un accès direct à la résidence, renforçant à la fois la sécurité et l’exclusivité. Les vastes espaces de divertissement extérieurs sont centrés autour d’une piscine privée, créant un cadre idéal pour accueillir des invités ou simplement profiter du style de vie réputé du Cap.Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux garages sécurisés et un design verrouillable qui allie l’échelle et le confort d’une maison indépendante à la facilité de la vie en appartement.Disponible hors plan avec TVA incluse et sans droit de transfert à payer, c’est une opportunité intéressante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs à la recherche d’un bien emblématique dans un emplacement de premier plan. L’achèvement prévu est prévu pour décembre 2026.Veuillez noter que toutes les images et rendus sont des impressions artistiques destinées à illustrer le concept de design et les finitions proposées du développement achevé.

Une occasion rare d’acquérir une résidence remarquable dans l’une des adresses les plus convoitées de Green Point, où le luxe contemporain rencontre une beauté naturelle à couper le souffle. Parfaitement placée pour capturer des vues ininterrompues sur l’océan Atlantique, le stade du Cap et la silhouette étincelante de la ville, cette maison exceptionnelle à trois niveaux offre environ 450 m² de vie sophistiquée.Conçue pour accueillir sans effort et vivre en famille confortable, la maison s’étend sur trois niveaux magnifiquement aménagés.Le niveau de vie central sert de cœur à la résidence, où de vastes espaces salon et salle à manger à aire ouverte s’étendent sans interruption sur une vaste terrasse donnant sur l’océan. Une piscine à bordure infinie crée un point focal saisissant, semblant se fondre avec l’horizon, tandis que la cuisine designer avec des cuisines séparées convient parfaitement à la vie quotidienne et aux réceptions. Deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante à ce niveau offrent intimité et confort pour la famille comme pour les invités.Occupant tout le niveau supérieur, la magnifique suite parentale est un sanctuaire privé. Encadrée par des vues spectaculaires, elle s’ouvre sur une grande terrasse en bois équipée d’un jacuzzi, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter des couchers de soleil inoubliables du Cap. Une étude privée renforce encore cette retraite exclusive.Le niveau inférieur ajoute du caractère et de la distinction à la maison, avec une suite d’invités, une impressionnante cave à vin, un élément d’aquarium exotique remarquable, des logements pour le personnel et un accès direct au garage double.Alliant des proportions exceptionnelles, un style de vie intérieur-extérieur sans couture, des finitions contemporaines et un emplacement enviable, cette résidence incarne le meilleur du luxe de la vie côtière atlantique.**Caractéristiques de la propriété**• Environ 450 m² sous toit• 5 chambres• 5,5 Toilettes• Piscine à bords infini• Terrasse jacuzzi privée• Cave à vin• Aquarium tropical caractéristique• Logement du personnel• Double garage avec accès direct• Panoramique sur l’océan, les stades et la ville• Position idéale orientée au nordUne maison exceptionnelle offrant intimité, prestige et une vue de classe mondiale dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap.

Réveillez-vous au son de l’océan, aux horizons bleus infinis, et à la sensation de vivre dans votre propre retraite côtière privée.Cette résidence contemporaine exceptionnelle offre un mélange sans effort de luxe, d’intimité et de beauté côtière. Conçue pour entourer son océan et son environnement de falaise à couper le souffle, la maison s’articule autour d’une cour privée de piscine ensoleillée, créant un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Des espaces de divertissement spacieux, des finitions élégantes et des hébergements séparés font de cette propriété un lieu parfaitement adapté à la vie en famille élargie, à la réception à grande échelle ou à une retraite côtière exclusive où chaque jour ressemble à des vacances.Caractéristiques de la propriété :• 7 chambres au total• Résidence principale avec 3 chambres• Suite principale luxueuse avec vue panoramique sur l’océan• Cave / bureau à domicile• Salon formel et salle à manger avec cheminée à bois• Cuisine moderne avec un flux intérieur-extérieur sans couture• Terrasse couverte pour divertissements surplombant l’océan et les falaises• Piscine centrale avec piscine, douche et toilettes pour invités• 3 suites d’invités séparées, chacune offrant :o Chambreo Salono Kitchenetteo Salle de bain• Idéal pour l’hébergement des invités• Système d’onduleur• 3 garages avec un grand espace de rangement• 2 Zones de buanderie• Une vie de quartier sécurisée avec une confidentialité exceptionnelle

501 The Sea Point : 3 Ultralux Sky villa ZAR 39 950 000 TVA incluse (sans droits de transfert) 504 The Sea Point : Duplex 3 chambres Rooftop ApartmentZAR 38 950 000 TVA incluse (sans droits de transfert) Ultra Views. Position Ultra. Ultra Vivre. Ces exceptionnelles résidences Ultra-Lux de trois chambres offrent une vue panoramique à 270 degrés — enveloppant Sea Point avec lumière, espace et perspective sous tous les angles. Un espace de vie à aire ouverte généreux s’étend sur de vastes terrasses, créant une maison conçue pour la vraie vie — pour que les familles puissent grandir, célébrer et recevoir avec aisance. Initialement configuré comme un spacieux deux chambres avec bureau à domicile, la disposition se transforme aisément en une résidence complète de trois chambres, offrant de la flexibilité sans compromettre le confort. À l’intérieur, les finitions parlent d’elles-mêmes : • Ébénisterie intégrée étendue • Appareils haut de gamme entièrement intégrés • Parquet en bois réel • Climatisation dans tout le monde • Double vitrage sur toute la superficie • Plafonds hauts et une attention exceptionnelle aux détails Tout semble solide. Réfléchi. Complet. Conçu pour trouver l’harmonie entre une touche ultra-moderne et des éléments naturels. Bâtiments certifiés écologiques, construits selon les normes les plus élevées Deux places de stationnement sécurisées complètent l’offre, faisant de cette maison une véritable maison de luxe à verrouiller et à démarrer, située dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap. Parfait pour une famille en pleine croissance. Idéal pour les professionnels travaillant à domicile. Tout aussi adapté aux citoyens du monde désireux d’espace, de sécurité et de visions de classe mondiale. Aucun compromis sur la qualité. Aucun compromis sur la position. Aucun compromis sur le mode de vie.

Penthouse exquis au Pullman, Le Cap – Vie dans le ciel inégalée avec des vues panoramiquesCe penthouse véritablement exceptionnel situé au prestigieux Pullman au centre-ville du Cap, cinq étoiles, offre l’une des opportunités immobilières les plus impressionnantes de la Mère Ville. Avec un total de 407 m² d’espace de vie luxueux — dont 291 m² intérieurs et deux vastes maisons en terrasse privées de 58 m² chacune — ce penthouse figure parmi les plus grands disponibles sur le marché résidentiel du Cap.La maison a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et les vues dégagées. La première terrasse bénéficie d’une position orientée nord avec une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour des réceptions en plein air, tandis que la seconde terrasse privée offre un panorama complet et envoûtant sur la montagne de la Table — un décor naturel en perpétuel changement.L’hébergement est soigneusement organisé et comprend :Trois chambres généreuses avec salle de bain, chacune avec des finitions sur mesure et une vue dégagée.La suite principale comprend sa propre terrasse privée surplombant Table Mountain et un spacieux dressing.Une salle de bain pour invités pour accueillir les visiteurs avec aisance.Une cuisine ouverte frappante, équipée d’appareils électroménagers et complétée par une cuisine séparée pour un luxe fonctionnel.Un espace de vie véritablement opulent avec un bar intérieur exclusif, parfait pour recevoir ou des soirées familiales détentes.Les résidents bénéficient d’équipements de style hôtel cinq étoiles, reflétant la réputation de Pullman pour un service exceptionnel et une qualité de vie de qualité, notamment un accès à une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des restaurants élégants et des salons sociaux.Emplacement et accessibilitéSituée au cœur du CBD dynamique du Cap, cette adresse vous place à distance de marche des expériences les plus dynamiques de la ville — de la restauration tendance et des divertissements sur Bree Street à l’environnement commercial et de loisirs de classe mondiale du V&A Waterfront, à quelques minutes seulement. Vous êtes également facilement proche du Centre international des congrès du Cap (CTICC), de l’emblématique Table Mountain et des attractions culturelles de la ville.Ce penthouse n’est pas seulement une résidence, mais une déclaration de luxe, de style de vie et de potentiel d’investissement — une offre inégalée dans l’une des adresses les plus recherchées d’Afrique du Sud.Visites strictement sur rendez-vous privé.

Maison familiale luxueuse de cinq chambres dans le très prisé domaine de L’Avenue de Franschhoek. Mandat exclusif. Le mélange ultime de confort, de luxe et de vues à couper le souffle dans un domaine sécurisé et fermé avec des vignobles privés. De vastes espaces de vie à aire ouverte mettent en valeur des espaces à double volume avec des poutres en bois apparentes, ajoutant une touche naturelle à un aménagement intérieur créatif. Chaque détail a été pris en compte avec un plan d’étage unique qui se prête à la vie familiale sociale et un choix de salons formels et informels confortables avec cheminées, un bar en avant, un grand espace à manger et une cuisine designer inspirante adaptée aux festivités et aux festivités. Les espaces pratiques comprennent un grand garde-manger sans rendez-vous et une cuisine/buanderie, ainsi que la commodité d’un accès direct aux doubles garages. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour s’harmoniser avec son environnement, offrant une position surélevée dans la vallée et de généreuses ouvertures de fenêtres et portes pour capter la lumière chaude du soleil et offrir un cadre pittoresque à la vie quotidienne. C’est un lieu de réception, avec une transition facile entre les intérieurs spacieux et une terrasse extérieure accueillante pour un repas en plein air et une connexion constante avec le paysage de Franschhoek. Une cave à vin cachée sous le salon central s’adresse aux amateurs de vin, offrant le cadre idéal pour exposer votre collection. Quatre chambres bien proportionnées, chacune avec salle de bain attenante, sont intégrées à la disposition du rez-de-chaussée. Bien qu’ils soient facilement accessibles, ils sont privés des espaces communs avec un espace pour se réunir de manière informelle dans un salon de pyjama familial et chaleureux. La luxueuse suite parentale est bien positionnée légèrement des autres, orientée vers le nord et une vue magnifique, et comprend un dressing accessible et une salle de bain élégante avec baignoire à chaussons caractéristiques. Un studio mezzanine entièrement contenu au-dessus du garage sert de grand bureau à domicile ou d’hébergement privé pour la famille ou les amis, avec entrée séparée. L’espace suffisant pour les véhicules comprend deux garages et un parking supplémentaire pour 5 à 6 voitures. Située sur un généreux terrain de 5 246 m², c’est l’une des plus grandes parties de ce domaine boutique et offre un bon équilibre entre la résidence, la piscine au sein d’un jardin mature, la cour privée de boules et les vignobles. Une symphonie d’espace, de sécurité et de confort, et une opportunité unique pour une vie familiale élégante dans les Winelands.

Ce magnifique chef-d’œuvre est fièrement présenté sous mandat Unique et Exclusif. Il est situé à distance de marche de la plage dans le très prisé Blouberg Village et offre une vue incroyable sur la mer depuis les deux balcons. Cette maison dispose de grands espaces ouverts avec un atrium et des équipements et équipements ultramodernes. Niveau du sol :-Double garage avec accès à la maison et point de plomberie- Garage simple (plus une section supplémentaire/réserve) avec accès à la maison ou accès privé Les espaces de vie / appartements du rez-de-chaussée. - Salon/salle à manger à aire ouverte avec cheminée au gaz et état de la Art Kitchen. Appareils intégrés (micro-ondes, plaque à gaz, four, frigo et lave-vaisselle). - 2 grandes chambres - toutes deux avec salle de bain attenante-Carreaux de marbre pour sol et mur -Buanderie avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge.-Cette section a sa propre alarme séparée et pourrait facilement être utilisée comme un appartement séparé pour les invités.-Chauffage par sol dans les salles de bain1er étage :- Piscine salée sur le balcon ouvert avec une vue magnifique sur la mer- Balcón extérieur fermé avec portes empileuses menant à la piscine-Salle TV avec portes empileuses donnant sur le balcon-Cheminée à bois-Sols époxy-Cuisine gastronomique ouverte avec cuisine-Salle de bain des invités- Salon à aire ouverte avec stores électroniques et éclairage pour l’ensemble Maison-2e entrée d’entrée de Sir David Baird2e étage :Chambre principale salle de bain attenante-Vestige-TV à plafond à distance -Stores électroniques-Vue frontale incroyable et accès au balcon via des portes empileuses complètes-Parquets en vinyle2ème chambre avec salle de bain attenante-Vues partielles-Parquets en vinyle3ème chambre attenante avec vue sur l’avant -Accès par le balcon avant-Stores électroniques-Parquets en vinyle La propriété dispose d’une irrigation de jardin ; Geyser solaire et le mobilier sont un supplément optionnel.Des protocoles de visionnement stricts s’appliquent. Sur rendez-vous uniquement.

Découvrez une résidence qui ressemble à une carte postale de voyage de luxe — un penthouse à un étage complet dans le prestigieux complexe Aquarius où verre, lumière et océan se rencontrent. Ce sanctuaire de quatre chambres a été conçu pour ceux qui apprécient l’intimité, les réceptions sans effort et la vue au premier rang sur l’Atlantique et la montagne de la Table. En entrant, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie à aire ouverte, encadrés par des vitrages du sol au plafond qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine gastronomique — un vrai régal pour les chefs — propose des appareils intégrés et un îlot généreux pour des petits-déjeuners informels ou des rassemblements avant le dîner. Depuis le salon volumineux, de grandes portes coulissantes s’ouvrent sur de larges terrasses qui accueillent des dîners au coucher du soleil, des cocktails intimes ou des matins calmes au son des vagues. La suite parentale est un lieu de retraite privé : une chambre généreuse avec son propre balcon, un dressing sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, conçue pour une détente totale. Trois chambres supplémentaires éclairées offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau privé, chacune aménagée avec des finitions de qualité. Les atouts extérieurs incluent des panoramiques panoramiques sur l’océan et les montagnes depuis plusieurs points de vue, un parking sécurisé au sous-sol et les avantages du style de vie du bâtiment Aquarius — conciergerie, sécurité 24h/24 et accès immédiat aux meilleurs restaurants et promenades de Bloubergstrand. C’est plus qu’un foyer ; c’est un investissement rare dans un mode de vie défini par l’espace, la lumière et l’un des littoraux les plus spectaculaires du Cap. Appelez-moi pour une visite exclusive.

C’est l’une des maisons les mieux placées de Cairnside, offrant des vues surélevées et dégagées sur False Bay, tout simplement exceptionnelles. Du lever du soleil sur l’océan aux couchers dorés sur les montagnes, presque tous les niveaux de la maison offrent des panoramas sur la mer et les montagnes. La propriété est construite sur quatre niveaux avec de vastes balcons et de grandes ouvertures vitrées spécialement conçues pour maximiser la vue. La terrasse de la piscine, les espaces de vie principaux et les multiples chambres donnent tous sur l’océan, créant une connexion constante avec la côte en contrebas. La perspective est protégée, privée et dramatique. La maison propose :·7 chambres· 5,5 Toilettes· Plusieurs espaces de vie et de divertissement· Deux cuisines· Appartement séparé avec potentiel de location· Accès par ascenseur entre les étages· Garage 4 voitures· Système solaire Tesla avec onduleur et batterie de secours· Système de stockage de l’eau·Fenêtres et portes à double vitrage inclinableLa disposition la rend idéale pour la vie familiale de luxe ou un usage multigénérationnel, tandis que l’appartement séparé offre une opportunité de revenus supplémentaires. Il est important de noter que le bien immobilier a été évalué par les banques bien au-dessus du prix demandé actuel, ce qui en a fait une véritable opportunité d’investissement avec une valeur intégrée dès le premier jour. Une combinaison rare d’altitude, de vues, de taille et de prix dans l’un des coins montagneux les plus prisés du Deep South.

STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !MANDAT CONJOINT !Nichée dans un fynbos vibrant et indigène, cette maison privée et pittoresque baigne de lumière naturelle et offre des proportions généreuses partout. Cinq chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. De vastes fenêtres à cadre en aluminium offrent une vue panoramique sur l’océan austral, tandis que l’orientation orientée nord accueille le soleil chaud de l’hiver dans les espaces de vie.La cuisine élégante et contemporaine est équipée de plans de travail en quartz étendus et de dossiers assortis – idéal pour recevoir sans effort. Des espaces d’accueil aérés avec des plafonds surélevés s’étendent parfaitement sur une terrasse couverte et une piscine ensoleillée orientée au nord.Caractéristiques de la maison :• Espaces de vie et de salle à manger ouverts et fluides conçus pour recevoir facilement• Salle média/famille séparée avec accès direct à la terrasse de la piscine• Terrasse couverte en plein air avec un braai intégré donnant sur la piscine ensoleillée orientée au nord• Cuisine moderne et entièrement équipée avec espace repas décontracté intégré• Station café/bar intégrée avec refroidisseur à vin• Appareils SMEG haut de gamme et salle de cuisine séparée• Suite principale avec cabine d’essayage, balcon privé et salle de bain attenante complète• Deuxième chambre près de la suite principale avec porte coulissante donnant sur le jardin• Bureau/bureau climatisé avec accès à la piscine• Vestiaire séparé pour les invités• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée avec salle de bain attenante• Deux garages doubles (capacité de quatre voitures)• Un grand espace de rangement intégré• Double vitrage économe en énergie installé partout• Ascenseur privé intégré offrant un accès fluide entre les niveaux et une commodité quotidienne accrue

Une rareté dans un coin tranquille de Baking Oven juste au bord de l’eau. Ancrée dans un affleurement granitique le long de la côte atlantique, à la plus haute altitude de cette portion de la côte de Bakoven, se trouve une résidence façonnée par la retenue et l’intention. Conçue par Van der Merwe Miszewski Architects (VDMMA), l’atelier derrière le quartier Zeitz MOCAA du Cap au V&A Waterfront, l’architecture est délibérée et durable. Trois niveaux sont ancrés dans du granit massif, entièrement orientés vers l’océan ouvert et la chaîne des Douze Apôtres au-delà. Ce n’est pas une maison qui encadre la mer comme une vue. Elle vit en lui.   Composition spatiale Le niveau principal de vie est intentionnellement composé, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon s’étendant sans interruption sur une terrasse en bois de Garapa suspendue au-dessus de l’Atlantique. Une cinquième chambre avec salle de bain attenante, actuellement configurée en bureau, est également située à ce niveau. Les matériaux sont tactiles et honnêtes, murs en granit, double vitrage et lumière naturelle soigneusement modulée partout. La cuisine est entièrement intégrée à des appareils Miele, un îlot en granit, des meubles Niemann, plusieurs fours, un stockage à vin climatisé et une cuisine séparée. Quatre chambres avec salle de bain attenante sont disposées aux étages supérieurs, chacune s’ouvrant sur une vue dégagée sur l’océan. La suite principale comprend un coin d’essayage privé et un studio ou espace de retraite supplémentaire, adaptable aux besoins de son propriétaire. Des sanitaires italiens importés, des finitions de qualité durable, une continuité architecturale partout.   Sous-structure Sous les quartiers d’habitation se trouve un sous-sol de 200 mètres carrés, accessible via un élévateur hydraulique à quatre poteaux et conçu pour accueillir facilement un pick-up ou plusieurs types de SUV. L’espace accueille confortablement de quatre à six véhicules. Dans une enclave côtière où le stationnement est généralement limité, cette allocation de volume est à la fois rare et très précieuse. La propriété est construite avec environ 140 tonnes de granit massif et revêtue d’un platelage Garapa résistant aux intempéries. L’infrastructure comprend des systèmes solaires et onduleurs, un stockage d’eau relié à des puits (4 000 litres) et une sécurité complète avec volets personnalisés et surveillance. Totalement indépendant quand c’est nécessaire. Silencieusement fortifié.   Position & Rareté Bakoven reste l’une des enclaves résidentielles les plus contrôlées d’Afrique du Sud, un littoral à faible densité avec un chiffre d’affaires limité et une demande mondiale durable. Située au bout d’un cul-de-sac privé, cette résidence offre une façade directe sur l’océan, une altitude et un niveau d’intimité rarement atteint le long de la côte atlantique. À l’échelle mondiale, il s’agit d’un atout en bord de mer dans une ville politiquement stable, axée sur le mode de vie, avec un attrait international établi et une offre limitée. C’est un foyer défini par son environnement, son intégrité matérielle et sa confiance tranquille. Contactez Roland pour des visites privées sur rendez-vous. +27 72 674 7266 roland@rolix.co.za

