ventes de corps de fermes de luxe à Bridger, Etats-Unis

Bridger Creek Crossing Riverfront Acres sur la Clarks Fork Yellowstone River Bridger, Montana Située le long de la route 310, juste à l’extérieur de Bridger, Montana, cette propriété très utilisable offre une rare combinaison d’eau vive, de terres productives, de bois mature, d’améliorations pour le bétail et d’un accès pratique toute l’année au cœur du comté de Carbon. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 38,82 ± acres cédé, incluant la parcelle Est de 17,87 ± acres et la parcelle Ouest de 20,95 ± acres. Avec une façade directe sur la route 310, la propriété offre un accès facile tout en conservant l’intimité et le cadre naturel qui caractérisent la propriété des rives du Montana. La rivière Yellowstone de Clarks Fork forme des parties des limites ouest et nord avec un peu moins d’un demi-mile de front fluvial, créant un attrait récréatif exceptionnel et un cadre de corridor fluvial difficile à trouver. Les peupliers matures, les oliviers russes et une épaisse couverture riveraine offrent intimité, habitat faunique et protection sur toute la propriété. De plus, plus de 1 200 pieds de Bridger Creek restent ouverts toute l’année et s’écoulent le long de la limite sud, améliorant encore davantage les éléments d’eau vivante de la propriété et leur accessibilité générale. L’accès direct à la pêche depuis la propriété permet aux propriétaires de profiter de l’un des systèmes fluviaux les plus reconnus du Montana, juste par la porte arrière. La combinaison de la façade sur la rivière, du fond du ruisseau, d’arbres matures et de terrain ouvert crée une propriété équilibrée, tout aussi adaptée aux loisirs, aux chevaux, aux petites exploitations d’élevage qu’à la vie rurale à plein temps. La résidence est une maison de style ranch propre et fonctionnelle, de 1 260 ± pieds carrés, construite à l’origine en 1979 avec un an effectif de 2010. La disposition à un seul niveau comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, avec plusieurs améliorations intérieures, notamment des salles de bain rénovées, des finitions de cuisine mises à jour et un plancher stratifié sur une grande partie de la maison. La maison est desservie par la climatisation centrale, le chauffage à air forcé, le propane, et est construite sur une fondation en béton sous un toit à pignon métallique. Le salon dispose de grandes fenêtres donnant sur les arbres environnants et le fond du ruisseau, avec une disposition confortable conçue pour la vie toute l’année ou un usage saisonnier. L’espace de vie extérieur est soutenu par deux terrasses en bois totalisant environ 280 ± pieds carrés. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un garage à ossature finie attenant d’environ 484 ± pieds carrés et un atelier clos à ossature de poteaux de 24' x 30' avec bardage métallique et plancher en béton, construit en 1996. L’atelier offre un espace de stockage pratique pour véhicules, équipements, équipements récréatifs ou usage dans le ranch. Une grange classique en rondins avec toit métallique apporte à la fois utilité et caractère à la propriété, et convient parfaitement aux chevaux, aux petits animaux ou au stockage. Les propriétés offrant à la fois une façade sur la rivière Clarks Fork Yellowstone et une façade sur un ruisseau toute l’année, avec bois mature, accès à la pêche, facilité d’utilisation du bétail et un accès routier pratique sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché foncier du Montana actuel. Cette propriété offre une opportunité unique de posséder un terrain en bord de rivière très fonctionnel et pittoresque dans l’un des corridors les plus prisés du centre-sud du Montana.