ventes immobilier de luxe à Positano, Italie

Villa d'exception avec vue spectaculaire sur la côte amalfitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux, offrant des pièces lumineuses et élégantes en harmonie avec le paysage environnant. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur des fenêtres encadrant le bleu de la mer, offrant des panoramas à couper le souffle. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à une salle à manger charmante, dotée d'une table en majolique faite main et d'un banc en pierre. Deux chambres raffinées avec salle de bains privative complètent cet étage. Au niveau inférieur, les deux suites principales, orientées vers la mer, sont de véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse panoramique et à un jacuzzi privé, parfaits pour se détendre tout en admirant le paysage. Entourant la villa, un parc privé d'environ un hectare présente un jardin méditerranéen conçu en terrasses, agrémenté de fleurs parfumées, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la vaste propriété. Un deuxième jacuzzi sur la terrasse inférieure, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace de vie extérieur abrité et un gymnase entouré de verdure achèvent cette expérience de vie en plein air. Chaque détail de cette villa a été soigné avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Les parquets fins, les finitions artisanales et les installations modernes créent un espace chaleureux et fonctionnel. La technologie inclut une climatisation indépendante, une connexion Internet haut débit par satellite, un système audio intérieur et extérieur, et la domotique. Cette villa est idéale comme résidence privée pour ceux recherchant un cadre privilégié sur l'une des côtes les plus fascinantes de la Méditerranée. Son emplacement privilégié à Sant'Agnello, entre mer et ciel, permet de profiter d'une vue magnifique sur l'archipel des Li Galli, tout en étant à proximité de Capri et Positano. Un sentier à travers une nature luxuriante mène au village de Sant'Elia, offrant un cadre paisible et enchanteur.

Dans le cadre incomparable de Conca dei Marini, à quelques pas de l'Hôtel Il Saraceno, se dresse cette propriété extraordinaire bénéficiant d'un accès privé à la mer. Accessible aussi bien par la mer que par la terre, la résidence profite d'une vue imprenable sur la côte amalfitaine ainsi que d'espaces intérieurs et extérieurs d'une rare générosité et d'un charme exceptionnel. La propriété s'étend sur une vaste superficie et se distingue par de larges terrasses à chaque niveau, de remarquables hauteurs sous plafond et des pièces entièrement orientées vers la mer, chacune disposant de sa propre terrasse privée. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue dans la verdure, dominant un jardin enchanteur d'où un sentier pittoresque mène directement à la mer. La descente privée vers la mer est également agrémentée d'un espace spa réservé, élément qui confère à cette résidence un caractère encore plus exclusif. Un véritable joyau au cœur le plus précieux de la côte amalfitaine.

Les portes en arc complet et les grandes ouvertures vers l’extérieur définissent immédiatement le ton de cet appartement commercial de 127 m² : une maison lumineuse, traversée par la lumière naturelle et le souffle de la mer. À l’intérieur, les murs blancs et le sol en céramique sombre créent une atmosphère simple et propre, laissant les espaces et la relation avec l’extérieur définir le caractère de la maison. La table à manger en bois, au centre du salon, suggère une vie quotidienne en béton et accueillante, tandis que les ouvertures vers le balcon accompagnent le regard vers l’eau.Les pièces sont réparties en 5 pièces et 2 salles de bains, avec une composition qui permet d’imaginer une maison adaptée à la fois à la vie quotidienne et à des séjours plus longs, dans laquelle chaque espace trouve une fonction naturelle. Le balcon est un élément qui accompagne continuellement la maison, prolongeant la luminosité des intérieurs vers l’extérieur. À cela s’ajoute une grande terrasse, rehaussée par un sol en carreaux clairs et une balustrade blanche, qui s’ouvre sur une vue panoramique sur la mer et le port en contrebas. La présence de la mer entre ainsi directement dans la propriété, non pas comme un arrière-plan abstrait mais comme une partie concrète de l’expérience vivante. Même à l’intérieur, les fenêtres blanches et les grandes portes à charnières contribuent à multiplier la lumière et à maintenir un dialogue constant entre la maison et le paysage. L’ensemble rend un appartement à la coupe aérée, essentiel dans les finitions mais très efficace dans la relation entre espaces intérieurs, vues et ouverture visuelle.Ouvrir les fenêtres le matin, sortir sur le balcon ou rester sur la terrasse aux heures plus calmes de la journée change le rythme des habitudes et apporte la mer à la vie domestique avec une grande naturel. La vue sur le port, les falaises et les maisons colorées rend chaque moment extérieur différent tout au long de la journée, de la lumière du soleil aux tons plus doux de l’après-midi. Même les intérieurs, si lumineux et linéaires, se prêtent à une vie quotidienne facile, composée de pièces à vivre sans formalités et d’une relation continue avec l’extérieur.Cet appartement à Amalfi réunit une grande taille, une répartition de 5 pièces avec 2 salles de bain et un système de vues qui définit sa valeur la plus authentique. La présence du balcon et de la grande terrasse surplombant la mer et le port apportent profondeur et souffle à une propriété qui trouve l’un de ses points les plus convaincants dans le dialogue avec le contexte.