PRIX DE VENTE INCLUS TVA (SANS DROITS DE TRANSFERT) Penthouse exquis au Pullman, Le Cap – Vie dans le ciel inégalée avec des vues panoramiques Ce penthouse véritablement exceptionnel situé au prestigieux Pullman au centre-ville du Cap, cinq étoiles, offre l’une des opportunités immobilières les plus impressionnantes de la Mère Ville. Avec un total de 407 m² d’espace de vie luxueux — dont 291 m² intérieurs et deux vastes maisons en terrasse privées de 58 m² chacune — ce penthouse figure parmi les plus grands disponibles sur le marché résidentiel du Cap. La maison a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et les vues dégagées. La première terrasse bénéficie d’une position orientée nord avec une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour des réceptions en plein air, tandis que la seconde terrasse privée offre un panorama complet et envoûtant sur la montagne de la Table — un décor naturel en perpétuel changement. L’hébergement est soigneusement organisé et comprend : Trois chambres généreuses avec salle de bain, chacune avec des finitions sur mesure et une vue dégagée. La suite principale comprend sa propre terrasse privée surplombant Table Mountain et un spacieux dressing. Une salle de bain pour invités pour accueillir les visiteurs avec aisance. Une cuisine ouverte frappante, équipée d’appareils électroménagers et complétée par une cuisine séparée pour un luxe fonctionnel. Un espace de vie véritablement opulent avec un bar intérieur exclusif, parfait pour recevoir ou des soirées familiales détentes. Les résidents bénéficient d’équipements de style hôtel cinq étoiles, reflétant la réputation de Pullman pour un service exceptionnel et une qualité de vie de qualité, notamment un accès à une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des restaurants élégants et des salons sociaux. Emplacement et accessibilité Située au cœur du CBD dynamique du Cap, cette adresse vous place à distance de marche des expériences les plus dynamiques de la ville — de la restauration tendance et des divertissements sur Bree Street à l’environnement commercial et de loisirs de classe mondiale du V&A Waterfront, à quelques minutes seulement. Vous êtes également facilement proche du Centre international des congrès du Cap (CTICC), de l’emblématique Table Mountain et des attractions culturelles de la ville. Ce penthouse n’est pas seulement une résidence, mais une déclaration de luxe, de style de vie et de potentiel d’investissement — une offre inégalée dans l’une des adresses les plus recherchées d’Afrique du Sud. Visites strictement sur rendez-vous privé.

CAP OCCIDENTAL Maison de campagne phénoménale située sur le domaine Knorhoek avec des vues à couper le souffle sur False Bay et Table Mountain ! Vivre (à la maison), travailler et se détendre au cœur de la beauté naturelle ultime du fynbos sur votre domaine privé dans la vallée de Knorhoek. Cette propriété d’environ 25 hectares, faisant partie du domaine Knorhoek, est nichée dans un vaste paysage de 800 hectares près de Somerset West. Elle abrite divers domaines prestigieux, dont la célèbre Idiom Winery. Découvrez une tranquillité et un espace inégalés dans ce paysage montagneux et vallonné enchanteur, entouré par l’unique sucrière du Cap et la protéa, la fleur nationale de l’Afrique du Sud ! En 2006, les propriétaires néerlandais ont construit cette fabuleuse maison de campagne au toit de chaume, avec un cottage de gardien et une résidence de gestionnaire située séparément, sur un site extraordinairement pittoresque. Conçue dans le style emblématique du rondavel africain, c’est vraiment la maison de rêve avec tout le luxe et le confort européens modernes, ne laissant rien à désirer ! Fuyez l’agitation ! Le mode de vie paisible de ce paysage de colline, entouré de voisins partageant les mêmes idées, est extraordinaire dans le monde effréné d’aujourd’hui. La propriété offre une vue à 360 degrés sur False Bay et est entourée par les majestueuses montagnes Hottentots-Holland — un véritable paradis. Tout cela, seulement 11 heures de vol depuis Amsterdam, suivi d’un trajet de seulement 30 minutes sur la N2 jusqu’à Knorhoek. Avec seulement une heure de décalage horaire, le décalage horaire appartient au passé. Construction En 2006, la maison principale et les dépendances ont été construites selon des