ventes immobilier de luxe à Loja, Espagne

À vendre complexe rural d'environ 30 000 m², situé à 1h de Grenade et 1h de Malaga, composé de 9 maisons et 6 appartements, piscines, restaurant et un environnement naturel qui le rend unique.Les maisons ont une architecture exclusive, avec des plafonds en bois, de grandes terrasses et des salons et des vues magnifiques.Toutes conçues et construites avec un design rustique, un endroit où profiter d'un beau paysage avec beaucoup de lumière et de nombreuses espèces botaniques et une grande variété de faune et d'oiseaux.Il est également disponible à la location pour 4 000 €/mois.REMARQUE: Conformément au Règlement d'information du consommateur lors de l'achat et de la location de logements en Andalousie, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, les frais de gestion et de présentation des documents aux administrations publiques, aux compagnies de services (eau, électricité, gaz, etc. ) et à la copropriété, les taxes soumises à la transmission telles que l'ITP pour les biens immobiliers d'occasion (ou la TVA et l'AJD dans le cas de biens immobiliers neufs) et autres frais inhérents ne sont pas inclus dans le prix.

1 764 m2 Surface bâtie 11 987 m2 Superficie du terrain Peut accueillir jusqu’à 22 personnes Total de 15 chambres (8 suites d’invités) Total de 12 salles de bains Appartement séparé des propriétaires Bureau/Réception Grande cuisine traiteur Garde-manger et salle de réfrigération Salle à manger/salon avec cheminée et bar Cuisine extérieure Salle des machines/chaufferie avec de nouvelles chaudières aérothermiques Belle salle à manger dans la cour Terrasse barbecue avec four à pizza Pelouse de yoga avec vue magnifique Véranda couverte Immense terrasse de piscine avec piscine de 75 m2 et douche extérieure Grand garage et atelier Utilité/buanderie et magasins Parking pour les invités Entièrement chauffé centralement partout Beaucoup de terrasses tranquilles et de coins pour se détendre. En 2018, nous avons choisi le El Amparo, récemment rénové et radicalement agrandi, comme lieu de notre mariage, et nous avons encore les meilleurs souvenirs de notre long week-end dans ce lieu magnifique, entourés de notre famille et de nos amis. Depuis lors, la propriété a été utilisée pour d’autres mariages, baptêmes, réunions de famille, retraites relaxantes et pour les invités qui souhaitent passer du temps dans un lieu enchanteur, se détendre au bord de la magnifique piscine et s’imprégner de la sérénité des paysages environnants. En plus des groupes, la propriété fonctionne également comme un Bed & Breakfast de charme avec une cuisine gastronomique en option. La propriété a un énorme potentiel pour un avenir encore plus excitant : en tant que restaurant de destination, par exemple, qui attire des visiteurs d’Espagne et de l’étranger, ou en tant que lieu de mariage et de célébration très spécial. Les espaces de restauration sont extrêmement bien équipés au plus haut niveau de restauration et les suites sont toutes charmantes - spacieuses et lumineuses avec de splendides salles de bains attenantes et des espaces privés pour se détendre. Le propriétaire actuel a clairement un œil fabuleux pour le design et les détails, et la recherche de luminaires et d’équipements de la meilleure qualité, ce qui se voit dans tous les coins de la propriété. Il y a un appartement séparé et très généreux des propriétaires qui est caché à l’écart, mais relié, pour fournir une communication transparente avec les clients. Les suites d’invités offrent une grande flexibilité. Certaines suites ont une deuxième chambre et une grande salle familiale a 2 salles de bains et un espace pour 6 personnes dans deux chambres. Toutes les chambres sont généreuses. Les nouvelles suites disposent toutes d’un chauffage au sol aérothermique silencieux. REZ-DE-CHAUSSÉE Suite d’invités 1. Grande chambre avec salle de douche attenante et une deuxième chambre/salon. Accès à un patio privé par des portes-fenêtres. Suite Familiale. Une autre grande chambre avec un lit double et des lits jumeaux et une deuxième chambre double, et deux salles de douche attenantes. Portes-fenêtres donnant sur le patio privé. Bureau/Réception. Suite d’invités 2. Chambre double avec salle de douche attenante. WC invités et salle de douche accessibles depuis la cour centrale principale. Grande salle à manger/salon pour les invités. Il y a une cheminée à foyer ouvert et un coin salon confortable, puis beaucoup d’espace pour les tables de petit-déjeuner des clients et un coin télévision. Il y a un petit bar pour les clients et des portes doubles donnant à la fois sur la cour centrale et la véranda couverte sur le côté de la propriété. Pendant les mois les plus froids, lorsque le soleil n’est pas garanti, cette salle peut être utilisée comme salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. Cuisine traiteur. Un immense espace entièrement équipé pour un chef avec une vaste cuisinière, des fours, un îlot central, une salle à manger avec un poêle à bois et des portes donnant sur la cour centrale. Des escaliers privés mènent à l’appartement des propriétaires et il y a un grand garde-manger avec une porte pour les livraisons et une banque de réfrigérateurs et de congélateurs. PREMIER ÉTAGE Suite de mariage. Une belle chambre avec une baignoire îlot, une grande salle de douche attenante et un coin salon confortable. À l’extérieur de la suite, il y a une terrasse pour boire avec vue sur la piscine. Suites 3 et 4. Chambres doubles avec salles de douche attenantes et les deux avec une deuxième chambre ou un salon. Suite 5. Chambre double avec salle de douche attenante. Appartement des propriétaires - 120 m2. L’appartement dispose de deux entrées séparées. Chambre avec salle de douche attenante. Chambre supplémentaire (elle pourrait être adaptée pour fournir une chambre d’amis supplémentaire, si nécessaire). Pour le moment, il est utilisé comme grand dressing/espace de stockage. Salon/chambre principale avec salle de douche attenante et dressing. Terrasse privée avec vue magnifique. Des escaliers mènent à la cuisine du traiteur en dessous. EXTÉRIEUR Il y a des terrasses cloîtrées qui s’étendent sur trois côtés de la cour centrale, permettant d’accéder aux chambres et aux zones d’invités, et donnant à chaque chambre son propre coin salon extérieur pour profiter du soleil. La cour centrale fermée est charmante et fonctionne à merveille pour les réceptions de mariage et les grands dîners, avec des tables disposées autour de la fontaine centrale. D’un côté, des escaliers mènent du rez-de-chaussée au premier étage. À l’arrière de la propriété, il y a une cuisine extérieure pour préparer des déjeuners légers ou servir des boissons. Une arche mène à la terrasse de la piscine. C’est un autre endroit charmant, où de nombreux mariages ont lieu à côté de la piscine de 15 mètres de long et avec la vue magnifique en toile de fond. D’un côté de la propriété, il y a une véranda couverte qui s’étend sur toute la longueur de la maison - encore un autre espace fabuleux pour manger à l’extérieur ou se détendre, et il y a une cabane de détente douce dans un coin tranquille du jardin. Dans un autre coin, il y a une pelouse de yoga en gazon artificiel . Ailleurs, et à l’abri des regards, il y a un immense garage/atelier, une buanderie et d’autres zones de stockage auxiliaires, nichées sous la terrasse de la piscine. Il y a un système d’irrigation dans tous les jardins, et l’eau de la propriété est filtrée par un système d’osmose. Il y a beaucoup de parking pour les invités et de l’espace pour les véhicules de livraison pour se rendre au garde-manger adjacent à la cuisine. En résumé, il s’agit d’un hôtel de charme magnifiquement conçu, conçu et fini, vendu avec une entreprise S.L et une bonne volonté existante. La propriété, compte tenu de la qualité de l’ensemble, peut être portée au niveau supérieur en tant que destination de première classe au milieu de paysages andalous époustouflants.

Construit 360000 m², terrain agricole site surface 360000 m², boisé, arable, constructions (nave 200 metros cuadrados), électricité (placas solares), quitter le travail, puit.

Construit 2260000 m², terrain agricole site surface 2260000 m², boisé, arable, électricité, puit, plat.

C'est une maison indépendante de 554 mètres carrés sur un terrain de 2 076 mètres carrés en plus de trois autres parcelles urbaines liées les unes aux autres, une de 1 382 mètres, une autre de 1 470 mètres et la dernière de 2 901 mètres.Vous pouvez en acheter tout ou partie.La superficie totale des terres s'élève à 7 829 mètres.Avenida Del Brillante, une avenue qui traverse les quartiers de Santa Rosa, Huerta de La Reina et El Brillante.Ces quartiers appartiennent au quartier Norte Sierra De Córdoba et constituent une zone de maisons unifamiliales classée comme celle avec le revenu par habitant le plus élevé de Cordoue.La zone principalement résidentielle s'étend de la partie nord de la ville en ascension vers la Sierra de Córdoba, dans laquelle nous pouvons profiter de tout le confort que nous recherchons habituellement à proximité de notre maison.La maison a deux entrées depuis la rue, une principale qui donne accès à un hall qui distribue à gauche un spacieux séjour avec cheminée, à droite un grand salon et devant un couloir qui mène à droite à une seconde distributeur par lequel on accède à la cuisine avec accès à un patio extérieur et à gauche on trouve deux chambres avec une salle de bain.En continuant le long du couloir central de la maison, au bout nous arrivons à la pièce principale avec une salle de bain attenante et à gauche à un couloir qui nous mène aux trois chambres et à la salle de bain complète de la deuxième partie de la maison, qui a son accès direct depuis la rue par l'autre entrée.Attenant à la maison, il y a une deuxième maison d'environ 100 mètres avec une entrée séparée de la principale avec un salon et une cheminée, une cuisine, trois chambres et 2 salles de bain, soit un total de 933 mètres carrés construits.Dans le patio, qui dispose d'une buanderie où vous pouvez confortablement faire votre lessive, il y a des escaliers pour monter sur une terrasse qui occupe pratiquement le sol de la maison et en montant à un autre niveau, nous trouvons un point de vue.Des deux, nous profitons d'une vue magnifique sur Cordoue...De l'extérieur on accède à une cave et un débarras situé au rez-de-chaussée de la maison.C'est une maison qui nous offre la possibilité d'emménager avec quelques simples retouches esthétiques ou de faire une réforme en fonction de l'acheteur, soit pour l'utiliser comme habitation, soit pour réaliser un projet d'établissement de restauration grâce aux dimensions qui il a ou d'un autre type qui peut nous convenir.L'un des grands attraits de cette maison est l'emplacement si proche de la ville qui nous permet de vivre dans un lieu privilégié pour sa tranquillité et son environnement naturel, sans renoncer aux avantages que nous offre la belle ville de Cordoue.Si vous en avez besoin, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de clarifier toutes les questions qui pourraient survenir.