vente de château avec piscine à Argenton-sur-Creuse, France

En Berry un spectaculaire château fort restauré, avec ses aménagements de niveau hôtelier. La silhouette emblématique du château, avec ses hautes tours et ses vastes toitures, semble jaillir du paysage. L'ensemble a été construit au 15e s. À l’origine, le château comprenait 14 tours et un donjon, ce qui en faisait l’une des principales forteresses de la région. Pendant les guerres de Religion, il passe entre les mains de familles protestantes. Sur ordre de Richelieu, il est partiellement démantelé pour affaiblir la place forte huguenote. Il reste aujourd’hui encore sept tours. Profondément restauré en 1850, sur les conseils du célèbre architecte Viollet-le-Duc, le château a fait l’objet, depuis une trentaine d’années, d’une complète et très soigneuse réhabilitation. Plusieurs de ses tours et même le donjon, conservent des charpentes d’origine, ce qui est remarquable étant donné les transformations intervenues au fil des siècles. Tous les murs sont en moellon enduit à pierre vue. La façade du donjon et les parties crénelées des tours du châtelet d’entrée sont en pierre de taille. Le donjon, les corps de logis et quatre des sept tours sont coiffés de hautes toitures en ardoise, avec de fortes pentes. Les autres tours ont des toits plats masqués par un couronnement de créneaux. Un peu à l’écart de l'édifice, des dépendances sont regroupées autour de plusieurs cours. Le parc descend vers la rivière. La piscine a été aménagée sur une terrasse en herbe, et le tennis est discrètement abrité derrière une dépendance. La position dominante du domaine ménage une vue étendue sur le paysage environnant.

Thomas vous propose une propriété exceptionnelle à Tournon-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend un château spacieux de 722 m², un gîte de 307 m² et une maison de 140 m² destinée au gardien. Le château se compose de plusieurs niveaux, avec un rez-de-jardin de 248,40 m² incluant une chaufferie, une buanderie, une salle de billard, une salle, une cuisine, un local poubelle et un garage. Au rez-de-chaussée (304 m²), vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda spacieuse. Le premier étage (209 m²) dispose de cinq chambres, tandis que le deuxième étage (209 m²) propose six chambres et un grenier de 130 m² au troisième étage. Le gîte, quant à lui, comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de jeux et cinq chambres à l'étage. Chaque chambre du château est équipée d'une salle de bains et offre une vue sur l'étang ou le parc de 4 ha. Cette propriété est idéale pour un achat de château à vendre à Tournon-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition de 8h à 19h, du lundi au samedi.

Au cœur d’un environnement privilégié en région Centre-Val de Loire, cette propriété d’environ 4,5 hectares composée d’un château, de dépendances, d’une piscine et d’un étang offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire. Avec son architecture élégante inspirée de la Renaissance, cette demeure de caractère témoigne du raffinement et de l’authenticité du patrimoine français. Au fil des siècles, elle a appartenu à plusieurs familles nobles, dont la famille Lhéritier de Chézelle, général sous Napoléon Ier. Le château s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée desservant un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’une véranda. Ces espaces de réception bénéficient d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures traversantes. Le rez-de-jardin propose une seconde cuisine, une grande salle de jeux, la chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement ou pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. À l’étage, un large palier distribue cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le second étage accueille six chambres supplémentaires, également équipées de salles de bains. Un vaste grenier vient compléter l’ensemble. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une maison de gardien d’environ 140 m², un atelier, ainsi qu’une maison indépendante avec salle de réception d’environ 300 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement naturel privilégié avec une piscine chauffée de 15 x 6 mètres ainsi qu’un étang permettant de paisibles promenades en barque. Contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l'accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l'extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l'extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l'étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manoir XIX° et ses dépendances en parfait état Au Sud de Poitiers et 3h30 de Paris, dans une jolie campagne préservée, proche de Montmorillon ( cité du livre) ravissante propriété comprenant un manoir XIX° méticuleusement rénové, offrant un très grand confort de vie ! Hall d’entrée desservant une élégante cuisine avec espace repas, et cheminée fonctionnelle, un salon de 32m² avec cheminée, salle à manger 36m² et une chambre avec salle d’eau – WC. Au 1°étage quatre belles chambres avec leur salle de bains ou douche, lingerie et dressing. Au 2°, quatre chambres mansardées autour d’un vaste palier de 77m² avec billard. En rez-de-jardin, grande cuisine d’été et arrière-cuisine, buanderie, cave à vin, chaufferie ( géothermie) et atelier. Très beaux communs dont une maison de gardien également rénovée de 142m², garage, écurie, four à pain, atelier et piscine avec pool-house. Joli parc de 2ha 78a avec étang et verger.

Entre Tours et Poitiers, à 1h de l'aéroport de Poitiers et du Futuroscope, à 1h30 de Paris en TGV. A 15 km de La Roche-Posay et à 5mn des commerces et commodités. Au coeur de la région Centre-Val de Loire, château du XIX détruit lors de la Révolution française et reconstruit en pierre de Tuffeau à la fin XIXème dans un style plus contemporain, flanqué de ses deux tours conférant à ses 650 m2 hab. un caractère unique et une symétrie parfaite. Son parc offrant plus de 4 hectares agrémentés d'un étang est propice au calme et à la sérénité des lieux sans vis-à-vis, ni nuisances. Un gite de 445 m2, une maison de gardien de 140 m2, une piscine et diverses dépendances complètent cet ensemble offrant plus de 1300 m2 de bâti. Le château du XIX offrant 650 m2 hab, 248 m2 de communs et 130 m2 de grenier : Rez-de-chaussée : 280 m2Hall d'entrée traversant de 34 m2Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 avec cheminéeUne véranda de 50 m2 Une salle à manger de 42m2 avec cheminéeUn salon de 42 m2 avec cheminéeUne bibliothèque de 43 m2Un bureau (ancien oratoire) de 13 m2Couloirs de 17 m2Des toilettesChaque tours permettent l'accès aux étages Premier étage : 186 m2 Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 25 m2Une suite avec salle de bains et wc de 23 m2 Deux suites avec salle de bains et wc de 25 m2 Une suite avec salle de bains et wc de 31 m2 Une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc de 39 m2 Une lingerie de 12 m2 Second étage : 186 m2Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 17 m2Une suite avec salle de bains et wc de 20 m2Deux suite avec salle de bains et wc de 23 m2Une suite avec salle de bains et wc de24 m2Une suite avec salle de bains et wc de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 40 m2 Un grenier isolé de 130 m2 Rez-de-jardin (fondation originelle du château) : 248 m2Une salle de billard de 60 m2 avec four à painUne chaufferie et buanderie de 43 m2Une lingerie de 43 m2Une pièce de 42 m2Une cuisine d'été accessible par l'extérieur de 21 m2Un garage de 28 m2Local technique de 9 m2 Dépendances : Un gîte indépendant de 445 m2 hab : Rez-de-chaussée : 294 m2 hab Entrée de 15 m2 avec dégagement de 10 m2, des toilettes et une salle d'eau Une pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine aménagée et équipée Une salle de loisirs de 84 m2 Un atelier de 47 m2 Etage : 151 m2 habUn palier et couloir desservant l'étageUne chambre de 10 m2Deux chambres de 19 m2Deux chambres de 20 m2Une salle de d'eau de 5 m2Une salle de bains de 6 m2Une salle d'eau avec wc de 6 m2Des toilettes, un grenier Une maison de gardien offrant 140 m2Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, atelierEtage : deux chambres et une salle de bains Un atelier couvert de 100 m2 Chauffage au fioul. Plusieurs fosses septiques. Toitures ardoises naturelles. Huisseries simples et doubles vitrages. Une piscine de plus de 12m de long avec une belle terrasse, et de nombreux espaces aménagés au coeur du parc complètent cet ensemble rare où il fait bon vivre. Le parc arboré par diverses essences d'arbres et des Séquoias centenaires (parmi les plus hauts de France), son étang propice aux balades en barque, ses allées ombragées, sa végétation luxuriante sont autant d'espaces que vous pourrez faire partager à vos proches ou vos invités. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus la totalité du mobilier et de la lingerie. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, s - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le parc naturel régional de la Brenne, un domaine du 19e s., sa piscine et son terrain de près de 2 ha. Depuis une route de campagne peu fréquentée, un accès dessert, d’un côté, un espace de stationnement enherbé et de l’autre, une allée de pierre qui mène à la cour principale. Deux tours circulaires encadrent l’entrée de la propriété. Un portail ouvre sur un premier niveau, avec un bassin en son centre. Deux marches conduisent à une terrasse face au logis, longée d’une balustre à piédouches en pierre. Le sol est dallé en opus incertum. Quelques marches supplémentaires conduisent à un second niveau de terrasse. Trois ensembles bâtis s'organisent autour de la cour. Au nord, un premier corps comprend une habitation, prolongée par une grange attenante et un garage. À l’est, le logis principal, daté de 1890, est élevé de deux niveaux sous une toiture de tuiles plates. Une tour coiffée d’un toit à quatre pans en souligne l’élévation. Le bâtiment communique avec une grange située au sud, datée de 1863, via une pièce aménagée en cuisine professionnelle. Dans le prolongement du logis principal, à l’est du terrain, un préau à ossature bois, couvert d’une toiture à quatre pans, ouvre sur l’espace de la piscine sécurisée et sa pool-house. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 2 ha.