Villa à Sorrente Espaces généreux, intimité et un potentiel de design extraordinaireAu cœur de la péninsule de Sorrente, le long de la Via Bernardino Rota, nous proposons à la vente une villa d’un grand charme, située dans un contexte résidentiel privé entouré de verdure, à une courte distance du centre de Sorrente et de la mer.La propriété fait partie d’un parc bien entretenu et sécurisé, doté d’un service de conciergerie, d’une piscine partagée et d’un parking intérieur qui garantissent confort, sécurité et une grande qualité de vie.La villa est répartie sur trois niveaux. Sa grande superficie, combinée à une disposition intérieure rationnelle, rend la propriété idéale à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement haut de gamme dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.Disposition des espacesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée abrite la cuisine, fonctionnelle et bien reliée aux espaces de vie principaux, ainsi que les salles de service et les espaces annexes, y compris les salles de stockage et la chaufferie. Les espaces sont vastes et polyvalents, et s’ouvrent directement sur un vaste espace extérieur pavé, améliorant la qualité de vie quotidienne.Ce niveau se prête parfaitement à de multiples réinterprétations de design, telles qu’un espace bien-être, une salle de sport privée ou des espaces de service avancés, augmentant ainsi la valeur fonctionnelle de la propriété.Salon du rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie, comprenant de vastes salons, un salon, une salle à manger et un bureau. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des ouvertures qui créent un lien fort avec l’extérieur.La disposition intérieure permet une réinterprétation contemporaine des espaces, en imaginant un espace de vie fluide, élégant et très lumineux.Zone de couchage au deuxième étageL’étage supérieur accueille la zone de couchage, composée de quatre chambres et deux salles de bains, avec une disposition idéale conçue pour garantir intimité et confort.La configuration actuelle permet la création de suites parentales, de chambres d’amis ou d’espaces de bureaux à domicile, ce qui la rend parfaitement adaptée à la fois à une grande famille et à un usage hôtelier haut de gamme.Une terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, complète la propriété en tant qu’extension naturelle des espaces intérieurs, offrant une vue charmante sur la verdure environnante.Les images de rendu incluses dans l’annonce représentent un concept possible de rénovation et de décoration intérieure, conçu pour rehausser les volumes, la lumière naturelle et le caractère architectural de la propriété.La villa est entourée d’espaces verts et d’espaces ouverts qui améliorent sa vivabilité, offrant des moments de tranquillité et d’intimité dans un cadre naturel d’un prestige absolu. En même temps, son emplacement stratégique permet un mode de vie discret à Sorrente, tout en restant proche des principaux services, des plages et des liaisons de transport.La propriété offre un potentiel de design important, idéale comme résidence privée prestigieuse, villa familiale de luxe ou investissement immobilier de premier plan.Une propriété rare sur le marché immobilier sorrentois, capable de combiner espace, élégance et polyvalence dans l’un des lieux les plus emblématiques de Campania.

