ventes de corps de fermes de luxe à São João dos Montes, Portugal

Domaine viticole véritablement exceptionnel, couvrant environ 36 hectares de splendeur rurale. Cette propriété unique comprend une maison principale, plusieurs casarios, une cave, un pressoir à vin et des écuries datant du XVIIe siècle. Sa vocation principale est la production de raisins, connue pour une production annuelle d’environ 500 tonnes, avec une impressionnante sélection de cépages comprenant Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro et Touriga Nacional. Détails de la propriété : • Patrimoine historique : Cette propriété conserve le charme et l’authenticité des siècles passés, avec des structures datant du XVIIe siècle, comprenant la cave, le pressoir à vin et les écuries pour chevaux. • Production de vins de prestige : Avec une production annuelle de 500 tonnes, ce domaine est synonyme de qualité et de tradition, avec des cépages qui se distinguent par leur caractère unique et leur saveur inégalée. • Potentiel touristique : Le Plan directeur municipal a approuvé environ 13 000 m² de la propriété pour des activités touristiques, offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Répartition des biens : • Une superficie urbaine approximative de 3 300 m². • Superficie viticole couvrant environ 31 hectares. Emplacement stratégique : Situé entre Carregado et Arruda dos Vinhos, à seulement 5 km des autoroutes A1 et A10, ce site se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Lisbonne. Sa situation dans la région Ouest, insérée dans la région viticole de Lisbonne, garantit l’excellence de la production vinique. C’est une occasion rare de posséder un domaine viticole historique et productif dans la magnifique région viticole de Lisbonne. Si vous recherchez un investissement unique et un héritage vinologique, n’hésitez pas à planifier une visite et à explorer tout le potentiel de cette propriété unique. Au sein de notre équipe immobilière, nous nous engageons à fournir des solutions immobilières sur mesure et efficaces, répondant aux besoins spécifiques de nos investisseurs au Portugal. Nous vous accompagnons à toutes les étapes du processus d’investissement immobilier, de la sélection minutieuse des biens à la négociation des contrats et à la conclusion des affaires. Notre objectif principal est d’optimiser le retour sur investissement de votre investissement, en minimisant les risques et en garantissant votre satisfaction totale. Ton rêve est notre objectif principal !

Cinquième avec 36 hectares établis au XVIe siècle et maintenant récupéré. Il est dédié au vin et compte environ 33 hectares de vignes, qui produisent le Touriga Nacional, Merlot, Alicante Bouschet et Caladoc.Il a des maisons d'habitation, des moulins, des granges, des étables et des maisons de soutien et de stockage.

Nous vous présentons cette extraordinaire ferme de 26 hectares, située à seulement 40 minutes de LisbonneLa maison principale a été rénovée au rez-de-chaussée. Il dispose de 7 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée.A noter que l'installation électrique est récente. Il dispose également de châssis en PVC et de double vitrage.Annexe indépendante : avec 3 pièces, idéale pour hébergement ou support d'activitéVous pouvez également compter sur d'autres infrastructures et équipements tels qu'une cave à vin traditionnelle, des entrepôts et de grands espaces de support.La Quinta dispose également de 7 puits, d'une source naturelle et d'un réservoir d'eau.Plusieurs ruisseaux traversent la propriété, lui conférant un charme naturel.Sur le terrain restant nous avons également des arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers)La Quinta est située à seulement 4 km du village de Castanheira do Ribatejo, avec un bon accès et une proximité avec les services et les zones urbaines.

Ferme viticole de 35,74 hectares, avec un emplacement stratégique, à seulement 5 km des autoroutes A1 et A10, 6 km de Carregado, 6,3 km d'Arruda dos Vinhos, 10 km de Vila Franca de Xira, 2,5 km de Cadafais, 12 km d'Alenquer, 4,5 km de Cachoeiras, à 7,3 km de Castanheira do Ribatejo, à 14,5 km de Sobral de Monte Agraço C'est une opportunité rare d'avoir un investissement unique aux portes de la capitale, à 30 minutes en voiture de Lisbonne. La propriété comprend une maison principale, pressoir, granges, écuries, entrepôts, maison de gardien, petite maison de soutien dans le vignoble, bâtiments datant du XVIe siècle, Irmandade do Santíssimo Sacramento de Cachoeiras. Le terrain est alimenté par deux puits, équipés de pompes électriques. Elle a une production annuelle d'environ 500 tonnes, avec une sélection de cépages renommés, avec un rendement annuel d'environ 275 000 : Caladoc - 9ha; Syrah 8ha; Alicante Bouschet - 4,5 ha; Touriga National - 3,5 ha; Merlot 4ha; Chien rouge 1ha; Alfroxeiro 1ha. Réservez votre visite maintenant Contactez-nous pour plus d'informations Vous avez aimé la présentation de cette propriété? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!Cette propriété est en exclusivité. Nous partageons avec toutes les agences immobilières/professionnels titulaires d'une licence AMI à raison de 50%/50%Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Chambre d'amis attenante ; Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest; Vues - Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;

Nous vous présentons Quinta da Picota, une propriété exceptionnelle de 30 825 m², située au milieu d'une réserve écologique protégée à Casal da Torre de Baixo, Bucelas. À seulement 17 km de Lisbonne et à 1 km de la ville de Bucelas, cette ferme offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec *un excellent accès à la ville*.Taux de rendement annuel net supérieur à 10 %.Évaluation immobilière professionnelle :Valeur d'expertise : 1 715 161,00 R$, établie par un expert accrédité (CMVM / ANAI).Excellente opportunité d'investissement* pour le tourisme rural, la propriété ou les deux à la fois.Bâtiments et logements :Surface habitable totale : 892,75 m².Tous les bâtiments sont légaux et sont meublés et équipés :- 1 appartement de 5 chambres (3 salles de bain, 2 vérandas).- 2 appartements de 2 chambres (3 salles de bains).- 1 appartement T1+1 (1 WC).- 1 appartement 1 chambre (1 salle de bain).- 5 appartements de 0 chambres (5 salles de bains).- 1 salon indépendant de 150 m² (cheminée, cuisine, 2 WC).Infrastructures et loisirs :- Terrasse de 175 m² en mosaïque.- Pavé en cubes de granit (540 m²).- Chaussée bitumineuse avec parking couvert pour 12 véhicules (3 500 m²).- Terrain de football/volley (300 m²).- Aire de camping.- Petit lac.- Potager bio avec eau de source de montagne.- Eau publique installée.Un environnement naturel :La propriété est orientée au sud et surplombe une chaîne de montagnes protégée et intacte, riche en végétation indigène, forêt et sentiers. Idéal pour les projets d'écotourisme ou de retraite rurale.Emplacement privilégié :10 minutes. accès au CREL, A1 (Alverca) et A8. 15 minutes. de *l'aéroport de Lisbonne et à 20 min. des plagesÀ côté de :-Loureshopping et Vialonga.- Quinta Romeira (événements).- Musée du Vin de Bucelas.- Hôpital Beatriz Ângelo.-Bélas Golf.- École Internationale Unie de Lisbonne.À propos de Bucelas :Paroisse de tradition viticole, située dans *une région délimitée depuis 1911*, reconnue pour ses vins blancs et sa cuisine typique. Une zone d'une grande richesse culturelle et paysagère.Informations supplémentaires :- Certification Énergétique : F.- Documentation en règle.- Visites sur rendez-vous.Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet touristique durable ou à vivre de qualité dans un environnement naturel, à quelques minutes de Lisbonne.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

À moins de 30 minutes de Lisbonne, cette propriété exceptionnelle réunit tout ce qu'il est rare de trouver en un seul lieu : une villa de 6 chambres, une maison d'amis, une piscine, un verger et des installations équestres complètes, sur un terrain d'environ 6 800 m².Située au cœur de la paisible région viticole de Bucelas, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique ou équestre.La villa principale, d'une superficie construite de 526 m², est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'une parfaite ouverture sur l'extérieur.Elle comprend :6 chambres, dont 3 suites ;3 salons spacieux, dont un séjour avec cheminée, une salle à manger et une salle de jeux ;5 salles de bains ;Grande cuisine fonctionnelle ;Garage.La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, comprenant :Un salon ;Une cuisine équipée ;Une suite ;Une salle de bains de service pour la piscine.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un espace barbecue, de vastes jardins et de plusieurs espaces de détente, dans un environnement naturel d'une grande sérénité.Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres comprenant :Une carrière ;Une écurie avec 4 boxes ;Une sellerie ;Une grange ;Des paddocks et espaces d'entraînement clôturés.Une propriété rare où espace, nature et qualité de vie se rencontrent à seulement quelques minutes de Lisbonne.Parce qu'une maison change tout !Remarque : Ce bien est commercialisé en exclusivité. Nous partageons la transaction (50/50) avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence.

Ferme à Forte da Casa. Découvrez cette magnifique ferme à vendre avec 6 chambres, piscine et terrain de football, située au cœur de Forte da Casa, à quelques minutes de Lisbonne. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre 1,39 hectares d'espace bien aménagé. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, piscine privée entourée d'une terrasse, terrain de football pour des activités sportives, grand terrain avec jardin, arbres fruitiers et espaces de repos. Salles de séjour accueillantes avec cheminée et cuisine moderne entièrement équipée. Parking privé disponible. Cette ferme à acheter allie tranquillité et accessibilité urbaine, avec un bon accès routier et tous les services essentiels à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite de cet espace unique.

Découvrez un Corps de ferme à vendre à Alenquer, Lisbonne, entouré de magnifiques vignobles et s'étendant sur 2,5 hectares, à seulement 50 km de l'aéroport de Lisbonne. Cette propriété se distingue par ses 10 dômes géodésiques entièrement équipés, chacun avec cuisine, salle de bain, climatisation et grandes terrasses en bois. Une cabane écologique en bois avec terrasse privée et douche extérieure complète cette offre. Vous trouverez également une réception avec bar, un espace événementiel, un bureau, ainsi qu'un espace spa avec sauna. La piscine chauffée offre une vue imprenable sur la Serra de Montejunto. Des installations supplémentaires incluent un système de traitement des eaux usées, des panneaux solaires et un hectare de vignes en production. Le potentiel d'expansion comprend la possibilité de construire 9 nouvelles éco-huttes et 5 maisons à deux chambres avec terrasses panoramiques. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Alenquer représente une opportunité unique.

Logement T8 à vendre

Nous vous présentons un domaine de luxe exclusif situé dans la municipalité dAlenquer, une région de valeur stratégique reconnue, caractérisée par une croissance soutenue, une forte demande touristique et une excellente connexion avec laire métropolitaine de Lisbonne. Un territoire où tradition, nature et modernité coexistent, favorisant un niveau élevé de valorisation immobilière.Implantée sur environ 11 hectares de terrain, avec près de 3 280 m² de surface construite, la propriété sorganise harmonieusement autour de la Maison Principale, formant un ensemble architectural conçu pour le confort, la polyvalence et une exploitation multifonctionnelle.Caractéristiques Principales14 chambres entièrement meublées9 salles de bainsCuisine rustique entièrement équipée avec espace repasGrand salon avec cheminée, espace de réception, table de jeux, salle à manger, espace bar et salon panoramiqueChapelle privée, élément distinctif pour des événements exclusifsPiscine avec solarium aménagé et sanitaires dédiésJardins paysagers, incluant le remarquable Jardin du LabyrintheLac naturel offrant un cadre paysager dexception et une riche biodiversitéGrande tente événementielle adaptée aux concerts, mariages et événements corporatifs, comprenant :Sanitaires indépendants (femmes et hommes)Vaste espace de restauration entièrement équipéPotentiel de Développement et de RentabilitéCe domaine présente un profil dinvestissement particulièrement attractif, permettant différentes stratégies :Tourisme rural / Boutique-hôtelLieu premium pour mariages et événementsRetraite dentreprise ou centre de bien-êtreRésidence privée de prestigeProjet hybride (exploitation touristique + événements)Les infrastructures sont consolidées, réduisant significativement le CAPEX initial. Létendue du terrain et la polyvalence des constructions permettent une extension ou une reconfiguration stratégique, sous réserve de la réglementation locale durbanisme.La valorisation croissante de louest du Portugal et la demande pour des actifs différenciés, de grande dimension et exclusifs, positionnent cette propriété comme un investissement solide pour des investisseurs nationaux et internationaux recherchant rentabilité et patrimoine tangible.Avantages Concurrentiels Emplacement stratégique avec excellent accès à Lisbonne Actif opérationnel avec multiples sources de revenus Forte dimension émotionnelle et paysagère Infrastructure adaptée aux événements de grande envergure Potentiel élevé de valorisation à moyen et long termeNous sommes spécialistes en crédit immobilier, accrédités par la Banco de Portugal, garantissant les meilleures conditions de financement avec rapidité, efficacité et accompagnement complet jusquà la signature.Planifiez votre visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété, que ce soit comme résidence privée de prestige ou comme investissement de grande valeur.

Propriété aux caractéristiques uniques, située sur un terrain de 4133 m2, composée de 2 maisons : Maison principale et Maison d'hôtes, à moins de 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et des plages d'Ericeira.D'une superficie de 260 m2, la Maison Principale, dont la construction initiale remonte à 1998, a été restaurée avec des matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés en termes de confort et d'esthétique. Il est équipé de Chauffage Central dans toutes les pièces et d'Eau Chaude par Accumulateur Thermo. Une vide sanitaire de 80 cmCette maison est répartie sur 3 étages.À l'étage 0- Grand hall d'entrée- 2 Chambres- Double séjour avec cheminée à granulés et une hauteur sous plafond de 4,5 m- Cuisine et coin repas en concept Open Space avec Air Climatisé. La cuisine est équipée d'un micro-ondes, d'un four Siemens, d'une plaque à induction Bosch et d'une hotte aspirante.- Lessive- Garde-manger- 2 WC- Porche fermé spacieux avec de grandes fenêtres et sol Calçada portugaise, donnant sur le jardinAu 1er étage- Mezzanine au dessus du salon- Bibliothèque- Grande suite avec antichambre, dressing, salle de bain et chambre avec balconÀ l'étage -1 avec accès depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison- Maison de vigneron- GarageAvec 70 m2, la Guest House est une maison de plain-pied, avec espace extérieur et a été entièrement rénovée en 2019, en conservant les murs extérieurs en pierre, avec des fenêtres en PVC et à double vitrage. Eau chaude via accumulateur thermique.- 2 Chambres- TOILETTES- Salon et cuisine en concept Open Space. La cuisine équipée des appareils suivants : Micro-ondes ; Four; Plaque; Ventilateur d'extraction ; Lave-vaisselle, réfrigérateur combiné.- Terrasse avec Barbecue et accès direct à l'extérieur de la propriété.Situé à moins de 5 km de la future « Ville du Football » et, avec des Centres de Golf, Tennis, Padel et Équitation à moins de 30 minutes, entouré d'un paysage rural dominé par la verdure. La propriété est entièrement murée et le jardin dispose d'un arrosage automatique.À seulement 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne et des plages d'Ericeira, cette ferme est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort dans un environnement rural.Nous nous occupons de votre processus de crédit, en vous présentant les meilleures solutions auprès des banques via une intermédiation de crédit liée et certifiée par Banco de Portugal

