vente de corps de ferme de luxe avec piscine à Sassetta, Italie

À vendre, corps de ferme situé à Castagneto Carducci, au cœur de la région de Bolgheri, offrant des exploitations indépendantes avec des surfaces allant de 30 à 50 hectares. Ces domaines comprennent des vignobles, des oliveraies et des bois, dans un paysage d'exception. Dans cette prestigieuse région, nous vous proposons de découvrir des exploitations spécialisées dans la production de vins de haute qualité tels que Bolgheri DOC, Bolgheri Sassicaia DOC et des IGT Toscane, ainsi qu'une huile d'olive extra vierge AOP. Certains de ces domaines sont certifiés biologiques et privilégient des méthodes de culture durables. Les propriétés disposent de caves modernes, de salles de dégustation, de salles techniques, ainsi que d'espaces d'hébergement ou d'agritourisme. Ces corps de ferme présentent d'excellentes opportunités d'investissement dans le secteur viticole et l'agritourisme, grâce à la qualité exceptionnelle des terres et au renom des vins de Bolgheri. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête d'un projet intégré de production, de commercialisation et d'accueil dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane.

Dans une position panoramique inégalée, sur l’une des plus belles collines de la région, est présentée cette propriété extraordinaire qui, grâce à sa position, domine toute la région environnante. La position surélevée garantit une tranquillité absolue, une intimité maximale et une vue à couper le souffle à 360 degrés qui enchante dès le premier instant. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de soin et des matériaux de haute qualité. Actuellement, cinq chambres avec salle de bain privée sont louées avec succès aux clients, tandis que les propriétaires vivent dans un grand appartement séparé. Cela rend la propriété idéale pour poursuivre l’activité agrotouristique, mais offre également le potentiel parfait pour une résidence privée exclusive. L’espace extérieur est une véritable plume dans le chapeau : une splendide piscine forme le centre du jardin et est entourée de grands espaces de détente et de chaises longues. Autour de la maison, il y a de nombreux espaces de détente et de détente qui offrent une vue sur le paysage. Les pelouses sont plates et disposées en terrasses, créant une combinaison harmonieuse d’architecture et de nature. Un autre bâtiment annexe sert de débarras, complété par une cuisine extérieure avec coin barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend un total de 9 hectares de terrain avec des prairies, des oliviers et des bois, offrant ainsi un large éventail de possibilités d’utilisation. Plusieurs places de parking sont également disponibles. La propriété est également livrée entièrement meublée, de sorte qu’elle peut être utilisée immédiatement, à la fois pour un usage privé et touristique. La proximité de la mer, que l’on peut atteindre en moins de 15 minutes, complète cette offre rare et en fait une opportunité unique pour les investisseurs, les personnes à la recherche de tranquillité ou les hôteliers à forte exigence.

À vendre, un charmant mas en pierre situé à Monteverdi Marittimo, Pise, en Toscane, offrant une belle piscine biologique et entouré de 33 hectares de terrain. Cette propriété, entièrement rénovée et en excellent état, s’étend sur deux niveaux et propose des espaces spacieux, idéaux à la fois pour une résidence privée ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, deux cuisines, dont une professionnelle, six chambres matrimoniales et sept salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont un véritable atout avec une vaste zone pavée en pierre dotée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une pergola, ainsi qu'une magnifique piscine biologique et un jardin entretenu, garantissant intimité et détente. L'entrée se fait par un portail électrique et une allée de cyprès, typique des superbes propriétés toscanes. La propriété est en excellent état avec des finitions soignées alliant charme traditionnel et confort moderne. C'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Monteverdi Marittimo, située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Thermes de Sassetta et à 30 minutes des plages de Marina di Castagneto Carducci.

