ventes immobilier de luxe Bavière, Allemagne

Maison individuelle neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Straßlach-Dingharting, alliant luxe et confort de vie. Cette propriété moderne présente un design élégant et une efficacité énergétique optimale, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse au premier étage, s'ouvrant sur un jardin paisible grâce à de grandes fenêtres. L'étage supérieur propose quatre pièces polyvalentes et une salle d'eau. L'espace maître de l'étage supérieur est un véritable écrin de luxe, doté d'un dressing et d'une salle de bain privative. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le sous-sol comprend une salle de sport avec douche, un espace d'accueil séparé et un espace de rangement. Equipée de technologies avancées, comme une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage par le sol, cette maison garantit un confort optimal. Un garage privé, un carport et un jardin enchanteur complètent ce bien d'exception. Maison de luxe à acheter à Straßlach-Dingharting.

Découvrez cette Maison à acheter à Grünwald, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Haute-Bavière. Cette propriété se distingue par son élégance et son design soigné, bâtie sur un terrain premium à proximité de la forêt de Grünwald et des rives de l'Isar. Avec des espaces généreux, un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'une cheminée et un salon lumineux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante, ainsi que deux grandes chambres additionnelles. Le sous-sol dispose d'un espace invité lumineux, d'une terrasse, et d'une salle de bains supplémentaire, sans oublier une salle de loisirs pour des moments de détente. Cette maison, entourée d'un magnifique jardin orienté sud-ouest, saura séduire ceux qui apprécient le cadre de vie alliant tradition et modernité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Straßlach-Dingharting, située dans un cadre privilégié. Cette propriété neuve et exclusive allie élégance, modernité et équipements de haute qualité. Avec des lignes épurées et des matériaux de premier choix, son architecture pensée avec soin crée une atmosphère de vie unique. Le premier étage propose un espace de vie ouvert, intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse, harmonisant ainsi les espaces intérieurs et extérieurs. Une connexion de cheminée est prévue pour créer une ambiance chaleureuse. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses se complètent d'une salle de douche moderne, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Le balcon vous offre une vue magnifique sur le jardin. La vaste suite parentale au dernier étage, avec son dressing attenant, apporte une touche de raffinement et d'intimité. La salle de bain attenante, de haute qualité, est une véritable oasis de bien-être. Le sous-sol complet comprend de nombreux espaces de rangement, une salle de fitness avec douche et un espace invités séparé. Profitez d'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente et des soirées en toute convivialité. Cette Maison de luxe Straßlach-Dingharting à vendre est également dotée d'un double garage avec des espaces supplémentaires pour le rangement. Une architecture sophistiquée se conjugue ici avec un confort de vie maximal.

Nichée surplombant le lac Starnberg et son impressionnant cadre montagneux, cette villa à vendre à Pöcking est une propriété historique unique, située dans un parc paysager méticuleusement entretenu et entourée de villas exclusives. Dès l'entrée par le portail majestueux, l'élégance et la sophistication de cette maison sont évidentes. Établie sur un terrain spacieux d'environ 4 116 m², agrémenté de buis, d'érables, d'hydrangeas luxuriants et d'arbres anciens, cette villa exceptionnelle se distingue par son jardin paysager, ses nombreuses zones de détente, une piscine extérieure, un coin salon, une cheminée à gaz, ainsi qu'une maison d'hôtes séparée. Construite en 1898 par l'architecte renommé Leonhard Romeis, cette propriété allie élégance intemporelle et matériaux de qualité. Les intérieurs, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 3,40 mètres et des finitions en bois précieux, offrent un cadre raffiné et spacieux. La maison principale comprend 15 pièces, trois salles de bains et deux toilettes invités, le tout en parfait état grâce à des rénovations réalisées en 2013 et 2021. Avec ses vastes jardins et son charme indéniable, cette villa à acheter à Pöcking répond aux normes les plus élevées et figure parmi les résidences les plus remarquables de Bavière.

Au cœur de la Haute-Bavière, près d'Augsbourg et avec d'excellentes connexions à Munich, une opportunité rare se présente aux amateurs d'architecture historique et aux investisseurs : une unité résidentielle spacieuse avec le caractère d'une maison au sein d'un château historique est à vendre. L'aile du château, en très bon état, peut être utilisée de multiples façons et aménagée de manière unique – que ce soit comme résidence privée pleine de charme, lieu d'événements prestigieux ou investissement. Particulièrement intéressante pour les investisseurs : dans le cadre d'un projet de développement immobilier, il est possible de subdiviser davantage cette unité résidentielle, créant ainsi un concept de vie exceptionnel dans un cadre historique tout en bénéficiant d'options d'amortissement attrayantes. Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de la personnaliser selon vos envies, parfaite pour un usage privé ou comme investissement à Augsburg.

Un complexe résidentiel unique à Pöcking, dans le district de Haute-Bavière, qui allie des normes architecturales élevées à une ingénierie de pointe. Trois structures indépendantes offrent un espace de vie généreux d'environ 1 600 m² sur une surface construite de 720 m². L'architecture prévue impressionne avec deux niveaux complets plus un grenier, tandis qu'une découpe de toit remarquable assure un éclairage exceptionnel et ouvre des vues sur le lac de Starnberg et les Alpes. Cette propriété inclut également un parking souterrain central, permettant un accès discret à tous les bâtiments et pouvant servir de showroom pour des voitures de collection. Des passages souterrains de liaison garantissent une connectivité fluide entre les bâtiments, tandis qu'une maison de piscine avec spa privé crée un espace idéal pour se détendre. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre intimité et confort de vie. Voici donc une occasion d'achat d'un terrain à Pöcking ou d'une vente de terrain à Pöcking.

Cette propriété unique, située dans un bel emplacement à Pullach im Isartal, sur la Habenschadenstraße, est véritablement un bijou et peut être décrite comme exceptionnelle. Le quartier environnant se caractérise par des domaines exclusifs avec de grands jardins et plusieurs villas attrayantes. Le caractère paysager de cette propriété est accentué par de magnifiques arbres anciens, qui n'entravent en rien la luminosité ni la constructibilité du site. Vivre en pleine nature tout en étant à distance de marche du centre de Pullach est un rêve pour les familles et les personnes appréciant la tranquillité et la vie urbaine. L'orientation idéale de la propriété, son espace incroyable, ses vues panoramiques sur la campagne et sa proximité immédiate des rives de l'Isar en font une rareté dans un quartier privilégié. Vous avez l'opportunité d'acquérir un Terrain à vendre à Pullach im Isartal.

Découvrez cet appartement à vendre à Rottach-Egern, offrant des chambres spacieuses et lumineuses, spécialement conçu pour un mode de vie raffiné. Avec deux terrasses orientées au sud et à l'ouest, admirez des vues imprenables sur la montagne Wallberg. Doté d'une surface habitable d'environ 130 m², cet appartement comprend une chambre généreuse, une grande salle de bain, un WC pour invités, et un espace de vie ainsi qu'une salle à manger de près de 50 m², idéal pour résider ou pour servir de maison de vacances. Points forts : appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé de 137 m², 2 pièces, surface habitable : 115 m², surface totale utilisable : 130 m² (y compris la pièce de loisirs), 2 terrasses orientées au sud et à l'ouest, pièce de loisirs de 30 m² (comptée pour ½ dans la surface habitable), place de stationnement extérieure disponible en option pour 20 000 €. Au sous-sol, une grande pièce de loisirs lumineuse vous attend, prête à être aménagée selon vos envies, que ce soit comme sauna, salle de fitness ou spa privé. Cette propriété est idéale en tant que résidence secondaire.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Kreuth, un bien immobilier unique qui n'attend que vous pour y insuffler une nouvelle âme. Située sur un terrain plat d'environ 1 950 m² en périphérie de Kreuth-Weißach, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de prairies agricoles, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison serait parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Kreuth. Le premier étage abrite un spacieux salon et un coin salle à manger lumineux, accueillant un poêle traditionnel en faïence qui crée une atmosphère chaleureuse. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur, qu'il s'agisse de barbecues ou de journées paisibles. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la maison offre également un balcon panoramique depuis trois chambres, où vous pourrez apprécier la vue exceptionnelle. Bien qu'elle demande quelques rénovations, cette maison de luxe ouvre la voie à une personnalisation selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en un foyer à votre image.

Au cœur des paysages pittoresques de l'Allgäu, dans le tranquille quartier ensoleillé de Grünten près de Roßhaupten, se trouve cette propriété exceptionnelle. C'est un véritable havre de paix où l'on ressent à la fois le confort d'une maison et l'expérience d'un cadre naturel apaisant. Nichée sur un terrain légèrement en pente d'environ 5 619 m², la villa offre une vue imprenable sur le lac Forggensee et le célèbre château de Neuschwanstein. Avec ses 580 m² d'espace de vie, la villa dispose d'un design moderne incluant des matériaux de qualité comme le bois de chêne et la pierre naturelle. L'espace de vie ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme, favorisant ainsi des moments partagés. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite la spacieuse chambre principale, qui bénéficie d'un balcon privé et d'une vue spectaculaire. Le sous-sol propose des chambres supplémentaires idéales pour les invités, et la propriété est entièrement équipée pour allier vie personnelle et professionnelle. L'extérieur offre un jacuzzi et une piscine récemment construite, idéale pour se détendre en admirant la nature environnante. Pour ceux qui cherchent un achat de villa de luxe à Roßhaupten, cette propriété est à découvrir.

Nichée au-dessus du lac Tegernsee, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région, cette propriété unique allie charme intemporel et confort moderne. Avec un terrain spacieux d'environ 4 759 m², la maison comprend 11 pièces bien agencées, dont 4 chambres et 5 salles de bains, offrant un cadre de vie raffiné. L'architecture classique s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant grâce à sa façade claire, ses éléments en bois, et ses vastes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Dotée de deux niveaux accessibles par un ascenseur, cette résidence se distingue par son concept d'espace fonctionnel et élégant. Au cœur de la maison se trouve un vaste salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme le bois haut de gamme et les sols en pierre naturelle, ajoutent une touche d'exclusivité à l'intérieur. De nombreux espaces extérieurs, terrasses et jardins offrent des possibilités de détente et de divertissement. Un garage spacieux et des places de stationnement complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Tegernsee, cette propriété est un choix idéal. La transaction se fera sous forme de deal d'actions, assurant un transfert de propriété simplifié. Nous serions ravis de discuter plus en détail des modalités lors d'une rencontre.

Villa individuelle avec de vastes espaces dans un environnement naturel magnifique ! Cette propriété unique, anciennement la demeure d'un entrepreneur et maintenant une maison intergénérationnelle, est superbement située près de Murnau am Staffelsee. Elle offre un espace de vie impressionnant d'environ 365 m² ainsi qu'un des plus grands terrains privés de Murnau, s'étendant sur environ 15 280 m². Ici, vous pourrez vivre en harmonie avec la nature, entouré d'une campagne vaste et bénéficiant d'une vue dégagée sur les majestueuses Alpes. La villa à deux étages se distingue par ses larges fenêtres qui inondent le salon de lumière et dévoilent des paysages à couper le souffle. Une cheminée ouverte apporte une touche chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse constitue le lieu rêvé pour élaborer de succulents plats régionaux. Un autre atout est l'appartement de grand-mère, qui offre un espace supplémentaire pour les invités ou un coin privé. Profitez de la terrasse et du balcon couverts qui présentent des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes. Avec un peu d'attention aux détails et une vision créative, ce bien peut être transformé en une œuvre d'art. Pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle et qui aspirent à réaliser leurs rêves, c'est l'opportunité idéale. Explorez le potentiel de cette villa à vendre à Garmisch-Partenkirchen et laissez libre cours à votre imagination - ici, vous pouvez acquérir l'un des derniers grands terrains et créer un chez-vous incomparable.

Découvrez cet appartement en galerie au dernier étage, situé dans le Ballenhaus classé datant de 1592, un véritable bijou architectural dans le quartier pittoresque de Partenkirchen. Alliant charme historique et confort moderne, cet appartement offre une expérience de vie unique. Avec ses pièces spacieuses, trois salles de bains lumineuses et de hauts plafonds, cet espace bien agencé mêle élégance classique et ambiance contemporaine. Le vaste salon et salle à manger de plus de 50 m² permet une personnalisation aisée du design tout en créant une atmosphère chaleureuse. Le balcon cosy surplombe une cour intérieure tranquille, offrant une vue charmante sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente. L'abondance de fenêtres crée un sentiment d'espace et renforce la connexion entre l'historique propriété et son environnement dynamique. Des matériaux de haute qualité et un design soigné ont été soigneusement sélectionnés pour l'aménagement. Inclus, un carport, une place de parking extérieure et un espace de rangement dans la cour intérieure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Garmisch-Partenkirchen.

Nichée en altitude au-dessus du lac Tegernsee, cette propriété d'exception offre environ 1 066 m² d'espace de vie et 14 chambres au design raffiné. Elle allie une architecture traditionnelle à un confort moderne, avec une façade en plâtre blanc et un revêtement en bois miel. La spacieuse terrasse avec piscine extérieure fournit une vue panoramique sur le lac et le monastère historique. À l'intérieur, la maison est dotée de mobilier de qualité et de détails soignés, incluant des travaux en bois exclusifs et des installations modernes. Le premier étage comprend une salle à manger, un salon confortable et une cuisine bien équipée. Un sous-sol d'environ 192 m² avec une cuisine professionnelle est parfait pour les passionnés de cuisine. Le dernier étage dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un accès à un balcon. Une maison d'invités de 73 m² ajoute un espace supplémentaire pour les visiteurs. Ce bien constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Tegernsee.

Dans un emplacement privilégié à Partenkirchen, cet appartement unique dans un ancien bâtiment classé est un véritable bijou résidentiel. Sur environ 244 m² de surface habitable, vous découvrirez un mélange de charme historique, équipements modernes et vues imprenables sur les montagnes. L'appartement est situé au premier étage d'une villa art nouveau avec une entrée séparée, préservant ainsi votre intimité et lui conférant le caractère d'une maison à part entière. L'architecture élégante comprend des plafonds de 3,40 mètres de hauteur, des détails en bois finement travaillés et des ornements soigneusement restaurés qui font vivre l'histoire de la maison. Vous serez impressionné dès l'entrée par l'espace spacieux avec parquet d'origine. Le salon attenant, avec un poêle à faïence ancien, s'ouvre sur une salle à manger vitrée offrant une vue remarquable sur Garmisch-Partenkirchen et les montagnes. La cuisine équipée haut de gamme de Bulthaup, agrémentée d'une grande cheminée ancienne, allie fonctionnalité et design. Deux chambres spacieuses, dont une chambre d'enfants dotée d'un poêle à faïence peint de Meissen et d'une baie vitrée avec vues panoramiques, offrent une expérience de vie unique. La salle de bains principale, récemment rénovée, se distingue par son marbre blanc et son carrelage noir de haute qualité avec chauffage par le sol. Le jardin commun d'environ 4 000 m², avec sa grotte et son pavillon en bois, constitue un atout supplémentaire. Un carport et un espace de stationnement extérieur complètent cette vente d'appartement de luxe à Garmisch-Partenkirchen. Le toit, divers éléments, le chauffage, etc. ont été modernisés lors d'une rénovation extensive de deux ans, représentant un investissement d'environ 600 000 €, tout en préservant le caractère historique de la propriété. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier - c'est un style de vie.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Gmund am Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2004/2005, cette propriété allie le charme des années passées au confort moderne. Le jardin, luxuriant et paisible, est agrémenté de magnifiques arbres anciens et offre une atmosphère de sérénité. Le premier étage se distingue par des espaces ouverts baignés de lumière, avec de grandes portes-fenêtres qui relient les salons au jardin, favorisant une cohésion entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage supérieur constitue un refuge chaleureux avec ses deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Il est possible d'y envisager une utilisation autonome grâce à une entrée séparée. Les éléments d'origine comme les parquets en bois ont été soigneusement restaurés pour préserver le caractère de la villa tout en intégrant des aménagements contemporains dans les cuisines et salles de bains. Le jardin, semblable à une œuvre d'art, est une combinaison parfaite de nature et de design, grâce à ses cheminements en pierre et ses zones de repos. Protégez-vous des regards grâce à une haie et une entrée électrique. Cette maison de luxe à acheter à Gmund am Tegernsee représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature et l'architecture.

Située en hauteur au-dessus du lac Schliersee, cette villa de campagne historique à trois niveaux s'étend sur un terrain d'environ 1 958 m², offrant un mélange harmonieux de tranquillité, de nature et d'une vue imprenable sur le lac. Bien que la propriété nécessite des rénovations pour retrouver son charme d'antan, elle présente des caractéristiques architecturales typiques de la région, telles que des fenêtres cintrées et une façade en pierre. La superficie de la villa est d'environ 290 m², avec des entrées séparées à chaque étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, le permis de construire pour une maison supplémentaire avec des garages a déjà été accordé. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à Schliersee.

Cette villa spacieuse à Grünwald se distingue par sa qualité exceptionnelle et son agencement astucieux, faisant d'elle un choix idéal pour les familles. Les pièces sont baignées de lumière, créant une ambiance confortable et propice à la détente. Un des attraits principaux est la cheminée tunnel située à l'entrée et dans le salon, apportant une atmosphère chaleureuse. Avec environ 347 m² de surface habitable et utile, cette Villa de luxe à vendre offre une ambiance exclusive grâce à ses dispositions optimales, ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées. Le terrain, orienté au sud sur plus de 650 m², est totalement paisible. Cette propriété, alliant matériaux de qualité et design moderne, représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Grünwald.