Bâtiment mixte d'une superficie totale de 53 162,50 m2, est situé dans la zone urbaine de Casais Novos, qui, tel que défini dans le plan de zonage du plan directeur municipal de la municipalité d'Alenquer et conformément au PIP approuvé par la même municipalité, dispose d'un lotissement. de 24 lots de maisons individuelles et 2 lots de 9 maisons chacun, en terrasse et en Régime de Propriété Horizontale, soit un total de 26 lots et 42 maisons, à réaliser sur une parcelle à mettre en valeur.Planification des lotissements : Le Plan Détaillé (PIP) approuvé par la Mairie d'Alenquer décrit le projet de mettre en valeur une superficie de 23 140,00 m2 du terrain de 53 162,5 m2 pour créer un lotissement de 26 lots. Ces lots seront utilisés pour des maisons unifamiliales et des maisons de ville.Typologie de la maison :Lots 1 à 24 : Destinés aux maisons unifamiliales composées de rez-de-chaussée, 1er étage et garage attenant.Lot 25 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.Lot 26 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.Le sous-sol de chacun de ces 2 lots est commun aux 9 logements qui le constituent, mais les garages seront individualisés et permettront un accès direct au rez-de-chaussée de chaque maison.Existence d'une maison : Actuellement, le terrain comprend une maison de 2 étages, de type T5, comprenant cave, garage, débarras et patio, totalisant une superficie brute de construction de 786,88 m2. Cette maison pourrait représenter une opportunité de développement supplémentaire, soit dans le cadre du projet de lotissement, soit en tant que propriété distincte.Emplacement: Casal da Passinha, à Alenquer, à 40 km de Lisbonne, à seulement 4 km de Carregado, d'où vous avez accès aux autoroutes A1, A9, A10 et A13.Valeur sûre pour les investisseurs : c'est une valeur sûre en raison de la demande croissante de propriétés dans la périphérie de Lisbonne. La réactivité limitée de la ville principale attire l'attention sur des zones telles qu'Alenquer, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement stratégique.Proximités et Infrastructures :- Écoles fondamentales, 2ème et 3ème cycle Pêro de Alenquer- Supermarchés, à savoir Aldi, Pingo Doce, Lidl et Continente- Gymnase municipal, terrain de football, gymnase, piscines municipales et aire de jeux- Parc urbain Romeira - Divers restaurants - Campera Outlet Shopping- MARL (Marché d'Approvisionnement de la Région de Lisbonne)Informations Complémentaires:Pour des informations plus détaillées sur ce projet à Alenquer, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour planifier une rencontre et vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour explorer cette opportunité unique.Accompagnement dans le processus de financement :KW FLASH dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous accompagner en toute rigueur et confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété.Découvrez les meilleures propositions de crédit immobilier pour vous.Nous suivons l'ensemble du processus d'achat, de la simulation au crédit bancaire ; documentation, traduction et autres services qui seront un avantage pour vous. Chez Keller Williams, nous partageons l'activité à 50% avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI.

Identification de la propriété : ZMPT580681 Ferme exclusive à Lousã – Loures Profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, à moins de 30 m de Lisbonne, vous pouvez être n’importe où et vivre avec qualité de vie et un environnement naturel unique. Maison principale (396 m²). - Répartie sur 2 étages mezzanine - Suite parentale avec cabine d’essayage + 3 suites supplémentaires + 2 chambres - Salon avec poêle et fenêtres panoramiques - Salle à manger - Grande cuisine avec îlot central et four à bois - Bureau en espace ouvert - Chauffage central - Aspirateur central - Blanchisserie - Garage fermé pour 2 voitures avec porte automatique - Parking couvert : 4 places Plein air et loisirs - Terrain de 13 400 m², entièrement clôturé - Jardins gazonnés avec piscine privée - Salle à manger couverte avec barbecue - Aire de jeux pour enfants - 2 annexes indépendantes : - 80 m² (avec salle de bain, cave à vin, kitchenett - 150 m² avec mezzanine, grand Ressources et durabilité - Potager biologique - Vergers avec +40 arbres fruitiers - Chenil - Puits d’eau + connexion au réseau public Emplacement - Lousa, commune de Loures - Cadre rural et calme, avec un accès rapide à Lisbonne - Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature et intimité, sans renoncer à la proximité de la ville Venez le voir ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement + simple + heureux Notes : - Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. . Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT concerné ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion. + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... HEUREUX !

LX INVOGUE présente une propriété exceptionnelle alliant nature, intimité et confort, à seulement 30 minutes de Lisbonne.Implantée sur un domaine entièrement clôturé de 13.400 m², cette estate offre de vastes espaces, une luminosité généreuse et tout le charme dune véritable maison de campagne contemporaine. Jardins matures, verger de plus de 40 arbres fruitiers, forage deau, annexes indépendantes et une résidence principale soigneusement conçue font de ce lieu un refuge unique aux portes de la capitale.La Résidence Principale 396 m² délégance décontractéeDistribuée sur deux niveaux avec mezzanine, la maison se distingue par lutilisation de matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le parquet en bois massif et le granit naturel renforcent lauthenticité et la qualité de construction.Espaces SociauxSalon avec plafond cathédrale, fenêtres panoramiques et cheminéeSalle à manger avec accès direct au jardinGrande cuisine avec îlot et four à bois traditionnelBureau en open spaceBuanderieChauffage central et aspiration centraliséeEspace Privé 6 chambres (dont 4 en suite)Suite parentale avec dressing3 suites supplémentaires2 chambres lumineuses5 salles de bainsLa disposition garantit une fonctionnalité totale, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir invités ou personnel. Pavillon de Réception le cur social du domaineUn espace indépendant, doté de grandes fenêtres donnant sur la propriété, parfait pour les moments de convivialité et les célébrations.Comprend :Pavillon de Réception le cur social du domaineUn bâtiment indépendant avec de larges baies vitrées ouvrant sur la propriété, idéal pour recevoir, célébrer ou partager des moments privilégiés.Comprend :Cheminée/barbecueCave à vinSalle de bainAccès direct aux jardins et aux terrasses couvertesUn espace chaleureux et polyvalent qui enrichit lexpérience de vie du domaine. Extérieurs 13.400 m² de nature, dintimité et de sérénitéLe terrain entièrement clôturé offre un cadre extérieur exceptionnel, parfait pour la vie en famille, la détente et de futurs aménagements.Pelouses paysagères avec zone idéale pour une piscineVérandas ombragées et différents espaces de détenteVerger avec plus de 40 arbres fruitiers (orangers, mandariniers, pommiers, poiriers, pêchers, néfliers, mûriers et oliviers)Potager biologiqueChenilGarage pour 2 voitures + parking couvert pour 4 véhiculesForage deau + raccordement au réseau publicLe terrain permet de nombreuses possibilités, telles que :Piscine et pool houseEspace bien-être (yoga, spa, sauna extérieur)Paddock pour chevauxProjet de tourisme rural ou retreat privé (selon réglementation) Deux Annexes Indépendantes 80 m² + 150 m²Annexe 1 80 m²KitchenetteSalle de bainCave à vinParfait pour accueillir des invités, loger du personnel, créer un bureau indépendant ou un atelier.Annexe 2 150 m² avec mezzanineUn espace ouvert, spacieux et modulable, idéal pour :Loft privéGym, studio de pilates ou de yogaAtelier créatifPetite suite damis ou appartement familial(Toujours selon la réglementation locale) Localisation la tranquillité de la campagne aux portes de LisbonneLousa, Loures Région de LisbonneÀ seulement 30 minutes du centre de LisbonneEnvironnement rural calme, sécurisé et préservéAccès rapide aux grands axes routiersProche des commerces, écoles et servicesUn équilibre parfait entre nature et confort urbain.Un domaine dexception pour ceux qui recherchent espace, intimité et authenticité.Un lieu où vivre, recevoir, travailler et créer des souvenirs durables tout en restant proche de la capitale. LX INVOGUE Concierge Procurement RelocationChez LX Invogue, nous opérons comme une agence immobilière boutique, offrant un accompagnement hautement personnalisé aux clients nationaux et internationaux.De la recherche de propriétés (procurement), à linstallation et au soutien à la relocalisation, jusquaux services premium de concierge, nous assurons un suivi discret, rigoureux et sur mesure à chaque étape.Si vous recherchez un accompagnement confidentiel et entièrement personnalisé, contactez-nous.

Magnifique ferme à l'architecture distinctive, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût, dans un emplacement privilégié, calme et excellent, entourée d'une atmosphère d'intimité totale et d'un superbe paysage verdoyant, entre Lisbonne et Ericeira et à quelques minutes de l'A8 et de l'A21.Comprenant une luxueuse maison principale sur 3 étages et une maison de gardien sur 2 étages.Piscine encadrée d'espaces verts et avec une exposition solaire unique.Avec 400 arbres fruitiers parsemant le terrain, deux réservoirs d'irrigation et un support agricole.Entrepôt attenant à la maison de gardien, entièrement rénové, comprenant plusieurs pièces et salles de bains et un autre entrepôt avec espaces de rangement et plusieurs boxes à chevaux.Situé à 25 minutes de Lisbonne et à 15 minutes des plages d'Ericeira, très proche des commerces, services, supermarchés, pharmacies, banques, écoles, Colégio de Santo André et services de transport à la porte.Cette ferme est une excellente opportunité d'être proche de toutes les commodités et en même temps de profiter d'une qualité de vie unique, dans un cadre qui vous permet de profiter de la sérénité de la campagne.- SUPERFICIE TOTALE DE LA PROPRIÉTÉ - 29 000,00 m2 - MAISON PRINCIPALE - 630 m2- MAISON DOS CASEIROS - 180 m2- SOUTIEN AGRICOLE - 52 m2- ENTREPÔT 1 - 350 m2- ENTREPÔT 2 - 190 m2- PISCINE- 2 RÉSERVOIRS D'ARROSAGE- ±300 ARBRES FRUITIERS - JARDIN- POULET COOPER/PATCHER- chenil- CAISSES ET FÊTE OUVERTESOLHall 1 - 8,95 m2Chambre 1 - 52,80 m2Salle 2 - 29,25 m2 (avec cheminée) Salle à manger - 24,25 m2Hall 2 - 9,55 m2C. Bain - 3,95 m2Bureau - 12,60 m2Cuisine - 14,55 m2Coupe - 11,50 m2Garde-manger - 2,00 m2C. Bain Social - 4,95 m2ÉTAGE 1Hall - 5,40 m2Suite - 32,90 m2C. Bain - 6,05 m2Dressing - 17,15 m2 Placard - 7,25 m2Terrasse - 24,00 m2Chambre 1 - 15,50 m2 Chambre 2 - 15,60 m2C. Salle de bain - 6,30 m2 Chambre 3 - 16,20 m2 Chambre 4 - 12,00 m2C. Salle de bain - 6,15 m2 Couloir - 13,85 m2ÉTAGE -1ChambreBuanderie2 garde-manger de cave à vinDivision Bois de Chauffage Division Chaudière

Située à seulement 1 km de la sortie d'autoroute Venda do Pinheiro, cette ferme unique offre une opportunité sans précédent à ceux qui recherchent un style de vie paisible et autonome. Avec un large éventail de caractéristiques impressionnantes, cette propriété est vraiment spéciale.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 40 000m².- Maison principale : 2 étages, 5 pièces, 243m² de surface utile.- Espace public : 6 838 m².- Maison de Gardien : 100m², avec potentiel d'agrandissement au 2ème étage.- Entrepôt : Construit en 1993, 3 étages, 177m² par étage, avec entrée indépendante.- Usine de Peinture : Entièrement équipée, prête à fonctionner.- Garage.- Piscine.- Ressources en Eau : Forage inépuisable avec moteur triphasé, 2 puits couverts pour eau consommable, puits pour irrigation.- Espace Vert : Pinède de 17 000m², arbres fruitiers, vignes, terrains cultivés.Autres fonctionnalités :- Poulaillers, entrepôts agricoles, grange.- Accessibilité : 4 accès pavés.Opportunité de restauration :- Les maisons existantes nécessitent une restauration du toit.- Les entrepôts agricoles et les poulaillers nécessitent également des travaux de restauration.Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires et les amoureux de la nature qui souhaitent créer une vie de confort et d'harmonie dans un environnement rural, tout en étant idéalement proche des accès routiers.Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette propriété extraordinaire!

Quinta da Malvasia est située à quelques minutes de Lisbonne, dans la région de Loures, qui fait partie de l'Union des Paroisses de Camarate, Unhos et Apelação, sur les rives de la rivière Trancão. D'une superficie totale de 1,8 hectares (17 817 m²), cette propriété historique se distingue par sa nature exubérante et ses jardins pleins de vie, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation.La construction remonte à 1951, composée des bâtiments suivants, à savoir :Bâtiment Principal : D'une superficie de 1 300 m², il conserve des éléments anciens et un charme unique.Écuries, Cave à Vin et Pressoirs à Huile : Des structures fondamentales qui complètent le caractère traditionnel du lieu.Infrastructures complémentaires : Comprend une maison de garde, une reprographie, un auditorium, une maison de gardien, une chapelle, des réservoirs et une piscine intégrée dans un « cloître » protégé.Le terrain est réparti entre 13.880 m² de zone rustique et 3.937 m² répartis en deux zones urbaines (respectivement 207 m² et 3.730 m²), selon des mesures photogrammétriques. Le livre rustique couvre également 1,38 hectares qui comprennent des parcelles de cerisiers aigres, d'oliviers, de poiriers, de potagers, d'orangers, de vergers, de cultures arables arides, de coings, d'abricotiers, de figuiers, d'oliviers, de vignes, de citronniers et de mandariniers.Cette ferme est une opportunité si vous souhaitez récupérer et valoriser une propriété à fort potentiel, dans un environnement plein d'histoire et de nature, à quelques pas de la capitale et de l'aéroport de Lisbonne.

Découvrez cette magnifique villa presque neuve à Azambuja, Lisboa, offrant un espace de vie de 286 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Profitez d'un jardin luxuriant, d'une piscine rafraîchissante et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour le bien-être, avec des fenêtres à double vitrage et une isolation phonique. Les équipements incluent un chauffage, la climatisation, et des appareils électroménagers de qualité.Située à proximité des commodités essentielles, cette villa est à quelques minutes des transports en commun, des banques, et des complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Domaine Historique au Potentiel d’Investissement Exceptionnel aux Portes de Lisbonne Cette remarquable maison de quinta constitue un véritable trésor patrimonial aux portes de Lisbonne. Son histoire, sa localisation stratégique, ses 13 000 m² de terrain et ses quelque 1 200 m² de surface couverte en font une opportunité d’investissement incomparable. Située à l’entrée de Lisbonne, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international et bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers du pays, notamment les autoroutes A1, A8 et A12, ainsi que le pont Vasco da Gama. Ses caractéristiques architecturales et la distribution polyvalente de ses espaces permettent d’envisager plusieurs projets à forte rentabilité : espace événementiel haut de gamme pour mariages, galas et événements d’entreprise, hôtel de charme ou boutique-hôtel consacré au tourisme culturel et de luxe, siège prestigieux pour une entreprise nationale ou internationale, ou encore condominium résidentiel privé de standing intégré dans un cadre historique. Le domaine, implanté sur un terrain plat et entièrement clos de 13 000 m², comprend plusieurs structures indépendantes et adaptables. Il s’organise autour d’un imposant palais de deux étages développant environ 1 200 m². L’ensemble comprend également deux maisons secondaires, idéales pour le personnel, les invités ou le soutien opérationnel, ainsi que plusieurs dépendances traditionnelles : ancienne cave, vastes garages, entrepôts de grande capacité et annexes typiques à réhabiliter. Classé Immeuble d’Intérêt Public, le palais illustre la transition harmonieuse entre le maniérisme du XVII? siècle et le néoclassicisme de la fin du XVIII? siècle. Sa conception est attribuée au célèbre architecte José Costa e Silva, auteur du Teatro Nacional de São Carlos. Sa façade principale présente une symétrie classique et imposante évoquant le Palácio de Seteais. La chapelle intégrée au bâtiment se distingue par son rare plan central octogonal, surmonté d’une coupole monumentale ornée de stucs colorés et de tribunes reliées à l’étage noble. Outre ses nombreuses chambres, la demeure possède huit salons enrichis de fresques et de peintures murales remarquablement conservées. À l’extérieur, une forêt méditerranéenne et des jardins formels de buis invitent au calme et à la contemplation. Une occasion unique d’investir dans l’histoire, l’architecture et un patrimoine d’exception.

