ventes d’hôtels particuliers Seine-Maritime, France

Situé dans le centre historique de Rouen, entre la place des Carmes et l'hôtel de ville, cet hôtel particulier à vendre offre 375 m² dans un environnement préservé, calme et à l'abri des regards. Réparti sur 5 niveaux, l'accès se fait par un grand porche menant à une cour intérieure pouvant accueillir 3 voitures en série, d'où se trouvent l'entrée principale et deux petits appartements indépendants. Les étages supérieurs comprennent un vaste espace de réception, un salon, une cuisine, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 toilettes et 2 terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la cathédrale de Rouen. Cette vente d'hôtel particulier à Rouen est une opportunité rare. Avec honoraires d’agence : 1 020 000 €Hors honoraires d’agence : 990 000 €Honoraires d’agence 2,73 % à la charge de l’acquéreurDPE D nouvelle génération.Bien présenté par : Justine LefebvreAgent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN HÔTEL PARTICULIER SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GROS-HORLOGE ET DE LA PLACE DU VIEUX-MARCHÉ. CET HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1777 PAR JACQUES-ABRAHAM LE BORGNE, INCARNE L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE ET L'AUTHENTICITÉ PATRIMONIALE DE L'ÉPOQUE. D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 400 M² HABITABLES, CE BIEN D'EXCEPTION SE DISTINGUE PAR SES ÉLÉMENTS REMARQUABLES : FAÇADE EN PIERRE DE TAILLE, VESTIBULE À COLONNES, MAJESTUEUX ESCALIER XIXᵉ, AINSI QUE DE SUPERBES SALONS ORNÉS DE STUCS, MOULURES, PEINTURES D'ORIGINE ET DÉCORS SCULPTÉS DANS LE PUR STYLE LOUIS XVI. UN LOCAL PROFESSIONNEL ATTENANT D'ENVIRON 160 M², ACTUELLEMENT À USAGE LOCATIF, VIENDRA COMPLÉTER L'ENSEMBLE ET REPRÉSENTERA UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT. SURFACE TOTALE D'ENVIRON 560 M². USAGES POSSIBLES : RÉSIDENCE PRINCIPALE, PROFESSION LIBÉRALE, OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.