vente de corps de ferme de luxe avec piscine à Murlo, Italie

Ce magnifique corps de ferme est situé à Monticiano, Sienne, en Toscane, au cœur d'une nature préservée sur une douce colline, offrant sérénité et bien-être à proximité de Sienne. Le complexe comprend quatre structures indépendantes : la ferme principale avec trois appartements élégants, une seconde ferme divisée en deux unités d'habitation raffinées et deux cottages autonomes, entourés d'arbres centenaires et d'oliviers, idéaux pour ceux recherchant plus d'intimité. Rénovée avec soin tout en préservant la tradition locale, la propriété conserve le charme des fermes historiques avec des plafonds à poutres apparentes, des briques anciennes et un mobilier en bois précieux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et tout en préservant l'authenticité de l'architecture toscane. Le point central de la propriété est son jardin méticuleusement entretenu, doté de deux piscines avec système d'eau salée, parfaites pour se détendre. Parmi les zones ombragées pour se reposer, profitez du paysage en savourant un bon vin ou en vous laissant porter par la douce brise. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter un corps de ferme à Monticiano et de découvrir la véritable essence de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Sovicille, en Toscane, comprenant une ferme rénovée datant du XIXe siècle, divisée en 10 appartements et totalisant environ 1500 m². Cette propriété est enchâssée dans les collines des Crete Senesi, à quelques minutes de Sienne. Le bâtiment principal de trois niveaux abrite l'appartement principal d'environ 320 m², comprenant 4 chambres, trois salles de bains, un vaste espace de vie double et une cuisine habitable. Les autres unités, adaptées à la location à court terme, varient de 40 m² à plus de 100 m². La vente inclut également un grand garage, des entrepôts, ainsi qu'une remise et un atelier agricole à rénover. Les espaces extérieurs offrent une cour spacieuse avec une piscine chauffée et environ 10 hectares de terrain agricole, principalement consacrés à la culture céréalière, avec la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires. La propriété, rénovée dans un style typique et confortablement équipée, est idéale comme résidence principale ou pour une activité de location. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sienne, facile d'accès et entouré d'un paysage splendide.

Corps de ferme à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane, se présentant comme une ferme panoramique en pierre d'environ 766 m², avec piscine, terrain et dépendance. Entièrement restaurée, cette belle propriété conserve des caractéristiques typiques à l'extérieur tout en offrant des finitions contemporaines à l'intérieur. Elle comprend 4 appartements indépendants, dont un spacieux appartement principal de 300 m² sur deux niveaux, avec un grand espace ouvert, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 4 chambres à coucher avec salles de bains privatives. Deux autres appartements de 60 m² chacun, ainsi qu'un studio de 30 m², complètent la maison. La dépendance, d'environ 130 m², offre également un vaste espace avec 3 chambres et salles de bains. À quelques pas se trouve un pool house de 100 m² avec cuisine d'été et garage. La propriété est entourée d'un jardin de 5 200 m², d'une piscine panoramique et de 250 oliviers, avec un terrain supplémentaire de 1,2 ha pour une production d'huile d'olive. Parfait pour un projet d'hébergement ou comme résidence privée, cette propriété à Asciano propose un cadre de vie splendide en Toscane, proche de villages pittoresques et d'itinéraires culturels.

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Découvrez notre vente de corps de ferme à Montalcino, une région renommée pour ses vins d'exception. Nous proposons plusieurs exploitations agricoles et viticoles, s'étendant sur des superficies entre 30 et 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un cadre paysager d'une grande beauté. Ces propriétés comprennent des domaines certifiés biologiques qui utilisent des méthodes de culture durables. Les infrastructures sont prêtes pour la vinification et l'élevage, avec des caves, des locaux techniques, des bureaux et des espaces de dégustation. Certaines d'entre elles sont également adaptées à l'agritourisme. Chacune des exploitations présente un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans la viticulture ou l'agritourisme, en profitant du prestige de l'appellation Brunello di Montalcino. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les investisseurs désireux de s'engager dans cette région viticole prisée.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino, cette ferme renommée est idéalement située au sein de l’une des régions viticoles les plus prisées du monde. Le domaine s'étend sur 24 hectares de terrain, joliment répartis sur des collines verdoyantes, et comprend quatre bâtiments aux usages variés. La maison principale, en pierres traditionnelles, offre trois chambres et deux salles de bains, entourée de jardins soigneusement entretenus. Un autre bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme magasin, pourrait facilement être réaménagé en villa. Le complexe inclut également une vaste cave souterraine, parfaitement conçue pour la conservation du vin, et une ruine historique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété possède des terres agricoles diversifiées de haute qualité, notamment un vignoble de sept hectares de Sangiovese, dont un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le Brunello di Montalcino. Les 300 oliviers du domaine contribuent à la production d'une huile d’olive extra vierge fine. L'exploitation produit environ 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que d'autres produits artisanaux. Le domaine propose également une belle salle de dégustation, renforçant son attrait pour les amateurs de vin. Énergétiquement performant, il est équipé d'une installation photovoltaïque et d'un puits artésien pour un approvisionnement en eau de qualité. Ce domaine représente une excellente opportunité, tant pour un achat de corps de ferme à Montalcino que pour une vente de corps de ferme à Montalcino.

