vente de corps de ferme de luxe avec terrasse à Chianciano Terme, Italie

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, dans la magnifique région de Sienne, en Toscane. Cette propriété d'environ 930 mètres carrés comprend une piscine et un vaste terrain. Elle se trouve sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'ancienne ferme, datant du 14ème siècle, présente des éléments en pierre sur deux niveaux, comprenant des espaces de vie, une cuisine habitable, 4 chambres et 2 salles de bains. La partie moderne, reconstruite dans les années 1970, dispose d'un grand salon avec cheminée, de deux cuisines, d'un bureau et de deux autres chambres. Un studio d'enregistrement entièrement équipé et deux jardins ornés de quelques oliviers et d'une piscine circulaire jalonnent l'extérieur de la propriété. Offrant près de 8,5 hectares de terrain, avec une vigne, une oliveraie et des terres arables, cette ferme constitue un lieu de retraite idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel pour un projet de location touristique. Située dans un cadre tranquille, elle est proche des principaux centres touristiques de la région et des liaisons autoroutières vers les grandes villes de Toscane.

Corps de ferme en vente à Sarteano, Sienne, en Toscane. Ce domaine agricole, ancien hameau rural du XVIIIe siècle, offre une opportunité rare d'investissement. Située entre la Toscane et l'Ombrie, la propriété se trouve à proximité de villages célèbres tels que Montalcino et Montepulciano, profitant d'une tranquillité absolue tout en étant bien connectée à Florence et Rome. S'étendant sur environ 125 hectares, les terrains abritent des vignobles, des oliveraies, ainsi qu'une piscine panoramique et des espaces de loisir. Le domaine a été restauré avec soin, combinant le charme des éléments d'origine avec les commodités modernes. Il propose 13 chambres doubles alliant confort et élégance. Utilisable comme centre de villégiature, pour des activités agricoles ou l'organisation d'événements, cette propriété est une réelle invitation à explorer la beauté de la Toscane. Corps de ferme de luxe Sarteano à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté exceptionnelle, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Ce corps de ferme à vendre à San Gimignano se présente comme un ensemble captivant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de rénovation. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. Une autre ferme en partie à restaurer conserve le charme des anciennes habitations rurales. De plus, d'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, y compris une charmante église, ce qui confère au hameau une identité historique unique. La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle : elle peut servir de résidence privée élégante, de structure d'hébergement de charme ou de projet intégrant hospitalité et production agricole. Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, actuellement utilisée comme logement et résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique. Certains bâtiments nécessitent des travaux d'adaptation, d'autres des rénovations plus importantes, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état. Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres environnantes cultivées en vignes et en oliviers offrent la possibilité de produire vin et huile, tout en garantissant l'intimité et l'originalité de cet investissement. Grâce à sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour un éco-resort de luxe, alliant hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales. San Gimignano, inscrit au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve l'attrait du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices, tout en étant entouré de vignobles et d'oliveraies, et connu pour son vin Vernaccia et ses vues imprenables.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Chiusi, Sienne, en Toscane, niché au cœur d'un paysage enchanteur, entouré d'arbres centenaires et de collines ondulantes. Rénovée avec soin en 2017, cette propriété se déploie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'hébergement et d'utilisation privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante pour vos invités. La cuisine professionnelle permet un service de qualité, tandis qu'une loggia fermée propose un espace extérieur couvert pour des moments de convivialité. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, décorées de manière unique avec des matériaux chaleureusement sélectionnés. Le parc qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, avec des pelouses, des vieux arbres et des espaces ensoleillés pour se détendre. Une pierre d'escalier conduit à la grande zone de la piscine, équipée d'une piscine de 12 x 7,5 mètres, entourée d'une belle terrasse. Avec 6,5 hectares de terrain, incluant des oliviers, des terres agricoles et des bois, cette propriété est idéale pour un usage agricole ou comme un refuge naturel. Pour ceux qui le souhaitent, un terrain adjacent est également disponible à l'achat afin d'agrandir davantage cet espace privilégié.

