vente de corps de ferme de luxe à Honeydew, Etats-Unis

Situé au cœur de la vallée de Mattole, ce ranch d'environ 800 acres à Honeydew, Comté de Humboldt, allie une beauté naturelle remarquable à des terres agricoles de haute productivité. Avec un mile de frontage sur la rivière Mattole et un autre le long du ruisseau Honeydew, la propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau constant, de sols fertiles et d'un climat tempéré idéal pour diverses opérations agricoles et d'élevage. Un pont personnalisé de 80 pieds avec un portail électrique assure un accès sécurisé toute l'année. Bordant des terres du BLM et de grands ranchs voisins, cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en étant localisée à seulement un mile du magasin général de Honeydew. Les infrastructures incluent l'électricité, le Wi-Fi, plus de quatre miles de routes privées gravillonnées, ainsi que plusieurs zones de baignade et de loisirs. Le ranch comprend environ 100 acres cultivables, 380 acres de sapins de Douglas, 120 acres de feuillus et plus de 300 acres de terres de pâturage clôturées, actuellement occupées par du bétail. Zoné TPZ et AG-160 sur trois parcelles légales, le terrain est idéal pour des cultures, de l'élevage, des vignobles, des vergers ou des activités équestres. Les améliorations incluent six granges et deux résidences. La maison principale du ranch, rénovée, offre 3 500 pieds carrés avec quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la seconde résidence de 2 954 pieds carrés fournit un logement pour les travailleurs agricoles avec neuf chambres, pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes. Les granges fournissent un vaste espace pour le séchage, le stockage et le traitement, incluant une grande installation de type commercial avec toilettes, douches et salles de repos. Avec sa beauté naturelle et ses infrastructures robustes, cette propriété constitue une opportunité rare d'acheter un ranch à grande échelle générant des revenus, doté d'un approvisionnement en eau abondant et d'un accès amélioré, tout en laissant place à l'expansion de diverses opérations agricoles. Financement par le propriétaire disponible avec 35 % d'acompte.