Domaine agricole exceptionnel d'une superficie d'environ 550 hectares, situé à Civitella Paganico, Grosseto, en Toscane, à vendre. Ce domaine comprend une réserve de chasse, une vaste oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec restaurant et piscine. La propriété, facilement accessible, se trouve au sommet d'une colline et est desservie par une route non goudronnée, offrant une immersion totale dans la campagne. La villa principale a été transformée en un logement de 12 chambres, accompagnée d'un restaurant et de grandes zones communes. De plus, plusieurs structures à proximité sont actuellement aménagées en appartements pour l'hospitalité. Le potentiel d'expansion de cette réalité agritouristique est significatif, avec la possibilité de rénover d'anciennes fermes pour y créer des chambres supplémentaires ou un centre de bien-être. La propriété est en excellent état, avec des systèmes aux normes, et ne nécessite aucun entretien exceptionnel. La villa dispose également d'une belle piscine panoramique, entourée d'un vaste espace vert pour des événements. Avec 550 hectares comprenant terres arables, oliveraies, forêts et réserve de chasse, cette propriété offre de nombreuses options d'utilisation. Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Civitella Paganico, tant pour une activité agritouristique haut de gamme que pour la gestion d'une exploitation agricole d'ampleur.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans un cadre panoramique à proximité du centre historique de Montalcino, offre une superficie d'environ 300 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1,7 hectares. La maison du 19ème siècle se développe sur deux niveaux, avec une zone de vie au rez-de-chaussée incluant une cuisine en maçonnerie avec garde-manger, une salle à manger et deux grands espaces de vie. À l'étage, la zone nuit compte quatre chambres, dont deux avec salle de bain en suite. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement et d'un jardin agrémenté de cyprès, chênes, figuiers et oliviers. Cette propriété, entièrement restaurée et maintenue, est idéale tant comme première résidence que comme maison de vacances, et représente une excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme. Découvrez dès maintenant ce Corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino.

Propriété à vendre : Corps de ferme à Sienne, Toscane. Cette charmante ferme, située dans la municipalité de Sienne à quelques kilomètres du centre historique, offre des vues imprenables sur les collines environnantes. Avec une superficie d'environ 650 mètres carrés, elle comprend un terrain spacieux et une piscine. Sienne est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, rivalisant autrefois avec Florence. La province de Sienne offre un cadre magnifique, allant du Chianti au Val d'Orcia, facilement accessible en voiture. Cette opportunité unique d'achat de corps de ferme à Sienne est à ne pas manquer.

À vendre, une magnifique ferme d'environ 500 m² située à Asciano, Sienne, en Toscane, avec piscine, terrain et dépendances. Cette propriété est une ferme restaurée s'étendant sur environ 60 hectares, comprenant plusieurs bâtiments rénovés, aujourd'hui divisés en appartements à usage touristique. Les appartements, respectant l'architecture toscane typique, offrent confort et charme. Au rez-de-chaussée, quatre appartements sont disponibles, dont un avec deux pièces, et les autres d'une pièce, tous dotés d'une salle de séjour et d'une cuisine. À l'étage, trois appartements supplémentaires sont accessibles, deux avec une entrée commune et un par un escalier extérieur. Un appartement spacieux se trouve également dans l'annexe indépendante. En extérieur, la propriété propose un vaste jardin entourant les bâtiments, un espace barbecue, ainsi qu'une piscine offrant une vue imprenable sur le paysage de Crete Senesi. Une grande cave d'environ 400 m² abrite un hangar à machines et une zone de vieillissement du vin. Le style de la propriété est typiquement toscan, avec des finitions en briques, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Cette ferme est idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Asciano, et son emplacement au cœur de la Toscane, près des villages pittoresques d'Asciano et de Chiusure, la rend particulièrement attrayante.

