ventes de corps de fermes de luxe District de Setúbal, Portugal (page 2)

Au cœur du paysage préservé de la côte de l'Alentejo, à seulement 5 km de Santiago do Cacém, se trouve Monte Horizonte, une propriété vraiment unique qui allie nature, intimité, durabilité et potentiel d'appréciation future.Située sur un domaine d'environ 20 hectares, cette propriété se distingue par son cadre naturel exceptionnel, offrant un environnement d'une sérénité absolue, où le contact avec la nature joue un rôle central. Un cadre privilégié pour ceux qui cherchent à investir dans un projet touristique consolidé ou à développer un concept exclusif lié au tourisme durable.Le complexe immobilier se compose d'une maison principale et de six logements indépendants, répartis en trois appartements d'une chambre et trois appartements de deux chambres, actuellement prêts à accueillir les invités dans un environnement de confort et de tranquillité.L’une des plus grandes différences de Monte Horizonte est son engagement en faveur du développement durable. Tous les éléments urbains ont la certification énergétique A+, reflétant la philosophie de haute efficacité énergétique et d'autosuffisance qui caractérise la propriété. Cette caractéristique représente une valeur ajoutée de plus en plus valorisée par les marchés nationaux et internationaux, en phase avec les tendances actuelles d'un tourisme responsable et respectueux de l'environnement.Reconnu comme un véritable sanctuaire pour les oiseaux locaux et migrateurs, Monte Horizonte est également une destination de référence pour les praticiens de l'observation des oiseaux, attirant des visiteurs nationaux et étrangers qui cherchent à observer l'extraordinaire diversité des espèces présentes dans la région tout au long de l'année.L'emplacement est également privilégié. Située à proximité des plages les plus emblématiques de la côte de l'Alentejo, entre Sines et Vila Nova de Milfontes, elle bénéficie de sa proximité avec la mer sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Lisbonne et l'aéroport international de Faro sont tous deux à environ 1h30.En plus des infrastructures existantes, le bien présente également un potentiel de développement futur intéressant, permettant d'envisager l'élargissement de l'offre touristique à travers la création de nouvelles unités d'hébergement ou de projets complémentaires liés au tourisme de nature, au bien-être, aux retraites thématiques ou aux expériences rurales, toujours soumis à l'analyse et au cadrage par les autorités compétentes.Monte Horizonte représente une opportunité rare d'acquérir un actif touristique durable, situé dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal, où nature, rentabilité et qualité de vie cohabitent en parfaite harmonie.Un investissement différencié, préparé pour répondre aux exigences du tourisme du futur.

Charmante ferme en excellent état, avec beaucoup d'histoire, c'était autrefois une ferme très active dans la production viticole de la région.La propriété se compose du bâtiment principal, du garage, de la maison de gardien, des caves, du corral, de l'entrepôt et de divers supports agricoles, totalisant environ 1 000 m2 de bâtiments. Située sur un terrain de 14,4 ha, avec deux lacs naturels, deux puits, une zone de culture avec plusieurs arbres fruitiers, des jardins, un cabanon et une petite piscine d'eau salée.En 2021, le bâtiment principal a été entièrement rénové, avec une grande attention aux détails, en conservant le design original.Les fenêtres, désormais dotées de cadres en aluminium de 22 mm, avec double vitrage, ont été parfaitement adaptées à leur maçonnerie, privilégiant le design original.Dans toute la maison, nous trouvons des détails d'époque tels que : des causeuses, un sol en dalles de pierre dans le salon et du bois d'écorce jaune dans la zone chambre, des plafonds en bois et même un four à bois d'origine qui a été entretenu. Pour couronner le tout nous disposons d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques.Le bâtiment principal est divisé en deux étages, totalisant 425 m2, et un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Rez-de-chaussée: • Cuisine• Chambre de bonne avec salle de bain complète• WC sociaux• Salon• Salle à manger• Bibliothèque• Hall d'entrée• GarageÉtage supérieur :• Suite parentale avec cheminée• Salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche• Salle de soutien de la salle• Chambre avec armoire• Chambre/bureau avec garde-robe• Chambre avec armoireÀ l'étranger:• Grand porche• Piscine d'eau salée• Jardin• Caves• Corral• Maison de gardien• Divers supportsEn tant que paysage, nous avons un terrain rustique de 10 ha avec deux lacs naturels, deux puits d'eau et une zone de culture avec plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers.Commodités à proximité :• Aéroport de Lisbonne - 36 minutes en voiture• Golf – 15 minutes• Sobral de Monte Agraço – 9 minutes• Groupe scolaire Joaquim Inácio – 7 min• Hôpital privé à Torres Vedras – 22 min

Avec 100 ans dhistoire, la Quinta das Grades saffirme comme un patrimoine unique dans le paysage vitivinicole national, réunissant identité historique, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.Située à lextrémité occidentale du village de Palmela, la propriété bénéficie dune position exceptionnelle, avec de vastes vues sur la montagne et lavantage rare dune proximité immédiate avec commerces, services et accès, caractéristique peu commune pour des domaines historiques intégrés en milieu urbain.Associée pendant des décennies à la marque vitivinicole historique Xavier Santana, reconnue au niveau national et international, la Quinta préserve un important héritage architectural, culturel et viticole, intégrant diverses infrastructures et bâtiments à fort potentiel de reconversion et de valorisation.Lensemble comprend :Cave traditionnelleEntrepôts et activité industrielle (5)Espaces techniques liés à lactivité viticoleSalle dévénementsBoutique de vins ouverte au publicEspace commercial indépendant, sans restriction dactivitéLa propriété comprend deux bâtiments destinés à lhabitation, de typologies T4 et T5, ainsi quau commerce, dont lemblématique Casa dos Azulejos, où un panneau traditionnel dazulejos représente Bacchus, Dieu du Vin, élément de grande valeur artistique et symbolique.Les bâtiments existants présentent un important potentiel de réhabilitation et de reconversion, permettant le développement dun projet différenciant et à forte valorisation future. La dimension et la configuration de la propriété offrent des conditions exceptionnelles pour des projets de valorisation urbaine, touristique ou résidentielle, dans un territoire où la disponibilité de terrains constructibles devient de plus en plus rare.La Quinta das Grades se présente ainsi comme un actif stratégique et polyvalent, permettant plusieurs scénarios dinvestissement :Construction résidentielle ou résidentielle de luxeDéveloppement touristique ou unité hôtelièreProjet dnotourismeModèle hybride combinant habitation, commerce, tourisme et événementsRéhabilitation patrimoniale associée à lidentité historique de la région(toujours sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires)Palmela Tradition, Culture et Qualité de ViePalmela, intégrée au district de Setúbal et à lAire Métropolitaine de Lisbonne, se distingue par sa forte identité historique et vitivinicole, dominée par lemblématique Château de Palmela, offrant des vues privilégiées sur la plaine et lAtlantique.Le village préserve des traditions profondément enracinées, célébrées lors dévénements tels que la Fête des Vendanges et la Foire de São João, renforçant le lien entre culture, gastronomie et vin, avec une mention particulière pour le célèbre Moscatel de Setúbal.La proximité du Parc Naturel de lArrábida, des plages de la région, de Setúbal et de Lisbonne ajoute une valeur exceptionnelle, combinant nature, tourisme, accessibilité et qualité de vie.La Quinta das Grades représente une opportunité rare dinvestir dans un espace chargé dhistoire, de dimension et dun fort potentiel de transformation, dans lun des territoires les plus authentiques et valorisés de la région de Setúbal.« Les biens immobiliers peuvent ne pas disposer du titre d'urbanisme nécessaire à leur utilisation ou à leur construction, conformément à l'article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier ».

Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure et au caractère exclusif dans l'une des régions les plus authentiques et en pleine valorisation du Portugal.Situé à Alcácer do Sal, ce domaine extraordinaire de 37 hectares se distingue par la combinaison unique de sa taille, de son intimité absolue, de sa beauté naturelle et de la polyvalence de son investissement. La propriété comprend six résidences indépendantes, ce qui la rend idéale pour le développement d'une retraite privée de luxe, d'un complexe touristique haut de gamme, d'un hôtel-boutique, d'un éco-resort ou d'une copropriété résidentielle exclusive.Nichée dans un paysage préservé de l'Alentejo, avec de larges vues et une atmosphère de tranquillité totale, la propriété offre un haut niveau d'exclusivité, tout en conservant un emplacement stratégique à proximité des destinations de loisirs les plus prestigieuses du pays.À environ une heure de Tróia, réputée pour ses plages d'exception, ses terrains de golf, sa marina et son style de vie sophistiqué, cette propriété offre un équilibre rare entre la sérénité de la campagne et la proximité du littoral. L'aéroport international de Lisbonne se trouve à une distance raisonnable, ce qui renforce son attrait auprès des acheteurs et des investisseurs internationaux.Points forts37 hectares de terrain continuSix résidences indépendantesFort potentiel pour le tourisme de luxe ou l'hôtellerie de marqueIdéal pour les investisseurs internationaux, les promoteurs ou les family officesIntimité totale dans un environnement naturel préservéFort potentiel de valorisation à long termeEmplacement privilégié à Alcácer do Sal, dans l'AlentejoProximité de Tróia (1 heure) et de LisbonneUn actif distinctif et stratégique pour les investisseurs exigeants qui recherchent l'échelle, l'authenticité et le positionnement sur l'un des marchés immobiliers et touristiques les plus attractifs d'Europe, dans un pays internationalement reconnu pour sa stabilité, sa qualité de vie et son environnement favorable à l'investissement.

ÉCO-RESORT Un lieu qui se souvient. Un lieu qui renaît.________________________________________Dans l'un des derniers territoires préservés près de Lisbonne, une opportunité rare se présente : créer une destination où le luxe ne détruit pas, il régénère.Ce projet répond à deux forces mondiales irrésistibles :La demande croissante d'expériences durables haut de gammeLe besoin d'actifs résilients offrant des rendements constantsIci, impact environnemental positif et rentabilité ne sont plus incompatibles : ils ne font qu'un.14 hectares dans l'estuaire du TageIndice de construction : 0,10Environ 150 unitésSite caractérisé par une pénurie structurelle de logements durables haut de gammeAménagement intelligent :Cur du site : Hôtel + Spa + RestaurantZone à faible densité : Villas intégrées au paysageZone expérientielle : Agriculture, sentiers, biodiversitéBord de mer : Activités nautiques + Terrasse panoramique + ÉvénementsHôtel de charmeVillas de prestigeAppartements touristiquesModèle hybride : Vente + exploitation agricole + revenus« Le plus grand coût de ce bien est de le laisser inexploité.»Plus de détails sur demande

Propriété exclusive située au cur de la Serra da Arrábida, offrant une vue imprenable sur la mer et la péninsule de Troia, à 30 minutes de LisbonneTerrain de 40 hectares, comprenant 3 ruines et un projet approuvé pour la construction d'une villa de 4 suites avec piscine, ainsi que la possibilité de planter 14,5 hectares de vignes (avec possibilité d'extension) et une option d'agrément pour le tourisme rural. Une opportunité unique.

Terrain urbain de 1 718 m2, connu sous le nom de Monte da Saibreira, avec une maison (actuellement d'une surface habitable totale de 97,77 m2) et une annexe (84,67 m2).La maison principale se compose de deux étages contenant un séjour avec cheminée (14,67m2), une cuisine équipée (10,17m2), deux chambres (10,7m2 et 11,83m2), une salle de bain avec baignoire (58m2), un débarras (5,6m2) , zone de circulation (4,3m2) et espace barbecue (15,5m2). Au 1er étage, non pris en compte dans le projet d'habitation, nous disposons d'un grenier avec deux chambres et une salle de bain. L'entrée de cet étage se fait par l'extérieur, indépendante de l'étage 0.Nous soulignons en particulier l'espace de vie extérieur avec barbecue et de nombreux espaces accueillants pour accueillir des amis et profiter d'agréables repas. Nous disposons également d'un espace propice à la plantation d'un potager et d'un grand jardin.L'annexe, quant à elle, a 84,6 m2 et est divisée comme suit : un cellier avec un four à bois (20,20 m2), un débarras utilisé comme chambre (20,70 m2), un débarras (1,65 m2), une salle de bain complète. (5m2) et un garage (22,00m2).Selon le plan d'urbanisation de Melides, cette propriété est viable pour une extension à 687,2 m2, puisque le taux d'occupation maximum du sol est de 40 %, avec un taux d'imperméabilisation maximum du sol de 50 %. Il est également possible de construire 2 étages au-dessus du sol, maximisant ainsi la surface habitable. Veuillez noter que tout changement est soumis à la soumission du projet à la Mairie de Grândola.Cette montagne, adaptée au tourisme rural et dotée de caractéristiques très attrayantes pour une vie paisible et insouciante, est située à proximité de la plage de Melides (10 min) et dans le périmètre urbain de Melides - sur la très convoitée côte de l'Alentejo !Située dans un quartier agréable, avec une densité de population de 9,4 hab/km², cette propriété dispose, à proximité, de bons restaurants, la possibilité d'accéder à la production locale de bons vins, fromages, et spécialités régionales. Ici vous pourrez également profiter de l'équitation, de la campagne, du lagon et des plages paradisiaques.Venez découvrir ce paradis !