À Bibbona, Livourne, un magnifique agritourisme est à vendre, à quelques pas de la côte toscane et de la mer. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, de grands emplacements pour camping-cars et plus de 10 bungalows, ainsi qu'une réception, un bar, un magasin, et d'importantes zones de services communs, sans oublier un hangar pour les activités agricoles. Le terrain exclusif de cinq hectares et demi est plat et cultivé avec des légumes, des oliviers, et des arbres fruitiers. Vous profiterez de deux piscines, d'un terrain de football à cinq et d'un terrain de boules. La villa principale est chaleureuse et accueillante, avec une grande cuisine, une véranda pour profiter des repas, ainsi que 5 chambres doubles avec salle de bain (pour un total de 12 lits) et un appartement de 3 pièces pour le propriétaire. La propriété comprend également une surface de 10 000 mètres carrés dédiée à l'agritourisme et un village touristique de 13 000 mètres carrés comprenant 10 bungalows, dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite avec véranda et jardin. Les bungalows offrent toutes les commodités nécessaires pour un total de 20 lits, accompagnés d'une réception, d'un bar et d'espaces de services communs, rendant cet établissement idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme. Le terrain de 5,5 hectares est parfaitement entretenu et planté d'oliviers et de plantes ornementales, avec deux piscines et d'autres installations sportives. La ferme est en excellent état, témoignant de l'attention apportée par la famille propriétaire, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser l'économie d'énergie. Cette attività beneficia d'un potentiel d'expansion, avec une demande d'augmentation du nombre d'emplacements et de bungalows figurant dans le plan directeur municipal. Ce corps de ferme est parfait pour une famille souhaitant vivre près de la mer tout en poursuivant une activité réceptive déjà bien établie. Bibbona, charmante commune en Toscane, est connue pour son histoire et son patrimoine culturel, tout en étant proche des magnifiques plages de la Costa degli Etruschi.

À quelques pas de la côte tyrrhénienne, ce corps de ferme à vendre représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l'une des régions les plus captivantes d'Italie. Description : La structure habilement rénovée s'étend sur deux niveaux, offrant environ 450 m² d'espace intérieur. Il comprend quatre charmants appartements, totalisant sept chambres et dix salles de bains, tous meublés dans un style toscan avec des détails comme des lavabos en pierre et des plafonds à poutres en bois apparentes. Une ferme adjacente à la villa principale, également utilisée pour le tourisme, ainsi qu’un logement de ferme au rez-de-chaussée près de la piscine, offrent des espaces idéaux pour accueillir les invités. Les splendides terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur la mer Tyrrhénienne, parfaites pour la détente. Espaces extérieurs : Entourée d'un vaste jardin de plus de trois hectares, la propriété comprend un vignoble luxuriant de deux hectares et une oliveraie. Un jardin soigné, enrichi d'arbres centenaires comme ceux des chênes et des pins, crée une oasis de tranquillité avec une vue magnifique sur le paysage environnant. La propriété dispose également d'un grand parking privé et d'une piscine avec solarium, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour compléter l'ensemble, il y a une annexe agricole d'environ 20 m² et un hangar pour le stockage. État et finitions : La propriété est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation qui a préservé son charme original avec des finitions de qualité. Les intérieurs, au style toscan, présentent des détails raffinés comme les poutres en bois et les sols en terre cuite, garantissant confort et durabilité. Les espaces extérieurs ont été maintenus en parfait état, prêts à être habités ou à démarrer une activité d'hébergement. Possibilités d'utilisation : Idéale pour ceux qui cherchent à vivre en toute tranquillité, immergés dans la nature tout en restant proches des commodités des grandes villes. Convient aussi bien comme résidence privée que comme structure réceptive, grâce à sa position stratégique. Situation : Située sur la côte toscane, Marina di Cecina est une station balnéaire prisée, connue pour ses longues plages de sable doré et son atmosphère agréable, offrant un mélange parfait de détente et de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour de futures vacances ou une résidence permanente.

Immergée dans le paysage vallonné de la Toscane, à quelques pas de la charmante ville de Bibbona et à proximité immédiate de la mer, se trouve cette belle ferme, rénovée en 2005 avec une grande attention aux détails. La propriété comprend un total de neuf unités résidentielles : cinq appartements spacieux de deux pièces, deux appartements spacieux de trois pièces, un studio confortable et un bungalow séparé. Au total, onze chambres et 26 lits sont disponibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles nombreuses, les groupes ou les entreprises d’hébergement. Tous les appartements sont entièrement meublés et décorés avec goût, de sorte que la propriété est prête à emménager. La propriété est située sur un terrain d’environ trois hectares qui offre un mélange suggestif de paysage culturel toscan et de végétation méditerranéenne. Environ 1 000 oliviers promettent une riche récolte d’olives, tandis que l’hectare de vignoble avec les cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano reflète le caractère particulier de la région et peut produire des vins de haute qualité. La ferme dispose également d’une grande piscine d’eau salée, qui offre un rafraîchissement agréable lors des chaudes journées d’été. Un espace barbecue confortable vous invite à passer des soirées conviviales en plein air, entouré par la tranquillité de la nature et le parfum des oliveraies. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de Bibbona et de la plage, cette propriété n’est pas seulement un havre de détente, mais aussi un excellent point de départ pour des excursions culturelles, des découvertes culinaires et des plaisirs de baignade. Cette ferme allie nature, tradition et qualité de vie : une occasion unique d’acheter un morceau de la Toscane avec toutes ses facettes.

Corps de ferme à vendre à Massa Marittima, Grosseto, dans la belle Toscane. Cette propriété offre une expérience unique de la campagne italienne, avec 13 hectares de terrain et une piscine. Cette ferme de 600 mètres carrés est composée de cinq appartements indépendants, chacun bien équipé pour le confort de ses occupants. Deux appartements de 60 mètres carrés avec deux chambres, deux appartements de 40 mètres carrés avec une chambre double, et un grand appartement à l'étage de 135 mètres carrés conçu pour le bien-être. Chaque appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur privé avec véranda, parfait pour profiter des paysages environnants. La propriété est également dotée d'un hangar de 100 mètres carrés. Le jardin soigné et la piscine avec solarium ajoutent à l'attrait de ce bien. Rénovée avec soin, la ferme conserve le charme toscan traditionnel, avec des finitions en terre cuite et des poutres apparentes, tout en étant équipée d'une installation photovoltaïque pour la durabilité. Idéale à la fois pour une résidence ou un agritourisme, cette propriété est située à proximité de Massa Marittima et de la mer, alliant tranquillité et commodités.

Propriété exceptionnelle située dans la charmante campagne de Toscane, à proximité de la mer et de la ville. Ce corps de ferme de 2745 m² s'étend sur 34 hectares de terrain, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un lac privé, le tout entouré d'oliviers et de vignobles, à Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Description de la propriété : Cette splendide propriété comprend 5 bâtiments principaux et diverses structures auxiliaires pour un total de 2745 m². La villa principale de 714 m² s'étend sur trois étages, offrant des espaces conviviaux tels que des salons spacieux, une salle de réception, un restaurant et une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres dotées de salles de bains privatives. Deux autres bâtiments, mesurant 425 et 419 m², sont dédiés à l'agritourisme et comprennent douze chambres avec salles de bain attenantes. Deux bâtiments supplémentaires de 289 et 235 m² sont consacrés aux activités récréatives. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une salle de cinéma et d'autres installations. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'un paysage toscan authentique, avec 34 hectares de terrain comprenant des oliviers, des vignes et un parc privé. Le terrain principal de 12 ha est accompagné de 22 ha de terre avec un champ et une oliveraie de 500 arbres, à environ 2,5 km de Massa Marittima. Ce terrain comprend 2 ha de vignobles avec du Cabernet Sauvignon, 4,5 ha d'oliveraies avec 1100 arbres et un lac de 0,5 ha. Le reste du terrain est destiné à des constructions et des loisirs, tels qu'un court de tennis et des installations agricoles. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne toscane et la piscine est parfaite pour se détendre. État et finitions : Récemment restaurée avec soin, la propriété affiche une architecture typiquement toscane, avec des murs en pierres et des fresques. Utilisations potentielles : Ce complexe est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de services de qualité, ainsi qu'un lieu parfait pour les passionnés de sport. L'emplacement : Situé à Massa Marittima, à quelques kilomètres des plages de la Maremme et à proximité de Sienne, Florence et de la région du Chianti Classico. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Massa Marittima.

Nichée dans les paisibles collines panoramiques de Riparbella, à quelques minutes à pied du pittoresque village avec ses commerces et services essentiels, cette charmante ferme en pierre, joliment rénovée, est un véritable coin de paradis. Les plages de la célèbre côte toscane sont à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances. Répartie sur un seul niveau, la propriété accueille ses hôtes dans un séjour spacieux et lumineux avec coin repas et grandes fenêtres s'ouvrant sur le paysage environnant. La cuisine fonctionnelle et soignée s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente les soirs d'été. L'espace nuit, intime et calme, comprend une chambre double, une salle de bain, un dressing fonctionnel et une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Entourée d'un terrain privé d'environ 11 500 m², la propriété dispose d'une superbe piscine à débordement de 4 x 12 mètres, parfaitement intégrée au paysage, d'une charmante maison d'amis avec salle de bains, d'un cellier en sous-sol, d'une oliveraie productive et d'un champ de lavande romantique qui embaume l'air les beaux jours. La propriété dispose également d'une deuxième pergola servant de parking et de finitions haut de gamme, conférant à la propriété un équilibre parfait entre élégance, authenticité et confort moderne. Une offre unique au cœur de la Toscane, où nature, beauté et qualité de vie se marient en parfaite harmonie.

Immergée dans le magnifique Val di Cecina, cette propriété exclusive d'environ 500 m² offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les villages pittoresques, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Entourée de 58 hectares de terres, dont 7 en culture biologique d'oliviers et le reste en terres arables et bois, elle représente un coin de paradis loin du chaos quotidien. Description de la propriété La propriété se distingue par l'harmonie de la nature environnante, offrant des moments de pure sérénité. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre élégantes chambres doubles avec salles de bains attenantes offrent le plus grand confort. L'étage supérieur est consacré à la zone de vie, avec un salon spacieux doté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une salle à manger raffinée, une cuisine avec coin repas et un bureau confortable. A quelques pas de là, une charmante dépendance d'environ 100 mètres carrés abrite deux grandes chambres indépendantes, chacune avec un loft et une salle de bain dédiée, offrant une parfaite intimité pour les invités ou pour un usage personnel. Espaces extérieurs La propriété s'étend sur 58 hectares de terrain privé, dont sept sont cultivés en oliviers biologiques, produisant une huile d'excellente qualité. Un véritable coin de paradis, où chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de beauté naturelle. Le jardin, agrémenté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers, offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, offrant des moments de tranquillité absolue. Pour compléter cette oasis, deux élégantes piscines panoramiques, l'une pour les adultes et l'autre pour les enfants, permettent aux hôtes de profiter de la vue à couper le souffle. Une serre bien équipée permet de cultiver des plantes saisonnières, complétant ainsi l'offre de ce coin exclusif. Les espaces extérieurs réservés aux hôtes sont meublés avec goût de tables et de canapés confortables, créant des lieux intimes et raffinés pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. État et finitions La ferme est indépendante sur le plan énergétique grâce à une installation photovoltaïque de 12 KW et à l'approvisionnement en eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude, GPL et raccordement à l'aqueduc municipal, récupération de l'eau de pluie pour utilisation dans les services de la grange. Chaudière à condensation et toit ventilé dans la grange. Les finitions sont de type rustique toscan classique, terre cuite antique et poutres apparentes. La propriété est parfaite pour continuer l'activité d'agritourisme ou comme première maison pour une grande famille. Situation La petite ville de Pomarance n'est qu'à quelques kilomètres, où l'on trouve tous les services de base. La vallée de Cecina est réputée pour sa proximité avec la côte et ses excellentes routes du vin et de la gastronomie.

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra et les collines. Description de la ferme La ferme a été construite en tant que noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des augmentations ultérieures jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région, située au sommet d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, des pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en brique, et au premier étage, un grand couloir divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chaque appartement dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette. Espace extérieur La partie du jardin la plus proche de la ferme a une superficie d'environ 2 000 mètres carrés et est clôturée pour donner un sentiment de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les divers buissons et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos, une autre partie du terrain d'une superficie totale d'un hectare offre un espace extérieur privé supplémentaire. Le panorama laisse sans voix et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales. État et finition La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, beaucoup d'entre eux sont anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant. Utilisations potentielles Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région, adaptée comme maison de vacances pour une famille nombreuse. Situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un endroit charmant et facile d'accès à quelques encablures de la côte.

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra, entourée de champs cultivés. Description de la ferme La ferme a été construite comme noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des agrandissements ultérieurs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. Elle se trouve au milieu d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir qui divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun avec deux chambres doubles, une salle de bains et un salon avec kitchenette. Espace extérieur La partie du jardin la plus proche de la ferme, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, est clôturée pour donner une impression de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les différents arbustes et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos se trouvent les champs cultivés, d'une superficie d'environ 95 hectares, eux-mêmes parsemés de petits coins de verdure grâce aux différents groupes de grands arbres. Le panorama laisse pantois et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales. État et finition La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, très anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant. Utilisations potentielles Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature, dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région. L'emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un lieu enchanteur et facile d'accès à quelques encablures de la côte.