Ref.4637 : Beau château et son donjon Monument Historique à vendre proche de la Roche Posay. Au cœur d’une région touristique, entre le Futuroscope, Angles-sur-l’Anglin (classé parmi les plus beaux villages de France) et la vallée de la Creuse, proche de la Roche Posay, station thermale de renommée internationale, ce château en position dominante, niché dans un environnement rural paisible à proximité immédiate du Parc Régional de la Brenne, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Il allie le prestige d’un lieu chargé d’histoire à une localisation rare, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Accès rapide à Châtellerault et à Poitiers (gare TGV, aéroport). Le château se compose d’un petit pavillon situé au Nord, dont la construction semble remonter au XVe siècle, ainsi que d’un second corps de bâtiment plus imposant, organisé en plan en L — voire en U, de manière à peine perceptible. L’ensemble repose sur une plate-forme soutenue par des contreforts. Le pavillon le plus ancien, niché dans l’angle Nord-est, se présente sous la forme d’une haute tour carrée, coiffée d’un toit à quatre pans couvert de tuiles plates. Ce bâtiment a conservé de belles ouvertures chanfreinées à appui saillant. Sur son angle Sud-est, il est flanqué d’une tour hexagonale dotée d’une élégante toiture pyramidale en tuiles plates, percée elle aussi d’ouvertures remarquables, parmi lesquelles une magnifique fenêtre à linteau en accolade ornée d’un écusson sculpté. Le corps principal du château, quant à lui, est un logis rectangulaire surmonté d’un toit à deux pans en tuiles plates. La façade Sud-est présente 3 travées au premier niveau et 5 au second, tandis qu’une petite lucarne solitaire éclaire les combles. À l’angle Nord-ouest, une tour circulaire, coiffée d’un toit conique en tuiles plates et en demi hors œuvre, vient compléter l’ensemble. Une tour similaire s’élève non loin de l’angle Sud et est reliée au logis par une aile plus basse, couverte d’un toit à pans brisés en ardoise, ne comportant qu’un niveau et un étage sous combles, éclairé par d’élégantes lucarnes à fronton triangulaire. Cette aile semble avoir été construite à une époque postérieure au reste de l’édifice. La disposition des deux tours rondes suggère qu’elles faisaient partie intégrante de l’enceinte du château d’origine, dont le logis principal aurait été représenté par le pavillon Nord mentionné plus haut. Aux dernières lueurs du jour, la chaude teinte des tuiles confère à l’ensemble une atmosphère particulièrement accueillante. LE CHÂTEAU : Offrant une surface habitable d’environ 430 m², le château séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. On pénètre dans ce lieu authentique par un beau porche qui s’ouvre sur le charmant jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing ouvre sur une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, où il est possible de prendre ses repas ;une salle à manger, agrémentée de boiseries et d’une cheminée, s’ouvre sur la vallée grâce à un balcon-terrasse ; un salon baigné de lumière, également doté d’une cheminée et d’un parquet raffiné ; une chambre avec salle de bains et wc, offrant de plain-pied tout le confort souhaité ; une magnifique bibliothèque avec cheminée ; dégagements, débarras et un bel escalier complètent ce niveau. À l’étage : 5 chambres, dont 2 disposent d’une salle de bains privative, et deux autres avec salle de bains et wc ; un wc indépendant ;un vaste grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’extension. Cave sous partie et chaufferie. LE DONJON : Le donjon du XIIIème siècle, classé Monument Historique, est composé de 4 niveaux d’environ 35 m² chacun. Il est a rénover. Il offre de nombreuses possibilités pour créer de la surface habitable complémentaire. Les dépendances comprennent : Une petite chapelle reconvertie en bûcher ; Un grand bâtiment principal, composé : d’une maison de gardien, d’une grange de stockage, de deux garages fermés (l’un d’eux équipé d’une porte électrique et disposant de l’électricité) ; Une vaste grange dédiée autrefois au stockage agricole ; Une serre ; De petits toits. Le terrain est composé de prés, bois et parc d’une surface de 7ha 63a87ca. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 CPI 8601 2021 000 000 008 - CCI de la Vienne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au sud de la Touraine, au cœur d’un domaine de 30 ha, un château berrichon du 19e s., ses dépendances, sa chapelle et son étang . Édifiée sur les ruines d’un manoir médiéval dont il ne subsiste aucun vestige, la résidence seigneuriale est sans cesse remaniée jusqu’à son écroulement en 1860. En 1890, il est décidé de la reconstruire sur l’emplacement des fossés. C'est à un architecte de grande renommée, spécialisé dans la reconstruction de châteaux, Louis-Alfred Trolliet, que le projet est confié. L'édifice tel qu'il se donne à voir aujourd’hui est son œuvre. Surnommé le « Viollet-le-Duc berrichon », il avait gagné ses galons de figure majeure de l’architecture de style troubadour avec la restauration du château de Romefort à Ciron. Pour la reconstruction de cette demeure castrale en particulier, ce n’est pas le style « troubadour » qu’il retient, mais celui du « château de la Loire », qui copie l’ancien et qui est alors très en vogue aussi. Trolliet opte donc pour un logis-maître longitudinal surmonté de hautes toitures en ardoise avec croupes sur le modèle de Chenonceau ou d’Azay-le-Rideau. Passé la grille d’entrée et remonté une longue allée centrale symétriquement ponctuée de parterres bordés de buis taillés en topiaire conique, le château apparaît. Orienté est-ouest, il s’élève sur trois niveaux pour le corps de logis principal et sur quatre pour la tour carrée, le tout sous combles. Symétriques, les façades sont enduites et percées de larges baies pleines fenêtres à petits carreaux et protégées par des doubles persiennes en bois, peintes en bleu ciel. De même, de nombreuses lucarnes jacobines illuminent le dernier niveau du corps de logis principal et celui de la tour carrée. L’allée traverse ensuite un parc densément boisé, enchâssé dans un domaine d’environ 30 ha qui comprend un étang de 1,2 ha. Pour faire office d’avant-corps de logis, exactement face au château, Trolliet a fait construire deux imposants pavillons rectangulaires de deux étages, dont l’un en retour d’équerre d’un troisième, de style éclectique, aux allures de gare ferroviaire. Au sud, un pigeonnier circulaire au toit en poivrière en tuile de terre cuite a été reconstitué et ponctue la perspective. Orientée au levant, une piscine chauffée parachève le bien. À l'arrière des dépendances, une entrée de service mène à une aire de stationnement gravillonnée. Au couchant, enfin, en miroir naturel du château, se trouve l’étang privé au centre duquel surgit, entre ciel et eau, une petite île arborée.