Ce domaine fut jadis la résidence d'Arronches Junqueiro.Demeure de l'illustre écrivain et magistrat de Setúbal, la propriété jouit d'un statut culturel exceptionnel et d'une grande rareté sur le marché.Historiquement connue sous le nom de Quinta da Lage.Une propriété chargée d'histoire, où le patrimoine littéraire se mêle au territoire de Setúbal.Superficie totale du terrain : 6 025 m² (une superficie généreuse pour un secteur si proche du centre).Composante mixte : Combinaison d'une zone urbaine (bâtiments et cours) et d'une zone rurale de 0,46 hectare (destiné à la culture horticole, mais offrant un potentiel paysager).La maison principale, d'une superficie de 178,96 m², de type T3, comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres (dont une suite parentale) et une salle de bains complète. Ce bien comprend également un grand grenier aménagé en mezzanine pour le séjour, avec une buanderie attenante.Un second logement, un studio (T0), peut servir pour des réceptions ou être loué.Un troisième logement, un duplex de deux chambres (T2), dispose d'un séjour ouvert et d'une salle de bains.Récapitulatif des bâtiments :- Appartement de 3 chambres (rez-de-chaussée) : 178,96 m² de surface habitable- Studio (T0) : Environ 30 m² de surface habitable, avec une grande dépendance de 114,39 m²- Duplex de 2 chambres (T2) : 155,07 m² répartis sur deux niveaux- Entrepôt : Surface supplémentaire de 133,98 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (galerie, garage, salle de sport).Un contraste harmonieux entre l'architecture ancienne (murs en pierre, toitures traditionnelles) et des éléments contemporains (larges baies vitrées, matériaux nobles).La rénovation vise à optimiser la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.Piscine privée au design moderne, intégrée à une vaste terrasse en bois et une pergola.La propriété bénéficie de plus de 1 100 m² d'espaces extérieurs aménagés, garantissant une intimité totale et un véritable havre de paix.Surface habitable brute totale : 363,91 m².Idéal pour un hôtel de charme, un hébergement de luxe ou une grande résidence familiale.Remarque : La propriété est en cours de rénovation complète et il est encore possible de choisir certaines finitions. Les images présentées sont des simulations 3D générées par intelligence artificielle pour une meilleure visualisation des finitions finales prévues, qui ne correspondent en aucun cas à l'état actuel de la propriété.

Découvrez un véritable havre de charme et de tranquillité : une propriété tout simplement exceptionnelle, où le temps ralentit et chaque détail invite à profiter pleinement de la vie, en parfaite harmonie avec la nature. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette propriété dispose despaces vastes, bien agencés et baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Idéale pour des moments en famille ou pour recevoir des invités, chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être.À lextérieur, vous trouverez une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées dété et profiter de longues après-midi de détente. Les jardins soigneusement entretenus et lenvironnement naturel offrent un cadre idyllique, où le chant des oiseaux remplace le rythme de la vie urbaine.Chaque lever de soleil apporte une nouvelle énergie et chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. La propriété présente également un fort potentiel dutilisation, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.Malgré son cadre paisible, la propriété se situe à seulement 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, services et axes routiers principaux. Elle est également proche des plages et de la magnifique Serra da Arrábida, réputée pour ses paysages exceptionnels, et à environ 30 minutes de Lisboa.Si vous recherchez qualité de vie, confort, intimité et exclusivité, cette propriété est une opportunité rare.