Ferme avec piscine à Cetona, en position de colline. Cette charmante ferme de 450 m² sur deux niveaux offre une belle vue panoramique sur les vignobles, les oliveraies et les bois. Localisation Ferme située dans une belle position collinaire avec une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies toscanes et les bois verts du Mont Cetona. Parfait pour ceux qui souhaitent découvrir les beautés culturelles et historiques des villes toscanes traditionnelles et caractéristiques telles que Chiusi et Sarteano, les célèbres villes de Montepulciano et Pienza, Montalcino célèbre pour son vin Brunello. Des villes importantes telles que Sienne, Florence, Lucca et Pise en Toscane et Orvieto, Assise, Pérouse et Todi en Ombrie. Enfin, pour les amoureux de la nature et du bien-être, les thermes de San Casciano dei Bagni se trouvent à quelques kilomètres seulement. Description La propriété est divisée sur deux étages. Devant l'entrée principale se trouve un escalier menant au premier étage, à gauche duquel se trouve un grand salon avec cheminée ornementale, tandis qu'à droite se trouvent une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain, une chambre double et une chambre à deux lits, toutes deux avec salle de bain et accès direct au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres doubles, toutes dotées de salles de bains attenantes. Le sous-sol, accessible de l'extérieur, dispose d'une buanderie. État et finitions La propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux produits localement tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans le vert de la belle campagne toscane et est entourée de bois anciens, avec vue sur le mont Cetona. Dans le jardin de cyprès et d'oliviers, il y a un joli patio avec barbecue et four à bois. Il y a également une piscine avec douche extérieure entourée de sols en terre cuite et située dans une position panoramique donnant sur les collines toscanes. Le terrain fait environ 16 ha. Utilisations potentielles La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme structure réceptive.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Cette propriété de 370 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant porche voûté, un salon ouvert avec une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, et un salon supplémentaire avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une cave est également présente au rez-de-chaussée.À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et une grande cuisine qui donne accès à une véranda offrant une vue panoramique.La ferme a fait l'objet d'une restauration soignée, avec des finitions en pierre de taille de Sienne, un toit en tuiles toscanes, des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui ajoutent au charme de la propriété.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec environ 8 hectares de terres arables comprenant une oliveraie, un vignoble et un verger, ainsi qu'un jardin autour de la ferme avec un lac artificiel. Le jardin comprend également un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite église pittoresque.Cette propriété est idéale comme résidence principale pour plusieurs familles ou comme maison secondaire, offrant tranquillité et intimité. À proximité, vous pourrez découvrir les villes de Pienza et Montepulciano, et profiter des paysages magnifiques de la Valdorcia, une des plus belles régions du monde. De plus, elle présente un fort potentiel de revenus dans le domaine du tourisme.

À Torrita di Siena, dans un cadre panoramique et intime, un corps de ferme avec 4 bâtiments au total est proposé à la vente. Ce bien comprend 8 appartements, une piscine et s'étend sur 20 hectares de terrain. Description de la ferme : D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété est divisée en 4 blocs sur 2 ou 3 niveaux, offrant 8 appartements de deux pièces. Chaque appartement, allant de 70 à 120 m², comprend une cuisine/salon, une salle de bain et de 1 à 2 chambres, avec un grenier habitable également présent. Des réserves et remises à outils, ainsi que des locaux techniques et des caves complètent l'ensemble. Espaces extérieurs : La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 5 000 m², incluant une piscine, et 20 hectares de terres avec une oliveraie de 500 arbres, 4,5 hectares de vignes et des terres arables. Elle dispose de 3 puits et de 2 étangs pour recueillir l'eau de pluie pour l'irrigation. État et finitions : En bon état général, tous les systèmes fonctionnent et sont aux normes. La dernière rénovation a eu lieu il y a environ 15 ans, et bien qu'il soit souhaitable de revisiter la conception, l'éclairage et l'eau sont connectés. Le chauffage est au GPL avec fosse septique. Les fenêtres en bois sont en double vitrage. Possibilités d'utilisation : Actuellement utilisée pour l'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements, des mariages ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Elle peut également être entièrement louée à des touristes. Situation et mode de vie : Nichée dans la campagne autour de Torrita di Siena, cette ferme offre de magnifiques vues et une certaine intimité. À moins de 2 km, on trouve des bars et des restaurants, ainsi que tous les services quotidiens. Les sites culturels et touristiques tels que Pienza, Montepulciano, et Montalcino sont accessibles en 40 minutes, tandis que Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à environ 50 minutes. La sortie de l'autoroute entre Florence et Rome est à seulement 10 minutes.

Corps de ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Cette ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Le premier étage abrite 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements, dont l'une dispose d'une armoire et deux autres partagent un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent cet étage.Indépendamment du bâtiment principal, une ancienne grange a été transformée en centre de bien-être, comprenant une piscine équipée d'hydromassage, différents espaces de détente ainsi qu'un vestiaire et des douches. Au sous-sol, un grand local technique est disponible. Les autres dépendances incluent un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.La propriété, actuellement libre de tout mobilier, est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. Elle sera vendue avec le projet de réaménagement qui permet également la construction d'un bâtiment de 300 m². Ce projet prévoit un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure. Actuellement, la ferme présente une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, de la climatisation dans presque toutes les pièces et un système audio dans le centre de bien-être.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et dispose également d'un barbecue.Cette ferme se prête à une activité d'hébergement de qualité, mais peut aussi devenir une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, grâce à des espaces facilement réorganisables. Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, elle bénéficie d'un emplacement tranquille et dominant, tout en étant accessible par une route blanche pratique menant à la route principale. Les services quotidiens sont à seulement 5 minutes en voiture. Les villes culturelles et touristiques comme Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni se trouvent à 40 minutes maximum, tout comme Sienne, Pérouse et Arezzo. La sortie d'autoroute pour rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, et la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers ces grandes villes est située à 30 kilomètres.

Corps de ferme de luxe à vendre à Città della Pieve. Situé dans la magnifique région de l'Ombrie, ce corps de ferme se trouve dans un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques. Il comprend une ferme principale de 200 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie spacieux, des chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Une annexe adjacente propose des espaces supplémentaires pour les invités, tandis qu'une seconde annexe indépendante est également disponible. Les extérieurs comprennent un terrain de 5000 m² agrémenté de vignes, d'oliviers et d'une piscine à planifier. L'endroit est en excellent état, offrant un potentiel d'utilisation pour du tourisme ou une résidence privée. Située près de la sortie d'autoroute Chiusi - Chianciano Terme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux grandes villes italiennes et aux merveilles de l'Ombrie.

Città della Pieve, nichée dans un écrin de verdure, propose une retraite d'exception, alliant commodité des services et intimité. Située à quelques minutes du centre du village historique, cette propriété de 300 m², entourée de 2 hectares de terrain, offre un panorama saisissant sur le paysage environnant. Le bâtiment principal s’organise sur trois niveaux, pour une superficie totale de 300 m². Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées indépendantes, comprend un séjour lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées, une cuisine unique intégrant une ancienne source étrusque, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres accueillantes, des terrasses avec vue, deux salles de bains et un bureau, remarquables par leurs détails architecturaux traditionnels. Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent ce cadre de vie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 hectares et comprend un bâtiment indépendant à restaurer entièrement, offrant des possibilités d'utilisation variées. Le jardin entoure la résidence, idéal pour des moments de détente et des activités en plein air. La propriété est équipée de tous les services nécessaires : électricité, eau publique, système de chauffage indépendant au GPL, ligne téléphonique et connexion internet. Bien que la maison ne soit pas habitée actuellement, elle présente des conditions générales satisfaisantes et pourrait bénéficier de personnalisations pour optimiser ses finitions et son style. La situation privilégiée, proche de la frontière toscane et à quelques minutes du lac Trasimène, fait de cette propriété un choix idéal comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel intéressant pour développer une activité réceptive. Idéalement située à seulement 2 km du centre historique de Città della Pieve, elle offre un accès facile aux célèbres destinations ombriennes et toscanes telles qu'Orvieto, Pérouse, Cortona et d'autres, avec d'excellentes liaisons vers Florence et Rome. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Città della Pieve.

À saisir, une exceptionnelle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Città della Pieve, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Nichée dans un cadre tranquille, cette magnifique propriété s'étend sur environ 855 m² et comprend un terrain privé de 5000 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu et d'une piscine moderne. Cette ferme de luxe à vendre convient parfaitement aux familles en quête de confort et de sérénité. Elle est composée de 4 appartements conçus avec soin, alliant modernité et tradition, dotés de cuisines équipées, de salles de bain privées, du wi-fi et même d'un jacuzzi dans l'un d'eux. Les espaces sont aménagés avec des éléments qui reflètent la culture locale, garantissant une expérience authentique. Avec un jardin qui invite au repos, cette propriété vous offre également le plaisir d'une piscine moderne et un parking privé. La situation géographique idéale, à proximité des commodités de Città della Pieve et des joyaux artistiques de Toscane et Ombrie, en fait une demeure prisée pour ceux désirant allier tranquilité de la campagne et dynamisme urbain. Explorez cette magnifique corps de ferme de luxe à acheter à Città della Pieve et réalisez votre rêve de vie sereine en pleine nature.

Située dans un cadre magnifique au cœur de la campagne ombrienne et à proximité du village, cette imposante ferme avec piscine et un terrain d'environ 33 hectares est disponible à la vente. La propriété se compose de plusieurs appartements, dont un au rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine équipée, salon et chambre double avec salle de bains attenante. Un deuxième appartement, également spacieux, s'étend sur trois niveaux et inclut une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et plusieurs salles de bains. Le troisième appartement comprend un espace de vie avec kitchenette et chambre, tandis que le quatrième et cinquième appartements comptent des chambres confortables et des espaces de vie agréables. La propriété dispose également d'un cellier avec four et d'un garage souterrain, ainsi que d'un magnifique jardin avec piscine et divers arbres fruitiers. Dotée d'un bon entretien, la ferme est en bon état général, tout en conservant des éléments traditionnels. Elle représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à Città della Pieve, adaptée pour une maison familiale ou un projet d'hébergement. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services de Città della Pieve et d'excellentes liaisons vers Rome et Florence.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre située à Città della Pieve, dans la région de l'Ombrie, en Italie. Cette propriété d'environ 400 mètres carrés, entourée de collines verdoyantes, dispose d'un terrain généreux avec la possibilité de construire une piscine. Description de la ferme :Constituée entièrement en pierre, la ferme s'étend sur deux niveaux plus une petite tour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir reliant l'entrée et deux salles de bains, ainsi que deux grands salons avec accès direct au jardin. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, abrite un grand couloir desservant deux salles de bains et six chambres, ainsi qu'une belle terrasse panoramique. Une pièce permet également d'accéder à la tourelle qui offre une vue imprenable. Dépendances :La propriété dispose de deux annexes, l'une servant d'entrepôt/garage et l'autre composée d'une petite dépendance avec des locaux techniques. Espaces extérieurs :Entourée d'un vaste jardin clôturé, la ferme comprend 7,5 hectares de terrains, répartis en 2 hectares de terres arables, 1 hectare de bois et 4 hectares d'oliveraies avec environ 240 arbres. La possibilité de construire une piscine est également envisageable, avec une source d'eau présente sur place. État et finitions :La ferme est en bon état général avec une structure solide, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour les salles de bains, la cuisine et les équipements. Le chauffage fonctionne au GPL, elle est équipée d'une fosse septique, et est raccordée à l'aqueduc avec une source pour le jardin. Possibilités d'utilisation :Cette ferme est idéale en tant que première ou seconde résidence et pourrait également servir de petite structure d'hébergement ou être intégrée dans un circuit locatif. Situation et mode de vie :Située dans un cadre paisible et pittoresque, entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est accessible par un chemin blanc reliant la route principale, à seulement dix minutes du centre de Città della Pieve où se trouvent tous les services nécessaires. En raison de sa proximité avec l'autoroute A1 et la gare ferroviaire offrant des liaisons directes vers Rome et Florence, ainsi que la proximité des charmants centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona à environ 20 minutes, elle offre un cadre de vie et des possibilités touristiques exceptionnelles.

À la recherche d'un achat de corps de ferme de luxe à Città della Pieve ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce corps de ferme de luxe à vendre à Città della Pieve, situé dans le département de Pérouse en Ombrie, s'étend sur environ 890 m2 et est divisé en plusieurs appartements, le tout agrémenté d'une piscine et d'un jardin dans un cadre panoramique. La propriété se trouve dans une zone rurale calme et offrant une vue imprenable. Avec quatre appartements au premier étage et deux au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une activité réceptive ou comme résidence principale. De plus, elle comprend deux grandes dépendances agricoles et environ 7 hectares de terrain, mêlant vignes, oliveraies et bois. Bien desservie, à proximité de l'autoroute A1 et des gares, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement en Ombrie.

Corps de ferme à vendre à Sinalunga, en Toscane. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle est idéalement située dans la Valdichiana, entre Sinalunga et Lucignano, et a été entièrement rénovée. Elle est composée d'un manoir historique et de 10 appartements indépendants, offrant un total de 26 chambres, tout en conservant l'authenticité des terres toscanes. La villa principale de 1760 s'étend sur 3 niveaux avec des espaces communs raffinés et de nombreux annexes. La propriété comprend également un vaste terrain d'environ 18 hectares, agrémenté d'un parc soigné, de deux piscines et de terres agricoles. Parfaitement adapté pour un projet d'agritourisme, elle représente une opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans une propriété unique en Toscane, alliant charme et confort moderne.

Ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une superbe propriété traditionnelle, nichée au cœur de la campagne ombrienne. Datant du XVIIIe siècle, cette ferme s'étend sur une superficie de 400 mètres carrés et comprend cinq appartements indépendants, offrant confort et ambiance accueillante. Les unités sont bien réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, chacune accessible par des escaliers extérieurs séparés. Les espaces extérieurs comprennent un jardin entretenu, une piscine et un court de tennis. Rénovée avec soin en 1994, la ferme conserve son charme rustique grâce à des matériaux authentiques. Cette propriété est donc un choix idéal pour un achat corps de ferme de luxe Castiglione del Lago, qu'il s'agisse de l'exploiter comme une activité réceptive ou d'en faire une résidence privée au milieu de la nature. De plus, sa situation proche du lac Trasimène et des attractions touristiques d'Ombrie et de Toscane en fait un lieu de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, région Ombrie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et transformée en une propriété raffinée, comprenant plusieurs villas et appartements. Établie sur un terrain de cinq hectares, vous trouverez de magnifiques jardins, des vergers, des potagers biologiques et des espaces pour les animaux. La propriété offre une grande variété d'hébergement, incluant sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, totalisant ainsi 20 chambres au style rustique et traditionnel, toutes climatisées et dotées de finitions de haute qualité. En plus des logements, un restaurant sophistiqué a été établi dans de anciennes écuries, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes. Équipée de panneaux solaires, d'une piscine et de divers espaces extérieurs, cette propriété est prête à accueillir des projets d'expansion, avec deux hectares supplémentaires disponibles pour un développement potentiel. Idéale pour une résidence de luxe ou pour ceux désirant réaliser un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago allie charme, modernité et un emplacement stratégique entre l'Ombrie et la Toscane.

Nichée au cœur des magnifiques collines de la Toscane, à San Casciano dei Bagni dans le département de Sienne, cette ferme historique du XIXe siècle représente un véritable joyau pour votre projet d'achat de corps de ferme de luxe San Casciano dei Bagni. À seulement 2 km des commodités, elle offre un cadre idyllique, avec un parc de chênes à couper le souffle et une vue panoramique allant de la Città della Pieve au Monte Cetona. En excellent état grâce à une rénovation majeure en 2000, cette propriété vous séduira avec sa salle à manger spacieuse, sa grande cuisine menant à une salle à manger extérieure sous pergola, et un salon au sous-sol, transformé à partir des anciennes écuries, qui préserve le charme d'antan. La tranquillité règne, et l'annexe récemment construite comprend une chambre avec salle de bains et un espace buanderie. Sur un terrain de plus de 4 hectares, profitez d'une grande piscine et d'une oliveraie de 50 arbres. Située à 8 km de San Casciano dei Bagni, cette ferme de luxe à acheter San Casciano dei Bagni est parfaite pour explorer le centre de l'Italie, à proximité des belles régions de la Toscane et de l'Ombrie.

Dans un cadre pittoresque, au cœur du Val d'Orcia, un corps de ferme en excellent état avec terrain et piscine est proposé à la vente. Description Au rez-de-chaussée, la grande entrée principale mène à une lumineuse salle de séjour avec cheminée, reliée à une spacieuse cuisine. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante et un bureau ou petite chambre avec une autre salle de bain. Ce niveau est desservi par des portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin. À l'étage, un escalier intérieur mène à un vestiaire, une grande chambre double avec salle de bains et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Toujours au premier étage, via un escalier extérieur, se trouve un second appartement avec chambre, salle de bains et cuisine/salon avec terrasse. Le sous-sol abrite une vaste taverne pouvant être aménagée en buanderie, salle de sport ou spa. La propriété dispose aussi d'un hangar pour le rangement des outils et d'un abri pour la voiture. Espaces extérieurs La maison est entourée d'un grand jardin d'environ un hectare, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé, et comprenant une belle piscine de 6x12. La propriété s'étend sur environ 12 hectares, avec une centaine d'oliviers. État et finitions La propriété est dans un très bon état général, grâce à une rénovation soignée réalisée autour de l'année 2000. Les installations sont toutes fonctionnelles, avec un raccordement régulier à l'aqueduc et à une source pour l'irrigation. Un système de chauffage au GPL est en place. Possibilités d'utilisation Cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou première résidence, étant proche des services. Elle peut également être intégrée dans un circuit de location. Situation et mode de vie Localisée à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, célèbre pour ses récentes découvertes archéologiques, cette propriété est stratégiquement située. Accessible via l'A1 depuis la sortie Fabro en seulement 15 km, ou depuis Chiusi-Chianciano Terme en 25 km, elle est à 4 km du centre thermal de Fonteverde, reconnu parmi les meilleures destinations mondiales. Des villes historiques telles que Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse et Orvieto se trouvent à environ 40 minutes.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Panicale, dans la province de Pérouse, en Ombrie, niché dans les collines du lac Trasimène. Cette propriété de 1223 m² comprend un manoir en pierre sur deux niveaux, avec des terrasses spacieuses et de vastes espaces de vie. Avec 40 chambres, dont 9 actuellement consacrées à l’agritourisme, elle offre un confort parfait pour vos projets d’accueil. Le domaine, s'étendant sur 54 hectares, allie nature et sophistication, avec un chalet panoramique et un parc adapté à l'installation d'une piscine creusée. Vivre à Panicale, c'est savourer une qualité de vie exceptionnelle, profitant de paysages à couper le souffle et de produits locaux comme l'huile d'olive AOP. La situation géographique de Panicale, riche en histoire et en beauté naturelle, en fait un lieu de vie idéal, avec toutes les commodités touristiques à proximité.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Montalcino, dans la province de Sienne, Toscane, s'étendant sur environ 24 hectares. Cette propriété comprend une ferme d'environ 483 m² nécessitant des travaux de restauration. Le site offre la possibilité de devenir une cave à vin pour la production de l'emblématique Brunello di Montalcino et du Rosso di Montalcino ou de se transformer en manoir. Description de l'exploitation : À quelques kilomètres du charmant village de Montalcino, cette exploitation viticole et oléicole se niche au sommet d'une colline harmonieuse. La bâtisse, ancienne ferme à rénover, est accessible par trois entrées distinctes et s'étend sur deux niveaux. Son potentiel, avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante, est varié. Espaces extérieurs : L'exploitation dispose d'environ 7 hectares de vignes, 10 hectares d'oliviers, 4 hectares de bois et 3 hectares cultivables. Les terres sont faciles à travailler grâce aux conditions climatiques adaptées. État et finition : La possibilité de démolir la structure existante pour construire soit une cave à vin moderne, soit un manoir traditionnel, s'offre à vous, sur présentation d'un projet. Actuellement, le bâtiment est en pierre et doit être entièrement repensé. Utilisations potentielles : Ce domaine représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans la production des célèbres vins de la région. Lieu d'implantation : Situé dans une zone connue pour l'élaboration du Brunello di Montalcino et du Rosso di Montalcino, cet emplacement privilégié au nord-ouest du Monte Amiata attire l'attention des gourmets et des touristes internationaux grâce à ses restaurants raffinés.

Dans la sereine campagne ombrienne, située dans un écrin de verdure, nous vous proposons l'achat d'un corps de ferme à Panicale, en province de Pérouse. Ce magnifique domaine comprend une villa principale, plusieurs annexes et divers bâtiments à restaurer, le tout sur environ 500 hectares de terrain, partiellement dédié à la chasse. La villa manoir, pièce maîtresse du domaine, est entièrement en pierre et s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, constitué d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, ainsi que trois chambres et trois salles de bains. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend six chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Le domaine abrite également plusieurs dépendances : une demeure d'environ 215 m² avec salon et cuisine, deux chalets face au lac à rénover, et une maison de maître. Les espaces extérieurs offrent un jardin soigné, divers lieux de détente, ainsi que des installations pour construire une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles, des oliveraies, des jardins, des espaces agricoles, ainsi que des animaux de la ferme. Pour les loisirs, le domaine propose un lac navigable, des sentiers de randonnée et un terrain de padel. Avec une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, ce corps de ferme représente une opportunité unique. Idéal pour un achat corps de ferme à Panicale, ce domaine en excellent état et bien entretenu est un investissement de choix dans la région, tant pour une résidence, un projet touristique ou l'organisation d'événements.