À 2 h 30 de Paris, au pays de Talleyrand, un manoir entièrement restauré, sa piscine chauffée et son jardin. Une allée de peupliers mène au manoir, entouré de prés et de bois. Daté du 15e s., il présente la silhouette caractéristique des logis typiques du Berry. L'édifice est élevé de deux niveaux, sous une haute toiture de tuiles plates. Sur un côté, une tour carrée à toit à quatre pentes a été élevée récemment, dans le même esprit que le reste du logis. À l'angle opposé, une tour ronde coiffée en poivrière est d'origine. Une véranda relie le corps principal à une aile en retour, plus basse. La façade sur cour, enduite, est percée de baies croisées à petits carreaux. Un oriel vitré à pans coupés précède la porte centrale. L’ensemble, actuellement exploité en chambres d’hôtes, a été soigneusement restauré. La piscine voisine un pavillon avec salon et cuisine, ainsi qu'une salle à manger d’été. Le parc de 1,3 ha environ, est ouvert sur la campagne environnante.

À proximité de Bourges, au cœur de la campagne berrichonne, un élégant château du 19e s. avec ses dépendances et son parc paysager de 20 ha. Au sein d’un environnement composé de prairies, de bois et d’une campagne vallonnée, avec des points de vue remarquables, le château édifié en 1844 présente une architecture néoclassique caractéristique du 19e s. Dissimulé dans un cadre verdoyant, le domaine se découvre au terme d’une allée après avoir traversé plusieurs dépendances — maison de gardiens, écuries puis orangerie. Elle révèle une façade parfaitement symétrique, sublimée par un fronton triangulaire, de hautes fenêtres à persiennes et de deux volées de marches en pierre menant à la terrasse principale. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la demeure compte d’amples volumes de réception dans le style des maisons de maître de son époque. Un parc paysager d’environ 20 ha, composé de vastes pelouses, d’arbres centenaires et d’espaces intimistes, constitue un véritable prolongement de la demeure. Une pièce d’eau vient enrichir ce cadre privilégié. En surplomb discret du domaine, le château profite d’un panorama dégagé sur la campagne environnante. Il associe avec harmonie le caractère d’une résidence historique, la douceur de vivre d’un parc remarquable et le potentiel d’une habitation familiale ou de réception. En sus de la maison de gardien, la propriété comporte de nombreuses dépendances : – les anciennes écuries du domaine, – les installations équestres d’une dizaine de box récents et bétonnés, avec pâtures, un rond de longe et deux carrières, – une ancienne cour de ferme, – un colombier aménagé en gîte, – une orangerie, – un hangar à bois, et un autre agricole d’environ 300 m², – un gîte récent d’environ 150 m², – une piscine de 10x5 m avec local technique et toilettes, – un court de tennis en gazon synthétique.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

*** EXCLUSIF*** A 3h de Paris, 1h de Tours et de sa gare TGV, 20mn de Loches et 20mn du Zoo de Beauval. Ce domaine aux portes de L'Indre et Loire s'étend sur 26 hectares. Au coeur des châteaux de la Loire, sérénité et charme intemporelle se dégagent de ce lieu unique à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, hôpital, écoles maternelle, primaire et élémentaire à 5 minutes). Plus de 2.000 m2 de bâtis entièrement restaurés dans le respect des matériaux d'origine et complété par des éléments de grand standing confèrent à cet ensemble une qualité de vie et d'un confort indéniable. Tout a été pensé et réfléchit au fil du temps et des rénovations pour optimiser son autonomie. Le domaine qui s'étend sur environ 26 hectares, dont 10 clos, est agrémenté d'un potager bio, d'un étang avec son chalet entièrement aménagée et autonome alimenté par une source irrigant la propriété et son étang. Cette propriété du XIXème est composée comme suit : Une bâtisse du XIX et son esprit Anglo normand propose 800 m2 hab. Au rez de chaussée :Hall d'entréede 10 m2 et couloirs de 25 m2 desservant les étages et le rez de chausséeCuisine aménagée et équipée de 48 m2 Arrière cuisine de 5.5 m2Bureau de 26 m2 avec cheminéePetit salon de 24 m2 avec cheminéeGrand salon avec bowwindow et cheminée de 75 m2Bibliothèque de 41 m2 avec cheminéePièce à débotté et vestiaires de 6 m2Toilettes En retour d'équerre :Pièce de réception de 80m2 avec cheminée et départ d'escalier pour le premier étageEspace professionnel de 70 m2Cuisine professionnelle, chambre froide, arrière-cuisine, salle de plongeEspaces de réception :Pièce de réception de 124 m2, pièce de réception de 75 m2, lingerie de 40 m2, rangement de 24 m2, vestiaires et wc public et PMR de 20 m2 Espace bien-être:200 m2Entrée avec accès étage et la salle de sport, vestiaires, salle d'eau et 2 wcPiscine intérieure à débordement chauffée, avec hammam et salle d'eau Au premier et au second étage : Paliers et couloirs de 60m2Grand salon de 77 m2, petit salon de 40 m2, salle de sport de 34 m2 avec accès rdcMaster suite dont chambre de 19 m2 avec balcon, dressing et salle de bains de 25 m2Suite de 16 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 16 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 18 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 21 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 22 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 24 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 25 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 26 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 28 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 34 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 35 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 40 m2 avec salle d'eau et wc2 chambres de 16 m2 chacunesSalle d'eau, wcCombles aménageables de 100 m2Grenier aménageable de 43 m2 avec toit terrasse de 33 m2. Caves en sous-sol de 150 m2 Assainissement individuelle conforme. Chauffage Fuel et pompe à chaleur. Toitures en ardoises naturelles Longère de 160 m2 hab dont cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains, wc. Longère de 210 m2 dont cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 50 m2, buanderie, 4 chambres dont 1 chambre PMR, 3 salles de bains, wc. Combles aménageables. Assainissement individuelle conforme. Chauffage par le sol par pompe à chaleur.Toitures ardoises naturelles. Chalet aménagé au bord du lac offrant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau et wc. Dépendances : Une halle couverte de 120 m2 pouvant être aménagéeBâtiments de types agricoles d'environs 500 m2Plusieurs granges, ateliers dont un atelier d'artistes climatisés, caves, garages, etc. Le parc paysagé, boisé et sans aucun vis à vis est agrémenté d'une piscine à débordement de 15x8 m chauffée et son pool house, un terrain de tennis rénové. Vergers et potagers bio, prairies... Enfin, son lac de plus de 2.5 hectares alimenté par une source et équipé d'un ponton propice aux balades en barque complète cet ensemble immobilier d'exce - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 40 minutes de Tours et 15 minutes de Loches, ce charmant château de la fin du XIXe siècle se dévoile au cœur d’un domaine de près de 24 hectares mêlant parc paysager, bois et prairies, dans un bel environnement. La demeure, d’environ 323 m² habitables, a fait l’objet d’une rénovation approfondie qui a su préserver son authenticité tout en lui apportant le confort attendu aujourd’hui. La couverture, l’isolation et les enduits ont été repris, tandis que les poutres et l’escalier ont été soigneusement restaurés afin de révéler toute la noblesse des matériaux d’origine. Les pièces de réception bénéficient d’une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon invite à la convivialité tandis que la salle à manger, repensée avec goût, offre un cadre raffiné pour recevoir famille et amis. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit comprend six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les salles d’eau ont été entièrement réaménagées avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Le vaste sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces dédiés au rangement. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa beauté. Les vues sont dégagées sur le parc et les arbres anciens. Un ru traverse la propriété. La piscine neuve de 15 mètres par 5 mètres, équipée d’un traitement au magnésium, d’un liner armé et d’un rideau électrique, constitue un véritable espace de détente ouvert sur la nature environnante. Sans être isolée, la propriété bénéficie d’une remarquable tranquillité et offre un cadre de vie rare, où l’élégance d’une demeure de caractère se conjugue harmonieusement avec la beauté d’un domaine naturel préservé. Venez avec votre luth sous le balcon dit 'de Juliette' et entonnez un air de cour ... Ancien DPE, nouveau DPE à venir

Ce château se situe à 15 min au Sud de Bourges, sur un parc de 2,2 hectares clos, à la sortie d'un village. Il offre une surface habitable d'environ 450 m² et propose en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, un petit salon, une vaste salle à manger et une plus petite, ainsi que 2 chambres. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bains et le second niveau, 2 chambres et deux salles de bains. Un vaste sous-sol avec lingerie, cellier, chaufferie et diverses caves, complètent le château. A proximité, une petite tour ainsi qu'un colombier aménageable, une dépendance avec garages, atelier et un studio indépendant refait à neuf agrémentent le château. Le Domaine est bordé par un parc magnifiquement arboré, avec une petite pièce d'eau et offre une piscine et une terrasse à l'arrière du château. DPE: D/C Prix HAI: 798.