vente d’hôtel particulier avec terrasse à Lisieux, France

À 2h de Paris, 10 minutes de Pont L'Évêque et 30 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette splendide demeure bourgeoise des XVIIIe et XIXe siècles est située à quelques minutes de toutes commodités. Parfaitement implantée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 8300 m², elle comprend également une dépendance de 435 m² en parfait état. Ce bien exceptionnel offre un potentiel extraordinaire pour divers projets au cœur du Pays d'Auge. La demeure principale de plus de 355 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue deux espaces de réception : un séjour confortable avec bureau/petit salon attenant, et une vaste salle à manger. La grande cuisine équipée est accompagnée de pièces de service et d'une cave. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux supérieurs, incluent au 1er étage une vaste suite parentale de 50 m², deux confortables chambres et un dressing. Le 2e étage, espace invités avec agencement atypique, dispose actuellement d'une vaste pièce salon/bibliothèque/bureau de 70 m², d'une spacieuse chambre et d'une très belle salle d'eau. Le bâtiment annexe, au potentiel remarquable, peut aisément accueillir un projet de maison d'amis, d'atelier d'artiste, de réceptions privées ou de collection de voitures (8-10). Propriété rare à la vente, ce bien offre de très belles prestations. Charme, volumes et élégance dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 480 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.