Située à Fontainhas de Baixo, dans la région de Melides (commune de Grândola, district de Setúbal), la propriété Monte do Amandinho se trouve dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la côte de l'Alentejo, désormais connu sous le nom de « Nouvelle Comporta ». C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de la mer, tout en préservant l'authenticité et le charme de la région.Distances de référence :Plage d'Aberta Nova : à seulement 7 minutes (environ 2 km)Centre de Melides : environ 6 kmComporta : environ 27 kmLisbonne : à un peu plus d'une heureLa propriétéD'une superficie d'environ 4,4 hectares, cette propriété allie une vaste étendue de terrain plat à des pinèdes et des oliveraies, créant un environnement naturel d'une grande beauté et d'une intimité absolue. La construction, de style traditionnel de l'Alentejo, respecte l'identité locale et s'intègre harmonieusement au paysage environnant.La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un hall d'entrée, un cellier et une véranda. Elle dispose également de combles aménagés en plusieurs pièces indépendantes, dont un salon, des chambres, une cuisine et une salle de bains – idéal pour recevoir des invités ou exploiter un hébergement touristique.À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un terrain offrant un potentiel considérable pour des projets agricoles ou touristiques, ou pour la création d'un magnifique refuge privé.Opportunité et potentielMonte do Amandinho représente une opportunité d'investissement unique dans la « Nouvelle Comporta », que ce soit pour le développement d'un projet touristique, une plus-value future ou simplement pour profiter d'un style de vie exclusif en pleine nature.Investissez dans votre avenirSi vous recherchez un refuge authentique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'appréciation, cette propriété est faite pour vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Il est rare de trouver sur le marché une propriété avec une telle âme. Historiquement connue sous le nom de Quinta da Lage, cette demeure est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un véritable morceau d'histoire portugaise. Jadis refuge de l'illustre écrivain et magistrat Arronches Junqueiro, elle jouit d'un prestige culturel incomparable.Située à Setúbal, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'intimité d'une oasis rurale et la proximité d'une ville dynamique, réputée pour sa gastronomie, ses plages à Arrábida et à seulement 40 minutes de Lisbonne.La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, respectueuse du passé et résolument tournée vers l'avenir. Le contraste est saisissant :- Architecture d'origine : Murs en pierre rustiques et toitures traditionnelles témoins d'un passé révolu.- Modernité : Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et matériaux nobles garantissant un confort thermique et visuel optimal.- Oasis extérieure : Une piscine au design moderne parfaitement intégrée à une vaste terrasse en bois, entourée de plus de 1 100 m² de patios paysagés avec soin.Avec une superficie totale de 6 025 m², cette propriété offre une surface généreuse et rare en milieu urbain. Elle est conçue pour une grande flexibilité :- Espace de vie principal (T3) : 179 m² d’élégance avec un patio privatif de 454 m².- Duplex T2 : Un espace design de 155 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour accueillir des invités ou aménager un studio.- Studio indépendant : Environ 30 m² d’espace privatif avec une vaste dépendance (114 m²), parfait pour le personnel ou une bibliothèque privée.- Atelier créatif : 134 m² de surface brute supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une galerie d’art, un garage de collection, un studio de yoga ou une salle de sport.Outre la partie urbaine, la propriété comprend 0,46 hectare de terrain rustique, idéal pour un projet d'aménagement paysager comestible, un potager bio ou un jardin botanique privé.L'espace inclut un agréable verger qui renforce le caractère authentique de la propriété. Parmi les jardins et les espaces verts, on trouve des orangers, des plaqueminiers, deux mûriers (à fruits blancs et noirs) et des grenadiers, créant un environnement naturel et paisible, rythmé par les saisons et en harmonie avec le paysage agricole.Pour un investisseur stratégique, plusieurs possibilités de revenus s'offrent à lui :- Hôtel de charme : Le prestige historique et la configuration des unités indépendantes sont idéaux pour un tourisme de luxe personnalisé.- Retraite de luxe : Un lieu de bien-être dans l'une des destinations européennes les plus prisées.- Résidence familiale multigénérationnelle : L'intimité de chaque membre de la famille est garantie par les unités indépendantes.Bénéficiant d'une situation privilégiée à Setúbal, pôle en plein essor entre l'estuaire du Sado et le massif de l'Arrábida.Cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité, à proximité d'écoles internationales, de terrains de golf et de ports de plaisance. Entièrement clôturée et sécurisée, elle offre une intimité optimale et une discrétion absolue.Vivre ici, c'est côtoyer l'histoire sans renoncer au luxe de la luminosité et des espaces modernes.Intéressé(e) par l'acquisition d'un bien immobilier issu du patrimoine culturel portugais ?Contactez-nous pour organiser une visite !Remarque : La propriété est en cours de rénovation complète et il est encore possible de choisir certaines finitions. Les images présentées sont des simulations 3D générées par IA pour une meilleure visualisation des finitions finales prévues, qui ne correspondent en aucun cas à l'état actuel de la propriété.

Nous vous présentons ce magnifique domaine d'environ 7 000 m², une propriété unique qui se distingue par sa superficie, son intimité et son immense polyvalence. Situé dans un environnement paisible et isolé, il est idéal pour ceux qui recherchent un espace d'exception pour un projet ambitieux et distinctif.Grâce à ses caractéristiques qui permettent de multiples aménagements, ce domaine offre un potentiel considérable pour la construction d'une grande maison privée, d'un hôtel de charme ou encore d'une résidence privée, bénéficiant ainsi de sa vaste superficie et de son cadre paysager exceptionnel.L'environnement naturel, combiné à une excellente exposition au soleil et à un sentiment d'exclusivité, crée le cadre idéal pour un projet haut de gamme, où confort, intimité et raffinement coexistent harmonieusement. La superficie du terrain permet des solutions architecturales d'envergure, des espaces de loisirs, des jardins, une piscine et des espaces communs, valorisant ainsi l'investissement.Bénéficiant d'un accès facile et d'infrastructures existantes, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier, tant pour un usage privé que pour un investissement à fort potentiel d'appréciation. Une propriété tournée vers l'avenir — réservez votre visite dès maintenant et découvrez toutes les possibilités.

Entre campagne et mer, offrant une intimité totale et à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région, découvrez cette propriété unique de plus de 7 500 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel.Située sur l'avenue principale d'Aiana de Cima, cette maison, construite en 2009, se distingue par ses dimensions, sa fonctionnalité et son cadre naturel.MAISON – 3 ÉTAGESRez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces- Séjour/salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur, donnant directement sur une terrasse- Grande cuisine équipée avec cellier et accès à une table à manger extérieure- 4 chambres de belles dimensions (dont 3 avec placards intégrés)- 1 dressing- 2 salles de bains complètes (dont une avec baignoire d'angle balnéo)Étage :- Combles spacieux et bien agencés, avec salle de bains deux pièces et lumière naturelle. Idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace multifonctionnel- Espace de rangement supplémentaireSous-sol :- Garage pouvant accueillir 4 véhicules (manœuvres aisées)- Séjour avec cuisine équipée (barbecue, four à bois et poêle traditionnel)- Cave à vin- Buanderie- Salle de bain complèteEXTÉRIEUR ET TERRAIN- Terrain d'environ 7 500 m² avec vignes et arbres fruitiers- Espace aménagé pour les animaux (poulailler, chenil, etc.)- Forage et eau courante- Zone avec système d'irrigation automatique- Plusieurs points d'eau sur le terrain- Possibilité de construire une piscineLimite naturelle avec un ruisseauUn espace au potentiel immense pour :- Projet agricole / tourisme rural- Lieu d'événements- Résidence familiale privée SITUATION ET ACCÈSL'emplacement allie tranquillité et accessibilité, à proximité d'espaces de loisirs tels que le Parque das Amendoeiras et les zones de loisirs environnantes, idéal pour des moments en famille ou des activités de plein air.Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement de la Serra da Arrábida et de ses sentiers magnifiques, parfaits pour la course à pied, la randonnée ou le VTT.À environ 10 minutes de SesimbraÀ 15 minutes des plages (Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira)À 30 minutes de LisbonneAccès rapide aux autoroutes A2 et A33Située dans un quartier calme, en pleine nature, à proximité des commerces, d'un complexe sportif, de services, d'écoles et de restaurants.POINTS FORTS✔️ Surface habitable de 529 m²✔️ Terrain de 7 500 m²✔️ Excellente exposition✔️ Intimité totale✔️ Usage polyvalent (résidentiel + investissement)✔️ Construction solide (2009)Venez découvrir cette superbe propriété !

Domaine situé dans une zone très demandée, qui allie une intimité totale à un emplacement stratégique : à seulement 6 km de Muda, 13 km de Grândola et du village de Melides, et à environ 16 km des plages de la côte de lAlentejo.La propriété possède une maison de 71 m², datant de 1949, avec un potentiel de récupération et dexpansion jusquà 500 m², permettant également la construction dune piscine allant jusquà 50 m².Elle dispose également dune dépendance agricole de 60 m², avec la possibilité dexpansion jusquà 8 000 m², offrant un potentiel énorme pour des projets agricoles, touristiques ou de loisirs.Avec une superficie totale de 80 hectares, le domaine comprend des forêts de chênes-lièges dexcellente qualité, dont 8 récoltes de liège dAmadia, avec une production annuelle moyenne denviron 2 000 arrobas. Le terrain bénéficie également dune forêt de pins perdoux disséminée sur toute la propriété.Une conduite deau traverse la lisière du domaine, et il y a lélectricité électrique à proximité.Laccès se fait par une route de terre, denviron 1 900 mètres.Exonéré de la SCE, en vertu de lalinéa g) du paragraphe 2 de larticle 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un grand potentiel dappréciation au cur de lAlentejo.Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant.Nous apportons un accompagnement complet à toutes les étapes du processus, y compris lobtention des meilleurs taux de change, louverture dun compte bancaire, la documentation du financement, ainsi que les projets de rénovation et damélioration du bien.

Située au cœur de la South Bank, cette charmante ferme allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, offrant un espace unique pour des événements variés et un potentiel immense pour le développement immobilier futur. Avec un espace généreux et bien entretenu, entouré de nature, cette propriété est actuellement dédiée à l'organisation d'événements tels que mariages, baptêmes, anniversaires et fêtes d'entreprise. L'espace comprend une grande salle polyvalente capable d'accueillir de grands événements, des jardins paysagers idéaux pour des cérémonies en plein air et des sessions photo, ainsi qu'un parking privé et des infrastructures entièrement équipées (cuisine, salles de bains, zones techniques). Cette ferme, ayant fonctionné comme lieu d'événements, comprend un bâtiment principal, un pavillon en bois sur la terrasse, une tourelle, trois bâtiments de stockage, un entrepôt de stationnement, un pigeonnier, des serres, une tente événementielle, un puits, un lac et des maisons de soutien technique. Elle est également dotée d'installations telles que la climatisation, une cuisine industrielle, une alarme, une porte principale automatique, un forage, un cave/moulin et des chambres froides. La propriété comprend également une maison avec trois chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine spacieuse, ainsi qu'un jardin privé avec une zone d'arbres fruitiers et un barbecue. En plus de son utilisation actuelle, cette ferme représente une opportunité d'investissement rare, avec le potentiel de créer une communauté fermée de villas, profitant de son emplacement privilégié à proximité des célèbres plages de la Costa de Caparica. Qu'il s'agisse de maintenir sa fonction d'espace événementiel ou de le transformer en un projet résidentiel, cette ferme constitue une opportunité d'achat ferme Caparica à ne pas manquer.

Couvrant du territoire des districts de Setúbal et Beja, Herdade do Raco-de-Baixo est situé dans le périmètre urbain d'Aldeia das Catifarras, à 2 km au sud de Cercal do Alentejo, à 15 km de Vila Nova de Milfontes et à 23 km de Porto Covo .À la limite sud de la municipalité de Santiago do Cacém, district de Setúbal, près de São Luís et à la limite nord de la municipalité d'Odemira. À environ 5 minutes de Cercal do Alentejo et à proximité des plages de Costa Vicentina et de Vila Nova de Milfontes.Herdade do Raco de Baixo est composé de quatre propriétés avec un total de 192,2778 hectares de cultures arables variées où prédominent le pin parasol et le chêne-liège.Dans la partie située dans le district de Setúbal, cette propriété a des études pour deux grands projets de développement pour la viabilité d'un centre de golf ou d'un parc solaire.Projet pour le Golf Center de Catifarras :- Hôtel rural de 80 chambres composé de : maisons unifamiliales ; arène; centre de golf; parcours de golf 18 trous; et héliport. La faisabilité de la construction est pour un développement touristique jusqu'à 6000m2.Projet de parc solaire :- Parc de production d'énergie photovoltaïque à grande échelle, à mettre en uvre avec une surface utile de 62,8 hectares.Dans la zone située dans le district de Beja, municipalité d'Odemira, il y a une propriété avec 71,45 hectares d'excellent potentiel composé de colline et de terrain à côté de Cercal do Alentejo. Cet ensemble est divisé en trois parcelles : un terrain de 674400 m2 et un terrain mixte de 40000 m2 avec 129m2 de logements à l'ouest et, à l'est, un autre terrain de 53,8 hectares de forêts de chênes lièges, prairies, chênes lièges, oliviers et la culture arable. Dans son ensemble, comme il s'agit d'un terrain mixte peu vallonné, il comprend un terrain de 4 hectares, à côté de l'EN120, actuellement d'une surface de construction de 129m2, avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 300m2. À l'ouest de l'EN120, il y a aussi une parcelle de 67,5 hectares de forêt, dans la paroisse de São Luís, composée de forêts de chênes-lièges, de prairies, de chênes-lièges, d'oliviers et de cultures arables, avec possibilité de construction :- Construction pour le soutien agricole jusqu'à 1 350 m2- Aménagement touristique jusqu'à 27 000m2

Découvrez un havre de paix de 5 800 m² alliant le luxe et la technologie d'une vie moderne à la campagne. Cette ferme, avec sa maison principale de 264 m², est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et la possibilité de cultiver et de produire leurs propres aliments.La villa de quatre chambres est une invitation au bien-être, avec son grenier multifonctionnel comprenant un bureau, une salle de sport, une salle de télévision et des rangements. La maison est entièrement contrôlée par un système domotique et dispose d'une climatisation intégrale. Des panneaux photovoltaïques et un puits artésien garantissent la durabilité de la propriété.Le véritable cœur de la propriété est l'annexe extérieure, qui abrite un spacieux séjour avec cuisine et un chaleureux poêle à bois : l'endroit idéal pour les réunions quotidiennes et la vie quotidienne. Cet espace communique directement avec la piscine, desservie par une véranda et un four et poêle à bois pour des dîners mémorables.À l'extérieur, le terrain compte environ 70 arbres fruitiers (agrumes, avocats, pêchers, figuiers, kakis, etc.) et un vignoble (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) d'environ 330 pieds, vous permettant de produire votre propre vin et offrant un potentiel d'agrandissement. Un système d'irrigation automatique est installé pour le verger, le jardin et le vignoble.Un tracteur de 14 CV avec ses outils (charrue, godet, motoculteur et fouloir) et tout le matériel de vinification (pressoir hydraulique, cuves, etc.) sont inclus.La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et la propriété dispose d'une « Adeguita » climatisée pour les amateurs de vin et de trois chenils.Les cuisines sont entièrement équipées et la plupart des meubles et éléments de décoration peuvent rester dans la maison.Voici l'occasion de vivre dans une maison alliant passion pour l'agriculture et confort.Caractéristiques de la ferme :Ferme de 5 800 m²Maison de campagne de 264 m² (4 chambres, 2 salles de bains, cellier)Grenier avec bureau, rangement, salle de sport, salle de télévisionClimatisation dans toute la maisonSystème domotiqueAutoconsommation photovoltaïquePuits artésienRéservoir d'eau de surface vertical de 5 000 lSystème de sécurité avec vidéosurveillancePetite cave à vin (Adeguita) climatisée3 chiensRéservoir d'irrigation de 8 x 4Grande annexe avec porche donnant sur la piscineGrand salon et cuisine dans l'annexe avec poêle à bois et abri de jardinFour à bois et poêle à bois extérieurCuisines équipéesPossibilité de conserver des meubles et des éléments de décorationEnviron 70 arbres fruitiers (agrumes, abadejo, prunier, pêcher, figuier, etc.)Environ 300 plantes de vigne (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.)Système d'irrigation automatique pour le verger, le jardin et VignobleTracteur 14 CV avec outils (charrue, godet, motoculteur et broyeur)Entrepôt pour le stockage des outils et du bois de chauffagePressoir hydrauliqueÉgrappoirCuve à vin (500 L)Jarres à vin (100 L)Matériel agricole et vinicole inclus

Votre domaine viticole de rêve au cœur du Parc Naturel d'ArrábidaNous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un magnifique domaine viticole situé au cœur du superbe Parc Naturel d'Arrábida.Cette propriété exclusive allie le charme rustique au confort moderne, offrant un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, sans renoncer aux commodités urbaines.Caractéristiques de la propriété :Superficie totale : 24 hectares (240 000 m²)Vignobles : 6 hectares de vignes en production.Résidence : Maison d'habitation moderne de moins de 10 ans, d'une surface habitable de 300 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, un vaste séjour et des espaces de détente.Infrastructures : Piscine, garage et dépendance pour les activités agricoles.Cultures supplémentaires : oliviers, pins, chênes-lièges, eucalyptus et divers arbres fruitiers (amandiers, citronniers, orangers, mandariniers, pommiers, abricotiers, pêchers, figuiers, néfliers, entre autres).

Propriété de 60 hectares située en pleine nature sur la commune de Grândola, comprenant :Une parcelle rustique plantée de cultures, de chênes-lièges, d’eucalyptus et d’oliviers ;Une parcelle urbaine avec trois ruines, totalisant 78 m² de surface privative brute.La propriété bénéficie d’une Demande d’Information Préliminaire (DIP) approuvée par le Conseil Communal de Grândola en 2021, confirmant :La faisabilité d’une construction résidentielle jusqu’à 500 m² ;La faisabilité d’un projet touristique de type TER (maisons de campagne ou hôtel rural) jusqu’à 36 000 m² de surface constructible, selon les conditions définies dans la DIP ;La possibilité d’y intégrer une activité agricole.Le terrain bénéficie également de ses propres ressources en eau, comprenant un puits, une source naturelle et un ruisseau, garantissant une excellente autonomie hydrique.L’accès se fait par un chemin de terre, à seulement 1,5 km de la route goudronnée.Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une intimité totale et un environnement naturel préservé, que ce soit pour un projet immobilier, agricole ou un investissement touristique. Il se situe :À 20 minutes du centre de Grândola ;À 30 minutes de Melides et des plages de Melides et d’Abertà a Nova ;À 1 h 30 des aéroports de Lisbonne et de Faro.

