vente de château avec terrasse à Valence D Agen, France

Au cœur du Tarn-et-Garonne, ce remarquable château du XVIe siècle entièrement rénové incarne l’élégance et l’art de vivre à la française. Développant près de 480 m² habitables, la propriété offre 12 pièces aux volumes généreux, dont 7 chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le charme de l’ancien — tomettes, parquets d’époque, cheminées et hauts plafonds — se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Implanté au sein d’un domaine privé de 35 hectares composé de prairies, bois, noyeraies et trois lacs, ce lieu rare bénéficie d’un environnement préservé et d’une intimité absolue. Le domaine dispose également d’un gîte indépendant, d’un pigeonnier aménagé, d’une élégante orangeraie idéale pour l’événementiel, d’une superbe grange en pierre, d’écuries de plus de dix boxes ainsi que d’une piscine. Pensée aussi bien pour une résidence de prestige que pour un projet professionnel, la propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : location saisonnière, événementiel, activité équestre, pêche, culture ou encore accueil touristique. À seulement 1 heure de Toulouse, une propriété d’exception au potentiel rare.

45 MN TOULOUSE - COTEAUX DU QUERCY - CHATEAU D'INSPIRATION ITALIENNE - 700 m² - PISCINE - PARC ARBORE de 1,6 ha Dans un environnement de collines verdoyantes at arborées qui marque le début du Bas-Quercy, se trouve ce domaine d'exception du XIXe siècle À seulement 10 minutes des commodités, ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette propriété s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés — comme les ouvertures des combles travaillées en forme de croix stylisée — abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands desseins : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre préservé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration idéale pour un petit hôtel de charme ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un lieu parfait pour des événements privés ou des retraites haut de gamme. Un projet d'habitat partagé premium : Le lieu se prête idéalement à une cohabitation haut de gamme. Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 12 appartements autonomes, par le simple ajout d'un espace cuisine dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. Une configuration intérieure d'une grande fluidité Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable ; seule une personnalisation de la décoration (peintures, agencements, tissus) est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu : Rez-de-jardin : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. Rez-de-chaussée (Aux normes PMR) : Ce niveau plain-pied est entièrement adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Il comprend une salle de réception, un salon chaleureux, des sanitaires et 2 suites indépendantes. 1er étage : 4 suites spacieuses (chambre, salon, salle de bains, WC), plus 1 suite junior supplémentaire (chambre avec sa salle de bains privative). Ce niveau s'ouvre sur une somptueuse loggia à colonnades, véritable salon d'été couvert offrant une vue dominante sur le parc. 2ème étage : À l'identique, on y trouve 4 suites complètes, plus 1 suite junior supplémentaire (chambre et salle de bains), le tout prolongé par une seconde terrasse baignée de soleil. Des prestations techniques haut de gamme et sécurisantes La propriété bénéficie d'équipements modernes, performants et parfaitement entretenus : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente, toiture entièrement révisée et système d'assainissement conforme. Les extérieurs :Le parc de 1,6 hectare accueille une belle piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, ainsi qu'un garage fermé et un abri voitures. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 400 € Estimation des dé...

Dans le cadre enchanteur du Quercy Blanc, ce Moulin au riche passé se présente comme une opportunité unique. Ancré dans son environnement naturel, il est intimement relié à une source, créant une atmosphère paisible et méditative. Érigé sur de solides fondations et remis au goût du jour au fil des siècles, ce Château, d'une superficie de plus de 400 m² habitables, offre des volumes harmonieux parfaitement restaurés, accueillant ainsi un confort optimal. Une vaste pièce de réception organise les espaces de vie, tandis que les suites et chambres, toutes équipées de sanitaires privatisés, permettent de recevoir dans un cadre élégant et agréable. La piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un espace spa dans un bâtiment attenant, prolonge l'expérience de bien-être. À l'extérieur, une terrasse, une plage et un accès direct à la source créent un cadre apaisant et intimiste. Une grange d'environ 200 m² offre également de belles perspectives d'aménagement. Avec près de 900 m² au total sur un ensemble foncier de 8,5 hectares, ce Château à vendre à Montesquieu représente un choix judicieux : que ce soit pour une demeure familiale, une maison de charme ou un projet d'accueil privé. Situé à quelques minutes de Moissac, au cœur du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cet endroit rare marie pierre, eau et silence. Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 630 € et 7 690 € Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un magnifique château situé à Lachapelle, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Perché sur une colline au sein d'un village pittoresque, ce château historique offre une vue panoramique imprenable sur la campagne de la Lomagne. La propriété, entourée de murs anciens, allie patrimoine et confort moderne avec des origines médiévales et des ajouts architecturaux élégants. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux mène à de vastes pièces de réception, comme un salon raffiné, une bibliothèque aménagée dans une tour historique et une salle à manger avec cheminée en pierre, ouvrant sur une terrasse spacieuse. La cuisine est conviviale et communique directement avec la cour et les espaces de service. À l'étage, plusieurs chambres charmantes offrent des vues sur la campagne, certaines avec salle de bains privative, apportant une touche de confort. Les dépendances historiques entourant le château présentent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, comme des chambres d'hôtes. De plus, un jardin intime avec piscine et arbres fruitiers complète ce bien d'exception. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport international, ce château est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige à Lachapelle.

Superbe château à Engayrac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, comprenant 15 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles de bain, s'étend sur deux niveaux, un sous-sol et des combles, totalisant au moins 600 m2 habitables. Situé en bordure d'un vallon, il est en proximité de Lauzerte. Le sous-sol abrite une salle des gardes et des oubliettes, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement. Les terrasses et la loggia offrent une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne. En plus du château, vous trouverez des bâtiments annexes tels qu'une maison de gardien, une chapelle, un pigeonnier, un atelier et un bûcher. Une piscine peut être envisagée entre la chapelle et le château, sur l’une des terrasses. Ancienne villa fortifiée datant du XIIème siècle, ce château a été agrandi et remanié au fil des siècles, avec des éléments architecturaux remarquables. Classé partiellement Monument Historique, il a été soigneusement rénové selon les normes requises. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3ha 64a 23ca, offrant un cadre unique pour un achat de Château à acheter Engayrac.

Découvrez ce Château à vendre à AGEN, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce château médiéval entièrement restauré s'étend sur 17 hectares de nature préservée. Entre histoire et confort contemporain, ses pierres anciennes et ouvertures gothiques confèrent un charme inégalé. Les vastes salons offrent une vue sur la vallée, parfaits pour recevoir ou simplement admirer le paysage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'un parc arboré ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi surélevés. Avec huit chambres en suite, cette propriété est idéale pour accueillir famille et invités, tandis qu'un pigeonnier réaménagé offre un espace indépendant plein de caractère. Un véritable cadre de vie unique dans le Lot-et-Garonne.

Domaine exceptionnel à vendre - Château / Ancien Hôtel de caractère avec un fort potentiel de valorisation Situé à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV, entre Toulouse et Bordeaux, ce château de caractère offre une réelle opportunité de développer un projet ambitieux dans un environnement naturel préservé. Implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce domaine séduit par son élégance, son calme et son ambiance propice à l'accueil d'une clientèle à la recherche d'expériences uniques. La piscine et les espaces extérieurs renforcent la valeur de ce lieu pour une exploitation haut de gamme. Avec plus de 1 800 m² habitables, la propriété dispose d'une base d'exploitation solide : - Plus de 26 chambres, dont 16 climatisées - Toutes avec salles de bains privatives et WC - 3 hébergements indépendants - Espaces de réception structurés (salons, salles, terrasses) - Cuisines professionnelles - Deux salles de restauration capables d'accueillir : - 30 couverts en format intimiste - jusqu'à 70 couverts avec terrasse panoramique - Grande piscine - 50 places de parking (borne de recharge) (Accès handicapés, cheminée, climatisation, fibre optique, double vitrage, cave) Ce domaine est parfaitement adapté pour : - Hôtellerie de charme - Retraites bien-être / yoga - Séminaires d'entreprise - Événements privés (mariages, stages, etc.) Un levier de valorisation important : Des travaux de mise aux normes sont à envisager (assainissement et électricité), représentant une opportunité stratégique pour : - Répondre aux standards actuels - Positionner le bien sur le marché premium - Augmenter significativement le chiffre d'affaires potentiel Un actif rare, prêt à être utilisé : Grâce à sa capacité d'accueil, son implantation stratégique et son charme, ce domaine constitue une base idéale pour un projet rentable, avec de nombreux axes de développement (hébergement, événements, bien-être). Un bien avec un potentiel élevé pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux, cherchant un lieu de caractère à valoriser. Dossier complet et étude de projet disponibles sur demande. Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (1 417 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la rive gauche d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, je vous propose ce charmant domaine en vente. Bien entretenu, il bénéficie d'un parc, d'une chapelle du 19ème siècle et de terres irriguées. Le domaine comprend une maison de maître du 19ème avec 17 pièces, 9 chambres et près de 685 m², ainsi qu'une maison de métayer de 90 m², une orangerie et une ancienne écurie de 250 m². La chapelle construite en 1876 et une piscine de 14x6 complètent cet ensemble. La répartition des terres inclut 2,2 hectares de parc arboré et 15,4 hectares de terres agricoles, dont 8 hectares irrigués. La maison principale, élevée sur deux étages, offre plusieurs espaces de vie : une vaste entrée avec ses carreaux d'origine, un salon Napoléon III, une bibliothèque, une salle à manger spacieuse et une cuisine avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. Au dernier étage, plusieurs autres chambres ainsi qu'une salle de billard sont disponibles. Ce domaine, à acheter à Agen, est également équipé d'une pompe à chaleur Daikin et a subi des travaux récents, offrant donc un confort optimal. Sa localisation permet un accès facile aux transports avec une gare TGV à 20 minutes et des commerces à proximité. Prix : 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de Château à Agen, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Magnifique château du XIXᵉ siècle à vendre à Foulayronnes, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété d’exception d’environ 467 m² habitables est entourée d’un parc arboré de près de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le parc, riche en essences variées et doté de palmiers, est traversé par des sources naturelles, créant ainsi un environnement intime et dépaysant. La demeure, élégamment flanquée de deux tours, dispose de beaux volumes, d'une verrière lumineuse et d'un jardin d’hiver unique. Vous trouverez également une piscine à débordement, des dépendances et un environnement préservé, faisant de cet ensemble un lieu de vie privilégié où nature et architecture se rencontrent avec harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 620 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LA FRONTIERE ENTRE LE TARN ET GARONNE ET LE GERS Cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et bénéficie d’une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et au calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle a été construit durant les siècles suivants et jusqu’au 17ème siècle, un ravissant château aujourd’hui doté de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes de 750m² complètent ce remarquable ensemble architectural en forme de fer à cheval, construit autour d’un charmant jardin à l’abri de tous les regards. Le château comprend deux tours aménagées, l’une du 11ème siècle se terminant par une terrasse panoramique, et une autre plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée et arborée de 100m² avec de remarquables balustres en terre cuite orne une des façades, tandis que deux autres terrasses animent les autres côtés. L’accès au château se fait aussi bien côté sud par un magnifique escalier de pierre depuis la rue basse, édifié sur un délicieux petit jardin, que coté nord par une entrée protégée d’un porche. A l’est, la vaste dépendance, ancienne commanderie templière de 450 m² s’élevant sur trois niveaux, est accessible depuis la rue et peut servir de garage pour plusieurs voitures. Elle peut aussi être rénovée pour devenir un superbe espace d’habitation. Le jardin ouvre également sur l’extérieur par un magnifique portail de bois au chevet de l'église du village. Le cœur du château offre environ 350 m² habitables, alliant éléments remarquables d’architecture et confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison et comporte un grand escalier en bois qui mène à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une charmante bibliothèque nichée dans la tour carrée et une salle à manger avec grande cheminée médiévale ouvrant sur la terrasse de 100 m². Au sud, une cuisine équipée avec belle cheminée au manteau de bois, et une arrière-cuisine d’où l’on accède au jardin intérieur et à de vastes espaces en prolongement, abritant lingerie, chaufferie, atelier, et diverses commodités. Cet espace intermédiaire communique également avec le logis templier. L’étage, récemment isolé après restauration complète de la toiture et des combles, comporte cinq chambres dont deux accompagnées de leur propre salle de bains et toilettes et aussi deux salles d’eau et toilettes. Un petit escalier permet d’accéder aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. L’édifice est flanqué de diverses dépendances (écuries, chai, granges, réserves, garage supplémentaire) en contrebas et d’autres belles surprises… La propriété dispose en outre d’une piscine implantée sur un terrain non attenant mais à quelques pas, planté de nombreux arbres fruitiers. Dans cette propriété remarquable à plus d’un titre, on change d’époque en changeant de pièce. Un bien à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr