vente de corps de ferme de luxe meublés à Sarteano, Italie

Propriété agricole à vendre à Chianciano Terme. Cette ferme, entourée d'un terrain de 5000 m² avec jardin et arbres fruitiers, offre environ 600 m² d'espace et se divise actuellement en deux unités avec la possibilité de les combiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des salles de bains. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Au sous-sol, un garage et une taverne complètent l'ensemble. À l'extérieur, de charmantes cheminées ajoutent au caractère de la maison. Architecturale typique toscane avec briques apparentes et finitions en terre cuite, moquette et carrelage. La maison est perchée sur une colline, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, complétée par un joli jardin. Possibilité de construire une piscine. Actuellement, cette propriété peut servir de maison de vacances ou être facilement réaménagée en une seule unité. Située à proximité du village et à seulement 5 minutes à pied des célèbres thermes de Theia.

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un cadre de collines d'une beauté remarquable, se trouve ce magnifique hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à San Gimignano. Le hameau se compose d'un ensemble fascinant de bâtiments historiques : certains ont été soigneusement restaurés et d'autres nécessitent encore des travaux pour retrouver leur beauté d'origine. Une ferme parfaitement restaurée, déjà bien établie, accueille actuellement des hôtes venus du monde entier, tandis qu'une autre ferme, en partie à restaurer, conserve le charme des anciennes habitations rurales. Les autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une église pittoresque, conférant un caractère unique à l'ensemble. Avec sa position panoramique, la richesse de son paysage agricole et la valeur architecturale de ses bâtiments, cette propriété est idéale comme résidence privée, structure d'hébergement de charme ou projet alliant hospitalité et production agricole. Le hameau présente une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme résidence, et une autre nécessitant des travaux. Les sols en terre cuite et les poutres d'origine offrent aux pièces un charme intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des adaptations légères, d'autres plus significatives, mais une grande partie est déjà en parfait état. Le terrain de 23 hectares, planté de vignes et d'oliviers, garantit l'intimité de cet investissement, tout en offrant la possibilité de produire vin et huile. La situation et le charme du hameau en font également un cadre idéal pour la création d'un éco-resort, alliant hospitalité et valorisation des traditions locales. San Gimignano, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales et son ambiance médiévale, entourée de vignes et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.

Dans la charmante campagne ombrienne, nichée au cœur des bois, nous proposons à la vente un magnifique domaine comprenant une villa principale, des annexes et d'autres bâtiments à restaurer, avec environ 500 hectares de terrain. Ce bien offre une partie utilisée comme réserve de chasse. Description de la propriété : La villa, au centre du domaine, incarne le charme de la région. En pierre et sur deux niveaux, elle développe environ 930 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, divisé en salon, salle à manger, espace détente, cuisine professionnelle, WC de service et 3 chambres avec salles de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, toutes avec salles de bains privatives. Dépendances : Le domaine propose plusieurs dépendances, dont une d'environ 215 m² avec salon, cuisine et 6 chambres avec salles de bains. On trouve également une cave souterraine de 215 m² et deux chalets à rénover. Des dépendances agricoles et des espaces de détente extérieurs agrémentent ce cadre exceptionnel. Les espaces extérieurs : Le jardin, soigneusement entretenu, offre des lieux de détente et la possibilité d'installer une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles avec une cave pour une production annuelle de 10 000 bouteilles, ainsi que des oliveraies avec un moulin pour 1 000 litres d'huile d'olive par an, jardins saisonniers et espaces pour des animaux de ferme. Des ateliers équipés pour des activités culinaires et un grand lac navigable complètent l'offre. Réserve de chasse : En prime, on retrouve une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, reconnue pour sa faune. État et finitions : Le domaine est en excellent état, entretenu par un personnel efficace. La rénovation générale remonte à environ 2000. Possibilités d'utilisation : C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat corps de ferme à Panicale, que ce soit comme résidence principale, investissement touristique ou pour organiser des événements. Situation : Panicale, commune de la province de Pérouse, est entourée de beauté historique et naturelle, limitrophe de plusieurs communes et proche du lac Trasimène. Les liaisons de transport sont faciles, avec des gares et un aéroport dans les environs.