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Contact: E de BEAUREPAIRE (EI): +33( 0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une zone frontalière entre la Touraine, le Poitou et le Berry, cette ancienne forteresse d'origine XVe surplombe la vallée de la Gartempe. Elle profite d'une situation unique en campagne à l’abri des regards et des nuisances, tout en étant proche des commodités qui sont à quelques minutes. Le château est bâti en position dominante sur une plate-forme rocheuse. Il se compose d’un donjon du XIIIe siècle (inscrit MH) et d’un logis des XVe et XVIIIe siècles flanqué de plusieurs tours. L'accès à l'enceinte se fait par un porche traversant le logis, où nous découvrons une jolie cour fleurie agrémentée d’une piscine et proposant de superbes vues sur la vallée. Vous apprécierez l'authenticité de cette propriété unique où les époques se mélangent pour créer un ensemble harmonieux avec beaucoup de charme. Le logis est une chaleureuse demeure familiale offrant de belles pièces de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse balcon surplombant la vallée. Exceptionnel ! L'espace nuit propose pas moins de 6 chambres et 5 salles de bains. Plusieurs dépendances viennent compléter le bâti, dont une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle. Le grand grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe offrent un potentiel d'aménagement et d'hébergement supplémentaire très intéressant. Le terrain s’étend sur environ 7,6 hectares en cour, jardins, verger, potager, prairies et bois. L’ensemble est richement arboré, en partie clos de murs et traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéalement implantée à proximité de La Roche Posay réputée pour sa station thermale et à 30 min de Châtellerault où la gare TGV permet de connecter Paris Montparnasse en 1h20. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 11304 € et 15294 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4369 : Magnifique château à vendre du XIXème siècle situé à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique populaire, et 30 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité d'un parc naturel et à environ une heure de Tours et Poitiers. Ce château a déjà été le cadre de nombreux événements et aujourd’hui, il offre des possibilités variées : résidence familiale, exploitation de chambres d’hôtes bien établie ou autre projet inspirant. Construit en pierre de tuffeau, ce château s’élève au cœur d’un parc arboré, comprenant un vaste corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage principal et un grenier, le tout sous un toit à quatre pans en ardoise. Ancien centre de vacances entièrement rénové avec soin, il développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de vastes pièces de réception et des espaces dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, un hall central impressionnant sert de point d’entrée. Il mène à une salle à manger de 42 m² avec parquet, ainsi qu’à deux salons en enfilade totalisant 86 m², chacun conservant de nombreux éléments d'origine. La cuisine conviviale s’ouvre sur une vaste véranda, tandis qu'une ancienne chapelle a été transformée en bureau. Le premier étage dispose de 5 chambres élégantes, toutes avec salle de bains privative, et le deuxième étage propose 7 autres chambres. En complément, une vaste dépendance inclut un logement pour le gardien et une spacieuse villa indépendante d’environ 290 m². Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares, offrant un cadre idyllique avec piscine chauffée, étang poissonneux et espaces de détente. Ce magnifique château de luxe à CHATELLERAULT est idéal pour un achat immobilier prestigieux.

Opportunité d'investissement : château du XVIIIe siècle restauré près de Limoges Situé à seulement quinze minutes de Limoges, ce château magnifiquement restauré allie le charme historique français à un fort potentiel en matière d'art de vivre et d'accueil. Construit en 1740 comme pavillon de chasse, puis agrandi par la suite avec l'ajout de deux tours impressionnantes, ce domaine offre une envergure, une prestance et une histoire fascinante, notamment des liens locaux avec Napoléon III. Dix chambres élégantes, chacune dotée d’une salle de bains privative Une magnifique orangerie et de vastes espaces de réception Piscine extérieure, court de tennis, jacuzzi et chalet-sauna Garage, atelier et jardin zen paisible Un domaine isolé à la lisière d’un village, avec une boulangerie à proximité À environ vingt minutes d’une grande ville, d’un hôpital, des liaisons ferroviaires nationales et d’un aéroport européen Actuellement résidence privée, ce château convient parfaitement aux acquéreurs internationaux à la recherche d’une demeure prestigieuse, d’un lieu de villégiature de luxe ou d’un actif hôtelier générateur de revenus. Son agencement, ses équipements et son emplacement se prêtent à de multiples usages, allant d’un hôtel-boutique ou d’un centre de bien-être à l’organisation de mariages exclusifs, d’événements et de séjours privés. Une opportunité rare d’acquérir un château français aux finitions soignées, alliant patrimoine, intimité, excellente accessibilité et fort potentiel commercial.

A seulement dix minutes de la ville historique de Limoges, se dresse ce château d'exception, entièrement rénové avec passion, goût et raffinement. Véritable propriété clé en main, il ne reste plus qu'à profiter de l'élégance et du confort qu'offre cette demeure de caractère. Parfait comme résidence familiale prestigieuse, le château se prête également à une exploitation professionnelle. Enregistré à usage commercial, il a fonctionné avec succès comme maison d'hôtes de luxe et lieu de réceptions, générant un chiffre d'affaires d'environ 250 000 euros par an avant la retraite des propriétaires. Une autre possibilité très tendance consiste à proposer la location saisonnière « clé en main », pouvant atteindre jusqu'à 15 000 euros par semaine durant les 26 semaines de la saison touristique, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus attractives. Édifié au coeur d'un parc paysager de près de 2,5 hectares, le domaine séduit dès l'arrivée par son portail monumental en fer forgé qui s'ouvre sur une allée majestueuse. L'architecture, à la fois singulière et harmonieuse, marie une façade à deux tours imposantes avec une aile arrière de style plus classique, conférant au château une allure rare et unique. L'intérieur impressionne par ses volumes et son raffinement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall traversant, donnant accès aux terrasses avant et arrière. On y découvre un élégant salon-bar aménagé dans une tour, une grande salle à manger de réception, un spacieux salon principal, une chambre avec salle de bain en suite adaptée aux personnes à mobilité réduite, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée avec office, ainsi que des espaces de service incluant une chambre de personnel avec salle de bain. Le premier étage abrite quatre suites de grand standing, chacune avec salle de bain privative, dont l'une équipée d'une salle de bain spa luxueuse. Le deuxième étage offre également quatre suites de charme, auxquelles s'ajoute la somptueuse suite nuptiale installée dans la tour ronde, avec chambre circulaire, dressing et salle de bain attenante. Enfin, le dernier niveau, un vaste grenier encore inexploité, laisse entrevoir la possibilité d'aménager des appartements indépendants. A l'extérieur, le parc magnifiquement dessiné invite à la détente comme à la convivialité. Terrasses ombragées, fontaines, vérandas et coins de repos se succèdent dans un cadre idyllique. Les installations de loisirs incluent une piscine, un jacuzzi, un sauna, un court de tennis ainsi qu'un petit parcours de golf. L'Orangerie, restaurée dans les règles de l'art, accueille aujourd'hui un salon de thé et des événements privés, tandis qu'un vaste garage pour six voitures surplombe l'impressionnante cave voûtée d'origine, toujours utilisée pour conserver les vins. Le château associe avec brio authenticité et confort moderne. Certaines fenêtres d'époque ont été conservées pour préserver le charme originel, tandis que l'ensemble bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz et d'une réfection électrique récente. Ce château est un bien d'exception, à la fois élégant, accueillant et porteur de nombreuses perspectives. Les mots et les photos ne suffisent pas à en traduire toute la magie : seule une visite permet d'en saisir toute la splendeur. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4722. Château à vendre en Haute-Vienne, proche de Limoges. La vallée de la Briance est un site protégé du département de la Haute-Vienne, en Limousin. Le cours de la rivière y sinue dans un paysage de campagne où alternent bois de feuillus sur les versants, tapis de prairie bocagères et de prés de fond, peupleraies sur les rives et champs cultivés sur les replats et les hauteurs. Ici la Limousine, fameuse race bovine, possède son temple : le Pôle de Lanaud, avec son célèbre restaurant, est à quelques minutes de la propriété. Ce coin de campagne profonde est cependant à moins de 20 km de Limoges, ville d’Art et d’Histoire. Connue pour sa longue tradition porcelainière, la capitale du Limousin est une ville dynamique qui compte une forte population d’étudiants, un centre hospitalier universitaire réputé et une des premières entreprises mondiales dans le domaine du matériel électrique (Legrand). La gare de Limoges-Bénédictins, classée Monument Historique pour son architecture associant Art nouveau et Art déco, permet de rejoindre Paris ou Toulouse en trois heures et demie. L’aéroport de Limoges Bellegarde, à une demi-heure du château, dessert Lyon, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands de façon régulière. Cette proximité, entre ville et campagne, explique la profusion de châteaux et manoirs qu’on trouve en vallée de Briance. Les plus anciens furent édifiés par les puissants vicomtes de Limoges ou par les abbés de Solignac, abbaye importante sur la Via Lemovicensis vers Compostelle. Les plus récents, à l’instar de la propriété proposée, ont été pensés comme d’agréables résidences pour la grande bourgeoisie de Limoges qui aimait, et apprécie encore, ce cadre charmant et tranquille à deux pas de la cité. A l’écart d’un hameau, le château se présente comme un bâtiment aux proportions classiques flanqué de deux tours rondes à toits coniques. Au centre, un pavillon hors-œuvre abrite l’entrée et la cage d’escalier. Il est surmonté d’un portique brisé par une monumentale lucarne fronton à toit bombé. A l’opposé, la façade Sud montre un alignement parfait de baies sur une façade rectiligne encadrée d’ailes en léger ressaut. Chaînages et bossages renforcent l’impression de symétrie qui s’élève jusqu’aux lucarnes à toit bombé éclairant les combles. Couverts en ardoise, le toit quatre pans du bâtiment principal comme celui du pavillon d’entrée sont coiffés d’une crête en métal. Au Nord de nouveau, un escalier trois marches donne l’accès à la porte d’entrée, porte bâtarde avec tympan de menuiserie et chambranle en ressaut. A partir de là, le rez-de-chaussée comporte entrée, bureau avec wc et douche, remise-cave, cuisine, salle à manger, salon double, bibliothèque. Sur le même niveau, les tours abritent le bar au décor néo-gothique pour l’une, et la chaufferie pour l’autre. D’une grande hauteur sous plafond, ces deux pièces occupent deux niveaux. Au premier étage : 4 vastes chambres avec leurs salles de bains. Au second étage : un long dégagement et 5 belles chambres avec salles de bains, salle d’eau pour