ventes immobilier de luxe à Séville, Espagne

Grande maison palais dans le centre de Sevila, composée de :Semisotano, rez-de-chaussée et étage supérieur ;semi-sous-sol, de 113 m2 construits et distribués en bar-cave, gymnase, sauna et toilettes, rez-de-chaussée, de 402 m2 construits qui sont distribués en zaguán, patio-récepteur, 3 grands salons, cuisine, couloir, garde-linge, salle de bains et 2 suites, composées chacune d’entre elles par chambre, chambre, chambre à coucher dressing et salle de bains. Étage supérieur, de 362 m2 répartis en escalier, salle des machines, galeries, salon, 2 chambres, toilettes, buanderie et 3 suites. La suite numéro trois dispose d’un salon, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains; la suite numéro quatre avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes; et la suite numéro cinq, avec chambre et salle de bains.

Découvrez cette magnifique Chambre d'hôte de luxe à vendre à Séville, un véritable trésor du XVIe siècle. Ancien monastère réhabilité en moulin à huile, cet espace authentique peut accueillir jusqu'à 1000 personnes pour divers événements. Avec plus de 3 500 m² construits et 18 000 m² de jardins, cette propriété se distingue par son architecture andalouse et ses charmants patios. Elle offre 15 suites, dont 12 dédiées aux chambres d'hôtes, ainsi que cinq salles de réception magnifiquement décorées. Chaque salle peut accueillir des événements variés, allant de mariages à des congrès. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Séville garantit une flexibilité exceptionnelle pour tous types d'événements. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet endroit unique, alliant élégance et traditions andalouses, tout en générant un revenu intéressant grâce à sa continuité d'activité.

Magnifique maison traditionnelle sévillienne à vendre située au cœur de Séville. La maison conserve tout le charme original et les détails architecturaux des demeures majestueuses de la ville, offrant de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère authentique.La propriété compte deux étages plus une terrasse sur le toit avec une buanderie, huit grandes chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée et un magnifique patio intérieur sévillan avec colonnes et puits de lumière, qui apporte lumière et fraîcheur à toute la maison, dans un cadre incomparable pour en profiter.Ses détails incluent les clôtures intérieures en bois blanc classique, des fenêtres extérieures en bois avec de grandes fenêtres, un sol hydraulique d’origine Mensaque, des carreaux sévillans faits main et une rambarde en fer forgé sévillan au rez-de-chaussée. Chaque recoin reflète le caractère et l’élégance de l’architecture traditionnelle séville.Située dans un quartier privilégié, avec tous les services à quelques pas – supermarchés, écoles, transports en commun et accès aux avenues principales – cette maison offre une excellente qualité de vie dans un environnement historique et très demandé.C’est une opportunité unique à la fois de vivre et d’investir : parfaite pour les familles à la recherche d’une maison charmante en plein centre ou pour les investisseurs souhaitant la transformer en appartements touristiques ou en locations résidentielles à forte rentabilité. Découvrez-en plus sans obligation. Nous disposons de toutes les informations et documents nécessaires concernant cette propriété unique au cœur de Séville, demandez une visite Le prix de vente n’inclut pas les frais immobiliers, taxes (taxe de transfert de biens, TVA ou A.J.D., IIVTNU ou plus-values municipales, si applicable) ni autres dépenses liées à la vente (coûts du Registre, du notaire, de l’agence ou d’un financement éventuel, évaluations, expertises, évaluations ou certifications, etc.).

Construit 750 m², maison surf.utile 675 m², nº chambres individuelles: 8, 4 nº toilets, armoires emp., asphalté, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), buanderie, ensoleillé, aménagé, éclairé, cour de récréation.

Superbe appartement à vendre à Séville, Andalousie, avec une surface de 357 mètres carrés entièrement rénovés et aménagés sur un seul niveau. Situé au sixième étage d’un immeuble élégant sur l’Avenue de la République Argentine, cet appartement bénéficie d’une orientation parfaite, assurant une luminosité naturelle remarquable dans la plupart des pièces. La distribution commence par un vestibule raffiné avec une armoire encastrée, menant à un vaste salon principal doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct à une terrasse agréable. La cuisine contemporaine ouverte sur le grand salon-salle à manger offre également des fenêtres avec une vue dégagée, complétées par des toilettes de courtoisie et un coin bar. La zone de repos se compose de quatre suites privatives, chacune avec sa propre salle de bains et, pour trois d'entre elles, un spacieux dressing. La propriété a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité supérieure tels que des parquets en bois noble et des menuiseries extérieures offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Parmi les commodités, on trouve un chauffage au sol inclus dans les charges de copropriété, qui couvrent également les services de conciergerie et l’accès à trois ascenseurs. En outre, l’appartement inclut une place de parking double et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble. C'est une rare occasion d'achat d'un appartement de prestige à Séville dans un emplacement de choix.

MAISON DE CONSTRUCTION NEUVE DANS LE CENTRE HISTORIQUE, AVEC 360 m2 SUR 3 ÉTAGES PLUS UNE TERRASSE SUR LE TOIT DE 115 M2, ACTUELLEMENT ADAPTÉE EN AUBERGE, ZONE DE GRAND AFFLUX DE PERSONNES ET DE COMMERCES, INVESTISSEURS IDÉAUX.

Cet ancien monastère, désormais transformé en hôtel et espace de célébrations dédié à l'Immaculée Conception, est localisé dans la Sierra Norte de Séville, à 650 mètres d'altitude dans un cadre enchanteur chargé d'histoire. Entouré de forêts et bénéficiant d'une source d'eau inépuisable, cet Hôtel de luxe à acheter à Séville offre des vues à couper le souffle. Des vestiges celtes, phéniciens, romains, musulmans et chrétiens témoignent de l'histoire riche de ce lieu. Au VIIIe siècle, les Fihrides ont construit plusieurs infrastructures, laissant des traces qui subsistent encore aujourd'hui. Entre 1417 et 1420, le monastère de San Jerónimo de Acela a été établi sur ce site prisé, accueillant des pèlerins et cultivant la terre tout en développant des liqueurs renommées mondialement. Les chambres et suites, aménagées dans l'esprit des cellules d'origine bâties en 1416, combinent confort et charme avec des vues magnifiques sur les jardins et le cloître. La décoration rustique est chaleureuse, tandis que les salles de bains sont équipées de mosaïques et de douches modernes. Avec 4 grandes suites pour 4 personnes et 2 chambres doubles, cet établissement dispose d'une capacité de 16 lits, offrant également un cadre idyllique pour la vente d'Hôtel de luxe à Séville.

Vente d’une maison d’angle de 400,45 m2 construite au cœur de Nervión. Vente d’une maison d’angle spectaculaire d’une superficie construite de 400,45 m2.3 hauteursBasse: 146,50 m21er étage: 148,30 m22ème étage- penthouse: 105,75 m2 AscenseurJardin de 53,85 m2Entrée pour garage à la surface.La maison en interne, est complètement terminée à partir des travaux actuels de la licence ITE.Renforts sur les murs avec poutres en fer.Toit fermé avec plaque d’aluminium et de béton.Grandes fenêtres, ce qui fait une grande lumière intérieure.Situé dans un quartier calme, et avec ses 3 faces de façade parfaitement orientée.Les travaux doivent être terminés au goût de l’acheteur.Il y a un ascenseur au sol.Il ya aussi un projet pour 6 appartements touristiques.Et enfin un autre projet de 2 locaux commerciaux et 2 maisons (Ref.224513)

Cette propriété est située au cœur du quartier de l'Alameda et offre une construction de 194 m² répartie sur quatre niveaux. La maison présente une distribution qui marie parfaitement les espaces de service et les zones de repos dans un environnement de concept ouvert. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée accueillante et un WC invités. La zone de repos s'étend sur les niveaux suivants : - Au premier niveau, il y a une chambre avec sa propre salle de bain. - Au deuxième étage, vous trouverez un salon et une autre chambre avec cheminée. - Le troisième niveau abrite une autre chambre avec une salle de bain complète. - Enfin, au quatrième étage, il y a un charmant solarium avec un espace extérieur pour se détendre offrant une vue imprenable sur l'environnement. Caractéristiques notables : cuisine entièrement équipée, cheminées dans la zone de service et dans l'une des chambres. Climatisation de type split aux différents niveaux et sols avec poutres en bois apparentes pour ajouter une touche d'élégance. L'Alameda est un quartier connu pour sa grande Place Alameda de Hércules, qui le domine. Ce quartier est extrêmement populaire et attractif, attirant les familles et les personnes de tous âges. Dans ce charmant quartier, la vie quotidienne se mêle harmonieusement à une variété d'options de loisirs et de restaurants.

Superbe appartement en vente à Séville, situé en face de la célèbre Place du Musée, occupant le principal étage d'un élégant bâtiment classique. Rénovée en 2023, cette propriété allie charme historique et design moderne. Avec une surface de 318 mètres carrés, le grand salon de plus de 100 mètres carrés se divise en trois espaces distincts, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite parentale de 40 mètres carrés comprend une cheminée, une salle de bains attenante et un dressing sur mesure. Les deux autres chambres et la cuisine de 27 mètres carrés sont également conçues avec soin, offrant fonctionnalité et élégance. Cette propriété dispose d'un système de climatisation, de sols en marbre d'origine et d'un accès privé par ascenseur. Un parking et un service de conciergerie viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Séville.

GRANDE MAISON DE 300 M2, DANS LE CENTRE HISTORIQUE, SOUS PLUS DE 2 ÉTAGES ET TOIT AVEC CHAMBRE DE 20 M2. TERRAIN DE 90 M2. ELLE A BESOIN DE RÉFORMES. GRANDE MAISON DE 300 M2, DANS LE CENTRE HISTORIQUE, SOUS PLUS DE 2 ÉTAGES ET TOIT AVEC CHAMBRE DE 20 M2. TERRAIN DE 90 M2. ELLE A BESOIN DE RÉFORMES.

Située dans une rue calme du centre historique de Séville, cette maison traditionnelle offre 422 m² construits (selon le cadastre) répartis sur quatre étages, avec ascenseur, cours intérieures et solarium. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée relié à la cour par une grille, deux pièces (une avec cheminée), un garage pour deux véhicules, des toilettes et une cave. Au premier étage se trouvent une cuisine extérieure avec patio intérieur, une salle de bain complète, une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre d'amis. Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec salle de bains attenante. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à un patio supplémentaire. Le troisième étage dispose de deux terrasses et d'un entrepôt avec eau, électricité et un évier ancien, adapté pour un bureau. De là, on accède par des escaliers métalliques à un solarium avec vue. Parmi ses caractéristiques : ascenseur, placards encastrés, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation et chauffage. Située à quelques pas du Musée des Beaux-Arts, cette zone associe une architecture andalouse traditionnelle à une gamme complète de services : supermarchés, pharmacies, commerces locaux, bars et restaurants. Son environnement favorise un style de vie urbain, culturel et connecté.

GRANDE FINCA À SÉVILLE DE 500 VOUS AVEZ D’OLIVE INTENSIVE VARIÉTÉ ARBEQUINO DE 7 ANS AVEC UNE PRODUCTION APPROXIMATIVE DE 6.500.000 KG DE PRODUCTION, AVEC CASERIO EN BON ÉTAT, EAU ABONDANTE, TOUT EN REGADIO AUTOMATISÉ ET A MARCHE DE ROUTE, TRES PROCHE DE SÉVILLE.

Maison en vente à la réforme dans le vieux hull. Maison en vente à la réforme dans le vieux hull. Protection niveau partiel D. au grade 2.Se compose de : 1. Local commercial : 164 M2 toit réparties de la façon suivante :-occupant partie du PB, de 164 m2 de bâti.-n’ayant pas accès à couvrir, sans droits d’usage et de jouissance à ce sujet et sans droit à la surface obtenue à l’avenir des ascenseurs (superior plantes futures).-est actuellement vacant, alors que les deux vitrines est utilisé avec fin commerciale, de son propriétaire.2. logement :-occupant : 363 toit M2 + 3 M2 balcon + 88 M2 couverts, répartis de la façon suivante : à. partie du PB (43 m2) b. planter 1er (201 m2), car apparemment le cadastre déduit 6 m2 par le patio.Comprend en plus des 3 balcons ouverte de 1 m2 chacun (qui a ajouté 3 m2) et d’un balcon fermé de 1 m2.Grenier c., de 96 m2, qui doit être ajouté le 22 m2, qui sont déjà consolidés en face de chambre à coucher. Montant total de 118 m2.couverture d. passable : 50 m2.couverture d’e. pas praticable : 33 m2.-avec user et de jouir à l’exclusion du toit passable.-avec le droit hors de la surface construite qui peut obtenir est d’avenir ascenseurs (futurs plantes ci-dessus).-Il est actuellement vacant et libre d’enseres et de marchandises.Il y a un budget de matériel de l’exécution de la réadaptation et le budget de l’embauche d’un montant de 600 000.-€.Pour voir plus de photos d’avions en cas d’intérêt (Ref.136560)

Ce penthouse duplex unique est composé de deux logements qui ont été réunis et rénovés avec des matériaux de haute qualité, créant ainsi une propriété unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace salon, salle à manger et cuisine, très lumineux, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bain attenante. À chaque extrémité, des escaliers mènent aux chambres respectives avec leur salle de bain attenante, tandis qu'au milieu, les terrasses communes totalisent 60 m² d'espace privé. La propriété, située aux deuxième et troisième étages avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son calme, car elle ne donne pas sur la façade principale mais sur la partie intérieure du bâtiment. L'orientation et la disposition des terrasses garantissent une ventilation croisée et des espaces extérieurs bien exploités aux deux extrémités du penthouse. L'immeuble est situé entre Alfalfa et la Plaza de San Pedro, à quelques minutes des Setas et du centre historique, au cœur de l'Encarnación, un quartier très demandé et paisible; en même temps, il est connecté à toutes sortes de services : bars, restaurants, écoles, etc.

Propriété entièrement restaurée en 2025 et en parfait état, située sur la célèbre Plaza del Museo à Séville. Cette maison ancienne de 1930 offre un cadre élégant avec quatre chambres en suite et une terrasse d'environ 60 mètres carrés, dotée d'une cuisine couverte et offrant une vue directe sur la place. La maison est répartie sur plusieurs étages et comprend également un bureau, un grand salon avec balcons, une cuisine séparée, une salle à manger avec vue, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine couverte qui donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, en plus du garage, aménagé en hall d'entrée, se trouvent le WC, ainsi qu'une grande salle à manger avec table centrale et espace bar. Une cave souterraine est accessible sous l'escalier principal. Le premier étage abrite le salon principal avec deux balcons donnant sur la Plaza del Museo, ainsi qu'un bureau et une chambre en suite. Au deuxième étage, la suite principale, avec dressing et vue sur la place, occupe l'ensemble de la façade principale, complétée par deux chambres supplémentaires en suite avec des placards d'origine. Le troisième étage propose un espace couvert avec accès à la terrasse, équipée d'une cuisine entièrement meublée, offrant ainsi un véritable espace extérieur. La terrasse, en forme de U, dispose d'une zone de salon orientée vers la place, d'une salle à manger extérieure et d'un espace solarium, le tout agrémenté de verdure, en plein cœur de Séville. Des qualités telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des radiateurs dans les autres étages, et un système de climatisation réversible, sont à notées. Les matériaux utilisés sont de très haute qualité : sols en terre cuite et marbre, menuiseries en bois récupéré, apportant caractère et atmosphère unique à cette maison de luxe à acheter à Séville.

MAISON DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE SÉVILLE, RÉNOVÉE, ADAPTÉE ET EN FONCTIONNEMENT COMME HÉBERGEMENT TOURISTIQUE DANS UNE ZONE DE GRANDE DEMANDE, IDEAL INVESTISSEURS, AVEC 550 M2, AVEC 22 CHAMBRES DONT 17 SONT POUR L’HÉBERGEMENT, TOUTES AVEC SALLE DE BAINS, VENDUE AVEC LOCATAIRE OU SANS LOCATAIRE.

Le monastère de Saint Bruno, établi en 1416 par les moines de la congrégation des Chartreux, est un site chargé d'histoire à Séville, en Andalousie. Anciennement habité par des mineurs maures, ce lieu magique et paisible abrite encore aujourd'hui des éléments architecturaux préservés tels que le clocher, l'église et le campanile, ainsi que de magnifiques fresques murales. Les artisans Chartreux y produisaient de l'huile d'olive et de la céramique, faisant de ce site un témoignage vivant du passé. Bien que les cellules des moines et les cloîtres nécessitent des rénovations, le terrain de 21 hectares, qui comprend 300 oliviers, des chênes lièges, des pins et des châtaigniers, regorge également de ressources naturelles telles qu'un puits et des ruches. Avec 3785 m² de constructions, vous disposerez de 15 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 églises (l'une convertie en cuisine), 8 salles de bain, une mosquée, 2 cloîtres et un logement indépendant. Adapté pour accueillir actuellement 30 personnes et des événements jusqu'à 400 invités, ce monastère constitue une opportunité unique pour un achat Château Séville.

Découvrez ce merveilleux appartement situé au cœur de Séville, l’un des quartiers les plus traditionnels et les mieux desservis du centre historique. Cette élégante propriété compte 256 mètres de construction, répartis en cinq chambres spacieuses et trois salles de bain complètes, dont une suite parentale avec salle de bain incluse.Le grand salon-salle à manger séparé est parfait pour partager des moments inoubliables, tandis que la cuisine spacieuse est entièrement équipée et comprend une buanderie attenante. Il bénéficie également d’une charmante terrasse sévillane, idéale pour profiter du soleil andalou, ainsi que de deux patios intérieurs supplémentaires qui apportent de la lumière naturelle à toute la propriété.De plus, un espace de garage est inclus, facilitant vos trajets quotidiens. L’emplacement stratégique permet un accès proche à des écoles renommées telles que l’Institut San Isidoro ou le Centre Éducatif Las Mercedarias ; ainsi qu’une variété de boutiques – dont El Corte Inglés del Duque – où vous pouvez faire tous vos achats quotidiens sans complications ni stress supplémentaire. À cela s’ajoute la proximité de restaurants locaux qui proposent le meilleur de la gastronomie typique sévillaine !Si vous cherchez une qualité de vie entourée d’une riche culture historique, cet endroit est parfait ! Découvrez-en plus sur cette opportunité unique sans obligation et demandez une visite.Le prix de vente n’inclut pas les frais immobiliers, taxes (taxe de transfert de biens, TVA ou A.J.D., IIVTNU ou plus-values municipales, si applicable) ni autres dépenses liées à la vente (coûts du Registre, du notaire, de l’agence ou d’un financement éventuel, évaluations, expertises, évaluations ou certifications, etc.).

Appartement en duplex d'environ 156 mètres carrés construits, répartis sur deux étages, avec une terrasse privative de 24 mètres carrés, offrant une extension naturelle de la zone de séjour. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Séville. La distribution propose des espaces vastes et fonctionnels, avec un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine, équipée d'appareils Bosh, allie design et praticité, accompagnée d'une buanderie indépendante pour un confort au quotidien.La zone de repos comprend trois chambres, chacune avec dressing privé, assurant un rangement optimisé sans sacrifier l'espace. L'appartement dispose également de deux salles de bains complètes et d'un WC de courtoisie, conçu pour la vie quotidienne et la réception d'invités.Les matériaux utilisés et les systèmes constructifs renforcent la qualité de l'ensemble, en mettant l'accent sur le confort intérieur. La climatisation par géothermie, couplée à une isolation thermique et acoustique, garanti une efficacité énergétique et un bien-être tout au long de l'année.La propriété comprend deux places de parking en sous-sol ainsi que deux débarras indépendants, offrant un espace de rangement pratique pour une résidence principale.Cet appartement est situé dans un immeuble de construction récente (2025) et constitue une opportunité unique pour une vente Appartement de luxe Séville, combinant design, efficacité énergétique, confort et un emplacement idéal dans un quartier résidentiel proche des zones vertes, des établissements scolaires prestigieux et des hôpitaux privés.

Au cœur du Barrio de Santa Cruz historique, l’un des quartiers les plus beaux et évocateurs de Séville, cette maison unique déborde de caractère et de charme. Située dans un environnement où chaque rue raconte des siècles d’histoire, la propriété vous permet de profiter, à quelques pas seulement, de places isolées, de cours fleuries et du site du patrimoine mondial formé par la cathédrale avec sa majestueuse Giralda, l’Alcazar Royal et les Archives des Indes. La maison se trouve à l’angle de deux rues, avec une large façade qui renforce sa présence et favorise une ventilation extraordinaire dans ses pièces. Ses plafonds très hauts et son architecture traditionnelle offrent une sensation élégante d’espace et d’authenticité. Avec une superficie totale construite de 231 m2, la propriété est répartie en : Le rez-de-chaussée, de 44 m2, comprend un parking, un couloir, un débarras et une grande salle d’où un élégant escalier mène aux étages supérieurs. Le premier étage, d’une superficie de 119 m2, possède six balcons sévillans ouverts sur la rue. Elle se compose d’un salon confortable avec deux balcons, trois chambres, une cuisine indépendante avec un grand garde-manger, une salle de bain complète avec douche, un débarras et un patio avec une lucarne. Le deuxième étage, de 57 m2, offre un vaste salon, une chambre, des toilettes et une vaste pièce polyvalente. Depuis cet étage, on donne accès à une généreuse terrasse menant à un point de vue élevé, d’où l’on peut admirer une vue panoramique sur la ville à 360 degrés, un véritable privilège au cœur du centre historique. Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Honoraires d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix relevé.- L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le contrat de prestation de services et dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Il s'agit d'une maison entièrement rénovée avec un concept moderne et de grandes baies vitrées donnant sur une place tranquille et arborée. Des matériaux et installations de très haute qualité. La maison comprend quatre étages complets, les trois premiers d'environ 110 m² chacun et le dernier étage découvert de 40m². On accède à la maison en traversant un portail original de 1899 qui mène à un hall baigné de lumière provenant du patio intérieur au centre de l'étage, où se trouve une fontaine en marbre et des sols assortis. D'un côté, un salon avec vue sur la façade principale, de l'autre une chambre ou pièce donnant accès à une salle de bains complète. De plus, dans le hall se trouve un ascenseur reliant tous les étages dont la particularité, en plus de sa taille, est un mur en verre sur lequel sont peintes à la main des peintures murales. Il dispose également d'un impressionnante escalier en marbre. Le premier et le deuxième étage sont deux appartements indépendants avec une distribution identique, accessibles par ascenseur ou par escalier. Un salon avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur une place arborée, une cuisine ouverte avec espace repas, tous deux baignés de lumière grâce au patio intérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez la chambre principale avec un dressing de grande taille pouvant accueillir un lit supplémentaire. La salle de bains complète desservant tout l'étage est dotée de finitions de luxe. Au dernier étage, vous trouverez une magnifique terrasse avec piscine, espace cuisine / salle à manger, solarium, douche et WC. Il y a aussi une cascade d'eau qui traverse tous les étages de la maison le long d'un mur latéral. La maison est équipée de domotique, d'un éclairage automatique à LED intérieur et extérieur, d'un système audio, de la climatisation centralisée, d'une façade principale et d'un patio en microciment, ainsi que de nombreux détails personnalisés. C'est une maison unique, achevée et aménagée avec tout le luxe et le confort possible.

Plancher de hauteur 11e, appartement construit 206 m², surf.utile 206 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, climatisation (sí), ancienneté entre 30 et 50 ans, asphalté (sí tiene), jardin (sí tiene), piscine (sí tiene), terrasse (sí tiene).

La propriété dispose d'une surface construite de 218 mètres carrés répartis sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle qui combine design contemporain, ampleur et excellentes qualités. Au rez-de-chaussée, un hall de distribution donne accès à un vaste salon, une chambre extérieure avec abondance de lumière naturelle, une salle de bains complète avec douche, un bureau indépendant et une zone de rangement. De plus, l'espace est prévu pour l'installation future d'un ascenseur. Le premier étage offre une distribution polyvalente. Se distingue une chambre extérieure d'environ 24 mètres carrés avec trois balcons, actuellement ouverte et avec la possibilité de se diviser en deux chambres indépendantes. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et une deuxième chambre avec salle de bains en suite équipée d'une baignoire. À l'étage supérieur se trouve l'espace de jour, avec cuisine à concept ouvert et toutes les préinstallations effectuées pour la personnaliser selon les besoins du propriétaire. Cet espace se connecte directement à une terrasse de 22 mètres carrés équipée d'un puits de lumière rétractable motorisé, qui renforce l'entrée de lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur. Il dispose également d'un WC de courtoisie. Parmi ses qualités, on trouve des revêtements de sol en porcelaine italienne grand format, des éléments de design contemporain et une insonorisation dans les murs et les planchers. Le logement dispose également de la préinstallation photovoltaïque et toutes les installations renouvelées : électricité, plomberie, éclairage, menuiseries et vitrages. En complément, pour 50.000 euros, une piscine privée sur la terrasse, climatisation par splits dans les principales pièces, ascenseur, menuiserie laquée blanche et système d'aérothermie sont inclus. *Certaines images ont été générées par intelligence artificielle et sont des représentations indicative.

GRAND DOMAINE AGRICOLE À 50 KM DE SÉVILLE, DE 550 HECTARES, AVEC ENVIRON 450 HECTARES D’EXCELLENTES TERRES EXPLOITÉES ET LE RESTE ENVIRON 90 HECTARES PLANTÉS DE NOUVELLES OLIVERAIES DE SEULEMENT 14 ANS, LA MOITIÉ PLANTÉE D’ARBEQUINO ET L’AUTRE MOITIÉ DE PICUAL ET DE CAMOMILLE.