ventes immobilier de luxe à Naples, Italie (page 2)

Villa Panoramique avec Terrasses Vue Mer, Piscine et Annexe au Cœur de PozzuoliDescriptionDans l’un des endroits les plus charmants du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, lumineux et offrant une vue magnifique sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone de vie raffinée composée d’une grande cuisine avec espace repas, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons de réception, ainsi que deux salles de bain. Les espaces, bien agencés et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où se trouvent huit chambres de grande taille, toutes avec salles de bain privatives, solution idéale pour une grande résidence privée. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique spectaculaire d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte flegrea.Espaces ExtérieursLa propriété est embellie par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour vivre des moments de détente en toute intimité ou organiser des événements. La villa comprend également une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel, et trois garages confortables offrant de nombreuses possibilités de stationnement.État et FinitionsLa villa est en bon état général, avec des environnements élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence à fort impact scénographique.Potentiel d’utilisationGrâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs chambres avec salle de bain privée, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée qu’en tant que boutique-hôtel ou maison de vacances. La position panoramique et les grands espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour des événements privés.EmplacementPozzuoli, cœur des Campi Flegrei, est l’un des lieux les plus suggestifs de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principales attractions. La villa bénéficie d’une position stratégique, privée mais bien reliée, à proximité des principaux services, du port, des activités commerciales et des transports vers Naples.

Située le long de la Via Cupa delle Fescine, au sein du célèbre Parco dei Fiori di Monteruscello, nous proposons une villa de trois niveaux actuellement louée, située dans un contexte résidentiel élégant, calme et surveillé même la nuit. Le parc offre de nombreux équipements communs tels qu'une grande piscine, des courts de tennis et de football, un terrain de pétanque et une patinoire. La propriété accueille les hôtes avec un jardin privé d'environ 300 mètres carrés, qui mène à la zone de vie au rez-de-chaussée, caractérisée par des vues sur la verdure et des pièces particulièrement lumineuses ; le niveau est complété par une cuisine spacieuse avec des sols en terre cuite, une salle de bains, une buanderie et une zone de détente, toutes finies avec des sols en marbre et des menuiseries artisanales. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres avec parquet et de deux salles de bains modernes ; des espaces extérieurs supplémentaires permettent aux hôtes de profiter de la vue panoramique et de la brise du soir. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, offre des pièces polyvalentes, idéales pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de fête. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. La villa, panoramique et lumineuse, est une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et un contexte résidentiel réservé et bien organisé, loin de la circulation urbaine.

L'île de Punta Pennata, nichée dans les eaux cristallines de Bacoli, représente un joyau historique et naturel. Autrefois reliée au continent, elle a acquis son statut actuel d'île en 1966 suite à une tempête. Entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et de vestiges romains, elle offre une retraite fascinante et unique. En son centre se trouve une villa inachevée, avec une spacieuse dépendance, constituant une opportunité idéale pour être transformée en une propriété raffinée. Avec des vues à couper le souffle et la présence pittoresque du Schiacchetiello voisin, Punta Pennata se présente comme une occasion unique et exclusive pour un investissement prestigieux.

Au cœur du centre de Caserte, nous présentons à la vente une villa extraordinaire d’environ 500 mètres carrés, développée sur deux niveaux et enrichie d’un magnifique jardin. Actuellement en bon état et immédiatement disponible, cette propriété est un véritable bijou dans la scène immobilière de la ville. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs et dessert un triple salon, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir des invités et organiser des événements en tout genre. Attenante au salon, vous trouverez une grande cuisine dînatoire, idéale pour préparer de délicieux repas, et une salle à manger raffinée. De plus, il y a deux demi-salles de bains et deux chambres accessoires, parfaites pour les domestiques. L’un des aspects les plus fascinants de cette propriété est la spectaculaire piscine intérieure, entourée d’un grand espace de détente. Cet espace est agrémenté de grandes lucarnes ouvrantes, permettant de profiter de la lumière naturelle pendant les mois d’été. Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier intérieur, il y a trois chambres doubles spacieuses, accompagnées de deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire confortable, et deux belles terrasses. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et raffiné sans sacrifier la commodité de la vie urbaine.Cette propriété raffinée, qui s’étend sur deux étages, offre une architecture bien conçue qui garantit des espaces spacieux et fonctionnels. Son emplacement privilégié dans le centre de Caserte vous permet de vous rendre confortablement à pied à tous les principaux services et attractions de la ville, faisant de chaque déménagement un plaisir. Pour compléter cette propriété extraordinaire, un magnifique jardin de plus de 3 000 mètres carrés, soigné dans les moindres détails, offre un espace vert idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la villa offre un espace réservé pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, un avantage extraordinaire à ne pas sous-estimer. Cette propriété représente un joyau authentique au cœur de Caserte, parfait pour ceux qui veulent une résidence de luxe et de prestige, sans sacrifier la commodité de la vie urbaine.

Villa à Sorrente Espaces généreux, intimité et un potentiel de design extraordinaireAu cœur de la péninsule de Sorrente, le long de la Via Bernardino Rota, nous proposons à la vente une villa d’un grand charme, située dans un contexte résidentiel privé entouré de verdure, à une courte distance du centre de Sorrente et de la mer.La propriété fait partie d’un parc bien entretenu et sécurisé, doté d’un service de conciergerie, d’une piscine partagée et d’un parking intérieur qui garantissent confort, sécurité et une grande qualité de vie.La villa est répartie sur trois niveaux. Sa grande superficie, combinée à une disposition intérieure rationnelle, rend la propriété idéale à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement haut de gamme dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.Disposition des espacesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée abrite la cuisine, fonctionnelle et bien reliée aux espaces de vie principaux, ainsi que les salles de service et les espaces annexes, y compris les salles de stockage et la chaufferie. Les espaces sont vastes et polyvalents, et s’ouvrent directement sur un vaste espace extérieur pavé, améliorant la qualité de vie quotidienne.Ce niveau se prête parfaitement à de multiples réinterprétations de design, telles qu’un espace bien-être, une salle de sport privée ou des espaces de service avancés, augmentant ainsi la valeur fonctionnelle de la propriété.Salon du rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie, comprenant de vastes salons, un salon, une salle à manger et un bureau. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des ouvertures qui créent un lien fort avec l’extérieur.La disposition intérieure permet une réinterprétation contemporaine des espaces, en imaginant un espace de vie fluide, élégant et très lumineux.Zone de couchage au deuxième étageL’étage supérieur accueille la zone de couchage, composée de quatre chambres et deux salles de bains, avec une disposition idéale conçue pour garantir intimité et confort.La configuration actuelle permet la création de suites parentales, de chambres d’amis ou d’espaces de bureaux à domicile, ce qui la rend parfaitement adaptée à la fois à une grande famille et à un usage hôtelier haut de gamme.Une terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, complète la propriété en tant qu’extension naturelle des espaces intérieurs, offrant une vue charmante sur la verdure environnante.Les images de rendu incluses dans l’annonce représentent un concept possible de rénovation et de décoration intérieure, conçu pour rehausser les volumes, la lumière naturelle et le caractère architectural de la propriété.La villa est entourée d’espaces verts et d’espaces ouverts qui améliorent sa vivabilité, offrant des moments de tranquillité et d’intimité dans un cadre naturel d’un prestige absolu. En même temps, son emplacement stratégique permet un mode de vie discret à Sorrente, tout en restant proche des principaux services, des plages et des liaisons de transport.La propriété offre un potentiel de design important, idéale comme résidence privée prestigieuse, villa familiale de luxe ou investissement immobilier de premier plan.Une propriété rare sur le marché immobilier sorrentois, capable de combiner espace, élégance et polyvalence dans l’un des lieux les plus emblématiques de Campania.

