ventes d’hôtels particuliers meublés à Viterbe, Italie

Niché au cœur des collines pittoresques du sud de l'Ombrie, au cœur d'un parc naturel couleur émeraude, cet hôtel raffiné est une véritable oasis de paix, d'harmonie et d'élégance raffinée. Entouré de chênes centenaires et de jardins parfumés, il offre à ses hôtes un rare sentiment d'intimité et de communion avec la nature. Cette prestigieuse résidence comprend un magnifique palais de quatre étages et un pavillon d'invités séparé, d'une superficie totale de 1 550 m². Le bâtiment principal abrite 21 chambres avec salle de bain attenante, chacune décorée avec goût et souci du détail. Baignée d'une douce lumière, chaque chambre offre une vue enchanteresse sur des forêts pittoresques et des prairies verdoyantes, créant une atmosphère de paix et de confort absolus. Les intérieurs de l'hôtel affichent un style italien classique : matériaux raffinés, hauts plafonds, éléments décoratifs élégants et équipements modernes créent un espace idéal pour la détente et l'inspiration. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de vastes espaces communs, de salons et de salles de réception chaleureux, ainsi que d'espaces de conférence et de réunion. Le restaurant de l'hôtel mérite une attention particulière : l'élégante salle à manger intérieure, pouvant accueillir 120 couverts (30 en terrasse), propose une cuisine exquise et un service impeccable, tandis que la pittoresque terrasse extérieure, nichée dans la verdure, vous permet de savourer votre repas en écoutant les sons de la nature. Le restaurant dispose également d'un bar, d'un espace détente, d'un solarium, d'une cheminée pour les barbecues, d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque et d'un parking privé. L'hôtel est entouré d'un magnifique parc privé de 7 000 mètres carrés, comprenant une chênaie de 5 500 mètres carrés et un jardin de 1 500 mètres carrés, créant l'atmosphère unique d'un domaine italien isolé. L'emplacement idéal de l'hôtel allie un cadre naturel idyllique à la proximité des centres culturels de la région. Spolète, avec son célèbre Duomo et son Ponte delle Torri, Terni et ses majestueuses chutes des Marmore, et la charmante Todi et son harmonieuse Piazza del Popolo sont à quelques minutes seulement. L'hôtel se trouve sur le chemin spirituel de Saint-François, qui traverse d'anciens monastères, sanctuaires, forêts et villes médiévales du centre de l'Italie.

A vendre immeuble de prestige au coeur du centre historique de Rome. Elégant palais sur trois niveaux, situé dans la Via dei Cappuccini, à côté de la Piazza Barberini, l'une des places les plus prestigieuses et les plus élégantes de Rome, l'une des rares qui conservent encore la lumière de la ville et l'une des plus aimées par la jet-set internationale. Emplacement La Via dei Cappuccini est située à proximité du centre historique de Rome, à deux pas de la Villa Borghèse, de la Piazza Barberini, de la Piazza di Spagna et de la Via Condotti. Le quartier historique est connu pour son élégance, ses belles boutiques où l'on peut faire du shopping, où il est encore agréable de se promener et de prendre un apéritif en compagnie. Description La propriété à vendre est un véritable bijou dans un immeuble au cœur de Rome, L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement résidentiel occupe le deuxième et le dernier étage. D'une superficie de 600 mètres carrés, le penthouse est parfaitement organisé pour assurer des espaces vastes et confortables, ainsi que parfaitement fonctionnels. La zone de séjour s'ouvre sur une double entrée qui mène à l'élégant salon et à la cuisine, aux dressings et aux deux salles de bains. La zone de couchage comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une buanderie et deux autres salles de bain. La résidence est complétée par un appartement actuellement utilisé comme bureau d'environ 250 mètres carrés et un espace commercial de 70 mètres carrés avec sous-sol en dessous. Espaces extérieurs La propriété est complétée par une terrasse panoramique équipée de 150 m². État et finitions Les chambres ont de belles finitions, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur et font de cette propriété une parfaite propriété de représentation dans un contexte prestigieux, comme les beaux marbres qui se croisent avec le parquet, les boiseries claires de la zone de représentation, les mosaïques et les marbres des deux salles de bains, les systèmes : ce sont des systèmes de dernière génération. La rénovation a été réalisée en utilisant des matériaux d'excellente qualité qui ont permis la construction de cette maison, unique dans le centre historique de Rome. La classe, l'élégance, le confort, se mêlent au naturel. Ainsi qu'une grande intimité. Potentiel d'utilisation Cette prestigieuse et luxueuse propriété se prête aussi bien à la résidence principale qu'à une magnifique et importante résidence secondaire où vous pourrez passer des moments inoubliables dans la capitale. La propriété pourrait également être louée comme bureau de représentation pour les entreprises.

Au cœur de l'enchanteresse Ombrie, à proximité du centre historique de Pérouse, se trouve un magnifique palais ancien bénéficiant d'une vue impressionnante sur le lac Trasimène. Ce complexe architectural, datant du XVe siècle, était à l'origine un refuge pour les nobles voyageant le long de la route lacustre. Après une restauration méticuleuse par des artisans expérimentés, ce palais a retrouvé son éclat, combinant des éléments authentiques de la Renaissance avec des décorations modernes élaborées avec raffinement. L'architecture en L entoure une cour charmante avec un ancien puits en pierre, créant une atmosphère d'intimité. Les espaces intérieurs s'étendent sur environ 3 000 m², répartis sur trois niveaux, incluant des salons d'apparat, des salles de réception et des appartements privés. Actuellement, le palais fonctionne comme un hôtel-boutique, offrant à ses clients un service de haut niveau et une ambiance typiquement aristocratique. La résidence comporte quatre bâtiments distincts, abritant 22 appartements, pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, parfaits pour des retraites privées et des réceptions. Les intérieurs sont aménagés dans le style traditionnel ombrien, utilisant des matériaux locaux tels que le bois, la terre cuite et la pierre. La propriété est entourée d'un parc de 4,4 hectares, incluant des oliveraies, des jardins et une piscine panoramique avec vue sur le lac. De plus, le terrain bordant le lac permet d'envisager des constructions supplémentaires, notamment une petite maison de vacances. Cette propriété comprend également une dépendance, un court de tennis et des salons avec cheminée, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent acquérir un hôtel particulier de luxe à vendre à Pérouse, alliant histoire, nature et culture.

Situé au cœur de Frascati, une ville prisée des Castelli Romani et célèbre pour ses villas historiques, l'hôtel Flora est une demeure séduisante construite à la fin du XIXe siècle et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels pour offrir un séjour mémorable à ses hôtes. Le complexe comprend la « Villa Principale » et la « Villa Le Camelie » adjacente, totalisant 34 chambres et 3 suites junior, ainsi que des espaces tels que la réception, le bar et le restaurant. L'hôtel propose également un jardin panoramique sur le toit et une salle de réunion moderne, équipée d'installations technologiques de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des événements et des cérémonies privées. Un jardin magnifique relie les bâtiments et comprend plusieurs places de stationnement. L'hôtel Flora constitue un excellent investissement dans le cadre de l'achat d'un hôtel de luxe à Frascati, bénéficiant d'une demande touristique soutenue même hors saison.

Situé au cœur de Cortona, cet hôtel quatre étoiles propose 25 chambres élégantes offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac Trasimène. Le bâtiment, transformé en 2001 à partir d'une somptueuse villa du XVIIIe siècle, est enrichi de fresques provenant d'une église du XIVe siècle, conférant ainsi une atmosphère historique unique. Depuis des années, la propriété s'est consacrée à l'accueil touristique, se spécialisant dans les banquets, les conférences et les nuitées. La structure offre également la possibilité de développer une branche de restauration individuelle grâce à ses espaces généreux et charmants, tous interconnectés et équipés des services nécessaires. La villa est stratégiquement située, idéale pour explorer les merveilles de la Toscane et de l'Ombrie, avec la proximité d'Arezzo, Florence, Sienne, Montepulciano, Assise et Pérouse. Cortona est au centre d'un patrimoine historique et culturel de renommée mondiale. Le bâtiment compte quatre étages, un sous-sol et deux jardins, parfaits pour se détendre en plein air. Au rez-de-chaussée, les clients peuvent profiter du salon avec réception, des salles de petit-déjeuner et du restaurant, des cuisines professionnelles et du bar. Les étages supérieurs abritent les chambres et les pièces de service, reliées par un ascenseur moderne et un bel escalier en grès. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, des vestiaires pour le personnel avec entrée indépendante et des locaux techniques. Un autre avantage est le garage privé, une commodité rare pour les structures d'hébergement de la région. Les travaux de rénovation ont préservé le charme historique tout en dotant les pièces d'un haut niveau d'efficacité et de confort. La terrasse de 245 m², reliée à la partie adjacente, offre un espace idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité du village. Chaque chambre est décorée et peinte à la main, avec climatisation, minibar, télévision par satellite, téléphone avec réseau LAN, connexion Internet, coffre-fort et salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi ou douche émotionnelle. Les espaces communs reflètent l'élégance et le raffinement, avec des lustres en verre soufflé, des inserts en pierre médiévale, des trompe-l'œil, des frises et des sols en terre cuite toscane. Le mobilier se compose de pièces d'antiquité de grande valeur et de tissus précieux, tandis que les salles de bains sont de style classique. Le chauffage est indépendant et réglable dans chaque pièce. Cette remarquable villa est située sur les vestiges de l'église historique Madonna degli Alemanni, un lieu de culte ancré dans la tradition locale. Selon la légende, l'église tire son nom d'une colonie de soldats germaniques qui se sont installés près de Cortona pendant les croisades, fondant un centre religieux important. Au XIVe siècle, une nouvelle église richement décorée de fresques fut construite et abritait la statue vénérée de la Madonna della Manna, aujourd'hui conservée dans la cathédrale de Cortona. Cependant, avec l'augmentation du nombre de fidèles, l'église est devenue insuffisante et, en 1730, il fut décidé de la démolir pour faire place à une nouvelle structure, achevée en dix ans. En 1786, sur ordre du grand-duc Léopold de Toscane, l'église fut à nouveau démolie et remplacée par l'actuelle villa de maître, un chef-d'œuvre architectural qui conserve le charme de l'histoire. Le hall de l'hôtel occupe l'espace qui était autrefois l'église, tandis que l'oratoire se trouve à l'étage inférieur, accessible par un escalier reliant les deux niveaux. La villa représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique, avec des éléments historiques précieux, tels que deux chapiteaux de style gothique et deux fresques datant des XIVe et XVIe siècles, conservés par l'Institut des Sœurs Servantes de Marie Réparatrices. Cette propriété est une combinaison parfaite entre histoire, culture et potentiel commercial, ce qui en fait une option incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel haut de gamme à Cortone.