méthodes traditionnelles avec des matériaux naturels, dans le style rondavel sud-africain unique. La structure présente des murs en briques à creux avec plâtre, des sols en béton et une charpente ouverte en bois recouverte de chaume nostalgique. La propriété est équipée de vitres isolées dans des cadres en aluminium à faible entretien avec des portes coulissantes. Équipements • Électricité : Fournie par la compagnie d’électricité et complétée par 90 panneaux solaires (42 kW/h), une batterie solaire de 80 kW et un générateur diesel six cylindres logé dans une unité séparée. • Approvisionnement en eau : Assuré par une source privée d’eau avec des réservoirs et un barrage alimenté par un approvisionnement continu en eau douce provenant de la chaîne de montagnes adjacente. • Approvisionnement en gaz : livré via des bouteilles de gaz. Fonctionnalités supplémentaires incluent : • Internet et WiFi • Système d’alarme • Système d’irrigation des jardins environnants • Système complet d’arroseurs pour l’intérieur et l’extérieur de la maison • Système de drainage/fosse septique avec puits et trop-plein • Système à vide central • Systèmes de chauffage/refroidissement par air, chauffage par le sol, chauffages et chaudières • Parabole satellite • Piscine extérieure chauffée (environ 4,5 x 12 m) avec un couvercle, jet jet et salle technique. 1. Reconstruction de la loge : Le site offre la possibilité de reconstruire le pavillon existant auparavant, également situé sur Knorhoek Farm 9. La fondation, incluant la piscine, les remblais environnants et la route d’accès, est toujours en place. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent accueillir des invités supplémentaires, installer un espace de travail ou animer des ateliers. Optionnel 2. Achat de parcelle adjacente : En plus de Knorhoek Farm 9, il est possible d’acheter le terrain adjacent, Knorhoek Farm 8. Cette propriété, également d’environ 25 hectares, offre un potentiel de développement et l’autorisation de construire l’une des deux maisons de campagne. Le site est situé directement sur les montagnes Helderberg et bénéficie d’un approvisionnement en eau de montagne. Un lieu unique. (Voir image optionnelle) Emplacement L’allée pavée et éclairée du domaine, bordée de protéas indigènes, serpente gracieusement à travers les collines ondulantes couvertes de fynbos. En passant devant la maison de la porte, elle mène à votre maison rustique, parfaitement intégrée au paysage naturel. Des jardins paysagers avec goût ornés de fontains d’eau entourent la maison et s’intègrent harmonieusement avec le paysage environnant. De multiples terrasses offrent des vues phénoménales et un ciel spectaculaire. Le design de la maison garantit qu’elle s’harmonise harmonieusement avec la colline environnante. Avec deux niveaux, chacun avec un accès direct au rez-de-chaussée grâce au terrain en pente, le tracé garantit à la fois praticité et des vues à couper le souffle. Les lotissements voisins sont situés à une distance considérable, garantissant une intimité optimale dans ce cadre paisible. Description de la Maison Principale Disposition : Niveau 1 Un vaste parking avec une entrée couverte mène à un hall magnifique avec vestibule et vestiaire. Au rez-de-chaussée, le premier étage de vie, vous trouverez : • Salle de jardin : Comprend une cheminée et un bureau à domicile offrant des vues uniques sur le paysage environnant. • Salon : Un espace douillet avec un braai intégré et des portes coulissantes entièrement vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur la baie et le paysage montagneux. • Salle à manger : Offre un accès à la terrasse pour un mode de vie intérieur-extérieur sans interruption. • Cuisine semi-ouverte : entièrement équipée d’appareils modernes, comprenant deux fours, un tiroir chauffant, une cuisinière à gaz à cinq feux, un extracteur, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. • Buanderie : comprend une buanderie et une kitchenette. • Chambre 1 : Dispose d’une terrasse privée, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, coiffeuse et toilettes. • Chambre 2 : Dispose également d’une terrasse, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à italamette, coiffeuse et toilettes. • Couloir : Comprend des toilettes séparées, un lavabo et une douche, avec accès à la terrasse. De plus, ce niveau comprend : • Un garage double avec porte roulante automatique. • Quartiers pour le personnel avec cantine, toilettes et lavabo. • Espace de rangement/réserve extérieur. Disposition : Niveau 2 Ce deuxième niveau, situé plus bas sur la colline, relie le premier par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en terrasse. Elle comprend : • Chambre 3 : Avec une salle de bain attenante dotée d’une baignoire, douche, doubles lavabos avec meuble miroir, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Couloir : Comprend un espace de rangement supplémentaire. • Chambre 4 : Dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double meuble, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Salle polyvalente : Conçue comme un espace de méditation/fitness/salle de sport avec un espace salon, une kitchenette (équipée d’un four, d’une cuisinière électrique, d’un extracteur et d’une machine à café), ainsi que des portes coulissantes qui s’ouvrent entièrement sur la grande terrasse extérieure et la piscine. • Studio : Comprend une entrée privée et comprend : • Un espace de vie et de couchage (chambre 5). • Une cuisine ouverte avec une plaque de cuisinière électrique et un extracteur. • Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. • Espaces supplémentaires : un grand espace de stockage multifonctionnel, une cave à vin et une salle de loisir/atelier attenant avec portes extérieures. Description de la maison d’hôtes/résidence du gestionnaire Cette maison d’hôtes séparée, située plus bas dans le fynbos environnant, est accessible par une allée privée. Il comprend : • Un parking privé. • Un barrage naturel et un étang renforcent son environnement paisible. Disposition : • Entrée et couloir • Salon : S’ouvre sur une vue sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : comprend une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : pour une utilité supplémentaire. Les espaces de vie offrent une vue unique sur le barrage et la vallée environnante. Disposition • Entrée et couloir • Salon orienté sur le jardin : Conçu avec une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : Dispose d’une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : Pour plus de commodité. Les espaces de vie offrent des vues à couper le souffle sur le barrage et la vallée environnante, offrant tranquillité et beauté naturelle. Personnel Le personnel actuel, qui est depuis longtemps responsable du ménage quotidien et de la gestion, peut être conservé sur un accord mutuel. Leur expertise garantit un fonctionnement et un entretien sans faille du domaine. Environs Dans un rayon de 50 kilomètres autour de Knorhoek, vous trouverez certains des vignobles les plus impressionnants d’Afrique du Sud dans les vallées de Franschhoek et Stellenbosch. Les amoureux de la nature et les randonneurs peuvent s’immerger dans les vastes parcs nationaux, tandis que les amateurs de golf reconnaîtront cet endroit comme un paradis, complété par des expériences culinaires exquises. Le Cap, avec ses innombrables attractions, offre d’innombrables plages de sable blanc bordées de palmiers et de charmants villages de pêcheurs. Une opportunité extraordinaire : Remontez le temps et découvrez le charme unique de ce domaine remarquable lors d’une visite privée.

Nichée sur les pentes abrigées par le vent de la très prisée baie de Bantry, cette résidence exclusive de trois chambres offre l’équilibre parfait entre sérénité côtière et raffinement urbain. Avec sa propre entrée privée directement depuis le hall du bâtiment, cette maison dégage un rare sentiment d’intimité et de distinction, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et verrouillé ou une résidence permanente luxueuse.S’étendant sur un aménagement généreux et soigneusement conçu, l’espace de vie passe sans effort d’intérieurs à aire ouverte à une grande terrasse de divertissement, où de vastes vues sur l’océan et des couchers de soleil sur l’Atlantique offrent un décor à couper le souffle toute l’année. Des portes vitrées du sol au plafond invitent la lumière naturelle à entrer dans les espaces de vie et de salle à manger, renforçant ainsi l’ambiance d’espace et de chaleur dans tout le salon.Les trois chambres spacieuses comprennent une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bain de bain de luxe avec salle de bain attenante. Toutes les chambres sont équipées d’un vaste rangement intégré et bénéficient d’une vue sur le jardin ou sur la mer, offrant une retraite paisible après une longue journée.Cette maison est équipée de finitions haut de gamme, de la climatisation et d’une cuisine moderne avec appareils intégrés. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, d’un bâtiment bien entretenu et de la commodité supplémentaire d’un accès privé par ascenseur directement au niveau d’entrée de l’unité.Située à quelques minutes de la vibrante promenade de Sea Point, des plages de Clifton et des meilleurs restaurants et boutiques du Cap, c’est une occasion rare de posséder une adresse prestigieuse au style raffiné.Superficie : ±546 m²Prix demandé : R45 000 000