ventes immobilier de luxe Bade-Wurtemberg, Allemagne (page 2)

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Gerlingen, au bout d'une impasse tranquille et entourée d'une nature luxuriante, découvrez cette villa remarquable. Avec une superficie habitable d'environ 534 m², cette maison spacieuse offre un terrain isolé dans un cadre d'exception, garantissant une intimité maximale. La villa propose 9 pièces polyvalentes, idéales pour des retraites privées, bureaux ou chambres pour vos invités. Quatre salles de bains sont intégrées de manière élégante, créant des espaces de repos parfaitement conçus. Chaque recoin baigne dans la lumière, et la transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur offre une ambiance unique, où la nature se mêle à la vie quotidienne. Cette Maison de luxe à vendre à Gerlingen s'adresse à ceux qui recherchent un espace d'épanouissement, tout en bénéficiant d'un potentiel d'extension pour une maison d'invités ou une piscine. Cinq places de stationnement et un voisinage de qualité viennent parfaire cette offre. Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Gerlingen et vivez dans un cadre tranquille et exceptionnel.

Dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Pforzheim, un penthouse unique avec caractère vous attend, entièrement rénové et redessiné en 2018 selon les normes les plus élevées en matière de design, de fonctionnalité et de qualité. Ce domicile n'est pas une propriété ordinaire - c'est un style de vie. Sur environ 302 m² de surface habitable et le grenier aménagé à des fins de vie, une ambiance exclusive se déploie, qui impressionne par des matériaux de haute qualité, un intérieur moderne et un sentiment spacieux. La conception ouverte, combinée à des surfaces élégantes et un concept d'éclairage harmonieux, crée un environnement qui rayonne de tranquillité, d'élégance et de caractère. Les vastes terrasses sur le toit sont un véritable point fort. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou de réceptions élégantes avec des vues panoramiques sur la ville. La plantation bien pensée et la piscine intégrée offrent de nombreuses options de conception pour votre retraite personnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Pforzheim.

Cette villa impressionnante, nichée au cœur de jardins paysagers spacieux, se distingue par son architecture exceptionnelle et ses nombreuses commodités. Elle représente l'un des bâtiments les plus remarquables de la vallée du Neckar. Orientée au sud, la maison offre une vue dégagée sur le château de Heidelberg et le Vieux Pont. Construite en 1903 dans un style Renaissance méditerranéenne par l'architecte célèbre Philipp Jelmoli, le bâtiment a été transformé en une superbe résidence par l'architecte Franz Sales Kuhn en 1916. Dans les années 1980, une rénovation complète a permis de redonner vie aux éléments historiques. Le toit, quant à lui, a été agrandi en 1953. La propriété est divisée en quatre unités résidentielles conformément à la loi sur la copropriété :- Unité résidentielle 1 (appartement de grand-mère) : Sous-sol : 63,4 m² - 1 place de parking dans le garage - Unité résidentielle 2 : KG : 99,97 m² - pas de place de parking ; Sous-sol : 153,97 m² - pas de place de parking ; Rez-de-chaussée : 218,34 m² - 2 places de parking, 2 places de parking dans le garage - Unité résidentielle 3 (usage commercial) : Étage supérieur : 190,24 m² - 1 place de parking dans le garage - Unité résidentielle 4 : DG : 200,78 m² - 1 place de parking dans le garageSaisissez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Heidelberg.

À vendre, une Maison de luxe à Ludwigsbourg, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cette villa exceptionnelle offre une surface habitable d'environ 542,19 m² et une surface utile de l'extension de 1 033,29 m². Actuellement utilisée à des fins commerciales, elle a la possibilité d'être transformée en propriété résidentielle. La cave comprend une grande cave voûtée et une cave à vin séparée pour vos précieuses bouteilles. Un corridor en verre relie la villa à l'annexe, alliant harmonieusement espace de vie et travail. Cette vieille villa classée, conçue par l'architecte Paul Bonatz en 1924, s'étend sur trois étages, tandis que l'extension, construite en 1963, propose également un vaste espace sur trois niveaux pour des bureaux, salles de réunion et salons. De plus, cette propriété dispose de 23 places de parking extérieures, de 5 places de parking dans la zone d'entrée et d'un garage. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Ludwigsbourg.