Villa enchanteresse nichée sur les falaises douces de Massa LubrenseSituée dans le charmant et pittoresque village de Massa Lubrense, sur la péninsule de Sorrente, cette villa enchanteresse offre des vues à couper le souffle sur la côte cristalline, le golfe de Naples, Sorente et Capri. Cette propriété prestigieuse offre de vastes espaces intérieurs et de vastes terrasses.Répartie sur deux étages, la villa offre environ 220 m² d’espace intérieur et 400 m² de terrasses. Il comprend un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains (dont deux avec salle de bain attenante), une cuisine moderne, quatre magnifiques terrasses panoramiques, de nombreux équipements, un chemin privé menant à la plage, un parking privé et des systèmes de pointe partout.Le salon est magnifiquement décoré sur un thème côtier : le bleu, le blanc et l’orange sont les couleurs parfaites pour profiter d’un véritable style de vie balnéaire.Le tout nouveau design de cuisine s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Il présente des meubles en bois wengé foncé sur mesure qui contrastent fortement avec les murs orange vifs. Le plan de travail en marbre profondément veiné ajoute une touche d’élégance graffiti-chic à l’espace.Un endroit parfait pour prendre son temps et préparer des repas à partager avec la famille et les amis. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie sont les principales caractéristiques de cette cuisine.Les salles de bain sont dotées de douches en mosaïque si belles et radieuses que le reste de la pièce est conçu autour d’elles.Avec leurs couleurs apaisantes et le son apaisant de la mer, les terrasses panoramiques et les espaces de bain de soleil offrent les moments ultimes de détente et de plaisir. Faisant face à la mer Méditerranée, les terrasses couvrent 400 m² autour de la villa, offrant des vues magnifiques sur la mer et des couchers de soleil inoubliables sous tous les angles.EMPLACEMENT : MASSA LUBRENSE La villa est située sur la péninsule de Sorrente, à mi-chemin entre Positano et Sorrente. Capri, Positano, Amalfi, Pompéi, Naples, le mont Vésuve et Salerne sont toutes facilement accessibles.Détails Premier étage :Salle à manger avec cheminéeCuisine2 chambres2 salles de bainDressing et salle de stockageRez-de-chaussée :Salon avec télévisionSuite avec salle de bain attenanteEspaces extérieurs :4 terrasses panoramiques surplombant les falaises1 pont solaireConfort :Un sentier privé menant au rivage rocheux et à l’accès à la plageÀ 100 mètres du port de la Marina della LobraStationnement intérieur et extérieurFour à bois et zone barbecueExposition sud-est pour des couchers de soleil magnifiquesLa climatisation et de nombreux équipements de pointeVues sur Capri et le golfe de Naples

Cette propriété exclusive est située le long du pittoresque littoral qui relie Vietri sul Mare à Maiori, au coeur de la Côte Amalfitaine. Nichée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, cette villa unique se distingue par son histoire fascinante et sa position privilégiée surplombant la mer. Construite à l'origine au XVIe siècle comme tour de guet contre les incursions sarrasines, cette demeure représente l'un des rares exemples de tours côtières encore existantes dans la région. L'ancienne structure, entourée d'un paysage luxuriant de maquis méditerranéen et de terrasses panoramiques, est aujourd'hui une résidence raffinée qui allie le charme de l'histoire au confort moderne. Un chemin sinueux entre des terrasses aux vues à couper le souffle, des jacuzzis suspendus entre ciel et mer, et des détails en céramique de Vietri conduit au bâtiment principal, où se trouvent des pièces élégantes à l'architecture intemporelle. Au centre de la propriété se trouve une piscine exclusive, située entre la tour principale et le corps secondaire. Cette piscine, qui peut être couverte ou découverte, constitue une oasis de détente permettant d'admirer le panorama spectaculaire de la Côte Amalfitaine. Avec un accès direct à la mer et une position garantissant une intimité absolue, cette propriété est un véritable refuge exclusif dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Une résidence qui conserve des siècles d'histoire et offre une expérience de vie incomparable.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

Villa Belvedere s'élève dans une position dominante, offrant une vue extraordinaire sur le port de Capri. À seulement une centaine de marches du centre de l'île, cette villa constitue une oasis de tranquillité et d'intimité absolue, suspendue entre sérénité et paysages à couper le souffle. L'architecture monumentale de la villa, dans le style authentique caprais, est sublimée par une succession harmonieuse d'arches et de colonnes qui encadrent l'ensemble du niveau de réception. Depuis le vaste jardin, la vue s'étend sur le port, continue vers le centre de Capri et sa célèbre Piazzetta, et atteint jusqu'aux Faraglioni. Une magnifique piscine panoramique, un pavillon d'invités niché au coeur de la verdure, ainsi que le grand parc entourant la propriété, font de Villa Belvedere un véritable joyau de l'île.

Au coeur de la végétation luxuriante, tout en étant situé dans le centre de Capri, à quelques pas du charme de la Via Tragara et du glamour de la Via Camerelle, la Villa Mimosa incarne tout le raffinement authentique du style méditerranéen. Cette prestigieuse résidence, répartie sur trois niveaux, offre un équilibre parfait entre l'élégance insulaire et l'indépendance des espaces. Actuellement divisée en quatre unités d'habitation indépendantes, la propriété se prête à de nouveaux projets d'aménagement, grâce à ses volumes généreux et à la grande flexibilité de ses espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur de splendides terrasses panoramiques et une cour-jardin luxuriante, idéales pour des moments de détente ou des dîners conviviaux en plein air. Le paysage naturel environnant demeure le protagoniste absolu, offrant des vues d'une beauté exceptionnelle entre le vert de la pinède et le bleu cristallin de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, à l'angle de Via Cercola et Via Tuoro, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois intimité et privilège de vivre au cœur authentique de Capri.

Cette magnifique villa se dresse sur la promenade la plus emblématique de Capri, la célèbre Via Tragara. Construite et conçue en 1920 et commandée par le peintre Goffredo Paolucci Sinibaldi, cette imposante résidence historique est complètement différente de toute autre résidence du paysage de Capri. La grandeur et la majesté de la villa sont évidentes dans les quatre colonnes néoclassiques et le fronton triangulaire en forme de temple. L'entrée à double escalier mène à la grande loggia sous les colonnes, qui offre deux terrasses extérieures avec une vue extraordinaire sur Marina Piccola. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant que l'extérieur. Le grand portail d'entrée mène à un hall prestigieux avec des hauteurs intérieures majestueuses et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Un couloir tout aussi impressionnant sépare les deux suites, réparties sur deux niveaux, avec un espace nuit et un salon. Chaque suite dispose d'une salle de bains double attenante. Une cuisine spacieuse et une troisième chambre avec une salle de bains avec entrée indépendante de l'extérieur complètent le premier étage. Le deuxième étage est un penthouse composé d'un grand double séjour, de 4 chambres et d'une cuisine. La grande représentation et la suite parentale donnent sur l'une des plus importantes terrasses de l'île ce qui donne à chaque pièce une grande luminosité et un panorama incomparable qui domine totalement l'île la plus glamour du monde ! C'est une opportunité sans précédent d'acquérir un morceau de l'histoire de Capri et de vivre dans l'une de ses propriétés les plus emblématiques et exclusives. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette incroyable villa, n'hésitez pas à nous contacter.

A quelques pas de la célèbre Via Camerelle, niché dans un parc séculaire, se trouve ce domaine monumental du début du XIXème siècle. Le parc s'étend du centre de Capri à la falaise surplombant les Faraglioni. L'entrée bordée d'arbres, qui nous mène à la propriété, attire le regard grâce à la vue suggestive sur la baie de Marina Piccola. L'élégant salon et la salle à manger donnent sur une magnifique terrasse d'où, en plus de la vue enchanteresse sur la mer, on peut profiter du panorama du village de Capri, une crèche naturelle suspendue entre la nature et la mer. Au premier étage, nous trouvons également une cuisine spacieuse, une chambre d'amis avec salle de bains et la suite parentale panoramique avec deux accès aux terrasses, dressing, salle de bains et sauna. L'étage inférieur se compose d'un autre grand salon et de deux autres chambres avec salles de bains. Une salle de bain invités, un espace personnel et une buanderie complètent la villa. A quelques pas de la villa principale se trouve une petite dépendance avec salle de bain et cuisine. Une terrasse à couper le souffle avec une colonnade Capri classique encadre la vue sur les Faraglioni.

Cette charmante villa est située à Occhio Marino, au coeur de Capri, à quelques pas du centre mais dans un endroit privé. La propriété se concentre tout autour d'une des deux terrasses, la principale qui mène à la grande salle scénographique. La magnifique terrasse face à Marina Piccola enchante pour la vue à couper le souffle. Au même étage du salon se trouvent une cuisine confortable, une salle à manger et une chambre avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre en mezzanine. La suite parentale, au deuxième étage avec salle de bains et dressing, bénéficie d'une vue imprenable. La villa dispose d'une double dépendance et d'une terrasse d'entrée et se prête à une réadaptation de l'aménagement intérieur.

Nous proposons à la vente une villa typique de style Capri à rénover, située dans un cadre charmant et située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’île de Capri. Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique parfaitement intégrée au style et à l’atmosphère de l’île.La villa dispose de deux entrées indépendantes et offre un potentiel de design considérable, permettant la création d’espaces de vie personnalisés et fonctionnels. Le bâtiment principal, d’environ 120 m², est complété par une annexe pour invités de 15 m², qui comprend une pièce supplémentaire avec accès à une terrasse panoramique offrant une belle vue sur la mer et l’île de Capri.La propriété est complétée par environ 300 m² d’espaces extérieurs, idéaux pour créer des espaces de détente, des jardins méditerranéens ou des espaces extérieurs convivials, le tout immergé dans la beauté et la tranquillité du paysage environnant.Les images incluent des projets et des rendus indicatifs illustrant une possible solution de rénovation conçue pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété.

Magnifique penthouse à vendre au cœur de Salerne, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.L’état actuel de la propriété est entièrement rénové avec des finitions modernes, précieuses et de bon goût. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et est réparti sur deux niveaux ; Au 4ème étage, il y a un très grand espace de vie composé de couloirs, d’espaces de vie confortables et lumineux, de salles de bains, de cuisine et d’espaces extérieurs, tandis qu’au 5ème étage, il y a toute la zone de couchage avec des chambres, des salles de bains et des puits de lumière qui rendent chaque pièce lumineuse et aérée, pour une superficie totale d’environ 330 mètres carrés.La grande superficie en pieds carrés garantit aux résidents un grand espace habitable et confortable. L’appartement est parfait à la fois pour une grande famille et pour ceux qui souhaitent avoir des chambres spacieuses en toute liberté et pour ceux qui envisagent de développer une entreprise hôtelière.Les 4 chambres à coucher offrent une grande polyvalence d’utilisation, vous permettant d’accueillir amis et parents en tout temps. Il ne manque pas non plus de 5 salles de bains au total, assurant l’intimité et la commodité pour tous les résidents.Le penthouse est entièrement meublé avec goût et souci du détail, assurant une atmosphère élégante et raffinée dans chaque pièce. La propriété représente un véritable joyau sur le marché immobilier de Salerne, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville dans un environnement luxueux et confortable.Il ne faut pas sous-estimer les matériaux et les installations soigneusement sélectionnés lors de la récente rénovation :Pompes à chaleur et chaudières Daikin, ventilo-convecteurs Idealclima avec télécommande, solaire photovoltaïque 10kw avec onduleur et stockage huawei (15kw), adoucisseur d’eau, pompes de recirculation et puffer (disponibilité immédiate d’eau chaude), parquet en bois véritable pour 80 % de la surface, luminaires neufs et certifiés (bois intérieur et aluminium extérieur), portes intérieures en bois, volets blindés, porte d’entrée certifiée anti-effraction de classe 3, velux motorisés sur mesure, salles de bain, cuisine et buanderie motorisées, installations entièrement refaites avec des solutions techniques et des matériaux de la plus haute qualité, série électrique Bticino, céramique de premier choix uniquement. Le tout bien sûr sous garantie officielle.Les seuls espaces qui ont besoin d’être rénovés sont les espaces extérieurs qui mesurent plus de 100 m² dans lesquels il est possible d’installer une piscine et de donner libre cours à toutes sortes de créativité dans la décoration. Des transats, des bascules, des lampadaires, des bancs, des canapés et pourquoi pas, même de nombreux jeux pour enfants qui rendraient cette belle propriété unique.Il ne faut pas sous-estimer l’emplacement privilégié de la propriété, située à une courte distance du Crescent et de lieux emblématiques tels que la Piazza Della Libertà, la Via Sabatini, le front de mer de Trieste, le théâtre Verdi, le port et le club d’aviron. Il est également à proximité du centre historique réputé pour ses illuminations de Noël et est facilement accessible en voiture depuis l’autoroute et la gare centrale de Salerne.DISTANCES: Vietri sul mare 3 km Amalfi 22 km Pompéi 27 km Naples 53 km Sorrente 54 km

Magnifique penthouse à vendre au cœur de Salerne, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.L’état actuel de la propriété est entièrement rénové avec des finitions modernes, précieuses et de bon goût. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et est réparti sur deux niveaux ; Au 4ème étage, il y a un très grand espace de vie composé de couloirs, d’espaces de vie confortables et lumineux, de salles de bains, de cuisine et d’espaces extérieurs, tandis qu’au 5ème étage, il y a toute la zone de couchage avec des chambres, des salles de bains et des puits de lumière qui rendent chaque pièce lumineuse et aérée, pour une superficie totale d’environ 330 mètres carrés.La grande superficie en pieds carrés garantit aux résidents un grand espace habitable et confortable. L’appartement est parfait à la fois pour une grande famille et pour ceux qui souhaitent avoir des chambres spacieuses en toute liberté et pour ceux qui envisagent de développer une entreprise hôtelière.Les 4 chambres à coucher offrent une grande polyvalence d’utilisation, vous permettant d’accueillir amis et parents en tout temps. Il ne manque pas non plus de 5 salles de bains au total, assurant l’intimité et la commodité pour tous les résidents.Le penthouse est entièrement meublé avec goût et souci du détail, assurant une atmosphère élégante et raffinée dans chaque pièce. La propriété représente un véritable joyau sur le marché immobilier de Salerne, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville dans un environnement luxueux et confortable.Il ne faut pas sous-estimer les matériaux et les installations soigneusement sélectionnés lors de la récente rénovation :Pompes à chaleur et chaudières Daikin, ventilo-convecteurs Idealclima avec télécommande, solaire photovoltaïque 10kw avec onduleur et stockage huawei (15kw), adoucisseur d’eau, pompes de recirculation et puffer (disponibilité immédiate d’eau chaude), parquet en bois véritable pour 80 % de la surface, luminaires neufs et certifiés (bois intérieur et aluminium extérieur), portes intérieures en bois, volets blindés, porte d’entrée certifiée anti-effraction de classe 3, velux motorisés sur mesure, salles de bain, cuisine et buanderie motorisées, installations entièrement refaites avec des solutions techniques et des matériaux de la plus haute qualité, série électrique Bticino, céramique de premier choix uniquement. Le tout bien sûr sous garantie officielle.Les seuls espaces qui ont besoin d’être rénovés sont les espaces extérieurs qui mesurent plus de 100 m² dans lesquels il est possible d’installer une piscine et de donner libre cours à toutes sortes de créativité dans la décoration. Des transats, des bascules, des lampadaires, des bancs, des canapés et pourquoi pas, même de nombreux jeux pour enfants qui rendraient cette belle propriété unique.Il ne faut pas sous-estimer l’emplacement privilégié de la propriété, située à une courte distance du Crescent et de lieux emblématiques tels que la Piazza Della Libertà, la Via Sabatini, le front de mer de Trieste, le théâtre Verdi, le port et le club d’aviron. Il est également à proximité du centre historique réputé pour ses illuminations de Noël et est facilement accessible en voiture depuis l’autoroute et la gare centrale de Salerne.DISTANCES: Vietri sul mare 3 km Amalfi 22 km Pompéi 27 km Naples 53 km Sorrente 54 km

Manoir monumental avec loggia panoramique dans le centre de Capri. Une propriété imposante située à quelques pas de l'église de la célèbre Piazzetta dans un positionne centrale ; la propriété a les caractéristiques d'une maison de ville prestigieuse, et couvre plus de 400 mètres carrés tous sur un seul niveau avec une double entrée. Un escalier mène à la grande zone de réception divisée en trois zones: salon avec cheminée, « living area » et salle à manger. Le salon, très grand et avec de hauts plafonds voûtés et de larges arcades donne accès à la loggia panoramique, le vrai cœur de la maison avec sa vue magnifique sur la mer et la ville depuis le Centre jusqu'à Punta Tragara. De la salle à manger on a un accès facile à la cuisine et à la zone de service avec une chambre à coucher, une salle de bains et une autre cuisine indépendante pour le personnel. Un couloir mène à « sleeping area » composée de 4 chambres et salles de bains. La chambre principale avec sa propre salle de bains est située dans une autre zone de la propriété. Les espaces intérieurs de cette magnifique demeure peuvent être revisités facilement en permettant d'utiliser au mieux son incroyable potentiel.

Cette charmante propriété est située près de Vietri sul Mare et à proximité de Salerne. C'est une spacieuse villa individuelle avec trois étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée de 6000 mètres carrés de jardins et de terrasses, offrant un cadre panoramique. La propriété dispose d'une belle piscine avec un solarium confortable, et elle est meublée dans le style local pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une grande cuisine et un accès aux jardins et à la piscine. Il y a aussi une terrasse couverte qui offre intimité et détente tout au long de l'année. Les étages supérieurs, accessibles par un ascenseur intérieur, abritent les chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est lumineuse et panoramique, avec sa propre terrasse donnant sur la mer et les jardins. Les jardins et les terrasses de la propriété mènent à une entrée piétonne privée qui se connecte à la zone piétonne de Salerne. La disposition de la villa est polyvalente, ce qui la rend adaptée à la fois à des fins résidentielles et d'accueil. De plus, il y a un grand parking sur place pouvant accueillir plusieurs voitures.

Au coeur de Capri, dans une rue calme et privée, se trouve cette propriété qui reflète le style typique de l'île. Entourée d'un vaste jardin plat avec une confortable piscine privée, cette propriété fait partie du Palazzo Canale, un bâtiment historique datant du XIVe siècle. Avec son entrée indépendante, la propriété se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal, sur deux étages, dispose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée donnant sur la mer, ainsi que d'une magnifique terrasse panoramique qui constitue une véritable extension de la maison. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec sa terrasse panoramique, et deux salles de bains. À l'extrémité du beau jardin se trouve un confortable annexe comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, donnant sur un patio qui offre ombre et fraîcheur durant les journées d'été. Cette seconde unité dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et discrétion.