Villa enchanteresse nichée sur les falaises douces de Massa LubrenseSituée dans le charmant et pittoresque village de Massa Lubrense, sur la péninsule de Sorrente, cette villa enchanteresse offre des vues à couper le souffle sur la côte cristalline, le golfe de Naples, Sorente et Capri. Cette propriété prestigieuse offre de vastes espaces intérieurs et de vastes terrasses.Répartie sur deux étages, la villa offre environ 220 m² d’espace intérieur et 400 m² de terrasses. Il comprend un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains (dont deux avec salle de bain attenante), une cuisine moderne, quatre magnifiques terrasses panoramiques, de nombreux équipements, un chemin privé menant à la plage, un parking privé et des systèmes de pointe partout.Le salon est magnifiquement décoré sur un thème côtier : le bleu, le blanc et l’orange sont les couleurs parfaites pour profiter d’un véritable style de vie balnéaire.Le tout nouveau design de cuisine s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Il présente des meubles en bois wengé foncé sur mesure qui contrastent fortement avec les murs orange vifs. Le plan de travail en marbre profondément veiné ajoute une touche d’élégance graffiti-chic à l’espace.Un endroit parfait pour prendre son temps et préparer des repas à partager avec la famille et les amis. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie sont les principales caractéristiques de cette cuisine.Les salles de bain sont dotées de douches en mosaïque si belles et radieuses que le reste de la pièce est conçu autour d’elles.Avec leurs couleurs apaisantes et le son apaisant de la mer, les terrasses panoramiques et les espaces de bain de soleil offrent les moments ultimes de détente et de plaisir. Faisant face à la mer Méditerranée, les terrasses couvrent 400 m² autour de la villa, offrant des vues magnifiques sur la mer et des couchers de soleil inoubliables sous tous les angles.EMPLACEMENT : MASSA LUBRENSE La villa est située sur la péninsule de Sorrente, à mi-chemin entre Positano et Sorrente. Capri, Positano, Amalfi, Pompéi, Naples, le mont Vésuve et Salerne sont toutes facilement accessibles.Détails Premier étage :Salle à manger avec cheminéeCuisine2 chambres2 salles de bainDressing et salle de stockageRez-de-chaussée :Salon avec télévisionSuite avec salle de bain attenanteEspaces extérieurs :4 terrasses panoramiques surplombant les falaises1 pont solaireConfort :Un sentier privé menant au rivage rocheux et à l’accès à la plageÀ 100 mètres du port de la Marina della LobraStationnement intérieur et extérieurFour à bois et zone barbecueExposition sud-est pour des couchers de soleil magnifiquesLa climatisation et de nombreux équipements de pointeVues sur Capri et le golfe de Naples

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Villa d'exception avec vue spectaculaire sur la côte amalfitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux, offrant des pièces lumineuses et élégantes en harmonie avec le paysage environnant. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur des fenêtres encadrant le bleu de la mer, offrant des panoramas à couper le souffle. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à une salle à manger charmante, dotée d'une table en majolique faite main et d'un banc en pierre. Deux chambres raffinées avec salle de bains privative complètent cet étage. Au niveau inférieur, les deux suites principales, orientées vers la mer, sont de véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse panoramique et à un jacuzzi privé, parfaits pour se détendre tout en admirant le paysage. Entourant la villa, un parc privé d'environ un hectare présente un jardin méditerranéen conçu en terrasses, agrémenté de fleurs parfumées, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la vaste propriété. Un deuxième jacuzzi sur la terrasse inférieure, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace de vie extérieur abrité et un gymnase entouré de verdure achèvent cette expérience de vie en plein air. Chaque détail de cette villa a été soigné avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Les parquets fins, les finitions artisanales et les installations modernes créent un espace chaleureux et fonctionnel. La technologie inclut une climatisation indépendante, une connexion Internet haut débit par satellite, un système audio intérieur et extérieur, et la domotique. Cette villa est idéale comme résidence privée pour ceux recherchant un cadre privilégié sur l'une des côtes les plus fascinantes de la Méditerranée. Son emplacement privilégié à Sant'Agnello, entre mer et ciel, permet de profiter d'une vue magnifique sur l'archipel des Li Galli, tout en étant à proximité de Capri et Positano. Un sentier à travers une nature luxuriante mène au village de Sant'Elia, offrant un cadre paisible et enchanteur.

Situé sur la magnifique île d'Ischia, cet appartement occupe le dernier étage d'un ancien immeuble en terrasse sur le côté droit du port. Il se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les hauts plafonds apportent lumière et sensation d'espace à chaque pièce. Chaque chambre est également équipée d'un petit coin cuisine, rendant les espaces à la fois fonctionnels et accueillants. Le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur pratique. Cet espace extérieur, aménagé avec des coins salon confortables et des chaises longues, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Marina d'Ischia. Sa position dominante et privilégiée permet d'admirer un paysage environnant enchanteur, idéal comme solarium ou pour profiter de moments de détente en plein air. Une salle de bain pour les invités est également disponible pour garantir un confort optimal. La propriété est prête à être utilisée immédiatement et représente un choix idéal tant comme résidence privée que pour démarrer une activité d'accueil, grâce à son emplacement stratégique et à la générosité de sa terrasse.