ventes immobilier de luxe Basse-Autriche, Autriche

À Baden, dans le district de Baden, en Basse-Autriche, nous vous proposons un terrain de 1864 mètres carrés, situé sur le Mitterberg, l'un des lieux les plus prisés de la région. Cette parcelle bénéficie d'une topographie idéale et d'un emplacement exceptionnel, garantissant une atmosphère paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine de Baden et de Vienne. Le développement de cette parcelle a été entièrement finalisé avec tous les frais réglés. Un permis de construire pour le projet proposé est déjà disponible et approuvé par les autorités compétentes, permettant une mise en œuvre rapide de vos projets de construction. L'optimisation de l'espace est au cœur de la planification architecturale, offrant une flexibilité pour d'éventuelles adaptations futures. Ce terrain de luxe à vendre à Baden représente une opportunité unique pour les futurs acquéreurs.

Cette magnifique villa romantique du tournant du siècle avec chambre de tour saura vous séduire par son charme unique de la fin du 19ème siècle. En entrant dans cette villa, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux qui mène à un escalier impressionnant jusqu'au vestibule central. À ce niveau, le salon spacieux et son bureau avec bibliothèque sont accessibles par d'authentiques portes doubles. Les amateurs de raffinement et de beauté trouveront ici un véritable foyer. Avec plus de 500 m² de surface habitable, cette villa est entourée d'un jardin soigné de type parc d'environ 1900 m², doté d'un ruisseau. Un grand sous-sol offre une salle de détente et de nombreux espaces pour les loisirs et le stockage. Bâtiment classé, cette propriété est prête à recevoir un ascenseur. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement pour 2 à 4 voitures. Le design intérieur, agrémenté d'antiquités, crée une atmosphère sophistiquée, idéale pour les personnes aux exigences élevées. Vous avez également la possibilité d'acquérir une maison voisine pour l'hébergement des invités (environ 100 m²) séparément. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Villa à Baden.

Le château historique de Liechtenstein à Rabensburg est une propriété exceptionnelle et un symbole de la région, offrant un aperçu rare du riche patrimoine autrichien. Les plus anciennes parties du château remontent au 11ème siècle, avec des structures en pierre remplaçant les fortifications en bois vers 1200. Une seconde tour, ajoutée au 16ème siècle, présente un escalier en colimaçon de style gothique tardif, tandis que les arches de la Renaissance dans la cour s'étendent sur trois étages, contribuant au charme architectural. Bien que le plafond en stuc de la grande salle de bal ne soit plus conservé, le château conserve une élégance intemporelle. Acquis par la famille Liechtenstein en 1385, ce château est devenu le centre d'un vaste domaine englobant 25 villages au 15ème siècle. Maximilien de Liechtenstein y a établi sa résidence principale en 1633, renforçant son statut. Malgré un déclin progressif au fil des générations, il a servi au 18ème siècle de résidence à des hauts fonctionnaires et a été transformé en usine de parquet après 1848. Actuellement, le château est sous une préservation historique complète. Le domaine de 32 000 m² est équipé des services essentiels, comme l'eau, les égouts et l'électricité. Cette propriété à acheter à Rabensburg est stratégiquement située près des principales routes de transport, avec des connexions à l'autoroute A5 et au chemin de fer nord en Autriche. Elle offre un potentiel de développement résidentiel ou d'établissements d'hébergement assisté, répondant à la forte demande de logements des deux côtés de la frontière. Cette propriété historique représente une réelle opportunité d'investissement, avec un immense potentiel de restauration et de réutilisation adaptée.

Ce charmant appartement de jardin, récemment achevé, offre un espace moderne et privé à la périphérie de Vienne. Situé dans une nouvelle construction à la lisière d'un village pittoresque, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Achau. La terrasse spacieuse et abritée donne sur un jardin privé où la verdure environnante crée une atmosphère paisible. Le plan d'étage contemporain comprend : une zone d'entrée avec accès à la cave, un WC, un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse et un jardin. De plus, un abri de jardin et une place de parking sur la propriété sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Achau.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Gießhübl, située dans le district de Mödling en Basse-Autriche. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Gießhübl. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans une région prisée.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Schneeberg, située dans le District de Neunkirchen en Basse-Autriche. Hochschneeberg est un véritable trésor, niché au cœur des majestueuses Alpes. Ce lieu enchanteur, à proximité de la station de montagne du Schneebergbahn, offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et d'aventure. Avec environ 27 chambres et une superficie de 4 476 m² à une altitude de 2 076 mètres, cet hôtel et restaurant unique offre des vues spectaculaires. Il constitue une halte idéale pour les randonneurs et ceux en quête d'une expérience montagnarde authentique. La célèbre Schneebergbahn, reconnu comme le plus long chemin de fer à crémaillère d'Autriche, attire chaque année un nombre croissant de visiteurs, avec jusqu'à 3 750 trajets lors des journées de forte affluence. En tant que plus haut sommet de Basse-Autriche, le Schneeberg offre une multitude d'opportunités d'exploration et de panoramas extraordinaires. Cette opportunité unique de vente de cette Propriété de luxe à Schneeberg n'attend que vous.

Appartements de luxe à vendre à Achau, dans le district de Mödling, en Basse-Autriche. Ce projet résidentiel, situé à environ 25 km de Vienne, se trouve dans un cadre paisible, entouré de prairies et de forêts. Achau offre une connexion optimale avec la ville tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Composé de 32 unités résidentielles modernes, cet immeuble dispose également de 51 places de stationnement. Les appartements sont conçus selon des standards haut de gamme, avec des murs en brique solide, une hauteur sous plafond de 2,90 m, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement au sol et au plafond. Avec une architecture moderne et des matériaux de qualité, ces logements répondent aux besoins du futur. Profitez de la nature environnante et d'activités de plein air variées, notamment le golf, le tennis et bien plus encore. En outre, les installations de bien-être sont équipées des systèmes de chauffage les plus récents. Les détails incluent des fenêtres en bois-aluminium, des stores solaires électriques, des revêtements de sol de haute qualité et des options pour la recharge de véhicules électriques. Investissez dans cet appartement de luxe à acheter à Achau pour une vie alliant confort, modernité et nature.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une Maison à Sankt Pölten. Ce magnifique immeuble d'appartements, actuellement exploité en location à court terme, dispose de 31 chambres doubles et de 5 appartements spacieux allant de 60 à 80 m². Les chambres de 22 m² sont meublées et équipées, avec carrelage et chauffage au sol. Le chauffage central au gaz, associé à un système solaire pour l'eau chaude, assure confort et efficacité. Avec 4 étages et des cuisines communes modernes, cet immeuble offre également un grenier à aménager, qui promet une vue imprenable sur la ville. Si vous envisagez une vente de Maison à Sankt Pölten, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. David SATTMANN, ImmoSky Vienne, +43 (0) 664 20 35535.

Cette magnifique maison individuelle est située au cœur de Purkersdorf. Grâce à une conception réfléchie du plan d’étage, cette propriété présente une personnalité aux multiples facettes. Les chambres affichent une sensation d'espace considérable, accentuée par la grande hauteur sous plafond. Dotée d'un home cinéma, d'un bain à remous chauffé et de plusieurs chambres individuelles, elle offre un confort de vie inégalé. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison inclut un jardin de 1 200 m², avec deux terrasses et un balcon offrant une vue sur la verdure. Un atout majeur : un système domotique avancé !Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Jardin de 1 200 m² - Emplacement calme idéal - Salle de bain + sauna - Deux terrasses - Home cinéma privé - Système Smarthome - Diverses options de chauffage - Bain à remous extérieur chauffé, et bien plus encore...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, une visite en ligne est également possible !Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - votre expert immobilier.Pour ceux qui souhaitent commercialiser leur propre propriété, profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenVous désirez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation. Le propriétaire a été invité à fournir le certificat énergétique.