Cette charmante résidence est située au coeur de Capri, sur la Via Roma, l'une des rues les plus centrales de l'île, à quelques pas de la célèbre Piazzetta et accessible en voiture jusqu'à la porte d'entrée. Son style, authentiquement caprésien, préserve le charme intemporel de l'île. La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et lumineux avec des vues à couper le souffle. Le salon, avec ses grandes fenêtres panoramiques, est le coeur de la maison et s'ouvre sur la terrasse de plain-pied, parfaite pour partager des moments de convivialité. La salle à manger et la cuisine complètent l'espace de vie, créant un environnement à la fois accueillant et fonctionnel. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, tandis que trois salles de bains et une chambre de service complètent l'espace nuit. En plus de la terrasse principale, la propriété dispose également d'un toit-terrasse facilement accessible, offrant une vue panoramique extraordinaire. Une résidence qui incarne toute la beauté et la tradition de Capri, permettant de vivre une expérience unique et inoubliable au quotidien. Deux unités résidentielles adjacentes sont également disponibles, complétant ainsi cette propriété exceptionnelle, du sol au toit, en plein coeur de Capri.

Cette propriété raffinée est située dans l'un des cadres les plus emblématiques de la Méditerranée: la Via Krupp, à Capri, célèbre pour ses vues à couper le souffle et son charme intemporel. Rénovée avec goût et souci du détail, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux harmonieusement agencés, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se trouve un salon accueillant avec salle de bains, tandis qu'à l'étage intermédiaire, une cuisine équipée avec coin repas donne accès à une terrasse. À l'étage supérieur, la chambre principale avec salle de bains privative bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, cadre idéal pour des instants de tranquillité. Un atout rare: l'accès à la plage dans le pittoresque secteur de la Tour Sarrasine. La propriété est complétée par une place de parking, élément précieux dans l'un des lieux les plus convoités de l'île.

La Villa La Capria était la demeure du célèbre écrivain Raffaele La Capria, auteur de Capri ne sera plus Capri. Située dans un emplacement privilégié, la villa, entourée de verdure, offre une vue imprenable sur Capri et les rochers des Faraglioni. La résidence dispose de quatre belles chambres, dont l'une avec deux lits, chacune avec une salle de bain privée pour assurer un confort maximal. La cuisine lumineuse et le vaste salon donnent sur de charmantes terrasses, idéales pour des moments de détente avec un bon livre et un verre de vin. Entourée de verdure, la résidence comprend un jardin luxuriant et quatre terrasses ainsi qu'une piscine avec solarium pour profiter du soleil.

Dans le cadre spectaculaire de Monte Solaro, nichée entre les buissons méditerranéens et la mer, nous trouvons cette magnifique propriété du début des années 1900 construite dans le style typique de Capri avec des voûtes, des arcs et des cheminées. La propriété est située dans un contexte exclusif de seulement trois résidences avec des jardins partagés parfaitement entretenus. À l'entrée, nous trouvons une porte vitrée unique. La propriété s'ouvre sur un salon très représentatif, suivi d'une spacieuse salle à manger. Les deux espaces accèdent à la terrasse suggestive qui, grâce à sa position sur l'intersection Due Golfi, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle qui balaie entre les Faraglioni et la baie de Marina Piccola d'un côté et de l'autre le golfe de Naples, Sorrente et Vésuve, jusqu'à arriver au véritable joyau de l'île : la Piazzetta. La cuisine bien équipée a un accès facile à la salle à manger interne et externe. La zone nuit se compose de 3 chambres principales avec salles de bains privatives et de 2 autres chambres plus petites desservies par une salle de bains, ainsi que d'une salle de bains pour invités. La propriété est entourée de terrasses équipées, avec deux grands salons extérieurs, un patio, une salle à manger al fresco, un solarium et des chaises longues. La propriété se trouve à 15 minutes à pied de la célèbre Piazzetta et à 10 minutes à pied de la fabuleuse plage de Marina Piccola, et est facilement accessible par la rue piétonne et par les escaliers en 8 minutes des Deux Golfes ou 5 minutes par la route de Marina Piccola.