l’une d’entre elles, et parfois dressing. Deux de ces chambres sont situées dans les tours. Sous comble : un vaste espace ouvert est prêt à être aménagé. L’ensemble représente une surface habitable d’environ 700 m². Les dépendances comprennent : L’Orangerie, sans doute édifiée au XIXe siècle constitue la principale des dépendances. Au 1er niveau, une salle de réception équipée permet d’accueillir jusqu’à 60 personnes assises. Un second niveau, sous comble, est à restaurer. A l’écart, le garage, moderne et sur cave, permet d’abriter 2 à 3 voitures et le matériel nécessaire à l’entretien de la propriété. Enfin, la piscine (12,5 x 4,5 m) est au centre d’un véritable espace de bien-être avec sa terrasse et un pool house équipé d’un sauna. Le parc, d’une superficie de 2,25 hectares environ, forme une sorte de losange inégal dont les extrémités indiquent grossièrement les points cardinaux. En son centre, avec leurs façades orientées au Sud, le château et ses dépendances sont posés sur une vaste prairie, soignée et fleurie. Tout autour, des arbres de haut jet abritent le château et ses hôtes des vues et du bruit. Ce terrain descend en pente très douce, mais sans l’atteindre, vers la Roselle, affluent de la Briance. Un tennis, à l’ombre des frondaisons, en marque la pointe Sud tandis que son côté Ouest, boisé, jouxte une voie ferrée invisible. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Réf. 4860 : Confortable château XIXe dominant la vallée du Cher, situé à quelques minutes de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété, à moins de trois heures de Paris, se trouve à un quart d’heure de Bourges, une grande ville d’art et d’histoire, au cœur d’un espace économique dynamique, notamment dans les secteurs aéronautiques et de défense. Son emplacement central, à proximité de deux grands axes autoroutiers, facilite les déplacements : l’A20 reliant Bruxelles, Paris et Toulouse, et l’A71 menant à Clermont-Ferrand et Montpellier. En Champagne berrichonne, près de la vallée du Cher, le château offre un point de vue remarquable et une tranquillité absolue, dans un cadre parsemé de petits villages. Bourges, désignée Capitale européenne de la culture 2028, est également connue pour son centre historique entre le palais Jacques-Cœur, un chef-d’œuvre du gothique flamboyant, et la cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le château, accessible par une allée bordée d’arbres, s'élève sur trois niveaux, avec une couverture en ardoise et un aspect carré classique. Il présente deux tours à toit conique. À l'est, la façade incarne élégance avec baies ornées et lucarnes. À l'intérieur, vous découvrirez un hall avec sol en marbre, des salons majestueux, une salle à manger avec cheminée monumentale, et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comporte de belles chambres, chacune avec sa salle d’eau. Le soubassement dispose d'une salle à vivre qui ouvre sur une terrasse et une piscine. De nombreuses dépendances et un terrain de 23,5 hectares, comprenant un parc, des bois et des prairies, viennent compléter ce bien d’exception. Pour les passionnés de culture et de nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour l'achat de ce château à vendre à Bourges, contactez le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour d'autres annonces.

Allier - En position dominante du boccage bourbonnais, donjon bâti au XIIe siècle et château édifié au XVIe siècle, entourés de douves. Logis d'environ 300m² répartis sur 3 niveaux. Galerie d'entrée, donnant sur triple réception, salle TV et bureau. Cuisine dinatoire équipée et cuisine d'été. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains. 3 autres chambres et 2 salles de bains. Au coeur d'un parc de 1,5ha avec piscine et poolhouse. Façade, toiture, cheminées et chapelle sont inscrits aux monuments historiques. Ancien donjon et dépendance à rénover. A 15min du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Toutes commodités à 10min.

À seulement 35 minutes au sud de Poitiers (gare TGV, autoroute et aéroport), au cœur d’un environnement champêtre paisible, cette belle propriété de caractère du XIXe siècle offre un ensemble rare composé d’un logis principal de 311 m² habitables, d’une maison d’amis entièrement rénovée de 128 m² habitables, de vastes dépendances, d’une piscine et d’un parc joliment boisé. Le logis principal, élevé sur trois niveaux, a conservé tout le charme de l’ancien : belles hauteurs, parquets chêne, cheminées, ancien carrelage et escalier bois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante, un salon, un petit salon TV, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec cheminée et dallage ancien. Le premier étage dessert quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec WC. La décoration et les sanitaires sont à remettre au goût du jour. Le second étage, rénové, accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et des espaces de rangement. Les combles sont isolés. La maison d’amis, entièrement rénovée, constitue un espace indépendant très confortable avec une belle pièce de vie sur pierre équipée d’un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’un vaste dortoir sous toiture. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : ancienne salle de chasse avec cheminée, atelier, cuisine d’été, chaufferie-buanderie, local technique piscine, pièce avec four à pain, cave, anciens garages, grande grange, grenier et vaste bureau-appartement à l’étage à terminer d’aménager. À l’extérieur, le parc arboré crée un cadre particulièrement agréable et intime sur près de 3 hectares. Une piscine de 12 x 6 mètres avec plage aménagée complète l’ensemble. La propriété dispose également de quatre boxes à chevaux, d’un pool-house et, de l’autre côté du chemin, d’une charmante pièce d’eau avec son jardin attenant. Prestations : Huisseries PVC double vitrage sur les deux maisons Assainissement récent Toitures ardoises en bon état Chauffage fuel et bois pour le logis principal Chauffage électrique et poêle à bois pour la maison d’amis Une propriété familiale de charme, idéale également pour un projet d’accueil, d’événementiel, d’activité équestre ou de résidence secondaire de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 561.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 530.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.156 et 5.622 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr