ventes immobilier de luxe à Mairena del Aljarafe, Espagne

Villa indépendante de nouvelle construction située à Villares Altos, une urbanisation privée exclusive de Tomares avec contrôle d'accès. La maison, de 338 mètres construits sur un terrain de 795 m², dispose d'un jardin, d'une piscine privée et de vues panoramiques magnifiques sur Séville, dans un environnement résidentiel qui garantit intimité et tranquillité. La maison est répartie en deux étages principaux, sous-sol et toit-terrasse praticable, suivant un design contemporain conçu pour maximiser la luminosité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs à travers de larges fenêtres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger avec sortie directe sur le porche, jardin et zone de piscine, cuisine indépendante avec espace buanderie, une chambre et une salle de bain complète. L'étage supérieur est destiné au repos et comprend une suite principale avec salle de bain privée, espace pour dressing et vues dégagées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal comme salle de sport, salle de cinéma, bureau ou zone de loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète et un accès direct au garage couvert, avec entrée indépendante par deux rues : Villares Altos et Reina Sofía. Le toit-terrasse praticable de 44 mètres carrés devient un espace unique avec des vues panoramiques de Séville, parfait pour la détente ou les réunions en plein air. La maison intègre un chauffage par le sol, un système aérothermique pour l'ECS, des panneaux solaires, une pré-installation d'ascenseur, des menuiseries de haute performance, une domotique pour le contrôle des volets et rideaux, et un éclairage extérieur. Située à quelques minutes du centre de Séville, avec accès aux écoles, hôpitaux, espaces verts et services. Une propriété exclusive qui combine design contemporain, fonctionnalité, efficacité et qualité de vie dans l'une des meilleures zones résidentielles environnantes de la capitale.

Maison contemporaine neuve de 340 mètres carrés construits sur un terrain de 845 mètres carrés, située dans l'urbanisation Villares Altos de Tomares. Cette propriété se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, avec un jardin et une piscine privée. La maison est agencée sur deux niveaux principaux, un sous-sol et un toit-terrasse, offrant une disposition optimisée pour maximiser l'espace et la connexion aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et grandes ouvertures vers le porche, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain. Le premier étage est dédié à la zone de repos, avec une suite principale équipée d’un dressing, d’une salle de bain privative et de vues dégagées. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. Le sous-sol propose un grand espace polyvalent pour différentes utilisations (salle de gym, salle de loisirs, cinéma ou espace de réunion) et comprend une salle de bain permettant de profiter de cet espace de manière autonome. Le toit-terrasse de 44 mètres carrés offre des vues panoramiques sur Séville. De plus, la maison comprend des installations modernes telles que le chauffage par le sol, aérothermie, panneaux photovoltaïques et un système domotique. Ses finitions de qualité et son éclairage extérieur soulignent l'architecture et les aménagements extérieurs. Cet emplacement privilégié assure un accès rapide au centre de Séville ainsi qu’à des écoles, hôpitaux, parcs et divers services.

À vendre, un manoir de 1 826 m² situé sur un terrain de 8 676 m², dans la municipalité de Gines, à seulement 8 km du centre de Séville. Cette propriété comprend plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un grenier mansardé. Actuellement, elle offre 21 chambres, 14 salles de bains, deux salons, deux salles de séjour, deux bibliothèques et deux chambres de service avec salles de bains privatives. L'extérieur est agrémenté d'un porche, d'un jardin avec piscine et d'un portique attrayant. Cette propriété a un potentiel de développement immobilier important, avec un usage principal résidentiel. Il est possible de construire jusqu'à 21 logements, dont un maximum de 17 dans le manoir. En raison de son architecture distinctive et de son emplacement, ce bien est protégé. En dehors de son usage résidentiel, d'autres usages compatibles sont envisageables, tels que des hébergements, des bureaux, des commerces, un établissement de santé, une école, un centre sportif, ainsi que des espaces de stationnement et garages. C'est une propriété emblématique qui offre une large gamme d'options d'investissement pour divers projets commerciaux.

Chalet individuel de 950 mètres carrés construit sur un terrain de 745 mètres carrés, situé dans le prestigieux lotissement privé El Zaudín, au cœur de l'Aljarafe sévillan. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée accueille et mène à la cuisine, au salon, à la salle à manger intérieure et à une agréable salle à manger extérieure. À ce même niveau, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une salle de sport entièrement équipée. Le premier étage est réservé à la suite principale, un espace exclusif comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains intégrée et une terrasse privée avec vue dégagée. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma professionnelle, une salle polyvalente, un patio anglais, une cuisine d'été avec four à bois, un salon, une salle à manger, une pièce avec table de billard et une cave. Il dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès indépendant, offrant la possibilité de l'utiliser comme logement d'invités ou de personnel de service. Le garage couvert peut accueillir cinq véhicules et dispose d'un dressing supplémentaire. Qualités et finitions : La maison est équipée de menuiseries intérieures en bois et extérieures en aluminium avec double et triple vitrage, chauffage central au diesel et climatisation indépendante par pièce. Elle dispose d'un système domotique Tydom indépendant d'internet, de la fibre optique dans toutes les pièces, d'une centrale photovoltaïque Foxx de 8 kW avec deux batteries et d'un puits légal pour l'approvisionnement alternatif en eau. Les finitions intérieures comprennent une peinture à la cire travertine appliquée à la main et un éclairage avec des lampes en fer forgé Guardarte. La salle de cinéma est équipée du système THX et la cuisine extérieure couverte, conçue pour une utilisation annuelle, est équipée d'un four à pain de Zamora, d'un barbecue à gaz, de meubles, d'une pergola et d'un système de projection avec un écran de 130 pouces et un son professionnel. La salle polyvalente climatisée et insonorisée convient aux loisirs, aux jeux ou comme garage supplémentaire, tandis que la cave est équipée d'une table de billard artisanale. Région : Le Club Zaudín Golf, où se trouve la maison, est l'un des lotissements les plus exclusifs de Séville. Fondé en 1992, il dispose d'un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, avec de larges fairways bordés d'oliviers qui combinent le défi pour les joueurs expérimentés avec le plaisir des débutants. La ville de Bormujos, située à seulement 9 km de la capitale, offre tous les services, une grande zone commerciale le long de l'autoroute A-49 et un environnement naturel privilégié. Ses espaces verts, tels que le parc de Los Álamos ou le Paseo Botánico, et les sentiers pédestres le long du ruisseau Riopudio, invitent à profiter du plein air. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mélange de qualité de vie, de loisirs, de culture et de gastronomie, avec le confort d'être près de Séville.

Villa exclusive en urbanisation de luxe, Hijuela de la Gitana, avec une sécurité 24h/24, qui apporte tranquillité à ses habitants. Situé dans les environs de Castilleja de la Cuesta, à côté de l’hôpital Vithas. Cette villa indépendante allie élégance, distinction et confort, ainsi qu’intimité, entourée de magnifiques jardins à la végétation luxuriante. Située sur un terrain de 2 119 m2, la villa compte 687 m2 construits, répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier étage et à une tour. La maison comprend plusieurs très grands salons avec cheminées, 6 grandes chambres, 5 salles de bain complètes, une grande cuisine avec cheminée et diverses pièces, idéales pour les familles qui ont besoin d’espace, de confort et de qualité de vie. La maison se distingue par l’espace de ses pièces, la luminosité et la qualité des matériaux : sols en marbre, portes et fenêtres en bois noble, plafonds très hauts, climatisation par fendres indépendantes...... À l’extérieur, vous pouvez profiter de son magnifique jardin, de sa piscine privée pour profiter en été en famille et entre amis, d’un porche spectaculaire, d’un espace barbecue, d’une aire de pique-et de quatre places de parking couvertes, garantissant confort et sécurité pour tous les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve aux qualités, au design, à l’élégance et au confort uniques, à seulement quelques minutes de Séville. Demandez une visite dès aujourd’hui !! Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Frais d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix de vente. L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le Contrat de Prestation de Service ainsi que dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Dans l’urbanisation où il se trouve, vous pouvez profiter d’un excellent club social avec jardins, piscines, terrains de sport......

Nous vous présentons cette propriété exclusive à Valencina de la Concepción, un emplacement unique offrant tranquillité, intimité et design haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.Construite sur un terrain de plus de 4 700 m², cette propriété offre 556 m² de surface habitable, répartis entre une pièce principale et deux lofts indépendants de 60 et 120 m² chacun. Au total, elle comprend sept chambres, sept salles de bain complètes, trois cuisines et trois salons, parfaits pour un séjour confortable et spacieux.La maison principale, construite en 1996 et rénovée en 2023, s'étend sur deux étages et une petite tour avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Séville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec une belle cheminée ornée de carreaux de Mensaque anciens d'origine, ainsi qu'une véranda extérieure au bord de la piscine, équipée d'un coin repas, d'un espace détente et d'un bar sous une pergola pour profiter de l'été. De plus, la propriété comprend deux chambres avec placards intégrés et salles de bain complètes, ainsi qu'un débarras et une buanderie.Au premier étage, deux chambres très spacieuses avec salles de bain attenantes et accès à des terrasses, dont une d'environ 40 m². Le deuxième étage abrite la tour, avec une chambre avec salle de bain attenante et une grande terrasse avec vue sur la campagne et Séville, idéale pour se détendre et profiter du paysage.La propriété a été soigneusement rénovée, intégrant des matériaux de haute qualité et des technologies durables. Elle dispose de l'énergie solaire pour l'eau chaude, de l'énergie photovoltaïque et de l'aérothermie pour la climatisation, ainsi que de son propre puits qui fournit l'eau toute l'année, et/ou de la possibilité de se raccorder au réseau d'eau à proximité si vous le souhaitez. Le chauffage au sol par aérothermie assure une climatisation agréable et économique. Au rez-de-chaussée, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants motorisés (transformables en stores minorquins) garantissent confort et sécurité. Elle dispose également d'un système d'alarme et d'un garage couvert pour deux véhicules. Située au cœur de l'Aljarafe, une région alliant tradition et développement durable, cette propriété se trouve à seulement 6 km de Séville. Très bien desservie par les transports, elle est entourée d'un cadre rural idéal pour les amoureux de la nature, de l'agriculture et des chevaux. L'altitude de plus de 150 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à tempérer les températures, rendant le climat très agréable hiver comme été.De plus, la région est riche en histoire et en culture, avec des vestiges préhistoriques tels que les dolmens de La Pastora, Matarrubilla et Ontiveros, ainsi que le site de l'âge du cuivre le plus important d'Andalousie occidentale. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier la proximité et le confort de la ville.Appelez-nous et visitez-nous aujourd'hui !Les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.Hispalica Properties Là où vos rêves deviennent réalité

Au cœur de l’Aljarafe se trouve ce domaine unique de près de 18 hectares, une enclave privilégiée entourée d’oliviers centenaires, de nature et d’une intimité absolue. Un cadre idéal pour développer un hôtel-boutique, un éco-resort durable ou une retraite bien-être haut de gamme.La propriété est dirigée par un Cortijo andalou avec une histoire, partiellement rénové et doté d’installations modernisées (électricité, eau et assainissement). Elle conserve son essence originale : hauts plafonds, plafonds caissonnés, pièces spacieuses, cheminées et lumière naturelle qui entoure chaque espace. La maison principale offre trois chambres, deux salons avec cheminée et une cuisine traditionnelle.Parmi ses attractions figurent :Piscine intégrée à la nature, idéale pour les invités.Deux possèdent des puits, assurant l’autonomie de l’eau et la durabilité.Écuries et cour d’écurie avec plusieurs boîtes, parfaites pour les activités équestres ou le tourisme rural.Grand entrepôt avec de multiples possibilités d’utilisation.Quatre maisons indépendantes (deux chambres chacune), prêtes à être réhabilitées en suites privées, villas pour invités ou eco-lodges.Le lotissement allie authenticité, espace et un énorme potentiel de développement, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer une destination exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de Séville.Un lieu où tradition, nature et projets commerciaux se rejoignent pour donner vie à un complexe touristique avec âme et projection.Le prix de vente n’inclut pas les frais d’agence immobilière, taxes (taxe de transfert de propriété, I.V.A. ou A.J.D., IIVTNU ou impôt municipal sur les plus-values, si applicable) ni autres dépenses liées à la vente (coûts du Registre foncier, notaire, agence ou financement éventuel, évaluations, expertises, évaluations ou certifications, etc.).Communauté libre qui garantit la tranquillité.

Découvrez cette charmante résidence de 194 m², entièrement rénovée en 1959, située dans un quartier calme et harmonieux. La maison dispose de six chambres et deux salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Les pièces de la maison se distinguent par leur luminosité grâce aux fenêtres offrant des vues sur l'extérieur, remplissant chaque coin de lumière naturelle. La propriété comprend une grande terrasse qui invite à profiter de l'environnement en plein air. Cette maison est située dans un quartier accueillant, entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris des magasins, des écoles et des parcs, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et le refuge tranquille.

Positionné dans les environs surélevés de Bahía de las Rocas, cette maison de ville nouvellement construite offre un style de vie méditerranéen contemporain avec des vues panoramiques s'étendant le long de la côte vers Gibraltar et l'Afrique du Nord. En tant que seule résidence restante disponible dans ce développement de charme, elle représente une rare opportunité d'acquérir une maison neuve dans un emplacement privilégié entre Sotogrande et Estepona, une région de plus en plus recherchée pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et son excellente connectivité. Conçue avec des lignes architecturales épurées et un accent sur la lumière et l'espace, la propriété relie harmonieusement ses intérieurs à de généreux espaces extérieurs. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur de grandes terrasses, tandis que le solarium sur le toit offre un cadre privé pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires. La résidence comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par une cuisine entièrement équipée, des systèmes écoénergétiques et un parking privé pour deux véhicules. Les résidents bénéficient d'un accès à des espaces communs paysagers, une piscine, un court de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants dans une communauté sécurisée. Depuis cet emplacement stratégique, certaines des destinations les plus prestigieuses du sud de l'Espagne, dont Sotogrande, La Reserva Club, Valderrama et Finca Cortesín, sont facilement accessibles. Plages, restaurants, clubs de plage et bars à tapas traditionnels sont accessibles en quelques minutes, tandis que Marbella, Puerto Banús et Gibraltar sont tous facilement accessibles. Proposée non meublée, la propriété peut également être acquise entièrement meublée, offrant un style de vie clé en main sans effort sur la Costa del Sol.

Situé dans le quartier résidentiel de Vega del Rey, à cinq minutes en voiture du centre de Séville et du quartier de Triana, ce penthouse offre une superficie construite de 114,5 m² et une terrasse privée de 67 m² avec piscine. La propriété fait partie d'une résidence fermée avec des espaces verts et des mesures de sécurité. Elle a été construite en 2010 par le célèbre constructeur Ferrovial. La propriété se distingue par sa luminosité et son orientation entièrement extérieure, ce qui permet de profiter d'une ventilation croisée dans toutes les pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, qui est organisée sur deux niveaux : une zone couverte avec pergola en béton et une autre dédiée à la piscine privée. La cuisine est indépendante et équipée. La zone nuit se compose de trois chambres, l'une d'elles avec salle de bains en suite et accès à la terrasse. La deuxième salle de bains est située dans le couloir, desservant les autres chambres. Toutes les chambres ont des placards intégrés et des fenêtres à double vitrage. La propriété comprend un double garage et un débarras, tous deux situés dans le même bâtiment. Vega del Rey est un quartier établi qui propose des supermarchés, des centres commerciaux, des pharmacies, des installations sportives et d'excellentes connexions avec la SE-30 et les autoroutes menant à Huelva, Cadix et l'aéroport. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux principaux points de la ville.

Résidence de design contemporain située dans un lotissement privé avec sécurité 24 heures sur 24 et zones communes complètes, incluant piscine, courts de tennis, padel et terrain de football. Située sur un terrain d'environ 1.500 mètres carrés dans un cul de sac, la propriété bénéficie d'un haut niveau d'intimité et d'un environnement paysager soigneusement conçu. Le terrain abrite une piscine à débordement et un jardin conçu par l'auteur du Jardin Botanique Atlantique de Gijón, avec une sélection d'espèces d'arbres et fruitiers établis ainsi qu'un potager conçu en acier corten, parfaitement intégré dans le paysage. La maison, d'une surface construite d'environ 220 mètres carrés, se développe sur un seul étage organisé autour d'un lumineux patio central qui articule les différents espaces. Elle dispose de cinq chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi qu'une cuisine design équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un coin petit déjeuner et d'une buanderie indépendante. Le salon principal se distingue par ses plafonds de grande hauteur, l'ampleur de ses fenêtres et la connexion directe avec le jardin et la piscine. Une cheminée en pierre italienne préside cet espace, apportant caractère et chaleur à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une zone couverte destinée au stationnement, ainsi que d'un espace supplémentaire pour plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Le logement a été entièrement rénové et agrandi en 2019. Il offre également un potentiel de croissance, car il dispose de constructibilité restante qui permettrait la construction d'un second étage. Parmi ses caractéristiques, on note la climatisation chaud-froid, le choix soigné des matériaux, avec des sols de Ferrolan en fer et terre cuite, et la menuiserie extérieure métallique de Strugal, présente dans toute la maison.

Superbe appartement à vendre à Séville, Andalousie, avec une surface de 357 mètres carrés entièrement rénovés et aménagés sur un seul niveau. Situé au sixième étage d’un immeuble élégant sur l’Avenue de la République Argentine, cet appartement bénéficie d’une orientation parfaite, assurant une luminosité naturelle remarquable dans la plupart des pièces. La distribution commence par un vestibule raffiné avec une armoire encastrée, menant à un vaste salon principal doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct à une terrasse agréable. La cuisine contemporaine ouverte sur le grand salon-salle à manger offre également des fenêtres avec une vue dégagée, complétées par des toilettes de courtoisie et un coin bar. La zone de repos se compose de quatre suites privatives, chacune avec sa propre salle de bains et, pour trois d'entre elles, un spacieux dressing. La propriété a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité supérieure tels que des parquets en bois noble et des menuiseries extérieures offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Parmi les commodités, on trouve un chauffage au sol inclus dans les charges de copropriété, qui couvrent également les services de conciergerie et l’accès à trois ascenseurs. En outre, l’appartement inclut une place de parking double et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble. C'est une rare occasion d'achat d'un appartement de prestige à Séville dans un emplacement de choix.

Découvrez cet impeccable appartement résidentiel de revente, situé dans le prestigieux bâtiment 3. Avec une surface construite de 364 m² et une utile de 310 m², cette maison est conçue pour maximiser le confort et le style. La propriété dispose de quatre grandes chambres et cinq salles de bains équipées d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement au vaste salon, créant un environnement idéal pour le divertissement et la vie quotidienne. De plus, l'appartement comprend des caractéristiques haut de gamme telles que la climatisation de type split, une buanderie et des services de sécurité avec concierge et accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé dans un quartier animé de la ville, cet appartement exclusif permet de profiter de vues imprenables sur la ville. Un espace résidentiel exceptionnel alliant luxe, confort et emplacement incomparable.

Appartement en duplex d'environ 156 mètres carrés construits, répartis sur deux étages, avec une terrasse privative de 24 mètres carrés, offrant une extension naturelle de la zone de séjour. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Séville. La distribution propose des espaces vastes et fonctionnels, avec un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine, équipée d'appareils Bosh, allie design et praticité, accompagnée d'une buanderie indépendante pour un confort au quotidien.La zone de repos comprend trois chambres, chacune avec dressing privé, assurant un rangement optimisé sans sacrifier l'espace. L'appartement dispose également de deux salles de bains complètes et d'un WC de courtoisie, conçu pour la vie quotidienne et la réception d'invités.Les matériaux utilisés et les systèmes constructifs renforcent la qualité de l'ensemble, en mettant l'accent sur le confort intérieur. La climatisation par géothermie, couplée à une isolation thermique et acoustique, garanti une efficacité énergétique et un bien-être tout au long de l'année.La propriété comprend deux places de parking en sous-sol ainsi que deux débarras indépendants, offrant un espace de rangement pratique pour une résidence principale.Cet appartement est situé dans un immeuble de construction récente (2025) et constitue une opportunité unique pour une vente Appartement de luxe Séville, combinant design, efficacité énergétique, confort et un emplacement idéal dans un quartier résidentiel proche des zones vertes, des établissements scolaires prestigieux et des hôpitaux privés.

La propriété dispose d'une surface construite de 218 mètres carrés répartis sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle qui combine design contemporain, ampleur et excellentes qualités. Au rez-de-chaussée, un hall de distribution donne accès à un vaste salon, une chambre extérieure avec abondance de lumière naturelle, une salle de bains complète avec douche, un bureau indépendant et une zone de rangement. De plus, l'espace est prévu pour l'installation future d'un ascenseur. Le premier étage offre une distribution polyvalente. Se distingue une chambre extérieure d'environ 24 mètres carrés avec trois balcons, actuellement ouverte et avec la possibilité de se diviser en deux chambres indépendantes. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et une deuxième chambre avec salle de bains en suite équipée d'une baignoire. À l'étage supérieur se trouve l'espace de jour, avec cuisine à concept ouvert et toutes les préinstallations effectuées pour la personnaliser selon les besoins du propriétaire. Cet espace se connecte directement à une terrasse de 22 mètres carrés équipée d'un puits de lumière rétractable motorisé, qui renforce l'entrée de lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur. Il dispose également d'un WC de courtoisie. Parmi ses qualités, on trouve des revêtements de sol en porcelaine italienne grand format, des éléments de design contemporain et une insonorisation dans les murs et les planchers. Le logement dispose également de la préinstallation photovoltaïque et toutes les installations renouvelées : électricité, plomberie, éclairage, menuiseries et vitrages. En complément, pour 50.000 euros, une piscine privée sur la terrasse, climatisation par splits dans les principales pièces, ascenseur, menuiserie laquée blanche et système d'aérothermie sont inclus. *Certaines images ont été générées par intelligence artificielle et sont des représentations indicative.

Maison seigneuriale du XVIIIe siècle réhabilitée, avec 261 m² construits répartis sur trois étages. Elle dispose de quatre chambres, deux salles de bains, un garage pour deux véhicules, un espace indépendant de 80 m² et une terrasse privée de 40 m² en plein cœur du centre historique. Description Maison seigneuriale du XVIIIe siècle réhabilitée, avec quatre chambres, deux salles de bains, garage pour deux véhicules et terrasse privée en plein cœur du centre historique. Située à une coin importante du centre historique, cette résidence combine la valeur patrimoniale d'une architecture plusieurs fois centenaire avec les caractéristiques d'une habitation contemporaine. Construite au XVIIIe siècle, elle a été réhabilitée par Aníbal González en 1926 et redistribuée par l'architecte Cosano, préservant des éléments originaux qui renforcent son identité et son caractère. La propriété dispose de 261 m² construits sur un terrain de 155 m² répartis sur trois étages. Sa situation en coin favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les différentes pièces et confère une présence unique au sein de l'environnement urbain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant vestibule d'entrée, un large garage pour deux véhicules, une caractéristique peu fréquente dans ce type de propriétés historiques, et un espace indépendant d'environ 80 m² avec des utilisations multiples possibles. Le niveau principal rassemble les espaces de vie autour d'un vaste salon-salle à manger avec des poutres en bois d'origine et cinq balcons ouverts vers l'extérieur. La cuisine, avec un espace bureau et garde-manger, s'intègre harmonieusement dans la distribution. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains complète et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le niveau supérieur dispose de trois chambres avec des placards intégrés et une deuxième salle de bains complète. Les hauts plafonds, les puits de lumière et l'amplitude des pièces contribuent à une agréable sensation de luminosité et d'espace.

Situé dans le quartier emblématique de San Luis-Feria, l'une des zones avec le plus de personnalité et de tradition du centre historique de Séville, ce séduisant duplex combine le charme de l'architecture sévillane traditionnelle avec les commodités d'un logement contemporain. Avec une surface construite de 73 mètres carrés, la propriété est répartie sur deux étages soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et l'amplitude des espaces. La zone de jour présente une distribution ouverte et fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Le logement dispose de deux chambres et d'une salle de bain, ainsi que d'une agréable terrasse privée qui devient une extension naturelle du foyer. Parmi ses caractéristiques, on distingue la menuiserie en bois, le double vitrage et une sélection soignée de finitions qui apportent chaleur et confort. La cuisine est entièrement équipée et le logement est doté de climatisation, pompe à chaleur et cheminée électrique. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principaux sites d'intérêt du centre historique, ainsi qu'aux écoles, commerces, services et une offre culturelle vibrante. De plus, la propriété dispose d'une licence d'utilisation touristique en vigueur, ce qui ajoute un attrait supplémentaire tant pour ceux qui recherchent une résidence au centre de la ville que pour ceux intéressés par un investissement avec potentiel de rentabilité.

Propriété entièrement restaurée en 2025 et en parfait état, située sur la célèbre Plaza del Museo à Séville. Cette maison ancienne de 1930 offre un cadre élégant avec quatre chambres en suite et une terrasse d'environ 60 mètres carrés, dotée d'une cuisine couverte et offrant une vue directe sur la place. La maison est répartie sur plusieurs étages et comprend également un bureau, un grand salon avec balcons, une cuisine séparée, une salle à manger avec vue, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine couverte qui donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, en plus du garage, aménagé en hall d'entrée, se trouvent le WC, ainsi qu'une grande salle à manger avec table centrale et espace bar. Une cave souterraine est accessible sous l'escalier principal. Le premier étage abrite le salon principal avec deux balcons donnant sur la Plaza del Museo, ainsi qu'un bureau et une chambre en suite. Au deuxième étage, la suite principale, avec dressing et vue sur la place, occupe l'ensemble de la façade principale, complétée par deux chambres supplémentaires en suite avec des placards d'origine. Le troisième étage propose un espace couvert avec accès à la terrasse, équipée d'une cuisine entièrement meublée, offrant ainsi un véritable espace extérieur. La terrasse, en forme de U, dispose d'une zone de salon orientée vers la place, d'une salle à manger extérieure et d'un espace solarium, le tout agrémenté de verdure, en plein cœur de Séville. Des qualités telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des radiateurs dans les autres étages, et un système de climatisation réversible, sont à notées. Les matériaux utilisés sont de très haute qualité : sols en terre cuite et marbre, menuiseries en bois récupéré, apportant caractère et atmosphère unique à cette maison de luxe à acheter à Séville.

Propriété exclusive à Puerta de Jerez, Séville. Maison entièrement rénovée de 179 m² dans un bâtiment du début du XXe siècle, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec trois balcons donnant sur l’Avenida de la Constitución, trois chambres, deux salles de bain et un espace de service séparé. Des intérieurs lumineux, des plafonds hauts et des sols en marbre se démarquent. Comprend un espace de stockage et un espace de conciergerie, avec des options de parking à proximité. Emplacement privilégié près de la cathédrale, de la Giralda et de l’Alcázar, avec d’excellentes liaisons de transports en commun. ref :APA_45

Construit 750 m², maison surf.utile 675 m², nº chambres individuelles: 8, 4 nº toilets, armoires emp., asphalté, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), buanderie, ensoleillé, aménagé, éclairé, cour de récréation.

Magnifique maison traditionnelle sévillienne à vendre située au cœur de Séville. La maison conserve tout le charme original et les détails architecturaux des demeures majestueuses de la ville, offrant de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère authentique.La propriété compte deux étages plus une terrasse sur le toit avec une buanderie, huit grandes chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée et un magnifique patio intérieur sévillan avec colonnes et puits de lumière, qui apporte lumière et fraîcheur à toute la maison, dans un cadre incomparable pour en profiter.Ses détails incluent les clôtures intérieures en bois blanc classique, des fenêtres extérieures en bois avec de grandes fenêtres, un sol hydraulique d’origine Mensaque, des carreaux sévillans faits main et une rambarde en fer forgé sévillan au rez-de-chaussée. Chaque recoin reflète le caractère et l’élégance de l’architecture traditionnelle séville.Située dans un quartier privilégié, avec tous les services à quelques pas – supermarchés, écoles, transports en commun et accès aux avenues principales – cette maison offre une excellente qualité de vie dans un environnement historique et très demandé.C’est une opportunité unique à la fois de vivre et d’investir : parfaite pour les familles à la recherche d’une maison charmante en plein centre ou pour les investisseurs souhaitant la transformer en appartements touristiques ou en locations résidentielles à forte rentabilité. Découvrez-en plus sans obligation. Nous disposons de toutes les informations et documents nécessaires concernant cette propriété unique au cœur de Séville, demandez une visite Le prix de vente n’inclut pas les frais immobiliers, taxes (taxe de transfert de biens, TVA ou A.J.D., IIVTNU ou plus-values municipales, si applicable) ni autres dépenses liées à la vente (coûts du Registre, du notaire, de l’agence ou d’un financement éventuel, évaluations, expertises, évaluations ou certifications, etc.).

Maison en vente à la réforme dans le vieux hull. Maison en vente à la réforme dans le vieux hull. Protection niveau partiel D. au grade 2.Se compose de : 1. Local commercial : 164 M2 toit réparties de la façon suivante :-occupant partie du PB, de 164 m2 de bâti.-n’ayant pas accès à couvrir, sans droits d’usage et de jouissance à ce sujet et sans droit à la surface obtenue à l’avenir des ascenseurs (superior plantes futures).-est actuellement vacant, alors que les deux vitrines est utilisé avec fin commerciale, de son propriétaire.2. logement :-occupant : 363 toit M2 + 3 M2 balcon + 88 M2 couverts, répartis de la façon suivante : à. partie du PB (43 m2) b. planter 1er (201 m2), car apparemment le cadastre déduit 6 m2 par le patio.Comprend en plus des 3 balcons ouverte de 1 m2 chacun (qui a ajouté 3 m2) et d’un balcon fermé de 1 m2.Grenier c., de 96 m2, qui doit être ajouté le 22 m2, qui sont déjà consolidés en face de chambre à coucher. Montant total de 118 m2.couverture d. passable : 50 m2.couverture d’e. pas praticable : 33 m2.-avec user et de jouir à l’exclusion du toit passable.-avec le droit hors de la surface construite qui peut obtenir est d’avenir ascenseurs (futurs plantes ci-dessus).-Il est actuellement vacant et libre d’enseres et de marchandises.Il y a un budget de matériel de l’exécution de la réadaptation et le budget de l’embauche d’un montant de 600 000.-€.Pour voir plus de photos d’avions en cas d’intérêt (Ref.136560)