Magnifique ferme historique située aux portes de Lisbonne, d'une superficie totale de 1,8 hectare (17 817 m²).La propriété est située dans la municipalité de Loures, dans les paroisses de Camarate, Unhos et Apelação (anciennement paroisse d'Unhos), au bord du fleuve Trancão.La Quinta da Malvasia se distingue par sa beauté naturelle, entourée de jardins luxuriants.La propriété se compose des bâtiments suivants (voir plan en légende) :A. Bâtiment principalB. ÉcuriesC. Cave à vinD. ReprographieE. Maison de gardeF. AuditoriumG. Maison du gardienH. PressoirsI. ChapelleJ. Poulailler/ChenilK. CiternesL. PiscineCes bâtiments sont situés dans un bâtiment à usage mixte de 17 817 m², dont 13 880 m² correspondent à des zones rurales et 3 937 m² à deux zones urbaines, mesurant 207 m² et 3 730 m².Superficies indicatives basées sur des mesures photogrammétriques (voir tableau sur les photographies).Les bâtiments datent de 1951.La maison principale, d'une superficie de 1 300 m², a conservé des détails anciens d'un grand charme.La piscine est située dans un cloître abrité.Propriété à fort potentiel, à rénover, aux portes de Lisbonne.Jardin à perte de vue, écuries, entrepôts, parking...Cette propriété rustique s'étend sur 1,38 hectare (13 880 m²) répartis comme suit :CerisiersOlivierPoiriersPotagerOrangersVergerCultures arables en zone sècheCoingiersAbricotiersFiguiersOliviersVignobleCitronniersMandarinesVenez nous rendre visite ! Vous souhaitez profiter de cette opportunité ?

Cette charmante ferme de style ferme, située à Vila Franca do Rosário, est un véritable joyau au cur de la campagne, offrant une fusion parfaite entre confort, élégance et tranquillité. Dune superficie généreuse de 5.540 m², la propriété offre une intimité rare et un environnement serein, idéal pour ceux qui cherchent un refuge loin de lagitation de la ville.Limposant bâtiment principal, dune surface brute de 1 092 m², présente un projet architectural unique, conçu sur des demi-étages orientés en éventail dest en sud à ouest. Il dispose de 5 suites luxueuses et de 2 autres salles de bains, de 4 cheminées imposantes en plus dun bureau/bibliothèque de 50 m² qui invite à la concentration et à la paix. Le salon, équipé dune cheminée et dun système de sonorisation haute définition Bang & Olufsen, offre des moments de plaisir et de confort. La salle à manger, également avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour les repas de famille, tandis que la salle de jeux/social, avec cheminée, offre le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs. Et, pour couronner le tout, la cuisine entièrement équipée qui rend lexpérience gastronomique encore plus agréable.La ferme dispose dun garage spacieux, dun système dalarme, du chauffage central à la base et de la climatisation dans les zones principales, ainsi que dun système daspiration central qui couvre toutes les pièces de la maison. Une véritable maison de luxe, avec une touche de modernité offrant un intérieur de rêve : une piscine chauffée et chauffée, un sauna et un jacuzzi, le tout avec une vue imprenable, qui garantissent un maximum de détente et de plaisir.Attenant à la propriété, il y a un bâtiment de 2 chambres avec environ 130m², parfait pour le soutien au service domestique ou pour les clients qui veulent de lintimité. Le terrain dispose dun forage artésien qui dessert la maison, le potager et les arbres fruitiers et offre la possibilité de vivre de manière durable et en harmonie avec la nature.Lemplacement ne pourrait pas être plus pratique, étant à seulement 6 minutes des autoroutes A8 et A21, à 20 km dEriceira et à 20 minutes de laéroport de Lisbonne. Un véritable paradis aux portes de la ville.Ne manquez pas loccasion dacquérir cette propriété de charme et de transformer ce coin de paradis en le havre de paix de vos rêves.Contactez-nous pour planifier votre visite !Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; Lhospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations).

