ventes de corps de fermes de luxe à Santa Rosa, Etats-Unis

Charmante propriété de campagne sur 2,44 acres dans un cadre féérique, offrant un total de quatre chambres, quatre salles de bains et 3525 pieds carrés. Ce corps de ferme à acheter à Napa comprend une maison principale de plain-pied avec trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'une pièce bonus de 2790 pieds carrés, et une maison d'invités d'une chambre avec salle de bains et kitchenette de 735 pieds carrés. La propriété est agrémentée d'une grange (24'x 30' avec carport), d'une grange à trois boxes, de paddocks, d'un pâturage et d'un abri de jardin. Une maison de style cottage, située au bord d'un ruisseau saisonnier, dispose d'une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Viking. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse. La suite principale est spacieuse et comprend un dressing et une salle de bains de style spa. Non seulement cette propriété séduira par le confort qu'elle offre, mais elle présente également un excellent potentiel pour des loisirs extérieurs. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Napa et des accès aux autoroutes.

Situé à Healdsburg, dans le comté de Sonoma, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle avec un corps de ferme à vendre. S'étendant sur 250 acres, le vignoble Merlo, reconnu pour sa production de vins de qualité, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de Dry Creek et ses environs. L'accès facile par Dry Creek Road mène à une entrée monumentale en pierre, promettant une expérience mémorable dès les premiers instants. 55 acres de vignes haut de gamme, comprenant des cépages tels que Sauvignon Blanc et Merlot, sont cultivés avec soin. Avec des 7 acres supplémentaires prêts à être plantés, ce corps de ferme représente une véritable chance d'investissement. De plus, la propriété inclut 200 acres supplémentaires de terrain vierge, offrant un potentiel de développement inégalé. Des ressources en eau abondantes et des paysages à couper le souffle font de cette offre une occasion à ne pas manquer pour acheter un corps de ferme à Healdsburg.

Ce ranch et atelier de 186 acres, situé à Geyserville, California, dans le Comté de Sonoma, offre plusieurs sites de construction répartis sur ses 3 parcelles légales. Avec des vues imprenables sur la vallée de Dry Creek, le lac Sonoma, le mont Sainte-Hélène, et entouré de vignobles, votre imagination n’aura aucune limite. En approchant de son entrée impressionnante, vous serpentez à travers une prairie, vous découvrirez des panoramas à couper le souffle. La propriété comprend un atelier professionnel de 5000 pieds carrés et un second atelier de 5000 pieds carrés avec une puissance de 400 ampères, ainsi qu’un système solaire de 200 ampères alimenté par 40 panneaux, avec un stockage de 10 000 gallons. Actuellement louée à une société de gestion de vignobles, cette propriété présente un terrain plantable, des forêts de feuillus, des broussailles, et une population respectée de séquoias. La faune y est abondante, et ce ranch est idéalement situé en face du camping du lac Sonoma, permettant à son futur propriétaire d’accéder facilement à cette ressource naturelle. Le magasin Dry Creek est à seulement 10 minutes et Healdsburg à 15 minutes en voiture. Une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme exceptionnel à Napa, dans le comté de Napa, en Californie. Nichée sur le côté est prisé de Napa, près de Silverado Trail et du centre-ville, la propriété Persistence Vineyard Estate comprend deux maisons de style ferme entièrement rénovées. S'étendant sur 13,5 acres, dont 12 acres de vignes produisant des vins primés, cette propriété permet d'envisager la construction d'une vaste maison de domaine, conformément à la réglementation de la zone résidentielle rurale. Les maisons, de plain-pied, disposent de terrasses offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes. Le vignoble est composé de plusieurs clones de Cabernet, Merlot, Cabernet Franc, Petit Verdot et Sauvignon Blanc, tous cultivés sur des porte-greffes réputés. L'entretien méticuleux de ce vignoble garantit une production de fruits de qualité supérieure. Profitez d’un cadre bucolique et paisible, avec 57 oliviers entourant le vignoble et le verger. La propriété comprend également une grande grange/atelier, un puits performant, un système de filtration Culligan et des réservoirs de stockage d'eau. Située à proximité des boutiques, restaurants et du centre-ville de Napa, cette offre constitue un corps de ferme à acheter à Napa.

Situé à la limite sud de la vallée d'Olema à Bolinas, dans le hameau historique de Dogtown, cette propriété générationnelle de quatre acres est proposée à la vente pour la première fois en plus de six décennies. Le farmhouse, datant du début des années 1900, reflète les premières maisons de ranch de West Marin, définies par des plafonds hauts, des toits à pignon et des porches. Le terrain ensoleillé est bordé par un ruisseau saisonnier et entouré des parcs protégés de la côte nationale de Point Reyes et de la zone de loisirs nationale du Golden Gate, avec des systèmes de sentiers à proximité, y compris les sentiers Olema et McCurdy. Zonée résidentielle agricole, cette propriété offre l'opportunité de revenir à un mode de vie connecté à la terre. Des prairies pastorales, des arbres fruitiers matures, une éolienne de ranch vintage et plusieurs dépendances témoignent de l'héritage ranchier de la propriété. Une arène pour chevaux de 7 000 pieds carrés, autrefois utilisée pour le lasso, demeure une caractéristique centrale. L'entrée formelle, via un porche, s'ouvre sur une cuisine accueillante avec cheminée à bois, plafonds voûtés, planchers en bois franc et placards intégrés. Une grande fenêtre encadre une belle vue sur l'Inverness Ridge. Un couloir relie la cuisine à deux chambres et une salle de bain complète, ainsi qu'à un salon menant à une autre aile avec une chambre additionnelle, une salle de bain complète, une buanderie, et une plus grande pièce, offrant plusieurs possibilités. Une structure séparée sur la propriété offre un espace de vie supplémentaire avec chambre, salle de bain complète, mezzanine, poêle à bois et cuisine salon ouverts. Intime, cet espace possède une grande porte-glissante en verre qui donne sur une terrasse avec vues imprenables. Une collection de dépendances, incluant un abri pour deux voitures et un atelier, constitue les structures accessoires de la propriété. Une immense grange en poteau comprend un paddock. Les installations incluent une éolienne vintage, un puits privé et des réservoirs d'eau supplémentaires, ce qui constitue un avantage notable pour cette propriété par rapport à d'autres logements à Bolinas. Un couvert diversifié d'arbres tels que chêne, cèdre, séquoia et eucalyptus crée un équilibre naturel. Le temps semble se dissoudre ici, dans un paysage où faune et flore cohabitent. Cerfs, oiseaux migrateurs et colibris d'Anna font partie de ce riche environnement. Juste après la maison, à travers un groupe de saules, se trouve le « Royaume des Saules », un endroit chargé d'histoire. Cette propriété unique à Dogtown s'inscrit dans l'un des paysages côtiers les plus significatifs de Californie, et offre une invitation à un mode de vie serein. Découvrez cette opportunité d'acquérir un corps de ferme à Bolinas.

Situé dans la magnifique AVA Kelsey Bench, ce corps de ferme en vente à Kelseyville s'étend sur environ 86 acres, dont 32,6 acres sont consacrées à la culture de raisins Cabernet. Ce vignoble florissant comprend un étang et de vastes espaces disponibles pour de nouvelles plantations. La résidence principale, au cœur de la propriété, dispose d'un agencement ouvert qui offre des vues panoramiques sur le vignoble alentour, créant une atmosphère sereine. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. Un salon spacieux avec une cheminée rustique constitue le lieu idéal pour se rassembler, tandis que les plafonds à caissons et les puits de lumière apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement conçu offre un espace de repos au milieu de la verdure. Le garage détaché peut accueillir deux véhicules, et une allée circulaire en béton estampé facilite l'accès. Géré avec soin pendant de nombreuses années, le vignoble dispose de droits d'eau pour l'irrigation, garantissant des conditions idéales pour la culture des raisins. Que vous souhaitiez vous lancer dans la vinification ou simplement profiter d'une vie calme à la campagne, ce corps de ferme à acheter à Kelseyville représente une opportunité inestimable.

McNab Crag Ranch : Un sanctuaire pour la conservation, les loisirs et la vie durable. Cette propriété de 480 acres offre une occasion rare de gérer un domaine qui allie beauté naturelle, faune abondante et infrastructures durables de pointe. S’élevant de la vallée de Sanel couverte de vignobles aux sommets de McNab’s Crag, ce ranch est un refuge pour les passionnés de conservation, les chasseurs et ceux qui recherchent un mode de vie autonome. McNab Crag Ranch est le lieu idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Hopland, offrant un riche passé et un avenir prometteur. Fondé en 1866, ce ranch a été un pilier de l'industrie ovine du nord de la Californie et le berceau de la célèbre race de chiens de berger McNab. Aujourd'hui, il a été transformé en une destination de loisirs et de conservation. Un véritable sanctuaire écologique, McNab Crag Ranch abrite une biodiversité riche, y compris des cerfs, des sangliers, et d'autres espèces. Conçu pour l’autosuffisance, il comprend un ranch lodge de 3 600 pieds carrés avec des équipements modernes, des systèmes de production d'énergie durable et des infrastructures pour soutenir une vie indépendante. Accessible de manière pratique depuis la South Highway 101, cette propriété facile d'accès vous invite à explorer ses paysages diversifiés, avec des sentiers adaptés aux véhicules tout-terrain. S’étendant sur 480 acres, McNab Crag Ranch est à la croisée des chemins entre conservation, loisirs et vie durable. Que vous soyez intéressé par la protection de sa faune, le développement agricole ou un refuge privé, cette propriété à vendre vous propose une flexibilité sans égal. Revendiquez votre place dans cette région riche de la vallée de Sanel et contactez-nous pour planifier une visite privée.