Située au cœur de la Toscane authentique, dans les collines ondulantes des Crete Senesi, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Le domaine se distingue par ses matériaux anciens, son silence apaisant et ses vues enchanteresses tout au long de l'année. La ferme principale, répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie spacieux dotés de cheminées en pierre, une cuisine traditionnelle avec four à bois, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une cour intérieure intime. Les chambres et salles de bains, harmonieusement disposées, sont accessibles par un charmant escalier extérieur en pierre. À quelques pas, une grande annexe rénovée propose deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine ouverte, des chambres doubles et des salles de bains, idéaux pour accueillir des invités. Un parc privé entoure la propriété, avec des coins ombragés, des vues imprenables et une piscine panoramique intégrée dans le paysage. Le terrain, d'environ 27 hectares, est parsemé d'oliveraies luxuriantes et de nature préservée. Le domaine comprend également des bâtiments annexes, dont une tourelle avec pièces de service et une loggia voisine d'un jardin à l'italienne soigné. Idéale en tant que résidence privée, cette ferme est un excellent choix pour un achat de corps de ferme à acheter à Asciano, offrant un rare équilibre entre nature, intimité et authenticité.

Corps de ferme à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane, offrant une vue imprenable sur les collines du Chianti. Cette propriété, à quelques pas du centre historique d'Asciano, bénéficie d'une excellente intimité grâce à ses 2 hectares de parc, incluant une agréable piscine. Avec une surface d'environ 320 m², le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un bureau ou chambre, une cuisine habitable ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles et deux salles de bain. L'extérieur est entouré d'un jardin enchanteur, riche en plantes et fleurs. Cette ferme a été récemment rénovée, préservant les éléments traditionnels toscans tout en offrant un excellent état général. Elle représente une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Asciano, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou des chambres d'hôtes. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité de tous les services et à quelques kilomètres de Sienne, Rapolano Terme, la Valdichiana et le Chianti siennois.

À vendre, une charmante ferme nichée à proximité de Sienne, au cœur des magnifiques Crete Senesi. Ce bien se compose d'une ferme principale et d'une dépendance, le tout implanté sur un vaste terrain agrémenté d'un jardin et d'une piscine. La ferme et la dépendance, datant du 19ème siècle, s'étendent sur environ 810 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, ainsi que plusieurs chambres doubles, certaines avec salle de bains privative et kitchenette. Au premier étage, vous trouverez un couloir séparant la partie principale avec deux chambres et deux salles de bains, un salon avec de hauts plafonds et une cuisine, ainsi que d'autres chambres doubles et une buanderie pratique. La dépendance offre un salon avec coin cuisine, un loft et une chambre double avec salle de bains privative.À l'extérieur, la ferme est entourée d'un jardin clôturé d'environ 4000 mètres carrés, parsemé de cyprès et d'arbres apportant fraîcheur et ombre durant l'été. La piscine, chauffée et désinfectée au chlore, mesure environ 12 x 6. Au-delà du jardin, s'étendent 4 hectares de terres cultivées et une petite truffière. Un espace couvert est prévu pour profiter de la véranda, ainsi qu'un grand parking pour plus de tranquillité.Restaurée à la fin des années 90 avec des matériaux typiques de la région, cette propriété conserve un style toscan authentique. Des installations modernes, telles qu'un système photovoltaïque et une station de recharge pour véhicules électriques, ont été ajoutées récemment.Ce bien offre la possibilité de continuer une activité d'agritourisme, exercée avec succès depuis 25 ans, ou de servir de résidence privée. Située dans la région des Crete Senesi, cette ferme permet de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité de Sienne, parfaite pour un achat corps de ferme de luxe à Sienne.

Propriété agricole unique à vendre, située près de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme possède plusieurs bâtiments sur un terrain de 12 hectares et se trouve à la lisière du parc naturel de Farma-Merse. Construit au début des années 1900, le complexe offre le charme de l'architecture toscane avec des éléments en pierre, des arches et des poutres en châtaignier. Actuellement utilisé pour l’agriturisme, il est idéal pour organiser des événements et des mariages. Le premier bâtiment de 310 m² comprend une réception, une grande cuisine semi-professionnelle et un vaste portique avec un four à bois. La maison principale, d'environ 470 m², comporte cinq appartements aménagés en neuf chambres et salles de bain, avec des espaces techniques au rez-de-chaussée. Un troisième bâtiment, avec une entrée indépendante, dispose d'un espace ouvert, d'une cuisine équipées et d'une chambre supplémentaire. Au total, les bâtiments s'étendent sur environ 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terrains biologiques, incluant des cultures de légumineuses, un verger, des châtaigniers et des espaces boisés. Un jardin bien entretenu et une piscine de 6 x 11 mètres complètent cette offre. Deux annexes ajoutent de la valeur avec un espace pour équipements et un abri pour chevaux. Les bâtiments maintiennent des matériaux d’origine et des finitions typiques, assurant un environnement lumineux et authentique. Le chauffage est centralisé au GPL. Cette propriété est parfaite pour poursuivre l’activité d’accueil en place ou comme résidence privée. Elle se trouve dans un cadre tranquille, à proximité d'un village médiéval avec divers services, et proche de Sienne et des attraits culturels de la Toscane. Saisissez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Sienne, offrant authenticité et commodité.

Corps de ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Située dans la magnifique campagne toscane, cette propriété est à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la célèbre ville étrusque d'Arezzo. S'étendant sur 800 m², elle a été soigneusement restaurée et offre 10 chambres et 13 salles de bains. D'origine datant de 1400, elle a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Actuellement, cette ferme est exploitée comme hébergement et comprend un espace restaurant spacieux et convivial. La propriété principale est divisée en 7 appartements, dont 5 sont dédiés à la location touristique, chacun doté de son propre salon, petite cuisine, chambre et salle de bain. Les deux autres appartements, qui accueillent les propriétaires, disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un loft confortable de 60 m². En conservant le charme rustique toscan, les diverses pièces sont intégrées avec des matériaux typiques de la région siennoise. La cour intérieure, ornée de colonnes historiques, mène à un restaurant lumineux, caractérisé par de belles arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L'extérieur de la propriété comprend une véranda accueillante, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et parasols. Avec environ 35 hectares de terrain, incluant des oliveraies, des vignobles, deux étangs et plusieurs parkings couverts et non couverts, cette ferme représente une occasion idéale pour un achat de corps de ferme à Sienne.

Magnifique domaine à vendre dans les collines toscanes, situé entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. Cette propriété s'étend sur environ 760 m² et est entourée d'un parc de 1,5 ha. Rénovée avec soin en 2020, elle abrite actuellement six appartements indépendants pouvant facilement être reconfigurés en une résidence unique et prestigieuse. Chaque espace a été conçu pour un confort optimal, avec des finitions élégantes et une luminosité optimale. Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la beauté environnante. À l'extérieur, le domaine comprend un jardin somptueux et une piscine, idéale pour se détendre. Un permis de construire est également disponible pour toute extension éventuelle. Située à Murlo, à seulement 15 minutes de Sienne, cette propriété offre un accès facile à certains des plus beaux villages de la région. Contactez-nous pour découvrir cette offre exceptionnelle de corps de ferme à vendre en Toscane.

Dans la prestigieuse région du Vino Nobile di Montepulciano, immergé dans le splendide paysage des collines siennoises, se trouve ce domaine historique exceptionnel à vendre. Situé à seulement quelques minutes du centre médiéval de Montepulciano, à proximité du temple de San Biagio, cet emplacement est idéal, à la croisée de la Val d’Orcia et de la Val di Chiana, dans l’une des plus grandes régions viticoles. Le domaine, restauré dans les années 1990, a su préserver la beauté du paysage et sa tradition en vinification. S’étendant sur 60 hectares de terres, la propriété se dresse sur une colline, parée de vignobles et d’oliveraies, avec une vue imprenable sur la Valdichiana et un accès par une route blanche bien entretenue. Les trois bâtiments incluent deux dédiés à l’agrotourisme, offrant des chambres et appartements pour un total de 54 lits, une résidence privée de huit chambres, ainsi qu’un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 90 convives. De plus, diverses installations pour la vinification sont disponibles, avec une cave moderne de 3 900 mètres carrés. Les intérieurs affichent le style rustique toscan, alliant charme et confort. À l’extérieur, les vignobles, d'une qualité exceptionnelle, sont dédiés à la production du Vino Nobile di Montepulciano, complétés par une belle piscine avec solarium. Pour plus d'informations sur l'achat de ce corps de ferme de luxe à Sienne, contactez-nous. Cette propriété offre un potentiel immense, pouvoir être utilisée comme villa privée ou comme installation agrotouristique et hôtelière.

À vendre : ferme historique à Sienne, Toscane, datant du XIXe siècle. Cette propriété unique offre une exposition sur la Val d’Orcia et la Valdichiana. La ferme principale de 450 m² est divisée en deux appartements indépendants, avec un total de trois chambres et deux salles de bain. Une maison d’hôtes comprenant deux chambres, une cuisine et une mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 4300 m² comprend une piscine d’eau salée et d'autres infrastructures comme un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les 1,5 hectare de terrain environnant comportent des bois et des champs arables. Idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement touristique. Située à proximité des villes de Chiusi, Cetona et Chianciano Terme, elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sienne, un magnifique domaine agricole d'une surface d’environ 373 m², offrant 16 pièces, dont cinq chambres et six salles de bain. Ce bien se situe sur un terrain de 5,7 hectares, comprenant une oliveraie de 700 arbres, un vignoble et des bois. Profitez d'une piscine panoramique en construction et d'annexes agricoles complètes, avec un moulin à huile privé, une cave équipée et des écuries. Situé à Cetona, près de l’autoroute A1 et de la gare, c'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Sienne. La ferme principale en pierre s'étend sur deux niveaux et inclut un salon spacieux, une cuisine en cours de modernisation et plusieurs chambres. L'annexe récemment rénovée est parfaite pour accueillir des invités. Immergée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété vous offre un accès facile aux grandes villes comme Rome et Florence.

Caractéristiques principalesSuperficie totale : ferme principale + annexe avec deux appartements5 chambres avec salle de bain attenante + appartement des propriétaires (2 chambres, 2 salles de bain)Salon avec système sonore avancéJardin équipé, possibilité d’ajouter une piscineChauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque de 10 kWClasse d’énergie : A+DescriptionÀ seulement quelques kilomètres de Pienza, au cœur de la Val d’Orcia, cette ferme en pierre et brique séduisante est entourée d’un parc soigneusement entretenu. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Sienne ou envisager une maison hôtelière haut de gamme.La ferme principale s’étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : un salon spacieux parfait pour les petits-déjeuners ou les événements, équipé d’un système sonore avancé.Premier étage : cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec des finitions de qualité.En plus des hébergements pour les invités, la propriété comprend un appartement indépendant, actuellement occupé par les propriétaires, intégrant un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains.Les intérieurs affichent des finitions de qualité, avec des poutres en bois, du terre cuite fait main, des parquets en bois, du travertin local, des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires, de la climatisation et un système de chauffage à pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 10 kW.La propriété complète une annexe avec deux petits appartements, idéaux pour les invités ou le personnel.L’extérieur dispose d’un jardin équipé, parfait pour la détente, et offre la possibilité d’ajouter une piscine.C’est une occasion unique de découvrir la campagne toscane dans un cadre exclusif avec tous les conforts modernes.Type : Ferme avec annexeZone : Non spécifiéeCondition : RénovéeClasse d’énergie : A+Arbitre A2617TA2231267A

À vendre, un impressionnant corps de ferme situé à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 3 998 m². Ce domaine compte quinze chambres et huit salles de bains, pour un total de vingt chambres, le tout sur près de 33 hectares de terrain. Vous trouverez plus de 5 hectares de vignes, comprenant des appellations prestigieuses telles que Brunello DOCG et Rosso DOCG, ainsi qu'1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso et une oliveraie de 1,5 hectare.La ferme principale et ses annexes s'étendent sur environ 700 m², comportant huit appartements indépendants qui allient confort et charme toscan, chacun étant équipé de cuisines et offrant des espaces de vie spacieux, adaptés pour l'agritourisme ou une activité hôtelière. À l'extérieur, le domaine propose une cour et un jardin d'environ 2 300 m², incluant une piscine de 80 m², le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Distances à proximité : - Centre de Montalcino : 6 km - San Quirico d’Orcia : 15 km - Pienza : 20 km - Montepulciano : 35 km - Sienne : 40 km - Bagno Vignoni : 18 km - Abbaye de Sant’Antimo : 10 km - Aéroport de Florence : 120 km - Aéroport de Pise : 170 km - Aéroport de Rome Fiumicino : 220 km N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce corps de ferme d'exception à Sienne.

Caractéristiques clés Type : Ferme en pierre Emplacement : Castellina dans le Chianti, quartier Chianti Classico Espace de vie : Environ 720 m² répartis sur trois niveaux Terrain : 2 hectares avec oliveraies et vignobles (produisant les vins Chianti DOCG et Rosso iGT) Espaces extérieurs : piscine, court de tennis, portique en pierre Chambres et salles de bain : 6 chambres, 5 salles de bain Bâtiments supplémentaires : Entrepôt : 60 m² Annexe résidentielle : 180 m² répartis sur deux niveaux Vestiaires : 32 m² Caractéristiques : Climatisation, système d’alarme Classe d’énergie : À définir Description Située dans la région prisée du Chianti Classico, cette belle ferme en pierre est à Castellina in Chianti, entourée d’un paysage historique. Avec plus de 400 ans d’histoire, la propriété allie charme rustique et confort moderne. Intérieurs La ferme s’étend sur environ 720 m² sur trois niveaux, mettant en valeur l’architecture toscane traditionnelle avec des poutres en bois, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, trois débarras, buanderie et chaufferie. Premier étage : Trois grands salons, deux chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Deuxième étage : quatre chambres et trois salles de bains. Espaces extérieurs La façade en pierre, ornée de lierres, renforce le charme de la propriété. Le domaine comprend une piscine, un court de tennis et environ 2 hectares de terrain. Une partie des terres est dédiée aux oliveraies, tandis que le reste est un vignoble produisant des vins Chianti DOCG et Rosso iGT de qualité. Bâtiments supplémentaires Entrepôt de 60 m² utilisé comme garage. Annexe résidentielle de 180 m² à deux niveaux, idéale pour les invités. Bâtiment de 32 m² utilisé comme vestiaire pour la piscine. Utilisations potentielles Cette propriété est idéale comme résidence privée ou investissement dans l'une des régions viticoles les plus renommées. Son authenticité et sa situation à Chianti Classico en font un lieu recherché pour ceux qui désirent la tranquillité de la vie toscane. Informations touristiques Castellina in Chianti est une ville historique riche en culture, célèbre pour ses vignobles. Les visiteurs peuvent explorer le Musée archéologique, la Rocca Comunale, l’église San Salvatore et la pittoresque Via delle Volte. Les environs offrent des dégustations de vin, des promenades et des itinéraires cyclables dans la campagne toscane. Distances principales Sienne : 20 km Florence : 55 km San Gimignano : 25 km Monteriggioni : 12 km Volterra : 40 km Pise : 95 km Montalcino : 50 km Montepulciano : 55 km Greve in Chianti : 40 km Pienza : 65 km Référence : A1190RC85659

Corps de ferme à vendre à Sienne. Cette villa historique rénovée dispose d'une piscine panoramique et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Sienne, à environ une heure de Florence. D'une superficie d'environ 600 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains. La propriété est entourée d'une campagne verdoyante offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier, elle se compose de deux unités indépendantes pouvant être réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec deux salons doubles lumineux, deux cuisines, un bureau et un charmant jardin d'hiver. À l'étage, la zone de couchage comprend 6 chambres, dont 3 avec salle de bain privée. Le jardin est agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une piscine avec solarium, kiosque et coin barbecue. La villa est facilement accessible et offre diverses commodités telles que la climatisation, des cheminées et un grand garage. RÉF. 7561

Corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne. Ancien moulin du XVIIIe siècle avec piscine et vignoble, situé à environ 40 minutes de Sienne, sur les collines de Chianti Senese. Ce complexe comprend 2 villas pour une superficie totale d’environ 380 m², offrant 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu’un verger et 1 hectare de pur vignoble Merlot avec une cave indépendante. Villa 1 : Cette propriété de 300 m² est répartie sur trois niveaux, avec un espace de vie au rez-de-chaussée comportant accès au jardin, une cuisine, un double salon avec cheminée, salle de bain et buanderie. Une pergola ajoute une option de repas en plein air. Les étages supérieurs comprennent un second salon, une cuisine supplémentaire, 5 chambres et 3 salles de bain. Villa 2 : D’environ 80 m², elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine, salle de bain et deux chambres à l’étage supérieur. L’espace extérieur comprend une piscine agréable et un parc entouré de vignobles, d’amandiers, de noyers et de cerisiers. Un hectare de Merlot pur est cultivé, produisant entre 3 000 et 4 000 bouteilles dans la cave équipée de tout le matériel nécessaire. Une annexe en pierre nécessite des rénovations et peut être transformée en appartement ou en espace de dégustation. Ce complexe est bien entretenu avec des améliorations continues et est adapté à un usage résidentiel. De plus, en tant que propriété située dans une zone agricole riche, elle offre une belle opportunité d’investissement. RÉF. 9467Caractéristiques principales : terres privées, climatisation, vignoble, dépendance, cave à vin, jardin privé, place de parking découverte, alarme, cheminée.