Découvrez la Casa do Alto, une propriété unique à seulement 50 km de Lisbonne, facilement accessible par lA1 et la N3. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la Serra de Montejunto et les plaines du Tage. Ce refuge, avec 6 000 m² de terrain urbain clos et paysagé, est léquilibre parfait entre tranquillité et sophistication.La Maison PrincipaleConçue par larchitecte José Afonso, cette villa au style moderne sétend sur deux étages avec environ 15 pièces et a été entièrement rénovée en 2024 pour garantir un confort et une efficacité optimaux.Rez-de-chaussée :Cuisine moderne équipée délectroménagers haut de gamme, îlot central, cellier et cave à vin, avec accès direct à la piscine.Salle à manger spacieuse avec table pour 18 personnes et vue sur le jardin.Salon chaleureux avec cheminée, canapé électrique en L et espace de divertissement.Bureau lumineux avec vues imprenables et mobilier fonctionnel.Espace de loisirs comprenant une salle de sport, une salle de billard et une salle de bain.Garage pratique avec espace de rangement et zone de lavage de voiture intégrée.Étage supérieur :Suite parentale avec grand dressing, salle de bain luxueuse et terrasse privée avec vues spectaculaires.Chambres supplémentaires : une suite pour invités et deux chambres desservies par une salle de bain commune.Terrasse ensoleillée, idéale pour admirer le coucher du soleil.La PiscineUn véritable oasis : la piscine de 100 m³ est recouverte de mosaïques bleues et divisée en trois zones : plongée, pataugeoire et zone pour enfants. Elle dispose dun système de chauffage, dun abri télescopique et dun accès direct depuis la maison, garantissant un confort toute lannée.Le TerrainLes 6 000 m² constituent un véritable paradis naturel, avec :Pelouses vastes, parterres fleuris et allées pavées parfaites pour des promenades ou des événements.Parking pour 20 voitures et zone de compostage.Arbres luxuriants et fruitiers : oliviers, pins, cerisiers, figuiers, pommiers, etc.Bâtiment AnnexeCet espace complémentaire est conçu pour maximiser la fonctionnalité et comprend :Espace barbecue couvert par une pergola fleurie, idéal pour les repas en plein air.Zone dappoint pour la piscine avec douches, toilettes et vestiaires.Rangement pour mobilier et équipements extérieurs.Système dirrigation automatisé alimenté par un puits de 136 mètres de profondeur, avec eau potable en abondance.Si vous cherchez une maison alliant design moderne, confort total et cadre naturel exceptionnel, la Casa do Alto est votre prochaine destination.Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire !

Ferme à vendre

L'exploitation, située dans la municipalité de Loures, à 20 minutes de Lisbonne, s'étend sur 4,5 hectares où sont produits des produits agricoles de qualité certifiée, principalement sous serre,qui approvisionnent une grande partie de la région métropolitaine de Lisbonne. Il a une capacité de production jusqu'à 300 000 kg/ha de légumes, dont le produit phare, la laitue frisée, représente 65% de cette production.L'espace dispose également de deux entrepôts, d'une superficie totale de 890 m2, pour soutenir la production et le contrôle de la qualité, ainsi que d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain/vestiaire.Toute cette zone de culture est soutenue au quotidien par la construction d'un puits de forage, qui permet de ne jamais manquer d'eau pour la production, grâce à des systèmes d'irrigation informatisés. Les nouvelles technologies ont permis de sécuriser les prélèvements d'eau et d'allonger la durée des forages, ce qui permet à ces infrastructures de créer un avantage concurrentiel.Venez découvrir le charme de la vie à la campagne dans cette belle ferme, où le vert s'étend à l'horizon, embrassant le sol fertile qui donne vie à une terre agricole prospère et généreuse. Ici, la terre, entretenue avec amour, nous le rend par d'abondantes récoltes, remplissant nos journées d'espoir et de renouveau, que nous savourons dans une maison chaleureuse. Chaque aube est une invitation à semer des rêves et à récolter des satisfactions, en parfaite harmonie avec la nature qui nous entoure. Entourée d'un vaste jardin et avec une vue imprenable sur la campagne, nous trouvons cette excellente villa de 5 chambres à coucher sur un terrain d'environ 407 mètres carrés, avec 2 étages bien distribués et qui se distingue par les espaces généreux dans toutes les pièces, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière naturelle.Composée de deux généreux séjours très lumineux, idéaux pour les moments de convivialité et de détente, cette maison offre une ambiance cosy et raffinée.La cuisine spacieuse, aux finitions soignées, offre un accès direct à l'extérieur, ce qui la rend idéale pour les repas en plein air et les loisirs. Le choix judicieux des matériaux confère à l'ensemble de la maison une touche d'élégance et de durabilité.Composée de cinq chambres de bonne taille, dont deux avec salle de bains et une avec dressing, cette villa est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et le confort. Les suites spacieuses et bien éclairées constituent un refuge parfait.Cette villa est l'option parfaite pour ceux qui recherchent le confort, le style et la fonctionnalité dans un environnement calme et bien situé.1er étageSalle à manger : 35,5 m2, avec de grandes fenêtres, une terrasse et une vue dégagée.Cuisine équipée : 16 m2Hall d'entrée : 16,5 m2Suite : 17,7 m2 avec salle de bain de 7,5 m2Toilettes invités : 4.30 m2Salle de lavage et machine à laver : 8 m2Garage : pour 2 voitures, mais avec espace extérieur pour plusieurs voitures2ème étage Salon : 35,5 m2, avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumièreBalcon : 7,7 m2Chambre à coucher : 14.7 m2Chambre à coucher : 18.5 m2Chambre à coucher : 16.0 m2WC : 8,3 m2Zone de circulation : 12,3 m2Suite : 17m2 avec salle de bain de 4,65 m2Armoire : 5,85 m2Balcon : 5 m2Grand espace extérieur pour la socialisation à côté du jardin et des espaces verts, avec la possibilité de construire une piscine, en profitant de bons moments de loisirs. Venez découvrir ce charmant domaine, avec une vue imprenable, qui est devenu une destination recherchée par ceux qui recherchent une qualité de vie et un refuge paisible, mais aussi par ceux qui souhaitent capitaliser sur un investissement sûr et de grande envergure.Réservez votre visite et découvrez tout le potentiel de ce domaine. Nous nous occupons de tout pour que vous n'ayez à vous soucier de rien, en fournissant tous les services en matière de gestion procédurale, financière et de marketing. Je me réjouis de vous rencontrer.