Monte à Santiago do Cacém, d'une superficie totale de 18,7 hectares, la zone rurale étant principalement occupée par le pin parasol et le chêne-liège. Le quartier résidentiel est généralement composé de 9 zones distinctes :- Villa principale d'une superficie d'environ 600 mètres carrés, avec 7 suites, l'une d'entre elles étant la suite parentale d'environ 60 m2, une salle à manger, un salon, une cuisine avec du matériel professionnel, des toilettes invités, un local à vêtements et un grand espace de loisirs, avec billard, espace projecteur pour accueillir 4 personnes supplémentaires, ainsi qu'un vaste couloir menant aux chambres, aux salons et à la cuisine.- Une villa indépendante d'environ 90 m2, avec deux suites et un salon avec kitchenette, pouvant accueillir 8 personnes- Une maison de gardien, d'environ 150 m2, avec 4 chambres, salon, cuisine et 2 salles de bains- Une maison en bois d'environ 50 m2, avec deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement- Un entrepôt/garage, avec deux boxes pour chevaux et une aire pour l'élevage, d'environ 220 m2- Une arène non couverte avec une clôture en bois, située à proximité des étals- Une piscine « infinie » de 15X7,5 mètres, avec un jardin environnant, avec un porche avec une table pour 24 personnes- Un vaste jardin autour de la maison principale, de la maison en bois et de la piscine, avec parterres de fleurs et irrigation automatique- Un étang de 2 300 m2, deux trous d'eau et un réservoir d'une capacité d'environ 30 000 litres.Il est situé près du village de Vale Verde, à Ventosa de Baixo, à 2 km du centre-ville de Santiago do Cacém et de sa zone commerciale et à environ 150 km de Lisbonne, en utilisant l'autoroute A2. Les plages de la Costa Vicentina sont à environ 17 km (São Torpes), et il y a une grande diversité de plages à proximité (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, ...). Melides, ainsi que ses plages bien connues, se trouve à moins de 20 km, sur la route nationale.Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'entreprise. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et la commercialisation de biens immobiliers.À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l'Algarve, à côté du célèbre port de plaisance de VilamouraNous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: E ref:28000

Terrain situé dans la zone urbaine de Santiago do Cacém, à proximité des commerces.En raison de l'intérêt croissant pour l'immobilier sur la côte de l'Alentejo, ce terrain, d'une superficie totale de 6 000 m² et d'une surface de construction brute de 13 200 m², présente un fort potentiel de rentabilité pour des logements de milieu de gamme.Avec une configuration multifamiliale, sur deux ou trois étages, et un rez-de-chaussée, il offre un potentiel commercial et/ou de services.Il est situé à quinze minutes de l'hôpital de la côte de l'Alentejo, à 30 minutes des plages de la côte et à une heure et demie de Lisbonne.

Située dans la Serra de Grândola, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur les paysages du sud de l'Alentejo, offrant une atmosphère sereine et exclusive.Situé sur un terrain de 6,9 ​​hectares, il comprend quatre bâtiments indépendants, construits en 2012, totalisant 229 m² de surface habitable, chacun conçu pour offrir confort, intimité et intégration à la nature.La résidence principale, de 90 m², dispose d'une kitchenette et de deux suites équipées de poêles à bois, idéales pour les journées plus fraîches. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à la piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace comprend également une mezzanine servant actuellement de chambre supplémentaire.La piscine à débordement de 50 m², équipée d'un système d'électrolyse au sel, est orientée plein sud, permettant aux hôtes de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'Alentejo. La façade principale de la maison a été orientée pour maximiser la lumière naturelle.Outre la résidence principale, la propriété comprend trois bâtiments supplémentaires :Deuxième bâtiment (83 m²) : rénovation d'une maison d'origine de 1929,comprenant un grand séjour ouvert avec cuisine, salle de bains et cheminée traditionnelle de l'Alentejo, idéal pour les moments conviviaux.Troisième bâtiment (56 m²) : espace multifonctionnel, actuellement utilisé commeatelier avec mezzanine/chambre, pouvant également servir de débarras ouà d'autres fins.Sauna : construit à partir d'une ancienne ferme en pierre, il a étéadapté au style nordique, avec douche extérieure et vue privilégiée,offrant des moments de détente et de bien-être.Tous les bâtiments ont été conçus dans un souci de durabilité :murs en pisé et en maçonnerie, toitures en bois sur poutres en béton armé, carrelage en céramique et parquets, tous inspirés de la tradition architecturale de l'Alentejo et favorisant le confort thermique.La propriété dispose également d'un château d'eau avec local technique, de deux panneaux solaires pour chauffer l'eau de sa propre source (avec un débit annuel) et d'un système hybride photovoltaïque et éolien, garantissant son indépendance vis-à-vis du réseau public.Un ruisseau traverse la propriété, bordant le potager et le verger, qui abritent déjà des arbres fruitiers et des espaces pour la culture de légumes.Située à 5 km de l'autoroute IP8/IC33, à 6 km de São Francisco da Serra, à 20 km des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété allie raffinement, contact avec la nature et excellente accessibilité.Sur le plan juridique, il est possible d'agrandir les bâtiments existants de 276 m² supplémentaires, de créer 690 m² supplémentaires d'installations agricoles ou de transformer l'espace en établissement touristique. Il est également possible de construire un projet d'agritourisme jusqu'à 4 000 m² ou un hôtel rural jusqu'à 6 000 m².

Avec une superficie brute de construction de 11 083,78 m², situé sur un terrain de 16 675,00 m².Ce complexe, qui est en pleine activité, a pour principale activité : l'hébergement et l'organisation d'événements. Il se compose de 4 bâtiments indépendants et entièrement équipés à cet effet, ce qui permet une gestion exemplaire.Situé sur la rive sud du Tage, il bénéficie d'un excellent emplacement, à 20 km de Lisbonne, 9 km de la plage de Fonte da Telha, 17 km de Sesimbra, 25 km de Setúbal, avec accès à l'A2 et à l'A33 à cinq minutes. Hébergement : Il dispose de 34 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, d'un salon, avec leurs cuisines, bars et toilettes respectifs. L'entrée se fait par le bâtiment principal où se trouvent la réception, le restaurant et deux salles pour les événements. Il dispose également de deux cuisines et bars entièrement équipés. Dans ce bâtiment, vous trouverez également des zones de services : buanderie, salle de couture et de traitement du linge, vestiaires, entrepôts et bureaux.Événements : Les événements sont l'activité principale. Il dispose de 8 salles indépendantes avec salles de bains, cuisines et cafétérias, ce qui permet d'organiser 8 mariages simultanément sans que les personnes ne se croisent.Potentiel :Compte tenu de son excellent emplacement et de sa polyvalence, un projet de conversion en résidence pour personnes âgées de 140 logements, avec gymnase, piscine couverte et restaurant, a été élaboré. Tout cela sans occuper ni modifier les espaces verts. La mairie considère ce projet comme une plus-value pour la région.Nous attendons votre appel !** Nous proposons le service Finance 21, un département qui vous aidera à obtenir les meilleures conditions de financement pour votre prêt immobilier. Demandez plus d'informations. Nous sommes un intermédiaire de crédit garanti agréé sous le numéro 4561 auprès de la Banque du Portugal.

Herdade da MouriscaHerdade da Mourisca est une propriété située dans la paroisse de São Sebastião, à Setúbal.La propriété s'étend actuellement sur environ 144 hectares et est traversée par une ligne ferroviaire (ligne Intercidades Lisbonne/Faro). Elle est donc divisée en deux parties : 547 755 m² à l'est et 889 085 m² à l'ouest.Herdade da Mourisca se trouve à moins de 50 km du centre de Lisbonne, soit environ 30 minutes.La propriété est facilement accessible, la route principale passant par l'EN10, qui permet d'accéder à l'A2 (Lisbonne-Algarve) via l'A12 (Setúbal-Montijo).Le site était autrefois utilisé pour l'agriculture (semis et vignes), l'élevage et le montado (forêts de pins et maquis). La propriété bénéficie d'une eau abondante, non seulement grâce à sa proximité avec l'estuaire du Sado, mais aussi grâce à la présence d'un ruisseau, la Ribeira de Santo Ovídeo, qui prend sa source à Alto da Guerra et se jette dans la rivière près du moulin à marée de Mourisca.On y trouve des orangers et d'autres vergers, des oliviers, des chênes-lièges, des maisons, des écuries et des maisons de plain-pied.Actuellement, la zone se caractérise par une faible densité de construction, avec des lotissements de logements sociaux unifamiliaux le long de la limite sud de la propriété.À la limite nord-est, on trouve un lotissement de maisons de standing sur des terrains de bonne taille.La propriété abrite encore des peuplements d'arbres dispersés, notamment des chênes-lièges et des forêts de chênes-lièges, ainsi que quelques bâtiments dégradés.Concernant le potentiel de développement de Herdade da Mourisca, le tourisme constitue une alternative à celle prévue par le Plan Directeur. Avant la récente révision du Plan Directeur Municipal de Setúbal (PDM), conformément à l'avis n° 2639/2025/2 du 28 janvier 2025, la Mairie de Setúbal a été informée de l'intention d'inclure le domaine dans une zone touristique, ce qui impliquerait la création de pôles de développement touristique dans ces zones.La propriété comprend des bâtiments dispersés, la plupart en ruines, dont la ferme et ses annexes.La propriété se compose de deux bâtiments principaux et est traversée par la ligne CP reliant le service InterCities entre Lisbonne et l'Algarve. Cela génère des nuisances sonores sporadiques et constitue une barrière de fait entre les deux parties du domaine.Deux puits collectent l'eau potable du réseau public et le réservoir d'eau surélevé correspondant.Le domaine est traversé par deux lignes électriques aériennes moyenne tension pouvant être enterrées.Au fil des ans, le domaine a fait l'objet de plusieurs expropriations, dont 5 hectares pour la construction d'une station d'épuration (qui sera démantelée et restituée, comme prévu, aux propriétaires), 8,4 hectares pour la construction de logements sociaux et, plus récemment, 1,45 hectare pour la construction de réservoirs et de prises d'eau.Le terrain comprend une vaste zone agricole dans la région centrale, orientée nord-sud, formant des talus avec des pentes à l'est et à l'ouest, surplombant la large vallée de l'estuaire du Sado, avec ses rizières plates et verdoyantes et ses marais riches en faune et en flore, notamment en oiseaux marins.L'ancien moulin à marée de Mourisca, associé à la production de riz, faisait autrefois partie du domaine de Mourisca, probablement construit dans la première moitié du XVIIe siècle. Restauré par la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, il abrite aujourd'hui un centre d'éducation environnementale. Ce site présente des caractéristiques uniques pour l'observation de la nature (et notamment des oiseaux) et est reconnu comme un lieu à fort potentiel pour les photographes naturalistes.Herdade da Mourisca est proche des centres urbains de Lisbonne, Setúbal et Évora (tourisme urbain) et, en même temps, possède une richesse de ressources naturelles : Arrábida, Tróia, l'estuaire du Sado (tourisme naturel, environnemental, nautique et de pêche) et Montado (gastronomie, chasse, villages traditionnels, pensions). Elle est proche de la région du Haut Alentejo, avec un accent particulier sur Évora, une ville riche en culture, gastronomie, viniculture et paysages.Les plages de la côte de l'Alentejo sont également à proximité, d'Arrábida à Sines, en passant par Tróia et Comporta.À côté de la Herdade da Mourisca se trouve le restaurant Pérola da Mourisca, un véritable joyau gastronomique.

Imaginez votre refuge privé en Alentejo, à seulement 4 minutes du centre historique de Santiago do Cacém et à 20 minutes des magnifiques plages de la côte alentejane. Un cadre exceptionnel qui associe tranquillité, authenticité et proximité des destinations les plus recherchées du Portugal. La PropriétéCette charmante quinta traditionnelle se distingue par son authenticité et sa polyvalence. Elle comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (227 m²) : 6 chambres, 3 salles de bain, deux salons, une grande terrasse et une cuisine typiquement alentejane – un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Maison indépendante (56 m²) : idéale pour accueillir des invités, offrir un espace privé à la famille ou développer une activité de location touristique.La propriété dispose également d’un garage, de zones de rangement et d’infrastructures agricoles. Le TerrainUn vaste domaine orné de chênes-lièges centenaires et d’arbres fruitiers variés, offrant un environnement naturel et inspirant. L’approvisionnement en eau de réseau, forage et puits assure autonomie et flexibilité – un atout rare et précieux. Potentiel d’InvestissementAu-delà d’un refuge idéal pour profiter de la qualité de vie portugaise, cette propriété offre un fort potentiel touristique grâce à sa seconde maison indépendante, parfaite pour la location saisonnière ou de longue durée. Localisation Stratégique4 minutes de Santiago do Cacém (services, culture, commerces)20 minutes des plages de la côte alentejaneAccès facile aux grandes villes et aéroports Pourquoi cette propriété ?Exclusivité et intimité totaleMode de vie authentique de l’Alentejo avec tout le confort moderneForte valeur ajoutée et potentiel locatifUn véritable coin de Portugal prêt à être découvert Une opportunité rare d’investir dans l’une des destinations les plus authentiques et prometteuses d’Europe.