Le château d'Eberstein, un des plus beaux domaines de style néo-gothique en Allemagne, est disponible à la vente. Situé dans le charmant Gernsbach, entouré de vignobles verdoyants, ce monument enchanteur offre une romance incomparable et une beauté intemporelle, tout proche de la célèbre ville thermale de Baden-Baden. Son histoire fascinante, liée à la famille des margraves de Bade, remonte au XIIIe siècle, lorsque le château était une forteresse et résidence des comtes d'Eberstein. Au XVe siècle, le margrave Berthold de Bade, tombé amoureux d'une femme envoûtante, a fait de ce château le cadre de rencontres secrètes. Actuellement, ce Château de luxe à vendre à Gernsbach représente une opportunité unique d'acquérir une part de l'histoire et de vivre dans ce lieu chargé de passion.

Cette propriété d’investissement à haut rendement est située à Brackenheim, dans le District de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Elle comprend 52 pièces entièrement équipées, un espace commercial loué, 17 places de parking souterraines et des places de parking extérieures supplémentaires. Le bail existant avec l’État allemand, qui court jusqu’en décembre 2026, est renouvelable tous les 3 ans, garantissant ainsi une sécurité de revenu à long terme. Actuellement exploitée par l’État dans un cadre public, cette propriété génère un revenu net mensuel d’environ 27 500 euros. Les services de nettoyage et de sécurité sont entièrement gérés par l’État, ce qui élimine toute charge administrative pour le propriétaire. Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements attractifs. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- Contrat avec l'État d’Allemagne jusqu'à 12/2026, avec prolongation tous les 3 ans - Revenu net locatif mensuel d’environ 27 500 euros (330 000 euros par an) - 52 chambres meublées avec occupation permanente - Services de sécurité et nettoyage organisés par l'État - Espace commercial loué avec un contrat distinct - 17 places de stationnement souterraines et places extérieures supplémentaires - Aucune vacance, aucun effort administratif - Investissement sécurisé à long terme avec des rendements stables - Prise en charge des coûts accessoires par le locataire principal Intéressé par un achat de Maison de luxe à Brackenheim ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Explorez plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien par vous-même, bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Aucun certificat d'énergie n'est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique.

Lumière, espace et élégance - un cadre exceptionnel avec vue sur le lac de Constance. Cet appartement penthouse à vendre à Friedrichshafen vous accueille avec un espace de vie remarquablement lumineux, où de grandes baies vitrées attirent le regard vers le lac. La conception moderne et soignée, avec des tons en blanc et anthracite et des carreaux de grand format, crée une atmosphère contemporaine. Profitez d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de qualité Miele, est parfaite pour les passionnés de cuisine, et un coin bureau intégré vous permet de travailler dans un cadre inspirant. L'escalier flottant, au design moderne, mène à l'étage supérieur, renforçant l'identité architecturale de ce bien. La chambre au rez-de-chaussée est une réelle retraite, avec une vue splendide sur le lac, créant une ambiance paisible. Avec un dressing lumineux et bien conçu, vous trouverez l'espace nécessaire pour tous vos vêtements et accessoires. La salle de bains attenante, avec des aménagements modernes, ajoute au confort de cet appartement. Un espace de rangement au sous-sol et une terrasse privée sur le toit, offrant une vue panoramique sur le lac de Constance, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Friedrichshafen, alliant confort de vie et architecture moderne dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Sascha Marc Anker au +41 79 721 72 72.

Une opportunité d'investissement à Löffingen ! Deux immeubles d'appartements modernes, entièrement loués, offrant 6 unités résidentielles, un parking souterrain de 6 places et 3 places de stationnement extérieures. Les bâtiments sont aux normes KfW 55, garantissant un habitat économe en énergie grâce à des systèmes de ventilation et de récupération de chaleur. Un système photovoltaïque installé sur le toit permet d'injecter de l'électricité dans le réseau, avec un tarif de rachat garanti jusqu'en 2031. Alliant qualité de vie élevée et construction durable, cette propriété représente un investissement rentable. Les avantages de cette offre incluent :- 6 appartements de 99 m² chacun- Parking souterrain de 6 places et 3 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec approvisionnement public- Garantie de prix jusqu'en 2031- 4 appartements avec balcon et 2 au rez-de-chaussée avec terrasse- Emplacement calme dans une rue latérale- Système de ventilation et récupération de chaleurIntéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !

Ce bâtiment résidentiel et commercial unique à Baden-Baden est une opportunité à ne pas manquer. Avec un total de 16 chambres, dont un restaurant intégré et une annexe comprenant 4 chambres doubles à louer, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs. Vous trouverez un terrain spacieux avec des emplacements pour caravanes à louer ainsi qu'une station sanitaire récemment construite. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et peut également être transformé en immeuble de bureaux. Son propre approvisionnement en eau, une toiture rénovée dotée d'un système solaire et un garage spacieux font de cet emplacement un choix parfait pour les esprits créatifs. Cette Maison de luxe à acheter à Baden-Baden se distingue par ses multiples avantages : - Bâtiment résidentiel et commercial - Restaurant sur place - Deux parcelles attenantes - Quatre chambres doubles à louer - Immeuble avec sous-sol pouvant servir d'espace de bureau - 23 emplacements caravane à louer - Extension entièrement rénovée en 1989 - Grand garage pour trois véhicules - Propre approvisionnement en eau avec puits - Toit nouvellement équipé d'un système solaire - Et bien plus encore. Intéressé? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Vous n'avez pas trouvé votre bonheur? Plus de 1 300 offres disponibles sur betterhomes.de.

Cette villa unique située dans le quartier de Britzingen vous propose tout ce que vous pourriez désirer dans votre future maison. Avec 6 pièces et une surface habitable de 245 m², elle offre amplement d'espace pour toute la famille. La cuisine équipée moderne, le système d'approvisionnement en énergie incluant photovoltaïque, géothermie et pompe à chaleur, ainsi que le chauffage par le sol garantissent confort et durabilité. La propriété se distingue par sa piscine intérieure, idéale pour nager toute l'année, ainsi qu'une cabine de chaleur infrarouge qui crée une atmosphère de bien-être. Le jardin avec sa grande terrasse vous permet de profiter du soleil tout en admirant la vue panoramique sur les Vosges depuis la terrasse supérieure. Cette Maison à vendre à Müllheim présente de nombreux atouts : cuisine équipée moderne, approvisionnement en énergie avec un système écologique, chauffage par le sol, piscine, jardin spacieux avec terrasse, vue panoramique, garage et cabine chauffante en bois de cèdre. Intéressé? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement. Vous voulez voir d'autres options? Plus de 1 300 autres offres sont accessibles sur betterhomes.de. Si vous souhaitez vendre votre propre bien, bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren. Vous cherchez à estimer une propriété? Découvrez sa valeur grâce à notre estimation gratuite et sans engagement : https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Aidlingen, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Cet ensemble immobilier rare combine deux immeubles résidentiels légalement séparés sur un vaste terrain, offrant ainsi une chance unique aux investisseurs et aux familles envisageant des projets d’avenir. La villa, construite en 1978 et agrandie en 1998 avec une extension significative, a été modernisée en 2014 avec l'ajout d'un grenier contemporain. Cette propriété comprend deux unités juridiquement indépendantes, chacune avec son propre registre foncier, permettant une utilisation flexible, que ce soit séparément ou conjointement. Actuellement, la division propose trois unités résidentielles, dont deux sont déjà louées. La maison principale, utilisée par les propriétaires, dispose d'environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse avec jardin, un mobilier de qualité et un accès à des technologies modernes. Il est également envisageable qu'elle serve de maison multigénérationnelle ou d'investissement. Points forts de la villa : deux registres fonciers pour une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée avantageux, un chauffage à pellets à contrôle moderne, ainsi que des logements loués d'environ 100 m² chacun. Modernisée régulièrement, elle s'adapte parfaitement aux besoins contemporains.

À Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe, cette villa impressionnante est proposée à la vente. Construite en 1965 et modernisée avec une extension en 1980, cette villa alterne niveaux et espaces pour offrir une dynamique unique. Avec 642 m2 de surface habitable et 320 m2 de surface utile, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces privés, de travail et de loisir. Le terrain de 2 924 m2 garantit une intimité totale, avec piscine extérieure et vues imprenables sur la vallée du Rhin. La villa comprend 12 pièces, dont une superbe salle de conférence et 4 salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou les professions libérales. En termes d'aménagement, vous trouverez des finitions élégantes comme le marbre et le parquet, un hall d’entrée spacieux, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les vastes terrasses et balcons offrent également de magnifiques espaces extérieurs pour profiter de votre environnement. Cette villa est une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Baden-Baden, combinant vie familiale, potentiel de location et prestige.

Découvrez cette villa impressionnante à Reilingen, dans l'arrondissement de Karlsruhe, qui offre un intérieur de grande qualité. Cette propriété neuve, avec des finitions haut de gamme, propose une expérience de vie sans égale sur 268 m2 de surface habitable et 449 m2 de terrain. Répartie sur 3 étages, elle se distingue par son mobilier moderne et de qualité. Composée de 5 à 7 chambres selon la disposition, la villa se démarque par son escalier flottant en verre. Le 1er étage comprend une salle de bains bien pensée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Des systèmes de climatisation discrets, des armoires encastrées élégantes et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée Bosch s'intègre parfaitement dans le design de la maison. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une piscine privée et un espace de stationnement suffisant avec un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Reilingen constitue un cadre de vie idéal, accessible aux commerces, écoles et transports. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique.

Chères parties intéressées, Nous avons le plaisir de vous présenter une Propriété à vendre à Ammerbuch, dans le district de Tübingen, Baden-Württemberg, Allemagne. Ce bâtiment résidentiel et commercial exclusif combine harmonieusement un habitat moderne avec des espaces de bureaux et de rangement spacieux. Avec une surface habitable d’environ 380 m² et un espace de bureau de 200 m², ce bien immobilier est idéal pour un aménagement personnalisé. Cette Propriété de luxe Ammerbuch se distingue par sa possibilité d'une utilisation mixte, permettant aux familles et aux entrepreneurs d’allier leurs besoins sous un même toit. La cuisine ouverte et le vaste salon avec cheminée, ainsi que les portes vitrées menant au jardin, créent une ambiance accueillante. À l'arrière, vous découvrirez des espaces généreux, parfaits pour une famille, alors que la partie avant abrite des bureaux modernes et des salles de réunion, facilitant les activités professionnelles. L'espace bien-être, comprenant un bain à remous, un sauna et une piscine extérieure chauffée avec une pergola, offre un cadre de détente idéal après une longue journée. Cette propriété n’est pas seulement une maison mais aussi un lieu inspirant pour les affaires et les réunions, parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et succès professionnel. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même toutes les caractéristiques de cette propriété.

Maison de luxe à vendre à Baden-Baden, située dans l'arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Ce bien immobilier, qui a été rénové et modernisé, comprend 4 unités résidentielles sur 4 étages, offrant un rendement locatif intéressant. Au cœur de Baden-Baden, cette maison multifamiliale, construite en 1904 sur un terrain de 669 m², présente un charme ancien avec des possibilités d'aménagement variées. Le grand appartement duplex au dernier étage, comprenant 7 pièces et des balcons, représente un potentiel de revenu supplémentaire pour une location. Les 3 autres appartements sont actuellement loués avec une possibilité d'augmentation des loyers. Avec un revenu locatif brut estimé à environ 51 800 € par an, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Baden-Baden. Le grand jardin, partagé par les locataires, et les commodités modernes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Proche des commodités locales et d'une ligne de bus, cette maison est idéale pour l'investissement locatif ou pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Baden-Baden, située dans l'Arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, Allemagne. Un certificat de performance énergétique est à votre disposition, valable jusqu'au 28 juin 2024. La consommation d'énergie finale est de 98,00 kWh/(m²*a), avec le gaz comme principale source de chauffage. La classe d'efficacité énergétique est D. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à Baden-Baden.