vente immobilier de luxe à Gleichen, Allemagne

Maison prestigieuse à Bad Pyrmont, située dans un emplacement privilégié à proximité de l'entrée principale des jardins spa (Brandenburger Tor). La façade du bâtiment bénéficie d'une protection et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Actuellement exploitée comme un hôtel ***, cette maison est prête à être occupée immédiatement, avec un inventaire de meubles de qualité pour le grand et le petit mobilier, ainsi que des équipements de jardin modernes tels qu'un jacuzzi, un pavillon, une maison de jardin et des plantes en pot. Avec environ 890 m² d'espace de vie, la maison offre 25 chambres entièrement meublées et contemporaines, chacune avec salle de bain/douche, dont beaucoup disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur le jardin ou le Kaiserplatz. Les espaces communs incluent un salon, une réception, une salle à manger (environ 60 m²), un sauna et une cuisine de restauration équipée, ainsi qu'une kitchenette avec monte-charge pour petits biens, caves et salles de stockage. Le système de chauffage utilise du gaz à condensation avec support solaire, renouvelé en 2022. Le terrain s'étend sur environ 1 086 m², offrant un jardin spacieux, avec des possibilités de densification structurelle selon le propriétaire. Une variété de concepts peut être envisagée : vie servicielle, cabinet avec logements, maison d'hôtes, conversion en villa privée ou autres options d'hébergement (sous réserve d'approbation). En option, un bâtiment attenant (ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée) est également disponible, idéal pour séparer logement et activité professionnelle.

Ce bâtiment résidentiel et commercial à Paderborn, District de Detmold, Rhénanie du Nord-Westphalie, propose huit unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'un espace commercial modulable, offrant ainsi une opportinité d'achat Maison à Paderborn dans un emplacement à forte demande. Les balcons spacieux et les plans d'étage bien conçus garantissent un attrait constant pour les locataires. De plus, des équipements modernes, tels que des ascenseurs et des revêtements de sol de qualité, rehaussent l'attrait de cet investissement. L'espace commercial actuellement vacant permet aux investisseurs de déployer un nouveau concept adapté aux besoins du marché, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Cette offre présente également des caractéristiques diverses : construction économe en énergie, ascenseur, garages et un endroit idéal avec une infrastructure de premier plan. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite sans engagement.